科研可行性報告精選(九篇)

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第1篇：科研可行性報告范文

第一階段初期工作

1、收集資料。包括業(yè)主的要求，業(yè)主已經(jīng)完成的研究成果，市場、廠址、原料、能源、運輸、維修、共用設(shè)

施、環(huán)境、勞動力來源、資金來源、稅務(wù)、設(shè)備材料價格、物價上漲率等有關(guān)資料。

2、現(xiàn)場考察?？疾焖锌衫玫膹S址、廢料堆場和水源狀況，與業(yè)主方技術(shù)人員初步商討設(shè)計資料、設(shè)計原則和工藝技術(shù)方案。

3、數(shù)據(jù)評估。認真檢查所有數(shù)據(jù)及其來源，分析項目潛在的致命缺陷和設(shè)計難點，審查并確認可以提高效率、降低成本的工藝技術(shù)方案。

4、初步報告。扼要總結(jié)初期工作，列出所收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料，分析項目潛在的致命缺陷，確定參與方案比較的工藝方案。

初步報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認后方可進行第二階段的研究工作。如業(yè)主認為項目確實存在不可逆轉(zhuǎn)的致命缺陷，則可及時終止研究工作。

第二階段可選方案評價

1、制定設(shè)計原則。以現(xiàn)有資料為基礎(chǔ)來確定設(shè)計原則，該原則必須滿足技術(shù)方案和產(chǎn)量的要求，當進一步獲得資料后，可對原則進行補充和修訂。

2、技術(shù)方案比較。對選擇的各專業(yè)工藝技術(shù)方案從技術(shù)上和經(jīng)濟上進行比較，提出最后的入選方案。

3、初步估算基建投資和生產(chǎn)成本。為確定初步的工程現(xiàn)金流量，將對基建投資和生產(chǎn)成本進行初步估算，通過比較，可以判定規(guī)模經(jīng)濟及分段生產(chǎn)效果。

4、中期報告。確定項目的組成，對可選方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較，提出推薦方案。中期報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認后方可進行第三階段的研究工作。如業(yè)主對推薦方案有疑義，則可對方案比較進行補充和修改;如業(yè)主認為項目規(guī)模經(jīng)濟確實較差，則可及時終止研究工作。

第三階段推薦方案研究

1、具體問題研究。中商智業(yè)對推薦方案的具體問題作進一步的分析研究，包括工藝流程、物料平衡、生產(chǎn)進度計劃、設(shè)備選型等。

2、基建投資及生產(chǎn)成本估算。估算項目所需的總投資，確定投資逐年分配計劃，合理確定籌資方案;確定成本估算的原則和計算條件，進行成本計算和分析。

3、技術(shù)經(jīng)濟評價。分析確定產(chǎn)品售價，進行財務(wù)評價，包括技術(shù)經(jīng)濟指標計算、清償能力分析和不確定性分析，進而進行國家收益分析和社會效益評價。

4、研究最終報告。最終報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認后，中商智業(yè)研究工作即告結(jié)束。如業(yè)主對最終報告有疑義，則可進一步對最終報告進行補充和修改。

可行性研究報告格式

1、總論

項目提出的背景(改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;

2、需求預測和擬建規(guī)模

國內(nèi)外市場需求情況的預測、國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計、銷售預測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析;

3、資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況

經(jīng)過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應情況、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應方式和條件;

4、建廠條件和廠址方案

地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況、交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;

5、設(shè)計方案

項目的構(gòu)成(包括主要單項工程)技術(shù)來源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較、引進技術(shù)、設(shè)備的來源國別，與外商合作的技術(shù)方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設(shè)施和交通運輸方式的比較和選擇;

6、環(huán)境保護

環(huán)境現(xiàn)狀、預測項目建設(shè)對環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;

7、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓

8、資金籌措和利用外資方案：

資金用途，主要采購內(nèi)容和采購方案、列出主要設(shè)備、材料清單(含數(shù)量、型號和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、

9、經(jīng)濟評價

10、附件

“附件”是可行性報告的依據(jù)，也是其組成部分，一般應包括的內(nèi)容：項目建設(shè)單位委托書、項目建議書批件、地質(zhì)報告、產(chǎn)品檢測報告、環(huán)境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。

建設(shè)項目可行性研究是運用多學科專業(yè)知識的綜合性復雜系統(tǒng)工程,是建設(shè)項目前期工作的一項重要內(nèi)容、建設(shè)項目可行性研究的質(zhì)量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設(shè)項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設(shè)項目投資效益,保持經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展意義重大。

11、社會及經(jīng)濟效果評價 周期長 資金回收快 效益好 可持續(xù)發(fā)展時間長

12、可行性研究結(jié)論與建議

可行性研究報告編制要點

可行性研究報告主要內(nèi)容要求以全面、系統(tǒng) 的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO(shè)或科研項目之前， 對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時 機而寫的書面報告。項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。根據(jù)項目的大 小與不同類型，從淺到深，項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。

1、設(shè)計方案

可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設(shè)計的方案進行論證，所以必須設(shè)計研究方案，才能明確研究對象。

2、內(nèi)容真實

可行性研究報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內(nèi)容的真實性。

3、預測準確

可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調(diào)查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。

4、論證嚴密

論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。 要使其有論證性，中商智業(yè)認為，項目可行性研究報告必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做 微觀的分析。根據(jù)可行性研究報告的項目投資規(guī)模以及審核方的要求，要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現(xiàn)某種等級的咨詢資質(zhì)。

可行性研究報告基礎(chǔ)內(nèi)容

(一)、可行性研究報告基礎(chǔ)內(nèi)容

根據(jù)不同行業(yè)類別，可行性研究內(nèi)容的側(cè)重點差異較大，但一般應包括以下內(nèi)容：

1、政策可行性：主要根據(jù)有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，論證項目投資建設(shè)的必要性;

2、市場可行性：主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結(jié)果，確定項目的市場定位;

第2篇：科研可行性報告范文

超市可行性報告

金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)和負債業(yè)務(wù)的理財經(jīng)營方式。近日，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對轄內(nèi)金融超市開辦情況進行了專題調(diào)研，對目前開辦金融超市中存在的業(yè)務(wù)品種不齊全、業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質(zhì)有待提高等問題進行了分析，并提出加強組織領(lǐng)導、政策適度傾斜、增強宣傳力度等建議。

為全面了解當前金融超市開展的現(xiàn)狀及存在的問題，近日，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織有關(guān)人員對轄內(nèi)開辦金融超市情況進行了專題調(diào)研。

一、基本情況

自今年年初開始，中國農(nóng)業(yè)銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山東省農(nóng)行共有金融超市25家，在省會濟南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級市都設(shè)有金融超市。目前，金融超市已經(jīng)開辦的業(yè)務(wù)有：本外幣個人存取款、個人匯票、個人消費貸款(包括個人住房貸款)、個人理財咨詢、代收代付、銀行卡營銷、保險等經(jīng)人民銀行批準的個人金融業(yè)務(wù)。

金融超市引入了“以人為本”的理念，堅持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統(tǒng)的溝通方式，使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業(yè)務(wù)，并且能夠得到優(yōu)質(zhì)、安全、高效、便利的服務(wù)。各金融超市可以根據(jù)客戶不同需求實行個性化服務(wù)，提供理財建議。各金融超市引進了律師、保險、公證等中介機構(gòu)，可以直接代客辦理法律咨詢、資產(chǎn)評估、公證、抵押登記、保險等手續(xù)，還可以聯(lián)系住房開發(fā)商、汽車經(jīng)銷商和其他經(jīng)銷商到營業(yè)大廳展示推介商品。各金融超市除儲蓄業(yè)務(wù)外實行開放式經(jīng)營和消費貸款發(fā)放的“一站式”流水作業(yè)，客戶能夠隨到隨辦，憑證內(nèi)部傳遞，減少中間環(huán)節(jié)，服務(wù)簡便快捷，受到了客戶的青睞。

通過開辦金融超市，有效加大了全行資源直接經(jīng)營的力度，通過在負債、資產(chǎn)及中間業(yè)務(wù)方面為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、便利的個性化金融服務(wù)，有效增強了市場競爭力，促進了個人業(yè)務(wù)的快速健康發(fā)展。截至10月末，該行所屬25家金融超市儲蓄存款余額23l262萬元，較年初增加29680萬元，增長14.72%;個人消費貸款57098 萬元(其中個人住房貸款19558萬元)，較年初增加36844萬元，增長181.91%.

二、存在的主要問題

個人業(yè)務(wù)品種不夠齊全，服務(wù)方式不夠規(guī)范。目前，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業(yè)務(wù)，不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業(yè)務(wù)實行開放式經(jīng)營，而是與普通營業(yè)網(wǎng)點一樣封閉式辦理全部業(yè)務(wù)，無法對客戶提供個性化服務(wù);有的金融超市還沒有按省行要求引入保險、律師等中介機構(gòu)和經(jīng)銷商合作伙伴進行現(xiàn)場辦公，無法對客戶提供消費貸款發(fā)放的“一站式”服務(wù)。

業(yè)務(wù)發(fā)展的不平衡性十分突出。以消費貸款業(yè)務(wù)為例，從貸款總量看，到9月末，全行有9個金融超市消費貸款余額超過XX萬元，最高的濟南市槐蔭區(qū)支行南辛分理處金融超市達到15230萬元，但另有10個超市余額不足100萬元;從貸款增量看，到9月末，全行有12個金融超市增量超過1000萬元，最高的達3601萬元，但有4個金融超市增量不足100萬元。

業(yè)務(wù)管理特別是信貸基礎(chǔ)管理存在薄弱環(huán)節(jié)。調(diào)查表明，經(jīng)辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執(zhí)行上均不同程度地存在一些問題，主要是有的無留存借款人首期付款存款憑證;有的貸款審查意見不具體;有的擔保措施不妥當;有的貸款合同簽訂不夠規(guī)范;有的超比例發(fā)放貸款;有的貸后檢查不到位等

管理和經(jīng)辦人員素質(zhì)與提高金融

超市服務(wù)水平的要求不相適應。為確保金融超市的服務(wù)質(zhì)量和水平，各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓。由于金融超市開辦時間短，各金融超市絕大多數(shù)工作人員長期從事柜臺業(yè)務(wù)或資金組織業(yè)務(wù)，普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經(jīng)驗，對辦好金融超市業(yè)務(wù)還需要有一個適應過程。

三、規(guī)范發(fā)展金融超市的建議

切實加強組織領(lǐng)導，努力辦好金融超市。要從調(diào)整業(yè)務(wù)經(jīng)營戰(zhàn)略的高度，把金融超市建設(shè)納入全行工作的重點來研究和部署，切實做好協(xié)調(diào)工作。個人業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)信貸、信貸管理、財務(wù)會計等有關(guān)部門做到密切配合，形成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進的原則，逐步擴大金融超市服務(wù)范圍。金融超市開辦初期的業(yè)務(wù)，要求各行根據(jù)當?shù)貙嶋H有選擇地發(fā)展，除傳統(tǒng)負債業(yè)務(wù)外，可以把個人消費信貸業(yè)務(wù)作為主打產(chǎn)品。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業(yè)務(wù)種類和擴大服務(wù)范圍，為客戶提供全方位個人金融服務(wù)。根據(jù)客戶需求和市場發(fā)展需要，積極增加金融超市數(shù)量，繼續(xù)在省會城市、各地級市和部分經(jīng)濟發(fā)達的縣級市增設(shè)金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個人金融服務(wù)。進一步搞好人員培訓，幫助他們盡快提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，努力為客戶提供方便、快捷的金融服務(wù)。

實施適度傾斜政策，促進金融超市業(yè)務(wù)快速發(fā)展。在配置全行資源時，要對金融超市做到“四個優(yōu)先”，即：優(yōu)先安排人員、優(yōu)先安排裝修改造、優(yōu)先安排費用計劃、優(yōu)先配置服務(wù)器具。為促進金融超市業(yè)務(wù)的發(fā)展，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要、經(jīng)營管理水平及風險控制能力，對金融超市進行適度轉(zhuǎn)授權(quán)，在可能的條件下，要授予金融超市一定的個人貸款審批權(quán)限。

搞好市場營銷，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)銷商和保險、公證、車管、房管、律師事務(wù)所等部門的配合與協(xié)作，要積極爭取他們派員到金融超市現(xiàn)場辦公，為消費貸款客戶提供“一條龍”服務(wù)。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式，積極搞好金融超市宣傳活動，迅速擴大金融超市的社會影響力，盡快形成金融超市業(yè)務(wù)的規(guī)模優(yōu)勢。

