經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議精選(九篇)

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第1篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文1轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承轉(zhuǎn)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、已雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車庫(kù)，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓車庫(kù)位置

甲方轉(zhuǎn)讓車庫(kù)為：

第二條 車庫(kù)的面積及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓總金額為：人民幣 元.(大寫： )。

第三條 付款及轉(zhuǎn)讓方式

一：由于目前本車庫(kù)無產(chǎn)權(quán)證。因此，在甲、乙雙方協(xié)商后，乙方需在 年 月 日前一次性支付給甲方人民幣 元整;甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫(kù)的合同變更等手續(xù)。(與開發(fā)商協(xié)商車庫(kù)變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理)

二：截止至 年 月 日前該車庫(kù)所有費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。(包含：物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi))

第四條 違約責(zé)任

1、違約：無論任何情況，甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。

2、甲方違約責(zé)任：

(1)支付本協(xié)議車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金額的違約金。

(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時(shí)，本房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(含收回房屋時(shí)給第三方造成的損失及補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用)。

3、乙方違約責(zé)任：

(1)支付本協(xié)議車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金額的違約金。

(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時(shí)，本房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

(3)恢復(fù)本房屋原貌，或支付由于恢復(fù)本房屋原貌所需要產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條 未盡事宜

本協(xié)議條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條 本協(xié)議規(guī)定之條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商而定，甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議條款內(nèi)容充分了解，并且自愿遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文2賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于 市 區(qū) 號(hào) 車庫(kù)。甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車庫(kù)總金額為(人民幣)貳萬元整。

二、甲方確保提供給乙方的該車庫(kù)原始收據(jù)及相關(guān)材料(如該車庫(kù)上一次買賣協(xié)議)齊全、真實(shí)有效。確保該車庫(kù)無任何其他權(quán)屬爭(zhēng)議(含：如屬共有財(cái)產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車庫(kù)交接前存在的他權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬元整，由甲方出具收條。

四、甲方確認(rèn)于乙方支付該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬元整后，將關(guān)于該車庫(kù)的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料(如該車庫(kù)上一次買賣協(xié)議)交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合。

五、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金貳萬元;如乙方違反協(xié)議，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已交付的該車庫(kù)權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金貳萬元。

六、本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3甲方：

乙方：

甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長(zhǎng)福路1號(hào)的長(zhǎng)福家園小區(qū)現(xiàn)有部分地面架空層車位和部分地下室車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將所有車位轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此訂立如下協(xié)議事項(xiàng)：

一、地點(diǎn)、數(shù)量：甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長(zhǎng)福路1號(hào)的長(zhǎng)福家園小區(qū)擁有的所有車位53個(gè)，其中4號(hào)樓地面架空層車位19個(gè);6號(hào)樓地面架空層車位9個(gè);5號(hào)樓地下室車位25個(gè)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每個(gè)車位均價(jià)6.5萬元，總計(jì)53個(gè)車位共計(jì)價(jià)款344.5萬元。車位的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

三、付款辦法：本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付給甲方50萬元預(yù)付款，余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶收件時(shí)全部付清。

四、產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)于配合。如因國(guó)家政策等原因至產(chǎn)權(quán)無法辦理過戶，甲方退還已收取乙方的款項(xiàng)，雙方免責(zé)。

五、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，協(xié)議自簽訂日起生效，履行完畢自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第2篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

乙方： （承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）

甲方（出租方）

乙方（承租方）

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第3篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

乙方： （承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十[！]五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

手?。?手?。?/p>

第4篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

摩托車轉(zhuǎn)讓合同范文1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

購(gòu)車方(乙方：

為了明確雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將車主 李洪江名下的 車輛(車牌號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 元(人民幣元 整)。

二、甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故、非法行為和經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日( 年 月 日

三、因轉(zhuǎn)讓車輛為舊機(jī)動(dòng)車，故雙方簽訂協(xié)議時(shí)均對(duì)該車車身及其工作狀況表示認(rèn)同。

四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、該協(xié)議書一式兩份，雙方自簽字日起生效，雙方不得違約，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓金額提出異議，不退車及車款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

