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關(guān)鍵詞: 土建施工全過程 監(jiān)理
中圖分類號(hào): S969 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A
我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑行業(yè)效益的提升,土建施工監(jiān)理也隨之發(fā)展起來,被越來越多的人認(rèn)識(shí)。在建筑行業(yè)推行監(jiān)理制度是建設(shè)領(lǐng)域一項(xiàng)重大的改革措施,是社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要體現(xiàn)。工程監(jiān)理工作被人們所重視,并且在土建施工過程中發(fā)揮的作用越來越大能夠推動(dòng)土建施工質(zhì)量的穩(wěn)步提升。
一、土建施工全過程有效監(jiān)理意義
1.土建施工全過程有效監(jiān)理能夠提升工程建設(shè)質(zhì)量
在施工建設(shè)之前對施工工程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)測分析,并且提出相應(yīng)的解決措施,這是土建施工的基礎(chǔ)。能夠有效的提升施工建設(shè)效率,保證施工階段工作的順利進(jìn)行,事前監(jiān)理能夠確定工程監(jiān)理工作的實(shí)踐性,更加有利于施工建設(shè)順利進(jìn)行。施工監(jiān)理部門要強(qiáng)化與組織部門之間的關(guān)系,制定施工建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)施工建設(shè)部門的責(zé)任,提升安全生產(chǎn)責(zé)任意識(shí)。對施工建設(shè)階段的工序質(zhì)量要有明確的規(guī)定,這樣才能夠保證工程監(jiān)理有據(jù)可依。對工程建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行分析,工程建設(shè)計(jì)劃能夠在整體上反應(yīng)工程建設(shè)情況,對施工建設(shè)提供有效的工作指導(dǎo)。土建施工監(jiān)理對圖紙要進(jìn)行細(xì)致的會(huì)審工作,在會(huì)審階段對圖紙中出現(xiàn)的問題進(jìn)行全面的分析,保證土建工程質(zhì)量。土建施工將施工圖紙作為參考依據(jù),因此施工圖紙的合理性能夠決定工程建設(shè)的質(zhì)量。一旦工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出現(xiàn)問題就會(huì)對工程建設(shè)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。
2.提升土建施工質(zhì)量
土建施工中強(qiáng)化監(jiān)理工作能夠在根本上提升工作效益質(zhì)量。土建施工過程會(huì)面臨眾多的問題,具有一定的復(fù)雜性。要充分的建立在土建施工實(shí)踐基礎(chǔ)上,對施工建設(shè)流程進(jìn)行細(xì)致的分析,將施工流程控制在一定的范圍,這樣能夠提升土建施工效率,杜絕施工問題的出現(xiàn)。針對重點(diǎn)土建工程要強(qiáng)化監(jiān)理,并且進(jìn)行反復(fù)檢查。對施工材料的性質(zhì)要盡心更全面的掌握,明確施工過程建筑材料的使用情況,制定周期性施工抽檢方案,能夠在施工建設(shè)過程中避免問題的出現(xiàn)。
3.監(jiān)理在施工完成之后的表現(xiàn)
工程施工完成之后并不能夠說明工程的結(jié)束,還要通過工程監(jiān)理最終確定合格之后才能夠說明工程施工完成。工程施工監(jiān)理主要明確施工圖紙與實(shí)際施工建設(shè)是否相符,是否與國家標(biāo)準(zhǔn)一致。當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題的時(shí)候就要及時(shí)制定期限限令整改,并且在必要的時(shí)候可以要求返工。針對表現(xiàn)良好的情況可以進(jìn)行表揚(yáng),只有最終工程監(jiān)理通過才能夠保證工程建設(shè)的質(zhì)量不會(huì)受到其他方面的影響。
二、土建施工全過程的有效監(jiān)理分析
1.監(jiān)理細(xì)則的編制要在施工建設(shè)前進(jìn)行必要的控制
監(jiān)理細(xì)則在土建施工建設(shè)過程中發(fā)揮指導(dǎo)性作用,因此監(jiān)理細(xì)則的編制要具有高質(zhì)量,這也是土建施工的重要指導(dǎo)依據(jù)。監(jiān)理細(xì)則的制定要使施工建設(shè)人員能夠明確圖紙的變化情況,充分理解圖紙內(nèi)在的設(shè)計(jì)意圖。在圖紙之中涉及到的新工藝、新材料的使用情況要明確,并且能夠結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)對重大工程建設(shè)提出相應(yīng)的法律法規(guī)依據(jù)。并且利用這些法律法規(guī)對工程建設(shè)施工進(jìn)行解決。在土建施工過程中都會(huì)出現(xiàn)一定的質(zhì)量問題,面對這些問題要做好充分你的思想準(zhǔn)備,采取合理的措施,在監(jiān)理細(xì)則中要明確表明注意事項(xiàng),對這些問題進(jìn)行控制。
2.做好圖紙會(huì)審工作是進(jìn)行土建施工監(jiān)理的主要內(nèi)容
