人防工程維護(hù)管理協(xié)議精選(九篇)
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第1篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
2、以“提升戰(zhàn)備能力”為核心，完善制度抓準(zhǔn)備。加強(qiáng)人防指揮所通信設(shè)施和警報(bào)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和值班制度建設(shè)，檢查和完善地下指揮所的設(shè)施，確保戰(zhàn)備功能正常發(fā)揮。組織開展通信系統(tǒng)和警報(bào)設(shè)施的操作和維護(hù)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，做到辦公室所有人員應(yīng)知應(yīng)會(huì)，確保地下、地面、機(jī)動(dòng)指揮所信號(hào)的貫通和設(shè)備設(shè)施24小時(shí)無故障。3月20日召開了年度人防專業(yè)隊(duì)整組專題部署會(huì)，4月底全面完成七支專業(yè)隊(duì)的整組工作。5月初組織開展了戰(zhàn)時(shí)人防指揮所實(shí)名制編成工作，健全戰(zhàn)時(shí)人防指揮機(jī)構(gòu)，明確九個(gè)業(yè)務(wù)組的工作職責(zé)，及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)時(shí)人防指揮所成員。
3、以“創(chuàng)新管理模式”為試點(diǎn)，設(shè)立公司抓維護(hù)。針對(duì)目前普遍存在的開發(fā)商平時(shí)開發(fā)利用人防工程，因缺乏相關(guān)法律規(guī)定，導(dǎo)致人防工程管理責(zé)任主體不明晰，維護(hù)管理無法落實(shí)的實(shí)際情況，創(chuàng)新思路成立了國有性質(zhì)的縣鑫泰人防資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司，以收回中坤苑人防工程資產(chǎn)使用權(quán)為試點(diǎn)，以企業(yè)化管理模式強(qiáng)化人防資產(chǎn)的市場(chǎng)化運(yùn)作和日常維護(hù)的專業(yè)化管理，最大限度地發(fā)揮人防工程資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。6月底已與200多個(gè)業(yè)主簽訂停車租用協(xié)議，并對(duì)中坤苑人防工程全面檢查和更新維修，確保工程處于良好狀態(tài)。
4、以“完成總規(guī)編制”為目標(biāo)，規(guī)范流程抓推進(jìn)。根據(jù)國家省市人防辦提出的“人防工程規(guī)劃必須城市總體規(guī)劃同步編制”的總體要求，圍繞爭(zhēng)取今年底《縣人防工程總體規(guī)劃（2014-2030）》通過上級(jí)評(píng)審的總體目標(biāo)，進(jìn)一步推進(jìn)了人防工程規(guī)劃的制訂，學(xué)習(xí)借鑒周邊縣市的成功經(jīng)驗(yàn)，組織開展了相關(guān)基礎(chǔ)資料的收集和規(guī)劃修編的組織指導(dǎo)工作，按照公開招標(biāo)流程要求，精心編制了招標(biāo)文件，經(jīng)開標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查，確定由南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司中標(biāo)，目前已完成總體規(guī)劃的初稿。
5、以“嚴(yán)格行政執(zhí)法”為要求，提升質(zhì)量抓服務(wù)。依法依規(guī)抓好人民防空“結(jié)建”審批工作，規(guī)范人防“易地建設(shè)費(fèi)”收取和管理，組織開展人防“結(jié)建”督查督辦和安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查工作，嚴(yán)格執(zhí)法，嚴(yán)格把關(guān)，做到應(yīng)建則建，應(yīng)收盡收，到6月底已完成征收人防“易地建設(shè)費(fèi)”任務(wù)，已足額入庫。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)開發(fā)區(qū)行政權(quán)力下放的指導(dǎo)檢查，強(qiáng)化服務(wù)指導(dǎo)，確保下放事項(xiàng)規(guī)范運(yùn)行。人防政務(wù)窗口服務(wù)工作經(jīng)政務(wù)中心考核獲得“綜合優(yōu)勝杯”獎(jiǎng)勵(lì)。
6、以“主流宣傳陣地”為依托，創(chuàng)新方式抓宣教。今年作為民防進(jìn)社區(qū)建設(shè)的成果鞏固年，始終以“完善提高、發(fā)揮作用”為導(dǎo)向，研究制定工作指導(dǎo)意見，突出“規(guī)范指導(dǎo)、融合發(fā)展、考核激勵(lì)”三個(gè)重點(diǎn)，大力推進(jìn)民防進(jìn)社區(qū)工作的常態(tài)化和制度化，促進(jìn)社區(qū)民防工作向縱深推進(jìn)。為適應(yīng)新形勢(shì)下人民防空宣傳教育的需要，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)媒介宣傳作用，5月18日，縣人防網(wǎng)改版、人防官方微博、人防微信公共平臺(tái)三個(gè)網(wǎng)絡(luò)媒介平臺(tái)同時(shí)開通運(yùn)行，這標(biāo)志著人防宣傳實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)單一媒介平臺(tái)為主向立體化多功能平臺(tái)的轉(zhuǎn)型。同時(shí)，結(jié)合“5.12”防災(zāi)減災(zāi)日，開展民防知識(shí)的科普宣傳和業(yè)務(wù)咨詢，發(fā)放相關(guān)宣傳資料200多份。結(jié)合市民服務(wù)中心的建設(shè)，做好布設(shè)人防體驗(yàn)區(qū)文字和圖片等基礎(chǔ)資料的收集和方案的研究工作。
第2篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
凡在我縣城市規(guī)劃區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)域內(nèi)新建2000㎡以上民用建筑，應(yīng)當(dāng)依法修建防空地下室。確因地質(zhì)等原因難以修建的，建設(shè)單位要按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)易地建設(shè)，由人民防空行政主管部門依據(jù)法律、法規(guī)嚴(yán)格審核批準(zhǔn)后，按規(guī)定足額繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)，擇地統(tǒng)一修建人防設(shè)施。
二、易地建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
易地建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行人民防空辦公室規(guī)定。新建高層建筑（10層以上含10層，或者基礎(chǔ)深埋大于3米）的，按應(yīng)建防空地下室面積（與建筑物首層同等面積）每平方米1300元計(jì)收；新建多層建筑（9層以下含9層，或者基礎(chǔ)深埋小于3米）按地面總建筑面積每平方米26元計(jì)收。按省政府規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自提高和降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
三、易地建設(shè)費(fèi)征收和管理責(zé)任追究
易地建設(shè)費(fèi)征收是利國利民的工作，各開發(fā)建設(shè)單位、各有關(guān)部門要切實(shí)增強(qiáng)國防意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，認(rèn)真履行職責(zé)。
（一）各開發(fā)建設(shè)單位確因地質(zhì)等原因難以修建防空地下室的，必須到人防部門繳納易地建設(shè)費(fèi)獲取易地建設(shè)許可后，才能到規(guī)劃、住建部門辦理規(guī)劃許可證和建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。規(guī)劃、住建兩部門要嚴(yán)格執(zhí)行《結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》不辦理人防審批手續(xù)，不得辦理規(guī)劃許可和建設(shè)許可。
凡拖欠防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的開發(fā)建設(shè)單位要按照與縣人防辦簽訂的《欠條》、《承諾書》等協(xié)議內(nèi)容，按時(shí)足額繳納易地建設(shè)費(fèi)。否則，由人防主管部門依法申請(qǐng)縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，切實(shí)維護(hù)人防法律法規(guī)的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。在此次追繳過程中，沒有特殊原因，不能按時(shí)上繳欠款的，暫停行政許可審批。
第3篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；社會(huì)治安綜合治理
搞好企業(yè)社會(huì)治安綜合治理工作，關(guān)系到職工群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和改革發(fā)展的大事，隨著企業(yè)改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的縱深發(fā)展，各地“大區(qū)域謀劃、大產(chǎn)業(yè)構(gòu)建、大集團(tuán)引領(lǐng)、大項(xiàng)目推進(jìn)”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特征日益顯著，建筑施工企業(yè)社會(huì)治安綜合治理工作的矛盾也日益突出，形勢(shì)更加嚴(yán)峻，工作更為重要。
