建設工程竣工測量成果精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建設工程竣工測量成果主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建設工程竣工測量成果范文

文獻標識碼： A測量學是研究地球的形狀、大小以及確定地面點位關系的學科。其主要任務是為工程建設和科學研究服務。對工程建設而言，其基本任務包括測定和測設兩個方面：測定是指使用測量儀器和工具，按照測量的有關原理和方法，將地球表面的地物和地貌繪制成地形圖，為經濟建設、國防建設和科學研究等服務；測設是將圖紙上規(guī)劃設計好的建（構）筑物的平面位置和高程在實地標定出來，作為施工的依據。一、建筑工程竣工測量的任務建筑工程竣工測量是一項服務于城市規(guī)劃、城市建設的實用性測繪工作。建筑工程竣工測量主要是實測竣工項目的現(xiàn)狀地形圖，除按《城市測量規(guī)范》要求采集常規(guī)內容外，還需采集規(guī)劃部門所需的信息和內容，以滿足規(guī)劃實施監(jiān)督管理的需要。二、建筑竣工測量質量控制措施由于竣工測量產品在生產過程中某些關鍵因素的存在，實時地、全面地、準確地控制其生產過程，監(jiān)督、規(guī)范在生產過程中執(zhí)行國家標準、行業(yè)規(guī)范以及其它相關技術要求，為保證竣工測量質量，采取一些控制措施是必要的。1.確?？刂茰y量精度

（1）確保圖根控制點的精度要求。一般城市建成區(qū)沿主、次干道或街巷布設一、二級導線，并聯(lián)測四等水準，對于部分破壞的控制點應及時補布。用GPS RTK進行控制測量，一定注意控制點的校核，以確?？刂泣c精度。

（2）使用GPS RTK做單點定位控制測量，可采用一些方法來提高測量精度，如可用延長測量時間、選擇最佳觀測時段、增加觀測次數或改變基準站、控制點間距離和高程檢查等方法來控制精度。

（3）由于一個建設工程的地形測量、撥地測量、竣工測量3項工作是在不同的時間進行的，且間隔時間較長，大多數情況下控制分別布設。由于控制測量誤差的存在，當控制點誤差較大時，地形圖、撥地測量圖、竣工測量圖3種圖中同一地物就會相差較大，給規(guī)劃正確執(zhí)法管理帶來困難，也不利于基礎地理信息的更新，所以對控制測量中的關鍵因素要嚴格進行控制，提高控制測量絕對精度。2.采取措施提高外業(yè)測量精度

（1）外業(yè)測量細部點坐標時，要按相關規(guī)范要求選擇正確的測量位置。例如測量建筑物時，要測到建筑的外輪廓，包含建筑的保溫層和裝飾層。應進行測站檢查，儀器對中偏差應小于5mm，注意棱鏡的正確使用，遇到需要做偏心改正的情況必須做偏心改正。

（2）建筑物的拐角通常為直角，且有陽角、陰角之分。當測量陽角角頂位置時，可用全站儀采用角度偏心觀測；測量陰角頂點位置時，可用全站儀采用距離偏心觀測。通過這一措施保證竣工建筑細部點的測量精度。對于測量人員無法到達的點位，可用免棱鏡全站儀采集。房頂標高、房檐標高、高壓線的標高和走向用無棱鏡全站儀測量不但準確，而且快速、安全。3.采取措施提高內業(yè)測圖精度。建筑面積從數量上反映了建設項目的建設規(guī)模及建設工程是否存在違規(guī)及違規(guī)的程度，同時也是處罰違規(guī)部分時的重要依據。建筑面積計算的精度直接影響容積率的計算，影響規(guī)劃監(jiān)督的力度和建設單位的經濟利益及建設用地周邊住戶的切身利益。面積計算要注意以下兩類情況：

（1）按其水平投影面積的1/2計算。例如建筑物未落地陽臺、加油站雨罩均應按其水平投影面積的1/2計算。

第2篇：建設工程竣工測量成果范文

關鍵詞：規(guī)劃竣工測量；地下管線測量；成果表編制；建筑面積測量；分層平面圖的繪制及計算建筑面積

一、引言

城市建設工程規(guī)劃竣工測量是在建設工程竣工后，由項目開發(fā)建設單位委托有資質的測繪單位進行的一項測量工作，測量成果是城市規(guī)劃行政主管部門對已批準的建設工程進行規(guī)劃監(jiān)督檢查的重要依據。因此，加強城市建筑工程規(guī)劃驗收測量，特別是加強建設工程竣工建筑面積測量，是加強城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃實施的重要環(huán)節(jié)。本文根據作者多年的工作經驗，探討一下開展城市建筑工程規(guī)劃竣工測量。

二、作業(yè)內容

城市建筑工程規(guī)劃竣工測量一般情況下是在建筑工程竣工后進行，測量范圍宜包括建設區(qū)外第一棟建筑物或市政道路或建設區(qū)外不小于30米?？⒐D宜采用1：500比例尺，主要作業(yè)內容如下：

1、野外1：500數字地形圖測繪，包括圖根控制點的布設，地形要素采集（含地面各要素、地下建筑及地下管線）；建筑物分層平面圖的繪制及量算；內業(yè)編繪；外業(yè)巡視等步驟。

2、地下管線測量，主要采用跟蹤測量的方式對地下管線進行測繪；內業(yè)進行成果表的編制。

3、建筑面積測量，野外分層平面圖的繪制及對各變長進行測量；對計算建筑面積的范圍都需要實際測量；內業(yè)進行建筑面積計算及進行分層平面圖的繪制，對每個建筑物的建筑面積進行匯總。

4、硬鋪裝和綠地測量，對小區(qū)內部道路和綠地進行實測，用以計算鋪裝及綠地率。

5、建筑物高度測量，主要采用免棱鏡全站儀對建筑物高度進行實測，包括女兒墻、樓梯間、電梯機房、水箱間、斜屋面等。

6、成果編制及輸出，包括竣工圖的編繪和輸出，本溪市管線竣工成果表和本溪市房屋竣工建筑面積測算成果的編制和輸出。

三、實施要求

1、資料收集

收集已有的圖件及測繪資料，如控制點資料、建筑物周邊已有地形圖、已有管網圖、規(guī)劃條件圖、規(guī)劃總平面圖、施工平面圖（包含地下室、底層、標準層、頂層）施工立面剖面圖、各種管線設計圖、施工圖等。

（1）控制點測量

利用GPS-RTK進行圖根控制點測量，首先對周邊已有控制點進行采集，與已有成果進行檢核，再對圖根控制點進行測量，對每個圖根控制點測量40-80個歷元，取算術平均值作為最終成果，然后用全站儀進行復核，確保圖根控制點的準確性。

（2）1：500地形圖的實測和修側

地形圖的實測：對地面上的地物、地貌進行實測，地下建筑物能實測的均實測，不能實測的用手持測距儀和鋼尺進行量測，但需要注意量測數據的幾何強度，有多余觀測，以加強校核。

地形圖的修側：首先要檢查原圖的質量，精度符合要求后才進行修側，對于變化不大的，可利用經過檢核位置準確的地物點進行裝測或設站修側；對于地物變化較大的，進行布設吐根控制點進行修側，并對圖面進行合理性處理。

（3）地下管線測量

地下管線測量包括給水、污水、雨水、熱力、電力、通信、燃氣等多種管線，對各種管線進行實地測量，對于地下管線主要采用施工時跟蹤測量的方式，并記錄材質、管徑等要素，對于有些已有金屬管線進行探測，不能探測的開蓋檢查并進行測量，確保地下管線的真實性、準確性。竣工時對地面上的井蓋進行實測，計算埋深。

