貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)精選(九篇)

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第1篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

銀行貸款信用擔(dān)保書(shū)(一)

致___________分行：

根據(jù)你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______的貸款?，F(xiàn)我______(下稱擔(dān)保人)愿意擔(dān)保：當(dāng)借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關(guān)費(fèi)用時(shí)，擔(dān)保人愿承擔(dān)借款人履行上述貸款合同的連帶責(zé)任。

擔(dān)保人在此聲明和保證：

一、擔(dān)保人是在______注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何改變擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，擔(dān)保人保證及時(shí)通知你行。

二、本項(xiàng)擔(dān)保金額最高額為貸款合同中規(guī)定的貸款金額即______及由此而產(chǎn)生的利息和有關(guān)費(fèi)用。如你行允許借款人的貸款到期后展期，只要擔(dān)保金額不超過(guò)貸款合同的金額，擔(dān)保人不會(huì)因此而解除或減少擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保人在收到你行出具的要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的付款通知書(shū)后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書(shū)規(guī)定的付款日、付款金額主動(dòng)、一次向你行付清全部應(yīng)付款項(xiàng)。你行出具的付款通知書(shū)是終結(jié)性的，對(duì)借款人和擔(dān)保人均有約束力。

銀行貸款信用擔(dān)保書(shū)(二)

_______有限公司：

本保證人_________自愿為_(kāi)_________________公司(下稱債務(wù)人)完全履行其與貴司已訂立的或/即將訂立的所有合同(主合同)項(xiàng)下的全部義務(wù)向你司提供連帶責(zé)任保證，特立本擔(dān)保書(shū)，向你司保證下列各項(xiàng)：

一、范圍：保證債務(wù)人完全履行主合同項(xiàng)下全部義務(wù)，及因不履行或不完全履行主合同而應(yīng)向你司支付的貨款本金、利息、費(fèi)用、違約金、損害賠償金及你司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

二、期間：兩年，自主債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。

三、本保證為連帶的、無(wú)條件的、不可撤銷的、獨(dú)立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無(wú)效而無(wú)效。保證人對(duì)債務(wù)人因主合同無(wú)效而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

四、本擔(dān)保書(shū)生效后，主合同的任何條款的更改或補(bǔ)充，包括同意債務(wù)人延期履行，不論是否征得保證人的書(shū)面或口頭同意，保證人均繼續(xù)根據(jù)本擔(dān)保書(shū)承擔(dān)責(zé)任。

五、保證人保證在債務(wù)人付清或由保證人代為付清本擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的所有款項(xiàng)前，不向債務(wù)人追償。

六、保證人同意，在接到你司通知將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，本擔(dān)保書(shū)繼續(xù)有效，受讓人享有與你司同等的權(quán)利，而無(wú)需辦理任何手續(xù)。

七、 本擔(dān)保書(shū)受你司所在地法院管轄。

八、 本擔(dān)保書(shū)自簽發(fā)之日起生效。

保證人(簽字)：

簽發(fā)時(shí)間： 年 月 日

附：保證人身份證號(hào)碼：__________

住所地：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

銀行貸款信用擔(dān)保書(shū)(三)

小額貸款擔(dān)保書(shū)范本

中國(guó)____銀行股份有限公司____支行：

本單位(________小額貸款擔(dān)保中心)同意為 ________在貴行申請(qǐng)的貸款(貸款金額________萬(wàn)元，貸款期限______個(gè)月)提供擔(dān)保，以本單位在貴行開(kāi)立的存款賬戶資金作質(zhì)押，賬號(hào)________________，擔(dān)保范圍為借款本金和利息，擔(dān)保期間為借款合同確定的借款到期之次日起一年，如貸款到期借款人不能償還貸款，本單位同意貴行從上述賬戶中扣劃資金，用于償還所欠貸款本息。

擔(dān)保中心(公章) 銀行(公章)

____年____月____日 ____年____月____日

銀行貸款信用擔(dān)保書(shū)(四)

銀行貸款擔(dān)保書(shū)范本

致中國(guó)_____銀行_____支行：

根據(jù)你行與________(下稱借款人)在________ 年________ 月 ________日簽訂的貸款合同向借款人提供________萬(wàn)元貸款，現(xiàn)我________(下稱擔(dān)保人)愿意擔(dān)保：當(dāng)借款人不論由于什么原因不能按與你簽訂合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關(guān)費(fèi)用時(shí)，擔(dān)保人愿意承擔(dān)借款人履行上述貸款合同的連帶責(zé)任。

擔(dān)保人在此聲明和保證：

一、擔(dān)保人姓名________， 身份證號(hào)碼：________ ，住址：________ ，任何本人財(cái)務(wù)重大變化等事件、事項(xiàng)發(fā)生或者有可能發(fā)生時(shí)，擔(dān)保人保證及時(shí)通知你行。

二、本項(xiàng)擔(dān)保金額最高為貸款合同中的規(guī)定的貸款金額即人名幣(大寫(xiě))：____________ 元及由此而產(chǎn)生的利息、罰息和有關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保人在收到你行出具的要求擔(dān)保人履行責(zé)任的付款通知書(shū)后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書(shū)規(guī)定的付款日、付款金額，主動(dòng)、一次性的向你行付清全部應(yīng)付款項(xiàng)。你行出具的付款通知書(shū)是終結(jié)性的，對(duì)借款人和擔(dān)保人均有約束力。

四、如果擔(dān)保人未按你行通知規(guī)定的期限及金額付款，擔(dān)保人在此授權(quán)你行從擔(dān)保人開(kāi)立在你行的個(gè)人賬戶中扣收，并可加收逾期利息。

五、本擔(dān)保是一項(xiàng)持續(xù)性的擔(dān)保，只要借款人在貸款合同項(xiàng)下，按有關(guān)條款規(guī)定承擔(dān)了任何現(xiàn)在的、將來(lái)的或者可能發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，擔(dān)保人就始終承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔(dān)保人的擔(dān)保金額，擔(dān)保人在此擔(dān)保書(shū)項(xiàng)下的責(zé)任均不會(huì)解除或減少。

六、只要不增加擔(dān)保人的擔(dān)保金額，本擔(dān)保人不會(huì)因?yàn)榻杩钊伺c你行同意對(duì)貸款合同條款的任何修改、補(bǔ)充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。

七、如果借款人將財(cái)產(chǎn)或權(quán)益抵押給擔(dān)保人，在本擔(dān)保項(xiàng)下的貸款金額沒(méi)有全部?jī)斶€之前，擔(dān)保人不會(huì)行使有關(guān)抵押書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利，也不會(huì)取代你行對(duì)借款人的債權(quán)人地位。

八、如果借款人破產(chǎn)或者與其他公司合并，或更改名稱等類似情況出現(xiàn)，并不解除擔(dān)保人在此貸款擔(dān)保書(shū)下的責(zé)任。

九、擔(dān)保人的繼承人將受本擔(dān)保書(shū)的約束，并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到你行事先書(shū)面同意，擔(dān)保人不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

十、你行如將本擔(dān)保項(xiàng)下的貸款合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，并不影響債權(quán)人向擔(dān)保人要求履行擔(dān)保的責(zé)任。

十一、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷的擔(dān)保。擔(dān)保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性、和合法性。

擔(dān)保人簽字：________________

擔(dān)保人地址：________________

_____年_____月_____日

銀行貸款信用擔(dān)保書(shū)(五)

人貸款擔(dān)保書(shū)范本

______農(nóng)村信用社：

我叫________，______縣________________，月工資收入______元，今受________(以下簡(jiǎn)稱被保證方)的委托，同意作為被保證方向貴社申請(qǐng)人民幣貸款________元償還貸款本金和利息的擔(dān)保人。

我的擔(dān)保責(zé)任、義務(wù)如下：

1、我保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴局所簽訂之貸款合同的規(guī)定，歸還人民幣貸款的本金和利息。

2、我保證，如果我收到貴局發(fā)出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴局委托銀行收貸款通知書(shū)，我將以個(gè)人工資收入為擔(dān)保，在被擔(dān)保方未償還貸款本金和利息的情況下，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向貴局匯交所欠的人民幣貸款本金和利息。

擔(dān)保人(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：___________________

______年______月______日

銀行貸款信用擔(dān)保書(shū)范本 相關(guān)內(nèi)容:個(gè)人擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)范文3篇 上世紀(jì)80年代，為了降低我國(guó)銀行業(yè)的高不良貸款率，國(guó)有銀行率先開(kāi)始了擔(dān)保貸款的探索之路，時(shí)至今日擔(dān)保貸款在我國(guó)的開(kāi)展已有30多年的歷史，且已成為我國(guó)商業(yè)銀行主要的貸款業(yè)務(wù)。本文是個(gè)人擔(dān)保貸款的申請(qǐng)書(shū)范文，僅供參考。

個(gè)人不可撤消擔(dān)保書(shū) 致：XX公司鑒于貴公司將?用 ，簽訂(試用期)一年期勞動(dòng)(務(wù))合同，經(jīng) 請(qǐng)求，本保證人同意出具本擔(dān)保書(shū)，自愿為 在貴公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或工作期間發(fā)生的債務(wù)(含Υ法和過(guò)失給貴公司造成的經(jīng)濟(jì)損失)承擔(dān)連帶保障責(zé)任，具體保證事項(xiàng)如...

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五篇個(gè)人擔(dān)保書(shū)優(yōu)秀范文 擔(dān)保書(shū)是指擔(dān)保人為了替被擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保而寫(xiě)下的協(xié)議書(shū)，擔(dān)保書(shū)也是具有法律效力的，有些擔(dān)保書(shū)還約定了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，那么個(gè)人擔(dān)保書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧!五篇...

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第2篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

出借人借出一定數(shù)量的錢款交付他人所有，借用人在約定期限內(nèi)負(fù)責(zé)歸還同等數(shù)量的錢款。下面是小編給大家整理的普通借款擔(dān)保書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

普通借款擔(dān)保書(shū)1有限公司：

現(xiàn)因 ，需對(duì)(客戶全稱)經(jīng)銷商進(jìn)行臨時(shí)授信發(fā)貨。本人保證該經(jīng)銷商信用良好，且過(guò)往無(wú)任何不良記錄，本人愿意對(duì)其欠款進(jìn)行保證擔(dān)保。本次擔(dān)保欠款金額為(大寫(xiě))：人民幣 ，小寫(xiě)￥。本人保證訪經(jīng)銷商在 年 月日前付清所擔(dān)保欠款，若到期未付清欠款，本人自愿承擔(dān)罰金300元，并全額扣留當(dāng)月工資，待貨款全部收回后剔除罰金后退還工資余額。若超過(guò)2個(gè)月仍未付清欠款或因此造成損失的，本人愿意全額扣除工資、獎(jiǎng)金額等個(gè)人收入做為賠償擔(dān)保，待收回欠款扣除損失后退還本人。若遇工作調(diào)整離任，本人愿意承擔(dān)追償責(zé)任。若本人工資、獎(jiǎng)金額不能抵償欠款或損失的，則扣留第二提保人工資、獎(jiǎng)金收入作為擔(dān)保。

特此擔(dān)保

(注：該保證書(shū)中的本人指第一擔(dān)保人，傳真件與原件具有同等法律效力)

第一擔(dān)保人(本人)：

第二擔(dān)保人：

擔(dān)保時(shí)間： 年 月 日

普通借款擔(dān)保書(shū)2借款人因處理公司業(yè)務(wù)，需要從財(cái)務(wù)部借款時(shí)，借款人保證自愿遵守公司的財(cái)務(wù)制度，并保證做到按規(guī)定辦事。

1、因工作需要到外地出差，總裁或總裁授權(quán)人批準(zhǔn)后可預(yù)支差旅費(fèi)，返回后于5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)銷。

2、計(jì)劃外費(fèi)用由總裁或總裁授權(quán)人審批

3、費(fèi)用支付及報(bào)銷要求

(1)報(bào)銷票據(jù)必須為國(guó)家統(tǒng)一發(fā)票，經(jīng)營(yíng)性收款收據(jù)一律不能報(bào)銷入帳;

(2)各種開(kāi)支必須符合國(guó)家財(cái)稅法規(guī)，報(bào)銷時(shí)經(jīng)辦人應(yīng)盡可能注明用途;

(3)手寫(xiě)發(fā)票必須書(shū)寫(xiě)清楚，數(shù)量、金額等必須完整;

(4)發(fā)票上單位名稱必須和報(bào)銷單位一致，否則不能報(bào)銷;

(5)各部門預(yù)借的支票及現(xiàn)金，結(jié)算款項(xiàng)業(yè)務(wù)處理完畢，應(yīng)及時(shí)執(zhí)有關(guān)憑證(發(fā)票)、支出憑單等)在一周內(nèi)到財(cái)務(wù)部報(bào)帳銷帳。

