基金投資的技巧精選(九篇)

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第1篇：基金投資的技巧范文

關(guān)鍵詞：開放式基金；投資；收益；風(fēng)險(xiǎn)

證券投資基金簡(jiǎn)稱基金，基金發(fā)源于英國，興盛于美國，現(xiàn)已成為金融市場(chǎng)不可缺少的一種證券投資工具?；鸢凑者\(yùn)作方式不同，分為開放式基金和封閉式基金。中國基金業(yè)相對(duì)于發(fā)達(dá)國家而言起步較晚，但是發(fā)展卻較為猛烈。1998年3月，兩只封閉式基金：基金開元和基金金泰拉開了中國證券投資基金試點(diǎn)的序幕，2010年9月隨著中國第一只開放式基金華安創(chuàng)新的誕生，封閉式基金逐漸被開放式基金代替。世界基金業(yè)發(fā)展的歷史就是一部從封閉式基金走向開放式基金的歷史，開放式基金越來越成為基金中的主流。

目前，開放式基金已成為國際基金市場(chǎng)的主流品種，美國、英國、香港和臺(tái)灣的基金市場(chǎng)均有90%以上是開放式基金。截至2010年12月初，中國開放式基金已達(dá)到586只。開放式基金可謂琳瑯滿目，基金投資者如何投資開放式基金，如何利用開放式基金這一投資工具獲得收益？已是我們不得不思考的問題。

一、正確認(rèn)識(shí)開放式基金

基金是一種證券投資工具，反映的是一種信托關(guān)系，他有別于股票、債券，是一種間接的證券投資方式。投資者是通過購買基金單位而間接投資于證券市場(chǎng)。開放式基金是指基金發(fā)行總額不固定，基金單位總數(shù)隨時(shí)增減，投資者可以按照基金的報(bào)價(jià)在國家規(guī)定的營業(yè)場(chǎng)所申購或者贖回基金單位的一種基金。其具有以下特點(diǎn)：

1．專業(yè)管理，提高收益?；鹂堪l(fā)行基金單位，將眾多投資者的資金集中起來進(jìn)行共同投資，資金規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。避免了單個(gè)投資者因資金有限、交易量小而產(chǎn)生交易成本較高的問題?；鸸疽簿褪腔鸸芾砣?，配備了大量的投資專家，由投資專家來運(yùn)作、管理，并專門投資于證券市場(chǎng)。他們不僅掌握了廣博的投資分析和投資組合理論知識(shí)，而且在投資領(lǐng)域也積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠正確把握市場(chǎng)脈搏，提高投資收益率。

2．組合投資，分散投資風(fēng)險(xiǎn)。法律規(guī)定，基金必須通過投資組合，達(dá)到分散風(fēng)險(xiǎn)的目的，以保證投資人相對(duì)穩(wěn)定的收益。證券投資基金通過匯集眾多中小投資者的小額資金，形成雄厚的資金實(shí)力?？梢酝瑫r(shí)把投資者的資金分散投資于各種股票，使某些股票跌價(jià)造成的損失可以用其他股票漲價(jià)的盈利來彌補(bǔ)，分散了投資風(fēng)險(xiǎn)。

3．利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。基金投資者是基金的所有者，基金投資收益扣除相關(guān)費(fèi)用后的盈余，按照各個(gè)投資者所持份額比例進(jìn)行分配。收益大家一起分享，損失大家共同承擔(dān)。開放式基金與封閉式基金相比，開放式基金具有發(fā)行數(shù)量沒有限制、買賣價(jià)格以資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)、在柜臺(tái)上買賣和風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小等特點(diǎn)，特別適合于中小投資者進(jìn)行投資。在中國，每份基金單位面值為人民幣1元?；鹱畹屯顿Y額一般較低，投資者可以根據(jù)自己的財(cái)力，多買或少買基金單位，從而解決了中小投資者“錢不多、入市難”的問題。對(duì)開放式基金而言，投資者既可以向基金管理人直接申購或贖回基金，也可以通過證券公司等銷售機(jī)構(gòu)申購或贖回，或委托投資顧問機(jī)構(gòu)代為買賣。 正是因?yàn)檫@些方便因素，開放式基金受到了廣大投資者的青睞。