一、新時(shí)期建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)
新時(shí)期，建筑施工企業(yè)除了固有的點(diǎn)多、線長、面廣的特征外，還呈現(xiàn)出施工范圍廣泛，施工環(huán)境復(fù)雜，人員情況復(fù)雜，不確定因素增多等特點(diǎn)。
外部環(huán)境特點(diǎn)：在大區(qū)域謀化的前提條件下，施工的區(qū)域更加廣泛，跨地區(qū)施工建設(shè)日益頻繁，施工作業(yè)面更廣、更分散，單位之間、班組之間間距越來越大，少則數(shù)百米多則數(shù)十公里。
時(shí)間特點(diǎn)：工期短則三月五月，長則二年三年，一年四季施工不停，加班加點(diǎn)、晝夜輪班成為普遍現(xiàn)象。
人員成份特點(diǎn)：由于工作量大、工期緊、協(xié)作企業(yè)多，按工作性質(zhì)來分，臨時(shí)工、協(xié)議工、合同工多；按身份來分，農(nóng)民工、實(shí)習(xí)學(xué)生多；按文化程度分，高中以下人員多、技校生多、非正規(guī)院校的人員多。
按治安案件的性質(zhì)分：偷盜現(xiàn)象增多、打架斗毆現(xiàn)象增多、吃喝賭現(xiàn)象增多、擾亂公共秩序現(xiàn)象增多，等等。
治安案件形成的原因、背景：外出打工者多為家庭貧困的無業(yè)人員，文化程度低，道德修養(yǎng)差，伺機(jī)發(fā)不義之才；由于人員密集，施工環(huán)境條件受限，加之工期緊、工作量大，因交叉作業(yè)相互干擾引發(fā)群爭(zhēng)群歐現(xiàn)象；由于工資發(fā)放不及時(shí)引發(fā)的上訪、圍堵、聚眾鬧事現(xiàn)象；由于吃飯住宿擁擠、待遇不公引發(fā)的爭(zhēng)執(zhí)鬧事現(xiàn)象；由于個(gè)人問題、家庭困難得不到解決，使思想壓力增大，引發(fā)的情緒沖動(dòng)、酗酒、等現(xiàn)象。
二、搞好新時(shí)期建筑施工企業(yè)社會(huì)治安綜合治理工作責(zé)任重大
職工的利益無小事。期盼平安的工作生活環(huán)境、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，是建筑施工企業(yè)廣大職工的基本愿望；搞好社會(huì)治安綜合治理工作，建筑施工企業(yè)責(zé)任重大、責(zé)無旁貸。
要搞好建筑施工社會(huì)治安綜合治理工作，企業(yè)就要把社會(huì)治安綜合治理納入企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體規(guī)劃，作為建設(shè)平安企業(yè)、和諧企業(yè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容大力推進(jìn)；要充分發(fā)揮各部門各單位齊抓共管的優(yōu)勢(shì)，健全社會(huì)治安綜合治理工作運(yùn)行機(jī)制，加大資源整合力度，不斷增進(jìn)社會(huì)治安綜合治理工作合力；要充分發(fā)揮社會(huì)治安綜合治理手段、方法的整體優(yōu)勢(shì)，把打擊與防范、懲治與教育，管理與服務(wù)、當(dāng)前與長遠(yuǎn)、治標(biāo)與治本更好地結(jié)合起來，形成上下一體、群防群治的工作機(jī)制，切實(shí)提高企業(yè)駕馭社會(huì)治安局勢(shì)的能力，夯實(shí)企業(yè)長治久安的基礎(chǔ)，為搞好施工生產(chǎn)和企業(yè)又好又快發(fā)展保駕護(hù)航。
就建筑施工的外部環(huán)境而言，一個(gè)地方社會(huì)治安狀態(tài)的好與壞，直接影響到施工建設(shè)的順利進(jìn)行與否，與建筑施工企業(yè)職工的切身利益息息相關(guān)。要高度重視抓好社會(huì)綜合治理工作，與施工單位、當(dāng)?shù)厮痉ú块T的社會(huì)治安綜合治理工作有機(jī)地結(jié)合起來，形成三位一體的群防群治體系，切實(shí)為建筑施工企業(yè)創(chuàng)造良好穩(wěn)定的施工生產(chǎn)環(huán)境，保障職工安居樂業(yè)。
三、社會(huì)治安綜合治理要堅(jiān)持走“群防群治”路線
馬克思指出：“違法行為通常是由不以立法者意志為轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)因素造成的”。違法犯罪是一種“社會(huì)綜合癥”，因此，“企業(yè)社會(huì)治安綜合治理工作也必往采取綜合癥綜合治理”的方法。
一是走“群眾路線”，這是建筑施工企業(yè)社會(huì)治安綜合治理工作的必由之路。根據(jù)近年來的工作經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為，社會(huì)治安綜合治理的深厚基礎(chǔ)在職工群眾中，力量之源在職工群眾之中，獲得成功的秘訣也在職工群眾之中。因此，企業(yè)的專項(xiàng)綜合治理工作必須與群眾路線相結(jié)合，企業(yè)社會(huì)治安綜合治理部門在進(jìn)行維護(hù)施工生產(chǎn)和員工正常生活秩序過程中，既要充分發(fā)揮自身的職能作用，依法行駛職權(quán)，又要放手發(fā)動(dòng)群眾，在基層各施工地點(diǎn)設(shè)立專職保衛(wèi)干事、在施工項(xiàng)目部成立治安聯(lián)防巡邏隊(duì)、在施工班組設(shè)立安全員，形成系統(tǒng)的群眾防御體系，使社會(huì)治安綜合治理工作天網(wǎng)恢恢、疏而不漏。
二是人防與技防相結(jié)合，隨著建筑施工企業(yè)向PC總承包和EPC承包的經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變，施工范圍不斷擴(kuò)大，現(xiàn)場(chǎng)的物資數(shù)量增多、金額增大，安保工作的責(zé)任進(jìn)一步增大；同時(shí)，隨著現(xiàn)代通訊技術(shù)的廣泛應(yīng)用，借助現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代機(jī)具作案的比例日益增多，靠單一的人防舉措已不能滿足形勢(shì)發(fā)展的需要。因此，隨著工程建設(shè)項(xiàng)目逐漸展開，在現(xiàn)場(chǎng)各關(guān)鍵部位或施工范圍內(nèi)各要點(diǎn)安裝電子攝像頭進(jìn)行監(jiān)控很有必要，不僅能加大監(jiān)控的范圍，還能有效填補(bǔ)人防力量的不足，增強(qiáng)社會(huì)治安工作的防范力度。
三是與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、?xiàng)目建設(shè)單位建立和保持經(jīng)常性的聯(lián)系，除定期邀請(qǐng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎?duì)施工人員進(jìn)行當(dāng)前的治安形勢(shì)教育、對(duì)治安人員進(jìn)行治安防范技巧指導(dǎo)外，共同開展有針對(duì)性的治安防范活動(dòng)，同時(shí)對(duì)綜合治安人員進(jìn)行軍事化管理，不斷加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，保障隊(duì)伍旺盛的戰(zhàn)斗力，切實(shí)做到防得住、控得牢、拉得出、打得贏，筑牢堅(jiān)固穩(wěn)定平安防線，為施工建設(shè)服好務(wù)。
第4篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
甲方：_________
乙方：_________
甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。
3、負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4、負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。
5、負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見。
6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處罰意見。
二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。
2、對(duì)院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
3、定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。
5、乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。
三、委托管理主要內(nèi)容
1、全院的綠化、美化工作。
2、教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作（不含專用教室）
3、公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。
4、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。
5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。
6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。
7、水電暖的維修管理與服務(wù)工作。
8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。
9、節(jié)能工作。
10、家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。
11、飲用水供應(yīng)和洗浴工作。
12、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。
13、家屬門衛(wèi)的管理工作。
14、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。
