人工合同精選(九篇)
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第1篇：人工合同范文
對按照有關(guān)規(guī)定招用的臨時工，轉(zhuǎn)為企業(yè)勞動合同制工人的，其最后一次在本企業(yè)從事臨時工的工作時間與被招收為勞動合同制工人后的工作時間可合并計算為連續(xù)工齡。
在當(dāng)?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌前的臨時工期間的連續(xù)工齡，可視同繳費年限。
在當(dāng)?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌后的臨時工期間的連續(xù)工齡，要按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險費，計算繳費年限，沒有繳納養(yǎng)老保險費的，不能計算視同繳費年或繳費年限。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
第2篇：人工合同范文
時間一晃過，彈指一揮間，在過去的一年里，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。下面就我全年的工作情況作如下總結(jié)：
我從來到公司，就一直主要從事結(jié)算員及合同管理員的工作。經(jīng)過這四年的學(xué)習(xí)和工作，我覺得做好這份工作要做到以下幾點：
首先要敬業(yè)。要用積極的態(tài)度全身心的投入工作，既然選擇了這個職業(yè)，選擇了這個崗位，就要全力以赴，盡職盡責(zé)地去完成。二是要以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的態(tài)度對待工作。在工作中要嚴(yán)格要求自已做到一絲不茍。不管是結(jié)算還是合同的工作對我來說都是一項需要細(xì)致對待的工作，要求我必須認(rèn)真，要做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，這樣才便于以后的最終結(jié)算，才能避免由于數(shù)據(jù)錯誤所引起的經(jīng)濟(jì)損失。所以，必須要做到認(rèn)真仔細(xì)無差錯。三是責(zé)任心。工作對我們來說就是一種責(zé)任。作為公司的員工，我們有義務(wù)盡心盡責(zé)的去完成自己的工作。所以工作的好壞也取決于你對工作的責(zé)任心。四是工作的高效率。對于自己的工作，不要拖拖拉拉，要在短時間內(nèi)決定，更要當(dāng)機(jī)立斷，設(shè)定具體時間安排工作，給自已制定嚴(yán)格的最后期限，不要“明日復(fù)明日”。
要做好這份工作，就要認(rèn)真仔細(xì)核對相關(guān)資料，建立臺賬，這對于以后的查找、對比數(shù)據(jù)及簽訂最終結(jié)算都會有很大的幫助。每月還應(yīng)及時完成各部門各方面要求的相關(guān)表格，認(rèn)真履行崗位職責(zé)。多與各部門積極溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作，打造良好的團(tuán)隊精神，通過這些可以更好的發(fā)揮團(tuán)隊的積極作用。另外，也要積極的與新老職工多溝通、多交流，共同學(xué)習(xí)探討，營造良好的學(xué)習(xí)氛圍，把公司“傳”、“幫”、“帶”的優(yōu)良作風(fēng)發(fā)揚下去。
除此之外，在過去的一年，我還接觸了新的工作領(lǐng)域，那就是統(tǒng)計和檔案管理。這兩項工作對于我來說是新的挑戰(zhàn)，也是一次學(xué)習(xí)的機(jī)會。在新的一年里，為了能夠更好的完成這些工作，對于工作中所涉及的知識更要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，只有不斷地提升自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)，在工作中學(xué)以致用，才能為公司貢獻(xiàn)自己的一份力量。
第3篇：人工合同范文
發(fā)包方：
（以下簡稱甲方）
承包方：
（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)條例及其他有關(guān)法例、行政法規(guī)，經(jīng)過充分協(xié)商。為了明確雙方各自的責(zé)任和義務(wù)，本著自愿、公平、誠實信用、平等互利的原則，特簽訂本合同。
第一條．工程概況：
一．
工程名稱：
二．
工程地點：
第二條．承包范圍及承包內(nèi)容：
一．
承包方式：包清工。
二．
施工內(nèi)容：
及甲方要求的其他內(nèi)容
第三條．工期要求：
年
月
日開工，
年
月
日完工。
第四條．質(zhì)量要求：
滿足現(xiàn)行的國家及行業(yè)驗收質(zhì)量要求、達(dá)到與業(yè)主簽訂承包合同及招標(biāo)文件中的質(zhì)量要求。
第五條．安全要求：
乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)，對違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的一切規(guī)章制度，杜絕一切安全事故發(fā)生，一旦發(fā)生病、傷、亡等事故，一切費用由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條．結(jié)算方式及付款：
一．工程量計算方式：.按與業(yè)主簽訂的承包合同中規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容和施工圖紙及現(xiàn)場簽證計算工程量。
結(jié)算方式：單價為:
暫估總價為：
（價格內(nèi)包括但不限于：人工費、機(jī)械費、利潤、管理費、措施費、勞動保險費、稅金、節(jié)假日的人員加班加點費及一切與施工項目相關(guān)的費用。）。