加強管理，確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規(guī)范化管理工作，堵塞漏洞，消除隱患，確保金融超市各項業(yè)務(wù)的健康發(fā)展;牢固樹立風險意識和法律意識，認真落實信貸新規(guī)則，嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強個人貸款管理，防范和化解貸款風險。

人民銀行對金融超市在新產(chǎn)品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制，金融超市只能對客戶提供傳統(tǒng)的銀行金融產(chǎn)品，無法為客戶提供真正意義上的全方位個人金融服務(wù)，在同業(yè)競爭中也處于劣勢。為擴大金融超市服務(wù)范圍，促進金融超市業(yè)務(wù)發(fā)展，建議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對金融超市在新業(yè)務(wù)、新產(chǎn)品準入方面給予適當?shù)恼邇A斜，允許金融超市開辦一些銀行一般營業(yè)網(wǎng)點不能辦理的金融衍生業(yè)務(wù)。

開發(fā)區(qū)關(guān)于組建交安委可行性研究報告

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司是一家國有經(jīng)濟性質(zhì)的注冊企業(yè)。公司于1992年成立后，根據(jù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務(wù)第

一、效率第一的同時，不斷強化內(nèi)部各項管理，充分調(diào)動社會各方面的積極因素，不斷吸引全社會的科技人才和投資者加盟，為共同建設(shè)和開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰(zhàn)略目標的整體推進，在開發(fā)區(qū)組建一個機動車輛管理機構(gòu)，有效的實施人員與車輛的管理，已經(jīng)成為促進當前開發(fā)區(qū)迅速發(fā)展壯大的迫切需要。

一、組建交安委的必要性

1、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)有各類型機動車輛xx余輛，駕駛?cè)藛Txx余人，根據(jù)二期擴建規(guī)劃，預計到明年底機動車輛將增加到xx余輛，機動車駕駛?cè)藛T也將增加到xx余人。

2、已經(jīng)和即將進駐開發(fā)區(qū)的外地的，以及在其他交安委上戶的機動車輛和人員，由于異地車輛審驗、工作聯(lián)系等方面的繁瑣和不便，待開發(fā)區(qū)交安委組建后，必將有一批機動車輛和人員轉(zhuǎn)入管理。

3、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)位于太原市南部學府街，地理位置十分突出。在開發(fā)區(qū)四周又云集著各類大中型機動車輛交易市場，加之長風大街的開通，東西南北，四通八達，車流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環(huán)境。

二、交安委的管理方案和管理規(guī)模

1、管理名稱及法人

1、1管理名稱：太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司交通管理安全委員會

1、2隸屬單位：太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司

1、3法人代表：xxx

1、4負 責 人：xxx

2、組織機構(gòu)：

2、1主 任：1人

2、2內(nèi) 勤：1人(負責車輛和駕駛?cè)藛T的檔案管理〕

2、3車管員：2人

2、4安全管理：1人 3、 管理辦法 3、1主任由總公司選派一名具有多年交通管理實際經(jīng)驗的技術(shù)人員擔任。 3、2其他所需人員全部面向社會實行公開招聘。擇優(yōu)錄用。 3、3制定崗位實施細則，嚴格各項管理規(guī)定。 3、4實行年度測評、獎優(yōu)罰劣、競爭上崗，采取末位淘汰的新機制。 4、辦公地址：鑒于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的極佳投資環(huán)境，場址選擇在高新開發(fā)區(qū)管委會大樓為最優(yōu)方案。

三·經(jīng)濟分析：

1、市場前景

1、1太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，正處于全市結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展最為關(guān)鍵的一個非常時期，開發(fā)區(qū)機動車輛與駕駛?cè)藛T增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。

1、2高新技術(shù)開發(fā)區(qū)目前尚無具有一定規(guī)模，且又具有較強競爭實力的交通管理機構(gòu)?？偣窘话参慕M建成立，依托開發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境，通過先進合理的計算機管理手段，必將對開發(fā)區(qū)駕駛?cè)藛T以及各類型機動車輛實施有效的管理，具有穩(wěn)定的管理基礎(chǔ)。

1、3隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車的普及，通過不斷完善管理服務(wù)意識與管理服務(wù)質(zhì)量，以嚴格的管理，規(guī)范的運作，良好的服務(wù)，樹立誠實可信的管理形象，必將吸引周邊地區(qū)一大批機動車輛和駕駛?cè)藛T入戶掛靠。逐步拓展管理范圍。

2、資金來源

2、1申請國家預算內(nèi)撥款

2、2向國內(nèi)各大銀行及財政信托公司貸款

2、3自籌組建初期投資和鋪底流動資金xx萬

3、費用估算：先期 投資年費用約xx萬余元

其中：場地租賃費：

xxxx元

辦 公 設(shè) 備： xxxx元

人 員 費 用： 編制定員5人，年平均工資xxxx元， 年工資總費用為xxxx元

其 他 費 用： xxxx元

4、效益估算

4、1目前開發(fā)區(qū)現(xiàn)有車輛xxxx輛，單車年管理費xxxx元，年收益xxxx元。

4、2隨著管理規(guī)模的不斷擴大，預測在明年底前將吸納各類轉(zhuǎn)戶遷移機動車輛xx余輛，年收益xx萬元。

4、3隨著管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高和服務(wù)意識的增強，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車車主的入戶掛靠，在極大便利廣大群眾購車上戶的同時，所產(chǎn)生的社會效益無法估算。

綜上所述，組建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司交安委，具有廣闊的市場前景和良好的發(fā)展機遇，依托開發(fā)區(qū)組建交安委具有明顯的優(yōu)勢，投資利潤率較高，有一定的抗風險能力，在管理上是可行的，在經(jīng)濟上是合理的，交安委組建后，對開發(fā)區(qū)和社會都具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。

小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告

“ 城南春天 ” 可行性研究報告

第一章 投資環(huán)境分析

一、 國內(nèi)環(huán)境：中國房地產(chǎn)還有20年以上的好景

XX年12月3日 上海新國際博覽中心，第六屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)代表參加本屆展會，從側(cè)面反映開發(fā)企業(yè)普遍對未來房地產(chǎn)市場預期向好，一致認同住交會主辦方所預言“中國房地產(chǎn)還有20年以上的好景” 。

“中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在XX年中國gdp增長的9.3個百分點中，有1.8個百分點是由房地產(chǎn)業(yè)直接貢獻的。

中國房地產(chǎn)業(yè)直接帶動了57個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，沒有一個其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動力。

1998年以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長。

XX年中國住宅投資占gdp比例超過了美國，已經(jīng)達到了5.7%。而在美國，房地產(chǎn)業(yè)作為國家經(jīng)濟的三大支柱產(chǎn)業(yè)(汽車、醫(yī)藥、房地產(chǎn))之一，已持續(xù)了50多年。

20xx年，中國的城鎮(zhèn)人口將達到10.2億人，年均增長4%，城鎮(zhèn)住宅存量面積將達到330億平方米，比XX年將凈增198.5億平方米，年平均需凈增12.4億平方米。”

二、荊州房地產(chǎn)市場：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫

1、湖北省宏觀政策的指導

XX年6月，為了促進房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我省實際，湖北省政府出臺《省政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

2、政府出臺房改政策，取消福利分房

自XX年底荊州政府取消福利分房制度，個人購房數(shù)量驟增。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，消費者對商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發(fā)展。

3、人口城鎮(zhèn)化，擴大了市場消費需求。

荊州是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫南北的交通要塞和物資集散地，隨著近年來城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來荊州投資經(jīng)商。另外戶籍制度的改革，使農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。這些都為荊州市的商品房消費市場增添了新的主力軍。

4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。

XX年荊州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長7.4%。人均消費支出5400元，增長3.3%;XX年全市農(nóng)民人均純收入2502元，增長3.9%。(摘自：《荊州縱橫》之《XX年荊州市經(jīng)濟運行特點、問題及對策》)

XX年荊州市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長7.2%;農(nóng)民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長20.0%，增長速度創(chuàng)九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。(摘自：荊州市人民政府新聞發(fā)言人辦公室《XX年經(jīng)濟發(fā)展情況新聞稿》)

以上數(shù)據(jù)反映了企業(yè)和個人的投資與消費仍蘊藏著較大的增長潛力。

近年來，相當一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”發(fā)展。電腦、移動電話、摩托車等消費的快速增長帶動了城市消費品市場的活躍，汽車、住房消費的增加預示著新一輪消費結(jié)構(gòu)升級已為期不遠。

5、同類物業(yè)的市場情況

荊州花園、順馳太陽城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對高檔住宅已廣為認同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎(chǔ)上，本類產(chǎn)品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。

三、荊州房地產(chǎn)消費市場的新機遇：舊城改造與銀行按揭

1、舊城改造，造成了需求量的增加

鑒于原荊州城內(nèi)人口密度過大的狀況，為減輕市政壓力， XX年，政府出臺“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的新規(guī)劃，開始對城墻及城內(nèi)古跡、古建筑加以保護。同時下令城內(nèi)十二萬人外遷六萬，短期目標是三年遷出三萬人。這給城外的房地開發(fā)提供了良好的市場環(huán)境。

2、銀行按揭政策的出臺，讓大量經(jīng)濟實力不是很強的家庭也步入了購房者的行業(yè)，增加了市場的需求量。在銀行按揭政策，這些消費者通常僅需支付相當于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產(chǎn)的居住權(quán)。這就大大增加了消費人群數(shù)量，有效刺激了房地產(chǎn)市場。

第二章 項目概況

一、建設(shè)地址

新風小區(qū)二期工程——城南春天項目(以下簡稱“本項目”)位于荊州城南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)中的大學城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束;西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預計XX年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進入市中心的狀況，在相當大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。

二、項目規(guī)模

“新風小區(qū)”項目規(guī)劃總用地面積為 61730.85平方米 ，總建筑面積 100300平方米 ，總居住人口2639人。其中，已開發(fā)的一期工程用地面積 9666.61平方米 ，建筑面積 2XX平方米 。

本項目“城南春天”為“新風小區(qū)”二期待建工程，目前已列入荊州市XX年度房地產(chǎn)開發(fā)計劃。用地面積 52064.24平方米 ，總建筑面積 8XX平方米 ，其中含住宅建筑面積 70803平方米 ，商業(yè)用房面積 9659平方米 ，公建面積 1538平方米 ?？偺讛?shù)為636套，入住人口約XX人。

三、總體規(guī)劃設(shè)計理念

1、充分利用本地塊的地理優(yōu)越性及周邊的自然資源，注意人文和環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展，創(chuàng)造既能享受現(xiàn)代都市文明，又能享受生態(tài)自然的居住環(huán)境;

2、適應大學城、開發(fā)區(qū)高知人士需求，創(chuàng)造切合二十一世紀生活模式的、高尚、新穎、舒適的居住環(huán)境;

3、在延續(xù)一期建筑風格的基礎(chǔ)上積極創(chuàng)新，利用科學的環(huán)境規(guī)劃方法，為荊州市的住宅小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的典范。

四、總體規(guī)劃構(gòu)思

本項目參照浙江、深圳等沿海發(fā)達地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)精萃，吸取各地域房地產(chǎn)業(yè)界的優(yōu)點，接合本地區(qū)實際情況，邀請國內(nèi)知名景觀設(shè)計單位、規(guī)劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶型設(shè)計、樓宇間距、休閑會所、中心廣場等合理規(guī)劃，精心設(shè)計。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)計齊全，規(guī)劃建設(shè) 5000平方米 中央綠地廣場、約 1000 平方米 時尚休閑會所、 400米 特色商業(yè)街、大型地下停車場、社區(qū)醫(yī)療保健站、健，以及健身房等娛樂休閑設(shè)施。

1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

小區(qū)以城市主干道、小區(qū)廣場、小區(qū)干道、小區(qū)道路為網(wǎng)絡(luò)。整個小區(qū)地形成矩形狀，以南環(huán)路上設(shè)入口廣場，其余路設(shè)次入口，小區(qū)中心設(shè)區(qū)內(nèi)廣場，小區(qū)主干道串聯(lián)若干個小區(qū)廣場作為主交通網(wǎng)絡(luò)。