摩托車轉(zhuǎn)讓合同范文2為了明確舊機(jī)動(dòng)車買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車方簡(jiǎn)稱為甲方，購(gòu)車方簡(jiǎn)稱為乙方)

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

1、甲方將車主為 ( )的 二輪摩托 車，牌號(hào)：( )， 上牌登記年份：( )發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：( ) 車架號(hào)：( ) 轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為 ( 人民幣)元，

2、本次交易純屬甲，乙雙方自愿，錢，車交付兩清，不再另立字據(jù)，雙方簽字即生效，不得反悔，乙方付清金額后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3、該車自交車之日起(時(shí)間 年 月 日起)所發(fā)生的一切交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方及車主無關(guān)。

4、該車自交車之日起，以后所需一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等)。

5、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)、車質(zhì)量雙方當(dāng)場(chǎng)認(rèn)可為準(zhǔn)，手續(xù)由乙方驗(yàn)證確定，甲乙雙方車款兩清后概不退還。

6、隨車證件：(有證件的勾，無證件打*)

7、本次交易生效時(shí)間為 年 月 日 時(shí) 分。本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

摩托車轉(zhuǎn)讓合同范文3售車人(甲方)： 身份證：

購(gòu)車人(乙方)： 身份證：

為了明確舊機(jī)動(dòng)車輛買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，甲乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就力帆牌普通二輪摩托車轉(zhuǎn)讓同意簽定以下協(xié)議：

1、甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的紅色力帆牌普通二輪摩托車，牌號(hào)為：(瓊D00X55);發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車架號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為計(jì)人民幣元整(￥： .00元)。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款。

2、①甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在201 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。②該車自實(shí)際交給乙方之日起(自201 年 月 日起)所發(fā)生的違章罰款及交通事故賠償?shù)纫磺杏扇坑梢曳截?fù)責(zé)，均與甲方無關(guān)，甲方均不承擔(dān)法律責(zé)任。

3、該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，過戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi))。

4、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況進(jìn)行了檢查并確認(rèn)該車狀況良好，予以認(rèn)同。

5、該摩托車轉(zhuǎn)讓于乙方后出現(xiàn)的一切問題(如維護(hù)修理或被盜等)與甲方(行駛證登記人)無關(guān)。

6、該摩托車轉(zhuǎn)讓后，乙方使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與甲方(行駛證登記人)無關(guān)。

7、該摩托車轉(zhuǎn)讓后，甲方使用時(shí)如發(fā)生交通意外而造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與乙方(行駛證登記人)無關(guān)。

8、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲方向乙方實(shí)際交付轉(zhuǎn)讓車輛后，車輛的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。

9、該協(xié)議書一式兩份，根據(jù)最高人民法院的司法解釋和相關(guān)批復(fù)，協(xié)議具有法律效力，車輛轉(zhuǎn)讓事實(shí)清楚，意思表示真實(shí)清楚，甲乙雙方簽字按印后即具法律效力，具有同等法律效應(yīng)，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車及其車款。(如有中間人則一式三份，甲方，乙方，中間人各持一份)。如發(fā)生爭(zhēng)議在合同簽訂地法院訴訟解決。

10 備注：該協(xié)議所列第2②條款和第5-8條款為甲方(行駛證登記人)免責(zé)條款，特此聲明。

11、如有其它未盡事宜雙方另約定處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第5篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

患者簽名會(huì)消失的魔術(shù)筆又現(xiàn)江湖，一起來看某院的醫(yī)療安全警訊――

“近期我院發(fā)現(xiàn)個(gè)別手術(shù)同意書的患者簽名筆跡消失，可能是患者簽名用隔一段時(shí)間筆跡會(huì)自動(dòng)消失的魔術(shù)筆所致，請(qǐng)各臨床醫(yī)務(wù)人員在談話簽字時(shí)要特別注意，務(wù)必要求患者使用醫(yī)務(wù)人員提供的筆進(jìn)行各類簽字?！?/p>