(6)所有借款及預(yù)付款，必須在前帳結(jié)清之后方可再借付。確因業(yè)務(wù)需要而來(lái)不及結(jié)清前帳，必須向財(cái)務(wù)主管講明原因，經(jīng)同意后方可再借付。試用期人員不許借款，由該部門經(jīng)理代借。

4、逾期未報(bào)銷、未清帳，借款由當(dāng)月工資中扣除

借款人：

年 月 日

普通借款擔(dān)保書(shū)3借款人________因申請(qǐng)?jiān)倬蜆I(yè)小額擔(dān)保貸款，我自愿為_(kāi)_____同志貸款作擔(dān)保人，自愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限為借款人(債務(wù)人)取得貸款之日起至借款人(債務(wù)人)還清貸款本息之日止。

本人聲明無(wú)任何債務(wù)，身體健康，收入穩(wěn)定有一定經(jīng)濟(jì)收入。借款人如果到期不能償還貸款本息，由我歸還全部貸款本息，如我不主動(dòng)配合，信貸部可從給我每月工資中留存200元生活費(fèi)，剩余工資將扣領(lǐng)用以還貸，直至還清本息為止。也可處置本人家庭財(cái)產(chǎn)用以還貸，由此造成的一切損失和費(fèi)用支出，均由我承擔(dān)。我保證在擔(dān)保期間不再辦理以工資形式擔(dān)保的其他任何貸款。

擔(dān)保人___________

日期______

后附擔(dān)保人工資表(加蓋單位公章)

普通借款擔(dān)保書(shū)4貸款方： ________

借款方：__________

保證方：________

借款方為進(jìn)行_______項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)____，向貸款方申請(qǐng)借款，并請(qǐng)___________作為保證人，貸款方業(yè)已審查，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類___人民幣_(tái)__。

第二條借款用途___________等項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條 借款金額_5000000__，人民幣(大寫(xiě))_伍佰萬(wàn)元整__。

第四條 借款利率 借款利息為_(kāi)24%/年___。

第五條 借款方式和借款期限

1。借款時(shí)間共__一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。

2。借款方式__一次性全額匯入借款方賬戶__。

第六條 還款時(shí)間、資金來(lái)源及還款方式

1。還款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

2。還款資金來(lái)源：________________________。

3。還款方式__本息一次性還清，匯入貸款方賬戶_。

第七條 保證條款

1。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

2。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

3。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、

統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

4。保證人擔(dān)保負(fù)連帶責(zé)任，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)?/p>

權(quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

5。借款方用________做抵押擔(dān)保，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方

有權(quán)處理抵押物。 借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押物由貸款方退還給借款方。

6。由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的.

意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

一、借款方的違約責(zé)任

1。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸

款，對(duì)違約使用的部分，按法律有關(guān)規(guī)定的利率加收罰息。

2。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按法律有關(guān)規(guī)定的

利率加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款

方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，

由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任

1。貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。

違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

2。貸款方的責(zé)任造成借款方損失或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第九條 解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可向人民

法院提起訴訟解決糾紛。

第十條 其它

本合同非因《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借

款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，合同正本一式三份，貸款方、借款方、保

證方各執(zhí)一份;合同副本一式六份__，經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)各留存一份__。

貸款方：________(公章) 借款方：________(公章)

代表人：________(蓋章) 代表人：________(蓋章)

地址：________ 地址：________

電話號(hào)碼：________ 電話號(hào)碼：________

銀行帳戶：________ 銀行帳戶：________

保證方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

地址：________

電話號(hào)碼：________

銀行帳戶：________

第3篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

2、工作收入證明。購(gòu)車者需要提供當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明，可以找公司開(kāi)具蓋有公章的工作證明，若是當(dāng)?shù)刂髽I(yè)員工的話，還可以提供工作證或者名片。同時(shí)還要準(zhǔn)備收入證明，最好準(zhǔn)備半年內(nèi)的銀行流水單。

3、購(gòu)車相關(guān)資料。貸款買車一般都申請(qǐng)的是汽車抵押貸款，因此需要準(zhǔn)備好購(gòu)車合同、購(gòu)車發(fā)票、繳費(fèi)單據(jù)等等購(gòu)車相關(guān)的資料。

4、擔(dān)保證明。借款人最好可以在本地找到一家符合擔(dān)保資格的擔(dān)保公司為自己做擔(dān)保，所以就還需要提供擔(dān)保公司開(kāi)具的擔(dān)保書(shū)面證明。

第4篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

我廠是一個(gè)以生產(chǎn)餅干為主的食品加工廠，屬全民所有制企業(yè)性質(zhì)，現(xiàn)有固定資產(chǎn)×××萬(wàn)元，自有流動(dòng)資金×××萬(wàn)元，職工×××人。××××年產(chǎn)值×××萬(wàn)元，利潤(rùn)××萬(wàn)元 。

我廠現(xiàn)有廠房面積×××m ，其中，約有×××m 屬于危房，被城建部門列入危房改造范圍，已正式下文，要求在一年內(nèi)改造完畢，預(yù)計(jì)投資××萬(wàn)元。而目前我廠可用于建房投資的只有××萬(wàn)元。為此，我們?cè)蛑鞴芫稚陥?bào)本年危房改造計(jì)劃用款××萬(wàn)元，最近，市商業(yè)局同意作貸款擔(dān)保，故向貴行申請(qǐng)危房改造借款××萬(wàn)元，請(qǐng)予審查批準(zhǔn)。

附：1.“×××廠危房改造項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書(shū)”影印件一份。

2.“×××廠危房改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)”影印件一份。

3.“×××廠危房改造項(xiàng)目貸款申請(qǐng)書(shū)”一份。

4.“市商業(yè)局貸款擔(dān)保書(shū)”一份。

申請(qǐng)單位：××廠

申請(qǐng)日期：××××年×月×日

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)

貸款銀行:

申 請(qǐng) 人 情 況

姓 名:

性 別: 男 女

民 族:

出生日期: 年 月 日

證件名稱:

證件號(hào)碼:

戶籍所在地:

健康狀況:良好 一般 差

是否本地人:是 否

本地居住時(shí)間: 年

郵政編碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話1:

聯(lián)系電話2:

聯(lián)系電話3:

移動(dòng)電話:

EMAIL:

文化程度: 研究生及以上 大學(xué) 大專 中專 高中 初中 小學(xué) 文盲或半文盲

婚姻狀況: 未婚 喪偶 離婚 已婚有子女 已婚無(wú)子女 其他

工作單位:

進(jìn)入現(xiàn)單位工作時(shí)間: 年 月

是否有執(zhí)業(yè)資格: 是 否

職 稱: 高級(jí) 中級(jí) 初級(jí) 無(wú)職稱

本人月收入:

家庭月收入:

家庭人均月收入:

供養(yǎng)人數(shù):

主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源:工資收入 個(gè)體經(jīng)營(yíng)收入 其他非工資性收入

其他經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源:

住房?jī)?chǔ)蓄賬號(hào):

社會(huì)保障號(hào)碼:

家庭總資產(chǎn):

家庭總負(fù)債:

家庭對(duì)外擔(dān)?？傤~:

居住狀況:自有住房 貸款購(gòu)買 與親屬合住 集體宿舍 租用 其他

住房公積金帳號(hào):

是否在本行證券業(yè)務(wù)系統(tǒng)開(kāi)戶:是 否

是否本行員工:是 否

是否有本行信用卡:是 否

是否有本行定期存單:是 否

VIP客戶級(jí)別:無(wú) 分行級(jí) 總行級(jí)

是否參加養(yǎng)老保險(xiǎn):是 否

是否參加失業(yè)保險(xiǎn):是 否

是否繳納公積金:是 否

是否參加醫(yī)療保險(xiǎn):是 否

是否享受住房補(bǔ)貼:是 否

配 偶 情 況

姓 名:

出生日期: 年 月 日

性別:男 女

證件名稱:

證件號(hào)碼:

電話:

工作單位:

手機(jī):

通訊地址:

郵政編碼:

共 同 借 款 人 情 況

姓 名:

出生日期: 年 月 日

性別:男 女

電話:

證件名稱:

證件號(hào)碼:

手機(jī):

工作單位:

與借款人的關(guān)系:

通訊地址:

郵編:

申 請(qǐng) 借 款 情 況

借款金額:(大寫(xiě))人民幣

小寫(xiě):

借款期限: 月

還款方式:等額本息還款法 等額本金還款法 一次還本付息還款法

借款用途:購(gòu)買住房 購(gòu)買商鋪 自建住房 維修住房 置換住房 拆遷住房 其他:

申請(qǐng)借款種類:個(gè)人住房貸款 個(gè)人商業(yè)用房貸款 個(gè)人再交易住房貸款 個(gè)人再交易商業(yè)用房貸款

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款 個(gè)人商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓貸款 個(gè)人自建住房貸款 個(gè)人大修住房貸款

個(gè)人別墅貸款 個(gè)人第二套住房貸款 個(gè)人高檔商品房貸款 公積金個(gè)人住房貸款

擔(dān) 保 情 況

擔(dān)保方式:抵押 抵押加階段性保證 抵押加保證 質(zhì)押 質(zhì)押加階段性保證 質(zhì)押加保證 保證

抵押物名稱: 質(zhì)押物名稱:

保證人名稱:

擬 購(gòu) 房 情 況

售房單位:

項(xiàng)目名稱:

銷售許可證號(hào):

房屋形式:現(xiàn)房 期房

房屋戶型:

房屋類型:福利房 微利房 平價(jià)房 經(jīng)濟(jì)適用房 商品房 不可售公房 別墅 其他

地址:

房屋結(jié)構(gòu):框架 磚混 框剪 其他

房屋面積: 平方米

單位售價(jià): 元/平方米

房屋總價(jià): 元

已付購(gòu)房款: 元

購(gòu)房合同編號(hào):

房屋所有權(quán)證編號(hào):

購(gòu)房用途:自住 投資 其他

交房日期: 年 月 日

是否使用該商品房設(shè)定抵押:是 否

自建,大修房屋情況

房屋座落地址:

城建部門批準(zhǔn)文號(hào):

房屋結(jié)構(gòu):框架 磚混 框剪 其他

建筑面積: 平方米

層數(shù):

自建房屋造價(jià): 元

原房屋價(jià)值: 元

增加建筑面積: 平方米

大修房屋費(fèi)用:(大寫(xiě))人民幣 小寫(xiě):

計(jì)劃開(kāi)工日期: 年 月 日

計(jì)劃竣工日期: 年 月 日

借款人及共同借款人聲明:

1,本人保證上述資料均真實(shí),合法,有效,如有任何欺詐或隱瞞事實(shí)自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任.

2,本人承認(rèn)以此申請(qǐng)書(shū)作為向貴行借款的依據(jù).報(bào)送的資料復(fù)印件可留存貴行作備查憑證.

3,經(jīng)貴行審查不符合規(guī)定的借款條件而未予受理時(shí),本人無(wú)異議.

4,本人保證在取得銀行貸款后,按時(shí)足額償還貸款本息.

5,本人同意中國(guó)建設(shè)銀行將本人信用信息提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù).并同意中國(guó)建設(shè)銀行向上述個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位,部門及個(gè)人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報(bào)告限用于中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi).

借款人簽字: 共同借款人簽字:

年 月 日

借款人配偶聲明:

本人是借款人 的配偶,同意借款人向你行申請(qǐng)個(gè)人 貸款,并同意中國(guó)建設(shè)銀行向上述個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位,部門及個(gè)人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報(bào)告限用于中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi).