土建施工建設(shè)的準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員要對施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的解讀,對土方開挖、主體結(jié)構(gòu)施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影響,依照人防、消防、節(jié)能等方面的要求,予以通盤考慮。
3.監(jiān)理工作要做好相關(guān)材料的保管工作
施工現(xiàn)場的材料保管工作要與貨單上的記錄相互對應(yīng),保證貨物包裝的完整性。水泥沒有散包現(xiàn)象,并且無明顯結(jié)塊。工作人員要對現(xiàn)場的材料進(jìn)行確認(rèn)并且要出示產(chǎn)品生產(chǎn)合格證明。采購的貨物應(yīng)該等級(jí)在冊,建立臺(tái)賬。臺(tái)賬的內(nèi)容除常規(guī)要求的欄目,還要有出廠合格證編號(hào)、現(xiàn)場復(fù)試報(bào)告編號(hào)、使用的工程部位等。根據(jù)現(xiàn)場要求對貨物進(jìn)行堆放實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。在貨物堆放保管過程中要明確分區(qū)管理,不同規(guī)格的貨物要貼標(biāo)示,進(jìn)行區(qū)分。監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容就是對貨物材料的檢驗(yàn),按照規(guī)定在現(xiàn)場對材料進(jìn)行抽樣檢查,只有合格的產(chǎn)品才能夠應(yīng)用到土建施工中。監(jiān)理抽樣檢查要根據(jù)國家規(guī)定的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》進(jìn)行。只有檢查合格之后的材料才能夠使用,并且要實(shí)行跟蹤管理,土建施工全過程都要在監(jiān)理下進(jìn)行。要在原材料質(zhì)量合格的前提下,保證使用過程正確、規(guī)范、可追溯,做到控制使用,跟蹤管理。
4.施工工序質(zhì)量控制是土建施工監(jiān)理的重要內(nèi)容
土建施工過程中要強(qiáng)化施工工序的質(zhì)量控制,對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查,加強(qiáng)工序報(bào)驗(yàn)程序,這樣才能夠保證土建是鞏固全過程有效監(jiān)理的質(zhì)量。對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的巡視檢查,保證施工現(xiàn)場的安全作業(yè),一旦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出現(xiàn)問題就要及時(shí)的進(jìn)行糾正,并且要與監(jiān)理工作人員進(jìn)行聯(lián)系,以通知單等形式將施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題進(jìn)行上報(bào)。旁站監(jiān)理規(guī)定也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。施工建設(shè)關(guān)鍵階段要按照旁站監(jiān)理方案進(jìn)行施工跟蹤,對關(guān)鍵工序要嚴(yán)格把關(guān),將施工措施強(qiáng)化到施工建設(shè)方案中,收集相關(guān)材料數(shù)據(jù),認(rèn)真做好工作記錄。實(shí)施嚴(yán)格的隱蔽工程驗(yàn)收舉措在土建施工全過程的有效監(jiān)理也是一項(xiàng)重要方面。對關(guān)鍵工序要做好及時(shí)的施工建設(shè),檢查關(guān)鍵部位,按照施工工序進(jìn)行施工,只有一項(xiàng)工作完成之后在進(jìn)行下一項(xiàng)工作。當(dāng)隱蔽工程出現(xiàn)檢驗(yàn)不合格的情況,就要對其限令整改,并且要組織相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行驗(yàn)收,只有驗(yàn)收合格之后才能夠進(jìn)行下一道工序施工,簽認(rèn)工序質(zhì)量保證單,對隱藏工程進(jìn)行確認(rèn)。
5.完善事后控制進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量
實(shí)施過程控制采用事前、事中控制,難免會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的偏差,工程建設(shè)施工人員要做好事后控制準(zhǔn)備工作,努力消除施工建設(shè)中出現(xiàn)的誤差現(xiàn)象,并且對于施工建設(shè)實(shí)踐工作制定科學(xué)合理的施工建設(shè)方案。如某商住樓的二次結(jié)構(gòu)施工中,出現(xiàn) 3 次 M5 水泥混合砂漿見證取樣送檢不合格的情況。這時(shí)候我們就要強(qiáng)化施工現(xiàn)場的管理工作,明確施工建設(shè)中材料的配合比情況,防止相關(guān)情況的再次發(fā)生。對已經(jīng)砌筑的內(nèi)隔墻采用回彈檢測(回彈結(jié)構(gòu)報(bào)告顯示,砌體強(qiáng)度符合要求)。同時(shí)還要做好工程建設(shè)現(xiàn)場材料取樣檢查工作,強(qiáng)化工程建設(shè)管理,保證工程建設(shè)的質(zhì)量能夠符合國家的標(biāo)準(zhǔn)。在施工建設(shè)現(xiàn)場要推動(dòng)工程監(jiān)理工作的實(shí)行,這樣才能夠提升工程質(zhì)量管理,將工程建設(shè)成本控制在一定的范圍之內(nèi),實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)效益的最大化發(fā)展。工期得到保障,工程質(zhì)量和效益均得到提高。故建設(shè)監(jiān)理對我國建筑業(yè)走向國際建筑市場和對外開放是很有必要的,是一條多快好省進(jìn)行基本建設(shè)的途徑。