地下管線測量關系著本溪市城市管網建庫工作的順利進行，為本溪市地下管網普查采集第一手資料。

（4）建筑物高度測量

隨著城市規(guī)劃體系的不斷完善，城市規(guī)劃部門對城市各種規(guī)劃建筑物或構筑物的檢查和驗收日趨嚴格，其中建筑物或構筑物的頂部高程涉及擋光和建筑立面分析，有時精度要求在幾厘米，所以它的高度測量驗收就是其中一個重要指標。我們采用免棱鏡全站儀對建筑物高度進行測量，包括地坪標高、樓頂標高、女兒墻、樓梯間、電梯機房、水箱間、斜屋面等，并在圖上標出，如圖所示：

四、成果編制及輸出

包括竣工圖的繪制及輸出、管線成果表的編制及輸出、建筑面積測算成果表及分層平面圖的繪制及輸出、建設工程規(guī)劃竣工測量報告書的編寫及輸出等。

竣工圖的繪制及輸出：小區(qū)道路的繪制、綠地填充、地下管線編號、建筑物高度標注、建筑物層數等各要素，如下圖所示：

管線成果表的編制：包括編號、設備名稱、修建年代、材質、規(guī)格（管徑）井蓋高、埋深、管頂高、坐標等，按流向編號，從市政接點編至末端或從末端編至市政接點，對號入座，經檢查無誤后即可輸出。

建筑面積成果表及分層平面圖的繪制及輸出：包括計算說明、建筑面積成果表（總建筑面積、每棟樓的建筑面積）分層平面圖。

五、總結

城市建筑工程規(guī)劃竣工測量是為城市規(guī)劃管理部門提供可靠的規(guī)劃竣工驗收資料，其成果是規(guī)劃管理部門作為城市建筑工程規(guī)劃竣工驗收的重要依據，其產品的性質關系到規(guī)劃管理部門行政的權威性，也關系到建設單位的切身利益，更關系到測繪單位的質量信譽，這就要求我們測繪人員必須采取過硬的質量管理措施，嚴格按照規(guī)范執(zhí)行，為規(guī)劃管理部門提供真實可靠的測繪成果。

參考文獻：

[1]CJJ8-2011 城市測量規(guī)范

第3篇：建設工程竣工測量成果范文

【關鍵詞】城市規(guī)劃；地形測量；竣工驗收

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A

一、竣工測量的技術依據及精度

1.竣工測量技術依據

由于竣工測量表示的內容較一般的工程測量與地形測量更豐富、更復雜,所以在滿足工程測量普遍性要求的前提下還應參考其他規(guī)范,即其參考的作業(yè)依據如下。

首先,應執(zhí)行《城市測量規(guī)范》、《全球定位系統(tǒng)城市測量技術規(guī)程》、《國家三、四等水準測量規(guī)范》、《1∶500,1∶1000,1∶2000地形圖圖式》、《建設工程面積計算規(guī)范》等規(guī)范和標準。其次,竣工測量成果需要測量各層單體并計算建筑面積,則需要測出每一層的外輪廓線并明確建筑面積的計算標準,分別表示計算全面積、半面積及不計算面積的部分,應執(zhí)行《房產測量規(guī)范》、《建設工程建筑面積計算規(guī)范》。最后,竣工測量成果需標示竣工建筑物和權屬界線類地物與用地紅線、規(guī)劃道路(河道、綠化帶、歷史保護建筑等)控制線的關系,這類地物的測繪應參照《地籍測量規(guī)范》。

2.竣工測量的精度

(1)建筑物尺寸、建筑物平面位置關系測量必須采用經鑒定的鋼尺直接量。丈量總長與分段丈量長度之和的較差≤±10cm[2]。

邊長測量的精度要求:

Ms≤±0.001L (L>20m)

Ms≤±0.01 (L≤20m)

Ms和L單位為m。

(2)高度測量可用直接丈量或光學測距三角高程測量的方法進行。垂直角測量用6秒級以上全站儀施測二測回,邊長用光學測距施測一測回,儀高量至cm。高度測量的中誤差≤±5cm。

二、竣工測量測量的內容與流程

外業(yè)測量:(1)采用全數字化野外測量方法測繪建設工程范圍內的1∶500竣工數字化地形圖,并轉繪用地紅線、規(guī)劃道路和規(guī)劃河涌等。(2)對有退縮要求的用地界樁和規(guī)劃路(涌)特征點進行現(xiàn)場放樣。(3)現(xiàn)場核驗建設單位提供的建設工程竣工圖與現(xiàn)狀的一致性。(4)竣工規(guī)劃驗收要素測量。①測量各功能分區(qū)范圍進行面積計算并匯總。②根據報建及放線要求形成建筑物平面位置關系圖。③根據建筑物高度測量形成立面圖。④建筑物屬于公建配套設施獨立用地時應測量用地面積。

內業(yè)處理:(1)填寫《建設工程竣工規(guī)劃驗收測量成果匯總表》。(2)按適當比例尺繪制建筑物平面位置關系圖。(3)繪制具有代表性的建筑物立面圖或剖面圖(含地下室覆土層厚)。

三、地形測量的方法

1.測量范圍

測量范圍應當包括規(guī)劃用地許可證法定的范圍，但不僅限于此范圍，如工程有超范圍建設部分，也應據實測繪。同時還需測量與法定范圍內建筑有四至間距關系的建筑。

2.測量內容

地形測量的內容包括建設基地內的地形地物、建筑物及其附屬設施。附屬設施的測繪內容包括柱廊、檐廊、架空通廊、底層陽臺、門廊、門頂、門、門墩和室外樓梯以及和房屋相連的臺階、開放空間、停車位等。

3.控制測量

目前常用的平面控制測量的方法主要有傳統(tǒng)導線測量的方法、靜態(tài)GPS測量的方法、GPS－RTK測量的方法。由于導線測量和靜態(tài)GPS測量需要有足夠多的已知點，而且作業(yè)過程費時費力，因此，目前多采用GPS－RTK測量的方法。在這里，重點介紹一下GPS－RTK技術。

GPS RTK測量又分為單基站和網絡RTK兩種方式，單基站的基本思想是在基準站上安置一臺GPS接收機，對所有可見GPS衛(wèi)星進行連續(xù)的觀測，并將其觀測數據通過無線電傳輸設備，實時的發(fā)送給用戶觀測站。在用戶站（流動站）上，GPS接收機在接收GPS衛(wèi)星信號的同時，通過無線電設備接收來自基準站的觀測數據，然后根據相對定位原理，實時計算并顯示給用戶測點的坐標直至滿足用戶要求（一般情況下1～2秒，當有建筑物或樹等其它遮擋時，用時會延長）。在利用GPS RTK采集控制點時，有效的觀測衛(wèi)星數不小于5顆；衛(wèi)星高度角不小于15°；PDOP值應不大于6；并且持續(xù)顯示固定解時，方可用于生產作業(yè)。

單基站速度快，成本相對低廉。然而，它也有著先天缺陷：隨著流動站遠離基準站的距離其精度下降。一般情況下有效作業(yè)范圍大于15km，使用雙頻接收機的情況下能達到30km。在測區(qū)稍大的情況下為了保證觀測精度不得不經常搬站，地形起伏較大時還得在較高的開闊處設置無線電中繼站等。由此，其應用起來約束條件太多，不能滿足人們日益追求效率，降低成本，提高觀測精度的要求。正是受到這種要求的驅使，第二代RTK技術－網絡RTK應運而生。網絡RTK技術是網絡技術與GPS測量技術的結合，但是它的發(fā)展也不是一帆風順的。首先，作為兩大GPS技術的領航者天寶和徠卡公司，他們分別設計了第二代RTK的雛形：VRS。緊接著，徠卡公司成功設計了主輔站技術（MAC，Master－Auxiliary Concept）。

無論是采用單基站還是網絡RTK采集控制點，我們都必須直接或間接地校核所有GPS RTK控制點之間的距離，當控制點邊長的相對精度不大于1／4000時才可使用。當采用這兩種RTK方式采集控制點時還必須滿足以下要求：