分析：“魔術(shù)筆”這玩意兒已經(jīng)不新鮮，十年前筆者的學(xué)生時(shí)代就有不少同學(xué)使用過。早些年也常有經(jīng)濟(jì)糾紛是因魔術(shù)筆而起，例如無故變成白條的借條，簽名消失的合同等。如今患者簽名也開始玩消失，不得不說，除了聽信流傳“免責(zé)妙方”的部分缺少法律知識(shí)和文化水平不高的患者，倒有更大可能是“醫(yī)鬧”的又一新手段，醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)此更是不得不加倍提高警惕。 魔術(shù)筆是什么

這種叫做“自動(dòng)褪色魔術(shù)筆”的特制簽名筆，外形和書寫字跡與普通簽字筆無異，只是筆跡會(huì)在30分鐘至兩日內(nèi)自動(dòng)消失，不留下任何痕跡。同時(shí)，一般這類筆在筆的筆帽處會(huì)明確寫明“請(qǐng)勿使用于有價(jià)證券及簽名等重要文件”。

目前國(guó)家沒有法律條文約束販賣者行為，但此筆極易引發(fā)糾紛。不法分子可以利用“自動(dòng)褪色魔術(shù)筆”的特性，在民間個(gè)人借貸、協(xié)議簽字時(shí)，利用事主不會(huì)時(shí)刻查看借據(jù)的心理，利用“自動(dòng)褪色魔術(shù)筆”書寫合同、協(xié)議，造成事主維權(quán)取證難；更有甚者，有詐騙慣犯利用其從銀行處開立小額銀行票據(jù)填寫后，購(gòu)買貨物實(shí)施詐騙。 醫(yī)院應(yīng)如何應(yīng)對(duì)

這類事情不是第一次發(fā)生了。早在今年3月，微博用戶 @西門吹血―麻醉科醫(yī)生就曾發(fā)博文，寥寥數(shù)語(yǔ)不到，卻看得醫(yī)者寒心。

看到消息的第一瞬間，醫(yī)生們紛紛感慨“套路深”；雖然這個(gè)字跡最終依然能鑒定出來，但更多的人為醫(yī)患的不信任痛心。

易羊* 子：搞笑，品德有問題，醫(yī)生醫(yī)治不了～

生殖科* 錢：說好的互相信任呢？一定要這樣互相傷害？

徐毓* ：太可怕了，醫(yī)生朋友們，記得要求患者或家屬簽字用醫(yī)院提供的筆！

1a111_528** ：銀行已經(jīng)吃過虧了，去年底我去辦銀行卡，已經(jīng)不用紙了，全程在一個(gè)柜機(jī)面前錄入信息，身份證一錄，我近五年主要活動(dòng)的地圖都出來了，最后按指紋。不過醫(yī)院目前估計(jì)達(dá)不到這個(gè)技術(shù)，醫(yī)院那么多，每家的設(shè)備都不一樣，目前還是人工防范為主，醫(yī)療詐騙那么多，不放心啊。

醫(yī)院本來已經(jīng)十分繁忙，醫(yī)生護(hù)士分身乏術(shù)，到底應(yīng)該如何防范這種簡(jiǎn)直防不勝防的詐騙套路呢？

1、讓患者家屬簽字時(shí)應(yīng)該自備黑色簽字筆，并且要求家屬加蓋手印。對(duì)于已經(jīng)形成的手術(shù)同意書等重要文件，應(yīng)立即留存復(fù)印件作為輔助證據(jù)，以防被人利用“自動(dòng)褪色魔術(shù)筆”逃避應(yīng)盡的法律責(zé)任。

2、事實(shí)情況中，會(huì)采用這種套路的患者及家屬具有極大的醫(yī)鬧可能，就算不玩手段認(rèn)真簽字，事后也可能完全不承認(rèn)自己簽過字的同意書。發(fā)現(xiàn)患者家屬不愿意簽字，或者堅(jiān)持用自己帶的筆簽字這種苗頭時(shí)，應(yīng)當(dāng)提高警惕，及時(shí)提防，把該患者及其家屬作為潛在醫(yī)鬧對(duì)待。