結(jié)束語
土建監(jiān)理在土建施工中具有非常重要的作用,因此我們在進(jìn)行土建施工時(shí)要不斷完善土建監(jiān)理,不斷創(chuàng)新工作方式,在土建施工全過程中提升監(jiān)理工作的實(shí)用性,落實(shí)到實(shí)踐工作當(dāng)中。并且對工作中暴露出的問題進(jìn)行補(bǔ)充說明,使工作能夠進(jìn)一步的得到完善,更好的提升土建施工質(zhì)量,保證施工人員的安全,同時(shí)能夠達(dá)到降低生產(chǎn)成本。監(jiān)理部門要強(qiáng)化監(jiān)督管理在根本上提升我國建筑行業(yè)的水平。
參考文獻(xiàn)
[1]林永明.建筑工程中土建監(jiān)理施工的應(yīng)用[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2012.14.
【關(guān)鍵詞】工程施工;園林景觀
我國園林景觀設(shè)計(jì)多采用邊走邊賞邊構(gòu)思的民族傳統(tǒng)的方法,表現(xiàn)在不受時(shí)間、空間的限制,任其高低遠(yuǎn)近、角度和視點(diǎn)的自由觀察,集人與自然之精美于方寸之中。通過對整體空間環(huán)境布局、地形利用、建筑設(shè)計(jì)、植物配置、水體改造等表現(xiàn)手法,科學(xué)合理地利用各景觀構(gòu)成要素,結(jié)合自然,人為地建造如詩似畫的生態(tài)園林景觀。
園林景觀工程設(shè)計(jì)將各要素可預(yù)見性合理地組合,通過圖紙文字等將理論性構(gòu)圖進(jìn)行詮釋。園林工程施工是將設(shè)計(jì)者的構(gòu)景意圖意境,采用園林用材,通過專業(yè)手法進(jìn)行施工造景。工程施工是構(gòu)建園林景觀最重要環(huán)節(jié),優(yōu)質(zhì)的景觀工程必須依據(jù)好的設(shè)計(jì)方案和采用高質(zhì)量的施工手段建造造。熟悉掌握工程施工的各階段工作內(nèi)容及程序,透徹理解、把握景觀工程施工的特點(diǎn),嚴(yán)格、科學(xué)地控制施工質(zhì)量,是建造優(yōu)質(zhì)園林景觀工程的關(guān)鍵。
一、園林景觀工程施工的主要技術(shù)過程包括幾個(gè)階級(jí)工作。
1、施工準(zhǔn)備階段
包括做好施工計(jì)劃,熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料,編制工程預(yù)算,準(zhǔn)備施工物質(zhì),建立施工隊(duì)伍等工作。
2、正式施工階段
包括制定施工方案,組織綜合施工,嚴(yán)格施工流程;優(yōu)化施工組織,落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施,規(guī)范技術(shù)操作;保證用材品質(zhì),降低施工成本,確保施工安全,嚴(yán)控施工質(zhì)量等工作。
在景觀工程施工中,采取合理劃分施工段,根據(jù)互不干擾的原則組織施工作業(yè);采用動(dòng)態(tài)施工管理,優(yōu)化設(shè)計(jì),并在施工過程中跟蹤落實(shí),根據(jù)實(shí)際施工狀況不斷修正完善;充分利用現(xiàn)場有利地段堆放材料,加快材料周轉(zhuǎn);提高施工機(jī)械化程度;嚴(yán)肅施工紀(jì)律,確保各分項(xiàng)工程按施工進(jìn)度計(jì)劃逐項(xiàng)實(shí)施等技術(shù)措施,為工程施工提供技術(shù)保障,建造“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀”的景觀工程。如在植物種植施工中,正式的施工程序:優(yōu)化施工圖紙―平整場地―定點(diǎn)放線―挖坑改土―施放基肥―驗(yàn)收苗木―組織種植―植后養(yǎng)護(hù)等。
3、驗(yàn)收養(yǎng)護(hù)階段
驗(yàn)收養(yǎng)護(hù)包括預(yù)檢、隱檢、及簽證;審定交工驗(yàn)收資料,辦理工程驗(yàn)收;編寫施工技術(shù)與管理的總結(jié)資料;做好工程的養(yǎng)護(hù)技術(shù)交底,編寫保養(yǎng)計(jì)劃,落實(shí)養(yǎng)護(hù)任務(wù)等工作。
二、城市園林工程施工相對于一般工程建設(shè)具有如下特征:
1、綜合性
它施工繁瑣,涉及面廣,施工時(shí)關(guān)聯(lián)到城建、交通、通信、供電等部門。從設(shè)計(jì)到施工階段,都著眼于完工后的景觀效果,是一項(xiàng)須具有建筑、園林、林業(yè)、植保等各相關(guān)專業(yè)相互配合的綜合建造技術(shù)工程。總目標(biāo)是創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境,創(chuàng)造具有園林意境園的綠色空間。
2、附屬性
園林景觀工程必須符合城市規(guī)劃--建筑設(shè)計(jì)--景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)程序。園林綠化工程往往作為附屬配套工程出現(xiàn),其規(guī)模較小,且工程量零星,工作面分散,大多要等主體工程和其他工程結(jié)束后才可進(jìn)行施工,不利于施工組織、管理,進(jìn)度控制。
3、藝術(shù)性
