融資租入固定資產(chǎn)精選(九篇)

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第1篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

融資租賃固定資產(chǎn)的價值轉(zhuǎn)移通過租入企業(yè)的產(chǎn)品實現(xiàn)，基于融資租賃業(yè)務(wù)的實質(zhì)與增值稅和企業(yè)所得稅取向標(biāo)準(zhǔn)的一致，融資租賃設(shè)備的增值稅抵扣由承租人抵扣，國家稅務(wù)總局也明確規(guī)定此類業(yè)務(wù)可以進(jìn)行進(jìn)項稅抵扣。當(dāng)承租人通過融資租賃添置的固定資產(chǎn)，可憑供貨廠家開給租賃公司的增值稅專用發(fā)票作為進(jìn)項稅額進(jìn)行抵扣，而出租人則繳納營業(yè)稅。

二、融資租賃固定資產(chǎn)稅法與會計所得稅處理

會計準(zhǔn)則中規(guī)定：在租賃開始日，承租人應(yīng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。稅法規(guī)定，融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計稅基礎(chǔ)?？梢姡惙ú捎孟鄬喕奶幚矸绞?，按照合同約定的付款總額作為計稅基礎(chǔ)，比會計準(zhǔn)則的規(guī)定更直觀、更簡單。這種差異導(dǎo)致會計和稅法對固定資產(chǎn)的初始計量、折舊不一致，進(jìn)行納稅調(diào)整。

三、融資租賃固定資產(chǎn)涉稅會計處理例析

［例］2009年1月31日，甲公司從乙公司以融資租賃方式租人一套設(shè)備。租賃公司購置設(shè)備的成本為510000元，公允價值為510000元，租賃期為5年，合同規(guī)定每年末支付租金118708元，期滿設(shè)備歸甲公司所有，租賃內(nèi)含利率為6％。該設(shè)備的預(yù)計使用年限為5年，稅法規(guī)定機(jī)器設(shè)備的折舊年限為10年。假定會計與稅法均預(yù)計無殘值，采用直線法計提折舊。A公司在租賃談判過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)8000元。

甲公司會計處理如下：（1）2009年1月31日，租賃開始日確定租賃資產(chǎn)的入賬價值：最低租賃付款額現(xiàn)值=118708×（P/A，6%，5）=500000（元）。最低租賃付款額的現(xiàn)值小于設(shè)備的公允價值，因此，租賃資產(chǎn)的入賬價值即為500000元。承租人的增值稅，若租入的為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，允許進(jìn)項稅額抵扣?？梢缘挚鄣脑鲋刀愡M(jìn)項稅是：510000×17%=86700。筆者認(rèn)為可以一次抵扣，或在租賃期內(nèi)分次抵扣。

借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)508000

未確認(rèn)融資費(fèi)用93540

應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅）86700

貸：長期應(yīng)付款――應(yīng)付融資租賃費(fèi)593540

銀行存款94700

（2）2009年12月31日，支付租金、分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用并計提折舊。采用實際利率發(fā)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，如表1：

借：長期應(yīng)付款――應(yīng)付融資租賃費(fèi) 118708

貸：銀行存款 118708

借：財務(wù)費(fèi)用 30000

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 30000

2009年折舊從2月份開始，折舊期限是59個月，折舊計算如表2。以后年度支付租金、分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用并計提折舊的賬務(wù)處理。同2009年相關(guān)賬務(wù)處理。

借：制造費(fèi)用94691.2

貸：累計折舊 94691.2

（3）甲公司相關(guān)納稅調(diào)整如下：2009年12月31日，該固定資產(chǎn)的賬面價值為508000元，計稅基礎(chǔ)為518000元，二者之間產(chǎn)生的可抵扣暫時性差異為10000元，應(yīng)確認(rèn)為遞延所得稅資產(chǎn)。該設(shè)備每年稅前扣除折舊額為：518000÷10=51800（元）。2009年會計折舊是94691.2元，稅前準(zhǔn)予扣除折舊額為51800元，2009年在申報所得稅時應(yīng)調(diào)增納稅所得額42819.2。2010年到2013年，應(yīng)調(diào)增納稅所得額51527.2元，2013年至2017年，每年要進(jìn)行固定資產(chǎn)賬面價值與計稅基礎(chǔ)進(jìn)行比較，要增加遞延所得稅費(fèi)用和減少遞延所得稅資產(chǎn)，該設(shè)備每年會計上計提折舊額為0，稅前準(zhǔn)予扣除折舊額為51800元。企業(yè)每年申報企業(yè)所得稅時，應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得額51800元。會計上對未確認(rèn)融資費(fèi)用，每期攤銷時，計入財務(wù)費(fèi)用，稅法不允許在稅前扣除。2009年企業(yè)申報所得稅時，應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額30000元。以后在每個支付租金的年度，均按會計上攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用作納稅調(diào)整增加。

（4）2013年12月31日租賃期滿時：

借：固定資產(chǎn) 508000

貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn) 508000

如果租賃期滿承租人未留購固定資產(chǎn)：

借：累計折舊 508000

貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn) 508000

第2篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

現(xiàn)行《事業(yè)單位會計制度》規(guī)定：事業(yè)單位購入的固定資產(chǎn)，按照實際支付的買價、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等記賬。購置固定資產(chǎn)時，應(yīng)按資金來源分別借記“專用基金――修購基金”、“事業(yè)支出”、“?？钪С觥钡瓤颇浚J記“銀行存款”科目，同時，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“固定基金”科目。事業(yè)單位融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等記賬。融資租入固定資產(chǎn)時，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目，支付租金時，借記有關(guān)支出科目，貸記“固定基金”科目；同時，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目?，F(xiàn)舉例說明如下：

[例1]某事業(yè)單位尚未實行國庫集中支付制度，用事業(yè)經(jīng)費(fèi)購入一臺設(shè)備，價款90000元，運(yùn)雜費(fèi)1000元?？铐椧淹ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬支付。按照制度規(guī)定，有關(guān)會計處理如下：

借：事業(yè)支出

91000

貸：銀行存款

91000

同時，借：固定資產(chǎn)

91000

貸：固定基金

91000

[例2]某事業(yè)單位尚未實行國庫集中支付制度，以融資租入方式租入設(shè)備一臺，租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款為400000元，分四期付清，每期支付租金100000元。發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)15000元，已通過銀行付訖。按照制度規(guī)定，有關(guān)會計處理如下：

融資租入設(shè)備時，

借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)

415000

貸：其他應(yīng)付款

400000

銀行存款

15000

每期支付租金時，

借：事業(yè)支出

100000

貸：固定基金

100000

同時，借：其他應(yīng)付款

100000

貸：銀行存款

100000

上述會計處理存在以下問題：(1)融資租入固定資產(chǎn)實際上是分期購置固定資產(chǎn)，但其賬戶的對應(yīng)關(guān)系與其他購置固定資產(chǎn)所形成的對應(yīng)關(guān)系不同，使人難以理解，在實際工作中也很容易出現(xiàn)錯誤。(2)設(shè)置“固定基金”科目的主要目的是為了核算事業(yè)單位固定資產(chǎn)占用的基金。由于融資租入的固定資產(chǎn)是按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等一次性計價入賬，而融資租入固定資產(chǎn)的租金則是分期支付的。固定基金隨著租金的支付而相應(yīng)增加，不同于固定資產(chǎn)按協(xié)議價一次入賬。并且每期支付的租金中僅包括了固定資產(chǎn)買價的分期付款部分、出租企業(yè)墊付資金的利息，以及出租方收取的手續(xù)費(fèi)等，而不包括融資租入固定資產(chǎn)時發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等，因此，“固定基金”科目與“固定資產(chǎn)”科目的金額不相等，虛減了事業(yè)單位在固定資產(chǎn)上占用的基金。

二、固定資產(chǎn)購置會計處理改進(jìn)的設(shè)想

筆者建議，事業(yè)單位購置固定資產(chǎn)時，應(yīng)按實際支付的買價、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目，同時，分別資金來源借記“專用基金――修購基金”、“事業(yè)支出”、“專款支出”等科目，貸記“固定基金”科目。事業(yè)單位融資租入固定資產(chǎn)時，應(yīng)按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目，按支付的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等，借記“事業(yè)支出”等科目，貸記“固定基金”科目，同時，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。支付租金時，借記有關(guān)支出科目，貸記“固定基金”科目；同時，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目。仍以上述資料為例說明如下：

承例1，有關(guān)會計處理如下：

借：固定資產(chǎn)

91000

貸：銀行存款

91000

同時，借：事業(yè)支出

91000

貸：固定基金

91000

承例2，有關(guān)會計處理如下：

融資租入設(shè)備時，

借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)

400000

貸：其他應(yīng)付款

400000

支付運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)時，

借：固定資產(chǎn)

15000

銀行存款

15000

同時，借：事業(yè)支出

15000

貸：固定基金

15000

每期支付租金時，

借：事業(yè)支出

100000

貸：固定基金

100000

同時，借：其他應(yīng)付款

100000

貸：銀行存款

100000

三、分期付款購置固定資產(chǎn)的會計處理

事業(yè)單位采用分期付款方式購置固定資產(chǎn)，其會計處理在現(xiàn)行《事業(yè)單位會計制度》中尚未明確規(guī)定。實務(wù)中可做如下處理：

[例3]某事業(yè)單位尚未實行國庫集中收付制度。2005年收到財政部門撥入的用于購置固定資產(chǎn)的項目經(jīng)費(fèi)30萬元。當(dāng)年，該事業(yè)單位與供貨商簽訂一項合同，購入一項固定資產(chǎn)，合同金額為35萬元，合同規(guī)定當(dāng)年該事業(yè)單位應(yīng)向供貨商支付30萬元，余款于2006年付清。2005年，該事業(yè)單位收到了固定資產(chǎn)，同時收到供貨商提供的有關(guān)發(fā)票賬單，并向供貨商支付30萬元。2006年，該事業(yè)單位收到財政撥入的用于購置固定資產(chǎn)的撥款5萬元，向供貨商支付了2005年購置固定資產(chǎn)的余款。該事業(yè)單位有關(guān)的固定資產(chǎn)可進(jìn)行如下會計處理：

2005年收到固定資產(chǎn)和有關(guān)發(fā)票賬單時，

借：固定資產(chǎn)