2．結(jié)算程序：工程結(jié)算待工程竣工驗收合格后辦理，結(jié)算時需給甲方開據(jù)正式發(fā)票。
3．付款辦法：驗收合格后一次性付清。
第七條．雙方權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：
一．甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方下達(dá)的質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)、文明施工等指標(biāo)和任務(wù)，乙方必須及時完成。若因乙方原因逾期不能完成施工計劃和各項指標(biāo)，甲方有權(quán)對乙方予以經(jīng)濟(jì)罰款直至終止合同。
2.在施工過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能滿足本工程的施工，甲方有權(quán)立即終止合同并清退乙方出場，乙方不得以任何理由阻擾甲方的正常工作。
3.協(xié)調(diào)解決乙方施工所需的施工場所和生活場所。
二、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方進(jìn)場應(yīng)具備以下條件：人員必須是年滿18周歲以上、身體健康、有身份證的公民。
2.在施工過程中必須做好已完工程成品的保護(hù)工作，不得污染和損壞，否則必須修復(fù)和賠償。乙方施工完畢退場后，如甲方發(fā)現(xiàn)需要整改的部位，乙方必須積極配合。
3.安全生產(chǎn)和安全紀(jì)律：
遵守國家和省、市制定的各項安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行公司、甲方制定的各項安全生產(chǎn)制度和規(guī)定。乙方家屬、小孩和其它閑雜人員嚴(yán)禁以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場。
第八條．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第九條．本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字生效；工程完工，手續(xù)結(jié)清后自行失效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日
期：
第4篇：人工合同范文
法 定 代 表 人：________________________________________
地 址：________________________________________
乙方（勞動者）姓名：_________________年齡：_________________
性別：_________________民族：_________________
戶 籍 所 在 地：__________省__________市__________縣（區(qū)）
______________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______________村（街）
居民身份證號碼：_______________________________________
現(xiàn) 住 址：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《天津市實施勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條 合同期限
本合同期限執(zhí)行下列______款
一、有固定期限。本合同期限為____年（月）,自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月（日）。
二、無固定期限，自____年____月____日始，其中試用期為____月（日）。
終止勞動合同條件約定如下：
（一）：_________________________________________________
（二）：_________________________________________________
（三）：_________________________________________________
三、以完成一定的工作為期限，甲乙雙方具體約定如下：
_____________________________________________________________________
第二條 工作內(nèi)容
甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方在_____________________崗位工作，乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。
第三條 勞動報酬
一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報酬，工資報酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
二、甲方每月____日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
一、 工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)內(nèi)容約定如下：
（一）：_________________________________________________
（二）：_________________________________________________
（三）：_________________________________________________
第四條 社會保險和福利待遇
甲方按規(guī)定為乙方參加工傷、醫(yī)療社會保險并履行繳費義務(wù).按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會保險費，由甲方代為扣繳。
其他保險和福利待遇約定如下：
.