第5篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

此證：

鑒于借款人已向銀行要求基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項(xiàng)，向借款人提供一筆本金為壹佰萬(wàn)美元（us￥_______________的定期貸款）；

鑒于銀行已準(zhǔn)備基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項(xiàng)，向借款人提供此項(xiàng)定期貸款；

據(jù)此，以雙方相互承諾為對(duì)價(jià)，就下述內(nèi)容達(dá)成一致：

第一條　定義

1．1 基于本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)可定義為：

“營(yíng)業(yè)日”：指位于____________銀行開(kāi)始正常銀行業(yè)務(wù)的任何一天，以及____________同業(yè)銀行拆借市場(chǎng)進(jìn)行美元拆借交易的任何一天。

“承諾”：指銀行在本協(xié)議生效日即承擔(dān)向借款人貸款的義務(wù)。

“____________”：指位于____________的信貸銀行國(guó)際分部。

“美元”：及“￥”符號(hào)，指美利堅(jiān)合眾國(guó)的法定貨幣及與本協(xié)議項(xiàng)下所有支付有關(guān)的現(xiàn)匯。

“違約事件”：指依本協(xié)議第八條中所列舉的所有事件。

“擔(dān)保人”：指____________銀行。

“負(fù)債”：任何人或借款人的負(fù)債是指依據(jù)______國(guó)通常接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所包括的在債務(wù)被確認(rèn)之日該人或借款人之資產(chǎn)負(fù)債表負(fù)債一側(cè)所表明的確定負(fù)債的全部債務(wù)項(xiàng)目，其也包括其他被承繼或被擔(dān)保的，或?qū)俳杩钊舜我蚺及l(fā)的債務(wù)（有別于在托收過(guò)程中文件背書(shū)）在內(nèi)的債務(wù)及負(fù)債，無(wú)論是源于任何協(xié)議所引起的負(fù)債或是提供款項(xiàng)及預(yù)付款項(xiàng)或其他方式引起的負(fù)債均屬此范圍。

“分期會(huì)款日”：指根據(jù)4．1的規(guī)定協(xié)議生效之日起計(jì)達(dá)18個(gè)月，24個(gè)月，30個(gè)月，36個(gè)月，42個(gè)月，48個(gè)月，54個(gè)月和60個(gè)月之日。

“付息日”：是指每一個(gè)計(jì)息期的最后一日。

“計(jì)息期”：指自協(xié)議生效日起個(gè)月這后止的一段期間，第一計(jì)息期自上一計(jì)息期最后一日始，到借款人所選擇的三個(gè)月后或六個(gè)月后止，但是（i），如果每一計(jì)息期的最后一日不是銀行營(yíng)業(yè)日者，則順延到下一個(gè)營(yíng)業(yè)日，或（ii）假若一個(gè)計(jì)息期早于或晚于分期付款日開(kāi)始或截止，則計(jì)息期將在該分期付款日結(jié)束。

“利率”指依2．4、2．6和2．7中規(guī)定，或另有規(guī)定的利率。

“貸款機(jī)構(gòu)”：是指國(guó)際銀行機(jī)構(gòu)，或根據(jù)其意愿隨時(shí)指定的分行、分理處、分支機(jī)構(gòu)或支行；貸款將自此類機(jī)構(gòu)發(fā)放，且未償付及全部?jī)敻犊铐?xiàng)亦由此類機(jī)構(gòu)收取。

“貸款”：指依本協(xié)議2．1．款規(guī)定由銀行向借款人發(fā)放的貸款。

“票據(jù)”：指由借款人開(kāi)業(yè)以銀行為指定付款的依附錄a基本內(nèi)容的期票，其證明因銀行依本協(xié)議向借款人發(fā)放貸款而產(chǎn)生的借款人對(duì)銀行的負(fù)債。

“人”：指任何自然人、公司、商號(hào)、團(tuán)體、政府、政府機(jī)構(gòu)或除借款人以外的任何以個(gè)人、團(tuán)體或其他名義的實(shí)體。

第二條　貸款

2．1　承諾

根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和款項(xiàng)并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過(guò)其貸款機(jī)構(gòu)借出，且借款人也同意借入本金為壹佰萬(wàn)美元（￥____________）的貸款。

2．2　釋放

自協(xié)議生效之日起，依協(xié)議第六條規(guī)定，銀行應(yīng)向借款人在紐約指定的賬號(hào)匯入?yún)f(xié)議約定的數(shù)額款項(xiàng)。如借款人未能完成第六條中規(guī)定的貸款先決條件，則銀行無(wú)義務(wù)提供此項(xiàng)貸款。共10頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12345678910

2．3　還款、支付利息及計(jì)息期的確定

借款人同意依照協(xié)議規(guī)定的利息率，在付款日，分八期償還貸款本金。借款人應(yīng)就其選擇3個(gè)月或6個(gè)月利息期的結(jié)果，在利息期償付之前5個(gè)營(yíng)業(yè)日（第一個(gè)利息期除外），通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長(zhǎng)度與上個(gè)相同；假若一個(gè)計(jì)息期早于或晚于分期付款日開(kāi)始或截止，則計(jì)息期將在該分期款日結(jié)束。

2．4　利率的確定

依照協(xié)議規(guī)定每一計(jì)息期的利息應(yīng)為百分之一點(diǎn)五（1．5％）。此利率加該計(jì)息期償付前兩日，倫敦時(shí)間11：00am，倫敦同業(yè)銀行拆借市場(chǎng)的利率。

2．5　票據(jù)

借款人償還本金的義務(wù)應(yīng)由借款人的期票證明，其基本格式應(yīng)參照附錄a，并符合本條（2．5）的規(guī)定。票據(jù)應(yīng)（i）以本協(xié)議的生效日期為期票出具日期；（ii）依銀行指令支付與貸款本金相等的款項(xiàng)；（iii）分為相等的八期，每一期在分期付款日到期；（iv）依規(guī)定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計(jì)息期在付息日償付。

2．6　替代基礎(chǔ)

在利率是依2．4款規(guī)定確定時(shí)，（i）銀行應(yīng)確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無(wú)法在倫敦同業(yè)銀行市場(chǎng)上拆借到或（ii），在某一確定利息期，其原先規(guī)定的利息，即從倫敦同業(yè)銀行拆借的利息無(wú)法正確反映銀行的費(fèi)用時(shí)，銀行應(yīng)在該計(jì)息期生效第一天之前至少一個(gè)營(yíng)業(yè)日，以電傳、電報(bào)或電話方式、將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人應(yīng)通過(guò)友好會(huì)談確定一個(gè)雙方都能接受的基礎(chǔ)（簡(jiǎn)稱為“替代基礎(chǔ)”）。如果在此通知后的30天內(nèi)銀行和借款人商定了替代利率，該利率應(yīng)具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人未能就替代利率達(dá)成一致，銀行應(yīng)以書(shū)面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內(nèi)貸款所就負(fù)擔(dān)利息的文件，應(yīng)當(dāng)明確的是銀行的利息率應(yīng)與1．5％的相同，上述利息若確實(shí)影響了銀行籌集該利息貸款的費(fèi)用，則新利率處該利息期的第一天起就有效。銀行應(yīng)向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費(fèi)用的證明。在收到銀行有關(guān)利息率或?yàn)楂@得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權(quán)依據(jù)4．7的規(guī)定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部（不是部分），加上自此預(yù)付日起計(jì)算的利息，一次性地先行償付銀行。

2．7　過(guò)期未付本金的利息率

在借款人未能償還根據(jù)貸款合同和本票的規(guī)定應(yīng)償還的款項(xiàng)時(shí)，借款人應(yīng)根據(jù)要求向本票持有人支付利息，利息從應(yīng)付款日起計(jì)算，到實(shí)際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準(zhǔn)：（i）在借款人未能按期償付本息的利息期的上一利息率的基礎(chǔ)上再加上一個(gè)百分點(diǎn)（1％），或（ii）在借款人未能償付之日的倫敦同業(yè)銀行拆借市場(chǎng)上的上午11：00，主要銀行所出具的貸款利率報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再加2．5個(gè)百分點(diǎn)（2．5％）。銀行應(yīng)以正確的書(shū)面方式中電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規(guī)定的銀行的權(quán)利以及準(zhǔn)據(jù)法允許的前提下，借款人同意補(bǔ)償銀行因?yàn)榻杩钊瞬患皶r(shí)償還貸款或本材料規(guī)定的本金或利息，或其他費(fèi)用，如銀行為遵守出貸承諾可為獲得貸款款項(xiàng)而產(chǎn)生的損失。為此，銀行應(yīng)出具一份標(biāo)明損失和費(fèi)用的證書(shū)。共10頁(yè)，當(dāng)前第2頁(yè)12345678910

2．8　計(jì)算，終局決定

所有償付的利息以360天為一年，按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算，銀行對(duì)每一期利息率的確定都對(duì)各當(dāng)事方有約束力。

2．9　收入的利用

（a）貸款收入應(yīng)用作____________（確定用途）。

（b）銀行提示借款人，借款人確認(rèn)其了解根據(jù)美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備系統(tǒng)管理委員會(huì)的政策，國(guó)際貸款只能資助美國(guó)以外的非美籍企業(yè)。借款人確認(rèn)貸款收入將只被用于資助美國(guó)以外的業(yè)務(wù)。

第三條　信用證

3．1　信用證

為支持并擔(dān)保借款人履行本合同及本票項(xiàng)下的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照附錄2（保函）的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應(yīng)為_(kāi)___________，且有效期應(yīng)在償付貸款日后一個(gè)月的第一天為止。

第四條　付款

4．1　付款

根據(jù)合同和本票的規(guī)定，借款人對(duì)應(yīng)向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并可處由兌換，付款應(yīng)向____________的貸款機(jī)構(gòu)支付，不遲于當(dāng)?shù)貢r(shí)間（____________時(shí)間）上午10：00。一旦應(yīng)付款日為非營(yíng)業(yè)日，則自動(dòng)順延到該日后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日。在計(jì)算利息和金額時(shí)應(yīng)包括這一日和下一個(gè)營(yíng)業(yè)日。

4．2　以美元付款的義務(wù)

根據(jù)本合同和本票規(guī)定，應(yīng)由借款人償付的本金和利息應(yīng)以美元支付，而無(wú)論于何種法律、規(guī)則或制度，也無(wú)論是現(xiàn)有的或根據(jù)任何管轄權(quán)將可能會(huì)影響此項(xiàng)義務(wù)的履行。此義務(wù)也可通過(guò)償付或訴訟方式予以保護(hù)。此項(xiàng)以美元付款日的義務(wù)應(yīng)是通過(guò)訴訟可以強(qiáng)制執(zhí)行的，并且不受其他裁決的影響。

4．3　借款人部分提前付款的權(quán)利

在任一利息支付日，借款人有權(quán)在提前30天以書(shū)信或電傳通知（不可撤銷的通知）銀行后，有權(quán)將本金和利息，部分地或全部的提前償還。每一部分的預(yù)先償還額應(yīng)不少于____________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。

4．4　補(bǔ)償

借款人應(yīng)對(duì)基于下列原因而使銀行產(chǎn)生的費(fèi)用和損失（包括利潤(rùn)損失）進(jìn)行補(bǔ)償。（銀行的損失和費(fèi)用包括但僅限于：銀行在利息低于合同的規(guī)定而為組織貸款而所付出的成本、費(fèi)用和損失）（a）貸款未在該日簽字；（b）在利息償付日以外進(jìn)行的償還和提前償還。銀行應(yīng)將這些成本，費(fèi)用和損失制成證書(shū)，發(fā)送給借款人。這一證書(shū)，如果沒(méi)有明顯的計(jì)算或轉(zhuǎn)交上的錯(cuò)誤即應(yīng)有約束力。

4．5　稅務(wù)

（a）所有票據(jù)面額、貸款本金和利息，以及與本協(xié)議和借款人開(kāi)具票據(jù)有關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)的支付應(yīng)是不附帶任何費(fèi)用且是完稅的，由______國(guó)或任何部門、機(jī)構(gòu)、政治分支上權(quán)力機(jī)關(guān)或某一組織的成員所強(qiáng)制、劃撥、征收或募集的（就本協(xié)議、貸款、票據(jù)、協(xié)議登記、監(jiān)證或其他法律手續(xù)的履行、協(xié)議生效以及本金、利息、費(fèi)用或有關(guān)的其他款項(xiàng)支付而引起的）現(xiàn)在或?qū)?lái)的所有所得稅、印花稅及其他稅費(fèi)、費(fèi)用、強(qiáng)制貸款及預(yù)提費(fèi)用不得減少全部應(yīng)付款項(xiàng)，上述費(fèi)亦包括罰息和罰款；（以下綜稱“稅務(wù)”）。如果任何稅務(wù)被強(qiáng)制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費(fèi)用以保證銀行得到在票據(jù)中說(shuō)明而不含稅務(wù)的凈等額款項(xiàng)。所有稅務(wù)應(yīng)由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務(wù)之后45天之內(nèi)，借款人應(yīng)將完稅原始單據(jù)轉(zhuǎn)交銀行，如無(wú)法轉(zhuǎn)交單據(jù)，則應(yīng)向銀行提交可含滿意的形式或內(nèi)容的支付證據(jù)。共10頁(yè)，當(dāng)前第3頁(yè)12345678910