園林景觀不僅追求功能價(jià)值,更講究藝術(shù)性。園林景觀工程施工不能只是簡單的按圖粗放型地施工,而是將精品要素進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)造的過程,需要施工人員在充分體會(huì)設(shè)計(jì)理念前提下,發(fā)揮其創(chuàng)造力,筑造最佳的景觀境界。施工過程中存在大量的二次設(shè)計(jì),調(diào)整設(shè)計(jì)是為了景觀藝術(shù)更具欣賞性。
4、季節(jié)性
園林綠化工程特別足綠化種植工程具有很強(qiáng)的季節(jié)性,必須遵照植物的自然生態(tài)習(xí)性,選擇最佳的施工時(shí)機(jī),才能營造良好的植物景觀,反之完全違背自然規(guī)律,耗費(fèi)了大量的人力、物力、財(cái)力,并不一定能取得好的效果,得不償失。
5、不確定性
園林綠化工程作為一種室外工程,環(huán)境條件對其有較大的制約作用,連續(xù)陰雨、高溫酷暑、嚴(yán)冬寒流等不利氣候條件都會(huì)對其進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用產(chǎn)生影響,具不確定性。
6、程序化
一般園林工程施工程序是:先理山水―改造地形―營造建筑―構(gòu)筑設(shè)施―鋪裝場地―綠化種植―養(yǎng)護(hù)管理。程序化施工更有利于景觀工程建設(shè) 。
在建造園林景觀工程中,根據(jù)實(shí)地環(huán)境和實(shí)際情況,結(jié)合園林工程的施工特點(diǎn),在施工過程中揚(yáng)長避短,專業(yè)化操作,嚴(yán)控施工質(zhì)量,是園林工程相關(guān)人員的重要工作。
三、園林景觀工程施工中的質(zhì)量控制
目前在園林景觀工程實(shí)施過程中,普遍推行了園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理,它一種高智能的技術(shù)服務(wù),遵循科學(xué)準(zhǔn)則,以科學(xué)態(tài)度,采用科學(xué)的方法進(jìn)行工作,是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的保障。施工中的質(zhì)量控制須注意如下幾點(diǎn):
(一)園林景觀工程施工質(zhì)量的控制要素
在園林景觀工程施工過程中,園林工程監(jiān)理著重加強(qiáng)人才、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境五方面控制要素的管理,對提高工程施工質(zhì)量起重要作用。
1、人才因素:人材因素是影響園林工程質(zhì)量的第一因素,園林工程的實(shí)施,往往不能按圖紙生搬硬套,而需要通過管理者、技術(shù)人員、施工人員創(chuàng)造性的勞動(dòng),去實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的最佳理念與境界,因此監(jiān)理工程師需要加強(qiáng)對相關(guān)技術(shù)人員、專業(yè)工種的資格審查工作。
2、材料因素:材料因素是影響工程質(zhì)量的基礎(chǔ)因素,而園林工程材料種類繁多,而且新材料層出不窮,更擁有植物這種活體材料,對材料的質(zhì)量控制除遵循一般建設(shè)項(xiàng)目控制原則、方法外,還要注重材料具有藝術(shù)價(jià)值,如對苗木質(zhì)量的控制,工程所用植物,除品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,還要滿足人們的審美需求,孤植樹尤應(yīng)注意樹型、姿態(tài)觀賞性要強(qiáng),列植樹要高度、姿態(tài)較為均勻,監(jiān)理工程師須嚴(yán)格把關(guān),不合格的植物材料堅(jiān)決不能使用。
3、機(jī)械因素:園林工程機(jī)械、機(jī)具是影響工程質(zhì)量不可疏忽的因素,主要分為:園林土方工程機(jī)械、種植養(yǎng)護(hù)工程機(jī)械、混凝土機(jī)械、起重機(jī)械等幾大類,作為監(jiān)理工程師,應(yīng)以園林施工機(jī)具的型號(hào)、機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù),以及使用方法、操作技術(shù)作為控制要點(diǎn)。
4、方法因素:影響工程質(zhì)量的“方法”指的是施工過程中所采取的技術(shù)方案、施工工藝、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計(jì)等,監(jiān)理工程師應(yīng)從施工準(zhǔn)備階段審批施工組織設(shè)計(jì)開始進(jìn)行監(jiān)控,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下條件:針對工程實(shí)際。從不同專業(yè)出發(fā)全面分析,綜合考慮,技術(shù)可行,經(jīng)濟(jì)合理,工藝先進(jìn),措施得力,操作方便。尤其要注意其中是否報(bào)包含反季節(jié)栽植措施、苗木養(yǎng)護(hù)計(jì)劃措施等的審核;對專業(yè)性較強(qiáng)的分部工程,如假山、噴泉、園林建筑、廣場鋪裝等還應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案,審批后才可付諸實(shí)施:經(jīng)在實(shí)施過程中,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按審批過施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施,確保工程質(zhì)量。