二、開放式基金投資失誤的原因

為什么投資者抱著共同的夢(mèng)想，結(jié)果有人賺錢，有人賠本。即使投資同樣的基金，照樣“有人歡喜有人憂”。仔細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)有以下原因：

1.選擇基金公司失誤。基金公司對(duì)基金的管理，依靠公司投研團(tuán)隊(duì)的操作，主要由基金經(jīng)理和幫基金經(jīng)理收集信息、搞研究、打下手的人組成，基金投研團(tuán)隊(duì)的信息搜集是否正確，信息綜合分析是否科學(xué)，基金經(jīng)理的投資操作是否合理等，直接影響投資者的投資收益。管理不規(guī)范，存在老鼠倉的基金公司，勢(shì)必?fù)p害基金投資者的利益。不了解基金管理公司的綜合管理水平，盲目選擇該公司基金，自然就不會(huì)有理想的投資收益。 選擇基金失誤。有一部分人，只看基金單位凈值，不看收益率；或只看單位凈值變化，不看分紅狀況，以為單位凈值高的基金就是好基金。另有一些人，為了追求份額多，一味選擇低凈值基金。還有一部分人盲目追捧新基金，豈不知新基金無歷史業(yè)績(jī)可供參考，基金的管理者是否有投資經(jīng)驗(yàn)，能否給你一個(gè)驚喜，這些還都是未知數(shù)?；鹨?guī)模大小也是基金選擇的一個(gè)重要因素，有些人一味地選擇規(guī)模大的基金，認(rèn)為大規(guī)模的基金保險(xiǎn)可靠。殊不知，基金規(guī)模太大，在一定程度上，經(jīng)營的靈活性會(huì)受到限制。小規(guī)模的基金，有時(shí)雖然可能面臨清盤的危險(xiǎn)，但它又有船小好掉頭的優(yōu)勢(shì)。 進(jìn)出場(chǎng)時(shí)機(jī)選錯(cuò)。追高殺跌是股民的一貫錯(cuò)誤做法，在基金投資方面，當(dāng)然也不例外。有些投資者盲目進(jìn)出，必然要因盲目而付出代價(jià)[1]。股票、債券型開放式基金，申購和贖回遵循“未知價(jià)”交易原則，因此，投資者在申購或贖回時(shí)，并不能及時(shí)獲得成交價(jià)格。選錯(cuò)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，買進(jìn)價(jià)格高于理想的價(jià)格，賣出價(jià)格低于希望的價(jià)格，這些事也就屢見不鮮了。按照基金的“金額申購，份額贖回”原則，高價(jià)格買進(jìn)的基金，所得的份額自然就減少了，同等分紅條件下，投資收益就會(huì)降低。 投資期限選錯(cuò)。沒有正確把握買入和賣出時(shí)機(jī)，投資期限選錯(cuò)，自然會(huì)增加投資成本，降低投資收益。基金是一種中長期投資工具，要求投資者具有一定的定力，也就是說不要這周買，下周賣。受中國2007年單邊牛市的影響，一些基金投資者產(chǎn)生了急于獲利的情緒，把基金當(dāng)股票來操作。