（b）借款人將保護(hù)銀行或票據(jù)持有人受侵害并向該方依其要求償還已實(shí)際支付的任何稅款。

4．6　增加費(fèi)用

要本協(xié)議期間，任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負(fù)責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財(cái)政或金融機(jī)構(gòu)的指令的變化（無(wú)論是否有法律效力）將引起對(duì)于銀行支付貸款本金或利息、票據(jù)金額或與本協(xié)議有關(guān)的任何其分款項(xiàng)的稅基的變化；或強(qiáng)制、修改或承擔(dān)任何儲(chǔ)備金、特別儲(chǔ)蓄及或?qū)Y產(chǎn)、基于賬戶或擴(kuò)大信貸的儲(chǔ)蓄類似要求；或強(qiáng)加給銀行或倫敦同業(yè)銀行市場(chǎng)任何其他對(duì)本協(xié)議、貸款或票據(jù)產(chǎn)生影響的條件，或可能導(dǎo)致銀行貸款或維持貸款的費(fèi)用增加，或減少銀行應(yīng)收取款項(xiàng)的結(jié)果，在這類情形下借款人應(yīng)向銀行依其要求支付此類附加款項(xiàng)以補(bǔ)償銀行增加的費(fèi)用或的收入。由銀行出具的確定其補(bǔ)償必要額度的證明應(yīng)先行送交借款人，除非有計(jì)算或傳遞方面明顯的錯(cuò)誤，則該證明將最終作為確認(rèn)文件并確定補(bǔ)償金額。

4．7　法律變更

無(wú)論是否有其他規(guī)定，在任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負(fù)責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行（1）承諾；或（2）發(fā)放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應(yīng)通知借款人并以書(shū)面形式向借款人遞交有關(guān)此類變更的證明?；谟摄y行向借款人作出的有關(guān)此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據(jù)款項(xiàng)，連同利息和依本協(xié)議應(yīng)向銀行支付的所有其他款項(xiàng)均須于此類變更之日后繼的計(jì)息日或依銀行規(guī)定更早的日期完成支付。

第五條　陳述與保證

為使銀行加入本協(xié)議并發(fā)放并維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。

5．1　組建公司及資格

借款人是依______國(guó)法律組建、有效存續(xù)及具良好信譽(yù)的（特定實(shí)體形式），且其以自有資產(chǎn)組建并經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并依財(cái)產(chǎn)所有者之特性或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)必需某種資格時(shí)在各管轄取得此類資格。

5．2　能力和權(quán)力

借款人有充分的權(quán)力參與協(xié)議，借貸資金，簽署票據(jù)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的義務(wù)；上述全部行為均經(jīng)適當(dāng)和必需的法人行為所授權(quán)。

5．3　同意與登記

任何人基于本協(xié)議及票據(jù)的履行、送達(dá)、執(zhí)行、有效性或強(qiáng)制性或支付所要求的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)、登記、宣告、豁免及特許（除在此時(shí)中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外）均須完成并產(chǎn)生法律效力。

5．4　合法性和強(qiáng)制性

本協(xié)議和其附屬條款的執(zhí)行的票據(jù)構(gòu)成依______國(guó)有權(quán)法院的規(guī)定對(duì)于借款人的合法、有效并肯約束力的強(qiáng)制性義務(wù)。

5．5　其他附屬文件

本協(xié)議和其附屬條款的執(zhí)行和送達(dá)，以及上述要據(jù)的出具，均不導(dǎo)致因以借款人為一方或由借款人作郵或其財(cái)產(chǎn)受到約束的契約、協(xié)議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規(guī)定的條款和條件的違犯，對(duì)于借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)、托管或不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)的產(chǎn)生，某種過(guò)失（通知或時(shí)效已過(guò)或兩者兼而有之），或債務(wù)持有人宣布同樣應(yīng)付債務(wù)的情況，而且亦不違犯適用法的任何條款規(guī)定。

5．6　財(cái)務(wù)報(bào)表

借款人在____________，并與該財(cái)政年度末借款人損益報(bào)告有關(guān)并已將復(fù)印件送交銀行的資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)是在保持一貫性的基礎(chǔ)上依______國(guó)通常所能接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則于期末日所準(zhǔn)備出的，完整、正確及公正地反映該期間現(xiàn)時(shí)財(cái)務(wù)狀況和期末經(jīng)營(yíng)成果。在當(dāng)日出具的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)及說(shuō)明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費(fèi)用或提成費(fèi)率形式的重大債務(wù)；并且自出具資產(chǎn)負(fù)債表之后起，在借款人業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)狀況（財(cái)務(wù)方面或其他方面）及經(jīng)營(yíng)上不存在重大不利變更。共10頁(yè)，當(dāng)前第4頁(yè)12345678910

5．7　重大不利條件

除自____________以書(shū)面形式由借款人身銀行披露的內(nèi)容外，無(wú)論借款人的公司狀況（財(cái)務(wù)方面或其他方面）、經(jīng)營(yíng)以及借款人的財(cái)產(chǎn)均不得以任何方式出現(xiàn)重大不利的影響。

5．8　訴訟及其他

除以書(shū)面形式由借款人向銀行披露的內(nèi)容外，不得有任何依據(jù)法律或衡平原則作出的不利決定將對(duì)借款人業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)及公司狀況（財(cái)務(wù)方面或其他方面）產(chǎn)生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序（不論是否以借款人的名義）或?qū)τ诮杩钊?/p>

的威脅、對(duì)抗或影響的存在。借款人不得違反嚴(yán)重影響借款人經(jīng)營(yíng)和／或公司狀況（財(cái)務(wù)方面或其他方面）的有關(guān)適用法律和／或法規(guī)，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)或公司狀況（財(cái)政方面或其他方面）產(chǎn)生重大不利影響的契約、協(xié)議或其他文件。

5．9　稅務(wù)

允許借款人依本協(xié)議和票據(jù)為條件基于票據(jù)完成所有支付義務(wù)，向銀行的償付應(yīng)是不附帶任何費(fèi)用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項(xiàng)不含任何稅務(wù)。借款人依本協(xié)議支付全部稅務(wù)。

5．10　文證稅務(wù)

本協(xié)議、票據(jù)及擔(dān)保均不含任何印花稅或文證稅務(wù)或其他類似費(fèi)用，其包括但不限于______國(guó)或任何政體分支或征稅權(quán)力機(jī)關(guān)的注冊(cè)記稅，依擔(dān)______國(guó)的稅務(wù)法典征收的印花稅除外。

5．11　豁免

借款人先在承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)及其債務(wù)，且借款人就本協(xié)議收票據(jù)簽署及履行構(gòu)成私人與商業(yè)行為而非政府與社會(huì)行為。借款人及其財(cái)產(chǎn)不得享有與本協(xié)議義務(wù)相關(guān)基于主權(quán)或由于對(duì)銷債務(wù)、訴訟、判決或執(zhí)行會(huì)產(chǎn)生的豁免權(quán)利。

5．12　權(quán)利

借款人對(duì)于其反映于____________，依本協(xié)議第5．6款由借款人出具的資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)說(shuō)明之中的財(cái)產(chǎn)及資本，以及在出具資______產(chǎn)負(fù)債表前后借款人取得的全部財(cái)產(chǎn)及資本享有良好的可以出讓的權(quán)利；而且這些財(cái)產(chǎn)或資本，除依第5．6款所述最近的資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)說(shuō)明中披露者外，均不得含有留置債權(quán)（包括不動(dòng)產(chǎn)抵押或證券權(quán)益抵押）。

5．13　稅務(wù)

借款人應(yīng)申請(qǐng)依法律、法規(guī)或?qū)τ诮杩钊嘶蚱滟Y產(chǎn)有稅務(wù)管轄權(quán)的各政府部門或征稅權(quán)力機(jī)關(guān)的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付與或可能與上述退稅有關(guān)的全部稅款、費(fèi)用和其他政府費(fèi)用；除此類稅務(wù)之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲(chǔ)蓄（依______國(guó)通常所接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則）。在借款人賬目上有關(guān)稅務(wù)的費(fèi)用、孽息、儲(chǔ)備金（依______國(guó)通常所接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則）是適當(dāng)?shù)?。借款人知曉，除向銀行提交的財(cái)務(wù)報(bào)告所披露的內(nèi)容外，其不存在任何重大稅務(wù)款項(xiàng)，并且對(duì)任何稅務(wù)支付時(shí)間的延長(zhǎng)均屬無(wú)效并不得提出此類要求。

5．14　不利合同及指令

除以書(shū)面形式向銀行披露的內(nèi)容之外，借款人不得作為對(duì)其經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)或公司狀況（財(cái)務(wù)方面或其他方面）產(chǎn)生重大不利影響的合同、指示、委托書(shū)、公司內(nèi)部細(xì)則中其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決（以下簡(jiǎn)稱限制性文件）的一方或受其約束；或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務(wù)或條件。

5．15　同等履行

依本協(xié)議借款人的義務(wù)與票據(jù)中規(guī)定的借款人的義務(wù)排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務(wù)方面至少是同等的。共10頁(yè)，當(dāng)前第5頁(yè)12345678910

5．16　法律形式

本協(xié)議，票據(jù)及擔(dān)保依______國(guó)法律具有適當(dāng)?shù)姆尚问?，而且依其各個(gè)條款賦予強(qiáng)制力以強(qiáng)制程序在______國(guó)法院對(duì)抗借款人。

5．17　擔(dān)保人

擔(dān)保人依______國(guó)法律組建并具有良好聲譽(yù)，而且其具有全部能力、授權(quán)和法律權(quán)力依擔(dān)保承付債務(wù)、簽署擔(dān)保文件以及履行和遵守?fù)?dān)保文件條款；在擔(dān)保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對(duì)擔(dān)保人義務(wù)在______國(guó)有管轄權(quán)法院依擔(dān)保條款而具有強(qiáng)制力。

第六條　貸款條件

6．1　在付款或付款日以前，本協(xié)議項(xiàng)下銀行貸款義務(wù)的履行取決于借款方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：

（a）銀行收到經(jīng)正式簽署的貸款本金的票據(jù)；

（b）銀行收到經(jīng)正式簽署的擔(dān)保書(shū)，其形式和內(nèi)容應(yīng)為銀行所滿意；

（c）（1）借款方遵守全依從本協(xié)議對(duì)其有約束力的所有條款、約定事項(xiàng)和條件；

（2）借款方在得到貸款及得到貸款以前沒(méi)有發(fā)生違約事件，并且隨著通知的發(fā)送和時(shí)間的流逝，也未構(gòu)成違約事件；

（3）第5條中的聲明和保證是真實(shí)的，并且猶如借款當(dāng)時(shí)所作的聲明和保證一樣；

（d）借款方和擔(dān)保人已得到借款所要求的與本協(xié)議、票據(jù)和擔(dān)保書(shū)有關(guān)的必要的政府同意，其中應(yīng)包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時(shí)間表，貸款利息，根據(jù)本協(xié)議和擔(dān)保書(shū)的條款產(chǎn)生的票據(jù)事項(xiàng)，及所有其他的預(yù)定支付和與預(yù)定交易有關(guān)的另外應(yīng)該支付事項(xiàng)。所有這些應(yīng)是完全有效的；

（e）銀行收到借款方（中央銀行）同意借款和借款方依據(jù)本協(xié)議和票據(jù)接受美元匯款的經(jīng)確認(rèn)的許可證副本；

（f）銀行收到借款方和擔(dān)保人采取法人行動(dòng)授權(quán)簽署本協(xié)議、票據(jù)、擔(dān)保書(shū)和借款的經(jīng)確認(rèn)的文件副本，應(yīng)該包括前述2項(xiàng)所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動(dòng)的形式和內(nèi)容應(yīng)使銀行及其律師滿意；

（g）銀行收到律師意見(jiàn)書(shū)：

（1）借款方律師應(yīng)基本上依照附錄3的格式，并且對(duì)銀行要求的其他合理事項(xiàng)使銀行滿意；

（2）銀行的______國(guó)特聘律師，對(duì)銀行要求的有關(guān)本協(xié)議的事項(xiàng)包括并不限于，依據(jù)本協(xié)議票據(jù)和擔(dān)保書(shū)的有關(guān)條款對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行性提出意見(jiàn)書(shū)；

（3）銀行所要求提供的其他律師意見(jiàn)書(shū)；

（h）銀行收到每個(gè)參與人的權(quán)限證明：

（1）代表借款方在協(xié)議上簽字的證明；

（2）代表?yè)?dān)保人有擔(dān)保書(shū)上簽字的人的證明；

（3）代表借款方簽署票據(jù)有人的證明；

（4）在本協(xié)議要求和允許的聲明、報(bào)告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實(shí)施本合同的人的證明；

（i）銀行收到根據(jù)上述h條款被任命的每個(gè)人的經(jīng)確認(rèn)的簽字樣本；

（j）銀行應(yīng)得到依本協(xié)議為預(yù)定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經(jīng)適當(dāng)?shù)姆ㄈ藱?quán)力機(jī)關(guān)的確認(rèn)方可。