5、環(huán)境因素:環(huán)境是影響園林工程質(zhì)量的客觀因素,園林工程的建設(shè)發(fā)生在室外露天,工程地質(zhì)、水文、氣象等自然環(huán)境因素對其產(chǎn)生較大的制約作用,尤其是夏季高溫暑熱、冬季寒流、干旱、反季節(jié)施工等將對綠化種植工程質(zhì)量產(chǎn)生極大影響,監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位結(jié)合工程特點(diǎn)和當(dāng)?shù)貧庀髼l件,預(yù)見不利環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響,在施工方案中就制定有效對策,避免不利情況發(fā)生時(shí),措手不及。影響工程質(zhì)量:又如不同的植物品種所適應(yīng)的土壤ph值相差很大,監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中應(yīng)根據(jù)土壤檢測報(bào)告,要求施工單位針對性地?fù)Q土或?qū)ν寥肋M(jìn)行改良,保證植物的生態(tài)要求和土壤的生態(tài)特性統(tǒng)一起來,植株才能長勢良好,提高綠化工程質(zhì)量。
園林工程質(zhì)量監(jiān)控要著重這五個(gè)方面的工作,才能收到事半功倍的效果。
(二)園林工程施工階段質(zhì)量控制的依據(jù) 轉(zhuǎn)貼于 中國論文下載
現(xiàn)行常用的施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)是優(yōu)化后的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的竣工驗(yàn)收等。
園林綠化工程講究藝術(shù)性,而某些方面施工圖紙不能完全表達(dá),設(shè)計(jì)者可能只提供其設(shè)計(jì)意圖,要達(dá)到的景觀效果的文字表述,具體實(shí)施時(shí),還需要通過施工技術(shù)人員在完全理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上,繼續(xù)深化、優(yōu)化設(shè)計(jì),因此監(jiān)理工程師需要深入下去,跟隨設(shè)計(jì)思路,深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)精髓。同時(shí)幫助施工方制訂施工預(yù)案,并取得業(yè)主、設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可,最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的理念與境界。
如中國園林中廣泛應(yīng)用的假山、置石,體現(xiàn)了“體現(xiàn)了雖由人做,宛自天開”的藝術(shù)目前尚沒有一個(gè)全面系統(tǒng)、獨(dú)立完整的園林建設(shè)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),1999年建設(shè)部的《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和各地區(qū)綠化工程施工、驗(yàn)收規(guī)范一定程度上替代了園林工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為更好地提高園林景觀工程的質(zhì)量,應(yīng)盡快制定能夠反映園林建設(shè)分散性、綜合性、藝術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以促進(jìn)園林行業(yè)更快地發(fā)展。
(三)園林工程質(zhì)量控制的原則
園林景觀工程質(zhì)量控制以優(yōu)化后的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的竣工驗(yàn)收為依據(jù),按“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的原則,針對景觀綠化工程的特點(diǎn),結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃的要求,制定質(zhì)量控制的實(shí)施細(xì)則,以預(yù)控為重點(diǎn)。在工程施工階段采取定期、不定期的巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等控制手段及方法及早發(fā)現(xiàn)和妥善處理問題,消除、控制影響工程質(zhì)量的不利因素。
第一章總則
第一條本規(guī)定所指的工程為在石莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)由政府投資的工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、市政工程、公用設(shè)施工程、道路交通工程、環(huán)境保護(hù)工程、園林綠化工程、水利水電工程、地下管線工程等新建、改建、擴(kuò)建工程,其他工程可參照執(zhí)行。
第二條工程建設(shè)管理應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的規(guī)定。
第三條石莊鎮(zhèn)建設(shè)工程管理辦公室負(fù)責(zé)對鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的建設(shè)工程實(shí)施行業(yè)管理。
第二章立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)
第四條所有擬建工程必須由投資方組織對經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行分析論證,取得立項(xiàng)批準(zhǔn)后方可組織實(shí)施。