（1）單基站GPS RTK測量

采用單基站GPS RTK測量時，基準站宜選擇在觀測條件好、距離測區(qū)近的地方，起算點應選用二級（含）以上高等級控制點；對于使用不同等級的控制點，其作業(yè)半徑應滿足二等不大于6km；三、四等不大于4km；一、二級不大于2km；作業(yè)前應使用同等級（或以上）的不同控制點進行校核，點位誤差不應大于5cm；每項工程不應少于3個已知點作為基準點；應持續(xù)顯示固定解后開始觀測，每點均應獨立初始化二次，每次采集二組，每組采集的時間不少于10s，四組數據的點位較差小于2cm時可取其中任一組數據。

（2）網絡RTK測量

利用網絡GPS RTK加密控制點時，為保證數據的可靠性，每點均應獨立初始化二次，每次采集二組，每組采集的時間不少于10s，四組數據的點位較差小于2cm時可取其中任一組數據；

（3） 高程控制測量

由于建筑工程規(guī)劃竣工驗收測量同時也要驗收每幢建筑的±0高程，因此水準測量也是必需的內容，水準測量的精度和操作方法只需按照等外水準測量的要求即可。

4.碎部測量

由于規(guī)劃驗收測量所要求的精度較高，因此作為基礎的地形測量必須采用全野外數字測圖。也即是在前期控制測量的基礎上，采用全站儀配合筆記本電腦以及相應的繪圖軟件現(xiàn)場直接成圖或是現(xiàn)場繪制點位草圖，之后由內業(yè)根據點位草圖在電腦上連線成圖，前者稱之為電子平板式，目前國內較有代表性的電子平板軟件主要是清華山維Epsw系列繪圖軟件。后者稱之為內業(yè)后處理式，國內使用較普遍的主要是南方測繪Cass系列繪圖軟件。前者的優(yōu)點主要是形象直觀，如有錯誤即可現(xiàn)場改正，保證測圖的準確性，缺點主要是測圖成本較高。在野外條件下，筆記本電腦由于塵土以及高溫高寒的影響壽命將大大縮短D尤其是電腦電池經反復沖電之后易老化的特性加大了使用電子平板的成本。與電子平板相比，后者的優(yōu)點即是前者的缺點，具體來講，也就是測圖成本較低，野外無需筆記本電腦，只需記點號與畫草圖即可，收測后再進行內業(yè)后處理，可實現(xiàn)多個測圖小組共用一臺電腦，大大節(jié)約生產單位的測圖成本。缺點也是顯而易見的，首先是野外測圖時不形象直觀，出現(xiàn)錯誤不能即時發(fā)現(xiàn)，其次也加重了測圖人員的負擔，收測后還要進行或者協(xié)助進行內業(yè)處理。

四、結束語

建筑工程規(guī)劃竣工驗收測量在今天的城市生產生活中扮演著非常關鍵的角色，因此，為城市規(guī)劃管理部門提供建筑工程的準確數據也就十分重要，事實證明，在建筑工程規(guī)劃竣工驗收測量中使用網絡RTK和全野外數字測量技術是當前階段最現(xiàn)實、最科學并且精度也是最高的測繪方法和技術，完全能夠滿足規(guī)范的要求和現(xiàn)實的需要。

參考文獻：

[1] 吳一杰,吳杰松.建設工程竣工規(guī)劃驗收測量面積計算的探討[J].城市勘測,2008(4):125.

第4篇：建設工程竣工測量成果范文

一、地下管線工程及管線檔案管理狀況

為徹底查清城市地下管線狀況，1995年開始中山市政府用兩年的時間對中心城區(qū)及其公路干線范圍內的地下管線進行了普查，建立了地下管線數據庫。為了鞏固普查成果，市政府了一系列文件，如《關于加強中山市中心城區(qū)管線動態(tài)管理的通知》等，對規(guī)范全市的地下管線規(guī)劃管理、工程建設、竣工測量、信息動態(tài)管理以及工程檔案管理作出了具體規(guī)定。但在實施過程中由于監(jiān)管不足等原因還是有很多地下管線工程建設沒有按照規(guī)定進行，造成了地下管線數據的缺失，致使建立起來的數據庫不能準確反映地下管線的現(xiàn)狀。

二、依靠制度和機制管理地下管線工程檔案

1、健全的管理制度是開展地下管線工程檔案管理工作的保障

《辦法》頒布實施后，地下管線工程檔案管理得到了市規(guī)劃行政主管部門的高度重視。僅在2005年6月市規(guī)劃行政主管部門就發(fā)出了三個針對地下管線工程管理的文件，如《貫徹建設部通知》等，重申了嚴格執(zhí)行全市管線工程報建審批、竣工測量、規(guī)劃驗收、工程檔案歸檔等各項管理制度，主要內容有：

(1)所有地下管線工程(供水、燃氣、電力、路燈、通信等)建設單位領取《建設工程規(guī)劃許可證》后，須在施工現(xiàn)場掛牌施工，接受城管執(zhí)法局的監(jiān)督檢查，

(2)所有新建、擴建、改建的地下管線工程必須進行竣工測量，竣工測量成果須經過市規(guī)劃局驗收，同時建設單位須按要求辦理管線工程的規(guī)劃驗收，取得規(guī)劃驗收合格證；

(3)管線工程竣工后，建設單位必須按照《辦法》第十條的相關規(guī)定，向市城建檔案館移交管線工程檔案。在工程竣工驗收前，建設單位必須提前通知市城建檔案館對管線工程檔案進行預驗收，

(4)加強對地下管線違章行為的查處。地下管線工程部辦理規(guī)劃報建、不進行竣工測量、不辦理規(guī)劃驗收、不按規(guī)定報送工程檔案的，由市城建檔案館提供違章管線建設單位名單同時報規(guī)劃局和市城管執(zhí)法局進行處理；

(5)加強管線數據信息動態(tài)管理。各管線專業(yè)單位限期向市城建檔案館報送本專業(yè)管網綜合圖(包括電子文件)，同時每年要向市城建檔案館報送專業(yè)管線圖，用于修改補充地下管線數據庫信息。

2、長效的協(xié)調管理機制是完善地下管線工程檔案管理的基礎

《辦法》的頒布實施雖然使地下管線工程檔案的管理工作有了法規(guī)保障和依據，但是各類地下管線的管理分屬不同的單位和權屬部門，在管理上有一定難度?！掇k法》的貫徹落實不只是城建檔案館一個部門的事，而是涉及地下管線工程報建、驗線、規(guī)劃驗收、檔案歸檔、管線數據庫數據采集更新等多項規(guī)劃管理的業(yè)務工作，涉及規(guī)劃管理的各個部門和環(huán)節(jié)，只有將地下管線工作納入規(guī)劃管理環(huán)節(jié)進行綜合管理，各部門共同配合，才能徹底管好地下管線工程。

市城建檔案館積極配合，代規(guī)劃行政主管部門整理起草了《關于進一步加強地下管線工程規(guī)劃管理通知》的文件并下發(fā)，除重申落實已的文件精神的事項和時限外，市規(guī)劃行政主管部門加大了地下管線工程規(guī)劃批后管理的力度，完善了地下管線工程的驗線、竣工測量和規(guī)劃驗收工作，并規(guī)定所有建設工程在辦理規(guī)劃驗收前，必須先辦理相關的地下管線工程檔案的預驗收和規(guī)劃驗收工作，地下管線規(guī)劃驗收是工程規(guī)劃驗收的前提和必備條件之一。

由于地下管線的權屬單位較多，在管理上存在一定的難度，為了建立長效的地下管線工程管理機制，市城建檔案館建議規(guī)劃行政主管部門和城市管理行政執(zhí)法局兩個部門建立地下管線工程規(guī)劃管理聯(lián)動機制，通過共同協(xié)作，完善地下管線工程建設的監(jiān)督與管理，保障地下管線各項措施落到實處。