第七條　約定事項(xiàng)

借款方借款，應(yīng)交付所有的票據(jù)并且履行下述所有其他的義務(wù)，但銀行以書(shū)面形式另外同意的范圍除外；

7．1　財(cái)務(wù)報(bào)表

借款方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度的半年結(jié)束后不超過(guò)60天之內(nèi)向銀行提交未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財(cái)政狀況。共10頁(yè)，當(dāng)前第6頁(yè)12345678910

7．2　報(bào)告

（a）借款方在違約事件發(fā)生后的五天之內(nèi)，無(wú)論如何都要盡可能快地向銀行提交報(bào)告，或者在隨著通知的發(fā)送和時(shí)間的流逝，一個(gè)事件將構(gòu)成違約事件時(shí)，或者在提交報(bào)告日，一個(gè)違約事件正在繼續(xù)，借款方的管理人應(yīng)在報(bào)告中詳細(xì)闡述這一違約事件及借款方計(jì)劃采取的有關(guān)行動(dòng)；

（b）借款方應(yīng)向銀行提交銀行在任何時(shí)候合理要求的其他資料、報(bào)告或聲明，并且允許銀行或它的人在任何合理的時(shí)間檢查借款方的財(cái)產(chǎn)，并檢查、審計(jì)、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。

7．3　平等待遇

借款方本協(xié)議項(xiàng)下和票據(jù)項(xiàng)下的義務(wù)至少應(yīng)和借款方其他有關(guān)的所有債務(wù)處于平等優(yōu)先受償?shù)匚?。借款方不?yīng)在現(xiàn)在或?qū)?lái)其他債務(wù)，留置權(quán)，保證或其他費(fèi)用（在正常商業(yè)活動(dòng)中的信托收據(jù)除外），除非擔(dān)保產(chǎn)生的利益和借款方在協(xié)議和票據(jù)項(xiàng)下義務(wù)同時(shí)平等和有比例地?cái)U(kuò)大。借款方保證遵守所有適當(dāng)?shù)挠泄茌牂?quán)的當(dāng)?shù)胤梢允菇杩罘皆趨f(xié)議和票據(jù)基下的義務(wù)與其他債務(wù)至少處于平等地位。

7．4　保持同意和登記

借款方應(yīng)該并且主動(dòng)遵守其適用法律，及根據(jù)銀行任何時(shí)候有關(guān)，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充和票據(jù)事項(xiàng)；所要求和期望的獲得政府機(jī)構(gòu)的同意，許可，批準(zhǔn)或授權(quán)及進(jìn)行登記，并采取所有必要的適當(dāng)?shù)男袆?dòng)確保已獲得的所有同意、許可、批準(zhǔn)、授權(quán)和登記的繼續(xù)有效；借款方在獲得貸款后的90天內(nèi)向銀行交付（中央銀行）貸款登記證書(shū)（和投資委員會(huì)第37項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)）的經(jīng)確信的副本。

7．5　保險(xiǎn)

借款方得在任何時(shí)候用自己的費(fèi)用投保，并隨時(shí)在征得銀行的合理同意時(shí)對(duì)可接受為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的所有建筑物或借款方的財(cái)產(chǎn)的一部分投保，借款方應(yīng)用這筆保險(xiǎn)費(fèi)用不類似經(jīng)營(yíng)和擁有類似財(cái)產(chǎn)的公司在與借款方基本相同的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域慣有的風(fēng)險(xiǎn)向負(fù)責(zé)任的并且聲譽(yù)好的保險(xiǎn)公司或組織對(duì)其財(cái)產(chǎn)投保。

7．6　存繼、商業(yè)行為

借款方將維持和繼續(xù)它的法人地位的存在，保持和現(xiàn)在一樣的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、正常的商業(yè)行為所必要的和合乎需要的權(quán)利、特權(quán)及特許權(quán)，在經(jīng)營(yíng)中為了維持好的經(jīng)營(yíng)秩序和狀態(tài)所需的和必要的財(cái)產(chǎn)，遵守所有適用于任何法人的法律和法規(guī)，以及可能成為當(dāng)事人一方并且其財(cái)產(chǎn)可能會(huì)受約束的任何契約、協(xié)議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規(guī)定，將會(huì)對(duì)財(cái)政狀況造成嚴(yán)重的不利影響。

第八條　違約事件

8．1　如果發(fā)生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(xù)（不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實(shí)施的影響或根據(jù)任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機(jī)關(guān)的命令、規(guī)則、法規(guī)和法令）：

（a）借款方未能根據(jù)本協(xié)議條款和票據(jù)支付貸款本金和應(yīng)計(jì)的利息或票據(jù)，或其他任何應(yīng)付款項(xiàng)，當(dāng)根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定的相同貸款到期和應(yīng)支付時(shí)（不管是否到期，都應(yīng)根據(jù)協(xié)議通知提前償還或其他）：或者

（b）借款方?jīng)]有履行和遵守協(xié)議或票據(jù)中的任何其他條款，約定事項(xiàng)或雙方達(dá)成的一致；或者

（c）借款方所作的任何聲明和保證及其在根據(jù)協(xié)議交付的任何證明、報(bào)告或意見(jiàn)中的聲明和保證補(bǔ)充證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解；或者

（d）任何登記、政府的同意或批準(zhǔn)或與本合同有關(guān)的要求事項(xiàng)、票據(jù)和擔(dān)保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無(wú)效；或者共10頁(yè)，當(dāng)前第7頁(yè)12345678910

（e）借款方或擔(dān)保人非法履行它要票據(jù)和擔(dān)保書(shū)中設(shè)定的任何義務(wù)和其他預(yù)定文件中的既定事項(xiàng)；或者，

（f）擔(dān)保人拒絕履行或者修改它在擔(dān)保書(shū)中的義務(wù)；或者

（g）借款方或擔(dān)保人沒(méi)有到期或在適當(dāng)?shù)膶捪奁趦?nèi)償還債務(wù)；沒(méi)有遵守或履行能證明債務(wù)存在和為債務(wù)作保的任何協(xié)議中規(guī)定的條款約定事項(xiàng)或達(dá)成的一致；如果不履行的如果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務(wù)，到期支付和其他義務(wù)，不管是否加速償還發(fā)生或這些違約被放棄；或者，

（h）借款方或擔(dān)保人被裁定破產(chǎn)或無(wú)償債能力，或在貸款到期時(shí)書(shū)面宣告無(wú)償債能力，或?yàn)閭鶛?quán)人的利益進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓，借款方或擔(dān)保人為了全部或者部分財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)或同意接收者、受托人或類似的官員的選定；這樣的接收者、受托人或類似的官員沒(méi)有借款方或擔(dān)保人的申請(qǐng)和同意而選定并且這種選定將連續(xù)存在14天并不可撤銷；借款方或擔(dān)保人（根據(jù)請(qǐng)求申請(qǐng)、答辯、同意和其他）已開(kāi)始無(wú)力償還貸款、破產(chǎn)、破產(chǎn)整頓，整理財(cái)產(chǎn)、再調(diào)整，解除債務(wù)，清算并依照法律和管轄權(quán)進(jìn)行有關(guān)的類似程序，或者開(kāi)始一些針對(duì)借款方和擔(dān)保人的程序（依據(jù)請(qǐng)求、申請(qǐng)或其他），并且這種程序14天期限內(nèi)不開(kāi)始進(jìn)行；簽發(fā)判決書(shū)、令狀、拘留證或執(zhí)行文書(shū)及辦理其他手續(xù)，或者沒(méi)收借款人或擔(dān)保人的部分財(cái)產(chǎn)，并且判決書(shū)、令狀、及類似手續(xù)在簽發(fā)或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)后十四天內(nèi)不能被解除或撤銷；或者

（i）針對(duì)借款方的有關(guān)貨幣財(cái)產(chǎn)的終局裁決，如超過(guò)____________美元或數(shù)量上相當(dāng)，應(yīng)在終局裁決日或以后的任何時(shí)候做出，如果在裁決登記后十四天內(nèi)，裁決沒(méi)有被撤銷，履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決沒(méi)有被撤銷，履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決不能被撤銷或履行；或者

（j）借款方或擔(dān)保人的全部或部分基本財(cái)產(chǎn)被宣告沒(méi)收、押收或被撥用、或經(jīng)政府授權(quán)（依照法律或事實(shí)上）這些財(cái)產(chǎn)的保管和控制被其他人或?qū)嶓w承擔(dān)或意欲承擔(dān)，借款方和擔(dān)保人不能再通過(guò)任何人或任何實(shí)體對(duì)它的全部或部分財(cái)產(chǎn)實(shí)施管理控制；

則前述任何違約事件的發(fā)生和繼續(xù)，將導(dǎo)致貸款銀行發(fā)生貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應(yīng)計(jì)利息及票據(jù)立即到期并且應(yīng)該支付，由此，貸款本金和應(yīng)計(jì)利息和其他應(yīng)支儲(chǔ)的款或任何種類的通知，所有這些都已經(jīng)借款方明示放棄，只要8．1款中h項(xiàng)說(shuō)明的任何違約事件發(fā)生，貸款和票據(jù)將立即到期并應(yīng)支付，不需要對(duì)借款方再行宣布或通知。

第九條　管轄地

9．1　管轄權(quán)

借款方同意凡是因其違約而引起的有關(guān)本協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件或即定事件的法律訴訟及判決的執(zhí)行都可在____________法院提起，或在____________國(guó)的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權(quán)的法院，并且在本協(xié)議簽署和交付后，借款方應(yīng)不可撤銷地和無(wú)條件地服從這一管轄。

9．2　傳票

借款方不可撤銷地?zé)o條件地委托、指派和授權(quán)____________公司（位于____________）作為它的行為其收受在____________提起的有關(guān)本合同和票據(jù)的任何訴訟的傳票。借款方同意行沒(méi)有就送達(dá)通知借款方時(shí)將消弱和影響基于上述事項(xiàng)就任何訴訟而作出的送達(dá)和裁決的有效性。借款人進(jìn)而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號(hào)郵件，通過(guò)航空郵寄，郵資已付，按照10．5條中指定的借款方地址送達(dá)給借款方，然而前述事項(xiàng)不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協(xié)議和票據(jù)，它將為了便于在銀行在任何法律訴訟時(shí)送達(dá)傳票和辦理其他法律手續(xù)在加利福尼亞保持一個(gè)正式的使銀行滿意的指定行，并且保證答復(fù)銀行用書(shū)面形式提出的關(guān)于行的身份和住所地的咨詢。共10頁(yè)，當(dāng)前第8頁(yè)12345678910

9．3　裁判地點(diǎn)

借款人在法律允許的最大限度內(nèi)，不可撤銷地放棄對(duì)現(xiàn)在或以后的____________提起的以任何方式起因于或與本協(xié)議或任何票據(jù)有關(guān)的訴訟或?qū)徖沓绦蛑感膶徟械攸c(diǎn)提出異議，對(duì)在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄從出庭不便為理由而提出的請(qǐng)求。

第十條　其他

10．1　協(xié)議的完整性

協(xié)議的全部有附錄，均構(gòu)成協(xié)議完整的部分及屬于各方之間民諒解的內(nèi)容，并取代先前有關(guān)這一事項(xiàng)的所有協(xié)議和諒解。

10．2　費(fèi)用

不管貸款是否支付，借款方應(yīng)憑要求即付給因銀行發(fā)生的所有合理的費(fèi)用（上述費(fèi)用包括，但不限于，銀行特聘的美國(guó)律師或其他律師的費(fèi)用，與下述b項(xiàng)中確定的有關(guān)費(fèi)用，銀行的其他律師的費(fèi)用，獨(dú)立會(huì)計(jì)師和其他專家的費(fèi)用，通訊、旅差和所有其他雜費(fèi)），以及與下述各項(xiàng)有關(guān)的費(fèi)用：

（a）談判、準(zhǔn)備、簽署和交付協(xié)議，協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件和既定文件的管理，以及協(xié)議的任何修改、變更、放棄和同意；

（b）協(xié)議和票據(jù)的執(zhí)行；

（c）如果一個(gè)違約事件發(fā)生并正在繼續(xù)時(shí)（不管銀行是否發(fā)出了違約事件的通知或采取了其他有關(guān)的行動(dòng)），對(duì)協(xié)議的管理。