3、如果簽名已經(jīng)消失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拿原件去找患者家屬簽字，并明確告知簽字消失即無法證明患方同意手術(shù)，所以只有重新簽字才能做手術(shù)。家屬如果就字跡消失做文章，認(rèn)為醫(yī)院保管不利，也可以適當(dāng)退一步，但是必須強(qiáng)硬要求補(bǔ)簽。

第6篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

門面房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版一

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手印： 手?。?/p>

年 月 日

門面房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版二

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即：壹年)

三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12019)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

第7篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

2017常用的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

甲方：__________________________

乙方：

鑒于：

1、甲方是一合法注冊(cè)的公司,在貴金屬經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)方面具有一定的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì);

2、乙方是一合法注冊(cè)的公司,在所在區(qū)域內(nèi)擁有一定的投資客戶資源和投資咨詢經(jīng)驗(yàn)。

甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合作運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)

1、甲乙雙方協(xié)商決定在 設(shè)立 ，相關(guān)注冊(cè)手續(xù)由甲方提供，乙方辦理;

2、該分公司可在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)拓展甲方公司相關(guān)業(yè)務(wù);

3、該分公司開發(fā)的居間商需與甲方簽署居間協(xié)議，相關(guān)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方協(xié)議為準(zhǔn);

4、該分公司開發(fā)的居間商的居間服務(wù)費(fèi)由乙方自行支付。如乙方未能按期支付，則甲方從乙方的盈利或者乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相應(yīng)額度代為支付，不足部分由乙方補(bǔ)足,由此而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

5、該分公司與開發(fā)的居間商之間產(chǎn)生的糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任;

6、未經(jīng)甲方書面同意，該分公司不能對(duì)外簽署任何合同或從事超出甲方授權(quán)范圍以外的活動(dòng)。該分公司不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)(包括但不限于分公司、代表處、營(yíng)業(yè)部等)，該分公司各種印章及營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本等相關(guān)證照交由甲方保管。

第二條 成本及利潤(rùn)

1、 該分公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，該分公司的經(jīng)營(yíng)管理由乙方?jīng)Q定，甲方可派員監(jiān)督乙方日常運(yùn)營(yíng)。該分公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、人員工資、廣告費(fèi)用、差旅費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等相關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該分公司的一切對(duì)外債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

2、該分公司與其員工發(fā)生的用工糾紛以及工傷事件一概由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

3、該分公司對(duì)外、對(duì)內(nèi)民事糾紛一概由乙方負(fù)責(zé)處理，負(fù)債由乙方全部承擔(dān)，如果涉及訴訟、仲裁或行政調(diào)處等，需以甲方的名義作為訴訟、仲裁或行政調(diào)處主體的，乙方可以用甲方的名義參與訴訟、仲裁或行政調(diào)處，訴訟、仲裁或行政調(diào)處的結(jié)果由乙方承擔(dān)，因此給甲方造成損失的，甲方可以向乙方追償，或者從乙方已繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除;

4、該分公司交易過程中出現(xiàn)的虧損按照乙方承擔(dān)百分之____的比例相應(yīng)從已繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除;

5、該分公司交易過程中出現(xiàn)的盈利(xx貴金屬交易所收取的費(fèi)用不包含在內(nèi))由甲方占百分之___,乙方占百分之_____，按月進(jìn)行利潤(rùn)分配，結(jié)算時(shí)間為次月____日之前。次月結(jié)算時(shí)該分公司名下已經(jīng)結(jié)帳的客戶如造成該分公司發(fā)生交易虧損，甲方從已收到的盈利部分退還該分公司名下已經(jīng)結(jié)帳客戶交易盈利額度的百分之____給乙方，但最高額度不得超過甲方已收到的盈利額度，如有不足則由乙方補(bǔ)足。該分公司的交易盈利由乙方出具相應(yīng)發(fā)票后，甲方支付至乙方公司銀行賬戶。該分公司銀行賬戶不得有非甲方允許或授權(quán)的資金往來，如發(fā)生不明資金往來則甲方有權(quán)力不予支付乙方的盈利及退還乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金;

6、該分公司及其所屬員工不得開戶進(jìn)行交易;