城市管理行政執(zhí)法局積極響應，多次與規(guī)劃管理部門召開協(xié)調會，研究地下管線工程管理工作中的協(xié)作銜接和溝通，全力支持規(guī)劃主管部門的管理措施。城市管理行政執(zhí)法局還專門制定和下發(fā)了《關于做好地下管線建設管理工作的通知》，要求各執(zhí)法分局加大地下管線工程的巡查執(zhí)法力度，還特別強調施工現(xiàn)場凡未能出示《建設工程規(guī)劃許可證》《挖掘城市道路許可證》《臨時占用城市道路許可證》的管線工程城市管理行政執(zhí)法局核實情況后將進行處罰。地下管線工程不辦理規(guī)劃報建、逾期不進行竣工測量、不辦理規(guī)劃驗收、不按規(guī)定報送工程檔案的，城市管理行政執(zhí)法局則按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市地下管線工程檔案管理辦法》等進行處罰，配合規(guī)劃主管部門加強地下管線工程的監(jiān)督和執(zhí)法。

為遏制地下管線工程的違規(guī)行為，做到令行禁止，市城建檔案館根據相關文件的精神提供信息，市規(guī)劃行政管理部門將不按規(guī)定要求辦理地下管線工程竣工測量、規(guī)劃驗收、檔案歸檔的管線建設單位違規(guī)材料移送城市管理行政執(zhí)法局進行處理，要求違規(guī)單位限期整改。這一舉措對管線建設單位觸動很大，如一家燃氣管道公司在接到整改通知后，在一個月的限期內完成了22項管線工程的驗收和檔案移交工作。

三、積極協(xié)助工作，貫徹落實《辦法》及相關管理制度和措施

做好地下管線工程檔案管理的具體工作是城建檔案館的職責。工作中我們認真履行工作職責，主動配合，協(xié)助規(guī)劃主管部門開展地下管線工程檔案的管理工作。

1、協(xié)助規(guī)劃管理部門制定落實《辦

法》的管理規(guī)定和措施

《辦法》的頒布實施為地下管線工程檔案的管理提供了依據和保障。市城建檔案館掌握時機，主動協(xié)助規(guī)劃主管部門起草制定貫徹落實《辦法》的管理文件，并認真實施，取得了較好的效果。

由于地下管線管理涉及多個單位和部門，為加強地下管線工程監(jiān)督管理和執(zhí)法力度，市城建檔案館建議市規(guī)劃建設主管部門與城市管理行政執(zhí)法局建立地下管線工程規(guī)劃管理聯(lián)動機制；為及時解決歷史遺留管線工程的建設、驗收、檔案移交等問題，市城建檔案館還連同規(guī)劃行政管理部門一起走訪管線建設單位，以座談的形式向他們宣傳有關政策法規(guī)，了解他們實際工作中的困難，指導工程檔案的整理，現(xiàn)場解決一些問題。本著為管線單位服務、順利完成管線工程規(guī)劃驗收和檔案移交工作的雙贏理念，我們的工作得到了管線建設單位的響應，取得了較好的效果。

2、建立地下管線工程的跟蹤管理機制

為保證《辦法》及相關管理措施的貫徹落實，市城建檔案館建立了地下管線工程實時跟蹤機制，主動承擔地下管線工程的跟蹤任務。市城建檔案館根據市規(guī)劃行政主管部門的地下管線工程信息，對在建的管線工程檔案管理進行業(yè)務指導及管線竣工測量成果等工程檔案進行預驗收，同時也參加大型管線建設項目的規(guī)劃驗收，并將管線工程規(guī)劃報建、驗線、竣工測量、規(guī)劃驗收、工程檔案移交等信息進行分類、匯總，每月定期在規(guī)劃網站上進行公布更新。同時，督促管線建設單位完善工程的竣工測量、規(guī)劃驗收及工程檔案移交工作。

3、實施地下管線信息數據實時管理

第5篇：建設工程竣工測量成果范文

關鍵詞: 竣工測量 ; 工程;建筑

Abstract: the construction of the measurement is completed in construction engineering be carried out after completion of an important measure of the job, to strengthen the supervision and management of the construction project implementation and the examination and approval of planning, maintenance the seriousness of the city planning, all have the important meaning. In this paper, the construction project completion planning before acceptance to the construction survey of the outline.

Keywords: completed the survey; Engineering; building

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

竣工測量是建筑物竣工后所進行的測量工作，是實施城市規(guī)劃管理的重要工作內容?？⒐y量的結果可以真實的反映出建筑物的位置、結構外形，是后續(xù)建筑設計、改造、維修、管理的依據。同時，繪制的相關竣工圖，可以作為檢驗建筑設計和城市規(guī)劃正確性以及對建筑工程進行竣工驗收的最終技術資料，為城市規(guī)劃的監(jiān)督管理和后續(xù)城市規(guī)劃提供重要的參考和決策依據。因此，竣工測量會直接影響到城市基礎測繪信息的及時更新，做好竣工測量工作將具有非常重要的意義。

竣工測量是建筑工程測量中的一個組成部分，建筑工程測量包括建筑的勘測設計、施工建設和運營管理階段所進行的各種測量工作，范圍廣泛。而竣工測量只是其中的一部分。因此，介紹一下建筑工程測量的主要內容對于了解竣工測量有很大的幫助作用。

一、建筑工程測量的主要內容

1.測繪大比例尺地形測量圖

測量工程范圍內的所有建筑物的幾何形狀及其空間位置，繪制成測量圖，并把建筑工程的相關數據在測量圖中標示出來，為城市規(guī)劃設計和監(jiān)督管理提供圖紙和資料。

2.施工放樣和竣工測量

按照建筑設計的要求，把圖紙上設計的建筑物，在施工區(qū)域標示出來，以此來進行施工；在施工過程中，進行相關規(guī)定的測量，以監(jiān)督和保證施工質量；

施工完成后，進行竣工測量，為工程驗收、日后擴建和維護提供資料。

3.建筑物變形觀測

對需要測量的建筑，在設計、施工和管理階段，定期進行變形觀測，以觀察和監(jiān)測建筑的變形情況，確保施工和管理的安全。

建筑工程測量范圍包含建筑工程建設的全過程，測量質量關系到工程建設的速度、質量和安全，因此意義十分重大。

二、竣工測量的內容、技術要點及成果

竣工測量的主要內容有控制測量、竣工建筑測量、竣工道路工程測量、竣工地下管線工程測量等。

1、控制測量

（1）、竣工測量平面控制

①竣工測量平面控制測量點應依據當地的等級平面控制進行設置，同時可以根據需要增加密度。

②竣工測量時的平面控制測量點與起算點的相對誤差須在±5cm范圍內，并應在城市三級導線精度以上。

③可采用節(jié)點導線網、附合導線或GPS測量方法設置平面測量控制點。

（2）、竣工測量高程控制

①竣工測量高程控制應依據當地等級高程控制測量進行設置，并可根據需要進行加密。

②竣工測量高程控制測量點與起算點的相對高程誤差須在±5cm范圍內。

③可使用水準測量法、光電測距三角高程測量法或GPS高程測量等方法進行竣工測量高程控制。

2、竣工建筑物的測量

（1）、建筑物及其有關要素的測量

①對建筑物的外形輪廓線進行測量。

②對在施工范圍內與建筑規(guī)劃許可中對應的建筑物外形、周圍地形、地貌等等進行測量，同時對地下管網及排污設施等也要測量。

（2）、建筑物高度測量

竣工建筑的高度測量主要是指對建筑物的相對高度、層數、層高、地下室高度等進行測量，并要繪制建筑高度測繪的圖示，詳細標明測量的各個高度的數據。

（3）、測量、計算規(guī)劃中的要素

①根據建筑物外形的輪廓線，計算出建筑物的實際占地面積。

②根據竣工現(xiàn)場實際情況，測量建筑物地上、地下的停車位數量及其占地面積。

③根據竣工現(xiàn)場實際情況，測量建筑物周圍綠化用地及空地的實際面積。

④根據竣工現(xiàn)場實際情況，測量其他規(guī)劃要素內容。

3、竣工道路工程測量

道路工程竣工測量的道路是城市規(guī)劃中的交通道路，如城市主干道、快速路、人行路、支線道路等。測量時除應規(guī)定進行相關施工區(qū)域的地形圖測繪外，還要進行道路的縱斷面、橫斷面測量以及其它規(guī)劃中要求的竣工驗收數據的測量。