15、學(xué)校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。
（一）校園綠化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
2、按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢(shì)茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。
3、校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。
4、綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。
5、院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。
6、綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。
（二）環(huán)境衛(wèi)生工作
1、道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2、陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。
3、衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
4、垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
5、院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
6、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
7、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。
8、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響
道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。
9、門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
10、應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
11、根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。
（三）教室衛(wèi)生工作
1、教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開（特殊情況除外）
2、應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。
3、吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。
4、粉筆（白色、彩色）板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。
5、制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。
以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。
（四）公共場(chǎng)所維護(hù)工作
1、各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。
2、電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。
3、要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。
4、水、電、暖維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。
5、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
6、按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確保飲用水安全。
7、按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對(duì)茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對(duì)浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)生事故。
8、按要求每年應(yīng)集中時(shí)間對(duì)外收取供暖費(fèi)，并支付供暖費(fèi)。
9、按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費(fèi)。
10、按要求統(tǒng)計(jì)、收繳、上報(bào)家屬住戶水電費(fèi)。
11、按要求對(duì)院內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā)生意外事故。
五、違約責(zé)任
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費(fèi)用。
六、其它
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議有效期為一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
甲方代表（簽字）_________
乙方代表（簽字）_________
_________年____月____日
第5篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
案例解析
廣州某大學(xué)城新校園建設(shè)總投入20多億元,校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)完善。在社會(huì)治安日趨復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)狀況下,如何有效保障校園師生及工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全,如何通過監(jiān)控管理系統(tǒng)開展校園及周邊治安秩序整治工作,保障學(xué)校正常教學(xué)秩序是該大學(xué)今后在管理中必須面對(duì)的問題,也是平安校園建設(shè)中首要考慮的問題。這一切治安管理問題的預(yù)防和解決,都有賴于打造一個(gè)現(xiàn)代化的監(jiān)控安防技術(shù)防范系統(tǒng)。
針對(duì)該大學(xué)“地域廣,樓宇多,監(jiān)控面積大,點(diǎn)位分散,人員流動(dòng)性大”等特點(diǎn),在設(shè)計(jì)平安校園監(jiān)控系統(tǒng)時(shí),針對(duì)客戶實(shí)際需求,著重從以下6個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì):
1.利用先進(jìn)的高速智能快球?qū)Ρ緟^(qū)域內(nèi)進(jìn)行最大限度地有效監(jiān)管,利用先進(jìn)的3D定位、軌跡掃描、花樣路徑等功能,使智能快球發(fā)揮最大的視頻監(jiān)控效能。
2.加入智能分析模塊,對(duì)疑似物、逆向行駛、人員尾隨、非法越界、車輛行進(jìn)路線,人員行進(jìn)路線等進(jìn)行智能分析,將事后處理提前到事前報(bào)警預(yù)防。
3.硬件設(shè)備多采用即插即用結(jié)構(gòu),軟件采用模塊化方式,這樣的軟硬件方式有兩大好處:一是降低日后軟硬件升級(jí)的難易程度,二是大大降低了系統(tǒng)的維護(hù)量,使免維護(hù)或者易維護(hù)不再是空話。
4.系統(tǒng)權(quán)限管理方面,采用“矩陣”式管理模式。
5.實(shí)名制刷卡聯(lián)動(dòng)報(bào)警,網(wǎng)絡(luò)門禁,網(wǎng)絡(luò)報(bào)警,網(wǎng)絡(luò)傳輸。
6.系統(tǒng)資源的使用程度方面,節(jié)省投資,多個(gè)系統(tǒng)有效整合,使功效方面達(dá)到“1+1>3”。
當(dāng)前難點(diǎn)
此工程是個(gè)綜合性的大系統(tǒng),所有的校園安防監(jiān)控系統(tǒng)在達(dá)到一定目標(biāo)要求的情況下,追求的方向?qū)?huì)變成“求簡(jiǎn)求易”,但是建設(shè)的過程中還是存在部分難點(diǎn):
1.視頻監(jiān)控方面因成本造價(jià)及技術(shù)原因,一般公司對(duì)系統(tǒng)的初始設(shè)計(jì)不完備。如:無智能切換;無軌跡巡切換;攝像機(jī)搭載云臺(tái)操控性差,無法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)視頻,聯(lián)動(dòng)預(yù)置位,使攝像機(jī)變成了“活瞎子”;使用一般槍式攝像機(jī),不能變倍,不靈活也不符合實(shí)際使用需求;教室空間較大,鏡頭可視范圍無法全面覆蓋等。
2.門禁一卡通方面的不足之處在于:卡片安全性差,如加密性、防高溫、防磁場(chǎng)、防浸水、防折疊方面不達(dá)標(biāo);系統(tǒng)穩(wěn)定性差;管理、操作繁雜。
3.入侵報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)率高。設(shè)備不具備防拆、防破壞功能;不能聯(lián)動(dòng)外部設(shè)備,人為惡作劇刷卡報(bào)警頻率高,常常上演現(xiàn)代版“狼來了”。
4.多媒體教學(xué)方面的缺陷在于存在資源無法共享;不能多源輸入、輸出(接口、模塊、設(shè)備)和集中管理困難等。
5.網(wǎng)絡(luò)資源支持系統(tǒng)方面的問題是設(shè)備間的兼容性差;設(shè)置、管理困難;最大訪問量不能滿足要求;不帶冗余備份。
6.多種產(chǎn)品兼容性存在問題。這種現(xiàn)象很普遍,大都集中在前端采集設(shè)備,如高速球、變速球等設(shè)備有后端視頻編碼設(shè)備、控制設(shè)備,切換控制設(shè)備之間協(xié)議不匹配。
7.原有校園監(jiān)控項(xiàng)目的升級(jí)改造問題。是“利舊”兼容,還是重建?