三、投資基金的對(duì)策

1.科學(xué)選擇基金。第一，要選擇好的基金公司。事實(shí)表明，中國股市在特定階段的投資理念都會(huì)出現(xiàn)輪動(dòng)，在恰當(dāng)時(shí)機(jī)實(shí)現(xiàn)理念創(chuàng)新，可能收到很好的效果。而這取決于基金公司對(duì)市場(chǎng)的判斷。選擇正規(guī)的、有經(jīng)驗(yàn)的基金團(tuán)隊(duì)，更要選擇好的基金經(jīng)理?；鸾?jīng)理是替投資者代雇代管理負(fù)責(zé)操盤的投資高手，他的操作，對(duì)基金的收益率影響巨大。第二，要選擇好基金。首先，要了解基金的收益來源包括兩部分，一部分是基金凈值增長：開放式基金所投資的股票或債券升值或獲取紅利、股息、利息等導(dǎo)致基金單位凈值的增長，而基金單位凈值上漲以后，投資者賣出基金單位數(shù)時(shí)所得到的凈值差價(jià)，也就是投資的毛利。毛利扣掉買基金時(shí)的申購費(fèi)和贖回費(fèi)用就是真正的投資收益。 另一部分是基金分紅收益：投資者獲得的分紅也是獲利的組成部分。由于基金在經(jīng)營過程中的風(fēng)格不同。有些基金追求短期收益，有些追求長期收益。有些基金喜歡給投資者早分紅，少積累；有些喜歡少分紅，多積累。因此，投資者只看基金單位凈值很難判斷基金的優(yōu)劣。要將基金單位凈值、累計(jì)凈值和分紅狀況結(jié)合起來，綜合判斷，才可能在眾多良莠不齊的基金中遴選出好的基金。其次，基金的排名情況，可以作為我們選擇投資基金的參考 。有專家認(rèn)為，如果一只基金能連續(xù)三年以上，將業(yè)績(jī)保持在同類基金排名的1/3以內(nèi)，基本上就屬于信得過的基金公司和基金經(jīng)理。投資者還需要分析基金的經(jīng)營風(fēng)格和持股狀況，分析該基金歷史凈值增長水平及穩(wěn)定性。歷史凈值增長情況和穩(wěn)定性是基金以往的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，雖然不能完全說明未來的情況，但是基金投資思路的延續(xù)性和連貫性，必然影響基金的未來收益水平。 科學(xué)選擇進(jìn)出場(chǎng)時(shí)機(jī)。與股票、債券相比，基金投資的費(fèi)用較高。認(rèn)購或申購時(shí)，要付認(rèn)購費(fèi)（申購）費(fèi)，贖回還要付贖回費(fèi)，而且費(fèi)率較高。所以反復(fù)的買進(jìn)賣出，無形中就加大了基金投資成本。投資者要經(jīng)常了解經(jīng)濟(jì)信息，了解宏觀市場(chǎng)，不要頻繁的買進(jìn)賣出。但也不是說，持有時(shí)間越長，收益就越大。2008年那場(chǎng)金融危機(jī)，果斷清倉的基民們就收入不菲。真是“該出手時(shí)就出手”。進(jìn)出場(chǎng)時(shí)機(jī)選擇正確，會(huì)提高基金的投資收益。以股票型開放式基金為例：進(jìn)場(chǎng)時(shí)，希望價(jià)格低一些，這樣，同樣的資金，就可以多買些份額。實(shí)際操作就需要結(jié)合股票市場(chǎng)來分析，如果股指在低谷，后市又有反彈趨勢(shì)，而當(dāng)天股市又在下跌，就可以大膽的買進(jìn)。當(dāng)股市漲到高點(diǎn)了，后市又有大幅調(diào)整趨勢(shì)時(shí)，明智的選擇就是“落袋為安”了。 選擇適合自己的基金?；痤悇e很多，不同的投資理念，不同的經(jīng)營風(fēng)格，會(huì)讓投資者眼花繚亂。投資者要根據(jù)自己的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)耐受能力，科學(xué)選擇基金，選擇適合自己的基金。如果你喜歡冒風(fēng)險(xiǎn)，希望獲得高收益的投資，就可以選擇股票基金或成長型基金；若是保守一些，追求穩(wěn)定的收入，就應(yīng)選擇債券基金或收入型基金。 選擇基金資產(chǎn)組合，分散風(fēng)險(xiǎn)?；旌洗钆洳煌愋?、不同基金公司、不同風(fēng)格的基金，構(gòu)建低風(fēng)險(xiǎn)定投組合，可以有效分散投資風(fēng)險(xiǎn)。投資者根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受力確定一個(gè)明確的投資目標(biāo)，選擇業(yè)績(jī)較穩(wěn)定的基金構(gòu)成核心組合 。一般來說，大盤平衡型基金較適合長期投資的核心組合，在核心組合以外，不妨買進(jìn)一些行業(yè)基金、新興基金，以實(shí)現(xiàn)投資多元化并增加整個(gè)基金組合的收益。注意基金組合不宜太分散，根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)偏好持有三至五只優(yōu)質(zhì)而投資風(fēng)格不接近的基金為佳。

選擇好的基金，選擇適合自己的開放式基金，可以為投資者帶來理想的收益，同時(shí)也會(huì)伴隨一定的風(fēng)險(xiǎn)。投資者只有正確把握市場(chǎng)脈搏，學(xué)會(huì)理性的分析，科學(xué)地選擇，才可能在變幻莫測(cè)的基金市場(chǎng)獲得理想的收益。

參考文獻(xiàn)

[1]孫可娜.證券投資理論與實(shí)務(wù)[M].北京：高等教育出版社，2009：230. 轉(zhuǎn)貼于

王亞卓.基金投資五星策略[M].北京：企業(yè)管理出版社，2010：13.