2、建筑單體設(shè)計

小區(qū)建筑單體呈南北向，以點面結(jié)合式布局，以小區(qū)主干道組織交通，均設(shè)公共綠地，單位建筑間路保持規(guī)定系數(shù)以上，使每個建筑具有較多綠地、陽光和較好通風。建筑底層設(shè)汽車庫，均與區(qū)內(nèi)主干道相連。中心廣場設(shè)置中心會所，滿足小區(qū)管理、服務(wù)、休閑等配套所需。次入口設(shè)置相應的管理用房和停車場地。

小區(qū)住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車庫、屋頂露臺等配套設(shè)施，同時具有結(jié)構(gòu)緊湊、布局合理、功能分區(qū)科學、外表親和不張揚的特點。頂層均設(shè)閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統(tǒng)建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區(qū)具濃郁的地域風情及強烈的可識別性。

3、建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計

整體環(huán)境景觀設(shè)計，總體表現(xiàn)現(xiàn)代人文景觀的環(huán)境特色，結(jié)合自然、地勢、地貌，塑造小區(qū)優(yōu)雅、寧靜、宜人的居住環(huán)境。

規(guī)劃建造 5000平方米 中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，平均地平在原有基礎(chǔ)上高出 1米 左右，實行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點，以擴大綠化面積、增強視覺沖擊力。

設(shè)計立體可參與式園林，開辟運動場所、休閑場所，使讓小區(qū)的綠化景觀真正成為業(yè)主的休閑享受樂園。

根據(jù)組團分區(qū)，設(shè)置不同主題的組團綠化，倡導可親近的庭院生活。各組團的景觀設(shè)計以半圍合的結(jié)構(gòu)加上立體化的主題綠化使每個組團形成各有特色的悠悠庭園，營造溫馨居家的歸屬感。

保證植被的多樣性和色彩性。整個園區(qū)的植被應保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應注意園區(qū)植物的色彩搭配，營造一派新鮮熱火的場面，增添社區(qū)人氣和美感。

小區(qū)綠地和綠地相應，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點綴，給人親切愉悅的居住情趣。

五、物業(yè)管理

優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。

本項目聘請浙江省知名萬家物業(yè)公司進行全程物業(yè)指導，該公司從事專業(yè)物業(yè)管理多年，服務(wù)過眾多中、高檔樓盤并深受好評，資質(zhì)深厚，經(jīng)驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開始介入，從物業(yè)管理的角度及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，避免出現(xiàn)入住后的管理、使用難題。

本項目推行“綠色安全環(huán)保小區(qū)”概念，全部采取人車分流，設(shè) 三十米 寬的主入口僅供行人出入，在新風二路和屈原南路上還設(shè)有兩個側(cè)門，供車輛出入。

小區(qū)入口設(shè)保衛(wèi)室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統(tǒng)，公共場所及外墻設(shè)高密度紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，社區(qū)內(nèi)保安二十四小時巡邏，遇緊急情況還可通過報警系統(tǒng)獲得最及時的幫助。

此外，本項目物業(yè)管理還提供全天候的小區(qū)保潔;園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲等工作;消防設(shè)施的保護;公共部位的維修與保養(yǎng)以及代訂牛奶、書刊報紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。

第三章 項目市場分析與整合營銷

一 、項目市場分析

1、地段環(huán)境優(yōu)越

本項目位于荊州城南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)中的大學城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結(jié)束;西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預計XX年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進入市中心的狀況，實現(xiàn)本項目與城內(nèi)的零距離接觸，在相當大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。

2、周邊生活配套完善

本項目周邊的生活配套包括：新風超市、金豐園超市、明珠超市;新風菜場、金豐園菜場;農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行;胸科醫(yī)院、二醫(yī)院、荊州市中心醫(yī)院;以及金九龍酒店、九龍淵公園、龍舟賽場、東門風景區(qū)等休閑配套，生活十分便利。

3、園林景觀設(shè)計突出

本項目對荊州住宅市場的園林景觀設(shè)計進行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟 5000平方米 中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團綠化、設(shè)計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約 1000 平方米 時尚休閑會所，等等(詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計”)。

4、教育配套優(yōu)勢顯著

自古以來，人們就非常看重環(huán)境對人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對樓盤綜合素質(zhì)的關(guān)注，發(fā)展到對未來居住環(huán)境的關(guān)注，對未來鄰居的關(guān)注?，F(xiàn)代社會，人們在生活的壓力之下更渴望一種淡定、閑適的居家感覺，一份內(nèi)心的豐盈和自身氣質(zhì)修養(yǎng)的顯現(xiàn)。目前，全國各大城市的“教育樓盤”普遍暢銷，銷售價格高于周邊其他條件相同樓盤10%~20%。

本項目地處大學城中心，教育配套優(yōu)勢極為顯著。隨著長江大學的成立，高級職業(yè)技術(shù)學校等20余所學校逐步遷入大學城，本項目得天獨厚的文化教育氛圍，以及業(yè)主以教師為主的特點，將吸引越來越多的高知高收入人群投資置業(yè)。

5、建筑施工品質(zhì)過硬

本項目施工隊伍來自中國“建筑之鄉(xiāng)”浙江上虞，推行品牌第

一、信譽至上的原則，對施工品質(zhì)精益求精，深受業(yè)界好評。

一期現(xiàn)房達到了卓越的半裝修房品質(zhì)：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質(zhì)高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內(nèi)電路預先暗藏，插座接頭合理預留等等，給消費者留下了深刻的印象。

施工方在“城南春天”的建造中，將繼續(xù)秉承這種精益求精的作風，把“城南春天”建造成荊州市品位最高、質(zhì)量最好、設(shè)施最完善的住宅示范小區(qū)，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益。

6、市場供求關(guān)系良好

本項目地處城南開發(fā)區(qū)，周邊房產(chǎn)開發(fā)項目較少。作為城南開發(fā)區(qū)、荊州大學城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，大學城20余所學校的遷入，將為本項目帶來龐大的消費群體，營造興旺蓬勃的人氣，強力推進本項目住宅、商鋪的銷售。寬松的市場競爭環(huán)境，巨大的目標消費群體，使本項目處于良好的市場供求關(guān)系中，市場前景令人樂觀。

7、開發(fā)區(qū)的升值潛力巨大

本項目所處的城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，屬省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、省級臺商投資區(qū)，近年來發(fā)揮其特有的區(qū)位、土地、港口、大學城高?？平虄?yōu)勢，打“高校牌”、“科技牌”，做到引資引智并重，在荊州市的幾大開發(fā)區(qū)中格外引人注目。在城南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大學城大力建設(shè)的同時，也刺激了周邊各相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，使得城南片區(qū)人氣驟增。

恰逢現(xiàn)階段荊州房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機，作為城南開發(fā)區(qū)、荊州大學城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，本項目前景十分看好。

二、一期現(xiàn)房整合營銷

我公司通過對一期現(xiàn)房滯銷情況的深刻研究，認識到其根本原因并非產(chǎn)品本身不符合市場需求，而是缺乏巧妙的產(chǎn)品包裝和有效的銷售執(zhí)行。

XX年3月，本項目聘請武漢新希望物業(yè)顧問有限公司進行策劃、包裝和銷售，并初步簽訂銷售合同。

武漢新希望物業(yè)顧問有限公司是一家從事房地產(chǎn)營銷策劃與銷售顧問的專門公司，業(yè)務(wù)廣及西安、鄭州、武漢、昆明四地，先后與20家知名開發(fā)商長線合作，擁有8年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，4 8個樓盤成功策劃、營銷的經(jīng)歷。該公司憑借先進的管理模式、扎實的工作精神、精專的業(yè)務(wù)能力等諸多方面的優(yōu)勢，屢屢超額完成銷售任務(wù)，典型案例年銷售10萬余方，銷售額逾億元，更創(chuàng)下了日售1萬平米的售樓奇跡。其中曾為9個滯銷樓盤做出科學的分析、診斷，并重新策劃入市，使其圓滿贏得市場銷售。迅速售罄，被發(fā)展商譽為“房產(chǎn)良醫(yī)”、“發(fā)展商的新希望”。

武漢新希望物業(yè)顧問有限公司自接手本項目后，對產(chǎn)品進行了全新的整合包裝、營銷策劃，運用規(guī)范、科學、有效的操作技巧，大大加強了本項目的銷售力度。截止XX年底，售罄住宅100套，占接手時未售186套的54%，大大加快了項目的資金回籠速度。XX年元旦及春節(jié)期間，新希望公司根據(jù)返鄉(xiāng)回城人員驟增等趨勢，策劃舉辦了“迎新年，購房四重禮”等促銷活動，進一步加強銷售攻勢，以一期所余近90套住宅猛烈沖擊市場。

事實證明，本項目聘請武漢新希望物業(yè)顧問有限公司，對產(chǎn)品進行全新的整合包裝、營銷策劃和強勢銷售，使本項目銷售進度、資金回籠與周轉(zhuǎn)產(chǎn)生了重大轉(zhuǎn)折。 據(jù)此進度預計，一期186套現(xiàn)房將于XX年4月實現(xiàn)100%售罄，實現(xiàn)資金全部回籠。

三、 “城南春天”價格定位

現(xiàn)階段本項目同類物業(yè)荊州花園、順馳太陽城、翰林苑等一批高檔次概念住宅的推出，已完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對之廣為接受并希望擁有。

另一方面，如上所述，本項目恰逢現(xiàn)階段荊州房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機。從XX年1月我公司對市場同類產(chǎn)品的價格調(diào)查(見下表)可以看出，目前市場同類產(chǎn)品銷售均價皆在1400元/ m 2 以上。

樓盤名稱

荊州花園

順馳·太陽城

翰林苑

觀邸

起價 (元/ m 2 )

1380

1616

1448

1428

均價 (元/ m 2 )

1550

1750

1460

1750

備 注

僅剩10余套

與上表所列同類產(chǎn)品相比，“城南春天”在園林景觀設(shè)計(詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設(shè)計”)、教育配套(詳見p.7“教育配套優(yōu)勢顯著”)、產(chǎn)品品質(zhì)(詳見p.7“建筑施工品質(zhì)過硬”)等方面具有顯著優(yōu)勢。

如園林景觀設(shè)計方面，順馳·太陽城無中心花園廣場，其他項目的設(shè)計力度也較弱。而本項目對荊州住宅市場的園林景觀設(shè)計進行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟 5000平方米 中央綠地廣場，采用坡地式設(shè)計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團綠化、設(shè)計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約 1000 平方米 時尚休閑會所，等等。

根據(jù)消費者“買升不買降”的心理特征，我公司將對“城南春天”的銷售采取“低開高走”的價格策略，即在入市初期采取較優(yōu)惠的定價，之后根據(jù)供求關(guān)系的變化控制漲幅，有計劃地逐步提升銷售價格。

目前，我公司根據(jù)項目自身特點，結(jié)合市場同類產(chǎn)品價格，進行綜合研究分析，將“城南春天”入市階段銷售均價定為1400元/ m 2 。預計將獲得廣泛的市場認同，為本項目的銷售開啟良好的開端，促進資金的良性循環(huán)周轉(zhuǎn)。

四、“城南春天”整合營銷

武漢新希望物業(yè)顧問有限公司在對一期現(xiàn)房進行全新的整合包裝、營銷策劃、強勢銷售的同時，也為二期“城南春天”的包裝與營銷進行了良好鋪墊，“城南春天”尚未開盤，其產(chǎn)品優(yōu)勢，以及在一期基礎(chǔ)上的改進已在荊州深入人心，積累了大量潛在客戶，詳細登記預訂客戶已達100人。預計開盤后，產(chǎn)品銷售將勢如破竹，實現(xiàn)更快的資金回籠，實現(xiàn)將資金周轉(zhuǎn)的良性循環(huán)。

“城南春天”在產(chǎn)品包裝上緊緊抓住產(chǎn)品園林景觀設(shè)計、教育配套的重大優(yōu)勢，切合目標消費群(以周邊教師、公務(wù)員等高知高收入人群為主)的特征，推廣“生態(tài)”、“人文”概念，樹立了產(chǎn)品新穎、高尚、親切、健康的良好形象。

1、案名：新風小區(qū)二期·城南春天

以“城南春天”這一富有現(xiàn)代都市人文氣息的新穎命名，引領(lǐng)產(chǎn)品包裝形象的煥然一新。“城南”點明項目地址，“春天”帶給受眾清新親切、綠意盎然、生機勃勃的感受。“城南春天”寓意二期產(chǎn)品不僅是對一期的創(chuàng)新，更是給城南片區(qū)、給整個荊州來了春天般的新意。