針對(duì)以上的難點(diǎn),天地偉業(yè)做了針對(duì)性的建設(shè),主要包括的系統(tǒng)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、緊急求助、呼叫系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)、一卡通等。系統(tǒng)自應(yīng)用以來,受到了校方的高度評(píng)價(jià)。
第6篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
西安市城市地下綜合管廊管理辦法最新版第一章 總則
第一條 為了集約利用與優(yōu)化城市地下空間，規(guī)范城市地下綜合管廊規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《陜西省城市地下管線管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市地下綜合管廊的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱的城市地下綜合管廊，是指在城市地下用于集中敷設(shè)電力、通信、廣播電視、給水、排水、再生水、熱力、燃?xì)獾裙迷O(shè)施管線的公共隧道及其附屬設(shè)施。
第四條 市建設(shè)行政管理部門是本市城市地下綜合管廊的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市城市地下綜合管廊的投融資、特許經(jīng)營，及建設(shè)、運(yùn)營的監(jiān)督管理和考核工作。
發(fā)展和改革、財(cái)政、規(guī)劃、市政公用、國土資源、環(huán)保、交通、水務(wù)、廣電、公安、文物、城市管理、工信、安監(jiān)、人防等相關(guān)行政管理部門和城市軌道交通管理機(jī)構(gòu)，按照各自職責(zé)，做好城市地下綜合管廊的相關(guān)工作。
第五條 市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市地下綜合管廊工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市地下綜合管廊建設(shè)和管理工作，解決規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理中的重大問題。
市、區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)逐步加大城市地下綜合管廊建設(shè)資金投入，將城市地下綜合管廊建設(shè)資金和運(yùn)營補(bǔ)助納入財(cái)政預(yù)算。
第六條 發(fā)展城市地下綜合管廊應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌建設(shè)、政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則。
第七條 城市地下綜合管廊的建設(shè)資金采取政府投資和多渠道融資相結(jié)合的方式籌措。政府有關(guān)部門可以通過投資補(bǔ)助、財(cái)政補(bǔ)貼、貸款貼息等方式，支持城市地下綜合管廊項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營。
鼓勵(lì)社會(huì)資本投資城市地下綜合管廊的建設(shè)和運(yùn)營。
鼓勵(lì)入廊管線單位參與城市地下綜合管廊的建設(shè)和運(yùn)營。
第八條 城市地下綜合管廊是城市基礎(chǔ)設(shè)施，其特許經(jīng)營管理活動(dòng)按照《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》執(zhí)行。城市地下綜合管廊的運(yùn)營單位由市人民政府依法確定。
第九條 市建設(shè)行政管理部門可以通過政府購買服務(wù)方式，委托具有市政工程質(zhì)量安全監(jiān)理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，作為政府監(jiān)管部門的輔助力量，做好城市地下綜合管廊建設(shè)的安全風(fēng)險(xiǎn)防控，提高工程質(zhì)量。
第二章 規(guī)劃與建設(shè)
第十條 市規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)在地下工程管線普查的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌各類管線實(shí)際發(fā)展需要，會(huì)同本級(jí)建設(shè)、市政、人防等相關(guān)行政管理部門、城市軌道交通管理機(jī)構(gòu)和管線單位組織編制城市地下綜合管廊規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后納入城市總體規(guī)劃。
第十一條 城市地下綜合管廊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與各類地下管線、城市道路、地下空間開發(fā)利用、城市軌道交通、文物保護(hù)等專項(xiàng)規(guī)劃相銜接，合理確定城市地下綜合管廊建設(shè)布局、管線種類、斷面形式、平面位置、豎向控制等，明確建設(shè)規(guī)模和時(shí)序，綜合考慮城市發(fā)展，預(yù)留和控制有關(guān)地下空間。
第十二條 城市地下綜合管廊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的管線規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與城市地下綜合管廊規(guī)劃相銜接。已明確納入城市地下綜合管廊的管線，不再保留另外規(guī)劃的管線位置。管線單位未經(jīng)許可不得擅自進(jìn)行地下管線施工。
已建設(shè)城市地下綜合管廊的區(qū)域，新建管線應(yīng)當(dāng)入廊，既有管線應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況逐步有序入廊。各行業(yè)主管部門和有關(guān)管線單位應(yīng)當(dāng)積極配合做好管線入廊工作。
第十三條 市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市地下綜合管廊規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮新城區(qū)建設(shè)、舊城區(qū)改造、地下空間開發(fā)、城市軌道交通建設(shè)等因素，編制城市地下綜合管廊中長期建設(shè)發(fā)展計(jì)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，并對(duì)年度實(shí)施計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
第十四條 城市地下綜合管廊斷面應(yīng)當(dāng)滿足所在區(qū)域綜合管廊規(guī)劃確定的所有管線入廊的需求，符合入廊管線敷設(shè)、增容、運(yùn)行和維護(hù)檢修的空間要求，并配建檢修通道，合理設(shè)置出入口，便于維護(hù)和檢修。各管線單位應(yīng)當(dāng)以書面形式將入廊需求報(bào)送市建設(shè)行政管理部門。
第十五條 城市地下綜合管廊應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)消防、照明、通風(fēng)、防洪、給排水、視頻監(jiān)控、標(biāo)識(shí)、安全與警報(bào)、智能管理等規(guī)范要求的附屬設(shè)施，考慮人防設(shè)防需求，提高智能化管理水平，確保城市地下綜合管廊安全運(yùn)行。
城市地下綜合管廊建設(shè)應(yīng)當(dāng)滿足各類管線獨(dú)立運(yùn)行、維護(hù)和安全管理需要，避免相互干擾。
城市地下綜合管廊穿越城市綠地的，管廊頂部覆土深度應(yīng)當(dāng)滿足喬木正常生長需要。
第十六條 城市地下綜合管廊工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行法定的項(xiàng)目建設(shè)程序，規(guī)范招投標(biāo)行為。市國土資源行政管理部門依據(jù)職責(zé)出具建設(shè)用地意見。市規(guī)劃行政管理部門依法核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可。市建設(shè)行政管理部門依法核發(fā)建設(shè)工程施工許可。
勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)質(zhì)量安全主體責(zé)任，保證工程質(zhì)量安全。
城市地下綜合管廊實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任永久性標(biāo)牌制度，接受社會(huì)監(jiān)督。
第十七條 城市地下綜合管廊建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的確定，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定進(jìn)行。
城市地下綜合管廊建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提高管廊抵抗地質(zhì)災(zāi)害能力。
第十八條 城市地下綜合管廊建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用，未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的不得投入運(yùn)營。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，向市建設(shè)行政管理部門備案。
第十九條 城市地下綜合管廊建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《西安市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理?xiàng)l例》的規(guī)定做好工程建設(shè)檔案的收集、整理、保管和報(bào)送工作。