第2篇：基金投資的技巧范文

摘 要 近些年，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，房地產(chǎn)投資基金的實(shí)行已見成效，其不僅為投資者提供了一種新型的投資模式，同時(shí)也拓寬了房地產(chǎn)行業(yè)的融資渠道，有效的將房地產(chǎn)與金融結(jié)合起來。為規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益，房地產(chǎn)投資基金的運(yùn)行必須采取全程監(jiān)管。本文就房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管作簡(jiǎn)要的分析、探討。

關(guān)鍵詞 房地產(chǎn) 投資基金 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)監(jiān)管 體系

作為一種產(chǎn)業(yè)投資基金，我國的房地產(chǎn)投資基金的起步較晚，相較于美國的房地產(chǎn)投資基金模式，我國房地產(chǎn)投資基金的運(yùn)行仍受法律、法規(guī)、稅收等因素的影響。此外，由于我國的流轉(zhuǎn)稅、房產(chǎn)稅高達(dá)17.5%，房地產(chǎn)投資基金一般不會(huì)投放于物流出租，同時(shí)也不會(huì)投放于房地產(chǎn)企業(yè)的股票中。目前，我國房地產(chǎn)投資基金的運(yùn)行，主要是針對(duì)資金密集型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，而財(cái)務(wù)監(jiān)管問題就成為了廣大投資者普遍關(guān)注的話題。

一、實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)管的原則

（一）靈活的監(jiān)管方式：

目前，在我國房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目中，總體投資主要由開發(fā)商、投資基金及其以外的投資著提供，三者應(yīng)相互協(xié)調(diào)、配合運(yùn)行基金對(duì)外投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。因此，房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管，應(yīng)根據(jù)主體、情況、階段的不同而靈活調(diào)整監(jiān)管方式，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資基金、開放商以及其他投資者之間的溝通、協(xié)調(diào)，以便及時(shí)做出調(diào)整、解決問題，保證開發(fā)項(xiàng)目的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

（二）明確重點(diǎn)，加強(qiáng)力度：

長期以來，我國的房地產(chǎn)投資基金在針對(duì)某一開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投放時(shí)，無論股權(quán)比率是高、是低，均是一種戰(zhàn)略型的投資行為，而并非直接掌管房地產(chǎn)發(fā)開項(xiàng)目的運(yùn)營。為了能夠及時(shí)、順利的撤出，保證原有投資款與利潤的安全，房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目必須采取全過程的財(cái)務(wù)監(jiān)管，而監(jiān)管工作的主要內(nèi)容及重點(diǎn)就是對(duì)資金活動(dòng)的監(jiān)督、管控。

（三）適中的監(jiān)管力度：

在房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目中，財(cái)務(wù)監(jiān)管的實(shí)施應(yīng)當(dāng)在不影響地產(chǎn)項(xiàng)目常規(guī)性運(yùn)作的前提下，對(duì)項(xiàng)目資金的活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)管、把控。在實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)管的過程中，房地產(chǎn)投資基金方應(yīng)指派專人、代表負(fù)責(zé)具體的財(cái)務(wù)監(jiān)管工作，與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)理協(xié)同合作，在已授權(quán)利范圍以內(nèi)，第一時(shí)間簽批、執(zhí)行已落實(shí)基金的預(yù)算與計(jì)劃，而對(duì)于授權(quán)范圍以外的部分，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定及程序，待經(jīng)過審核、批復(fù)后予以執(zhí)行。此外，對(duì)于已落實(shí)基金預(yù)算、計(jì)劃之外的其他支出款項(xiàng)，項(xiàng)目的開發(fā)商與地產(chǎn)投資基金方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，待增補(bǔ)計(jì)劃辦理、完成后，方可予以簽批、執(zhí)行。房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管，應(yīng)主要針對(duì)預(yù)算、計(jì)劃之外的其余支出款項(xiàng)，以及銷售回籠資金與數(shù)額較大的支出款項(xiàng)實(shí)施監(jiān)督、管控，而對(duì)于其他方面的監(jiān)管可視具體情況適當(dāng)做出調(diào)整、放松。