7、該分公司承擔(dān)的法定法規(guī)稅費(fèi)，與甲方按相關(guān)注冊(cè)當(dāng)?shù)卣?。如?dāng)注冊(cè)地政策變更，則分公司承擔(dān)的法定法規(guī)稅費(fèi)按變更之后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方可以代為扣繳。

第三條 風(fēng)險(xiǎn)保證金

風(fēng)險(xiǎn)保證金

(1)乙方需向甲方指定賬戶存入起始風(fēng)險(xiǎn)保證金____元人民幣。自雙方簽署完成本協(xié)議之日起，乙方在甲方指定賬戶繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金額度最低為_____元人民幣。當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)保證金不足_____元人民幣時(shí)，乙方須在兩個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊至______元人民幣，逾期則視為乙方違約，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金在扣除全部虧損(包括但不限于：該分公司的交易虧損、甲方接手該分公司客戶的交易合約后沖銷頭寸的成本、因時(shí)間延遲帶給分公司的持續(xù)虧損等)后，剩余部分___個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方;

(2)乙方不能按甲方要求繳納或者追加風(fēng)險(xiǎn)保證金時(shí)，甲方有權(quán)不再為該分公司的新增客戶開戶，直至乙方交納完所需的風(fēng)險(xiǎn)保證金后方可開立新客戶;

(3)該分公司名下客戶資金凈值低于_____人民幣萬元時(shí)乙方無需追加風(fēng)險(xiǎn)保證金。當(dāng)該分公司名下客戶資金凈值超過_____元人民幣時(shí)，每增加_____元人民幣客戶資金凈值乙方需追加______元風(fēng)險(xiǎn)保證金。當(dāng)乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金虧損____%時(shí)，甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)告知，郵件或傳真發(fā)出，視乙方已經(jīng)收到風(fēng)險(xiǎn)告知，此時(shí)乙方須向甲方追加風(fēng)險(xiǎn)保證金以確保該分公司名下客戶交易的風(fēng)險(xiǎn)在乙方可控制及承擔(dān)的范圍內(nèi)，如乙方未追加繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金或無能力追加風(fēng)險(xiǎn)保證金，則當(dāng)乙方繳納給甲方的風(fēng)險(xiǎn)保證金虧損_____%時(shí)，乙方不再享有該分公司名下客戶的收益獲得的權(quán)利，亦不可再以甲方的名義從事任何活動(dòng)。該分公司開發(fā)的居間商、客戶、客戶的交易合約由甲方全權(quán)接管，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金在扣除全部虧損(包括但不限于：該分公司的交易虧損、甲方接手該分公司客戶的交易合約后沖銷頭寸的成本、因時(shí)間延遲帶給分公司的持續(xù)虧損等)后，剩余部分_____工作日內(nèi)退還給乙方;

(4)風(fēng)險(xiǎn)保證金在甲、乙雙方正常情況下解除協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，在彌補(bǔ)甲方損失后，由甲方退還乙方。非正常解除或者非正常終止協(xié)議則按照相應(yīng)條款執(zhí)行;

(5)該分公司注冊(cè)手續(xù)完成之日起_____工作日內(nèi)沒有客戶入金交易，協(xié)議自動(dòng)解除，乙方所繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退回;

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)該分公司業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供指導(dǎo)意見，防止違法行為、違規(guī)操作的發(fā)生。如果該分公司違反本協(xié)議，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議;

2、按照協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得相應(yīng)利益;

3、對(duì)該分公司進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，(乙方負(fù)責(zé)提供甲方相關(guān)工作人員的差旅、食宿等費(fèi)用)，為該分公司按照本協(xié)議開展業(yè)務(wù)提供必要的資源和支持;

4、協(xié)助該分公司進(jìn)行市場(chǎng)推廣;

5、對(duì)于客戶反映的該分公司違規(guī)行為，甲方將依照本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行限期整改及嚴(yán)肅處理;

6、甲方不得損害乙方的利益。

第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1、根據(jù)本協(xié)議取得經(jīng)營(yíng)管理 的權(quán)利;

2、該分公司享有開發(fā)居間商與開發(fā)客戶的權(quán)利;