第五條 勞動保護(hù)和勞動條件
一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品。
二、甲方對乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn)；乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
三、乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。
第六條 勞動紀(jì)律
一、 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。
二、 甲方有權(quán)依據(jù)國家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律對乙方實行管理。
第七條 本合同的解除、變更、終止
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
二、 以完成一定的工作為期限的勞動合同，工作完成勞動合同終止。
三、 有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動合同終止。
第八條 違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其他事項：
__________________________________________________.
第九條 勞動爭議處理
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甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無效的，任何一方可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
一、 本合同未盡事宜按國家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽字）
法定代表人或委托人：
（簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，本合同符合國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，予以鑒證。
鑒證機(jī)關(guān)（蓋章） 鑒證人（蓋章）
鑒證日期： 年 月 日
續(xù)訂勞動合同
經(jīng)雙方協(xié)商同意，續(xù)訂本合同。
（一） 續(xù)訂期限執(zhí)行下列第_____款：
1、 有固定期限勞動合同。本合同期限為____年（月）,自___年___月___日起，至___年___月___日止。
2、 無固定期限，自___年___月___日始，終止合同條件約定如下：
。
（二） 補(bǔ)充約定事項：
_________________________________________________.
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人或委托人：
（簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，本合同符合國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，予以鑒證。
鑒證機(jī)關(guān)（蓋章） 鑒證人員（蓋章）
鑒證日期： 年 月 日
變更勞動合同
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，對本合同作出如下變更：
（一）______________________________________________________
（二）______________________________________________________
（三）______________________________________________________
（四）______________________________________________________
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人或委托人：
（簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，本合同符合國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，予以鑒證。
鑒證機(jī)關(guān)（蓋章） 鑒證人員（蓋章）
第5篇：人工合同范文
甲方：___________________(公司名稱)