二、我國房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的幾種監(jiān)管模式

（一）有限責(zé)任公司監(jiān)管模式：

房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目倘若采用此種模式進(jìn)行監(jiān)管，一般需要根據(jù)股權(quán)的比率，由股權(quán)份額較大的投資者來掌管開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)監(jiān)管。此外，其他投資者可指派專人參與到開發(fā)項(xiàng)目的管理中，由最大股東統(tǒng)一進(jìn)行管理。根據(jù)開發(fā)單位的具體章程，開發(fā)項(xiàng)目與公司運(yùn)營的重要事項(xiàng)及活動(dòng)主要由股東大會(huì)、董事會(huì)進(jìn)行決策。

（二）信托監(jiān)管模式：

此種財(cái)務(wù)監(jiān)管模式，主要是針對(duì)房地產(chǎn)投資基金項(xiàng)目，由信托機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行深入的調(diào)查、研究，待對(duì)該項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估、總結(jié)后，綜合考慮可否實(shí)施債券貸款、股權(quán)投資。值得注意的是，雖然此種監(jiān)管模式對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流的監(jiān)督、管控較為系統(tǒng)、全面，但對(duì)于整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作的監(jiān)管則有待改進(jìn)、完善。

（三）銀行監(jiān)管模式：

目前，我國銀行貸款的分類，按時(shí)間可分為短期、中期、長期貸款；若按貸款方法可分為票據(jù)貼現(xiàn)、擔(dān)保、信用貸款。此外，還有特定貸款、自營貸款、委托貸款等。長期以來，我國各大銀行對(duì)于企業(yè)、單位融資貸款的財(cái)務(wù)監(jiān)管，通常側(cè)重于放貸前的審核、檢查，之后并未采取跟蹤監(jiān)控。一般情況下，為降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，我國多數(shù)企業(yè)、單位通常會(huì)選擇擔(dān)保、抵押的方式獲取貸款，而一些經(jīng)營規(guī)模較大、實(shí)力強(qiáng)、信用評(píng)級(jí)高的大型企業(yè)則會(huì)采用授信貸款的方式。

（四）自主監(jiān)管模式：

此種財(cái)務(wù)監(jiān)管模式，其主要是由投資基金項(xiàng)目的開發(fā)公司自行構(gòu)建財(cái)務(wù)監(jiān)管小組并根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營需要制定具體制度及內(nèi)容。

三、房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管體系

（一）財(cái)務(wù)監(jiān)管的職能部門：

在房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管中，基金管理單位內(nèi)部的財(cái)務(wù)部，可將其視為財(cái)務(wù)監(jiān)管的職能部門，其主要是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期財(cái)務(wù)進(jìn)行分析、調(diào)查、研究，同時(shí)在開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營過程中實(shí)施全過程的財(cái)務(wù)監(jiān)管并展開內(nèi)部審計(jì)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的基金財(cái)務(wù)代表，應(yīng)及時(shí)的了解、掌握項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)際的財(cái)務(wù)活動(dòng)情況及問題，對(duì)于一些關(guān)鍵事項(xiàng)、重要問題，應(yīng)第一時(shí)間向基金經(jīng)理匯報(bào)，以便及時(shí)做出調(diào)整、處理。