2、推廣主題：春天里的書香院落

“春天”點題，并緊扣產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計優(yōu)勢;“書香院落”緊扣產(chǎn)品的另一重大優(yōu)勢——教育配套，并深深契合。

3、組團名：梅園、蘭園、竹園、菊園

將“春天”般居住的新意具體到每個組團，給每位住戶屬于自己的居住情趣。

梅蘭竹菊既是綠色生態(tài)、自然園林的代表，體現(xiàn)產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計優(yōu)勢;也是中國傳統(tǒng)文化中高尚品格的象征，極具人文意涵。“梅園、蘭園、竹園、菊園”的組團命名，同樣是既緊扣產(chǎn)品優(yōu)勢，也深得目標消費群(以周邊教師、公務(wù)員等高知高收入人群為主)所愛。

4、主打廣告語：

(1)XX荊州最值得期待的生態(tài)人文住宅(開盤前)

(2)領(lǐng)舞城南新生活(開盤后，暫定)

以強勢的主打廣告語吸引受眾的密切關(guān)注。

主打廣告語的設(shè)計表現(xiàn)十分搶眼，并在產(chǎn)品包裝(報紙廣告、宣傳單、戶外廣告、售樓部包裝等)中頻頻出現(xiàn)，給受眾反復、強烈的刺激。

5、賣點提煉：

(1)金牌美福地，品藝術(shù)人文書香。

絕版地段，浸染大學城墨秀書香，盡享城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商圈活力，坐擁高標準景觀路南環(huán)路的便利和尊榮，多條公交線路直達小區(qū)門口。

黃金福地，締造高尚儒雅生活品質(zhì)，輻射無限升值潛力。

(2)優(yōu)越性價比，體貼生活多樣選擇的空間

超值起價，引領(lǐng)城南片區(qū)超值風暴。

精心打造，細心雕琢，成就卓越半裝修房品質(zhì)：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質(zhì)高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內(nèi)電路預先暗藏，插座接頭合理預留……

省錢、省時、省心，品質(zhì)關(guān)懷生活，讓家的感覺更好。

(3)完美設(shè)計，成就大家風范

100畝宏大規(guī)模，1000㎡時尚休閑會所，5000㎡中央綠化廣場， 400m 特色商業(yè)街，靜謐社區(qū)、純美領(lǐng)地。精彩貼心戶型，南北向、穿堂風、大開間、短進深，完美多樣。每戶專配儲藏室，/時尚車庫，給你更多生活空間。

綠意漾漾，日子緩緩，生活散散。

(4)完善配套，實現(xiàn)愛家之人的夢想

金九龍酒店、九龍淵公園、龍舟賽場、東門風景區(qū)等休閑場所舉步即至;江漢石油學院、石油附中、石油附小、石油幼兒園、新風幼兒園等名校環(huán)繞毗鄰;超市、菜場、醫(yī)院、銀行、商場林立四周。

愛家人、愛孩子，就該讓他們住在這里。

(5)“五心”級物管，感受心的呵護

第3篇：科研可行性報告范文

一、項目與項目單位概況

1.項目基本情況：名稱、建設(shè)單位、立項背景、建設(shè)目標等;

項目名稱：郁南縣東壩鎮(zhèn)1000畝果桑綜合開發(fā)建設(shè)

建設(shè)單位：郁南縣東壩鎮(zhèn)人民政府

東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部，是一個農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積106平方公里，有水田11000畝，山地面積11萬畝，旱地面積3.6萬畝。總?cè)丝?0063人，轄1個居委會11個村委會。XX年全鎮(zhèn)實現(xiàn)gdp4.2億元，農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn),XX年被評為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn)，目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝，種桑養(yǎng)蠶戶達到6000戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%，XX年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國際市場需求的波動左右國內(nèi)生產(chǎn)，造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定，收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應用，迅速提高經(jīng)濟效益，增加農(nóng)民收入，迫在眉睫，勢在必行。

果桑的果實為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費者的喜愛。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設(shè)本著結(jié)合實際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地,實施標準化生產(chǎn),并引進全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，建設(shè)原料、產(chǎn)品儲存?zhèn)}庫及辦公生活附屬設(shè)施，通過公司+農(nóng)戶+基地模式建1000畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。

2.項目單位情況：近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。

東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部，鎮(zhèn)政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮(zhèn)，南連宋桂鎮(zhèn)，西以南江為界與連灘鎮(zhèn)隔江相望，北與南江口鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)轄11個村委會1個居委會，人口約4.0萬。鎮(zhèn)域106.9平方公里。正在建設(shè)中的廣梧高速公路從境內(nèi)通過，并在東壩鎮(zhèn)設(shè)立出入口。XX年，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財政總收入462萬元，農(nóng)民人均純收入5198元，全社會固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。XX年12月，東壩鎮(zhèn)被廣東省科技廳評選為“廣東省技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”。目前，蠶桑的種植面積己達到2.5萬多畝，去年全鎮(zhèn)產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬元。東壩鎮(zhèn)還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區(qū)大部分位于東壩鎮(zhèn)。東壩鎮(zhèn)人民政府屬下的東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心是一個事業(yè)單位，負責該項目的具體實施。成立于XX年(前身為東壩鎮(zhèn)農(nóng)技站)，主要為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料，現(xiàn)有干部職工5人，其中農(nóng)技師4人，長期聘用農(nóng)技人員11名。該中心固定資產(chǎn)50多萬元，設(shè)有一個蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農(nóng)資供應門市部和11個農(nóng)科網(wǎng)點。中心與華南農(nóng)業(yè)大學建立合作關(guān)系，能熟練掌握種桑養(yǎng)蠶的各項技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬元，年上繳稅收7800元。

二、投資必要性分析

1. 是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃;

農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ),國家始終把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放在首要位置。目前國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的指導思想已實現(xiàn)了兩個轉(zhuǎn)變，一是把提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護環(huán)境結(jié)合起來;二是由以增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉(zhuǎn)到積極調(diào)整結(jié)構(gòu)，依靠科技進步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)上來。果桑是我國種植業(yè)的一個新興項目，在豐富和優(yōu)化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的積極作用日益顯現(xiàn)。果桑項目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟效益;實施果桑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)是科技興農(nóng)戰(zhàn)略的需要，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要，也是調(diào)整我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的需要。“果桑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷綜合技術(shù)開發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場巨大，前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富，廣泛應用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養(yǎng)蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內(nèi)容的兼業(yè)經(jīng)營，將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類型。發(fā)展果桑,符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。

2. 資源優(yōu)勢及其與當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)關(guān)系;

(1)便捷的基礎(chǔ)設(shè)施條件.項目區(qū)所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段,附近有省道德珠線,國道321和324線,公路交通網(wǎng)發(fā)達。水路則可直接出海，用電由南方電網(wǎng)供應，電力充沛，供電質(zhì)量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡(luò)己遍布及各行政村，均十分便捷。(2)高素質(zhì)的勞動力資源.東壩歷來尊師重教，文化底蘊深厚，技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動力2余萬人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。(3)政府優(yōu)惠政策.縣、鎮(zhèn)政府十分重視吸引外資、內(nèi)資到我鎮(zhèn)投資創(chuàng)辦企業(yè)，給予各項優(yōu)惠政策，尤其是以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。

3. 促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的作用。

積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)社會主義新農(nóng)村”的總體要求，對促進農(nóng)民增收、豐富市場供應，改善居民生活質(zhì)量將發(fā)揮積極的作用。

三、生產(chǎn)、建設(shè)條件分析

1. 項目所在地自然資源條件、社會經(jīng)濟條件;

該項目區(qū)位于北回歸線南側(cè)，光照資源豐富，夏熱冬冷，節(jié)氣明顯，無霜期長，屬亞熱帶季風氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元創(chuàng)業(yè)，全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng)造條件。(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種.廣東省農(nóng)學院蠶業(yè)研究所已進行了多年的實踐，總結(jié)出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲害防治技術(shù)，簡單易學、便于推廣，與一般桑樹基本相同，大面積種植，在專家的指導下能迅速展開。(2)有成熟的市場條件.經(jīng)過十多年的開發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國際國內(nèi)市場已經(jīng)打開和正在擴大。(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機,專門用于宣傳東壩蠶桑的專業(yè)鎮(zhèn)網(wǎng)站已運營兩年，有了相當?shù)脑L問量，由于起步早、內(nèi)容實，成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。(4)難得的歷史機遇,蠶繭價格上漲，蠶農(nóng)栽植桑樹熱情較高;新農(nóng)村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運輸難題。

2. 交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)條件與配套設(shè)施。

該項目區(qū)位于大坪村，環(huán)鎮(zhèn)水泥公路與縣道464線和省道德珠線相連，即開通的廣梧高速公路從項目區(qū)邊經(jīng)過，交通十分便利。項目區(qū)位于南江河南側(cè)，臨近有50萬立方米水庫一座，溝渠縱橫交錯，灌溉方便，條件優(yōu)越。項目區(qū)附近有高、低壓輸電線路和變電設(shè)施。項目區(qū)附近建有中國移動和中國聯(lián)通信號發(fā)射接收裝置，信號覆蓋全區(qū)，固定電話線路可通區(qū)，通訊設(shè)施先進。

四、建設(shè)方案

1.項目實施地點、范圍和實施計劃;

項目區(qū)位于東壩鎮(zhèn)大坪村,輻射周邊11個村.果?；貜腦X年1月開始建設(shè)到XX年3月完成.收購和桑椹加工企業(yè)從XX年6月建設(shè)到XX年12月完成.

2.建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案;

第4篇：科研可行性報告范文

一、申報企業(yè)情況

1.  申報企業(yè)基本情況

包括企業(yè)名稱、通訊地址、注冊時間、注冊資金、企業(yè)登記注冊類型、主管單位(部門)名稱。

2. 企業(yè)人員及開發(fā)能力論述

企業(yè)法定代表人的基本情況，包括學歷、所學專業(yè)、主要經(jīng)歷、技術(shù)專長、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。

企業(yè)人員基本情況，包括企業(yè)人員總數(shù)、大專以上人員數(shù)；主要管理人員數(shù)、文化水平、年齡結(jié)構(gòu)；技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售人員比例等。

新產(chǎn)品開發(fā)能力情況，包括企業(yè)上一年技術(shù)開發(fā)投入額、其中研究開發(fā)投入額、研究開發(fā)投入占企業(yè)年銷售收入比例；科研開發(fā)隊伍情況；與本項目相關(guān)的技術(shù)儲備情況等。

項目技術(shù)負責人的基本情況，包括學歷、所學專業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術(shù)專長和工作業(yè)績；項目技術(shù)負責人與企業(yè)之間的任用關(guān)系。

3. 企業(yè)財務(wù)經(jīng)濟狀況

上年末企業(yè)總資產(chǎn)、總負債、固定資產(chǎn)總額、總收入、產(chǎn)品銷售收入、凈利潤、上交稅費、流動比率、速動比率、總資產(chǎn)報酬率、凈資產(chǎn)收益率、應收賬款周轉(zhuǎn)率。

今后三年企業(yè)的財務(wù)預測。

二、項目的技術(shù)可行性和成熟性分析

1.  項目的技術(shù)創(chuàng)新性論述

(1)詳細說明本項目的基本原理及關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容，描述項目的技術(shù)或工藝路線、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、基本算法原理等（可加圖示）。

    （2）論述項目創(chuàng)新點，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著變化等。申報企業(yè)應在不泄露商業(yè)秘密的前提下，盡可能詳細地說明本項目的創(chuàng)新點、創(chuàng)新程度、創(chuàng)新難度，并附上權(quán)威機構(gòu)出示的近期查新報告、檢測報告、實驗報告或其它能說明項目技術(shù)水平的證明材料，已有產(chǎn)品或樣品的可附照片或樣本。

（3）詳細描述項目的技術(shù)來源、合作單位情況；說明項目知識產(chǎn)權(quán)的歸屬情況。其中合作開發(fā)、委托開發(fā)的項目，需附上相關(guān)的合作開發(fā)協(xié)議書和有關(guān)技術(shù)資料；購買技術(shù)再開發(fā)的項目，需說明再開發(fā)的主要內(nèi)容并提供相應的技術(shù)資料；企業(yè)自主開發(fā)的項目，需提供相應的技術(shù)資料或技術(shù)鑒定報告。

（4）簡述本項目國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目在克服現(xiàn)存主要問題方面與國內(nèi)、國外同類產(chǎn)品現(xiàn)行指標進行較詳細的比較（可以表格方式說明）。

