新時(shí)期建筑造價(jià)的管理趨勢解析

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摘要：在整個(gè)建筑工程中，建筑造價(jià)管理具有十分重要的意義，對整個(gè)建筑工程具有重要的作用。隨著新時(shí)期的到來，我國建筑企業(yè)已經(jīng)對其工程造價(jià)管理中存在的問題有了足夠重視國建筑企業(yè)已經(jīng)對其工程造價(jià)管理中存在的問題有了足夠重視，本文主要對新時(shí)期建筑造價(jià)管理中的問題進(jìn)行分析，并提出相關(guān)的結(jié)局措施或方案的結(jié)局措施或方案，同時(shí)對其未來的趨勢做出展望。

關(guān)鍵詞：建筑建筑；造價(jià)管理；問題；趨勢

1前言

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)管理起到了十分重要的作用用，通過對其存在的問題進(jìn)行有效的分析可以使整個(gè)建筑工程在各方面得到保障程在各方面得到保障。放眼新時(shí)期我國建筑工程中造價(jià)管理仍然存在著很多的問題亟待解決仍然存在著很多的問題亟待解決，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理體系已經(jīng)不足以滿足新時(shí)代的建筑工程需求已經(jīng)不足以滿足新時(shí)代的建筑工程需求，制度上的不完善嚴(yán)重的制約了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展重的制約了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

2新時(shí)期建筑造價(jià)管理存在的諸多問題

2.1管理模式?jīng)]有得到完善和創(chuàng)新

縱觀建筑工程行業(yè)的發(fā)展縱觀建筑工程行業(yè)的發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理體系存在著許多嚴(yán)重的問題著許多嚴(yán)重的問題，如管理體系不能與時(shí)俱進(jìn)，與新時(shí)代的建筑工程格格不入筑工程格格不入。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)社會高速發(fā)展的新時(shí)期中，市場競爭環(huán)境越來越激烈場競爭環(huán)境越來越激烈，相要更好的在這個(gè)激烈的市場競爭環(huán)境中占據(jù)優(yōu)勢環(huán)境中占據(jù)優(yōu)勢，就要與時(shí)俱進(jìn)，引入新的管理理念，改變傳統(tǒng)管理存在的各種弊端統(tǒng)管理存在的各種弊端，通過與自身的實(shí)際情況相結(jié)合，對管理制度的創(chuàng)新理制度的創(chuàng)新，才能更好的立足于愈發(fā)激烈的市場競爭環(huán)境中中。然而在這個(gè)背景下，很多的建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理工作中價(jià)管理工作中，對其沒有一個(gè)全面的理解和認(rèn)識，導(dǎo)致出現(xiàn)的各類問題沒有得到有效的解決各類問題沒有得到有效的解決。其根本原因是，企業(yè)缺乏動(dòng)態(tài)管理態(tài)管理，使用了與自身發(fā)展實(shí)際不相稱的管理方式，以至于出現(xiàn)了很多的管理疏漏現(xiàn)了很多的管理疏漏。如在采購建筑原材料上，市場價(jià)格時(shí)常會出現(xiàn)很大的浮動(dòng)常會出現(xiàn)很大的浮動(dòng)，沒有一個(gè)好的工程造價(jià)管理模式會對建筑工程企業(yè)造成一定的損失建筑工程企業(yè)造成一定的損失。