乙方：___________________(你的基本信息)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內(nèi)不支付利息。
3、借款期限及還款期限：借款期限為年，即從年月日至年月日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)
4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。
5、保證條款：(如果公司需要這方面的保證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。)
6、違約條款：根據(jù)具體實際情況寫
7、其他：公司借款給你如果有什么服務(wù)期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
第6篇：人工合同范文
【關(guān)鍵詞】施工企業(yè)；建造合同；收入和成本確認(rèn)；改進(jìn)對策
收入和費用的確認(rèn)與計量，是核算企業(yè)經(jīng)營成果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對于施工企業(yè)來說，建造合同收入更是企業(yè)利潤的源泉。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則—建造合同》，準(zhǔn)確計量合同收入與費用，是施工企業(yè)收入與費用核算的主要內(nèi)容。
一、施工企業(yè)建造合同收入、成本確認(rèn)現(xiàn)狀及其分析
建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。這里所講的資產(chǎn)，是指房屋、道路、橋梁、水工建筑物等。建造合同有建設(shè)期長、造價高等特點。
（一）目前會計制度對建造合同收入、成本確認(rèn)的規(guī)定
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》中規(guī)定，在資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同的結(jié)果能夠可靠估計的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工百分比法確認(rèn)合同收入和合同費用。完工百分比法，是指根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費用的方法。
（二）完工百分比法的運用實踐
建造合同完工百分比法的運用條件是：①合同總收入能夠可靠地計量；②與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；④合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
1.完工進(jìn)度的衡量
完工進(jìn)度的衡量有三種方式：第一種是根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例來計量；第二種是根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例來計量；第三種是根據(jù)已完合同工作的測量來計量。
2.當(dāng)期確認(rèn)的合同收入和費用計算
可用下列公式計算：
當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=（合同總收入×完工進(jìn)度）-以前會計年度累計已確認(rèn)的收入
當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=（合同總收入-合同預(yù)計總成本）×完工進(jìn)度-以前會計年度累計已確認(rèn)的毛利
當(dāng)期確認(rèn)的合同費用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會計年度預(yù)計損失準(zhǔn)備
3.完工百分比法的利弊分析
（1）完工百分比的優(yōu)點分析
①符合收益與成本配比原則
采用完工百分比法確認(rèn)收入與費用，考慮了施工企業(yè)的特點，使施工企業(yè)在確認(rèn)收入和費用上有據(jù)可依，從而避免各會計期間的工程收入、費用產(chǎn)生大的波動，也在一定程度上控制了工程項目的總成本，確保其利潤。同時，使企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日能夠合理地確認(rèn)收入，保證了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的流入和經(jīng)濟(jì)結(jié)果的可靠計量，符合收入與成本配比原則。
②能及時提供與財務(wù)報表使用者決策相關(guān)的信息，有利于內(nèi)部控制