第三章 運(yùn)營與管理
第二十條 城市地下綜合管廊運(yùn)營單位是管廊運(yùn)營、維護(hù)的責(zé)任主體，對(duì)管廊進(jìn)行運(yùn)營和維護(hù)，并按約定向入廊管線單位提供管廊使用及維護(hù)服務(wù)。
第二十一條 城市地下綜合管廊運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)與入廊管線單位簽訂協(xié)議，明確入廊管線種類、時(shí)間、費(fèi)用以及各方的權(quán)利和義務(wù)。
第二十二條 城市地下綜合管廊實(shí)行有償使用制度，入廊管線單位應(yīng)當(dāng)向管廊運(yùn)營單位交納入廊費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由管廊運(yùn)營單位和入廊管線單位按照市場(chǎng)化原則協(xié)商確定。
市價(jià)格行政管理部門會(huì)同財(cái)政、建設(shè)、市政等行政管理部門制定入廊費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)指導(dǎo)意見，為管廊運(yùn)營單位和入廊管線單位協(xié)商費(fèi)用提供參考。市人民政府必要時(shí)可以依法對(duì)入廊費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
入廊費(fèi)主要根據(jù)城市地下綜合管廊本體、附屬設(shè)施建設(shè)成本，以及各入廊管線單獨(dú)敷設(shè)和更新改造成本確定。日常維護(hù)費(fèi)主要根據(jù)城市地下綜合管廊本體及附屬設(shè)施維修、更新等維護(hù)成本，以及管線占用城市地下綜合管廊空間比例、對(duì)附屬設(shè)施使用強(qiáng)度等因素合理確定。
第二十三條 城市地下綜合管廊運(yùn)營單位在運(yùn)營初期不能通過收費(fèi)彌補(bǔ)成本的，市、區(qū)、縣人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
第二十四條 城市地下綜合管廊運(yùn)營單位負(fù)責(zé)管廊本體及附屬設(shè)施的維護(hù)管理，并遵守下列規(guī)定:
(一)建立健全運(yùn)營、維護(hù)管理制度，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，落實(shí)安全保障措施;
(二)養(yǎng)護(hù)和維修共用設(shè)施設(shè)備，建立養(yǎng)護(hù)維修檔案，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn);
(三)對(duì)管廊運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和定期巡查，并保持管廊內(nèi)的整潔衛(wèi)生、照明和通風(fēng)良好;
(四)制定管廊安全應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練，發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)采取緊急措施，并及時(shí)通知管線單位進(jìn)行搶修;
(五)統(tǒng)籌安排管線單位日常維護(hù)管理，配合和協(xié)助管線單位的巡查、養(yǎng)護(hù)和維修;
(六)定期向市建設(shè)行政管理部門報(bào)告管廊安全運(yùn)營情況;
(七)保障管廊安全運(yùn)行應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。
第二十五條 管線單位負(fù)責(zé)入廊管線的設(shè)施維護(hù)和日常管理，并遵守下列規(guī)定:
(一)建立健全安全責(zé)任制，配合管廊運(yùn)營單位做好管廊的安全運(yùn)行;
(二)向管廊運(yùn)營單位提交本單位管線安全運(yùn)營須知，明確故障類型以及處置方式;管線使用和維護(hù)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相關(guān)安全技術(shù)規(guī)程;
(三)編制實(shí)施管廊內(nèi)管線維護(hù)和巡檢計(jì)劃，并接受管廊運(yùn)營單位的監(jiān)督檢查;
(四)施工時(shí)對(duì)管廊及管廊內(nèi)已有管線采取有效的保護(hù)措施;
(五)在管廊內(nèi)實(shí)施明火、水電等作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)征得管廊運(yùn)營單位的同意，并符合消防要求;
(六)制定管線安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)管廊運(yùn)營單位備案;
(七)按時(shí)交納管廊入廊費(fèi)及日常維護(hù)費(fèi);
(八)保障入廊管線安全運(yùn)行應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。
第二十六條 因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)確需移動(dòng)、改建城市地下綜合管廊設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第二十七條 城市地下綜合管廊內(nèi)發(fā)生事故時(shí)，管廊運(yùn)營單位和管線單位應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶險(xiǎn)并按照規(guī)定向市建設(shè)行政管理部門及其他相關(guān)部門報(bào)告，并及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
第二十八條 市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況劃定城市地下綜合管廊的安全保護(hù)范圍。
在城市地下綜合管廊安全保護(hù)范圍內(nèi)從事下列活動(dòng)的單位或者個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)行政管理部門報(bào)告，提供城市地下綜合管廊運(yùn)營單位認(rèn)可的施工安全保護(hù)方案，并采取安全保護(hù)措施:
(一)進(jìn)行爆破、挖掘、打樁、頂進(jìn)、降水等作業(yè)的;
(二)新建、改建、擴(kuò)建建(構(gòu))筑物或者拆除建(構(gòu))筑物的;
(三)其他可能影響城市地下綜合管廊安全的行為。
第二十九條 城市地下綜合管廊運(yùn)營單位可以對(duì)安全保護(hù)范圍內(nèi)的施工作業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)。施工影響管廊安全運(yùn)行的，管廊運(yùn)營單位有權(quán)予以制止，施工單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整作業(yè)和安全保護(hù)方案，保障管廊的安全運(yùn)行。
第三十條 任何單位和個(gè)人未經(jīng)城市地下綜合管廊運(yùn)營單位同意，不得擅自進(jìn)入管廊。需要進(jìn)入管廊的，應(yīng)當(dāng)向管廊運(yùn)營單位提出申請(qǐng)。管廊運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)派人員同時(shí)到場(chǎng)。
進(jìn)入管廊施工、巡檢、維修的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)服從管廊運(yùn)營單位的管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保管廊安全運(yùn)行。
第四章 法律責(zé)任
第三十一條 違反本辦法第十二條規(guī)定，管線單位未經(jīng)許可擅自進(jìn)行地下管線施工的，由市建設(shè)行政管理部門責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下的罰款。
第三十二條 違反本辦法第十八條規(guī)定，建設(shè)單位在地下綜合管廊建設(shè)工程竣工后，未組織竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格擅自交付使用，或?qū)Σ缓细竦慕ㄔO(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的，由市建設(shè)行政管理部門責(zé)令限期改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款。
第三十三條 違反本辦法第二十八條第二款規(guī)定，從事相關(guān)活動(dòng)時(shí)，未向市建設(shè)行政管理部門報(bào)告，未提供要求的施工安全保護(hù)方案，或者未采取安全保護(hù)措施的，由市建設(shè)行政管理部門給予警告，責(zé)令限期改正，逾期不改的，對(duì)個(gè)人處二百元以下罰款;對(duì)單位處一千元以下罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十四條 違反本辦法第三十條規(guī)定，未經(jīng)城市地下綜合管廊運(yùn)營單位同意，擅自進(jìn)入管廊的，由市建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處二百元以下罰款;對(duì)單位處一千元以下罰款。
第三十五條 建設(shè)、規(guī)劃、市政和其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在地下綜合管廊管理工作中，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附則
第三十六條 本辦法自20xx年3月13日起施行。
城市地下綜合管廊城市地下綜合管廊，是指在城市地下用于集中敷設(shè) 電力、 通信、廣電、 給排水、 熱力、 燃?xì)獾仁姓芫€的公共隧道。