350000

貸：銀行存款

300000

應(yīng)付賬款

50000

同時，借：事業(yè)支出

300000

貸：固定基金

300000

2006年支付余款時，

借：應(yīng)付賬款

50000

貸：銀行存款

50000

同時，借：事業(yè)支出

50000

貸：固定基金

50000

如果是先支付部分貨款50000元，然后，收到固定資產(chǎn)及有關(guān)的發(fā)票賬單時再支付余款300000元，則

支付部分貨款時，

借：預(yù)付賬款

50000

貸：銀行存款

50000

收到固定資產(chǎn)和有關(guān)發(fā)票賬單，支付余款時，

借：固定資產(chǎn)

350000

貸：預(yù)付賬款

50000

銀行存款

300000

同時，借：事業(yè)支出

350000

貸：固定基金

350000

第3篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

融資租賃又稱金融租賃或財務(wù)租賃，是由出租人按照承租人的要求向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后出租給承租人使用；融資租賃合同期滿時，承租人可以按照租賃合同的規(guī)定，選擇退租、續(xù)租或者留購該租賃標(biāo)的物。融資租賃是以承租人占用融資成本的時間計算租金，這是其與經(jīng)營租賃最本質(zhì)的區(qū)別；在實務(wù)中以實質(zhì)上是否轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬為標(biāo)準(zhǔn)來區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃。融資租賃按照租賃所涉及的關(guān)系復(fù)雜程度，可細(xì)分為直接租賃、售后回租和杠桿租賃三種形式。（1）直接租賃。這是最簡單的一種融資租賃，也是融資租賃的典型形式。是由承租人直接向出租人承租其所需財產(chǎn)并支付相應(yīng)租金的租賃形式，涉及到出租人、承租人和租賃資產(chǎn)出售方。承租人在整個租賃期間只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃固定資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。直接租賃的主要出租人是制造商、金融公司、租賃公司等，出租人對租賃固定資產(chǎn)的好壞不負(fù)任何責(zé)任，設(shè)備折舊也由承租人承擔(dān)，因此，出租人在直接租賃中承擔(dān)責(zé)任較小。雖然在租賃期內(nèi)出租人擁有租賃物件的所有權(quán)，但不承擔(dān)租賃物件的維修、保養(yǎng)和折舊等費(fèi)用。（2）售后回租。是較為復(fù)雜的一種融資租賃形式。是承租人先將其擁有所有權(quán)的資產(chǎn)出售給出租人，然后將該資產(chǎn)租回使用的租賃。在這種租賃形式下，出售資產(chǎn)的企業(yè)可得到相當(dāng)于資產(chǎn)售價的一筆資金，同時還擁有資產(chǎn)的使用權(quán)。售后回租由承租人承擔(dān)租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)用等。（3）杠桿租賃。是融資租賃的特殊形式。它涉及到四方當(dāng)事人：出租人、承租人、資金出借人和租賃資產(chǎn)出售方。從承租人角度來看，這種租賃與其他租賃并無區(qū)別；但從出租人的角度來看，出租人只支付購買資產(chǎn)20%-40%的資金作為自己的投資，出租人以該資產(chǎn)為擔(dān)保向資金出借者借入其余60%-80%的資金。在這種租賃方式下，出租人既是出租人，又是借款人，同時擁有對資產(chǎn)的所有權(quán)，但必須按時償還借款。

二、承租人融資租賃會計處理原則

對承租人來說融資租入的固定資產(chǎn)雖然沒有所有權(quán)，但需承擔(dān)租入資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和折舊等費(fèi)用；同時，企業(yè)還應(yīng)在“固定資產(chǎn)”一級科目下單獨(dú)設(shè)置“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目進(jìn)行核算。租賃合同簽訂后，承租人應(yīng)當(dāng)以該項資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；對承租人而言，在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等費(fèi)用也應(yīng)計入融資租入固定資產(chǎn)的初始價值；按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”；按租入固定資產(chǎn)的初始價值與最低租賃付款額的差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”?？蓪⑵淅斫鉃橛捎谌谫Y而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)?，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。在租賃期內(nèi)，承租人為正常使用租入固定資產(chǎn)所支付的技術(shù)咨詢費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等各項費(fèi)用，直接計入當(dāng)期損益。具體會計分錄為：借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”（資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用） 、“未確認(rèn)融資費(fèi)用”（以后年度要確定利息總和）； 貸記“銀行存款”（發(fā)生的初始直接費(fèi)用額）、“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”（最低租賃付款額）。以后每年支付租金時：借記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”（租金額），貸記“銀行存款”（租金額）；支付維修費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用時：借記“制造費(fèi)用或管理費(fèi)用”，貸記“銀行存款”。

同時，按照新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》有關(guān)租賃的相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時： 借記“財務(wù)費(fèi)用”（當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)傤~），貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”（當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)傤~）。

三、實際利率法下融資租賃承租人會計處理實例

以內(nèi)含利率為折現(xiàn)率確認(rèn)融資費(fèi)用是實際利率法中最為復(fù)雜的一種，筆者根據(jù)現(xiàn)行準(zhǔn)則，結(jié)合會計實務(wù)經(jīng)驗，對實際利率法下融資租賃承租人會計處理進(jìn)行解析。

[例]宏達(dá)公司為了解決企業(yè)資金短缺的問題，決定采用租賃的方式租入生產(chǎn)線設(shè)備，在2008年12月15日，與經(jīng)綸公司簽訂了一項租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：生產(chǎn)線設(shè)備；（2）起租日：2009年1月1日；（3）租賃期：2009年1月1日至2012年12月31日；（4）租金支付：每年年末支付租金150000元；（5）該生產(chǎn)線的保險、維護(hù)等費(fèi)用均由宏達(dá)公司承擔(dān)，每年約3000元；（6）合同規(guī)定的利率為年利率7%；（7）該設(shè)備在2008年12月15日的公允價值為500000元；（8）合同簽訂過程中發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1000 元；（9）該設(shè)備為全新，估計使用年限為5年，采用年限平均法計提折舊；（10）租賃合同到期時，該項設(shè)備的公允價值為80000元，宏達(dá)公司享有優(yōu)先購買該設(shè)備的權(quán)利，購買價為100元。

本例中，租賃合同到期時，宏達(dá)公司享有優(yōu)先購買該設(shè)備的權(quán)利，而且優(yōu)惠購買價遠(yuǎn)低于該項設(shè)備的公允價值，所以在起租日就可以合理確定，宏達(dá)公司將會選擇行使這項權(quán)利；另外，最低租賃付款額的現(xiàn)值為508156.29元（計算如下），大于該生產(chǎn)線設(shè)備公允價值的90%，即450000元（500000×90%）。所以該項租賃應(yīng)該按照融資租賃的會計處理方法進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理。

（1）租賃開始日，首先計算確定該設(shè)備的初始入賬價值和未確認(rèn)融資費(fèi)用

最低租賃付款額=每年租金×4+合同期滿優(yōu)惠購買價

=150000×4+100=600100（元）

最低租賃付款額現(xiàn)值=150000×（P/A，4，7%）+100×（P/F，4，7%）

=150000×3.3872+100×0.7629

=508156.29（元）>500000元

租賃資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)為公允價值500000元

未確認(rèn)融資費(fèi)用=合同期內(nèi)最低租賃付款額-租賃開始日該設(shè)備的公允價值=600100-500000

=100100（元）

2009年1月1日，宏達(dá)公司會計處理如下：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 501000

未確認(rèn)融資費(fèi)用 100100

貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 600100

銀行存款 1000

（2）宏達(dá)公司分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的會計處理：

首先，計算確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮?/p>

按照實際利率法的要求，融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕬?yīng)當(dāng)是，使2009年1月1日最低租賃付款額的現(xiàn)值等于該設(shè)備初始價值時所使用的利率。

即： 150000×（P/A，4，R）+100×（P/F，4，R）=501000（元）（租賃資產(chǎn)的公允價值+初始直接費(fèi)用）

其次，用插值法計算租賃內(nèi)含利率：

當(dāng)R=7%時，150000×（P/A，6，7%）+100×（P/F，6，7%）

=150000×3.3872+100×0.7629=508 156.29>500 000元

當(dāng)R=8%時，150000×（P/A，6，8%）+100×（P/F，6，8%）

=150000×3.3121+100×0.7350=496 888.5

因此7%

用插值法求R：

（508156.29-500000）/（508156.29- 496888.5）=（7%-R）/（7%-8%）

R=7.72%

（3）在租賃期內(nèi)按實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用（見表1）。

由于存在四舍五入的情況，故需對2012年確認(rèn)的融資費(fèi)用進(jìn)行尾數(shù)調(diào)整：

100100-38600-29999.92-20735.91=10764.17

（4）支付租金、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的會計處理為：

2009年年末，支付第一年租金時做如下會計分錄

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 150000

貸：銀行存款 150000

同時，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，還需在每個月月末分?jǐn)偖?dāng)月應(yīng)負(fù)擔(dān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用。2009年每月應(yīng)負(fù)擔(dān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用為：38600÷12=3216.67（元）

借：財務(wù)費(fèi)用 3216.67

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 3216.67

2010年年末，支付第二年租金時，所做的會計分錄與第一年年末支付租金時的會計分錄相同

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃費(fèi) 150000

貸：銀行存款 150000

但是，2010年每月月末應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用與2009年有所不同：29999.92÷12=2499.99（元）

借：財務(wù)費(fèi)用 2499.99

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 2499.99

2011年年末，支付第三年租金時，所做會計分錄與前二年相同

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃費(fèi) 150000

貸：銀行存款 150000

2011年每月月末應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用為：20735.91÷12=1727.99（元）

借：財務(wù)費(fèi)用 1727.99

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 1727.99

2012年年末，支付最后一年租金時，仍然做如下會計分錄

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃費(fèi) 150000

貸：銀行存款 150000

2012年每月月末應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用為：10764.16÷12=897.01（元）

借：財務(wù)費(fèi)用 897.01

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 897.01

（5）計提租賃資產(chǎn)折舊的會計處理。租賃資產(chǎn)的折舊期間應(yīng)根據(jù)租賃合同而定。在租賃開始日，由于可以合理地確定租賃期屆滿后，宏達(dá)公司可以以優(yōu)惠價格取得該設(shè)備的所有權(quán)，因此，應(yīng)以設(shè)備的使用壽命5年作為折舊期間計提折舊。融資租入固定資產(chǎn)折舊的計算（見表2）。