采用完工百分比，能在項目沒有完成之前，確認(rèn)各會計期間發(fā)生的費用和應(yīng)確認(rèn)的收入，一方面能為財務(wù)報表使用者提供相關(guān)的財務(wù)決策信息，另一方面能通過收入和費用等相關(guān)會計信息發(fā)現(xiàn)項目施工中的費用控制問題，便于加強(qiáng)內(nèi)部控制，改善項目成本收入和利潤。
③督促企業(yè)做好成本核算，保證各項財務(wù)指標(biāo)的相對穩(wěn)定性
確認(rèn)完工百分比的一項依據(jù)是累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例，這就要求企業(yè)做好累計發(fā)生的成本計量和合同總成本的預(yù)計，即企業(yè)必須準(zhǔn)確的歸集各類成本。
在企業(yè)做好了各項成本的確認(rèn)后，采用完工百分比，合理預(yù)計總成本及施工利潤的情況下，確認(rèn)的收入不會有太大變動，由此利潤變動幅度也不會很大。因此能保證各財務(wù)指標(biāo)的相對穩(wěn)定性。
（2）完工百分比的缺點分析
①會計信息的可靠性較差
采用完工百分比確認(rèn)收入時，最關(guān)鍵的要素是確認(rèn)完工進(jìn)度，而根據(jù)完工進(jìn)度的衡量方式，大多時候完工進(jìn)度與當(dāng)期累計發(fā)生的成本和預(yù)計總成本有關(guān)，因為施工合同履行期間不確定因素很多，所以施工項目預(yù)計總成本會和實際成本存在出入，進(jìn)而影響每期成本和利潤的確定。
實行完工百分比法對施工企業(yè)管理水平的要求很高，該工作并不僅僅與財務(wù)部門有關(guān)，還需要各部門的配合，要準(zhǔn)確預(yù)測合同收入和成本，及時辦理工程結(jié)算，嚴(yán)格控制成本開支。而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低施工會計核算的準(zhǔn)確性。
②可能導(dǎo)致人為調(diào)節(jié)利潤
因為施工過程中資產(chǎn)或負(fù)債的確認(rèn)有變動的空間，使得人為調(diào)節(jié)利潤存在可能。在實際工程項目按完工百分比確認(rèn)收入中，很多企業(yè)按照累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例來確定完工進(jìn)度，這種將完工進(jìn)度與成本結(jié)合的做法，有利于收入與成本的配比以及平衡各期的會計利潤，但也意味著完工進(jìn)度可以由企業(yè)內(nèi)部控制，企業(yè)可以利用成本調(diào)節(jié)收入和利潤，不能真實地反映施工項目的經(jīng)營績效。
（三）完工百分比法運用存在問題的分析
根據(jù)完工百分比的運用條件可以看出，工程項目只有符合三個必須，即必須有合同總收入、必須有未完工程預(yù)計成本、必須有已完工程實際投入成本，才能使用完工百分比法。而在實際工作中，有許多建造合同工程項目很難完全滿足上述條件，比如地質(zhì)、氣候、工期、質(zhì)量、安全、資金、不確定變更等因素都會影響到建筑工程項目的收入、成本，因此預(yù)計總收入和預(yù)計總成本很難確定，有的工程項目甚至到工程完工時仍不能準(zhǔn)確確定收入，只有完成最終結(jié)算時才能確定。若簡單地套用完工百分比法確認(rèn)收入、成本，將直接導(dǎo)致會計信息不準(zhǔn)確。
1.合同預(yù)計總收入不確定的影響因素
（1）合同總造價組成修正
“合同總造價”中包含有合同暫定金。合同暫定金只是工程造價變動范圍的一項控制指標(biāo)，將來發(fā)生與否不能確定，因此不能作為收入處理，應(yīng)根據(jù)履行合同變化適度修正預(yù)計總收入。除上述暫定金外，“合同總造價”中的安全生產(chǎn)費、合同包干風(fēng)險金等價金組成也需要根據(jù)合同履行情況不斷進(jìn)行修正，以確定“預(yù)計合同總收入”。
（2）合同數(shù)量清理修正
建筑工程承包合同中的“合同總造價”是根據(jù)招標(biāo)方提供的數(shù)量或設(shè)計圖進(jìn)行投標(biāo)報價形成的，但在施工單位進(jìn)入現(xiàn)場，根據(jù)施工圖重新復(fù)核施工圖數(shù)量時，設(shè)計圖與施工圖之間有時會產(chǎn)生量差，導(dǎo)致修正“合同總造價”。
（3）施工過程中出現(xiàn)的變更
建筑工程合同變更業(yè)務(wù)非常普遍。有技術(shù)、工藝方案的變更，也有工程實體發(fā)生變更，變更通常對“合同總造價”產(chǎn)生的影響。
由于變更工程項目的審批工作繁瑣，甚至工程完成后仍沒有完成審批手續(xù)，因此，當(dāng)工程項目發(fā)生變更設(shè)計項目時，很難預(yù)計總收入。
（4）合同索賠、獎勵等影響合同總收入