2.  項目的成熟性和可靠性論述

詳細說明項目目前進展情況、技術(shù)成熟程度、有關(guān)部門對本項目技術(shù)成果的技術(shù)鑒定（或驗收）情況；本項目產(chǎn)品的技術(shù)檢測、分析化驗的情況；本項目在小試、中試或生產(chǎn)條件下進行試驗或小批量試生產(chǎn)的情況，包括項目質(zhì)量的穩(wěn)定性、收率、成品率；本項目產(chǎn)品在實際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等（可提供用戶使用報告）。

三、項目產(chǎn)品市場調(diào)查與競爭能力預測

1．本項目產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用領(lǐng)域的需求量，未來市場預測；項目產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期，目前處于壽命期的階段。

2．本項目產(chǎn)品國內(nèi)主要研制單位及主要生產(chǎn)廠家研制、開況；在建項目和已批準擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)時間。

3．分析本項目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場競爭能力，替代進口或出口的可能性，預測本項目市場占有份額，以及近期內(nèi)市場占有率的增長情況，并說明預測的根據(jù)。

四、項目實施方案

1．項目開發(fā)計劃：詳細描述項目各項研發(fā)工作、生產(chǎn)準備工作、市場開拓工作的進展計劃，以甘特圖（注）的形式列出，并明確標出完成各項工作預計所需時間及達到的階段目標。此處列出的各項指標應與“總論”中“階段目標”的描述相吻合。

2．技術(shù)方案: 論述本項目需要進一步完善或新研發(fā)的技術(shù)內(nèi)容，并說明在每項研發(fā)工作中將采取的具體技術(shù)方法、工藝流程和預計實現(xiàn)的技術(shù)參數(shù)。提出可以解決上述技術(shù)問題的備選方案。

五、投資預算與資金籌措

1、投資預算

近期完成的投資額（指企業(yè)自2002年3月1日之后，提出申請的時間之前該項目已完成的投資）并分項說明資金來源及主要用途。估算本項目在執(zhí)行期內(nèi)的計劃新增投資。

根據(jù)項目計劃新增投資情況，撰寫新增固定資產(chǎn)投資估算表（包括廠房、機器、設(shè)備等）和流動資金估算表（包括人工費、材料費、其他費用）。

2、新增資金的籌措

對新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預計到位時間、目前進展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說明目前貸款的進展情況，若銀行已承諾貸款或擔保機構(gòu)承諾擔保的，須附銀行承諾證明或擔保證明；企業(yè)自籌資金部分，須詳細說明籌措渠道、籌集額度，如果是股東增資，須說明是現(xiàn)有股東增資，還是吸收新股東，并附上股東會決議等材料；地方政府撥款部分，應說明撥款部門、資金使用方式、資金到位時間，已經(jīng)撥款的，須附相關(guān)證明文件；申請創(chuàng)新基金部分，需明確說明申請種類及其金額。

3、資金使用計劃

根據(jù)項目實施進度和籌資方式，撰寫資金使用計劃。對創(chuàng)新基金部分，需單獨開列出明細表說明主要使用方向（支出范圍須與《申請書》中“申請創(chuàng)新基金主要用途”相一致；即固定資產(chǎn)購置費：主要是指試驗、生產(chǎn)用儀器、設(shè)備的購置費和安裝費、商業(yè)軟件購置費、樣品樣機試制費等；研發(fā)及中試費用：主要包括項目在研究、開發(fā)和中試中的材料費、燃料及動力費、調(diào)研費、咨詢及信息費、項目評審論證費、培訓費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等；貸款貼息；與項目直接相關(guān)的其他支出）。

六、    經(jīng)濟、社會效益分析

1．產(chǎn)品成本分析

按財務(wù)制度的規(guī)定，估算項目產(chǎn)品的年生產(chǎn)成本（包括人工費、材料費、制造費等）和期間費用（包括銷售費、管理費及相關(guān)財務(wù)費用），并提供計算生產(chǎn)成本的基礎(chǔ)；說明對生產(chǎn)成本產(chǎn)生負面影響的主要因素以及可采取的對策。

2．產(chǎn)品單位售價與盈利預測

     根據(jù)產(chǎn)品的成本和市場分析，預測本項目產(chǎn)品進入市場的單位銷售價格，并撰寫該項目五年的盈利預測，包括收入預測、成本預測、利潤預測，上述預測分析要求列表計算。

3．經(jīng)濟效益分析

第5篇：科研可行性報告范文

(1)項目建設(shè)的目的、必要性和依據(jù);

(2)市場需求的預測;

(3)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)方法和工藝原則等的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析;

(4)礦產(chǎn)資源、水文、地質(zhì)和原材料、燃料、電力、水源供應、運輸條件及外部協(xié)作條件等落實情況，所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應方式和落實情況;

(5)資源綜合利用、環(huán)境質(zhì)量評價、環(huán)保和“二廢”治理的初步方案。環(huán)境影響報告書(表)需經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準;

(6)建設(shè)地址(包括廠址、選線等)的比較與選擇，占用土地數(shù)量的估算;

(7)資源開采、利用條件的論證;

(8)項目的構(gòu)成，建沒標準，主要工藝技術(shù)和設(shè)備選型方案的比較，需引進技術(shù)和進口設(shè)備的，要提出引進和進口的國別和廠商的方案，主要設(shè)備的國外分交或外商合作制造方案，國內(nèi)主要設(shè)備分交方案;

(9)建設(shè)項目的總圖布置方案和上建工程量估算，公用輔助設(shè)施和廠內(nèi)外交通運輸方式的選擇和比較;

(10)建設(shè)項目總投資的估算，投資來源、籌措方式和貸款的償還方式，生產(chǎn)所需流動資金的測定;

(11)建設(shè)工期要求和建設(shè)實施進度安排;

第6篇：科研可行性報告范文

《研發(fā)項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

—— 用于申請土地

—— 用于申請國家專項資金

—— 用于申請政府補貼

—— 用于融資、銀行貸款

—— 用于對外招商合作

—— 用于上市募投

—— 用于園區(qū)評價定級

—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導

—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

—— 用于環(huán)保部門對項目進行環(huán)境評價

—— 用于安監(jiān)部門對項目進行安全審查

【研發(fā)項目可行性研究報告內(nèi)容】第一部分 項目總論

第二部分 項目建設(shè)背景、必要性、可行性

第三部分 項目產(chǎn)品市場分析

第四部分 項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分 項目建設(shè)地與土建總規(guī)

第六部分 項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

第七部分 項目組織和勞動定員

第八部分 項目實施進度安排

第九部分 項目財務(wù)評價分析

第十部分 項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

第十一部分 項目風險分析及風險防控

第十二部分 項目可行性研究結(jié)論與建議

【研發(fā)項目可行性研究報告目錄】第一部分 研發(fā)項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、研發(fā)項目背景

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）項目的主管部門

（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

（六）項目建設(shè)地點

二、項目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：

（一）項目產(chǎn)品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術(shù)保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務(wù)效益結(jié)論

（十）項目社會效益結(jié)論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 研發(fā)項目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、研發(fā)項目建設(shè)背景

（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

（三）……

二、研發(fā)項目建設(shè)必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、研發(fā)項目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 研發(fā)項目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、研發(fā)項目產(chǎn)品市場調(diào)查

（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格調(diào)查

（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查

（六）研發(fā)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

二、研發(fā)項目產(chǎn)品市場預測

市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

（一）研發(fā)項目產(chǎn)品國際市場預測

（二）研發(fā)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測

（三）研發(fā)項目產(chǎn)品價格預測

（四）研發(fā)項目產(chǎn)品上游原料市場預測

（五）研發(fā)項目產(chǎn)品下游消費市場預測

（六）研發(fā)項目發(fā)展前景綜述

第四部分 研發(fā)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、研發(fā)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、研發(fā)項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

（一）工藝設(shè)備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、研發(fā)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

……

第五部分 研發(fā)項目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、研發(fā)項目建設(shè)地

（一）研發(fā)項目建設(shè)地地理位置

（二）研發(fā)項目建設(shè)地自然情況

（三）研發(fā)項目建設(shè)地資源情況

（四）研發(fā)項目建設(shè)地經(jīng)濟情況

（五）研發(fā)項目建設(shè)地人口情況

二、研發(fā)項目土建總規(guī)

（一）項目廠址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序

和布置方案。

2、豎向布置

（1）場址地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內(nèi)外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

（四）項目土建及配套工程

1、項目占地

2、項目土建及配套工程內(nèi)容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 研發(fā)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、研發(fā)項目環(huán)境保護

（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

（二）項目環(huán)境保護措施

（三）項目環(huán)境保護評價

二、研發(fā)項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、研發(fā)項目節(jié)能方案

（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

（二）項目節(jié)能分析

四、研發(fā)項目消防方案

（一）項目消防設(shè)計依據(jù)

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識教育

五、研發(fā)項目勞動安全衛(wèi)生方案

（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分 研發(fā)項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、研發(fā)項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、研發(fā)項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 研發(fā)項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、研發(fā)項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構(gòu)

（二）資金籌集安排

（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產(chǎn)準備

（七）竣工驗收

二、研發(fā)項目實施進度表

三、研發(fā)劑項目實施費用

（一）建設(shè)單位管理費

（二）生產(chǎn)籌備費

（三）生產(chǎn)職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 研發(fā)項目財務(wù)評價分析

一、研發(fā)項目總投資估算

研發(fā)項目可行性研究報告總投資估算

圖：項目總投資估算體系

二、研發(fā)項目資金籌措

一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧獙ο铝袃?nèi)容加以說明：

（一）資金來源

（二）項目籌資方案

三、研發(fā)項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明

（二）項目測算基本設(shè)定

五、研發(fā)項目總成本費用估算

研發(fā)項目可行性研究報告總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務(wù)費用

（七）其他費用

（八）財務(wù)費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

（一）項目投資現(xiàn)金流估算

研發(fā)項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算

（二）項目資本金現(xiàn)金流估算

研發(fā)項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算

九、不確定性分析

在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 研發(fā)項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)

項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財

務(wù)評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投

資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

（一）財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準

收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計

算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，

項目財務(wù)上可行。

研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值

（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)

率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

研發(fā)項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)

回收期為例：

（l）計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)

正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可

行的；

2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前

利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總

投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

研發(fā)項目可行性研究報告投資收益率ROI

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（五）項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利

潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮

接受。

（六）項目資本金凈利潤率（ROE）

項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤

(NP)與項目資本金(EC)的比率。

研發(fā)項目可行性研究報告資本金凈利潤率

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利

能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標匯總表

二、國民經(jīng)濟評價

國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民

經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計

算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析

和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要

也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)

值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進

行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 研發(fā)項目風險分析及風險防控

一、建設(shè)風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關(guān)粉線及防控措施

第十二部分 研發(fā)項目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、環(huán)境影響報告

7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術(shù)項目的考察報告

10、 引進外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標高）

3、 工藝流程圖

4、 主要車間布置方案簡圖

第7篇：科研可行性報告范文

項目名稱：

申報單位：

組織部門：

重慶市科學技術(shù)委員會二οο五年四月制編寫說明

1．“項目可行性研究報告”編寫要求：

（1）總體目標集中、明確、可考核，要充分考慮經(jīng)濟、技術(shù)等方面的可行性；

（2）研究任務(wù)和內(nèi)容重點突出，課題設(shè)置合理，各課題之間關(guān)聯(lián)度高；

（3）所選的技術(shù)路線切實可行，關(guān)鍵點突出、有所創(chuàng)新；

（4）配套條件落實，關(guān)聯(lián)行動要明確與重大工程、基地建設(shè)及相關(guān)計劃（工作）的銜接、配套；

（5）管理措施具體，項目的管理方式及招投標等符合項目的特點；

（6）經(jīng)費預算根據(jù)充分，支出合理符合有關(guān)規(guī)定，配套經(jīng)費落實；

（7）相關(guān)證明文件等附件齊全。

2．報告涉及到外文縮寫要注明全稱。

3．本報告規(guī)定為a4，內(nèi)容一律用4號宋體字打印，標題用4號黑體字打印，一式七份。

項目可行性研究報告提綱

一、項目摘要

二、項目的意義和必要性（含技術(shù)突破對行業(yè)技術(shù)進步的重要意義和作用等），國內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢，市場需求分析