第五條所有擬建工程應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的立項(xiàng)內(nèi)容,委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察及工程設(shè)計(jì)。
第六條投資方應(yīng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)管理辦法公開招標(biāo)確定施工單位,低于招標(biāo)限額以下的項(xiàng)目應(yīng)采用競爭性議標(biāo)確定施工單位。
第三章工程建設(shè)管理
第七條施工單位須憑中標(biāo)通知書、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理證等簽訂施工合同。
第八條施工單位須認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì),制定施工組織、技術(shù)、安全方案,明確進(jìn)度計(jì)劃。
第九條監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同須提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書、總監(jiān)任命書、總監(jiān)證書、現(xiàn)場監(jiān)理證書、專業(yè)監(jiān)理證書原件和復(fù)印件以及業(yè)績合同文件。
第十條監(jiān)理單位必須認(rèn)真編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁監(jiān)方案。監(jiān)理工作實(shí)行月報(bào)制,即每月最后一天將監(jiān)理月報(bào)等監(jiān)理資料報(bào)工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人,再由質(zhì)量負(fù)責(zé)人及時(shí)報(bào)送建設(shè)工程管理辦公室備案。
第十一條所有工程開工前應(yīng)由業(yè)主方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和行業(yè)主管部門參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。
第十二條施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范組織施工,完成的各分項(xiàng)、分部工程、隱蔽工程報(bào)請總監(jiān)工程師初驗(yàn)合格后由總監(jiān)組織各責(zé)任主體單位進(jìn)行驗(yàn)收,不達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)不得進(jìn)入下道工序施工。
第十三條施工單位應(yīng)按現(xiàn)場見證取樣的有關(guān)規(guī)定對進(jìn)場材料及砼試塊進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣封存,并由監(jiān)理和業(yè)主委托人陪送到業(yè)主指定的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。
第十四條政府投資工程確需進(jìn)行變更的,施工單位應(yīng)主動(dòng)向總監(jiān)和業(yè)主提出變更意見或變更請求,由合同總監(jiān)、業(yè)主審查同意后通過設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更,少量、簡易變更可直接由業(yè)主出具工程變更聯(lián)系單。
第十五條政府工程變更實(shí)行分級(jí)報(bào)批,單項(xiàng)變更數(shù)額伍仟元以下的由業(yè)主駐工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽署意見,分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);同一工程兩次以上變更或數(shù)額在伍仟元以上的報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),數(shù)額在十萬元以上且在合同總價(jià)10%以內(nèi)的變更應(yīng)經(jīng)黨政聯(lián)席會(huì)議討論確定,并簽訂補(bǔ)充合同。
第十六條政府投資工程實(shí)行無現(xiàn)場定額外簽證及合同外工程量簽證制度,在招標(biāo)范圍內(nèi)不允許發(fā)生現(xiàn)場簽證。對合同明確可按現(xiàn)場簽證、基礎(chǔ)加固及個(gè)別不可預(yù)測的項(xiàng)目確須現(xiàn)場簽證的,應(yīng)由施工單位提交完整的技術(shù)資料,經(jīng)監(jiān)理審查后由業(yè)主組織建設(shè)、紀(jì)檢、財(cái)政等部門進(jìn)行審核,批準(zhǔn)權(quán)限參照第十五條執(zhí)行。