2009年1月31日，計提本月折舊=93220.38÷11=8474.58（元）

會計分錄為：

借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 8474.58

貸：累計折舊 8474.58

以后各年會計分錄，同上。

根據(jù)“當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月起計提折舊”這一規(guī)定，本租賃合同應(yīng)按47個月計提折舊，即2009年應(yīng)按11個月計提折舊，其他4年分別按12個月計提折舊。

（6）履約成本的會計處理：

借：制造費(fèi)用 3000

貸：銀行存款 3000

（7）租賃期屆滿，按名義貨價購入該設(shè)備，宏達(dá)公司應(yīng)做如下賬務(wù)處理：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃費(fèi) 100

貸：銀行存款 100

同時，宏達(dá)公司還應(yīng)將該項設(shè)備從“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶轉(zhuǎn)入自有固定資產(chǎn)賬戶。

借：固定資產(chǎn) ——×× 設(shè)備 500000

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 500000

第4篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

一、固定資產(chǎn)的定義和分類

對固定資產(chǎn)的二者定義完全相同，都是指超過一年的使用期限房屋、機(jī)械、機(jī)器、運(yùn)輸工具、建筑物。以及與生產(chǎn)經(jīng)營其他有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等。不屬于經(jīng)營、生產(chǎn)主要設(shè)備的物品，在2000元以上單位價值，并且超過2年的使用期限，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。將固定資產(chǎn)分為7類：財務(wù)會計生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)，未使用固定資產(chǎn)，租出固定資產(chǎn)，土地和融資租入固定資產(chǎn)，非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)，不需用固定資產(chǎn)。稅法將固定資產(chǎn)主要分為3類：火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械，房屋、建筑物和其他生產(chǎn)設(shè)備，和火車、電子設(shè)備以外的輪船運(yùn)輸工具以及與營業(yè)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)有關(guān)的工具、器具、家具等。筆者認(rèn)為，不同的二者分類原因主要在于：按固定資產(chǎn)的前者使用情況和經(jīng)濟(jì)用途進(jìn)行綜合分類，是加強(qiáng)管理，組織會計便于核算；而以該分類為基礎(chǔ)后者的著重點，不同類別按照制定統(tǒng)一的殘值率折舊和年限，應(yīng)用簡易分類法提取折舊。

二、固定資產(chǎn)的計價

1.融資租入的固定資產(chǎn)

稅法規(guī)定，租入的固定資產(chǎn)以融資方式，合同確定的價款按照租賃協(xié)議，加上途中保險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、投入使用前發(fā)生的利息支出以及安裝調(diào)試費(fèi)匯兌損益后的價值計算。這種便于操作規(guī)定體現(xiàn)了其特點，保證會計數(shù)據(jù)的有效可靠性。而為更向國際會計標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)會計靠攏，體現(xiàn)作為資產(chǎn)的融資租入固定資產(chǎn)特性，并遵循謹(jǐn)慎性原則，因而在《制度》中規(guī)定：固定資產(chǎn)中的融資租入，開始按租賃最低租賃付款額的現(xiàn)值與日租賃資產(chǎn)的原賬面價值進(jìn)行比較，較低的作為入賬價值，按照重要性原則，占企業(yè)資產(chǎn)總額比例如果融資租賃資產(chǎn)等于或低于30%，在租賃開始日作為固定資產(chǎn)的入賬價值企業(yè)可按最低租賃付款額，在租賃期內(nèi)，最低租賃付款被支付的各種款項要求，企業(yè)應(yīng)支付或可能在一定情況下加上由企業(yè)或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保，資產(chǎn)余值（不包括或有租金和履約成本）還加上購買價格。

2.接受捐贈的固定資產(chǎn)

《辦法》規(guī)定：對固定資產(chǎn)捐贈的計提折舊不準(zhǔn)許，除非另有規(guī)定。固定資產(chǎn)計稅成本即捐贈的是零。在企業(yè)所得稅上企業(yè)沒有付出任何代價，所以這是因為不能將任何折舊費(fèi)用扣除。而在《制度》中規(guī)定：固定資產(chǎn)接受捐贈的，提供捐贈方有關(guān)憑據(jù)的，金額加上應(yīng)支付按憑據(jù)上標(biāo)明的相關(guān)稅費(fèi)，作為入帳價值；沒有提供捐贈方有關(guān)憑據(jù)的，而固定資產(chǎn)同類或類似存在活躍市場的，固定資產(chǎn)按同類或類似的市場價格的金額估計，加上相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)支付，作為入帳價植；固定資產(chǎn)同類或類似不存在活躍市場的，按該固定資產(chǎn)的接受捐贈的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值預(yù)計，作為入帳價值。這是因為捐贈固定資產(chǎn)作為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備工具，符合《制度》對資產(chǎn)的定義、側(cè)面將其按照公允價值列示為企業(yè)的資產(chǎn)并計提折舊?！?/p>

3.無償調(diào)入的固定資產(chǎn)

無償調(diào)入的固定資產(chǎn)未在《辦法》中規(guī)定的，固定資產(chǎn)按照與接受捐贈的計價原則，規(guī)定在《制度》中其計稅成本中的所得稅會計核算中是零，在也不應(yīng)當(dāng)計提折舊。因為這是企業(yè)未支付任何費(fèi)用而獲得的資產(chǎn)。但是由于其符合《制度》關(guān)于資產(chǎn)的定義，因而在財務(wù)會計處理中計入企業(yè)的資產(chǎn)并計提折舊。

4.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

對固定資產(chǎn)《制度》規(guī)定，市價持續(xù)下跌，應(yīng)當(dāng)企業(yè)按期逐項檢查，如果由于或長期閑置、技術(shù)陳舊、損壞等原因，帳面價值高于可回收金額，固定資產(chǎn)減值作為帳面價值與可收回金額作為差額準(zhǔn)備，為了加強(qiáng)固定資產(chǎn)減值提取準(zhǔn)備，保證可靠的企業(yè)會計信息，將資產(chǎn)的價值進(jìn)行真實反映，使其更符合資產(chǎn)的定義。納稅人之間的為保證稅負(fù)公平，任意避稅行為都要防止，《辦法》規(guī)定，短期投資跌價準(zhǔn)備金、稅法規(guī)定可提取的準(zhǔn)備金、存貨跌價準(zhǔn)備、長期投資減值準(zhǔn)備金以及之外任何形式的準(zhǔn)備金.不允許在稅前扣除。因此，不準(zhǔn)在稅前扣除固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

5.固定資產(chǎn)改良支出

第5篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

關(guān)鍵詞：醫(yī)院；固定資產(chǎn)；相關(guān)基金；認(rèn)知；思考

一、現(xiàn)行制度中固定資產(chǎn)及其基全存在的問題

(一)固定資產(chǎn)分類不詳細(xì)

國家為了改變“以藥養(yǎng)醫(yī)”的現(xiàn)狀，藥品加成率一再下降，而對衛(wèi)生事業(yè)的投入又嚴(yán)重不足，大部分基層醫(yī)院僅能維持正常的開支。

但醫(yī)院為了自身發(fā)展需求及診療水平的進(jìn)一步提高，需不斷籌集資金來更新老化的設(shè)備，并增添一些必要的先進(jìn)設(shè)備。在供需不平衡的情況下，更多的基層醫(yī)院都采取了融資租入固定資產(chǎn)的形式，以解燃眉之急。而現(xiàn)有固定資產(chǎn)分類中無“融資租入固定資產(chǎn)”這一類別，使醫(yī)院這類資產(chǎn)無法在會計帳目中得以準(zhǔn)確反映。

(二)固定資產(chǎn)凈值無法體現(xiàn)

按照現(xiàn)行《醫(yī)院會計制度》的規(guī)定，固定資產(chǎn)與固定基金都反映固定資產(chǎn)的原值，在沒有融資租入固定資產(chǎn)的情況下，固定資產(chǎn)與固定基金一般是相等的。但是，隨著固定資產(chǎn)的使用，不僅固定資產(chǎn)的實體器件在不斷磨損，而且隨著技術(shù)進(jìn)步及外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，也會造成固定資產(chǎn)的減值。雖然醫(yī)院每月也計提著修購基金，但在賬面上依舊是以原值來反映固定資產(chǎn)及固定基金，無法反映固定資產(chǎn)的現(xiàn)有真實價值，因此造成虛增資產(chǎn)及凈資產(chǎn)，不利于固定資產(chǎn)的管理，也無法反映醫(yī)院資產(chǎn)的實際損耗：另外，由于科技的發(fā)展，醫(yī)院專業(yè)設(shè)備必然會受到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素的影響，客觀上會使其帳面價值與市場價值出現(xiàn)偏離，而在現(xiàn)有制度中尚未根據(jù)謹(jǐn)慎性原則為固定資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備，無法反映固定資產(chǎn)的無形損耗。

(三)計提修購基金的方法缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

醫(yī)院常用的計提修購基金的方法有：(1)平均年限法，將固定資產(chǎn)的原值按其預(yù)計的使用年限平均計入各個時期的醫(yī)療成本的方法；(2)加速折舊法，將固定資產(chǎn)每期計提的金額，在使用初期計提的多，后期計提的少，從而相對加快計提速度的一種方法：(3)工作量法，是以固定資產(chǎn)在使用壽命期間規(guī)定完成的工作總量，按工作時數(shù)平均計提固定資產(chǎn)修購基金的方法。采用何種計提方法，現(xiàn)行制度中沒有明確的要求和統(tǒng)一的規(guī)定，各醫(yī)院都是根據(jù)自己的實際情況，自行制定計提方法，使醫(yī)院之間的一些指標(biāo)缺乏可比性。