三、項目的基礎(chǔ)條件：與項目相關(guān)的前期工作情況，現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)和工作基礎(chǔ)，包括前期所取得的成果或技術(shù)（工藝）情況，國內(nèi)外在該技術(shù)領(lǐng)域的專利情況，相關(guān)領(lǐng)域的試驗及示范基地建設(shè)情況，研究開發(fā)隊伍和產(chǎn)學研結(jié)合等情況

四、項目攻關(guān)總體目標，實施年限，具體的考核指標（含主要技術(shù)經(jīng)濟指標）及年度計劃安排

五、項目的主要研究內(nèi)容，課題設(shè)置方案及承擔單位選擇方式

六、項目的主要技術(shù)特點和創(chuàng)新點，關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容，項目實施的技術(shù)、工藝路線，可能取得的專利（尤其是發(fā)明專利和取得國外專利）及知識產(chǎn)權(quán)分析

七、項目的關(guān)聯(lián)行動：相關(guān)的基本建設(shè)、技術(shù)改造、技術(shù)引進、國際合作等落實情況，與其它相關(guān)市級科技計劃（工作）、項目的銜接和分工，項目的組織管理措施，其它必要的支撐和配套條件（如基地、示范點、技術(shù)或工程依托等）落實情況

八、項目總投資預算，資金籌措及來源渠道

九、項目預期成果的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益分析，與國內(nèi)外同類產(chǎn)品或技術(shù)的競爭力分析，成果應用和產(chǎn)業(yè)化前景分析

十、項目的風險分析，含技術(shù)、市場的風險分析

第8篇：科研可行性報告范文

(一)項目建設(shè)的必要性

近年來,我國大部分油田已進入注水開發(fā)的中后期,開發(fā)深度和難度與日俱增,油田供液能力明顯不足,雖然對采油設(shè)備采取了多種技術(shù)措施,但機械采油設(shè)備仍占據(jù)主導地位.據(jù)統(tǒng)計,我國目前機械采油井的數(shù)量占油井總數(shù)的90%以上,其中由抽油機組成的抽油設(shè)備的抽油井占80%左右,采油量占總產(chǎn)量的75%以上.

為了提高稠油井的產(chǎn)量和油藏的開采效率,需要采用"小泵探抽"和"大泵提液"采油工藝,這樣就要求采油設(shè)備必須具有長沖程和大載荷的特點.實踐表明,游梁式抽油機盡管是使用制造經(jīng)驗較為成熟的機型,是現(xiàn)有有桿抽油設(shè)備的主力,但是把其發(fā)展成為長沖程大載荷抽油機的困難較大,而無游梁抽油機在這方面具有較大的優(yōu)越性.在無游梁式抽油機中,液壓抽油機具有傳能密集可使整機結(jié)構(gòu)緊湊,重量輕,適應井況范圍廣,沖程長度和沖程次數(shù)的調(diào)節(jié)方便等特點.因此,液壓抽油機在我國可望會得到較快發(fā)展,并會在今后幾年內(nèi)出現(xiàn)幾種不同形式的液壓抽油機用于油田的采油作業(yè).針對我國海洋油田及陸地油田的開發(fā)實際,尤其針對我國西部油田開發(fā)前景,液壓抽油機的開發(fā)與應用前景是相當廣闊的,也是勢在必行的.

(二)資源現(xiàn)狀,問題與需求分析

1,國際現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

當前,石油鉆采裝備制造業(yè)處在發(fā)展的黃金時期.主要是全球經(jīng)濟增長刺激能源的巨大需求,高油價的到來促使石油設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展.近年來,我國通過貿(mào)易銷售和施工隊伍帶到國外的石油石化設(shè)備逐年增加,"中國制造"有了一定信譽.

世界上生產(chǎn)原油的國家特別是石油輸出國,大多數(shù)不具有石油裝備的制造能力.如中東,南美等一些產(chǎn)油國,一直從國際市場采購.同時,盡管美國一直是石油裝備國際市場的主要占有者,但西方國家的石油裝備價格很高,一些發(fā)展中的產(chǎn)油國在尋找替代的貨源,一些西方的石油公司為了降低成本也在尋找替代的貨源.在總體質(zhì)量,技術(shù)水平與國際水平基本相當?shù)那闆r下,我國的石油裝備則在價格上具有優(yōu)勢,一些用量較大的設(shè)備如井口裝置,抽油機,石油管材等,國際市場份額不斷擴大.

①現(xiàn)狀

A,產(chǎn)品

抽油機至今是采油設(shè)備中最常用的設(shè)備,在世界上約占機械采油的80%以上.美國Lufkin公司是最有名的抽油機制造公司,世界上最大載荷的抽油機是該公司生產(chǎn)的A系列前置式氣平衡抽油機,最大載荷為194kN.抽油機一般壽命在15年以上.Lufkin公司早期曾生產(chǎn)過一臺配有2(1/2)〃渦輪渦桿減速器的小型抽油機,自從1921年安裝使用直到1996年已經(jīng)連續(xù)運轉(zhuǎn)75年之久,累計運轉(zhuǎn)時間為470000小時,目前還可使用,是世界上最長壽命的抽油機.法國Mape公司生產(chǎn)的H系列液壓驅(qū)動長沖程抽油機最大載荷為199kN.

B,生產(chǎn)工藝

在國外,抽油機的生產(chǎn)已經(jīng)基本上被幾家大的機械制造公司所壟斷,如美國最早,最大的抽油機制造公司拉夫金(Lufkin)公司,原蘇聯(lián)最大的抽油機生產(chǎn)基地阿塞拜疆石油機械制造集團.這些企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模大,采用先進的部件優(yōu)化技術(shù),將抽油機系統(tǒng)按功能分解成若干模塊,按照標準化,通用化,系列化的方式組織生產(chǎn),企業(yè)的設(shè)計,制造及管理水平較高.以較少的生產(chǎn)模塊,最大限度地滿足不同用戶多種類型,規(guī)格抽油機的需要,給企業(yè)帶來了較高的經(jīng)濟效益.根據(jù)美國拉夫金公司的產(chǎn)品樣本,他們所生產(chǎn)的79種型號的抽油機由十類近100種模塊組合而成,其生產(chǎn)的零部件具有高度的通用性,也較徹底地解決了零部件的通用和互換問題.由于采用模塊化設(shè)計方法,既滿足了多品種,小批量的市場需求,又解決了企業(yè)規(guī)?；瘑栴},產(chǎn)品質(zhì)量也有了保證.

②發(fā)展趨勢

近年國外采油(氣)設(shè)備的發(fā)展趨勢是向大排量,大功率,耐高溫,耐高壓方向發(fā)展;向自動化,智能化和遙控監(jiān)測方向發(fā)展;向具有保護,報警,優(yōu)化記錄及顯示功能方向發(fā)展;向采油工藝多適應性發(fā)展,即能適應含水,含氣,含沙,含石臘,稠油和低滲透油藏的采油需要,又能滿足定向井,水平井和深井采油工藝的需要.

陸地的機械采油系統(tǒng),將著重發(fā)展游梁式抽油機,以適應長沖程,低沖次,低成本,節(jié)約能源,維修次數(shù)少,占地面積小,長壽命等的需要.無游梁式抽油機,儲能型液壓抽油機將得到發(fā)展.適應采稠油的,深油井的螺桿式抽油機,數(shù)控,自動化,智能型抽油機也將得到發(fā)展.

2,國內(nèi)資源的數(shù)量,質(zhì)量與分布情況

液壓傳動是現(xiàn)代工業(yè)必不可少的能量密集型傳動方式,它可以最大限度地減小設(shè)備體積和重量,以液壓傳動技術(shù)為特征的液壓抽油機可以最大限度地發(fā)揮油井產(chǎn)能和延長地面及井下設(shè)備的使用壽命,具有很好的采油經(jīng)濟性,尤其是針對稠油開采和油田的后期開發(fā)液壓抽油機則更具魅力.目前,在國外液壓抽油機已發(fā)展到了一個較高的技術(shù)水平,形成一系列性能優(yōu)良的抽油機產(chǎn)品,并得到了油田生產(chǎn)的廣泛應用;在國內(nèi)由于液壓元件制造水平的制約,液壓抽油機的發(fā)展比較遲緩,但隨著我國液壓技術(shù)和機電一體化技術(shù)的迅速發(fā)展,相信在今后一個時期以機電液一體化技術(shù)為特征的液壓抽油機會得到較快的發(fā)展.

我國盡管液壓抽油機的研究起步較晚,但其發(fā)展卻是非常迅速的,至目前不僅出現(xiàn)了一些結(jié)構(gòu)性能均具特色的液壓抽油機結(jié)構(gòu)方案,而且也出現(xiàn)了少量液壓抽油機產(chǎn)品樣機.針對我國液壓抽油機的發(fā)展狀況.

①吉林工業(yè)大學研制的YCJ-II型液壓抽油機.YCJ-II型液壓抽油機是典型的"液壓泵—液壓缸"結(jié)構(gòu)方案,它主要由提升裝置,傳力裝置,導向裝置,換向裝置及機架組成它的提升裝置主要由一個主油缸和兩個平衡油缸所組成;它的傳力裝置主要由傳力板,調(diào)節(jié)輪及懸繩器所組成;它的導向裝置主要由導軌和導向輪所組成;它的換向裝置主要由無觸點行程開關(guān)和電液換向閥等組成該機工作參數(shù)為:懸點載荷157KN,最大沖程長度5m,總程次數(shù)3—5/min,配備電機功率45KW.該機在1987年11月完成了廠內(nèi)臺架試驗,1989年12月末開始在遼河油田進行了油田應性試驗;試驗表明,該機的液壓和電氣了系統(tǒng)是可行的,在北方冬季野外可連續(xù)運行,與常規(guī)抽油機相比可節(jié)能25%—33%,并具有結(jié)構(gòu)簡單等特點,但是該機在工業(yè)性試驗中也暴露出了一些問題,還有待作進一步的改進同時,與國外抽油機相比,還具有以下不足之處:首先該機所采取的安全保護措施還有欠缺,達不到油田對抽油機高可靠性的要求;其次先進的機電液一體化技術(shù)的應用還很不夠等等.

②蘭州石油機械研究所研制的YCJ12—10—250(I型液壓抽油機),YCJ12—10—2500型滾筒式液壓抽油機是典型的"液壓泵—液壓馬達"結(jié)構(gòu)方案.該機采有組塊拼裝式結(jié)構(gòu),全機分成液壓組塊,絞車組塊和支架組塊.整機工用效能參數(shù)為:懸點載荷1200KN,最大沖程長度10m,額定扭矩2500N·m,最大扭矩4000N·m,最高沖次5min-1,整機重量26t.該機于1993年通過部級鑒定驗收,它的液壓系統(tǒng)由主油路,輔助油路和安全保護油路三部分組成它的主油路采用了效率較高的液壓閉式回路.為了避免主泵零排量(即換向)時的發(fā)熱和保護,其溢流部分全部經(jīng)主泵回流至油箱.該機的基本工作原理為:利用主泵提供的流量和流向均變化的壓力油驅(qū)動液馬達實現(xiàn)正反轉(zhuǎn),然后通過液馬達驅(qū)動滾筒的正反轉(zhuǎn);在滾筒上有正反向纏繞的兩根鋼絲繩,這兩根鋼絲繩的其中一端分別固定在滋筒上,另一端分別與抽油桿和平衡重相連,通過滾筒的正反轉(zhuǎn)帶動實現(xiàn)抽油機懸點的上下往復運動,該機采用了機械平衡方式.

此外,在該機制液壓系統(tǒng)中設(shè)置了安全保護裝置可以保證不出大的事故.試驗表明,該機具有沖程長,重量輕,沖程長度和速度可無級調(diào)節(jié),井口占地面積很小,整機運行平穩(wěn),節(jié)能和換向沖擊小等優(yōu)點,是一種很有發(fā)展前途的新機型.

③功率回收型液壓抽油機,該液壓抽油機是針對遭受抽油機中下沖程作業(yè)動力機付出的能量,抽油桿下落及換向制動的釋放能不能全部回收和平衡效果不完善等缺點而設(shè)計的,該液壓抽油機中利用了"變量泵—馬達"這—關(guān)鍵性元件,它既可作泵也可作為馬達,它的設(shè)計原理是將平衡問題歸人功率回收問題來考慮,通過能量的儲存與轉(zhuǎn)換使功率回收最完全,平衡最完美.該機具有結(jié)構(gòu)緊湊,體積小,重量輕,耗能少,成本低,可實現(xiàn)長沖程,低沖次,大載荷的特點;此外該機還具有安全保護功能.