建筑施工合同由于跨期較長，合同履約過程難免產(chǎn)生合同違約責(zé)任。常見的合同違約行為有：施工圖紙不到位、變更設(shè)計、延期支付工程款等，違約條款同樣影響“合同預(yù)計總收入”。
2.合同預(yù)計總成本不確定的影響因素
（1）成本費用的變動性
對于工程實體部分，人工費、材料費和機(jī)械費的耗用數(shù)量同工程數(shù)量成正比例關(guān)系，但工、料、機(jī)采購單價會隨市場變動而變動；對于施工現(xiàn)場管理服務(wù)人員的工資及相關(guān)費用，只要項目管理規(guī)模確定，每個月的耗費也基本固定，并與工期（時間）成正比例關(guān)系，工期越長現(xiàn)場管理服務(wù)費用越多，因此相對整項工程又成為變動費用。對于上述成本費用結(jié)構(gòu)的變動費用，在變動因素不確定的情況下，很難預(yù)計出未完工工程預(yù)計總成本。
（2）經(jīng)營風(fēng)險的不確定
由于工程施工時間跨度大，露天施工作業(yè)，工期、安全、質(zhì)量、資金、氣候、管理水平等因素都會影響整個工程的經(jīng)濟(jì)效益，每個影響因素的強(qiáng)弱程度、深度、廣度都很難預(yù)估，并且每個影響因素的產(chǎn)生都可能帶來諸多因素的連鎖反應(yīng)。例如投資方資金不到位，可能會延長工期，進(jìn)而增加管理服務(wù)費用；資金緊張會帶來生產(chǎn)原材料的賒購提高采購成本等。
（3）已完工程后期維修費用
建筑施工合同通常約定有質(zhì)量保修期，如果工程發(fā)生質(zhì)量問題，施工方仍然需要承擔(dān)責(zé)任。對于已完工程已經(jīng)發(fā)生的成本費用，會計部門能夠準(zhǔn)確統(tǒng)計完成，但已完工程后期可能產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用則較難預(yù)計。
二、改進(jìn)施工企業(yè)建造合同收入、成本確認(rèn)的建議
針對建造工程承包合同在確認(rèn)收入和成本過程中存在的上述問題，筆者認(rèn)為，施工企業(yè)建造合同收入和成本確認(rèn)易采用驗工計價法。驗工計價是指對施工建設(shè)過程中已完合格工程數(shù)量或工作進(jìn)行驗收、計量和對經(jīng)驗收、計量的工程數(shù)量或工作進(jìn)行計價活動的總稱。驗工計價法的具體運用如下：
1.收入確認(rèn)
普通工業(yè)、商業(yè)確認(rèn)收入是根據(jù)當(dāng)期“銷售數(shù)量×銷售單價”計算得出。施工企業(yè)將上述計算過程稱之為“驗工計價”。
日常業(yè)務(wù)工作的驗工計價和收入產(chǎn)生不一致的直接根源在于計價時間的不同步：①驗收條件導(dǎo)致的滯后計價，比如混凝土灌注需要經(jīng)過28日強(qiáng)度才能計價；②半成品不予計價，比如橋梁樁基計價是以成樁為計價單位，成樁則包括挖孔、制作鋼筋、灌注混凝土等工序，施工在前的挖孔等工序不予計價；③其他原因計價與實際完成不同步，比如投資方由于資金短缺，人為推遲計價，又比如所有施工實體條件都具備，但因為資料存在問題不予計價等原因所致推后計價，另外也有為某種目的采用提前驗工（工程中稱之為“超驗工”）現(xiàn)象。
筆者認(rèn)為，可根據(jù)投資方已批復(fù)的“驗工計價”資料為基準(zhǔn)，在該資料基礎(chǔ)上修正驗工計價結(jié)果作為會計收入處理，具體的修正方法為：
會計收入=已批復(fù)的驗工計價-超驗工+已完未驗
已完未驗可劃分為兩個部分：一是半成品未驗，會計上可比照工業(yè)企業(yè)的期末在產(chǎn)品換算成完工產(chǎn)品的約當(dāng)產(chǎn)量法計算完工工程數(shù)量；二是其他原因形成的未驗工程，視同為完工工程數(shù)量計算驗工價值。
2.成本確認(rèn)
運用完工百分比法確認(rèn)收入、成本時，預(yù)提費用和待攤費用被掩蓋在了收入與成本配比中，因此成本的多少不影響會計結(jié)果。但在運用驗工計價法時，則需要考慮當(dāng)期的預(yù)提費用和待攤費用，將同收入不匹配的成本往后攤銷或預(yù)提列賬，從而保持收入、成本的匹配一致。
施工企業(yè)成本費用可以按照普通工業(yè)、商業(yè)成本費用的歸集方法進(jìn)行賬務(wù)處理，會計期末則可直接利用會計賬面成本作為建造合同成本看待。
通過上述方法確認(rèn)合同收入和合同成本，是現(xiàn)實工作中施工企業(yè)用于經(jīng)濟(jì)活動分析的常用方法，具有科學(xué)性，因此，可作為施工企業(yè)建造合同確認(rèn)合同收入和合同成本的一種探索。
參考文獻(xiàn)：
[1]王微宇.中華人民共和國現(xiàn)行會計法律法規(guī)匯編（2010年）[J].立信會計出版社，2010.
[2]李志遠(yuǎn)，楊柳，劉冬梅.施工企業(yè)會計實務(wù)[J].中國市場出版社，2010.