2.2工程造價(jià)管理人員素質(zhì)較低

近年來近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，我國相關(guān)企業(yè)對工程造價(jià)管理的重視程度不斷的增加造價(jià)管理的重視程度不斷的增加，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息時(shí)代的發(fā)展代的發(fā)展，為了更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，相關(guān)的企業(yè)為工程造價(jià)管理工作增加了更多的工作人員工程造價(jià)管理工作增加了更多的工作人員，而這就使得造價(jià)管理中會出現(xiàn)一系列問題管理中會出現(xiàn)一系列問題。如在這些工作人員中，大部分都不具備國家頒發(fā)的工程造價(jià)師資格不具備國家頒發(fā)的工程造價(jià)師資格，綜合素質(zhì)管理的人才和高級專業(yè)人員更是十分稀少高級專業(yè)人員更是十分稀少。致使我國工程造價(jià)管理相關(guān)工作中作中，出現(xiàn)了從業(yè)人員工作素養(yǎng)較低，人員素質(zhì)參差不齊。而在建筑市場中有許多工程造價(jià)人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在建筑市場中有許多工程造價(jià)人員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為相關(guān)工程企業(yè)的造價(jià)管理工作提供人才業(yè)的造價(jià)管理工作提供人才。

3完善建筑工程造價(jià)管理的方案和措施

3.1實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的全程監(jiān)控

想要更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理活動(dòng)想要更好的進(jìn)行工程造價(jià)管理活動(dòng)，首先要實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)管理的全程監(jiān)控造價(jià)管理的全程監(jiān)控，具體措施是加強(qiáng)施工初期計(jì)算概算以及施工圖預(yù)算工作及施工圖預(yù)算工作，進(jìn)行科學(xué)的全程監(jiān)控空城造價(jià)管理工作，更合理的運(yùn)用有限的資金更合理的運(yùn)用有限的資金。在工程項(xiàng)目決策階段，對投資估算工作高度重視算工作高度重視，嚴(yán)格的把握可行性，并形成準(zhǔn)確的研究報(bào)告告。其次，對于工程施工項(xiàng)目中的投資估算，施工預(yù)算，工程結(jié)算結(jié)算，竣工結(jié)算等進(jìn)行有效的一體化管理，進(jìn)而僅有有效的行業(yè)體制和市場機(jī)制改革業(yè)體制和市場機(jī)制改革，最終形成一個(gè)具有系統(tǒng)化，統(tǒng)一化的工程造價(jià)管理體系工程造價(jià)管理體系，從而達(dá)到合理分配投資控制管理造價(jià)。

3.2培養(yǎng)高素質(zhì)工程造價(jià)管理人員

建筑工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)具有很強(qiáng)的技術(shù)性建筑工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)具有很強(qiáng)的技術(shù)性，經(jīng)濟(jì)型型，實(shí)踐性的工作，想要做好這樣一項(xiàng)工作就要求企業(yè)必須有一支技術(shù)工作能力強(qiáng)一支技術(shù)工作能力強(qiáng)，個(gè)人素質(zhì)高的高質(zhì)量工程造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)隊(duì)，從而達(dá)到促進(jìn)建筑市場的可持續(xù)發(fā)展的目的。在這個(gè)社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下，建筑科技也在不斷的進(jìn)步更新，更需要一批綜合能力強(qiáng)的管理人才需要一批綜合能力強(qiáng)的管理人才。

3.3進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制

縱觀目前建筑施工項(xiàng)目的發(fā)展縱觀目前建筑施工項(xiàng)目的發(fā)展，傳統(tǒng)的施工前工程預(yù)算，竣工期工程預(yù)算的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)無法滿足建筑產(chǎn)品的實(shí)際需求的實(shí)際需求，其根本原因是由于受到互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的不斷沖擊術(shù)的不斷沖擊，使得工程預(yù)算中，產(chǎn)生了越來越多的干擾因素素，使得整個(gè)工程會出現(xiàn)很多不可預(yù)見和不可控的風(fēng)險(xiǎn)和變動(dòng)動(dòng)，因此想要真正的對其實(shí)現(xiàn)管理，建立有效的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)是十分必要的監(jiān)控系統(tǒng)是十分必要的。這樣使得工程造價(jià)不僅具備了傳同造價(jià)管理中的功能造價(jià)管理中的功能，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)更好對整個(gè)工程進(jìn)行有效的監(jiān)督的監(jiān)督，實(shí)施掌握一些列工程上的質(zhì)量，進(jìn)度等相關(guān)問題，從而全面控制工程項(xiàng)目施工過程而全面控制工程項(xiàng)目施工過程。同時(shí)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)還可以及時(shí)有效的對設(shè)計(jì)變更還可以及時(shí)有效的對設(shè)計(jì)變更，材料價(jià)格浮動(dòng)進(jìn)行及時(shí)的處理和分析理和分析，而相關(guān)企業(yè)可以通過其分析結(jié)果制定出有效的解決方案決方案，從而使得工程造價(jià)能處于一個(gè)相對可控的范圍中。

