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工程造價預(yù)結(jié)算的問題及審核方法

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工程造價預(yù)結(jié)算的問題及審核方法

摘要:國內(nèi)建筑市場各種管理、經(jīng)營的行為逐漸規(guī)范,使工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作變成建筑企業(yè)的重要工作,作為工程造價的重要一環(huán),預(yù)結(jié)算審核如果出現(xiàn)問題會對工程造價的控制造成嚴重影響?;诖耍疚膶墓こ淘靸r的預(yù)結(jié)算審核工作概況出發(fā),對工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作要點進行分析與探究。

關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核;項目工程;工程造價

項目工程需要投入大量的資金,工程造價的控制有利于工程項目的有效開展。預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價中占據(jù)重要地位,不容小覷。因此,建筑企業(yè)應(yīng)對審核的方法、原則、范疇等進行全面而充足的了解,控制好工程造價,減少建筑企業(yè)資金成本的浪費,使工程質(zhì)量得到保證,促進經(jīng)濟利益不斷提高。

1項目工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作指的是審核項目工程費用計取、工程量、工程范圍、定額套用等方面,以工程的施工圖紙為基礎(chǔ),按照工程驗收記錄、材料價格簽證、會議紀要、招標文件、投標文件、變更簽證、協(xié)議、合同等有關(guān)資料,根據(jù)我國法律法規(guī)和工程項目實際要求進行的一種審核工作。[1]

1.1招標文件和合同協(xié)議的審核工作

預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括工程范圍的明確,應(yīng)先按照合同或招標文件對工程的施工范圍進行明確,如劃分總包單位和分包單位施工的界面,降水費用是否存在于樁基施工等,避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報的現(xiàn)象。

1.2工程量審核工作

工程預(yù)算是以項目工程計算具體工程量為基礎(chǔ)的,對工程量進行計算耗時耗力,工作量非常大,計算準確性與否與工程預(yù)算準確性有直接關(guān)系。通常來講,工程量可以存有少量誤差,不過該誤差應(yīng)在規(guī)定的范圍里,審核工程量也要根據(jù)圖紙和計算的規(guī)則做好復(fù)核工作,按照具體的工程情況作適當調(diào)整。

1.3費用審核工作

審核定額套用應(yīng)先審核套用金額,檢查項目的內(nèi)容與名稱是否和施工圖紙一致;還要審核定額換算,確保換算方法與換算內(nèi)容的準確性;此外,還要審核費用計?。ú榭慈≠M文件是否符合國家規(guī)定,即是否在文件中作變動)。工程取費要按照施工地區(qū)造價管理有關(guān)部門的招投標文件、工程合同、相關(guān)文件進行確定,還要注意費率計算的準確與否,如果出現(xiàn)總價下浮與費率下浮工程,應(yīng)檢查相關(guān)項目同比下浮的情況[2]。

2提高項目工程造價預(yù)結(jié)算核算工作效率的主要方法

2.1項目工程造價預(yù)結(jié)算審核工作引入計算機系統(tǒng)

在促進信息化管理的過程中,為了能提高信息化管理監(jiān)督工作的效率,必須優(yōu)化信息化管理監(jiān)督的工作流程。針對項目設(shè)計方案、施工組織設(shè)計以及相關(guān)的進度規(guī)劃等方面的內(nèi)容進行全面整合,制定具體的工作內(nèi)容、工作標準和工作計劃,提高信息化管理的效率,避免過去依靠現(xiàn)場電話、無線電進行信息通訊的單一通信模式,全面促進信息化的建設(shè)與發(fā)展,保證信息網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建,形成全方位立體式的通訊網(wǎng)絡(luò),增強電話傳輸?shù)男?,保證項目工程管理監(jiān)督工作得以順利開展。

2.2提高項目工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)

從專業(yè)技能角度講,如果審核人員十分熟悉對工程變更單價進行定價的方式,就可以又快又準地決定采取何種類型的工程變更,對市場中各種各樣材料的價格進行全面了解,工程施工工藝與施工圖紙也會十分熟悉,還可以在具體審核時進入施工現(xiàn)場,確保掌握信息的真實性。因此,應(yīng)定期對審核人員進行專業(yè)能力與最新技術(shù)的培訓(xùn),使審核人員更好地進行審核工作[3]。