（1）、竣工道路的縱斷面測量

①采用極坐標法對道路中心線進行測量，測量點間距離一般應在30cm以內，點位的選擇要能夠反映出竣工道路的走向及坡度情況，測量后要在測量圖中對數據進行標注。

②對測量數據進行分析計算，根據道路的中心線及道路豎向曲線部分的開始、中間、結束、交叉等點位的坐標及坡度變化情況等繪制竣工道路的縱斷面圖。

（2）、竣工道路的橫斷面測量

可使用極坐標法對竣工道路橫向坡度選有具有代表性的位置進行測量。根據測量結果繪制橫斷面圖，并將相關的測量數據在道路竣工測量圖上進行標注。

（3）、根據竣工現(xiàn)場實際情況，測量其它規(guī)劃要求的要素內容。

4、竣工的地下管線工程測量

地下管線工程的竣工測量主要是測量地下鋪設的管線工程，如水管、煤氣管道、輸油管道、排污管道、以及供電線路、電信電視線纜、人防工程等等。一般對于新開工的地下管線工程，應在蓋土前進行測量。如來不及測量的，也應該在蓋土前實地標出相應點位略圖，待后續(xù)在原地再進行測量。

地下管線工程竣工測量主要包括：平面測量、高程測量和竣工圖測繪。

（1）、平面位置測量

地下管線工程平面位置測量點通常選在管線的特征點對應地面的位置上，特征點是指管理交叉點、分支點、轉折點等與普通直線管道不同的地方。如管線段沒有特征點，要根據以下不同的竣工測量任務來設定。

①道路及專用地下管線點，一般按相應比例尺在地形圖上的間距在±15cm以內。

②廠區(qū)或住宅小區(qū)的管線，一般按相應比例尺在地形圖上的間距在±10cm以內。

③管線彎曲時，管線點應能反映管線彎曲特征。

一般采用解析法對地下管線進行竣工測量。

（2）、高程測量

高程測量可采用水準測量、光電測距三角高程測量、GPS等方法。

（3）、地下管線竣工圖

規(guī)劃道路地下管線的測繪范圍一般為測量道路兩側建筑物或紅線外20cm以內，非規(guī)劃道路可根據需要確定?？⒐D須標明與規(guī)劃中要求有關的要素的實測尺寸及各管線間的相關數據，注明規(guī)劃中有要求的管線高程。新埋管線與原有管線，需從交接處測量兩端各50米。精度方面，管線與建筑物、不同管線以及道路中線的圖中誤差應在±0.5mm范圍內。圖中文字、數字等不能與管線的符號互相壓蓋，應與管線走向平行標注。

5、竣工測量成果

竣工測量的成果主要包括測量后編寫的相關技術報告、成果表、竣工測量圖及建筑高度測繪圖等。這些測量成果要對建筑工程的測量內容進行準確、清晰、合理的描述和體現(xiàn)。各項測量數據的測量點、計算方法、使用標準等要與施工前申請的規(guī)劃保持一致，以使規(guī)劃的數據與竣工時測量的實際數據可以進行對比和分析。

三、總結

建筑工程的竣工測量是一種具有特殊要求和重要意義的建筑工程測量，是城市規(guī)劃管理和審核中的一項重要工作內容，承擔著整個城市統(tǒng)一規(guī)劃管理的重要任務。現(xiàn)今，隨著城市的發(fā)展，對城市規(guī)則的要求也越來越高，因此需要城市規(guī)劃部門和測繪單位緊密配合，提高相關竣工測量技術和方法，更好地服務于城市發(fā)展的需要。

參考文獻：

[1]李杰.建筑物竣工測量數據處理及質量控制[J].測繪通報.2004（7）

第6篇：建設工程竣工測量成果范文

關鍵詞：竣工驗收 工程測量 容積率 建筑密度 綠化面積

一、竣工測量的概念和意義

工程項目的規(guī)劃竣工測量是指對已竣工的工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、城市道路工程、城市橋梁工程、地下管線工程和地下建（構）筑物等進行的竣工測量。以檢驗工程的現(xiàn)狀、做出記錄，為規(guī)劃驗收提供依據。它是落實規(guī)劃意圖、合理利用土地、項目建設的真實記錄。

二、竣工測量的作業(yè)內容

建筑規(guī)劃竣工測量可分為外業(yè)數據采集與內業(yè)資料整理兩大工序，前者主要進行相關資料的收集、數據采集與竣工地形圖繪制，后者則是在前者基礎上進行資料整理以形成規(guī)劃竣工資料。隨著城市化進程的發(fā)展，建筑規(guī)劃竣工測量技術也在不斷更新完善，測量內容已涵蓋了全野外1：500數字地形圖測繪、建筑高度量測、建筑面積量測、建筑占地面積量測、綠地面積量測、車位測算、日照測量、外業(yè)拍照、編寫報告等。

三、竣工測量的作業(yè)流程

（一）收集資料

收集測區(qū)范圍內可供使用的資料及相關圖件，如規(guī)劃建筑紅線圖、城鄉(xiāng)規(guī)劃用地紅線圖、土地使用證、規(guī)劃總平面圖、竣工建筑底層平面圖（若有地下室，還應附有地下室平面圖）、建筑放（驗）線資料、建筑區(qū)周變地形圖、控制資料、建筑的效果圖、建筑立面圖等：周邊已有管網圖、各管線的設計圖、施工圖、竣工圖、技術說明資料、相關地形圖、測區(qū)控制點資料等。

（二）資料分析

（1）查看資料的作業(yè)方法、采用標準和生產年代，分析其現(xiàn)勢性與可靠性。

（2）查看資料的可用性。所收集的資料有相關部門的檢查驗收及質量評定報告的，方可用于更新作業(yè)。

（三）建筑物周邊關系

測量竣工建筑物是獨立的，其周邊關系是指該建筑與鄰近建筑物的平面位置關系（一般為與竣工建筑物臨近距離不低于30米的范圍內相關地形）：竣工建筑是小區(qū)建筑，則是竣工建筑物與鄰近建筑物的平面位置關系，以及竣工建筑物與用地紅線、道路規(guī)劃紅線、綠地規(guī)劃綠線、河道規(guī)劃蘭線、電力規(guī)劃黑線、文物保護紫線等規(guī)劃控制線的退讓關系。

建筑物周邊關系測量應遵循下列原則：

（四）建筑物高度測量

建筑物高度測量可利用鋼尺或測距儀直接丈量或利用電子全站儀以懸高測量方式測定，同一建筑有不同高度的應分別測量，每棟建筑高度由本棟建筑主入口地坪為基準起算。

（五）建筑層數計算

建筑的層數通常是指建筑的自然層數，建筑層數計算規(guī)定如下：

（1）（半）地下室的表示：（半）地下室均不計層數，半地下室或地下室在竣工詳圖及地形圖上用地下室邊界線表示并加注文字區(qū)分。（2）負層的表示：地形圖和竣工詳圖及報告上注記應為總自然層數N，N=主入口以上自然層數m+負層層數K標注，格式為“砼N（含負K層）”。（3）永久性結構的單層建筑物，不論其高度多少均算1層。（4）建筑物天面上未經規(guī)劃局審批的屬永久性建筑且高度在2.5米以上（不含2.5米）的計為自然層數（同一層中有不同層高的取其主要部分）。（5）依坡地建筑的建筑物，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，高度在2.5米以上（不含2.5米）的應計算自然層數。（6）底層高度在2.5米以下（含2.5米）按0.5層計算，2.5米以上為1層。（7）夾層高度>2.2米應計為1層。（8）同一建筑有不同層次的應予區(qū)分，并分別標注層數。（9）坡屋面不計層數。