3、遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定;

4、積極宣傳甲方形象，為甲方開拓市場(chǎng);

5、為客戶保密，積極維護(hù)客戶合法權(quán)益;

6、應(yīng)維護(hù)甲方的形象，不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密;

7、不得與居間商或者客戶串通，以任何形式損害、侵占甲方或其他客戶利益;

8、向客戶履行風(fēng)險(xiǎn)告知義務(wù)，不得向客戶作任何投資保證或各種不合實(shí)際的承諾;

9、與客戶之間的業(yè)務(wù)關(guān)系要清晰、合法，如產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)反映給甲方。對(duì)于該分公司與客戶間發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方與客戶自行協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

10、該分公司在開展業(yè)務(wù)宣傳活動(dòng)時(shí)必須充分揭示貴金屬的風(fēng)險(xiǎn)，所有宣傳中必須在明顯位置列明貴金屬交易有風(fēng)險(xiǎn)，入市須謹(jǐn)慎的風(fēng)險(xiǎn)提示;

11、該分公司在履行協(xié)議的過程中，如需在媒體平臺(tái)或公開場(chǎng)合向客戶宣傳、介紹甲方及其業(yè)務(wù)時(shí)，需提前 個(gè)工作日通知甲方征得同意并完全使用甲方提供之宣傳內(nèi)容方可進(jìn)行。否則，甲方將對(duì)發(fā)生的任何不實(shí)宣傳保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。由此造成的一切不良后果，均由乙方自行承擔(dān)。如因該分公司不當(dāng)宣傳或行為致使甲方受到天津貴金屬交易所或其他單位的處罰，則由乙方承擔(dān)全部處罰。如乙方拒不繳納罰金，則甲方有權(quán)利從乙方獲得的收益或者乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相應(yīng)額度;

12、該分公司負(fù)責(zé)代收《銀行資金存管三方協(xié)議》xx貴金屬交易所存聯(lián)，并于每月__日前將上一月資料郵寄至甲方，甲方收到該分公司寄送的《銀行資金存管三方協(xié)議》xx貴金屬交易所留存聯(lián)后，與當(dāng)月實(shí)際開戶姓名、數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，如有信息不符，三方協(xié)議缺失的，限期要求乙方進(jìn)行情況說明，并補(bǔ)齊。如逾期不能補(bǔ)齊，按照天津貴金屬交易所《會(huì)員合規(guī)管理辦法》進(jìn)行相應(yīng)處罰;

13、該分公司必須嚴(yán)格遵守天津貴金屬交易所各項(xiàng)規(guī)定，因該分公司違反規(guī)定而造成甲方受到天津貴金屬交易所或其他單位處罰，則由乙方全部承擔(dān)，如乙方拒不繳納罰金，則甲方有權(quán)利從乙方獲得的收益或者乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相應(yīng)額度。

第六條保密條款

在履行本協(xié)議的過程中，雙方對(duì)自己所獲知、了解或掌握的對(duì)方任何商業(yè)信息、資料等商業(yè)機(jī)密有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，均不能向任何第三方泄密，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議商業(yè)秘密包括但不限于披露方以書面、口頭或電子的形式提供給接收方的任何信息或數(shù)據(jù)，如技術(shù)訣竅、研究成果、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、雙方訂立的協(xié)議條款以及其它技術(shù)和商業(yè)信息。披露此類保密信息的方式包括但不限于信函、傳真、備忘錄、紀(jì)要、協(xié)議、合同、報(bào)告、電子郵件等。

第七條 免責(zé)條款

任何一方因不可抗力事件(包含但不限于火災(zāi)、爆炸、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、潮汐、雷電、戰(zhàn)爭(zhēng)、供電、電信及通信設(shè)備中斷、罷工、政府管制、交易所暫停交易、互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)故障及通過互聯(lián)網(wǎng)未經(jīng)許可的存取、盜竊交易敏感性數(shù)據(jù)、他人惡意地對(duì)網(wǎng)站攻擊病毒等事件及非可歸因于任何一方的信息傳遞中斷等任何一方不能預(yù)見且不能合理控制的事件)發(fā)生而給對(duì)方造成損失的，該方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條合作關(guān)系的變更和終止