綜合管廊又稱共同溝，它是實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)，建于城市地下用于敷設(shè)市政公用管線的市政公用設(shè)施。
目前中國僅有北京、上海、深圳、蘇州、沈陽等少數(shù)幾個(gè)城市建有綜合管廊，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國建設(shè)里程約800公里，綜合管廊未能大面積推廣的原因不是資金問題，也不是技術(shù)問題，而是意識(shí)、法律以及利益糾葛造成的。
第7篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
圍繞學(xué)校辦學(xué)思想，堅(jiān)持“以人為本、服務(wù)教育”的后勤工作原則，樹立服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)技能，保證服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范后勤管理，為學(xué)校的教育、教學(xué)工作提供有力的后勤保障。
二、 工作重點(diǎn)：
1、搞好后勤服務(wù)、保障優(yōu)質(zhì)高效；
2、加強(qiáng)資財(cái)管理、積極增收節(jié)支；
3、抓好安全工作、力創(chuàng)“平安校園”。
4、完成環(huán)境設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)啟動(dòng)改善工程。
三、工作措施
（一）后勤工作
1、梳理后勤部門各項(xiàng)制度，并結(jié)合學(xué)校工作實(shí)際進(jìn)行完善，力爭(zhēng)后勤管理科學(xué)化。
2、加強(qiáng)水電線路的檢查、維護(hù)。落實(shí)線路整改的資金預(yù)算。對(duì)師生提出節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約辦公用品的倡議。
3、加強(qiáng)樹木養(yǎng)護(hù)管理。今年的重點(diǎn)是做好白蟻滅殺工作，對(duì)苗圃里裸露土地補(bǔ)種綠化植物，做好花卉培植工作，（預(yù)想為購買一批四季開放的花卉種子，由花工進(jìn)行種植養(yǎng)護(hù)，完成校門口、幼兒園對(duì)面花壇、教學(xué)樓外側(cè)及廁所旁苗圃的花卉美化。努力構(gòu)建一個(gè)四季鮮花盛開，詩意盎然的校園。具體方案等學(xué)校討論后再定）。
4、加強(qiáng)教學(xué)設(shè)施的維修與更新，做到維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算化。本學(xué)期將根據(jù)去年制定的基建財(cái)政預(yù)算，進(jìn)行教學(xué)樓屋頂防水工程維修，完成多功能廳采購項(xiàng)目的資金劃賬及大操場(chǎng)音響設(shè)備的添置、及班班通工程。
5、做好學(xué)校日常保障工作，提升服務(wù)質(zhì)量。理念：“品位”“高效”“奉獻(xiàn) ”。每學(xué)期都要開展豐富多彩的活動(dòng)，來訪的客人比較多，后勤除了作好保障工作以外，要提高服務(wù)的品位。為保障學(xué)校正常的運(yùn)作，要處理好常規(guī)工作。如設(shè)施的維護(hù)、物品的管理、建設(shè)良好的學(xué)習(xí)、工作環(huán)境和美好校園的創(chuàng)建，突發(fā)事件的處理等等。學(xué)校重大活動(dòng)對(duì)會(huì)場(chǎng)的安排、臨時(shí)任務(wù)做到及時(shí)求品位。
（二）校產(chǎn)、財(cái)物管理工作
1、進(jìn)一步梳理完善校舍、校產(chǎn)、校具管理制度。
2、抓好固定資產(chǎn)管理，提高使用效益。建立好校產(chǎn)固定資產(chǎn)總帳和明細(xì)帳、充分用好現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備。運(yùn)用校產(chǎn)管理軟件做好固定資產(chǎn)的增減管理，做好校產(chǎn)登記、保管、申領(lǐng)、維修、報(bào)廢、轉(zhuǎn)讓等各環(huán)節(jié)工作，增強(qiáng)教師和學(xué)生愛護(hù)公物的意識(shí)。
3、嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)購、審批、驗(yàn)收、入庫、報(bào)銷、領(lǐng)用制度。逐步添制教學(xué)儀器等設(shè)備，供教育教學(xué)使用，所添置的辦公用品及教學(xué)儀器等設(shè)備先有年級(jí)組長申報(bào)，校長室審批、然后采購有年級(jí)組長簽名領(lǐng)取。對(duì)耐用物品實(shí)行以舊換新制度。（耐用物品指：剪刀、計(jì)算器、美工刀、多余作業(yè)本等）。
4、抓好課桌椅的管理，將課桌椅維護(hù)納入教師績效考核管理中，開學(xué)初與師生簽訂課桌椅使用維護(hù)協(xié)議，抓好班級(jí)課桌椅的使用維護(hù)，后勤部門每月對(duì)課桌椅進(jìn)行一次檢查。做好閑置校產(chǎn)的登記照冊(cè)，
5、做好閑置校舍及校產(chǎn)的開發(fā)利用，盡力發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，為學(xué)校增收創(chuàng)收。
6、加強(qiáng)辦公室、功能室及重要財(cái)產(chǎn)的管理，責(zé)任落實(shí)到人，做好安全保衛(wèi)、財(cái)產(chǎn)管及清潔衛(wèi)生工作，
7、嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，創(chuàng)建節(jié)儉校園。原則：“嚴(yán)謹(jǐn)”、“規(guī)范”、“節(jié)儉”。
8、嚴(yán)格執(zhí)行教育局物價(jià)局收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，開學(xué)初做好收費(fèi)備案工作、收費(fèi)公示工作，學(xué)期結(jié)束做好結(jié)算清單，相關(guān)作業(yè)本費(fèi)用定期進(jìn)行結(jié)算，嚴(yán)格執(zhí)行多退少不補(bǔ)政策。
（三）安全保衛(wèi)工作
1、進(jìn)一步梳理完善各項(xiàng)安全管理制度，完善各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。
2、按時(shí)參加各級(jí)安全工作會(huì)議，及時(shí)向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)及師生匯報(bào)，傳達(dá)會(huì)議精神，加強(qiáng)安全工作信息溝通，加大安全工作的宣傳力度，安全教育與學(xué)校整體工作緊密配合。
3、加強(qiáng)崗位安全責(zé)任制，重點(diǎn)部位安全警示語及安全責(zé)任制上墻，每學(xué)年與教師簽定“安全責(zé)任書”。每學(xué)期組織教師學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全常規(guī)制度。
4、加強(qiáng)隱患排查，建立各類安全臺(tái)帳。對(duì)學(xué)校安全隱患及各類設(shè)備、用火、用電、飲食等進(jìn)行定期、不定期安全檢查，并積極落實(shí)整改。做好隱患排查臺(tái)帳、校舍財(cái)產(chǎn)檢查臺(tái)帳、班級(jí)安全臺(tái)帳、甲流防控臺(tái)帳。做到臺(tái)賬資料完整化、規(guī)范化。
5、嚴(yán)格學(xué)校值班制度，加強(qiáng)校園與周邊的安全防范，保證學(xué)校教育教學(xué)工作的正常開展。
6、加強(qiáng)平安校園工作，做好學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，加強(qiáng)放學(xué)路隊(duì)及學(xué)校門衛(wèi)的管理，把好放學(xué)路隊(duì)關(guān)、出入校門關(guān)。樹立安全第一的思想。
爭(zhēng)創(chuàng)“平安校園”。措施：“預(yù)防”“堅(jiān)持”“排查”。
（1）、完善安全管理制度，安全網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和制定活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
（2）、加強(qiáng)門衛(wèi)的管理。具體措施：落實(shí)來訪登記制度，加強(qiáng)學(xué)校保衛(wèi)工作，做到不離崗、不離職、多盤問，多匯報(bào)。發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時(shí)上報(bào)并采取相關(guān)措施予以制止。
（3）、加強(qiáng)師生安全教育及學(xué)校設(shè)施設(shè)備安全。措施：每學(xué)期開展1~2次安全逃生演練，平時(shí)對(duì)師生加強(qiáng)防火、防盜、防電教育，日常做到每天檢查，排除隱患。消除電線線路、電器、輔助設(shè)施、校舍設(shè)施、體育器械的安全隱患，及時(shí)檢查排查。堅(jiān)持每月向教育局進(jìn)行安全月報(bào)。
（5）、加強(qiáng)假日安全。措施：落實(shí)節(jié)假日值班護(hù)校制度，做到每天都有值班人員，每個(gè)假期的值班護(hù)校工作，人防和技防相結(jié)合。
（6）、加強(qiáng)學(xué)生大型集會(huì)及活動(dòng)安全。措施：大型集會(huì)及活動(dòng)須制定周密科學(xué)的活動(dòng)方案及應(yīng)急預(yù)案，各環(huán)節(jié)安排周密，責(zé)任到人，安排有序。
（7）、加強(qiáng)校區(qū)里租賃單位的安全監(jiān)管，多巡查、多督促、多指導(dǎo)租賃單位做好安全保衛(wèi)工作。 1
（8）、加強(qiáng)租賃戶廚師學(xué)校食品衛(wèi)生的安全監(jiān)管。措施：嚴(yán)格執(zhí)行購菜、復(fù)稱、驗(yàn)貨、登記等食堂各項(xiàng)規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量和飯菜質(zhì)量。