10．3　不可放棄

銀行沒(méi)有或遲延行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)視為放棄上述權(quán)利，單一地或部分地行使上述權(quán)利應(yīng)不排除以任何其他方式行使或進(jìn)一步使上述權(quán)利或其他權(quán)利。借款方對(duì)本協(xié)議或票據(jù)的任何條款的放棄和民意除非經(jīng)銀行書(shū)面同意和簽署意見(jiàn)，都是絕對(duì)無(wú)效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時(shí)才有效。在任何情況下，如果借款方?jīng)]有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進(jìn)一步的通知和要求的權(quán)利。上述權(quán)利和要求是累積的，而且不應(yīng)授引法律構(gòu)成排他性的權(quán)利和要求。

10．4　繼續(xù)有效

借款方宣布的聲明和保證，在貸款支付時(shí)仍然有效，借款方在2．7條、4．2條、4．4條、4．5條、4．6條、10．2條項(xiàng)下的義務(wù)在償還貸款和取消票據(jù)時(shí)繼續(xù)有效。

10．5　通知

任何根據(jù)本協(xié)議或票據(jù)的通信、要求或通知在正式傳遞時(shí)應(yīng)以書(shū)面形式或通過(guò)電傳或有效的電報(bào)方式，格式如下：

對(duì)借款方：對(duì)貸款銀行：

致：　致：

電傳號(hào)：_______________　 電傳號(hào)：__________________

或者，對(duì)任何一方來(lái)說(shuō)，如果有了另外的地址應(yīng)該用書(shū)面通知方式對(duì)其他各方講明。所有郵寄的從一國(guó)到另一國(guó)的通知應(yīng)視為一級(jí)的航空郵件寄送，郵資已付。除非有另外規(guī)定，所有以掛號(hào)航空郵件郵寄的通知和要求，在它們被寄出后8天視為收到，電傳方式傳送的通知和要求發(fā)送時(shí)間即視為收到時(shí)間。

10．6　準(zhǔn)據(jù)法

本協(xié)議、票據(jù)及本協(xié)議項(xiàng)下各方的權(quán)利和義務(wù)適用____________法律并依該法律進(jìn)行解釋。

10．7　條款的可分割性

本協(xié)議中任何管轄區(qū)域禁止或不能執(zhí)行的任何條款就該管轄區(qū)而言，在上述禁止或不能執(zhí)行限度內(nèi)無(wú)效，并不使協(xié)議的其他條款無(wú)效，或者影響該條款在任何其他管轄區(qū)內(nèi)的有效性和可執(zhí)行性。

10．8　繼承者和受讓人

本協(xié)議對(duì)借款銀行及它們各自的繼承。共10頁(yè)，當(dāng)前第9頁(yè)12345678910

10．9　語(yǔ)言

借款方發(fā)出的所有通知、要求、請(qǐng)求、聲明或其他通信都應(yīng)用英語(yǔ)。除了根據(jù)本協(xié)議規(guī)定交付的財(cái)務(wù)報(bào)表不使用英語(yǔ)外，所有文件都應(yīng)附有經(jīng)確認(rèn)的英文譯本。在原始文件和英文譯本發(fā)生沖突的情況下，不論為何目的英文譯本將被視為正確的有約束力的文本；

10．10　標(biāo)題等

本協(xié)議的不同條款和分條款的標(biāo)題，僅供查閱方便之用，不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，也不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。

10．11　會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)

所有的會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)不在此作專門定義，應(yīng)和5．6部分中所指的準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一樣，依據(jù)普遍接受的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋。根據(jù)本協(xié)議須提交的所有財(cái)政數(shù)據(jù)也要根據(jù)這些準(zhǔn)則準(zhǔn)備。

10．12　修改

除非銀行書(shū)面同意，本協(xié)議或票據(jù)的任何條款不得修改、變更、補(bǔ)充、撤銷或解除。

10．13　副本

本協(xié)議應(yīng)由各方當(dāng)事人簽署任何數(shù)量的副本和分別在副本上簽署，經(jīng)簽署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有這些副本一起構(gòu)成同一文件。

雙方于協(xié)議文首所述日期正式簽署本合同，特此為準(zhǔn)。

______________________公司

簽字人：__________________

信貸銀行：________________

第6篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

一、投資本金具有美國(guó)聯(lián)邦政府85％擔(dān)保及固定資產(chǎn)15％擔(dān)保的雙重保護(hù)。

“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”是美國(guó)移民局(USCIS)指定的官方EB-5投資移民地區(qū)中心，接受全世界符合資格的EB-5投資。地區(qū)中心以美國(guó)中小企業(yè)管理局504貸款及其它商業(yè)貸款方式將投資組成貸款中50％部分借貸給加州的中小企業(yè)并創(chuàng)造符合EB-5要求的就業(yè)，為投資人提供申請(qǐng)美國(guó)長(zhǎng)期居留權(quán)的機(jī)會(huì)。選擇該項(xiàng)目的EB-5申請(qǐng)人投資的50萬(wàn)美金中，美國(guó)聯(lián)邦政府擔(dān)保投資額的85％，另外15％通過(guò)固定資產(chǎn)抵押的方式獲得擔(dān)保。簡(jiǎn)單來(lái)講，該項(xiàng)目獲得擔(dān)保的理論和實(shí)物佐證包括一項(xiàng)聯(lián)邦法案、一則新聞通告、一份還款擔(dān)保書(shū)及一份產(chǎn)權(quán)抵押文書(shū)。

首先，2009年2月美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)了《經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇法案》正式確立了聯(lián)邦預(yù)算7870億計(jì)劃中30億資金用于中小企業(yè)504貸款中第一抵押借貸方的貸款群擔(dān)保；2009年10月28日美國(guó)中小企業(yè)管理局(SBA)了一則正式新聞通告，確定504貸款中第一抵押借貸方提供的資金通過(guò)504貸款群獲得中小企業(yè)管理局擔(dān)保承擔(dān)80％貸款額風(fēng)險(xiǎn)及貸款群管理方擔(dān)保承擔(dān)5％貸款額風(fēng)險(xiǎn)，另外15％貸款額風(fēng)險(xiǎn)由第一抵押借貸方需自行承擔(dān)。通過(guò)上述“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇法案”的規(guī)定及SBA的新聞通告，我們能夠清楚地確定這樣一個(gè)事實(shí)，只要通過(guò)SBA的504貸款項(xiàng)目將一項(xiàng)貸款中的50％貸款額放貸給美國(guó)中小企業(yè)，放貸方就具有政府85％的無(wú)償直接擔(dān)保，無(wú)論放貸方是金融機(jī)構(gòu)或是民間資本，因此，當(dāng)EB-5的申請(qǐng)人和“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”組成一個(gè)有限合伙企業(yè)，以一個(gè)民營(yíng)借貸機(jī)構(gòu)的身份將50％的貸款額(50萬(wàn)美金)借貸給一家或兩家美國(guó)中小企業(yè)，并且將此貸款放入一個(gè)504貸款群，作為全額出資的EB-5申請(qǐng)人就具有政府85％的擔(dān)保。在這個(gè)層面上的擔(dān)保不是聯(lián)邦政府對(duì)于EB-5項(xiàng)目的直接擔(dān)保，而是聯(lián)邦政府透過(guò)對(duì)504貸款的擔(dān)保從而間接為504貸款的實(shí)際放貸方即EB-5投資人進(jìn)行的第三方擔(dān)保，因此這種擔(dān)保并沒(méi)有背離EB-5項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)的一定要保留投資風(fēng)險(xiǎn)的要求，也沒(méi)有違背移民法中聯(lián)邦政府沒(méi)有對(duì)EB-5移民項(xiàng)目做出擔(dān)保的規(guī)定。

其次，美國(guó)中小企業(yè)504貸款是借貸給符合資格的中小企業(yè)用來(lái)購(gòu)置商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需固定資產(chǎn)的一種購(gòu)物貸款。一般而言，貸款的總額是由所購(gòu)買的固定資產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值決定的，放貸方必須根據(jù)有執(zhí)照的商業(yè)估值公司提供的估價(jià)報(bào)告確定放貸總額。貸款總額中的40％來(lái)源于政府安排的二級(jí)市場(chǎng)，由CDC發(fā)展公司)負(fù)責(zé)融資借出，代表美國(guó)聯(lián)邦政府的參與。貸款中50％來(lái)自銀行或貸款機(jī)構(gòu)，“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”正是這50％的出資方。貸款最后的10％是借貸企業(yè)所付的首批付款。貸款交割日，不同來(lái)源的所有貸款款額一次割給固定資產(chǎn)的賣方，企業(yè)得到固定資產(chǎn)并開(kāi)始按照貸款協(xié)議逐步還貸，放貸的銀行或貸款機(jī)構(gòu)則得到企業(yè)簽署的貸款協(xié)議和固定資產(chǎn)的抵押文書(shū)。這樣，在貸款交割后，購(gòu)買的固定資產(chǎn)便成為企業(yè)放在銀行或貸款機(jī)構(gòu)的借貸抵押。如果企業(yè)遲付或止付應(yīng)還貸款，銀行或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)沒(méi)收并拍賣企業(yè)已經(jīng)購(gòu)買下的固定資產(chǎn)并通過(guò)債務(wù)清償找回貸款損失。貸款50％的出資方(“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”)在清償順序上擁有第一優(yōu)先權(quán)，因此作為“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”的實(shí)際出資者即EB-5投資人擁有第一優(yōu)先權(quán)，當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)或無(wú)法如期如數(shù)還貸時(shí)，EB-5投資人可通過(guò)“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”的委任律師對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，從而獲得50萬(wàn)本金中不被聯(lián)邦政府擔(dān)保的15％，即7，5萬(wàn)美金。上述對(duì)于EB-5投資人本金的15％即7，5萬(wàn)美金提供固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保的理論最終由固定資產(chǎn)賣方提供抵押給EB-5投資人的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為證。

二、504貸款對(duì)就業(yè)的要求和移民局就業(yè)指標(biāo)的彈性要求易化了有條件綠卡向無(wú)條件綠卡的轉(zhuǎn)換。

鑒于EB-5投資移民并不是一次性拿永久綠卡的特殊性，除了投資后本金能否全額收回的風(fēng)險(xiǎn)，2年后能否順利轉(zhuǎn)身份是投資人更加關(guān)注的要素。根據(jù)移民局對(duì)去除條件的要求，申請(qǐng)轉(zhuǎn)身份時(shí)考核的兩個(gè)重點(diǎn)是在EB-5投資人持有條件綠卡期間，投資人投資的50萬(wàn)美金是否沒(méi)有從美國(guó)本土撤資，是否已經(jīng)或在未來(lái)合理的時(shí)間內(nèi)在美國(guó)創(chuàng)造“總共”10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)?！懊绹?guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”項(xiàng)目在這兩點(diǎn)上具有不同于以往傳統(tǒng)EB-5項(xiàng)目的特殊優(yōu)勢(shì)，有更多的確定性和安全性。

第一，“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”項(xiàng)目中投資人貸出的50萬(wàn)美金因?yàn)橹苯淤?gòu)買了貸款企業(yè)所需的固定資產(chǎn)使得資金固化成為“購(gòu)物貸款”，書(shū)面憑證和抵押文書(shū)在數(shù)，資金沒(méi)有失控的問(wèn)題，無(wú)論接待企業(yè)或項(xiàng)目管理方都無(wú)法作用資金。因此50萬(wàn)美金的持續(xù)投資非常容易達(dá)到考核要求。此外這樣的設(shè)計(jì)不僅杜絕了資金不在規(guī)定位置從而被而具有無(wú)法被他人挪用它處的優(yōu)勢(shì)，也規(guī)避了萬(wàn)一資金被挪用后的投資失敗，拿不回本金的風(fēng)險(xiǎn)。