4新時(shí)期建筑造價(jià)管理的發(fā)展趨勢

通過對我國新時(shí)期建筑經(jīng)濟(jì)的研究發(fā)現(xiàn)通過對我國新時(shí)期建筑經(jīng)濟(jì)的研究發(fā)現(xiàn)，目前我國建筑市場經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始了改革和創(chuàng)新市場經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始了改革和創(chuàng)新，并且已經(jīng)獲得了較為明顯的效果的效果，伴隨著這種改革和創(chuàng)新，就需要我國建筑造價(jià)管理工作要緊跟其腳步作要緊跟其腳步，進(jìn)行科學(xué)合理的改革和完善。伴隨著我國信息技術(shù)的快速發(fā)展信息技術(shù)的快速發(fā)展，在我建筑造價(jià)管理工作開展的過程中，也已經(jīng)越來越的應(yīng)用其計(jì)算機(jī)信息技術(shù)也已經(jīng)越來越的應(yīng)用其計(jì)算機(jī)信息技術(shù)。促進(jìn)信息化在我國新時(shí)期建筑造價(jià)管理中的應(yīng)用,可以在第一時(shí)間內(nèi)把相關(guān)的信息傳輸給建筑企業(yè)和政府機(jī)構(gòu),與此同時(shí)與此同時(shí)，還可以把傳輸?shù)馁Y料進(jìn)行儲存料進(jìn)行儲存，進(jìn)一步保證新時(shí)期建筑造價(jià)管理工作開展的有效性和合理性效性和合理性。新時(shí)期建筑造價(jià)管理，對我國建筑市場進(jìn)行較為嚴(yán)格的監(jiān)督較為嚴(yán)格的監(jiān)督，可以在很大程度上保證其市場的規(guī)范性，目前因?yàn)槲覈鴮ㄖ袠I(yè)法律法規(guī)的建設(shè)還不夠完善前因?yàn)槲覈鴮ㄖ袠I(yè)法律法規(guī)的建設(shè)還不夠完善，這就導(dǎo)致在建筑行業(yè)市場競爭中存在較多的不規(guī)范致在建筑行業(yè)市場競爭中存在較多的不規(guī)范，所以國家或企業(yè)就要對相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行改革或完善業(yè)就要對相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行改革或完善，進(jìn)一步保證各個(gè)單位或企業(yè)的合法效益單位或企業(yè)的合法效益，為建筑市場的公平競爭提供保障。

5結(jié)束語

自改革開放以來自改革開放以來，我國的科技和經(jīng)濟(jì)得到了飛速的發(fā)展，伴隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展伴隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會對于建筑工程的要求也越來越高越高，工程規(guī)模越來越大。為了提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，為建筑工程行業(yè)注入更強(qiáng)的生命力建筑工程行業(yè)注入更強(qiáng)的生命力，就需要建筑企業(yè)或單位在新時(shí)期對建筑造價(jià)管理中存在的問題新時(shí)期對建筑造價(jià)管理中存在的問題，和其發(fā)展趨勢進(jìn)行全面充分的探究面充分的探究。

參考文獻(xiàn)：

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[2]何紅云.新時(shí)期建筑造價(jià)管理趨勢[J].現(xiàn)代園藝,20112011(11):106106~107.

作者:張景潤 李騰達(dá) 單位:中建七局建筑裝飾工程有限公司