7、做好對(duì)使用房屋的安全監(jiān)測(cè)，制定房屋改造、加固的財(cái)政資金預(yù)算，力爭(zhēng)根據(jù)校舍抗震安全檢測(cè)結(jié)果對(duì)現(xiàn)有使用房屋進(jìn)行加固處理。
四、完成校園環(huán)境設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)啟動(dòng)校園環(huán)境改善工程。
第8篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
【關(guān)鍵詞】光纜；線路；維護(hù)；管理
一、通信光纜線路故障出現(xiàn)的原因
通信光纜線路故障的出現(xiàn)是綜合因素作用的結(jié)果，如同其它傳輸媒介一樣都會(huì)因外界環(huán)境溫度影響而逐漸老化；同時(shí)，由于生產(chǎn)時(shí)的氣泡、裂紋等固有缺陷都會(huì)縮短使用壽命；再加上施工故障、人為偷盜和故意破壞等人為因素以及洪水、大風(fēng)、雷雨、火災(zāi)等自然災(zāi)害因素影響，都將會(huì)使光纜無意間中斷，直接影響著語音、數(shù)據(jù)、視頻的傳輸，給人們的生活帶來極大不便，這就更突顯出通信光纜線路日常維護(hù)工作的重要性。
二、通信光纜線路的日常維護(hù)與措施
光纜線路是光纖通信傳輸網(wǎng)的重要組成部分，加強(qiáng)光纜線路的維護(hù)管理是保證通信暢通的主要措施。光纜線路經(jīng)施工并驗(yàn)收合格后，線路就投入了通信生產(chǎn)過程。由于光纜線路設(shè)施主要設(shè)置在室外或野外，容易受外界自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境的影響，如設(shè)備經(jīng)常放置不管，會(huì)加速其老化，縮短其使用壽命；或是由于路面建筑的影響而導(dǎo)致光纜線路受到毀壞。這些不良的影響都會(huì)干擾正常的通信。
1、通信光纜線路維護(hù)目的及維護(hù)要求
首先，為確保通信設(shè)備的良好使用狀態(tài)和優(yōu)良的傳輸質(zhì)量，保證通信在不利的自然條件下不發(fā)生阻斷，必須要做好風(fēng)雪等重大自然災(zāi)害的防衛(wèi)工作，預(yù)防障礙的發(fā)生。其次，需要深入貫徹各種維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和制度，清除線路上的不良現(xiàn)象，要及時(shí)做好日常的維護(hù)及清理工作，確保通信線路的質(zhì)量，進(jìn)而延長線路的使用壽命，降低維護(hù)的費(fèi)用和材料。
通信光纜線路維護(hù)管理工作的基本要求是保持設(shè)備完整良好、保證傳輸質(zhì)量良好、預(yù)防障礙和發(fā)生故障時(shí)迅速排除障礙。為出色地完成上述任務(wù)，各級(jí)維護(hù)部門必須遵循光纜線路維護(hù)技術(shù)管理規(guī)定，掌握必要的光纜線路維修技術(shù)。
2、日常維護(hù)措施
（1）日常光纜線路巡檢。日常線路巡檢分為車巡和步巡。顧名思義，車巡是指驅(qū)車以較低速率在線路路由附近巡查；步巡是指徒步在線路路由上巡查。通過巡線，使得線路維護(hù)人員熟悉光纜線路的走向，并在巡查中及時(shí)發(fā)現(xiàn)線路狀況的異常，以便及時(shí)安排人員處理潛在故障隱患。
（2）臨時(shí)、緊急事件處理。臨時(shí)、緊急事件處理是指在巡線中發(fā)現(xiàn)需要緊急處理的問題，如果不及時(shí)處理將會(huì)造成線路重大影響，甚至發(fā)生線路故障。例如，機(jī)動(dòng)車道的井蓋丟失或被車輛壓壞，急需更換。諸如此類的緊急事件需要及時(shí)、快速處理，將安全隱患消滅于萌芽狀態(tài)。
（3）及時(shí)查看直埋式光纜線路的路由是否下陷，因?yàn)楣饫|下陷時(shí)會(huì)受到來自側(cè)面的張力與壓力，在兩者的合力作用下，光纜線極容易破損。因此要及時(shí)查看，明確原因，快速維修。
（4）定期對(duì)架空光纜線路進(jìn)行加固維修。要求吊線掛鉤間距均勻，光纜轉(zhuǎn)彎處曲率半徑不能過小，架空光纜的接頭盒要固定牢固，保證其各處不能受損。
（5）光纜線路的施工盯防。對(duì)在光纜線路路由上有計(jì)劃的施工，首先要了解施工方的施工目的、施工路由以及施工路由是否影響光纜線路安全，并向其提供光纜線路路由圖，對(duì)可能受到影響的線路要將線路位置標(biāo)示清楚，加強(qiáng)同施工單位之間的溝通、協(xié)調(diào)，提醒施工人員避開光纜線路，必要時(shí)雙方到現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)，簽訂保護(hù)光纜護(hù)線協(xié)議書。對(duì)明顯影響線路安全的施工要安排三盯人員三盯，與施工方緊密合作，避免因野蠻施工造成光纜線路的中斷，保障光纜線路安全。
（6）光纜線路維護(hù)做好"三防"工作，即人防、物防、技防。
人防就是面對(duì)施工多、范圍廣的情況，維護(hù)人員要對(duì)重點(diǎn)區(qū)域加強(qiáng)工程隨工工作，按照工作情況配備適合維護(hù)需要的維護(hù)人員和包線員，從而有效減少障礙的發(fā)生，達(dá)到了保證通信網(wǎng)絡(luò)暢通的目標(biāo)。
物防就是對(duì)光纜線路維護(hù)要舍得投入物資，利用物資防范，避免光纜障礙的產(chǎn)生。為此，要保證標(biāo)石、宣傳牌、路牌廣告的合理設(shè)置，在重點(diǎn)路段懸掛小紅旗等，使地埋光纜明線化，施工單位能夠及時(shí)避讓，達(dá)到保護(hù)光纜線路的安全效果。
技防就是要千方百計(jì)實(shí)現(xiàn)環(huán)路保護(hù)，做好纖芯測(cè)試、線路割接等項(xiàng)技術(shù)性工作，以技術(shù)手段保持網(wǎng)絡(luò)暢通。
（7） "工欲善其事，必先利其器"。各維護(hù)中心、維護(hù)站應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際配備適量的維護(hù)專用車輛，完整配套優(yōu)質(zhì)的維護(hù)儀器、儀表、工具，用于線路維護(hù)。同時(shí)，要儲(chǔ)備應(yīng)急通信所需物品，做到一旦發(fā)生線路障礙，維護(hù)人員可以立即出發(fā)，及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。
3、技術(shù)維護(hù)工作
（1）檢查光纖衰減常數(shù)。由于各種內(nèi)外因素對(duì)光纜線路的影響，光纜線的光纖數(shù)字在保持在通信系統(tǒng)的使用壽命之內(nèi)的前提下，光纖總衰減在與完工時(shí)相比，總衰減值不能超過0.1dB/km；在搶修需續(xù)接光纖的情況下，單模光纖接頭的損耗需小于0.2dB；在正是修復(fù)和改造竣工時(shí)，單模光纖的平均接頭的損耗需小于或等于0.1dB。
（2）檢查光纜中金屬線對(duì)應(yīng)的電氣性能。在溫度為20℃時(shí)，1.2μm線徑銅芯線其直流環(huán)阻應(yīng)保持在31.9Ω/km以內(nèi)；在直流為500V以下，每根芯線與其它同一金屬護(hù)套內(nèi)的芯線間，絕緣電阻應(yīng)保持大于或等于5000MΩ/km。
（3）檢查直埋光纜外護(hù)套的鋼帶對(duì)地絕緣電阻的指示：為了提高直埋光纜的使用性能，一般需要在外護(hù)套中安裝鋼帶，一般鋼帶對(duì)地絕緣電阻應(yīng)保持在2MΩ/km之內(nèi)為宜。
綜上所述，在通信光纜線路維護(hù)工作中，一方面要通過正常的維護(hù)措施，不斷地消除由于外界環(huán)境的影響而帶來的一些事故隱患；另一方面，在出現(xiàn)意外事故時(shí)，能及時(shí)進(jìn)行處理。盡快地排除故障，修復(fù)線路，以提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的傳輸線路。
三、通信光纜線路維護(hù)管理方法和措施
要加強(qiáng)對(duì)移動(dòng)通信光纜線路的維護(hù)管理，首先必須從制度上加以保障，逐步落實(shí)責(zé)任制，班組制，加強(qiáng)對(duì)全體維護(hù)管理人員的思想教育，嚴(yán)格按章操作，按章辦事。建立系統(tǒng)化、多維度的考評(píng)體系，將維護(hù)質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量納入考核、引入激勵(lì)和約束機(jī)制。通過績效考核、對(duì)員工的評(píng)價(jià)、獎(jiǎng)金分配和晉升等措施，調(diào)動(dòng)維護(hù)人員的積極性，使維護(hù)人員的收入與個(gè)人維護(hù)業(yè)績掛鉤，推動(dòng)整個(gè)團(tuán)隊(duì)的發(fā)展，從而更好地完成維護(hù)指標(biāo)。同時(shí)，也應(yīng)定期組織人員進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。
再次，從技術(shù)上開展技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用和技術(shù)交流。針對(duì)目前移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)的發(fā)展，有針對(duì)性的有目的性的探討由此帶來的技術(shù)變革，真正將維護(hù)管理的技術(shù)應(yīng)用到實(shí)處，確保整個(gè)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的可靠運(yùn)行。
最后，抓好應(yīng)急通信保障工作。維護(hù)部門應(yīng)建立應(yīng)急通信保障體系，抓好全年的應(yīng)急通信保障工作。特別在自然災(zāi)害、大規(guī)模城市改造、公路建設(shè)等障礙高發(fā)期等，應(yīng)設(shè)立一支由具備過硬搶修能力的維護(hù)人員組成的應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍，保證物資設(shè)備處于備用狀態(tài)，確保搶修人員在接到通知后能立即出發(fā)趕赴障礙現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，要制定相應(yīng)的切實(shí)可行的應(yīng)急預(yù)案，定期組織針對(duì)預(yù)案的應(yīng)急演練。