第二，移民局要求的10個(gè)總共就業(yè)機(jī)會(huì)中“總共”意味著10個(gè)職位不僅包括獲得貸款企業(yè)創(chuàng)造的直接就業(yè)，還可以包括通過(guò)經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型計(jì)算并已被移民局認(rèn)可的間接就業(yè)和衍生就業(yè)機(jī)會(huì)。在加利佛尼亞州，已經(jīng)獲得移民局許可的企業(yè)大多只需要?jiǎng)?chuàng)造3到7個(gè)直接就業(yè)就可以滿足10個(gè)總共就業(yè)的要求。根據(jù)美國(guó)中小企業(yè)管理局要求，獲得504貸款的企業(yè)每接受6.5萬(wàn)美金貸款必須能夠創(chuàng)造至少一個(gè)直接就業(yè)機(jī)會(huì)，因此對(duì)于放貸金額為總共90萬(wàn)美金(EB-5投資人的50萬(wàn)美金，美國(guó)政府的40萬(wàn)美金)的貸款來(lái)說(shuō)，一個(gè)接受504貸款的企業(yè)至少能創(chuàng)造13.8個(gè)直接就業(yè)，若用移民局已經(jīng)認(rèn)可的行業(yè)就業(yè)參數(shù)計(jì)算，通過(guò)504貸款審核的企業(yè)能夠創(chuàng)造的總共就業(yè)名額至少為20多人，這表明SBA對(duì)于申請(qǐng)504貸款企業(yè)的創(chuàng)造就業(yè)要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于移民局對(duì)于EB-5項(xiàng)目的就業(yè)要求，因此從貸款企業(yè)的篩選階段就更大程度的規(guī)避了企業(yè)將來(lái)無(wú)法滿足就業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三，美國(guó)移民局2009年6月17日的備忘錄規(guī)定，外國(guó)投資人在解除有條件身份申請(qǐng)合法永久居民身份時(shí)，必須 證明“外國(guó)投資人的資金已經(jīng)創(chuàng)造了或在未來(lái)的合理時(shí)間內(nèi)創(chuàng)造移民局要求的就業(yè)人數(shù)”。此項(xiàng)規(guī)定明確表明移民局已經(jīng)采用彈性標(biāo)準(zhǔn)界定就業(yè)要求達(dá)標(biāo)與否，也即申請(qǐng)轉(zhuǎn)身份時(shí)完成10個(gè)總共就業(yè)機(jī)會(huì)固然是最好，如若沒(méi)有，移民局也不會(huì)一刀切否決申請(qǐng)，而是只要申請(qǐng)人提出未來(lái)合理時(shí)間內(nèi)完成就業(yè)名額的計(jì)劃，移民局也會(huì)予以批準(zhǔn)。

三、嚴(yán)格的504貸款審批程序和規(guī)范透明的金融借貸操作規(guī)避了貸款的暗箱操作。

作為504貸款的第二放貸方，美國(guó)中小企業(yè)管理局代表聯(lián)邦政府對(duì)申請(qǐng)504貸款的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格審核，只有具備企業(yè)擴(kuò)張要求，盈利穩(wěn)定并保證未來(lái)幾年內(nèi)持續(xù)增長(zhǎng)，有增加雇員需要，信用良好，有足夠還貸能力的企業(yè)才符合獲得貸款的資格。申請(qǐng)貸款企業(yè)必須填好504貸款申請(qǐng)表(1244表)，并按照要求提供所有公司財(cái)務(wù)，稅務(wù)，信用等方面的證明，有時(shí)還必須提供企業(yè)主個(gè)人的資產(chǎn)和信用證明，由代表美國(guó)中小企業(yè)管理局的非營(yíng)利認(rèn)證發(fā)展公司(“CDC”)來(lái)根據(jù)中小企業(yè)管理局規(guī)定的504貸款審批要求審理申請(qǐng)，最后由SBA審批確定CDC審核的企業(yè)是否獲準(zhǔn)獲批504貸款。因此，通俗來(lái)講，就是EB-5投資人用多余美國(guó)政府10％的資金而無(wú)償享受美國(guó)政府嚴(yán)格審核貸款企業(yè)的成果，從而從貸款初期就將資金還本和就業(yè)要求的風(fēng)險(xiǎn)降到最低點(diǎn)。此外，“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”具有美國(guó)金融借貸執(zhí)照，接受金融管理局的監(jiān)管，全程嚴(yán)格按照美國(guó)金融管理局的借貸程序。因此，“美國(guó)就業(yè)發(fā)展借貸中心”項(xiàng)目不僅接受移民局的審核、由中小企業(yè)管理局直接負(fù)責(zé)貸款企業(yè)審批，還接受金融管理局的監(jiān)管，既符合EB-5項(xiàng)目要求，同時(shí)也嚴(yán)格遵循金融借貸規(guī)則，是一項(xiàng)巧妙利用美國(guó)聯(lián)邦法案和金融貸款方案規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)的EB-5項(xiàng)目。

第7篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

房屋貸款是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，以下是小編為大家準(zhǔn)備了房屋借款合同協(xié)議書(shū)通用模板范本，歡迎參閱。

房屋借款合同協(xié)議書(shū)一

借款人(抵押人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

出借人(抵押權(quán)人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

保證人：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：編號(hào)：

重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實(shí)意思表示。為維護(hù)借、貸及保證人三方合法權(quán)益，請(qǐng)對(duì)合同條款中的黑體部分予以充分注意。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。

第一條借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣元，大寫(xiě)人民幣。(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同。)

第二條借款人借款用途

本合同項(xiàng)下的借款用途為。

未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國(guó)家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款人承擔(dān)，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。

第三條借款人借款期限

借、貸雙方約定借款期限為月/天。即自年月日起，至年月日止。

第四條借款交付

出借人于年月日將借款以形式交付借款人。

借款人指定賬戶名稱：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

第五條借款人借款利率和計(jì)息、結(jié)息

一、本合同項(xiàng)下的借款利率為月利率﹪。遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息。

二、計(jì)息：按債權(quán)人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。

三、結(jié)息和付息：

經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第種方式償還貸款利息：

1、按月付息，每一個(gè)月為一期，共期，每期元。

2、按季付息，每三個(gè)月為一期，共期，每期元。

3、按半年付息，每六個(gè)月為一期，共期，每期元。

4、一次性付息，每期元。

5、其他：。

四、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

第六條還款

借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金(即人民幣，大寫(xiě)人民幣)存入出借人賬戶。

出借人指定賬戶名稱：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

第七條抵押條款

為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)，向出借人提供債務(wù)履行擔(dān)保。

出借人經(jīng)審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)有使用權(quán)的土地作為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保。為明確借款人和出借人保證人三方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂以下條款。

一、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________市______區(qū)____________街(路、小區(qū))_____棟單_____號(hào)，其房屋建筑面積____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。

二、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值采用以下第種方式確認(rèn)。

1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))，抵押率為%。

2、不經(jīng)評(píng)估，由締約方協(xié)商確認(rèn)市值為人民幣(大寫(xiě))，抵押率為%。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

三、抵押期限

抵押期限為_(kāi)_____年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)糾紛，概由抵押人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失，抵押人負(fù)責(zé)賠償。

五、出借人保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因出借人延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、抵押人在抵押期間對(duì)抵押的房屋承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，且隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查監(jiān)督。

七、在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

八、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出賣、租賃抵押物，不得對(duì)抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。若因抵押人行為造成房屋權(quán)屬變更等給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負(fù)責(zé)賠償。

九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，須經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第八條借款的保證本次借貸行為(身份證號(hào)：)自愿為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時(shí)出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。(詳見(jiàn)附件一)

第九條借款人及擔(dān)保人承諾如下

一、擔(dān)保人自愿簽署“連帶責(zé)任保證書(shū)”以其個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)對(duì)本合同項(xiàng)下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。

三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財(cái)產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，必須及時(shí)通知出借人，并征得出借人書(shū)面同意。

四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

2、經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;

3、涉入重大訴訟或仲裁案件;

4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。

第十條違約事件及處理

一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：

1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失;

2、未按期歸還借款本息;

3、未按約定用途使用借款;

4、違反其所作的承諾;

5、在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);

6、抵押物、質(zhì)物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人及擔(dān)保人未按出借人的要求提供新的擔(dān)保;

7、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

8、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定;

9、在與出借人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。

二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，出借人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施：

1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為;

2、宣布本合同項(xiàng)下借款本息全部或部分提前清償;

3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即清償;

4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同;

5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

6、要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，或者將抵押物(質(zhì)押物)依法變現(xiàn)歸還借款;

7、出借人認(rèn)為必要的其他措施。

第十一條稅費(fèi)

因借款人、抵押人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費(fèi)用，包括但不限于各種稅收、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付。

第十二條變更與解除

本合同經(jīng)借、貸及保證人三方書(shū)面同意可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條法律適用、爭(zhēng)議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，借、貸及保證人三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

第十四條附件

下列附件及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

第十五條合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項(xiàng)交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。

本合同一式份，執(zhí)有情況為，均具有同等效力。

出借人(抵押人)：借款人(抵押權(quán)人)：保證人：

年月日年月日年月日

房屋借款合同協(xié)議書(shū)二

(借款人、抵押人):證件號(hào)：(借人、抵押權(quán)人)：證件號(hào)：

第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠(chéng)實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：元

(大寫(xiě)金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號(hào)：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。

第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

第八條、違約責(zé)任：

1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計(jì)算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權(quán)人(簽章):

擔(dān)保人(簽章)：

年月日

房屋借款合同協(xié)議書(shū)三

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：元整，小寫(xiě)：￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫(xiě))即￥(小寫(xiě))。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來(lái)源合法;

2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))：￥元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào))。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門份。

第二十一條其他事項(xiàng)：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

第8篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

農(nóng)房違章建設(shè)案例描述

2012年8月初，農(nóng)戶蔡某以自家農(nóng)房與A農(nóng)商行簽訂了80萬(wàn)元最高額抵押合同，并到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行了抵押登記備案，同時(shí)，還追加了保證人鄭某，約定其對(duì)30萬(wàn)元借款本息承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。貸款到期后，農(nóng)戶蔡某不能按期還款付息。經(jīng)多次催討無(wú)果，A農(nóng)商行至法院要求：1、蔡某還款30萬(wàn)元；2、對(duì)蔡某抵押于A農(nóng)商行的集體性質(zhì)農(nóng)房享有優(yōu)先受償權(quán)；3、保證人鄭某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款人蔡某對(duì)30萬(wàn)元借款事實(shí)予以承認(rèn)，保證人鄭某對(duì)連帶保證責(zé)任予以承認(rèn)。但蔡某提出其抵押于A農(nóng)商行的農(nóng)房由原來(lái)的垂直結(jié)構(gòu)變成了水平結(jié)構(gòu)的套房，其實(shí)際房產(chǎn)與房產(chǎn)證上所載內(nèi)容不一致，屬于違章建筑，以房產(chǎn)抵押無(wú)效為由予以反駁。

法院判決及原因分析

經(jīng)法院審理，判決如下：

第一，A農(nóng)商行與蔡某的借貸合同關(guān)系成立，蔡某應(yīng)履行還本付息3075元義務(wù)。蔡某與A農(nóng)商行簽訂的個(gè)人借款合同系雙方真實(shí)的意思表示，內(nèi)容合法，不具有法律規(guī)定的無(wú)效情形，屬于有效合同，借款合同關(guān)系應(yīng)受到法律保護(hù)。

第二，保證人鄭某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證人鄭某在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向蔡某進(jìn)行追償。保證人鄭某出具的《擔(dān)保書(shū)》是其真實(shí)的意思表示，內(nèi)容合法，不具有法律規(guī)定的無(wú)效情形，須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三，抵押農(nóng)房屬于違章建筑，抵押合同無(wú)效，對(duì)A農(nóng)商行提出的行使優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求不予支持。

此案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是抵押農(nóng)房是否屬于違章建筑，抵押合同是否有效？

從案件的形式上看，蔡某與A農(nóng)商行簽訂了最高額抵押合同，系雙方真實(shí)的意思表示，內(nèi)容合法，應(yīng)受法律保護(hù)。房產(chǎn)證與土地證都經(jīng)正規(guī)手續(xù)辦理，并無(wú)存在房產(chǎn)證和土地證變?cè)?、偽造的現(xiàn)象。抵押合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗芫值怯泜浒?，不存在使得抵押合同無(wú)效的形式要件。

從案件的實(shí)質(zhì)上看，蔡某陳述自己的房子原來(lái)是三間連在一起的兩層垂直結(jié)構(gòu)的落地農(nóng)房，土地性質(zhì)屬于集體性質(zhì)。后來(lái)隨著房?jī)r(jià)的飆升，為提高房屋的使用效率，蔡某把二樓的垂直結(jié)構(gòu)的三間房子打通，變成了水平結(jié)構(gòu)的商品房，并加蓋了三樓一層，一樓打通作為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)加工用，蔡某的行為變成了事實(shí)上的變?cè)?，其抵押于A農(nóng)商行的房產(chǎn)與房產(chǎn)證上所記載的內(nèi)容不一致。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第四十八條規(guī)定，以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無(wú)效。

很顯然，法院采取了實(shí)質(zhì)上無(wú)效的說(shuō)法，從而導(dǎo)致了A農(nóng)商行在這個(gè)案子中敗訴。雖然法院判定蔡某應(yīng)還款30萬(wàn)元和鄭某的連帶保證責(zé)任合法，但是喪失了對(duì)農(nóng)房的優(yōu)先受償權(quán)，且兩人并無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，這樣就為最終的合同履行帶來(lái)了執(zhí)行上的諸多困難。