（六）分層面積測量

房屋建筑面積指房屋外墻（含外凸柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2米以上（含2.2米）的永久性建筑。房屋建筑面積采用直接測量法和間接測量法量測，測算時應根據有關規(guī)定，區(qū)分計算全部建筑面積的范圍、計算一半建筑面積的范圍以及不計算建筑面積的范圍。

（七）占地面積計算

建筑占地面積根據有關規(guī)定應區(qū)分是否計入建筑占地面積，如無頂蓋的花架等建筑小品、亭、獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、構筑物、城市公共通道、騎樓等是不計入建筑占地面積的。

（八）綠地面積計算

綠地總面積包括綠地、水系、綠地內景觀等。

（九）管網竣工測量

管線測繪主要是對給水、排水、燃氣、熱力、供電、通訊、實施竣工測量：

管線測繪使用RTK或全站儀，利用測區(qū)已有控制成果，完成各地下管線點的連測以及測量成果的整理。

（十）照片拍攝

對建成的建筑物的現(xiàn)狀及相關設施進行立面拍照，為規(guī)劃管理部門日后驗收時比對規(guī)劃效果圖留下了真實的證據，照片拍攝后進行編號，并附拍攝位置示意圖。

四、成果編制

編繪建筑工程竣工測量詳圖（建筑高度、層數、間距、退讓以及單體尺寸實測數據圖）依據外業(yè)測量獲取的數據進行編繪，內容應包括建設工程的用地范圍、邊界，建（構）筑物、綠地、道路、地下空間、出入口、圍墻等的平面位置、四至距離、尺寸、標高及建筑平面位置以及相關地形地物、規(guī)劃控制線、竣工建筑與規(guī)劃控制線退讓關系、建筑間距、單體尺寸、高度、層數、幢號以及實測的建筑邊線坐標點位置與編號等。數據應全面、準確，測量基點、標準、計算方式應當與規(guī)范要求一致或加以特別說明。

第7篇：建設工程竣工測量成果范文

關鍵詞：市政橋梁；建設；工程測量

中圖分類號：[TU198+.2] 文獻標識碼：A 文章編號：

Abstract: the measurement in engineering application is very extensive. Measurement is to design a blueprint for construction and Engineering intermediary between, is the construction process is extremely important advance in the process. While the project measurement supervision is the important link of project quality control, measurement results are reliable, will directly affect the quality of the project. This paper analyzes the municipal bridge engineering survey in the construction preparation stage, construction stage and completion stage measurement supervision points and technical requirements.

Key words: municipal bridge; construction; engineering measurement

引言： 隨著社會發(fā)展適應時代需求，市政橋梁建設不僅僅要注重其使用功能的質量過關，對其外觀造型的要求也日漸復雜化，這也就要求在建中工程的施工過程中，測量工作尤為重要。施工單位是否制定出合理的測量方案，是否得出準確可靠的測量數據、是否有著專業(yè)水平的測量人員都將直接影響工程質量，因此在橋梁建設工程中切實做好測量監(jiān)理工作是施工質量控制的重要環(huán)節(jié)。

1 施工準備階段的測量監(jiān)理

1.1 施工準備階段的測量監(jiān)理

（1）審批施工測量人員、儀器和設備

要求施工單位將施工測量人員技術職稱、個人學歷、測繪作業(yè)證報監(jiān)理審核，要求施工單位呈報測量儀器的出廠合格證、年審記錄，保證其使用符合國家計量標準。

（2）審查和復測業(yè)主所交的測量控制點

要求對業(yè)主提供的平面控制點與高程控制點，經施工單位與監(jiān)理復核之后辦理交接手續(xù)?；鶚兑平灰院螅O(jiān)理工程師應督促承包商做好樁位保護，基樁應保護到竣工驗收以后，所有樁點應設立護樁等參考標志，使得基樁可以準確地重新定位。監(jiān)理工程師應定期對樁位作復核檢查，以保證施工放樣準確無誤。

（3）審批施工控制測量方案

在測量放樣開始前，承包商應提交一份測量放樣方案，內容包括:

A、測設部位。

B、測設的方法。具體使用的置鏡點，后視點的樁位編號。

C、測設計算書。根據測放點位，置鏡點，后視點計算出相應的偏角與邊長。

D、校核的方法。校核時用的置鏡點，后視點樁位編號及相應的計算書。由測量專業(yè)工程師對測量方案進行審核。施工方必須在得到監(jiān)理工程師對測量方案的書面批準后方可進行測量放樣。測量時監(jiān)理人員應旁站以保證測讀無誤。放樣測量的報檢表和原始記錄應在施工開始前交現(xiàn)場監(jiān)理工程師審閱簽認。

2 測量控制網的建立及監(jiān)理

設計院提供的基準樁位只是提供現(xiàn)場的坐標系和基準標高，并不能保證現(xiàn)場測量放樣的需要。其中有些樁點在施工過程中會被破壞而消失，因此，在開工之前承包商應加密控制網點，建立施工用測量控制網，以保證橋梁各部分都準確定位，建設過程中個別樁位丟失后也能有足夠的精度恢復樁位。

2.1 測量控制網的精度控制

跨河直線橋的平面測量控制主要是控制橋軸線，即控制兩端橋臺間橋梁軸線的方向和長度?？刂凭W的建立要達到和超過橋軸線長度中誤差估算精度要求，并為施工時墩臺定位提供測量的基本控制點，并能達到要求的精度。

2.2 控制網測量的監(jiān)理工作程序

承包商接收了監(jiān)理工程師移交的基點樁位后，應立即開始作建立測量控制網的工作?？刂凭W的埋樁、測量、建網和計算由承包商獨立完成或委托專門的測量部門來完成。完成此項工作的人員要有合格的資歷和工作經驗，使用的儀器必須經過檢驗標定，符合精度要求工作完成后，應書面向監(jiān)理工程師提交報告測量成果表和計算資料，包括樁位點的坐標表各邊邊長及方位角表、水準基點表、橋墩交會數據圖表、交會誤差估算等，并現(xiàn)場交樁。監(jiān)理工程師接到報告后，要獨立地組織復測檢查，認為準確無誤，精度符合要求后，可以批準使用。

經檢查批準的樁位標志，應責令承包商妥善保護，保證施工中和竣工驗收時使用。所有施工放樣的測樁，都必須經過監(jiān)理工程師檢查批準，否則不能使用。

控制網在施工過程中有可能被移動，應定期復測。監(jiān)理工程師在任何時候認為控制網穩(wěn)定性有問題時可指令承包商限期對控制網復測檢查，復測檢查以前停止使用有可能已被移動的樁位。

3 施工放樣階段的測量監(jiān)理

3.1 樁位、樁基承臺、墩柱和帽梁的施工測量放樣的技術要求

（1）各施工單位接到設計院所交的樁位坐標數據之后，要進行復核計算，復核無誤后，才能進行樁位放樣。所復核的樁位數據如有錯誤，立即請設計院修正。

（2）樁基澆筑之后，對樁基中心點要進行觀測，一般單排樁要求軸線偏位±5cm，群樁要求軸線偏位±10cm，樁基頂面高程要觀測，然后才能進行承臺放樣。

（3）在承臺放樣前，要計算承臺四角點坐標。在承臺測量放樣時，首先用全站儀坐標法精確地測量樁基中心點，然后再進行承臺四角點坐標放樣，用鋼尺檢查各點位的相對位置是否符合設計要求，并測量承臺頂面標高。承臺的軸線偏位±15mm。頂面高程允許偏差±20mm。

（4）用全站儀坐標法測定樁位、承臺、墩柱和帽梁中心點位時，要求其軸線偏位±10mm。

3.2 箱梁、橋面鋪裝、防撞欄桿的施工測量放樣技術要求

橋梁工程由下部結構進入上部結構施工時，同樣采用全站儀坐標法測定各點位。在箱梁(或橋面)施工測量放樣時，按縱向每5m設一條橫斷面，每一條橫斷面有左、中、右三點的計算坐標值，然后根據每點的坐標數據進行施工測量放樣，觀測的誤差數據為Δx3mm，Δy3mm和Δ10″。