結(jié)束語
隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)通信質(zhì)量的要求越來越高。本文通過采取以上措施和方法加強(qiáng)對(duì)光纜通信線路的維護(hù)與管理，不斷提高通信網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障通信網(wǎng)絡(luò)安全、平穩(wěn)、正常地運(yùn)行，提升客戶的滿意度和感知度。
參考文獻(xiàn)
第9篇：人防工程維護(hù)管理協(xié)議范文
一、建筑物發(fā)生裂損，傾斜的原因分析
1、設(shè)計(jì)工作的失誤
設(shè)計(jì)工作失誤：許多設(shè)計(jì)人員對(duì)地基基礎(chǔ)問題的重要性認(rèn)識(shí)不足，常把復(fù)雜的地基問題簡(jiǎn)單化處理。據(jù)建設(shè)部1993～1996年的重大工程事故統(tǒng)計(jì)，由于設(shè)計(jì)工作失誤導(dǎo)致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40％。
(1)建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，沒有掌握地基土性，缺乏認(rèn)真方案比選、專家論證，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。
(2)在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。
(3)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。
(4)采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)。由于夯擊能量不足，影響深度達(dá)不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。
(5)對(duì)于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時(shí)，如忽視負(fù)摩擦力的作用與計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。
(6)同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易發(fā)生嚴(yán)重事故。
(7)對(duì)于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí)，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會(huì)使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。
(8)設(shè)計(jì)人員不熟悉或沒有認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。等等。
2、施工方面的失誤
(1)基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等。
(2)地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進(jìn)到設(shè)計(jì)持力層；樁徑未滿足設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)夯未達(dá)到有效的影響深度；振沖碎石樁未達(dá)到振密效果；檢測(cè)手段不合理或未能正確反映實(shí)際情況等等。
(3)地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。
(4)相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護(hù)、降水、止水、監(jiān)測(cè)等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護(hù)結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會(huì)對(duì)已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故。
3、工程勘察方面的失誤
(1)如若勘測(cè)點(diǎn)布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對(duì)建筑場(chǎng)地沒有進(jìn)行認(rèn)真勘察評(píng)價(jià)，提出的地質(zhì)勘察報(bào)告不能真實(shí)反映場(chǎng)地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒有被發(fā)現(xiàn)，甚至舊的人防地下道也被忽視，使新建的建筑物發(fā)生嚴(yán)重下陷、傾斜或開裂。
(2)勘察資料不準(zhǔn)確，結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員造成誤導(dǎo)。
二、裂損，傾斜建筑物治理方案的制定
1、制定建筑物正式糾傾扶正和加固方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分掌握并具備以下各項(xiàng)條件：業(yè)主的要求和建筑物重要程度；實(shí)際傾斜和開裂情況；建筑物糾傾時(shí)是否有人居住，周圍環(huán)境條件；地基土質(zhì)和新補(bǔ)充的勘探資料；基礎(chǔ)的損壞情況；原建筑物發(fā)生傾斜原因的分析結(jié)論；原建筑物檢驗(yàn)鑒定結(jié)果及糾傾可行性的報(bào)告；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)證的糾傾技術(shù)的可行性；與糾傾工程有關(guān)各方的協(xié)議書等。
2、制定糾傾扶正和防復(fù)傾加固技術(shù)方案，要在有經(jīng)驗(yàn)的專家指導(dǎo)下，進(jìn)行反復(fù)分析比選。承擔(dān)糾傾工程的技術(shù)主管應(yīng)當(dāng)充分熟悉各種糾傾方法，并對(duì)其適用條件有正確判斷。對(duì)于重要建筑物已確定的糾傾工程技術(shù)方案還應(yīng)通過專家論證，充分聽取各方面意見，不斷改進(jìn)充實(shí)完善，盡可能避免疏忽漏洞。
3、在制定糾傾時(shí)，應(yīng)按照建筑物的結(jié)構(gòu)特征和高度條件，分別依據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)其糾傾后允許殘留值作出規(guī)定，以便確定糾傾工程。
三、建筑物糾傾加固的施工技術(shù)要點(diǎn)
根據(jù)糾傾工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)編制施工計(jì)劃，并要注意以下內(nèi)容：
1、對(duì)整體剛度較差的建筑物，糾傾施工前先進(jìn)行破損部位或建筑物整體的加固施工，防止建筑物在施工時(shí)發(fā)生倒塌。
2、要考慮建筑物地基在糾傾施工時(shí)可能產(chǎn)生的附加沉降，并估計(jì)糾傾后建筑物地基可能持續(xù)的變形(即滯后的回傾量)，在糾傾施工時(shí)及施工后要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)，并要采取有效的處理措施。
3、施工前要對(duì)相鄰建筑物及地下設(shè)施進(jìn)行一次檢查或測(cè)量，要與對(duì)方協(xié)商或簽訂協(xié)議，采取必要的保護(hù)措施。
4、對(duì)于糾傾后的復(fù)傾可能性，應(yīng)根據(jù)防復(fù)傾加固設(shè)計(jì)，在糾傾施工前或施工后進(jìn)行加固處理。
5、糾傾扶正施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)性施工。以便選定施工參數(shù)，驗(yàn)證糾傾扶正的設(shè)計(jì)方案可行性，進(jìn)行必要的調(diào)整與補(bǔ)充，使其更臻完善。
6、應(yīng)當(dāng)具體安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)方式，監(jiān)測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)內(nèi)容和手段，布設(shè)回傾率的控制裝置，以便通過監(jiān)測(cè)，控制回傾速率，調(diào)整施工進(jìn)度與施工方法，掌握糾傾復(fù)位結(jié)束的時(shí)機(jī)，預(yù)留滯后回傾量。密切觀測(cè)建筑物裂縫變化情況，根據(jù)裂縫變化規(guī)律，調(diào)整糾傾速率或采用相應(yīng)的輔助措施。
四、防復(fù)傾加固技術(shù)
為了防止糾傾后建筑物再度傾斜，應(yīng)在糾傾施工前或施工后，進(jìn)行防復(fù)傾的加固。防復(fù)傾加固有以下幾種常用的方法：
1、抬墻梁法：采用預(yù)的鋼筋混凝土梁或鋼梁，穿過原房屋基礎(chǔ)下，置于基礎(chǔ)兩側(cè)預(yù)先做好的鋼筋混凝土樁上或支護(hù)墩上。
2、錨桿靜壓樁法：利用房屋自重，在原房屋基礎(chǔ)兩側(cè)，鑿壓樁孔，埋入錨桿，借錨桿反力，通過千斤頂進(jìn)行壓入預(yù)制樁加固地基，該法適用于有鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)或鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)的建筑物加固。尤其對(duì)地下水位較高不便于開挖加固的地基更有效。如原為磚基時(shí)，應(yīng)首先對(duì)磚基礎(chǔ)進(jìn)行外包鋼筋混凝土套加固，為壓樁創(chuàng)造條件。