(四)修購基金的計提方法在實際應(yīng)用上欠妥

大多數(shù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)計提固定資產(chǎn)修購基金的方法一般都是采用平均年限法。這種方法是參照企業(yè)計提折舊的方法對醫(yī)院固定資產(chǎn)提取修購基金，但又與企業(yè)折舊的提取存在著本質(zhì)的區(qū)別。即：無論對固定資產(chǎn)計提的修購基金是否超出其原值，只要固定資產(chǎn)沒有報廢處置，修購基金將一直計提下去。在2007年的國有資產(chǎn)清查中，上世紀(jì)八十年代的一些周定資產(chǎn)仍在使用，并一直在按原值提取著修購基金。由此可見，這種方法并不能從真正意義上將固定資產(chǎn)的成本分?jǐn)傆嬋敫鲿嬈陂g；同時。因未設(shè)立“累計折舊”科目，醫(yī)院固定資產(chǎn)的完新程度不能真實地反映到帳面上。

(五)“固定基金”科目虛增了醫(yī)院的凈資產(chǎn)

現(xiàn)行的《醫(yī)院會計制度》規(guī)定，周定基金是醫(yī)院因購入、自制、調(diào)入、融資租入、接受捐贈以及盤盈固定資產(chǎn)時所形成的基金。在沒有融資租入固定資產(chǎn)的時候，存在著“固定資產(chǎn)＝固定基金”這一平衡關(guān)系，也就是說增加固定資產(chǎn)的同時，形成了固定基金?！肮潭ɑ稹睂儆趦糍Y產(chǎn)帳戶，占有醫(yī)院凈資產(chǎn)的相當(dāng)份額，醫(yī)院卻不能動用，從凈資產(chǎn)核算和管理的角度來看，固定基金虛增了醫(yī)院的凈資產(chǎn)。

(六)資本性支出存在雙列支渠道

按照《2003年醫(yī)療機(jī)構(gòu)事業(yè)支出目級科目表》之規(guī)定，在公用支出類科目中不僅下設(shè)“辦公設(shè)備購置費(fèi)”、“專用設(shè)備購置費(fèi)”、“交通工具購置費(fèi)”、“圖書資料購置費(fèi)”、“維修費(fèi)”等明細(xì)科目，并在“維修費(fèi)”科目下設(shè)置了“設(shè)備修理費(fèi)”“房屋維修費(fèi)”等三級明細(xì)科目來反映固定資產(chǎn)的購置及維修，而且在“維修費(fèi)”科目下又設(shè)置了“提取修購基金”科目，并下設(shè)“提取房屋修購基金”及“提取設(shè)備修購基金”明細(xì)科目。這些都是按固定資產(chǎn)原值來提取的修購基金，同時記入凈資產(chǎn)類科目一一“專用基金一修購基金”，來用于固定資產(chǎn)的修購。因此，醫(yī)院對購置及維修固定資產(chǎn)這一經(jīng)濟(jì)事項進(jìn)行帳務(wù)處理時，既可以在業(yè)務(wù)支出中列支，也可以動用“專用基金一修購基金”，而修購基金的來源也是從業(yè)務(wù)支出中提取的。因此，對這一資本性支出存在著雙列支渠道。在具體的帳務(wù)處理時，對相同性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)難以區(qū)分，容易使“專用基金一修購基金”科目成為調(diào)節(jié)醫(yī)院收支結(jié)余的蓄水池。

二、固定資產(chǎn)及相關(guān)基金會計事務(wù)處理的修改建議

(一)增設(shè)“融資租入固定資產(chǎn)”科目

在固定資產(chǎn)分類中增添“融資租入固定資產(chǎn)”科目，融資租賃不同與一般的租賃，它是一種變相的分期付款購置固定資產(chǎn)形式。融資租賃方式，一是期限較長，二是租賃費(fèi)中一般還包括固定資產(chǎn)的價格、利息及手續(xù)費(fèi)等。租賃期滿，租賃費(fèi)并按期付完后，所有權(quán)才歸醫(yī)院所有，此時“固定資產(chǎn)一融資租入固定資產(chǎn)”應(yīng)轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)一專業(yè)設(shè)備”科目。

(二)取消“固定基金”，“專用基金一修購基金”科目，并增設(shè)“累計折舊”科目

參照《企業(yè)會計制度》的核算方法，增設(shè)“累計折舊”來反映固定資產(chǎn)的損耗程度，并同時取消“固定基金”、“專用基金一修購基金”科目，并在資產(chǎn)負(fù)債表中列示固定資產(chǎn)原值、累計折舊、固定資產(chǎn)凈值等欄目，能清晰地反映醫(yī)院固定資產(chǎn)的新舊程度，進(jìn)而避免因制度不夠完善帶來的虛增資產(chǎn)、凈資產(chǎn)及人為調(diào)節(jié)業(yè)務(wù)收支結(jié)余等問題的發(fā)生。當(dāng)接受無償捐贈的固定資產(chǎn)時，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”科目，貸記“事業(yè)基金”等科目。如無法取得相關(guān)憑據(jù)的，按照同類或類似固定資產(chǎn)的市場價格以及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用作為其成本進(jìn)行入帳。

(三)應(yīng)對固定資產(chǎn)的折舊方法及折舊年限加以規(guī)定

房屋建筑物和一般設(shè)備，由于使用年限較長，其使用價值在使用期限內(nèi)轉(zhuǎn)移較平均，一般應(yīng)選擇平均年限法和工作量法，而價格昂貴、科技含量大、技術(shù)生命周期短等技術(shù)更新較快的專用設(shè)備一般采用加速折舊法計提折舊。各醫(yī)院對固定資產(chǎn)的折舊方法一旦確定，不能隨意改變。房屋建筑物的折舊年限一般按框架結(jié)構(gòu)為40-50年，磚混結(jié)構(gòu)為20—30年，磚木結(jié)構(gòu)為10-15年，其他為5-10年；專用儀器設(shè)備的折舊年限為電子設(shè)備5年，光學(xué)設(shè)備6年，機(jī)械設(shè)備10年，磁核設(shè)各6年，其他設(shè)備8-10年；一般設(shè)備的折舊年限為5-G年；圖書的折舊年限一般為6-8年，其他固定資產(chǎn)的折舊年限為10年。

(四)對田定資產(chǎn)按月計提折舊

醫(yī)院一般應(yīng)按月計提折舊，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月起計提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照提折舊，從下月起不提折舊；季節(jié)性停用和大修理的醫(yī)療設(shè)備不停止計提折舊，經(jīng)營租出的固定資產(chǎn)及融資租入的固定資產(chǎn)照提折舊；以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不計提折舊。一旦固定瓷產(chǎn)提足折舊后，不管能否繼續(xù)使用，均不再提取折舊：提前報廢的固定資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。

綜上所述，《醫(yī)院會計制度》和《醫(yī)院財務(wù)制度》經(jīng)歷了十年歷史的考證，雖然它當(dāng)時借鑒了企業(yè)財務(wù)會計制度改革的經(jīng)驗。具有一定的適應(yīng)性、實用性、科學(xué)性、通用性及更具有接軌性，但是在一些方面已不適應(yīng)當(dāng)今醫(yī)療市場及醫(yī)院經(jīng)濟(jì)管理的需要，改革醫(yī)院會計制度及財務(wù)制度已勢在必行。

第6篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

多項選擇題

(一)要求：

下列各小題的5個備選答案中，至少有2個是正確的，請您將正確答案的字母序號填入每小題后面的“( )”內(nèi)，少選、多選、錯選均不符合要求。

(二)題目：

1、下列暫?；蛲Ｖ菇杩钯M(fèi)用資本化的表述中，正確的有：購建固定資產(chǎn)過程中( CE )。

A、發(fā)生非正常中斷且非連續(xù)中斷時間累計達(dá)3個月，應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化

B、發(fā)生正常中斷且中斷時間連續(xù)超過3個月，應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化

C、某部分固定資產(chǎn)已達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)并可供獨(dú)立使用，應(yīng)停止其借款費(fèi)用資本化

D、某部分固定資產(chǎn)雖已達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)并可供獨(dú)立使用，應(yīng)繼續(xù)其借款費(fèi)用資本化

E、某部分固定資產(chǎn)雖已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但須待整體完工后方可使用，則不應(yīng)停止借款費(fèi)用資本化

【解析】符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷且中斷時間連續(xù)超過3個月的，應(yīng)當(dāng)暫停借款費(fèi)用的資本化。購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)的各部分分別完工，且每部分在其他部分繼續(xù)建造過程中可供使用或者可對外銷售，且為使該部分資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動實質(zhì)上已經(jīng)完成的，應(yīng)當(dāng)停止與該部分資產(chǎn)相關(guān)的借款費(fèi)用的資本化。購建或者生產(chǎn)的資產(chǎn)的各部分分別完工，但必須等到整體完工后才可使用或者可對外銷售的，應(yīng)當(dāng)在該資產(chǎn)整體完工時停止借款費(fèi)用資本化。

2、長期借款所發(fā)生的利息支出、匯兌損失等借款費(fèi)用，可能記入的賬戶有( ADE )。

A.財務(wù)費(fèi)用 B.長期待攤費(fèi)用 C.開辦費(fèi)

D.管理費(fèi)用 E.在建工程

3、符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或生產(chǎn)期間，下列各項中，屬于借款費(fèi)用暫停資本化應(yīng)同時滿足的兩個條件是( AB )。

A.中斷時間連續(xù)超過3個月 B.非正常中斷

C.中斷時間連續(xù)超過2個月 D.中斷時間連續(xù)超過1個月

E、由于雨季或冰凍季節(jié)等原因的中斷

【解析】選項A中斷時間連續(xù)超過3個月，是從重要性的要求出發(fā)，連續(xù)中斷不超過3個月的借款費(fèi)用由于金額不大可以忽略不計。選項B是針對正常中斷而言的，正常中斷是指必要的程序或事先可預(yù)見的不可抗力因素導(dǎo)致的中斷，包括：某項工程建造到一定階段必須暫停進(jìn)行質(zhì)量或安全檢查，檢查通過后才可以繼續(xù)下一階段的建造工作，屬于在施工前可以預(yù)見的，而且是工程建造所必須經(jīng)過的程序;還有某些地區(qū)的工程在建造過程中，由于可預(yù)見的不可抗力因素(如雨季或冰凍季節(jié)等原因)導(dǎo)致施工的中斷。