3建立健全工程造價預(yù)結(jié)算審核工作

一是準備工作,要求對工程的施工圖紙十分熟悉,并對全部資料的準確性、真實性與完整性進行核查。二是審查方式的選取應(yīng)科學(xué)、合理,審查時要符合相應(yīng)內(nèi)容。不同的項目工程在繁簡程度和建設(shè)規(guī)模上有一定差異,不同的施工企業(yè)與施工方法對預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量、繁簡也有一定差異。無論使用哪種審核途徑,在實際審核的過程中都應(yīng)注意以下工作要點:

3.1付款審核

在審核中期付款的時候,需要根據(jù)合同的要求進行全面、仔細的審核,按照合同中的付款比例、付款節(jié)點與付款方式來批付工程款,還應(yīng)控制、審核好設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證,防止變更與簽證工作過于隨意。工程造價中的事中控制工作也十分重要,應(yīng)加強對合同管理的重視程度,簽訂、談判、起草合同等過程也應(yīng)努力做好,盡可能使合同條款具有全面性,奠定良好的結(jié)算基礎(chǔ)[4]。

3.2輔助審核

要想更好、更快地進行工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作,應(yīng)適當?shù)匕l(fā)揮計算機系統(tǒng)的優(yōu)勢和作用,使預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量與效率得到提高。對工程造價而言,其影響因素主要包含單價與工程量,如果使用人工方法對工程量進行計算,不可避免地會出現(xiàn)誤差。信息技術(shù)的大力發(fā)展使計算機得到廣泛普及,在工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中利用計算機系統(tǒng)能夠最大限度地減少工程量的計算誤差,而且通過計算機能夠第一時間掌握相關(guān)價格與最新標準等多種信息,使審核質(zhì)量與效率全面提高。

3.3清單審核

對招標控制價進行審核的時候,需要盡量符合市場的具體情況,不但要方便競爭,還要使工程質(zhì)量得到保證。首先在清單審核的過程中,必須要嚴格檢查是否存在缺項漏項的問題,這就要求審核人員必須要熟悉施工圖紙的具體內(nèi)容,并且明確工程量的清單計價規(guī)則,逐項審核工程清單是否存在缺項漏項的問題,其次要針對工程清單,核算重復(fù)的問題進行檢查,對于清單中工程量較大的,應(yīng)該重點審查,明確是否存在多算或少算的問題,同時要加強對于材料價格以及取費費率是否符合要求進行判斷,根據(jù)招標文件規(guī)定的工程類別,按照清單計價費用定額要求,審核取費費率是否符合要求。

3.4結(jié)算審核

做好結(jié)算審核工作也是十分重要的,在結(jié)算審核的過程中,工程結(jié)算和招投標文件條款、項目工程施工的合同能否吻合是審查工作的重點。同時,還要審查施工單位所報送資料的完整性,費用計算與工程量的真實性,是否完全扣除掉施工圖紙中沒有進行的項目,是否存在領(lǐng)用的甲供材料出現(xiàn)欠供與超供的現(xiàn)象,是否按照規(guī)定對施工現(xiàn)場中各種配合費用進行計算等。工程變更的審核工作是重中之重。總而言之,做好工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作具有十分重要的意義。審核人員在進行預(yù)結(jié)算審核工作時,應(yīng)熟悉預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容,遵循審核的主要步驟,并掌握付款審核、輔助審核、清單審核、結(jié)算審核、人員素質(zhì)等審核的工作要點,從而能夠選取科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方式,努力做好工程造價各方面審核的工作,使預(yù)結(jié)算工作實用性與高效性得到保證,推動企業(yè)又好又快發(fā)展。

參考文獻:

[1]周鐵鑫.建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核[J].建材與裝飾,2018(40):133-134.

[2]沈小明.當前工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題及其審核方法研究[J].建材與裝飾,2018(40):166-167.

[3]莊藝.關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理的探究[J].居舍,2018(25):174-175.

[4]孟玲巧.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點解析[J].企業(yè)改革與管理,2018(16):125+136.

作者:張俠 單位:湖北金磊工程建設(shè)項目管理有限公司