第十七條根據(jù)現(xiàn)場施工的實(shí)際情況,在符合相關(guān)規(guī)范要求、不影響工程質(zhì)量和使用功能的前提下,經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意減少的工程項(xiàng)目和工程量,由監(jiān)理負(fù)責(zé)及時(shí)做好變更記錄,經(jīng)工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽署意見報(bào)建設(shè)工程管理辦公室審核后由主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),在工程結(jié)算時(shí)按實(shí)扣除。對變更工程一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)記錄,在業(yè)主與施工單位結(jié)算時(shí)不論工程量增減,相應(yīng)損失一律由總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理和監(jiān)理單位承擔(dān)。
第十八條政府投資工程按照合同和現(xiàn)行定額及現(xiàn)行指導(dǎo)價(jià)規(guī)定應(yīng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、半成品,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)由施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位和業(yè)主組織的建設(shè)、紀(jì)檢、財(cái)政等部門共同參加市場考察、詢價(jià),對現(xiàn)場確認(rèn)的品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、定價(jià)等重大事項(xiàng)應(yīng)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。所有認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料進(jìn)場由分管領(lǐng)導(dǎo)組織業(yè)主駐工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理共同驗(yàn)收,符合認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的方可使用,否則業(yè)主對工程不予組織驗(yàn)收。
第四章工程竣工驗(yàn)收
第十九條工程竣工應(yīng)符合下列要求:
1、完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
2、施工單位根據(jù)規(guī)定書面提出竣工申請;
3、監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;
4、技術(shù)檔案和施工管理資料齊全;
5、有工程使用的主要材料、構(gòu)件、配件和設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;
6、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
7、初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題整改后監(jiān)理簽署的合格證明材料;
8、總監(jiān)簽署的住宅樓分戶驗(yàn)收合格證;
9、其他相關(guān)文件。
第二十條工程竣工驗(yàn)收
1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由施工單位提前7天向業(yè)主提交經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見的工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告;
2、工程竣工驗(yàn)收由業(yè)主邀請行業(yè)主管部門及施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位參加,聽取工程建設(shè)實(shí)施單位分別匯報(bào)工程合同履約情況、工程各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)情況和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。
審閱工程技術(shù)資料,實(shí)地查看工程質(zhì)量,對工程質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià),形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。對不符合要求的由工程建設(shè)實(shí)施單位及時(shí)進(jìn)行整改,整改完畢并通過驗(yàn)收后方可簽署竣工驗(yàn)收單。
第二十一條工程通過竣工驗(yàn)收后施工單位應(yīng)及時(shí)向業(yè)主或物業(yè)公司辦理移交手續(xù)。
第二十二條施工單位應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)將竣工文件整理歸檔,將工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖、竣工驗(yàn)收單、室外工程雨污水、自來水、道路、路燈、綠化、強(qiáng)弱電等公共設(shè)施施工圖、竣工圖等報(bào)建資料整理后報(bào)建設(shè)工程管理辦公室存檔。資料不全不予送審,不予結(jié)算。
第二十三條施工單位在工程質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)履行保修義務(wù),對拒不履行義務(wù)或不及時(shí)履行義務(wù)的,由業(yè)主單位或物業(yè)公司代為履行,所需經(jīng)費(fèi)在施工單位保修費(fèi)中扣除,由此造成的影響和后果由施工單位承擔(dān)。
第五章監(jiān)督管理
第二十四條