4.下列項目中，屬于借款費(fèi)用的有( ABD )。

A、發(fā)行債券發(fā)生的利息、輔助費(fèi)用 B.借款手續(xù)費(fèi)用、融資租賃費(fèi)用

C、發(fā)行公司債券發(fā)生的溢價 D、發(fā)生的權(quán)益性融資費(fèi)用

E.作為利息費(fèi)用調(diào)整金額的應(yīng)付債券折價或溢價的攤銷

【解析】發(fā)行公司債券發(fā)生的溢價與借款費(fèi)用無關(guān);對于企業(yè)發(fā)生的權(quán)益性融資費(fèi)用， 不應(yīng)當(dāng)包括在借款費(fèi)用中。

5.下列項目中，屬于借款費(fèi)用應(yīng)予資本化的資產(chǎn)范圍的有( CDE )。

A.經(jīng)營性租賃租入的生產(chǎn)設(shè)備

B、經(jīng)過 1 個月即可達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的生產(chǎn)設(shè)備

C、經(jīng)過 2 年的建造可達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的生產(chǎn)設(shè)備

D、需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的生產(chǎn)活動才能達(dá)到銷售狀態(tài)的存貨

E.經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的投資性房地產(chǎn)

【解析】符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。經(jīng)營性租賃租入的生產(chǎn)設(shè)備不屬于固定資產(chǎn)的購建。

6.所購建固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)是指，資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到購買方或建造方預(yù)定的可使用狀態(tài)。其判斷標(biāo)準(zhǔn)包括：所購建的固定資產(chǎn)( BCDE )。

A、已交付使用并辦理竣工決算手續(xù)

B、其繼續(xù)發(fā)生的支出金額很少或幾乎不再發(fā)生

C.其實體建造(包括安裝)工作已經(jīng)全部完成或者實質(zhì)上已經(jīng)完成

D.與設(shè)計或合同要求相符或基本相符，含不影響其正常使用的極個別與其不相符之處

E.如需要試生產(chǎn)或試運(yùn)行，則在試生產(chǎn)結(jié)果表明資產(chǎn)能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時，或試運(yùn)行結(jié)果表明能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)或營業(yè)時，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)

【解析】所購建固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)是指，資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到購買方或建造方預(yù) 定的可使用狀態(tài)。具體可從以下幾個方面進(jìn)行判斷：(1)固定資產(chǎn)的實體建造(包括安裝) 工作已經(jīng)全部完成或者實質(zhì)上已經(jīng)完成;(2)所購建的固定資產(chǎn)與設(shè)計要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個別與設(shè)計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用; (3)繼續(xù)發(fā)生在所購建固定資產(chǎn)上的支出金額很少或幾乎不再發(fā)生。如果所購建固定資產(chǎn)需要試生產(chǎn)或試運(yùn)行，則在試生產(chǎn)結(jié)果表明資產(chǎn)能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時，或試運(yùn)行結(jié)果表明能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)或營業(yè)時，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。

7.攤銷應(yīng)付債券折價和溢價的方法有( BD )

A.一次攤銷法 B.直線法 C.加速攤銷法

D.實際利率法 E、票面利率法

8、企業(yè)發(fā)行公司債券所產(chǎn)生的利息調(diào)整，每期攤銷時可能記入的賬戶有( ACD )。

A.在建工程 B.長期待攤費(fèi)用 C.財務(wù)費(fèi)用

D.制造費(fèi)用 E.生產(chǎn)成本

9、應(yīng)付債券分期付息時，下列關(guān)于溢價發(fā)行債券的攤銷的說法中，正確的有( ACDE)。

A、債券的攤余成本或賬面價值逐漸減少 B、計入本期的利息費(fèi)用逐期增加

C、計入本期的利息費(fèi)用逐期減少 D、債券溢價的攤銷額逐期增加

E、利息調(diào)整貸差隨其攤銷余額逐期減少直至為零，從而使債券的賬面價值等于其面值

【解析】選項A，溢價發(fā)行債券，當(dāng)應(yīng)付債券到期一次付息時，因包含有應(yīng)計利息，所以，債券的攤余成本或賬面價值逐漸增加;選項C，因攤余成本或賬面價值逐漸減少，所以，計入本期的利息費(fèi)用逐期減少;選項E，溢價攤銷要從債券入賬金額(賬面價值)中減去，在最后攤銷完畢，使債券的賬面價值等于其面值。

10、為進(jìn)行應(yīng)付債券的核算，應(yīng)在“應(yīng)付債券”賬戶下設(shè)置的明細(xì)賬戶有( ABC )。

A.應(yīng)計利息 B、利息調(diào)整 C.面值

D.應(yīng)付利息 E、債券折價與溢價

11、下列有關(guān)可轉(zhuǎn)換債券的表述中，正確的是：可轉(zhuǎn)換債券( BDE )。

A.到期必須轉(zhuǎn)換為股份 B.轉(zhuǎn)換為股份時不確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益

C.轉(zhuǎn)換為股份時應(yīng)按債券的賬面價值轉(zhuǎn)為股本

D.在未轉(zhuǎn)換成股份前要按期計提利息并進(jìn)行利息調(diào)整

E.自發(fā)行結(jié)束之日起6個月方可轉(zhuǎn)換為公司股票

12、下列各項中，構(gòu)成可轉(zhuǎn)換債券售價的有( ABD )。

A、債券本金 B、票面利息按市場利率折算的現(xiàn)值

C、轉(zhuǎn)換費(fèi)用 D、轉(zhuǎn)股權(quán)的價值 E、轉(zhuǎn)換后的股票收益

13、企業(yè)購買的可轉(zhuǎn)換債券，下列各項中屬于其特點的有( ABCE )

A、債權(quán)性 B、股權(quán)性 C、可轉(zhuǎn)換性

D、債務(wù)性 E、混合性

14、企業(yè)發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券，期賬務(wù)處理應(yīng)當(dāng)(ABCDE)。

A、在初始確認(rèn)時將其包括的負(fù)債成分和權(quán)益成分進(jìn)行分拆

B、將負(fù)債成分確認(rèn)為應(yīng)付債券 C、將權(quán)益成分確認(rèn)為資本公積

D、以負(fù)債成分的未來現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)確定其初始確認(rèn)金額

E、以發(fā)行價格扣除負(fù)債成分初始確認(rèn)金額后的金額，確定權(quán)益成分的初始確認(rèn)金額

15、下列項目中，影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的有( BE )。

A.融資租入固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例 B.融資租賃合同規(guī)定的利率

C、融資租入固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限 D.融資租入固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值

E、融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃合同所貼的印花稅票

【解析】初始直接費(fèi)用應(yīng)計入融資租入資產(chǎn)的價值。

16、下列項目中，影響承租人每年應(yīng)付融資租賃款的有( AB )。

A、融資租賃期限 B、最低租賃付款額 C、租賃資產(chǎn)尚可使用年限

D、初始直接費(fèi)用 E、租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值

【解析】承租人每年應(yīng)付融資租賃款與租賃期和最低租賃付款額有關(guān)。

17、下列各項中，屬于“長期應(yīng)付款”賬戶核算的內(nèi)容主要有( BCE )。

A.應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi) B.采用補(bǔ)償貿(mào)易方式引進(jìn)國外設(shè)備價款

C.應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi) D、除長期借款以外的各種長期應(yīng)付款項

E、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項

【解析】長期應(yīng)付款，是指企業(yè)除長期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長期應(yīng)付款項， 包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項、 采用補(bǔ)償貿(mào)易方式引進(jìn)國外設(shè)備發(fā)生的應(yīng)付款項等。選項 A 通過“其他應(yīng)付款”賬戶核算，選項D除長期借款外還有應(yīng)付債券。

18、關(guān)于租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，下列說法中，正確的有( CDE )。

A、融資租賃出租人應(yīng)計入管理費(fèi)用 B.融資租賃承租人應(yīng)計入管理費(fèi)用

C.經(jīng)營租賃承租人應(yīng)計入當(dāng)期損益 D.經(jīng)營租賃出租人應(yīng)計入當(dāng)期損益

E.融資租賃承租人應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值

【解析】承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值;出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)計入長期應(yīng)收款。

19、下列關(guān)于或有事項的說法中，正確的有( AE )。

A.或有資產(chǎn)和或有負(fù)債均不確認(rèn)

B.或有負(fù)債符合一定條件時應(yīng)將其確認(rèn)為負(fù)債

C.當(dāng)或有資產(chǎn)可能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益時，則應(yīng)在會計報表附注中披露

D.一樁經(jīng)濟(jì)案件，若企業(yè)獲得補(bǔ)償?shù)目赡苄赃_(dá)到98%時，則應(yīng)將其確認(rèn)為資產(chǎn)

E.或有資產(chǎn)一般不在會計報表附注中披露，但當(dāng)其很可能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益時，則應(yīng)在會計報表附注中披露

【解析】或有事項符合一定條件時，企業(yè)可以將其確認(rèn)為負(fù)債或資產(chǎn)，或有負(fù)債符合一定條件時應(yīng)將其確認(rèn)為預(yù)計負(fù)債，而或有負(fù)債和或有資產(chǎn)不應(yīng)確認(rèn)?；蛴匈Y產(chǎn)一般不在會計報表附注中披露，但或有資產(chǎn)很有可能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益時，則應(yīng)在會計報表附注中披露。因此，選項A和E 正確?；蛴惺马棿_認(rèn)為資產(chǎn)必須同時滿足兩個條件：(1)相關(guān)義務(wù)已確認(rèn)為負(fù)債;(2)從第三方或他方得到補(bǔ)償基本確定。

20、下列關(guān)于或有事項的表述中，正確的有( AC )。

A、或有事項的結(jié)果具有較大不確定性 B、或有負(fù)債應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中報告 C、或有資產(chǎn)不應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中報告 D、或有資產(chǎn)應(yīng)在財務(wù)報表附注中披露 E、或有事項一定會對企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績形成不利影響

21、下列各項中，屬于預(yù)計負(fù)債確認(rèn)應(yīng)當(dāng)同時滿足的條件有( ADE )。

A、該義務(wù)是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時義務(wù) B、該義務(wù)是企業(yè)承擔(dān)的未來義務(wù)

C、該義務(wù)是企業(yè)承擔(dān)的潛在義務(wù) D、該義務(wù)的金額能夠可靠地計量

E、履行該義務(wù)很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)