第7篇：人工合同范文
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認(rèn)定無效：
一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
二、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
三、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條
第8篇：人工合同范文
第二章 出資雙方第二條 出資雙方為：
甲方： 法定代表： 職務(wù)： 法定地址：
乙方： 法定代表： 職務(wù)： 法定地址：
第三章 設(shè)立公司第三條 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律規(guī)定，決定在市設(shè)立公司。 地址：
第四條 公司為有限責(zé)任公司；甲乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及損失。
第四章 公司宗旨、經(jīng)營項目和規(guī)模第五條 公司的宗旨。
第六條 公司的經(jīng)營項目為。
第七條 公司投資總額為人民幣元，其中注冊資金元。
甲方以 作為投資，占投資總額 %. 乙方投資 萬元，占投資總額 %，其中現(xiàn)金 萬元，設(shè)備 萬元；
合同簽訂后30日內(nèi)乙方將現(xiàn)金投資足額存入 公司在銀行開設(shè)的臨時帳戶，設(shè)備投資提供評估證明文件，并依法辦理財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第八條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，須經(jīng)另一方同意。任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，在同等條件下另一方有優(yōu)先購買權(quán)。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。
第五章 雙方責(zé)任第九條 甲乙雙方除承擔(dān)本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行下列事項：
（一）、甲方：
1、 ；
2、 ；
3、 。
（二）、乙方：
1、 ；
2、 ；
3、 。
第六章 董事會第十條 公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應(yīng)成立董事會。 董事會由 名董事組成。其中，甲方委派 名，乙方委派 名。董事長由 方委派，副董事長由 方委派。董事會成員任期 年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第十一條 董事會是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大事宜。對重大問題應(yīng)一致通過，方可作出決定。其它事宜，三分之二多數(shù)通過即可作出決定。
第十二條 董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事召集和主持。
第十三條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。
第十四條 公司的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由董事會決定。
第七章 財務(wù)、會計第十五條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務(wù)、會計制度。
第十六條 公司在每一會計年度終了時，應(yīng)制作財務(wù)、會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。
第十七條 公司在每一營業(yè)年度的頭三個月，編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。
第八章 合營期限及期滿后財產(chǎn)處理第十八條 公司經(jīng)營期限為八年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
第十九條 合營期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)依法對公司進(jìn)行清算。清算后的財產(chǎn)，按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。
第九章 違約責(zé)任第二十條 甲乙雙方任何一方未按合同第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期一日，違約方應(yīng)向另一方支付出資額的%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的，另一方有權(quán)解除合同。
第二十一條 由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔(dān)其行為給公司造成的損失。
第十章 合同的變更和解除第二十二條 本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第二十三條 任何一方違反本合同約定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，另一方有權(quán)要求解除合同。
第二十四條 因國家政策變化而影響本合同履行時，按國家規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài)，系統(tǒng)應(yīng)無條件服從戰(zhàn)爭需要。
第十一章 不可抗力情況的處理第二十六條 一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。
第十二章 爭議的解決第二十七條 在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議的，提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
第十三章 合同的生效及其他
第二十八條 本合同在甲乙雙方簽字后生效。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。
第二十九條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
第三十條 本合同一式六份，保證人和合同雙方各執(zhí)兩份。
甲方法定代表人：乙方法定代表人：
第9篇：人工合同范文
借款方： ****************
借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。
第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。
第二條借款金額：人民幣****（￥*****）元整。
第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。
第四條 借款和還款期限：
1、借款時間共伍年，自2010年4月10日起，至2015年4月9日止。出借方將于2010年4月10日之前，將該款項一次到借款方財務(wù)部門。
2、還款時間與金額：
借款方還款時間為2015年4月9日，本金和利息一并還清。
3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算，如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。
第五條還款資金來源：公司賬面金額。
第六條 借貸雙方權(quán)利義務(wù)：
（一）借款方義務(wù)
1、 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
2、 借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。
（二）出借方義務(wù)
出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。
第七條 違約責(zé)任：
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議
第八條 協(xié)議的變更或解除：
1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前 30 日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。
2、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。
3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
4、 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。
第九條 解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提訟。
第十條 其它：
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
借款人（蓋章）：_ 出借人（簽字）：______________
代表人：__________________ 身份證號：__________________
電話：___________________ 電話：____________________