此外,近幾年我國石油科技工作者還提出了許多很具特點的新型液壓抽油機結(jié)構(gòu)方案,如齒輪齒條長沖程液壓抽油機等等.

3,存在問題分析

(1)減速器的質(zhì)量和壽命問題

由于鋼材價格上漲,為了降低成本,抽油機用的減速器材質(zhì)由鑄鋼變?yōu)殍T鐵,質(zhì)量嚴重下降,易出現(xiàn)打齒,減速器故障造成采油停止的經(jīng)濟損失巨大.

(2)傳統(tǒng)抽油機采用重量平衡,天長日久,無用耗能巨大.

4,需求分析

隨著油田抽油設(shè)備研究水平的提高,抽油機采油井的數(shù)量呈現(xiàn)逐年上升的趨勢.據(jù)介紹,全國目前有7.5萬多口機械采油井,年耗電量高達105億千瓦時,同時全國每年新增機械采油井大約5000口以上,每年需新增和更換抽油機7000—8000臺,需新增和補充抽油桿幾百萬米和抽油泵上萬臺套.

據(jù)不完全統(tǒng)計,大慶油田有約3萬臺傳統(tǒng)抽油機工作,遼河油田大約有7000—8000臺傳統(tǒng)抽油機工作,大港油田有5000—7000臺傳統(tǒng)抽油機在工作,這些抽油機每年需要按一定比例進行更新.

中國制造的傳統(tǒng)型抽油機在世界具有良好的聲譽,每年有上萬臺抽油機出口需求.

遼河油田總機廠抽油機2005年產(chǎn)量為800臺,2006年預計1000臺.大港油田總機廠抽油機2005年產(chǎn)量為1000臺,2006年預計1200臺,并且供不應求.

無論是自產(chǎn)液壓抽油機,還是為石油機械企業(yè)配套液壓驅(qū)動部分,都有廣闊的市場.

5,工作基礎(chǔ)和共建部門的資源優(yōu)勢

(1)天津大學機械工程學院機械工程系簡介

機械工程學科是國家一級博士點學科,涵蓋機械制造及其自動化,機械電子工程,機械設(shè)計及理論3個二級博士點學科,車輛工程和工業(yè)設(shè)計碩士點,博士后流動站,機械工程領(lǐng)域碩士點,以及機械設(shè)計制造及其自動化和工業(yè)設(shè)計兩個本科專業(yè);國家工科機械基礎(chǔ)教學基地;教育部先進陶瓷及加工技術(shù)重點實驗室,天津市先進制造技術(shù)與裝備重點實驗室也設(shè)在本學科.學科現(xiàn)有一個教學中心和七個各具特色的研究所.本學科現(xiàn)有國家杰出青年1名,長江學者2名,教授19名,副教授和講師64名,工程技術(shù)人員80余名.近五年來承擔國家杰出青年基金,國家863,國家自然科學基金重大國際合作,以及國家,部委和企業(yè)委托課題百余項,獲國家教學成果二等獎1項,天津市教學成果一等獎2項,以及各種部委科技和人才獎勵多項.

數(shù)控與液壓技術(shù)研究所隸屬于機械電子工程二級學科,主要從事機,電,液一體化方面的教學與研究.所內(nèi)擁有教授2人(博士生導師1人),副教授5人(碩士生導師3人).在校博士及碩士研究生30余人.為本科生及研究生開設(shè)的課程有:機器人動力學,數(shù)控技術(shù),傳感器技術(shù),液壓傳動與氣壓傳動,工控機等.近年來先后承擔國家863高技術(shù)(5項),國家自然科學基金(1項),教育部博士點基金(1項),天津市自然科學基金(2項),及各大企業(yè)科研項目.40余篇,其中被SCI/EI/ISTP收錄10余篇,獲得省部級獎勵5項.

天津大學機械工程學院主要研究成果介紹

①并聯(lián)構(gòu)型裝備

完成人:黃田等人.

1997年在國內(nèi)率先開展并聯(lián)構(gòu)型裝備(ParallelKinematicMachines)設(shè)計理論,關(guān)鍵技術(shù)和樣機建造工作.承擔國際合作,國家,部委和橫向課題多項,研制成功多種機床和機器人,并實現(xiàn)小批試制.在并聯(lián)機構(gòu)創(chuàng)新設(shè)計,工作空間分析與綜合,精度設(shè)計與運動學標定,靜,動態(tài)分析與設(shè)計,軌跡規(guī)劃,開放式數(shù)控系統(tǒng)建造,以及裝備的可重構(gòu)布局等方面取得一批成果.獲部委科技獎勵2項,在ASME,IEEE,CIRP,MMT等學術(shù)刊物上100余篇,被SCI/EI收錄60余篇次,申請或授權(quán)國際和國家專利11項,在國際上有一定的學術(shù)聲譽.

nA,三自由度并聯(lián)機床

3-HSS是在天津市科技攻關(guān)和天津大學211工程項目資助下研制成功的我國首臺商品化三自由度并聯(lián)機床,后得到天津市重點和重大科技攻關(guān)項目支持,開發(fā)出臥式5坐標加工中心.

n

nB,Diamond機構(gòu)

Diamond機構(gòu)是天津大學發(fā)明的2平動自由度并聯(lián)機構(gòu),得到國家"863",國家自然科學基金,英國皇家學會英中國際合作項目資助.該機構(gòu)是著名的Delta機構(gòu)的一種2維形式,適于電子,輕工,食品和醫(yī)藥行業(yè)中的高速抓取操作.開發(fā)樣機出口英國,創(chuàng)我國機器人整機出口首例,并在工業(yè)界得到應用.

C,

TriVariant機械手

TriVariant是天津大學發(fā)明的5坐標混聯(lián)機械手,得到海外青年學者合作研究基金,國家自然基金重大國際合作,天津市制造業(yè)現(xiàn)代化專項和工業(yè)界資助.該機械手突破了著名Tricept機械手的知識產(chǎn)權(quán),可廣泛用于汽車,航空,建筑等行業(yè)的焊接,切割,噴涂,高速加工和裝配操作.

②基于網(wǎng)絡(luò)和狀態(tài)監(jiān)控的嵌入式層次化開放結(jié)構(gòu)數(shù)控系統(tǒng)與裝備

完成人:王太勇等人

該項目受國家自然基金項目,天津市重點攻關(guān)項目,天津市重點基金項目

核心技術(shù)成果:

嵌入式開放結(jié)構(gòu)數(shù)控系統(tǒng)(具備網(wǎng)絡(luò)功能,狀態(tài)監(jiān)控,故障診斷,層次化結(jié)構(gòu)和二次開發(fā)平臺)

網(wǎng)絡(luò)化制造:遠程數(shù)據(jù)傳輸,異地加工,車間群控網(wǎng)絡(luò),企業(yè)網(wǎng)絡(luò)

嵌入式平臺:32位MCU+DSP+實時操作系統(tǒng)=高精度高可靠性高性價比

層次化結(jié)構(gòu):經(jīng)濟型,中檔型和高檔型數(shù)控系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)和系列化產(chǎn)品格局

智能化開放結(jié)構(gòu):第三方軟硬件模塊的兼容與廣泛集成

引導型的二次開發(fā)平臺:集成化的功能拓展和性能優(yōu)化環(huán)境

智能化系統(tǒng)重構(gòu)技術(shù):從底層算法到上層交互的系統(tǒng)配置和功能自定義

在線功能仿真和性能校驗評估,保證二次開發(fā)結(jié)果的安全性與穩(wěn)定性.

該項目已經(jīng)在天津天大精益數(shù)控技術(shù)有限公司產(chǎn)業(yè)化

③智能機器人

水下機器人系統(tǒng)動力學與控制

完成人:王樹新

A,小型海洋監(jiān)測與探測自航行器

在國家863計劃資助下,研制成功具有原創(chuàng)性,可實現(xiàn)自主航行,注水下沉,座底長期監(jiān)測,分離上浮形式的小型海洋監(jiān)測與探測自航行器.

B,水下滑翔器

研制成功國內(nèi)首臺擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的溫差能驅(qū)動水下滑翔器,具有工作時間長,工作深度深,噪聲小等特點,該系統(tǒng)可實現(xiàn)水平滑翔與垂直升降運動,在海洋監(jiān)測與軍事領(lǐng)域都具有廣闊的應用前景.

以外科手術(shù)機器人,水下自航行器為典型對象,開展智能機器人設(shè)計理論,控制與導航技術(shù)研究,以及樣機建造與工程應用等.承擔完成國家863計劃,中法國際合作項目,國家自然科學基金項目和天津市科技攻關(guān)項目等課題,研制成功"妙手"外科手術(shù)機器人系統(tǒng)等多種樣機和產(chǎn)品,獲省部級科技獎勵6項,在高水平學術(shù)刊物與會議上發(fā)表學術(shù)論文50余篇,申請或授權(quán)發(fā)明專利12項.

C,"妙手"顯微外科手術(shù)機器人系統(tǒng)

"妙手"系統(tǒng)采用主從遙控操作方式,包括主操作手(左手和右手),從操作手(左手和右手),圖象系統(tǒng),控制系統(tǒng),各種手術(shù)器械和其他輔助器械,從操作臂(從手)具有力檢測功能,主操作臂(主手)具有力感覺功能.系統(tǒng)可完成切割,夾持,縫合與打結(jié),特別是微細血管縫合等復雜手術(shù)操作.

④陶瓷精密加工

完成人:任成祖

以先進陶瓷,單晶硅,人工晶體為代表的硬脆材料在現(xiàn)代人類生活中正發(fā)揮著越來越重要的作用.本方向從20世紀80年代開始從事陶瓷發(fā)動機研制工作,先后承擔國家級研究課題12項,省部級課題15項,在硬脆材料加工理論,磨削理論,硬脆材料高效率加工技術(shù),精密及超精密加工技術(shù),硬脆材料制品開發(fā)應用中的關(guān)鍵技術(shù)等方面形成研究特色.獲部委級科技獎勵4項,200余篇,被SCI/EI收錄50余篇次.陶瓷球生產(chǎn)工藝已具備產(chǎn)業(yè)化能力.

(2)朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司技術(shù)力量簡介

朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司始建于2002年11月份,座落于朝陽市友誼大街1段59號,注冊資金50萬元,總資產(chǎn)1000萬元,占地面積4002㎡,建筑面積1700㎡.

公司現(xiàn)有高級職稱人員3人,中級職稱人員7人,初級職稱人員5人,技師5人.其中:韓景寬高級工程師是從中國石油部招聘的,該同志70年代,80年代先后從事過322型軍用雷達中的六種裝置設(shè)計;數(shù)控機床,鉆床,鏜銑床,加工中心,千噸油壓機的設(shè)計,90年代從事專利研發(fā)工作,曾設(shè)計出:農(nóng)用五聯(lián)機,農(nóng)家六用機,微型煙塵凈化四等產(chǎn)品,目前正在研發(fā)高節(jié)能節(jié)油設(shè)備和農(nóng)用多聯(lián)機等.該同志既有理論基礎(chǔ)又有充足實踐經(jīng)驗,對我企業(yè)的技術(shù)工作起到了保駕護航的作用.

(三)項目內(nèi)容

1,目標

(1)總目標

項目在2008年形成的年產(chǎn)2000臺HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)的生產(chǎn)能力.

(2)階段目標

①在2006年8月31日前完成技術(shù)方案可行性分析和技術(shù)方案仿真.

②在2006年12月31日前完成3臺樣機試制.

③在2007年內(nèi)完成500臺HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)的批量生產(chǎn).

④在2008年形成2000臺HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)的生產(chǎn)能力.

2,主要工作任務(wù)分工和技術(shù)方案

(1)關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)

項目的關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)主要是委托天津大學機械工程學院機械工程系對HY系列液壓抽油機液壓部分進行研發(fā)設(shè)計.

進度安排

①2006年5月15日—2006年6月30日技術(shù)方案的可行性分析.

②2006年7月1日—2006年8月31日技術(shù)方案的仿真.

③2006年9月1日—2006年10月31日在樣機設(shè)計與制造過程中提供對液壓抽油機液壓部分技術(shù)咨詢服務(wù).

④2006年11月1日—2006年12月31日樣機現(xiàn)場試驗過程中對液壓抽油機液壓部分進行技術(shù)咨詢.

(2)新產(chǎn)品試制

朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司在天津大學機械工程學院機械工程系專家的指導下,于2006年9月—2006年12月進行HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)3臺樣機試制.