【解析】預(yù)計負(fù)債確認(rèn)應(yīng)當(dāng)同時滿足3項條件。

22、下列對或有事項之結(jié)果的會計處理中，符合現(xiàn)行會計制度規(guī)定的有( BDE )。

A、可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的應(yīng)對其予以披露

B.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的應(yīng)對其予以披露

C.可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)，但不符合確認(rèn)條件的不需要披露

D.可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)，但無法可靠計量的需要對其予以披露

E.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利潤益流出企業(yè)，且符合確認(rèn)條件的應(yīng)作為預(yù)計負(fù)債確認(rèn)

【解析】或有事項的結(jié)果很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的，應(yīng)對其予以披露;或有事項的結(jié)果可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的或有負(fù)債應(yīng)予以披露。

23、下列各項中，屬于或有事項的有( ABCDE )。

A、未決訴訟 B、產(chǎn)品質(zhì)量保證 C、承諾、環(huán)境污染治理

D、債務(wù)擔(dān)保 E、虧損合同、重組義務(wù)

24、下列各項中，屬于或有負(fù)債會計處理方法的有( AE )。

A、不確認(rèn)但應(yīng)披露 B、既要確認(rèn)也要披露 C、確認(rèn)但不披露

D、不確認(rèn)也不披露 E、特殊情況下可以不披露

25、下列屬于確認(rèn)預(yù)計負(fù)債估計數(shù)時應(yīng)當(dāng)考慮的因素有( ACD )。

A、貨幣的時間價值 B、預(yù)期的資產(chǎn)處置利得 C、財務(wù)風(fēng)險

D、未來事項的影響 E、預(yù)期可能得到的補(bǔ)償

26.關(guān)于或有事項的估計數(shù)的確定，下列說法中正確的有( ACDE )。

A、應(yīng)綜合考慮與或有事項有關(guān)的風(fēng)險因素

B.不應(yīng)綜合考慮與或有事項有關(guān)的貨幣時間價值因素

C.應(yīng)綜合考慮與或有事項有關(guān)的不確定性因素和貨幣時間價值因素

D.貨幣時間價值影響重大的，應(yīng)通過對相關(guān)未來現(xiàn)金流出進(jìn)行折現(xiàn)后確定

E.所需支出存在一個連續(xù)范圍且該范圍內(nèi)各種結(jié)果發(fā)生的可能性相同的，應(yīng)按照該范圍內(nèi)的中間值確定

【解析】所需支出存在一個連續(xù)范圍，且該范圍內(nèi)各種結(jié)果發(fā)生的可能性相同的，估計數(shù)應(yīng)當(dāng)按照該范圍內(nèi)的中間值確定。企業(yè)在確定估計數(shù)時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮與或有事項有關(guān)的風(fēng)險、不確定性和貨幣時間價值等因素。貨幣時間價值影響重大的，應(yīng)當(dāng)通過對相關(guān)未來現(xiàn)金流出進(jìn)行折現(xiàn)后確定估計數(shù)。

27、下列各項業(yè)務(wù)中，可能是長期借款利息費(fèi)用借記的賬戶有( ABCE )。

A、在建工程 B、財務(wù)費(fèi)用 C、管理費(fèi)用

D、生產(chǎn)成本 E、長期待攤費(fèi)用

28、下列有關(guān)不確定事項的說法中，正確的有( ABCDE )。

A、“基本確定”是指發(fā)生的可能性大于95%但小于100%

B、“很可能”是指發(fā)生的可能性大于50%但小于等于95%

C、“可能”是指發(fā)生的可能性大于5%但小于等于50%

D、“極小可能”是指發(fā)生的可能性大于0但小于等于5%

E、預(yù)計負(fù)債確認(rèn)的條件之一是或有事項發(fā)生的概率超過50%但小于等于95%

29、下列有關(guān)合同的說法中，正確的有( ABCDE )。

A、買賣合同、勞務(wù)合同、租賃合同均為待執(zhí)行合同

B、待執(zhí)行合同，均可能因環(huán)境發(fā)生變化而轉(zhuǎn)化為虧損合同

C、虧損合同產(chǎn)生的義務(wù)滿足預(yù)計負(fù)債確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為預(yù)計負(fù)債

D、對于因虧損合同而產(chǎn)生的預(yù)計負(fù)債，應(yīng)當(dāng)反映企業(yè)退出各合同的最低成本

E、待執(zhí)行合同變成虧損合同時，不管該合同是否有標(biāo)的資產(chǎn)都應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的預(yù)計負(fù)債

30、預(yù)計負(fù)債的計量需要對未來經(jīng)濟(jì)利益的流出金額作出合理的估計，以確定估計數(shù)，并要考慮預(yù)期可能得到的補(bǔ)償金額。具體包括( ABCDE )。

A、預(yù)期可能獲得補(bǔ)償?shù)拇_定 B、估計數(shù)的確定

第7篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

1998年我國預(yù)算會計改革時，根據(jù)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)活動的特點和簡化、適用的原則，制定了《事業(yè)單位會計準(zhǔn)則》和《事業(yè)單位會計制度》（以下簡稱制度）。自《制度》實施以來，有效地規(guī)范了事業(yè)單位的會計核算行為，加強(qiáng)了財務(wù)管理，促進(jìn)了社會事業(yè)健康有序地發(fā)展。隨著社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新的問題層出不窮，需要我們加以解決。

一、關(guān)于固定資金

《制度》規(guī)定，事業(yè)單位固定資產(chǎn)核算要通過“固定資金”科目，在反映固定資產(chǎn)增減變化的同時，相應(yīng)反映固定資金的增減變化?！肮潭ㄙY金”與“固定資產(chǎn)”是相對應(yīng)的科目，用以核算監(jiān)督國家在事業(yè)單位擁有的固定資產(chǎn)基金。

但隨著事業(yè)單位改革的深入，面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和業(yè)務(wù)發(fā)生了很大的變化，國家撥款占全部事業(yè)單位收入的比重逐年下降。在此情況下，事業(yè)單位購置固定資產(chǎn)的資金來源主要不再是國家撥款，而是自己的創(chuàng)收收入及自籌資金。既然是自籌資金，就應(yīng)賦予其完全的自，不宜限制太死。同時，國家提倡、鼓勵事業(yè)單位實行企業(yè)化管理。為適應(yīng)管理體制的改革，其固定資產(chǎn)的核算也應(yīng)與企業(yè)會計制度同步。

筆者建議取消“固定基金”科目。購置固定資產(chǎn)時，直接借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目；固定資產(chǎn)減少時，直接記入“固定資產(chǎn)”科目的貸方。這樣的核算更為簡潔、合理。

二、關(guān)于固定資產(chǎn)的購建

《制度》規(guī)定，事業(yè)單位用預(yù)算外資金安排的自籌基本建設(shè)，其所籌集并轉(zhuǎn)存到建設(shè)銀行的資金，用“結(jié)轉(zhuǎn)自籌基建”支出科目核算。由于基本建設(shè)周期大都在一年以上，在基本建設(shè)項目完工交付使用前，事業(yè)單位會計無法反映在建工程項目的資產(chǎn)價值，這樣會導(dǎo)致事業(yè)單位賬面資產(chǎn)不實。

建議參照企業(yè)會計的處理方法，把基建會計核算并入事業(yè)單位會計統(tǒng)一核算。取消“結(jié)轉(zhuǎn)自籌基建”科目，增設(shè)“在建工程”科目，用以核算外購需要安裝的工程、基建工程、技術(shù)改造工程、大修理工程以及自制固定資產(chǎn)等發(fā)生的實際支出，并在“事業(yè)基金”科目下增設(shè)“撥款轉(zhuǎn)入”、“投資轉(zhuǎn)入”、“無償調(diào)出固定資產(chǎn)”等明細(xì)科目，分別核算由財政或上級撥入設(shè)備購置?？罨蚬こ虒？睢⒔邮芡鈫挝煌顿Y形成的凈資產(chǎn)，以及無償調(diào)出固定資產(chǎn)而引起凈資產(chǎn)的減少。

收到財政或上級撥入的設(shè)備購置?？罨蚬こ虒？顣r，借記“銀行貸款”科目，貸記“撥入?？睢笨颇浚话l(fā)生修建工程或安裝固定資產(chǎn)時，借記“在建工程”科目，貸記有關(guān)資產(chǎn)科目；項目完工或安裝完畢交付使用后，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目，同時結(jié)轉(zhuǎn)撥入?？?。如果按規(guī)定?？钍罩ЫY(jié)余留用的，則按撥入數(shù)全部轉(zhuǎn)入事業(yè)基金，借記“撥入?？睢笨颇浚J記“事業(yè)基金――撥款轉(zhuǎn)入”科目；如果基建?？钍罩ЫY(jié)余按規(guī)定上繳的，則按形成固定資產(chǎn)的實際成本結(jié)轉(zhuǎn)，借記“撥入?？睢笨颇浚J記“事業(yè)基金――撥款轉(zhuǎn)入（固定資產(chǎn)的實際成本）”科目，貸記“銀行貸款（收支結(jié)余上繳數(shù)）”科目。

三、關(guān)于固定資產(chǎn)的折舊

現(xiàn)行《制度》對固定資產(chǎn)只核算賬面原值，不計提折舊，固定資產(chǎn)的更新和維護(hù)通過按收入的一定比例提取修購基金的核算方法來解決。事業(yè)單位不計算盈虧，固定資產(chǎn)不計提折舊，不少單位沒有樹立使用固定資產(chǎn)要承擔(dān)資產(chǎn)保值增值的意識，普遍存在重購置、輕管理的現(xiàn)象。這些單位只注重向上級打報告伸手要錢購置資產(chǎn)，卻不重視資產(chǎn)的管理和合理使用，不重視挖掘資產(chǎn)潛力，提高設(shè)備利用率，以至于賬實不符，家底不清，損壞丟失，造成國有資產(chǎn)的流失。不少事業(yè)單位一方面經(jīng)費(fèi)緊缺，另一方面又各自為政，貪大求新，重復(fù)購置，低效使用，不能統(tǒng)籌安排，調(diào)劑余缺，物盡其用。筆者建議建立固定資產(chǎn)的折舊制度，使事業(yè)單位的會計信息真實完整，提高事業(yè)單位會計信息質(zhì)量；加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，提高效益，節(jié)約投資，全面反映事業(yè)單位向社會提供服務(wù)過程中的損耗，避免國有資產(chǎn)流失；積累固定資產(chǎn)更新資金，促進(jìn)事業(yè)單位健康有序地發(fā)展。