在進行澆筑混凝土之前，也就是在箱梁模板上扎鋼筋之前要進行預壓，檢查支架和模板是否穩(wěn)定可靠。在預壓開始前，預壓期間和預壓結束后都要用水準儀進行垂直位移觀測，垂直位移同一點的觀測較差值不能偏大，否則要進行修正。橋面鋪裝、防撞欄桿的測設精度一般應不大于平面位置的±10mm，高程誤差不大于±5mm。

第8篇：建設工程竣工測量成果范文

1城市建設中地形圖測量和地籍測量概述

地形測量主要是對地球表面的地物、地貌，通過水平投影位置及高程等進行測量，同時按照一定的比例進行適當的縮小，然后使用符號及注記繪制成圖的一項工作。大面積地圖的測繪基本上是使用航空攝影測量方式，面積較小或專用的一項工程建設地形通常使用聚脂薄膜或白紙裱糊的測圖板進行測繪。地籍圖主要應用在土地管理上，通過地籍測量能夠為土地管理提供所需的地理信息及使用信息。在地籍圖上的地形和地物要素屬于權屬界線、地類界線的主要依據，對此，地籍圖上的地形、地物均需要進行詳細的展示，尤其是和權屬界線、地類界線有關的內容。

2城市建設中地形圖測量和地籍測量相同點

地形圖測量和地籍測量過程中都涉及到地圖測繪技術，因此，他們有一定的共性。2．1遵循測量學的基礎理論。對地形圖和地籍進行測量過程中，均是以一定的測量學基礎理論及操作技術方法進行的。使用不同測量儀器，對地形中各項指標進行測量，根據測量結果明確界面或相應地物特征等所在平面位置。2．2遵循測圖基本原則。對地形實施地形圖測量工作或者對一定區(qū)域實施地籍測量，在這一過程中，要采用“先整體后局部，先高精度再低精度”的測量方式。2．3選用圖幅方法和編號相同。具體地形圖測量或具體的地籍測量工作實施過程中，其中圖幅分幅采用網絡坐標矩形或正方形分幅法進行。其中的圖幅編號主要是使用一定坐標對其進行編碼，需要注意的是，在編碼過程中需要將縱坐標放在前面，將橫坐標放在后邊，中間使用短線連接。

3地形圖測量和地籍測量在城市建設中的不同應用

3．1測圖目的。地形圖測量能夠通過客觀方式反映地表上的地物、地貌景觀，一般在城市規(guī)劃、城市建筑設計和工程施工等領域使用，應用范圍十分廣泛。地籍測量主要是將權屬管理作為測量目的，經常被應用在地籍管理和土地登記中，因此地籍測量的范圍相對狹窄。3．2測圖要素選擇。地形圖測量可以對不同地面上所有地物、地貌要素等進行表示，例如地面上的河流、山脈、道路、居民點、地面高低起伏等，測量較為詳細。地籍測量主要包括地籍界點、界址線、權屬關系、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關的內容，有很強的專業(yè)性和側重點。在地籍圖上，所表示的內容比較少，不要求對地貌進行反應。雖然地籍圖上存在著一些地理要素及社會要素，但是這些內容是通過環(huán)境要素的形式表現(xiàn)出來的，主要作用是在城市建設過程中進行定位和襯托。圖1為某區(qū)域地形圖，圖中點所表示的是當地的丘陵。3．3圖上表示內容。地形圖測量過程重視對地表上的地物、地貌景觀等做出客觀反映，具體又專業(yè)的內容留出專門位置供用戶填寫。地籍圖測量主要考慮的是權屬、土地用途等內容，而其圖上所顯示的是地表上人們看不到的或者無法直接測量的內容。因此，地籍圖測量所反應的內容較為充分。相關技術人員在進行地形圖測量過程中，主要結合我國測繪局所指定的《1∶500、1∶1000、1∶2000比例尺(地形測量規(guī)范)》，同時根據規(guī)定的圖示符號進行測量。對地籍圖進行地形測繪過程中，需要將代表地基信息的主要內容用平面圖進行展示，具體測繪工作結合1993年我國相關部門制定的《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》中規(guī)定的內容。此外，地籍圖的測量有專門的地籍圖圖式。3．4測量方式。地形圖測量可以使用視距測量、平面儀測圖方式對相應區(qū)域中的地物、地貌等進行測量。地籍測量使用測距儀、經緯儀或全站儀或它們之間相互配合進行測量，使用測速儀對界址點和地物特點等進行測量。3．5測圖程序。地形圖測繪不存在限制或約束。但是，地籍圖測繪根據相應測繪程序，一定要先對土地權屬進行調查，也就是說，進行地籍圖測繪是將權屬調查作為先導性工作，同時將權屬調查作為基礎性內容。沒進行權屬調查，就不能實施地籍圖測量。3．6工作量。進行地形測繪過程中，其核心內容是宗地的位置、形狀和大小以及利用現(xiàn)狀，其能夠反映宗地權屬范圍以及界址點坐標等內容。此外，地籍圖較高的精度要求促使對成圖作業(yè)方法提出了更高的要求，因此地籍測量和地形測繪進行比較，地形圖的測繪工作量更大。

4地形圖測量和地籍測量應注意的問題

結合校核后，宗地勘丈數據進行地籍圖的編繪，可以使成圖周期縮短，充分滿足土地管理需要，最終降低成本費用。道路、房屋和水面界限、各類墻柵等是城市的界標物，輕度點位坐標相對良好，具體地籍測量工作實施過程中，會將這些坐標當做需要的數據。為了能夠比較清晰地展示地基要素，同時清楚地表示出相應位置特點，地籍圖一定要以眾多地物要素作為依托。為了保證成圖精度較好，利用現(xiàn)勢性好和精度高的相同大比例尺，也可以選擇從圖上找出或者套繪出一定的地物信息，對這些信息進行校對后，還可以選擇相同影像圖當做地圖使用。對此，在相應的建制鎮(zhèn)、村莊地籍測量等方面，使用地形圖對中大比例尺地形圖進行編繪，這一技術具有較為廣泛的應用前景。

5結語

總之，進行地形圖測繪和地籍測量過程中，相應技術人員要結合工作實際需要，對兩者進行靈活選擇，促使地形圖測量和地籍測量技術的優(yōu)勢在城市建設中得到充分發(fā)揮，為城市建設提供精準的測量信息。

作者:王亞甫 單位:貴州黔美測繪工程院

參考文獻:

［1］張保鋼，楊伯鋼．CH/T9025－2014《城市建設工程竣工測量成果更新地形圖數據技術規(guī)程》標準解讀［J］．測繪標準化，2015(2):46－48．

［2］張保鋼，楊伯鋼．《CH/T6001－2014城市建設工程竣工測量成果規(guī)范》的編制特點［J］．北京測繪，2015(4):56－58．

［3］朱志愿，趙偉．淺談GPS－RTK技術在城市建設中的推廣與應用［J］．現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊)，2012(2):23－24．

第9篇：建設工程竣工測量成果范文

建設系統(tǒng)各部門在城市規(guī)劃、建設、管理過程中，開成了大量的業(yè)務管理、業(yè)務技術資料，它們移交至城建檔案館后統(tǒng)稱為建設管理檔案。這些資料全面、真實地反映了各部門的工作情況，對于建設部門具有重要意義。

（一） 它們是城建檔案的重要組成部分

按照新修改制定的《城建檔案管理規(guī)定》（建設部第90號令）第五條規(guī)定：“城建檔案館重點管理下列檔案資料：……（二）城市建設系統(tǒng)各專業(yè)管理部門（包括城市規(guī)劃、勘測、設計、施工、監(jiān)理、園林、風景名勝、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、房地產管理、人防等部門）所形成的業(yè)務管理和業(yè)務技術檔案”。由此可見，這些檔案是城建檔案的重要組成部分。