防范建議

一、實(shí)地查驗(yàn)房產(chǎn)狀態(tài)。由于房管部門工作人員在辦理抵押登記時(shí)不大可能會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房產(chǎn)情況，因此，是否違章只能依靠客戶經(jīng)理的“火眼金睛”去判別。在對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地調(diào)查時(shí)，除了要全面核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬、是否租賃、是否存在他項(xiàng)權(quán)利之外，客戶經(jīng)理還應(yīng)核實(shí)抵押房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證、土地證上所記載的內(nèi)容、圖樣等相一致，以此確認(rèn)抵押房產(chǎn)是否存在違章變?cè)臁⒏脑?，或者是屬于部分違章還是全部違章。同時(shí)面對(duì)部分抵押物房產(chǎn)證“一分為二”時(shí)，還應(yīng)到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門去查卷宗核實(shí)是否合法、有效，從而確保抵押物安全。

二、更加注重第一還款來(lái)源。客戶經(jīng)理在辦理貸款時(shí)，更要注重借款人的第一還款來(lái)源。A農(nóng)商行通過(guò)放貸系統(tǒng)對(duì)客戶信用信息、生產(chǎn)項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)額、支出額、收入情況、資產(chǎn)負(fù)債情況等進(jìn)行測(cè)算，得出安全的貸款授信值。跳出了“唯抵押論”，主要以第一還款來(lái)源來(lái)核算借款人的借款額，這樣就給信貸資產(chǎn)加上了“雙重保險(xiǎn)”。

三、加強(qiáng)貸后現(xiàn)場(chǎng)檢查。如果借款人在貸后對(duì)抵押物進(jìn)行變?cè)旎蚋脑欤词狗ㄔ号卸ǖ盅汉贤行?，也可能?huì)因抵押物違章難以變現(xiàn)而導(dǎo)致貸款本息無(wú)法收回。因此貸后檢查同樣重要，客戶經(jīng)理應(yīng)時(shí)刻關(guān)注抵押物的狀態(tài)，查看抵押物是否在抵押期間被變?cè)臁⒏脑?，一旦發(fā)現(xiàn)有違章情況，需要求借款人重新恢復(fù)原樣，或者讓借款人重新提供其他的抵押物。不管是貸前調(diào)查還是貸后檢查最好對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照確認(rèn)，防止因“舉證不詳或無(wú)法確定抵押物變?cè)?、改造時(shí)間”而喪失了對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、求助法律途徑。如抵押物是在抵押期間被變?cè)?、改造的，客戶?jīng)理在與借款人協(xié)商無(wú)果的前提下必須要向法院提訟履行不安抗辯權(quán)，通過(guò)法律途徑要求借款人對(duì)抵押物恢復(fù)原狀。

第9篇：貸款個(gè)人擔(dān)保書(shū)范文

移民加拿大之理由

加拿大是一個(gè)由世界各地移民組成，靠移民發(fā)展壯大的國(guó)家，但加拿大不把自己定位為多民族國(guó)家。而是定位為多元文化國(guó)家，表示對(duì)來(lái)自世界各地的移民兼收并蓄，一律平等。移民也一直成為加拿大人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本條件。每年成功申請(qǐng)加拿大身份的中國(guó)人都在3萬(wàn)人以上。加拿大政府2009年的永久居民移民目標(biāo)是24萬(wàn)～26.5萬(wàn)人。

最適合人類居住的地方

自然環(huán)境美麗，這是大多數(shù)新移民對(duì)加拿大的第一印象。加拿大位列7大工業(yè)國(guó)之一，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，環(huán)境同樣無(wú)與倫比，雪山碧海、湖光山色散發(fā)著無(wú)窮魅力。地廣人稀，許多地方還處于未受明顯干擾的原始狀態(tài)。另外，加拿大人的環(huán)境保護(hù)意識(shí)十分強(qiáng)烈，許多人都在致力于環(huán)境保護(hù)工作，政府的環(huán)保法令也非常嚴(yán)格。加拿大人為此非常自豪，頗有點(diǎn)“誰(shuí)不說(shuō)俺家鄉(xiāng)好”的味道。

加拿大人的富裕程度和生活質(zhì)量在全世界名列第一。在聯(lián)合國(guó)計(jì)劃開(kāi)展署公布的人類發(fā)展世界報(bào)告申，每年采用自然地理、資源氣候、環(huán)境質(zhì)量和人民生活居住條件、醫(yī)療衛(wèi)生水平、社會(huì)福利保障、人均壽命、教育水平、實(shí)際人均收入等多項(xiàng)要素綜合評(píng)價(jià)，加拿大已連續(xù)7年蟬聯(lián)“最適合人類居住的地方”這一美譽(yù)。

一人成功全家移民

主申請(qǐng)人條件合格而獲準(zhǔn)移民，則配偶及未成年子女將自動(dòng)獲得移民資格。加拿大在世界先進(jìn)國(guó)家中被列為“社會(huì)主義化的資本主義國(guó)家”，有令人羨慕的社會(huì)福利政策，最主要的有：終身免費(fèi)醫(yī)療，完全免費(fèi)的12年義務(wù)教育，優(yōu)厚的社會(huì)福利金、老年養(yǎng)老金，兒童牛奶金等。

加拿大鼓勵(lì)各族裔保留發(fā)揚(yáng)自己的文化，這和同是移民國(guó)家的“民族大熔爐”――美國(guó)形成鮮明對(duì)比。另外，與美國(guó)的緊縮移民政策不同，加拿大熱情歡迎海外各地的移民。并且，加拿大沒(méi)有種族歧視，社會(huì)治安穩(wěn)定。對(duì)于難于到達(dá)美國(guó)或難于留在美國(guó)、歐洲及其他非移民國(guó)家的華人，移民加拿大后既可以自由方便地進(jìn)出美國(guó)及世界各地，又可以享受比美國(guó)等國(guó)家犯罪率低、無(wú)歧視的社會(huì)環(huán)境。

加拿大護(hù)照――世界通行證

住滿3年后，移民就有資格申請(qǐng)取得加拿大國(guó)籍。持加拿大護(hù)照可以全世界通行，自由出入100多個(gè)國(guó)家?？梢悦夂炞C人境的國(guó)家包括：美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新西蘭、丹麥、芬蘭、挪威、瑞典、瑞士、德國(guó)、意大利、比利時(shí)、巴西、新加坡、西班牙、葡萄牙以及沙特阿拉伯等國(guó)。

同時(shí)，加拿大承認(rèn)雙重及多重國(guó)籍。為了吸引更多的移民，加拿大還打算修改移民法，將入籍時(shí)間放松至“移民在加拿大住滿2年就有資格申請(qǐng)取得加拿大國(guó)籍”。即使不入加拿大籍，有加拿大永久居民簽證之后，申請(qǐng)前往第三國(guó)的簽證也容易很多。比如，現(xiàn)在瑞士政府對(duì)持有加拿大永久居民簽證的某些第三國(guó)公民給予免簽證進(jìn)入瑞士的待遇，中國(guó)公民在此范圍之內(nèi)。

華裔商人回國(guó)投資獲優(yōu)惠

在取得加拿大公民身份后，華裔商人回國(guó)經(jīng)商在經(jīng)營(yíng)和稅收上將享受特別的待遇。一般表現(xiàn)為地方政府大力扶持，在部分行業(yè)經(jīng)營(yíng)上給予特殊政策優(yōu)惠，減免國(guó)家與地方稅收全額，放寬特定行業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍等。

拓寬子女的發(fā)展空間

在加拿大，任何公民只要年滿5歲，都可以選擇居住區(qū)內(nèi)的公立學(xué)校人讀，高中畢業(yè)之前的12年教育所有費(fèi)用全免。上大學(xué)只需通過(guò)高中畢業(yè)考試，可通過(guò)教育基金為孩子儲(chǔ)存上大學(xué)的費(fèi)用，即只要每年存入銀行固定賬戶2000加元，政府就會(huì)每年貼補(bǔ)400加元直到孩子18歲，當(dāng)然這筆錢必須完全用于孩子上大學(xué)。此外，也可靠政府提供的助學(xué)金、學(xué)校頒發(fā)的獎(jiǎng)學(xué)金或者申請(qǐng)低息甚至無(wú)息的學(xué)習(xí)貸款來(lái)完成學(xué)業(yè)。

如果想在國(guó)外得到高薪的職位或較高的社會(huì)地位，沒(méi)有一個(gè)被廣泛承認(rèn)的文憑是不行的。加拿大的文憑在全世界都得到承認(rèn)。有了移民身份。在加拿大攻讀學(xué)位的學(xué)費(fèi)與加拿大公民相同，只相當(dāng)于海外留學(xué)生的1/3～1/4，籌不到錢可以貸款。如果失業(yè)，政府還會(huì)發(fā)給補(bǔ)貼讓其去參加培訓(xùn)或讀書(shū)。

移民加拿大之途徑

移民加拿大主要有以下途徑。

投資類移民

聯(lián)邦投資移民、魁北克投資移民均屬此類。申請(qǐng)人須具有實(shí)際經(jīng)營(yíng)或高級(jí)行政管理經(jīng)驗(yàn)，且擁有不少于80萬(wàn)加元(約合人民幣496萬(wàn)元)的個(gè)人總資產(chǎn)值。所需費(fèi)用如下。

投資款　按照加拿大投資移民的申請(qǐng)要求，在經(jīng)過(guò)面談并獲得批準(zhǔn)后，申請(qǐng)人需要履行一個(gè)投資義務(wù)，可通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn)：一是投資40萬(wàn)加元(約合人民幣248萬(wàn)元)到政府指定的基金會(huì)，5年后由政府擔(dān)保收回全部本金，但無(wú)利息收入；二是一次性支付12萬(wàn)加元(約合人民幣75萬(wàn)元)作為40萬(wàn)加元5年的利息，此投資款不能收回，也是移民申請(qǐng)人的主要移民成本。

申請(qǐng)手續(xù)費(fèi)用　主要包括申請(qǐng)費(fèi)用(魁北克省申請(qǐng)費(fèi)、聯(lián)邦申請(qǐng)費(fèi)和登陸費(fèi)等)、文件處理費(fèi)用(翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)費(fèi)和房產(chǎn)報(bào)告評(píng)估費(fèi)等)以及由移民顧問(wèn)公司收取的咨詢服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用一般為十幾萬(wàn)元人民幣。

技術(shù)類移民

技術(shù)移民是最主要的，也是最可行的形式之一。技術(shù)移民屬于獨(dú)立移民的一種形式。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是憑申請(qǐng)人的文化程度、職業(yè)技能、語(yǔ)言及適應(yīng)能力等方面的綜合實(shí)力來(lái)申請(qǐng)移民。一般應(yīng)有大專以上學(xué)歷，年齡21～49歲，英語(yǔ)或法語(yǔ)熟練，有一定工作經(jīng)驗(yàn)且從事職業(yè)需符合加拿大緊缺職業(yè)列表。所需費(fèi)用如下。

申請(qǐng)費(fèi)　由移民局收取。主申請(qǐng)人550加元/人，配偶及22周歲以上隨行子女550加元/人，22周歲以下隨行子女150加元／人。

移民登陸費(fèi)　該費(fèi)用可退還。主申請(qǐng)人、配偶490加元，人。

間接費(fèi)用　申請(qǐng)過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生諸如咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等的間接費(fèi)用，約3～5萬(wàn)元人民幣。如果自行申請(qǐng)，則只需公證等費(fèi)用。

企業(yè)家移民

申請(qǐng)人須具有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，擁有足夠的資金，且有能力在加拿大創(chuàng)辦企業(yè)或收購(gòu)現(xiàn)成生意，此為有條件簽證。既投資人取得移民簽證后，要在3年內(nèi)創(chuàng)辦或者收購(gòu)1個(gè)企業(yè)，如果不能完成則會(huì)被命令離境。

自雇類移民

申請(qǐng)人具有能力自我創(chuàng)業(yè)以及促進(jìn)加拿大經(jīng)濟(jì)發(fā)展或提升該國(guó)文化、藝術(shù)生活，且擁有約20萬(wàn)加元的資產(chǎn)值。適合一些文化或藝術(shù)專業(yè)人士申請(qǐng)，且必須以記分方法評(píng)審。

依親／家庭團(tuán)聚移民

申請(qǐng)人由已合法居留于加境的親屬簽具擔(dān)保書(shū)，并取得加拿大移民部加簽確認(rèn)，以支持申請(qǐng)。包括居民或公民申請(qǐng)配偶、父母、子女等。只需提供收入證明有能力供養(yǎng)親屬，條件比較寬松。

移民要慎重

移民是個(gè)人行為，就像自己的鞋穿在自己的腳上一樣，舒不舒服只有自己知道。