事業(yè)單位可參照企業(yè)的做法，定期對固定資產(chǎn)按照原值和使用年限計提固定資產(chǎn)折舊。固定資產(chǎn)的更新和維護(hù)通過計提折舊來解決，取消按收入的一定比例提取修購基金的做法，增設(shè)“累計折舊”科目，作為“固定資產(chǎn)”的備抵賬戶。事業(yè)單位固定資產(chǎn)采取提取折舊的方法后，購置時不再列入當(dāng)期的“事業(yè)支出”；提取折舊時，需要在“事業(yè)支出”或“經(jīng)營支出”下面增設(shè)“折舊費(fèi)”三級科目進(jìn)行明細(xì)核算，借記“事業(yè)支出――折舊費(fèi)”或“經(jīng)營支出――折舊費(fèi)”科目，貸記“累計折舊”科目。

四、關(guān)于融資租入的固定資產(chǎn)

《制度》規(guī)定，事業(yè)單位融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等記賬。融資租入固定資產(chǎn)時，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目；支付租金時，借記有關(guān)支出科目，貸記“固定基金”科目。同時，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

這樣處理存在的問題是，融資租入固定資產(chǎn)實際上是分期付款購置固定資產(chǎn)，但其賬戶的對應(yīng)關(guān)系與其他購置固定資產(chǎn)所形成的賬戶對應(yīng)關(guān)系（借記有關(guān)支出科目，貸記“銀行存款”科目，同時借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“固定資金”）不同，使人難以按設(shè)備價款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等一次性計價入賬。融資租入固定資產(chǎn)的租金是分期支付的，固定基金隨著租金的支付而相應(yīng)增加，不同于固定資產(chǎn)按協(xié)議價一次性入賬，并且每期支付的租金中僅包括了固定資產(chǎn)買價的分期付款部分、出租企業(yè)墊付資金的利息、以及出租時收取的手續(xù)費(fèi)等，而不包括融資租入固定資產(chǎn)時發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等。因此，“固定資產(chǎn)”與“固定基金”科目的金額不相等，虛減了事業(yè)單位在固定資產(chǎn)上占用的基金。

筆者建議：事業(yè)單位融資租入固定資產(chǎn)時，應(yīng)按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目；按支付的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目；支付租金時，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

五、關(guān)于用固定資產(chǎn)對外投資

《制度》規(guī)定，事業(yè)單位以固定資產(chǎn)對外投資，應(yīng)按評估或合同、協(xié)議確認(rèn)的價值，借記“對外投資”科目，貸記“事業(yè)基金――投資基金”科目，按賬面原價，借記“固定基金”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目。

這樣處理存在的問題一是投出固定資產(chǎn)的“評估價或合同、協(xié)議確認(rèn)的價值”與固定資產(chǎn)賬面價值的差額沒有得到反映；二是同是對外投資業(yè)務(wù)，但投出固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理與投出材料、無形資產(chǎn)、貨幣資金等的賬務(wù)處理不一致。

筆者建議：第一，按評估或合同、協(xié)議確認(rèn)的價值與已提折舊，借記“對外投資”和“累計折舊”科目，按固定資產(chǎn)原值，貸記“固定資產(chǎn)”科目，按借貸差額借或貸記“事業(yè)基金――投資基金”科目；第二，按固定資產(chǎn)凈值，借記“事業(yè)基金―― 一般基金”科目，貸記“事業(yè)基金――投資基金”科目。這樣，既與事業(yè)單位其他情況下的投資處理一致，也與企業(yè)會計投資的處理類似，易于理解，同時也清楚地反映了因投資引起的基金之間的相互轉(zhuǎn)移，充分反映了事業(yè)單位會計的特征。

六、關(guān)于固定資產(chǎn)的清理

《制度》規(guī)定，固定資產(chǎn)因出售、報廢或毀損等原因減少時，直接沖減“固定資產(chǎn)”和“固定基金”科目，取得的價款、變價收入和清理費(fèi)用直接列入“專用基金”科目中的“修購基金”。這樣處理不能綜合反映固定資產(chǎn)清理中的支出和收入以及清理后的凈損溢。

筆者建議：增設(shè)“固定資產(chǎn)清理”科目，核算事業(yè)單位因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。賬務(wù)處理為：

（一）事業(yè)單位出售、報廢和毀損固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時，按清理固定資產(chǎn)凈值借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按已

折舊借記“累計折舊”科目，按固定資產(chǎn)原值貸記“固定資產(chǎn)”科目。（二）發(fā)生清理費(fèi)用時，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“銀行存款”等科目。（三）發(fā)生變價收入或應(yīng)取得賠償時，借記“銀行存款”、“其他應(yīng)收款”科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。（四）固定資產(chǎn)清理后發(fā)生的凈收益，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“專用基金”科目；反之發(fā)生的凈損失借記“專用基金”科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。

七、關(guān)于運(yùn)用國有固定資產(chǎn)進(jìn)行發(fā)包、出租、聯(lián)營等形式進(jìn)行的創(chuàng)收

事業(yè)單位運(yùn)用國有固定資產(chǎn)，采取發(fā)包、出租、聯(lián)營或劃撥獨(dú)立核算的附屬經(jīng)濟(jì)實體等形式進(jìn)行營利活動的，必須按照國有資產(chǎn)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估，并履行價值確認(rèn)的批準(zhǔn)手續(xù)。其中，屬于機(jī)構(gòu)改革（如高校后勤服務(wù)社會化）劃出的資產(chǎn)，經(jīng)評估和批準(zhǔn)后，作為無償調(diào)出的固定資產(chǎn)來處理，借記“事業(yè)基金――無償調(diào)出固定資產(chǎn)”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目；事業(yè)單位對附屬企業(yè)實體一般都采用承包、承租等經(jīng)營方式，劃轉(zhuǎn)給附屬單位從事營利活動的固定資產(chǎn)、向其他單位或個人發(fā)包、出租的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)一視同仁地在事業(yè)單位的賬上統(tǒng)一核算，不能做無償劃撥處理；事業(yè)單位與其他單位聯(lián)營轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn)，應(yīng)視為對外投資；事業(yè)單位接受外單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按固定資產(chǎn)的原值，借記“固定資產(chǎn)”科目，按評估確認(rèn)的價值（并非雙方協(xié)議價）貸記“事業(yè)基金――投資轉(zhuǎn)入”科目，按固定資產(chǎn)原值減去評估價的差額，貸記“累計折舊”科目。

八、固定資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中的列示

第8篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

一、融資租賃的判斷

判斷醫(yī)院的租賃業(yè)務(wù)是否為融資租賃,應(yīng)參照以下幾個標(biāo)準(zhǔn):(1)在租賃期屆滿時,租賃設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給醫(yī)院。(2)在租賃期屆滿時,醫(yī)院有購買租賃設(shè)備的選擇權(quán),所訂立的采購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使該選擇權(quán)時租賃設(shè)備的公允價值,因此在租賃開始日就可以合理地確定醫(yī)院將會行使該選擇權(quán)。(3)租賃期占租賃設(shè)備尚可使用年限的75%以上(含75%)。如果租賃設(shè)備已使用年限超該設(shè)備全新時可使用年限的75%以上,則此標(biāo)準(zhǔn)不適用。(4)最低租賃付款額的現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于(90%以上)租賃開始日租賃設(shè)備的公充價值。只要符合以上一條或數(shù)條標(biāo)準(zhǔn)的租賃,就可以認(rèn)定為融資租賃。若不符合以上任何一條標(biāo)準(zhǔn),則應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃。

二、計算最低租賃付款額現(xiàn)值

最低租賃付款額是在租賃期內(nèi),應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項加上由醫(yī)院或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。即最低租賃付款額=各期租金之和+行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的金額+醫(yī)院或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保余值。需要注意的是,最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。

最低租賃付款額的現(xiàn)值是指在起租日(租賃合同中均明確規(guī)定)最低租賃付款額折合為當(dāng)天的價值。其折現(xiàn)率i依照以下順序選擇:醫(yī)院應(yīng)首選出租人的租賃內(nèi)含利率;其次是租賃合同規(guī)定的利率;如果以上兩者均無法取得,則采用同期銀行貸款利率。(1)每期支付租金現(xiàn)值P1的計算:一般情況下,整個租賃期內(nèi)醫(yī)院每期支付的租金是相等的,因此屬于年金現(xiàn)值的計算。假定期數(shù)為n,每期支付的租金為A,則計算公式為: P1=A•(P/A ,i,n)(可通過年金現(xiàn)值系數(shù)表求得)。(2)租賃期滿時資產(chǎn)余值及期滿時支付的各種款項現(xiàn)值P2的計算:屬于復(fù)利現(xiàn)值的計算。假定租賃期為n年,租賃期滿時資產(chǎn)余值及各種款項之和為F,則計算公式為P2=F •(P/ F ,i,n)(可通過復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表求得)。(3)最低租賃付款額的現(xiàn)值為P1+ P2。.

三、比較最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃設(shè)備的公充價值,確定租賃設(shè)備的入賬價值

在租賃期開始日,醫(yī)院應(yīng)將租賃開始日租賃設(shè)備公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租賃設(shè)備的入賬價值,借記“固定資產(chǎn)/融資租入固定資產(chǎn)”科目,將最低租賃付款額,貸記“長期應(yīng)付款/應(yīng)付融資租賃款” 科目,其差額,借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。

四、初始直接費(fèi)用

醫(yī)院在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,應(yīng)計入租賃設(shè)備的入賬價值。借記“固定資產(chǎn)/融資租入固定資產(chǎn)”科目,貸記“銀行存款”等科目。

五、未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟臅嬏幚?/p>

分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時,醫(yī)院應(yīng)采用實際利率法。(1)以最低租賃付款額的現(xiàn)值為租賃設(shè)備的入賬價值的,以其折現(xiàn)率做為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?2)以公允價值為租賃設(shè)備的入賬價值的,重新計算分?jǐn)偮?該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額現(xiàn)值等于租賃設(shè)備公允價值的折現(xiàn)率。公式P1+ P2=公允價值,得出,A•(P/A ,i,n)+ F •(P/ F ,i,n)=公允價值,用插值法可得出分?jǐn)偮蔵。

未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙砣缦?