1、所有建設(shè)工程開工前須將立項(xiàng)文件、報(bào)建批準(zhǔn)資料、總平圖、設(shè)計(jì)圖、施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證、中標(biāo)通知書、施工合同、監(jiān)理合同等原件報(bào)建設(shè)工程管理辦公室備案,項(xiàng)目開工時(shí)由建設(shè)工程管理辦公室按批準(zhǔn)內(nèi)容組織放線。
2、業(yè)主單位派駐現(xiàn)場的工程師、業(yè)主代表、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等全權(quán)代表業(yè)主對施工質(zhì)量和進(jìn)度、施工現(xiàn)場安全措施以及監(jiān)理工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督,嚴(yán)格成本控制,并做好協(xié)調(diào)服務(wù)。
3、業(yè)主聘請的監(jiān)理直接負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和規(guī)范管理。
第二十五條建設(shè)工程管理辦公室每月應(yīng)對鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)在建工程的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工情況至少組織一次檢查,根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題視情節(jié)輕重分別給予施工單位1000~10000元、監(jiān)理單位1000~3000元罰款,并對檢查出的問題提出限期整改意見并督促整改合格。對進(jìn)度嚴(yán)重滯后且沒有補(bǔ)救措施或管理混亂、質(zhì)量較差、存在安全隱患的工程,可以提出提前終止合同清退出場的要求。檢查時(shí)總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場的分別罰款1000元,現(xiàn)場監(jiān)理和專職安全員不在施工現(xiàn)場的每人罰款500元。
第二十六條施工期間項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理必須不離施工現(xiàn)場??偙O(jiān)實(shí)行7、5、6到崗制,即每周7天須有5天在場,每天在場時(shí)間不少于6小時(shí)?,F(xiàn)場監(jiān)理實(shí)行7、7、8到崗制,即每周到崗7天,每天在崗時(shí)間不少于8小時(shí)。
第二十七條各工程項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主代表實(shí)行每天進(jìn)場簽到、離場簽字、有事請假制度。未經(jīng)業(yè)主代表同意,項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理擅自離崗一天罰款500元,離崗一小時(shí)罰款100元。由業(yè)主駐工地代表進(jìn)行考核登記、監(jiān)督實(shí)施。業(yè)主駐工地代表不能嚴(yán)格履行職責(zé)的,發(fā)現(xiàn)一例罰款1000元。各工程監(jiān)理月報(bào)每少一次罰款1000元。
上述罰款可在業(yè)主與工程建設(shè)實(shí)施單位費(fèi)用結(jié)算時(shí)予以扣除。
第二十八條工程建設(shè)實(shí)施單位有下列情形之一的,列為石莊鎮(zhèn)工程建設(shè)不良記錄名單。凡被列為不良記錄名單的,自被列入不良記錄名單之日起三年內(nèi)不得在石莊鎮(zhèn)承擔(dān)相關(guān)工程業(yè)務(wù)。
1、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量差(含不考慮經(jīng)濟(jì)指標(biāo)),不能滿足時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,施工過程中服務(wù)不到位的;
2、勘察、檢測單位弄虛作假的;
3、施工單位不按圖紙和相關(guān)建設(shè)規(guī)定組織施工,非法轉(zhuǎn)包和分包的,工程出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故的;使用劣質(zhì)材料、以次充好、偷工減料的;現(xiàn)場管理混亂、整改不力的;保修期內(nèi)不履行保修責(zé)任的;
4、監(jiān)理單位不按規(guī)定履行職責(zé),給業(yè)主或施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失的;
5、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與投標(biāo)單位或施工單位串標(biāo)的;
6、其他嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)和建設(shè)工程管理相關(guān)規(guī)定的。
第二十九條對在項(xiàng)目推進(jìn)過程中不認(rèn)真履行本規(guī)定,工作效率低下,處理問題推諉扯皮、敷衍了事、處置不力,以及幕后操縱、支持阻工鬧事的業(yè)主單位責(zé)任人給予通報(bào)批評(píng),并扣發(fā)30~100%的年終
獎(jiǎng)金或績效工資,情節(jié)或后果嚴(yán)重的嚴(yán)肅追究紀(jì)律責(zé)任或法律責(zé)任。
第三十條本規(guī)定與法律法規(guī)或上級(jí)文件規(guī)定不一致的,按照法律法規(guī)或上級(jí)文件規(guī)定執(zhí)行。