甲、乙雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并業(yè)已理解本協(xié)議的所有條款，并自愿遵守本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，承認(rèn)本協(xié)議的全部義務(wù)及責(zé)任：

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后可以隨時(shí)終止。由甲方在乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除該分公司交易過程中出現(xiàn)的虧損后，在30個(gè)工作日內(nèi)將風(fēng)險(xiǎn)保證金的剩余部分退還給乙方。協(xié)議到期后自動(dòng)終止，雙方視合作情況續(xù)簽協(xié)議，如乙方可以按要求完成甲方指定之工作目標(biāo)及內(nèi)容，則乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán);

2、協(xié)議到期后，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商不再續(xù)約，則由甲方在乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除該分公司交易過程中出現(xiàn)的虧損后，在30個(gè)工作日內(nèi)將風(fēng)險(xiǎn)保證金的剩余部分退還給乙方;

3、乙方未經(jīng)甲方同意單方解除協(xié)議，甲方不予退還剩余風(fēng)險(xiǎn)保證金;

4、甲方未經(jīng)乙方同意單方解除協(xié)議，則由甲方在乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除該分公司交易過程中出現(xiàn)的虧損后，在30個(gè)工作日內(nèi)將風(fēng)險(xiǎn)保證金的剩余部分退還給乙方。同時(shí)，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

5、乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，甲方經(jīng)核實(shí)后有權(quán)終止協(xié)議;

6、雙方如要求提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并與對(duì)方作好相關(guān)交接手續(xù);

7、協(xié)議終止后，乙方不得借甲方名義繼續(xù)從事有關(guān)活動(dòng);

8、任何一方違反上述約定給對(duì)方造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、乙方需要完成甲方規(guī)定的基礎(chǔ)任務(wù)如下：

(1)本協(xié)議簽署之日起，兩個(gè)月內(nèi)需完成三名新客戶的開發(fā)(___萬人民幣客戶入金有效)或____手(單邊)交易量;

(2)自本協(xié)議簽署之日起第三個(gè)月開始，每月完成兩名新客戶的開發(fā)工作，或每月完成_____元人民幣客戶入金(客戶全部累計(jì)入金有效);

(3)本協(xié)議簽署之日起，任意連續(xù)三個(gè)月不能完成指定任務(wù)則取消其管理 _________________________________的資格，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方不再享有獲得該分公司名下客戶及該分公司名下居間商的收益的權(quán)力，同時(shí)在甲方網(wǎng)站予以公布。

第九條 其它約定

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，該分公司不得從事或與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù);

2、乙方如違反本協(xié)議之條款，甲方責(zé)令乙方限期改正，如乙方?jīng)]有限期改正，甲方有權(quán)中止對(duì)乙方的所有協(xié)議，并且該分公司名下的居間商、客戶、客戶的交易合約由甲方全權(quán)接管，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

3、乙方客戶如需提取現(xiàn)貨，甲乙雙方按照《xx貴金屬交易所黃金交收管理辦法》和《xx貴金屬交易所白銀交收管理辦法》共同辦理;

4、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章之日起生效，有效期為12個(gè)月。

第十條 解決協(xié)議糾紛的形式

在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，由甲方所在地的人民法院解決。

第十一 附則

1、 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章之日起生效;

2、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議之相關(guān)附屬文件或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

常用的服裝合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本：

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,自愿的原則下,經(jīng)過充分友好協(xié)商,就雙方共同合作在 經(jīng)營(yíng)開發(fā)該地區(qū)汽車售后維修保養(yǎng)改裝市場(chǎng)一事取得一致意見。特簽訂本協(xié)議

一 甲乙雙方在甲方經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)2年的時(shí)間對(duì)瀘州地區(qū)售后維修保養(yǎng)改裝市場(chǎng)的調(diào)查研究的基礎(chǔ)上決定共同開展此業(yè)務(wù).