每期支付租金時,借記“長期應(yīng)付款/應(yīng)付融資租賃款”,貸記“銀行存款”,同時將每期確認(rèn)的融資費(fèi)用借記“財務(wù)費(fèi)用”,貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。最后一期,將未確認(rèn)融資費(fèi)用攤完。

六、履約成本、或有租金的會計處理

履約成本包括在租賃期內(nèi)發(fā)生的各項使用成本,如技術(shù)咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等?；蛴凶饨鹗侵赴瘁t(yī)療設(shè)備使用情況收取的租金,具有不固定性。如醫(yī)院融資租入的手術(shù)關(guān)節(jié)鏡設(shè)備,按每月治療完成手術(shù)關(guān)節(jié)數(shù)提取一定比例的租金。在發(fā)生履約成本、或有租金時,直接確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,按實際發(fā)生數(shù),借記“醫(yī)療支出”、“管理費(fèi)用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。

七、折舊費(fèi)用的提取

(1)折舊期間的確定。如果在租賃期滿時能夠合理地確定取得資產(chǎn)所有權(quán),則以起租日起該資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間;若無法確定,則按租賃期與該資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間。(2)應(yīng)提折舊總額的確定。如有醫(yī)院或與其關(guān)的第三方的擔(dān)保余值的,應(yīng)以入賬價值扣除擔(dān)保余值后為折舊總額(3)折舊費(fèi)用提取方法與自有資產(chǎn)折舊方法一致,有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法。借記“醫(yī)療支出/修繕費(fèi)/提取修繕費(fèi)”、“制造費(fèi)用”科目,貸記“專用基金/修購基金/設(shè)備購置基金”、“累計折舊”科目。

第9篇：融資租入固定資產(chǎn)范文

一、融資租賃的的概念

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則-租賃》的解釋，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。所有權(quán)有可能轉(zhuǎn)移，也有可能不轉(zhuǎn)移。

上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險是指，由于經(jīng)營情況變化造成相關(guān)收益的變動，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)成舊等造成的損失等；與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報酬是指，在資產(chǎn)可使用年限內(nèi)直接使用資產(chǎn)而獲得的經(jīng)濟(jì)利益、資產(chǎn)增值，以及處置資產(chǎn)所實現(xiàn)的收益等。

二、承租人對融資租賃的會計處理

1、租賃開始日的會計處理

在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）。在這種情況下，對于融資租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款額的確定，承租人可以自行選擇，即可以采用最低租賃付款額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者。這時所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產(chǎn)的賬面價值。

承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。其中租賃內(nèi)含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原帳面價值的折現(xiàn)率。

2、初始直接費(fèi)用的會計處理

初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判發(fā)生的費(fèi)用等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。其帳務(wù)處理為：借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應(yīng)減少長期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應(yīng)付款，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用。

在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計算。按照準(zhǔn)則的規(guī)定，承租人可以采用實際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等。在采用實際利率法時，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾種情況：

（1）、租賃資產(chǎn)和負(fù)債以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率。在這種情況下，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分?jǐn)偮省?/p>

（2）、租賃資產(chǎn)和負(fù)債以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。在這種情況下，應(yīng)以租賃合同中規(guī)定的利率作為分?jǐn)偮省?/p>

（3）、租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔(dān)保余值和優(yōu)惠購買選擇權(quán)。在這種情況下，應(yīng)重新計算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。融資費(fèi)用分?jǐn)偮适侵福谧赓U開始日，使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率。在承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保的情況下，與上類似，在租賃期滿時，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減為零。

（4）、租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔(dān)保余值，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。在這種情況下，應(yīng)重新計算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在租賃期滿時，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減為零。

（5）、租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔(dān)保余值。

這種情況下，應(yīng)重新融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時沒有續(xù)租而支付違約金的情況下，在租賃期滿時，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金。

承租人對每期應(yīng)支付的租金，應(yīng)按支付的租金金額，，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，如果支付的租金中包含有履約成本，應(yīng)同時借記“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目。同時根據(jù)當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用金額，借記“財務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。

4、租賃資產(chǎn)折舊的計提

承租人應(yīng)對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊，主要應(yīng)解決兩個問題：

（1）、折舊政策

計提租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應(yīng)與自有資產(chǎn)計提折舊方法相一致。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)提供了擔(dān)保，則應(yīng)記折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值扣除余值后的余額。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，則應(yīng)記折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值。

（2）、折舊期間

確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時，應(yīng)根據(jù)租賃合同規(guī)定。如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)定承租人擁有該項資產(chǎn)的全部尚可使用年限，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊期間；如果無法合理確定租賃期滿時承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間。

5、履約成本的會計處理

履約成本種類很多，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出、技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)予遞增延分?jǐn)傆浫敫髌谫M(fèi)用，借記“長期待攤費(fèi)用”、“預(yù)提費(fèi)用”、“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費(fèi)、保險費(fèi)等可直接計入當(dāng)期費(fèi)用，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等到科目。融資租賃會計處理

6、或有租金的會計處理

由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

7、租賃期滿時的會計處理

租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：

（1）、返還租賃資產(chǎn)。借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。

（2）、優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

（3）、留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目；同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

8、相關(guān)信息的會計披露。

承租人應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報告中披露與融資租賃有關(guān)的事項，主要有：

（1）、每類租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面原值、累計折舊及賬面凈值。

（2）、資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最低付款額，以及以后年度內(nèi)將支付的最低付款總額。

（3）、未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額。即未確認(rèn)融資費(fèi)用的總額減去已確認(rèn)融資費(fèi)用部分后的余額。

（4）、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。如實際利率法、直線法或年數(shù)總和法。

三、出租人對融資租賃的會計處理

1、租賃開始日的會計處理

出租人應(yīng)將租賃開始日最低租賃收款額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔(dān)保余值，將最低租賃收款額與擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實現(xiàn)融資收益。

在租賃開始日，出租人應(yīng)按最低租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款”科目，按未擔(dān)保余值的金額，借記“未擔(dān)保余值”科目，按租賃資產(chǎn)的原賬面價值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按上述科目計算后的差額，貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。

2、初始直接費(fèi)用的會計處理

出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常包括印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

3、未實現(xiàn)融資收益的分配

出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間進(jìn)行分配，確認(rèn)為各期的融資收入。分配時，出租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)融資收入，在與實際利率法計算結(jié)果無重大變化的情況下，也可以采用直線法和年數(shù)總和法。

出租人每期收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”科目。同時，每期確認(rèn)融資租賃收入時，借記“遞延收益-未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“主營業(yè)務(wù)收入融資收入”科目。

當(dāng)出租人超過一個租金支付期沒有收到租金時，應(yīng)當(dāng)停止確認(rèn)收入，其已確認(rèn)的收入，應(yīng)予轉(zhuǎn)回，轉(zhuǎn)作表外核算。到實際收到租金時，再將租金中所含融資收入確認(rèn)為當(dāng)期收入。

4、未擔(dān)保余值發(fā)生變動時的會計處理

出租人應(yīng)當(dāng)定期對未擔(dān)保余值進(jìn)行檢查，如果有證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少，應(yīng)當(dāng)重新計算租賃內(nèi)含利率，并將本期的租賃投資凈額的減少確認(rèn)為當(dāng)期損失，以后各期根據(jù)修正后的投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確定應(yīng)確認(rèn)的融資收入。如果已經(jīng)確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)在原已確認(rèn)的損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，并重新計算租賃內(nèi)含利率，以后各期根據(jù)修正后的投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確定應(yīng)確認(rèn)的融資收入。未擔(dān)保余值增加時，不做調(diào)整。其中租賃投資凈額是指，融資租賃中最低租賃收款額與未擔(dān)保余值之和與未實現(xiàn)融資收益之間的差額。版權(quán)所有

由于未擔(dān)保余值的金額決定了租賃內(nèi)含利率的大小，從而決定著融資未實現(xiàn)收益的分配，因此，為了真實反映企業(yè)的資產(chǎn)和經(jīng)營業(yè)績，根據(jù)謹(jǐn)慎性原則的要求，在未擔(dān)保余值發(fā)生減少和已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的情況下，都應(yīng)重新計算租賃內(nèi)含利率，以后各期根據(jù)修正后的投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確定應(yīng)確認(rèn)的融資收入。未擔(dān)保余值增加時，不做調(diào)整。

期末，出租人的未擔(dān)保余值的預(yù)計可回收金額低于其賬面價值的差額，借記“遞延收益-未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“未擔(dān)保余值”科目。如果已確認(rèn)的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)在原已確認(rèn)的損失金額內(nèi)轉(zhuǎn)回，科目與前述相反。

5、或有租金的會計處理。

或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時確認(rèn)為收入。借記“應(yīng)收賬款”、“銀行存款”等科目，貸記“主營業(yè)務(wù)收入-融資收入”

6、租賃期滿時的會計處理

（1）、租賃期滿時，承租人將租賃資產(chǎn)交還出租人。這時有四種情況：

A.存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值。

出租人收到承租人交還的資產(chǎn)時，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”科目。

B.存在擔(dān)保余值，同時存在未擔(dān)保余值。

出租人收到承租人交還的資產(chǎn)時，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”、“未擔(dān)保余值”科目。

C.存在未擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值。

出租人收到承租人交還的資產(chǎn)時，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“未擔(dān)保余值”科目。

D.擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值都不存在。

出租人無需作處理，只需相應(yīng)的備查登記。版權(quán)所有

（2）、優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則出租人應(yīng)視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。如果承租人沒有續(xù)租，根據(jù)合同規(guī)定向承租人收取違約金時，借記“其他應(yīng)收款”，貸記“營業(yè)外收入”科目。同時將收回的資產(chǎn)按上述規(guī)定進(jìn)行處理。

（3）、留購租賃資產(chǎn)。

承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。出租人應(yīng)該按照收到的承租人支付的購買資產(chǎn)的價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”等科目。

7、相關(guān)會計信息的披露。融資租賃會計處理

出租人應(yīng)在財務(wù)報告中披露下列事項：

（1）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度每年度將收取的最低收款額，以及以后年度內(nèi)將收取的最低收款總額。

（2）未確認(rèn)融資收益的余額。即未確認(rèn)融資收益的總額減去已確認(rèn)融資收益部分后的余額。