（二）它們是指導城市規(guī)劃、建設、管理的重要依據性文件

這些業(yè)務管理和業(yè)務技術檔案包含了建設系統(tǒng)在城市規(guī)劃、建設、管理過程中所依據的國家有關法律、法規(guī)、政策及規(guī)范，是建設系統(tǒng)各個專業(yè)內容在實踐中的應用，也是城市建設管理的重要憑證。它們包括建設、規(guī)劃主管部門做出決策的前期依據性資料、研討過程、專家結論等等。同時也是建設系統(tǒng)各專業(yè)部門在監(jiān)督、指導建設項目各個環(huán)節(jié)依法建設的重要依據。

（三）它們對工程檔案的收集、審核具有指導性意義

這些建設管理檔案的進館，一方面是改善了館藏結構，另一方面對城建檔案館收集、審核工程檔案具有現(xiàn)實的指導意義。通過采集這些檔案中包含的信息，使得城建檔案館在收集、審核工程檔案時更具有針對性，還有主動性。在實際工作中，工作人員根據所掌握的建設信息，能夠在工程建設的前期就有效地介入，開展業(yè)務指導，為以后形成高質量的工程檔案打下良好地基礎。

二、城市建設系統(tǒng)業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案的特點

（一）系統(tǒng)性：因為這些文件是在城市建設活動中直接形成的真實記錄和反映，是由產生單位直接移交給城建檔案館，沒有中間其它環(huán)節(jié)，因而使這些城市建設系統(tǒng)業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案具有較好的系統(tǒng)性。它能準確、真實地反映建設系統(tǒng)各專業(yè)部門在行政審批、業(yè)務審查等方面工作的全過程。

（二）時效性：這部分檔案對城市建設活動有較強的參考意義，由于大部分檔案是采取每隔一年移交一次，甚至半年移交一次，這在很大程度上保證了這些檔案的時效性，從而提高了檔案的利用率。

（三）專業(yè)性、綜合性：業(yè)務管理和業(yè)務技術檔案是城市建設系統(tǒng)各專業(yè)管理部門在其發(fā)展過程中產生的，它包括了城市規(guī)劃、勘測、設計、施工、監(jiān)理、園林、風景名勝、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、房地產管理、人防等部門，因此具有較強的專業(yè)性。

一般工程項目建設的時間跨度為1-3年，而這些已歸檔的施工許可申請文件，施工圖審查文件等，對建設職能部門在監(jiān)督、指導工程的施工具有重要的作用。如：市政公用設施工程主要包括道路、橋梁、隧道、排水、供水、供熱、煤氣、交通、消防、電力、電訊、路燈等，這些設施大部門是埋在地下的管網工程，與城市人民的生產和生活息息相關，因此收集市政公用業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案就顯得尤為重要，它是城市基礎設施使用、養(yǎng)護、維修等的重要的參考憑證。又如：城市違法建設檔案是反映了在城市規(guī)劃區(qū)內的單位或個人違反《城市規(guī)劃法》的規(guī)劃，未經有關部門的批準，或違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設等的內容記錄，也是城市政府有效行使管理城市職能，指導城市有秩序建設和發(fā)展的重要記錄。而竣工驗收備案文件則是申領房屋權屬證書時的必備的證明文件等，因此也具有很強的綜合性。

三、建設系統(tǒng)業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案的種類和歸檔內容

目前，我館保存的建設系統(tǒng)管理、業(yè)務技術檔案和種類及歸檔內容主要有：

（一）種類：建設用地、征地、拆遷文件；勘察、施工圖審查、設計文件；招投標文件；開工審批文件；工程建設施工許可申請文件；竣工驗收備案文件；監(jiān)理文件；城市違法建設檔案等等。

（二）歸檔內容：

1、建設用地、征地、拆遷文件：包括選址申請及規(guī)劃意見、用地申請報告及建設用地的批準書、拆遷安置意見、協(xié)議、方案、建設用地規(guī)劃許可申請文件、國有土地使用證等。

2、勘察、施工圖審查、設計文件：包括工程地質勘察報告、水文地質勘察報告、自然條件、地震調查、建設用地釘樁通知單、地形測量成果報告、初步設計圖紙和說明、審定設計方案通知書以及審查意見、施工圖審查文件、人防、環(huán)保、消防、園林、環(huán)衛(wèi)、市政等部門批準文件或取得的有關協(xié)議等。

3、招投標文件：包括勘察設計招投標文件及承包合同、施工招投標文件及承包合同、監(jiān)理招投標文件及委托合同等。

4、開工審批文件：包括建設項目列入年度計劃的申報及批復文件、規(guī)劃審批申請及報送的文件和圖紙、建設工程規(guī)劃許可證及其附件。

5、工程建設施工許可申請文件：包括建設工程施工許可證申請表、建設用地規(guī)劃許可證、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、樁基工程先期施工核準單、項目立項批準文件、投資許可證、拆遷許可證、中標通知書、施工合同及鑒定書、施工圖紙會審紀要、施工組織設計、工程質量監(jiān)督表或建設工程質量監(jiān)督書、建設工程施工勞動安全技術措施申請表或安全生產管理申報表、監(jiān)理合同、銀行資金到證明、建設工程項目報建登記表、固定資產項目新開工統(tǒng)計登記表、新建房屋白議預防處理協(xié)議書、新型建筑材料發(fā)展資金減免申請表、外來建筑企業(yè)承包工程注冊申請表等。

6、竣工驗收備案文件的內容包括：建設工程竣工驗收備案證明書、竣工驗收備案表、竣工驗收報告、施工許可文件或開工報告、質量監(jiān)督報告、勘察成果審查報告、施工圖審查報告、抗震設防審查書、消防設計審查意見書、勘察單位及設計單位、監(jiān)理單位、施工單位出具的工程質量合格文件和評估報告、使用功能試驗資料、地基基礎及結構驗收記錄及檢測報告、建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證、消防驗收意見、建設項目環(huán)境保護驗收報告、竣工測量資料、竣工檔案審查意見，建設工程質量保修書及保證書和住宅使用說明書等。

四、建設系統(tǒng)業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案的整理方法

大部分建設系統(tǒng)業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案的歸檔整理，應執(zhí)行《科學技術檔案案卷構成的一般要求》（GB/T11822-2000）、《城市建設檔案質量規(guī)定》（建辦[1995]697號等規(guī)范或文件的規(guī)定，由城建檔案部門按照城市建設管理職能部門的行政審批、業(yè)務審查的前后順序進行組卷、分別采取裝訂或不裝訂兩種方法進行整理。

本文參考泉州市建設局印發(fā)的《泉州市建設工程文件整理規(guī)范》（泉建辦[2002]17號），以建設工程竣工驗收備案文件的整理為例、簡單介紹一下建設系統(tǒng)業(yè)務管理、業(yè)務技術檔案的整理方法。

（一） 組卷原則和排列順序

1、要遵循文件材料的形成規(guī)律，保持案卷內文件材料的系統(tǒng)聯(lián)系，便于保管和利用。

2、組卷時要保持原審批文件材料的完整性。如：同一事項的文件材料按照審批文件在前，附件及申請文件在后的順序排列。

3、按照市建設系統(tǒng)各專業(yè)部門的辦事程序，來排列文件材料的前后順序。

（二） 整理的具體步驟、方法

按照檔案的整理規(guī)范去除文件材料上的金屬物、對破損的文件材料進行修補及編寫頁碼。卷內目錄按照本館設計的檔案管理系統(tǒng)軟件，直接輸入計算機，形成電子數據。

1、案卷題名：應簡明、準確地揭示卷內文件材料的內容。內容應包括建設系統(tǒng)各專業(yè)管理部門的單位（即立檔單位）名稱、事項（即文件材料內容）。

2、編制單位（責任者）與日期：單位填寫案卷內文件材料的形成單位或主要責任者，日期填寫案卷內文件材料的起止日期。

3、案卷裝訂：（本館）采取不裝訂的方法。根據文件材料的利用率和實際情況，本館收集的建設工程竣工驗收備案文件采取直接裝袋，后裝盒的方法。