(3)技術(shù)方案

①液壓抽油機工作原理

液壓抽油機主要由電動機,液壓泵和蓄能器,液壓缸和控制器等組成.液壓抽油機的工作過程如下:

首次開機或長時間停機后開機起動時,控制器發(fā)出指令液壓泵啟動.

系統(tǒng)的周性工作過程:

上沖程:電動機帶動同軸的液壓泵工作,輸出的油液進入液壓缸推動缸桿向下運動,拉動抽油桿上沖程.其運動速度可以通過液壓泵的排量來實現(xiàn).

下沖程:當液壓缸向下運動碰到行程開關(guān)7時,液壓缸在抽油桿和地下泵重力勢能的作用下向下運動,使液壓缸中的油液向油箱排出.下降過程中抽油桿的速度,能根據(jù)抽油桿上的負載和油液的粘度來調(diào)節(jié)優(yōu)化,可以確保地下泵能在最佳工況下工作.速度調(diào)節(jié)是通過液壓缸卸載的排量來實現(xiàn).

②液壓抽油機的工作特點

這種液壓抽油機具有節(jié)能效果顯著,生產(chǎn)效率高,安全性好的特點.在技術(shù)性能上與機械式抽油機比較具有以下優(yōu)勢:

A,這種抽油機對下降勢能(位能)可充分地進行功率回收.因此,電動機的驅(qū)動功率可大幅度減少,與同等機械式抽油機比較,電動機的功率是機械式抽油機電動機功率的一半.同時,抽油機電動機始終處于最佳的運行狀態(tài).

B,與機械式抽油機相比具有優(yōu)良的工況適應性,使原油泵具有較高的填充率,避免井下原油泵出現(xiàn)吸空現(xiàn)象.

C,在井下發(fā)生卡泵現(xiàn)象時,能自動地對井上及井下采油設(shè)備給以安全保護.當液壓缸未能在規(guī)定時間到達時,控制器發(fā)出訊號,停止泵的工作,使系統(tǒng)關(guān)閉.

D,本方案的抽油機可在-50—50℃環(huán)境溫度下正常運行.

E,調(diào)節(jié)方便,過渡平滑.

③項目產(chǎn)品的先進性,成熟性,節(jié)能性,環(huán)保性

國內(nèi)外對液壓抽油機的研究和生產(chǎn)廠家很多,但我們可以看到液壓抽油機在我國還沒有廣泛采用.原因是有的抽油機設(shè)計太復雜,油路太復雜,工作中,液壓件易出故障,難維修,價格高.

提出的HY系列液壓抽油機立足結(jié)構(gòu)簡單,實用耐用,成本低,易維修,節(jié)能性好等特點.

所采用的液壓設(shè)計方法,制造工藝都是很成熟的工藝,該公司與天津大學機械工程學院正在做HY系列液壓抽油機量產(chǎn)工藝研究.

由于替代傳統(tǒng)抽油機中的驅(qū)動系統(tǒng),節(jié)能是一定的,現(xiàn)在估計約節(jié)能40%.

設(shè)計,制造和使用過程不會對環(huán)境造成任何壞的影響.

④今后研發(fā)的液壓抽油機除具有現(xiàn)有抽油機所具有的大部分優(yōu)點外,還應具有以下幾方面的特點:

A,高的可靠性.由于抽油機的工作環(huán)境條件相當嚴酷,而且在大多數(shù)時間是在無人管理的狀態(tài)下工作的,這樣就要求抽油機必須具有相當?shù)目煽啃?其易損件要少,且便于維修,以降低采油成本,提高油井的采油時率和采油經(jīng)濟性.

B,高的適應性.隨著油田的不斷開發(fā),石油開采條件日益復雜化,這樣就要求新型液壓抽油機能夠適應井況的不斷變化,且具有較大的使用范圍適應油田不同井況的采油要求在現(xiàn)代技術(shù)條件下,應盡可能地采用先進的機電液一體技術(shù)和智能化技術(shù),使抽油機能夠自動監(jiān)測井況,并能根據(jù)油井開采條件的變化自動調(diào)整其工作參數(shù).

C,相當?shù)南冗M性.在現(xiàn)代技術(shù)條件下,在進行新型液壓抽油機的研發(fā)過程中應采用先進的現(xiàn)代設(shè)計方法和制造方法,在保護設(shè)備可靠性的前提下應盡可能地擴展設(shè)備的功能,如沖程長度和沖程次數(shù)的自適應調(diào)整,平衡系統(tǒng)參數(shù)的自適應調(diào)整,修井時的讓開井口甚至代替修井機或通井機進行油井的小修及檢泵作業(yè),自診斷和監(jiān)測功能,安全保護等.

⑤產(chǎn)品工藝流程

A,缸體活塞半成品加工

B,系統(tǒng)裝配

⑥主要設(shè)備選型

A,數(shù)控銑削加工中心

B,內(nèi)圓磨床

C,外圓磨床

D,液壓件測試設(shè)備

3,人才隊伍建設(shè)方案

(1)項目負責人及參加項目主要人員情況

朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司和天津大學機械工程學院機械工程系組成產(chǎn)學合作技術(shù)聯(lián)盟,組建項目建設(shè)領(lǐng)導小組,成員如下:

組長:朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司總經(jīng)理呂廣久

副組長:天津大學機械工程學院機械工程系教授秦旭達

成員:朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司高級工程師呂廣海

朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司高級工程師韓景寬

天津大學機械工程學院機械工程系講師杜玉紅

天津大學機械工程學院機械工程系教授李修仁

天津大學機械工程學院機械工程系碩士生王金路

天津大學機械工程學院機械工程系碩士生張劍剛

(2)凝聚,培養(yǎng)技術(shù)人才隊伍方案

①朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司將從社會招聘液壓專業(yè)的工程技術(shù)人員4名,數(shù)控機床操作人員9名,熟練的金屬切削機床操作工人30名,鉗工及裝配鉗工20名.

②天津大學機械工程學院機械工程系將對朝陽弘源公司新招聘的員工進行崗前培訓.

③朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司的專業(yè)技術(shù)人員將有送往天津大學機械工程學院機械工程系進修機會

④朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司將對所有員工提供合理報酬,生產(chǎn)一線人員實行計件工資制,技術(shù)人員與管理人員工資與效益掛鉤.

(四)保障措施

1,項目的組織方式及效益分配

(1)組織方式

朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司和天津大學機械工程學院機械工程系組成產(chǎn)學合格技術(shù)聯(lián)盟,組建項目建設(shè)領(lǐng)導小組,協(xié)調(diào)項目建設(shè).

(2)效益分配

項目建設(shè)的風險由朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司承擔.據(jù)測算,項目完成后,年產(chǎn)HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)產(chǎn)品2000臺,實現(xiàn)銷售收入10000萬元,年上繳增值稅及附加400萬元.根據(jù)合同雙方將對HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)產(chǎn)品的效益實行5:5分成(按年產(chǎn)2000臺估算,雙方將各得凈利潤300萬元左右).

2,經(jīng)費需求

(1)朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司2007年內(nèi)按建成年產(chǎn)2000臺HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)項目,總投資4011.56萬元,其中固定資產(chǎn)投資2011.56萬元,流動資金2000萬元.

(2)天津大學機械工程學院機械工程系所需經(jīng)費220萬元,由朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司提供.

(3)朝陽弘源重型設(shè)備制造有限公司2006年3臺樣機試制經(jīng)費284.55萬元.其中新增關(guān)鍵設(shè)備數(shù)控銑削加工中心1臺,外圓磨床1臺,內(nèi)圓磨床1臺,計278萬元;原輔材料費3.55萬元,工藝研制費1萬元,其它費用2萬元,計6.55萬元.

3,資金來源

項目固定資產(chǎn)投資2011.56萬元,其中申請銀行貸款700萬元,申請遼寧省科技廳產(chǎn)學合作技術(shù)聯(lián)盟專項資金50萬元,自籌1261.56萬元,流動資金2000萬元,申請銀行貸款1400萬元,自籌600萬元.

合作研發(fā)HY系列液壓抽油機液壓系統(tǒng)工程可行性研究報告

朝陽市工程咨詢中心編制(2006)

研磨

熱處理

磨削

精車

檢驗

粗車

下料

缸體,活塞

液壓泵,閥

日本進口密封圈

電機

電控柜

液壓系統(tǒng)組裝

液壓油

第9篇：科研可行性報告范文

第一章總論……………………………………………………………1

一、概述……………………………………………………………1

二、編制依據(jù)和原則……………………………………………………3

三、研究簡要結(jié)論…………………………………………………4

四、存在的主要問題與建議……………………………………………6

第二章市場需求預測…………………………………………………7

一、產(chǎn)品介紹………………………………………………7

二、市場分析………………………………………………………12

三、市場營銷策略……………………………………………………18

四、價格預測……………………………………………………19

第三章產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)?！?0

一、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模……………………………………………20

二、提出產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模………………………………………21

第四章工藝技術(shù)方案…………………………………………………22

一、工藝技術(shù)方案的選擇………………………………………………22

二、技術(shù)進步………………………………………………22

三、生產(chǎn)工藝流程………………………………………………22

四、主要設(shè)備的比選……………………………………………………24

五、自控水平…………………………………………………25

六、消耗指標……………………………………………………25

第五章原材料及公用系統(tǒng)供應…………………………………30

一、主要原輔料、包裝材料的品種、規(guī)格、年需用量、來源…………………30

二、公用系統(tǒng)供應…………………………………………………33

第六章承建廠概況……………………………………………………35

一、廠址條件…………………………………………………………35

二、廠址方案…………………………………………………………35

第七章工程設(shè)計方案…………………………………………………37

一、項目范圍…………………………………………………………37

二、工藝………………………………………………………………37

三、總圖運輸…………………………………………………………45

四、貯運設(shè)施…………………………………………………………46

五、廠區(qū)管網(wǎng)…………………………………………………………46

六、給排水…………………………………………………………46

七、供電及電信…………………………………………………………49

八、供熱…………………………………………………………51

九、冷凍……………………………………………………53

十、通風空調(diào)………………………………………………54

十一、土建……………………………………………………………58

第八章環(huán)境保護………………………………………………………………62

一、現(xiàn)狀概述…………………………………………………………………62

二、設(shè)計依據(jù)…………………………………………………………62

三、主要污染源及主要污染物及治理措施……………………………………62

四、綠化概況……………………………………………64

五、環(huán)境監(jiān)測體制……………………………………………64

六、環(huán)評結(jié)論……………………………………………………………………65

第九章消防………………………………………………………66

一、設(shè)計依據(jù)…………………………………………………………………66

二、項目概述…………………………………………………………………66

三、生產(chǎn)工藝特點及安全措施………………………………………………66

四、消防措施……………………………………………………………………66

第十章勞動安全衛(wèi)生………………………………………………69

一、設(shè)計依據(jù)…………………………………………………………………69

二、工程概述…………………………………………………………………69

三、建筑及場地布置…………………………………………………………70

四、生產(chǎn)過程中危險、危害因素的分析……………………………………70

五、勞動安全衛(wèi)生措施………………………………………………………71

六、機構(gòu)設(shè)置和人員配備……………………………………………………72

七、預期效果評價……………………………………………………72

第十一章節(jié)能……………………………………………………73

一、概述………………………………………………………………………73

二、節(jié)能措施…………………………………………………………………73

第十二章工廠組織和勞動定員……………………………………75

一、工廠體制及管理機構(gòu)……………………………………………………75

二、生產(chǎn)班制及定員…………………………………………………………77

三、人員的來源…………………………………………………………77

第十三章項目實施規(guī)劃……………………………………………78

一、建設(shè)周期規(guī)劃……………………………………………………………78

二、項目實施規(guī)劃進度………………………………………………………79

第十四章投資估算…………………………………………………80

一、概述……………………………………………………………………80

二、編制依據(jù)…………………………………………………………………80

三、基建材料……………………………………………………………………81

第十五章財務(wù)評價…………………………………………………82

一、項目總投資和資金籌措……………………………………………82

二、財務(wù)評價…………………………………………………………………82

第十六章項目風險分析……………………………………………85

一、政策風險………………………………………………………………85

二、市場風險…………………………………………………………………85

三、技術(shù)創(chuàng)新的風險……………………………………………………………85

四、人力資源風險……………………………………………………………85

五、財務(wù)風險………………………………………………………………85

第十七章結(jié)論與建議…………………………………………………87