二 合伙期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

出資額、方式、期限

1.每人出資 萬元，計(jì) 萬元，根據(jù)投資實(shí)況，可適當(dāng)追加投資。

2.各人的出資，以貨幣方式交付。

3.本合伙出資共計(jì)人民幣 萬元。合作期間各人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，用于門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)(五千元)，門面押金(四千元) 以及設(shè)備和首期零部件購(gòu)入。不得隨意請(qǐng)求分割和抽離，協(xié)議終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

三 甲乙雙方議定：汽車維修，改裝，技術(shù)業(yè)務(wù)主要由甲方負(fù)責(zé)。公司財(cái)務(wù)及日常事務(wù)主要由乙方負(fù)責(zé)。公司所有進(jìn)出貨以及資金流動(dòng)必須雙方公開透明。乙方必須每天向甲方提供當(dāng)天財(cái)務(wù)情況。

四 利潤(rùn)分配，以資產(chǎn)評(píng)估為依據(jù)，按比例進(jìn)行貨幣分配。

為了經(jīng)營(yíng)和管理好企業(yè)，推選為負(fù)責(zé)人，為了充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)合伙人的積極性，利潤(rùn)的分配按對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分配，即甲方六成，乙方四成。每月每人分費(fèi)800元作為工資，剩余的每四個(gè)月分紅一次。 2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，負(fù)責(zé)人要及時(shí)進(jìn)行通報(bào)和清算。對(duì)于資本運(yùn)作過程中出現(xiàn)虧本的情況，甲乙雙方按照藝人分擔(dān)五成的責(zé)任分擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。

五 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本協(xié)議;②需經(jīng)合伙人同意;③執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前1個(gè)月告知合伙人并經(jīng)合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待。

六 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.合伙人負(fù)責(zé)人其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③購(gòu)進(jìn)和出售產(chǎn)品;④支付合伙債務(wù);⑤大項(xiàng)開支實(shí)行公開制度________元以上必須甲乙雙方簽字認(rèn)可。2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

七 . 企業(yè)的事務(wù)以負(fù)責(zé)人為主，其他人為輔，共同參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理。

. 企業(yè)應(yīng)設(shè)立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。

. 未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

.禁止合伙人再加入其他業(yè)務(wù)雷同的合伙。

.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

八 合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成。

合伙終止后的事項(xiàng)：①合伙人參共同參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

九 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展和朋友之間的友誼原則予以解決。

十 本協(xié)議自訂立之日生效

十一 本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

十二 本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字

第8篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

門面租賃合同范本參考版

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“XXXXXXXX_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時(shí)到XXX繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)

XXX法人代表(簽章)

乙方(承租方)

年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同書協(xié)議書

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

第9篇：經(jīng)濟(jì)糾紛免責(zé)協(xié)議范文

地址： _______________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：__________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。

2.出租房屋建筑面積____________㎡.

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。

4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限

1.該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/天/㎡.

2.每月租金為______元（大寫__________________元整）。

年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。

3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。

4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

第六條　租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

（2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元（大寫：____________元整）。

支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為______元，一年分四次支付。

（2）空調(diào)費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元（大寫：____________元整）。

支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元

（3）取暖費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元（大寫____________元整）。

支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元

（4）電費(fèi)。

甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。

支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 保證金

1.乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

2.如果乙方未按協(xié)議約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過十五日，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。

3.在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計(jì)利息；逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。

第八條 房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

（1）甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

（2）乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

3.如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。

第十條 協(xié)議的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿協(xié)議自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。

2.保障公共區(qū)域的清潔。

3.甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。

4.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。

5.如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。

6.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

7.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任

1.按時(shí)繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。

3.乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的同意。

4.遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.不得在所租房間內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品。

6.乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人們共和國(guó)及北京市的法律法規(guī)。

7.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

9.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。

10.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

11.乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。

第十四條 免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條 爭(zhēng)議解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提訟。

第十七條 其他約定事項(xiàng)

1.甲方免費(fèi)提供給乙方______個(gè)停車位使用，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理申請(qǐng)電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開展。

第十八條 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：________________　乙方：________________

電話：________________　電話：________________

傳真：________________　傳真：________________

地址：________________　地址：________________

簽約代表：____________　簽約代表：____________