（二）財(cái)務(wù)監(jiān)管的領(lǐng)導(dǎo)小組：

房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目若要實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)管，應(yīng)事先由項(xiàng)目基金經(jīng)理負(fù)責(zé)組建財(cái)務(wù)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組，針對(duì)開發(fā)商的年度運(yùn)營計(jì)劃、整體預(yù)算、預(yù)算外的支出款項(xiàng)，以及在指派監(jiān)管代表授權(quán)以外的大額支出款項(xiàng)進(jìn)行審核、批復(fù)。此外，為全面監(jiān)控開發(fā)項(xiàng)目的所有財(cái)務(wù)活動(dòng)，還需構(gòu)建財(cái)務(wù)監(jiān)管小組，從而將監(jiān)督、管理、審核滲透到項(xiàng)目運(yùn)作的每個(gè)環(huán)節(jié)中。為此，財(cái)務(wù)監(jiān)管小組應(yīng)配備會(huì)計(jì)、市場(chǎng)營銷、工程等專業(yè)人員，以此保證財(cái)務(wù)監(jiān)管的有效性、科學(xué)性。值得注意的是，倘若同步實(shí)施多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管，為避免受利益驅(qū)使而單一監(jiān)管某一項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)與需要，適當(dāng)調(diào)整監(jiān)管力度，以此保證財(cái)務(wù)監(jiān)管工作的效率及質(zhì)量。

（三）財(cái)務(wù)監(jiān)管人員：

目前，我國房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管人員，通常是來自基金管理單位內(nèi)部的財(cái)務(wù)部門，指派至投資項(xiàng)目的基金財(cái)務(wù)代表。基金管理單位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行競(jìng)聘上崗制度，針對(duì)已錄用的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行系統(tǒng)的

教育培訓(xùn)，使其具備一定的財(cái)務(wù)監(jiān)管意識(shí)，充分了解房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作模式及流程，熟練掌握有關(guān)金融、市場(chǎng)營銷、會(huì)計(jì)、工程等各個(gè)專業(yè)的理論知識(shí)及業(yè)務(wù)技巧?；鸸芾韱挝恢概芍灵_發(fā)項(xiàng)目的基金財(cái)務(wù)代表，應(yīng)具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力、良好的溝通技巧、優(yōu)秀的個(gè)人品質(zhì)以及一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以此保證財(cái)務(wù)監(jiān)管工作的效率、質(zhì)量。在實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)管的過程中，基金財(cái)務(wù)代表與基金工程代表等有關(guān)人員應(yīng)協(xié)同合作，及時(shí)向基金管理單位的財(cái)務(wù)部門上報(bào)開發(fā)商的實(shí)際財(cái)務(wù)情況、重大事項(xiàng)等，但無需參與到開發(fā)商的財(cái)務(wù)核算中去，避免影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的正常運(yùn)作。

四、實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)管的重要事項(xiàng)

（一）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防：

房地產(chǎn)投資基金在確定具體投資項(xiàng)目前，應(yīng)針對(duì)所有房地產(chǎn)開發(fā)商提供的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行分析、研究、審核，最好事先介入開發(fā)商內(nèi)部進(jìn)行財(cái)務(wù)調(diào)查。此外，還可聘請(qǐng)社會(huì)上的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)查各個(gè)開發(fā)商，并主動(dòng)參與到整個(gè)調(diào)查過程中，第一時(shí)間了解、掌握各個(gè)項(xiàng)目單位的財(cái)務(wù)情況，及時(shí)消除財(cái)務(wù)隱患，有效防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批、報(bào)告制度：

房地產(chǎn)投資基金在確定投資項(xiàng)目后，首先需要與開發(fā)商、原股東進(jìn)行協(xié)商、洽談，明確基金在開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作中的監(jiān)管權(quán)限，待各方意見達(dá)成一致后，方可進(jìn)行投資。在項(xiàng)目實(shí)施的過程中，一切財(cái)務(wù)活動(dòng)必須通過審批才可予以放行，而對(duì)于一些重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)，開發(fā)商必須向基金管理單位報(bào)告，未予以批準(zhǔn)，開發(fā)商不得自行開支。

五、結(jié)束語：

綜上所述，為有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證財(cái)務(wù)使用的安全、有效，房地產(chǎn)投資基金投資項(xiàng)目必須加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，以此保證預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。

第3篇：基金投資的技巧范文

【關(guān)鍵詞】證券投資基金；投資者；品種；創(chuàng)新

近年來，基金行業(yè)在中國證券市場(chǎng)上發(fā)展迅猛，規(guī)模不斷壯大。截至2011年12月31日，我國正式運(yùn)作的證券投資基金共有1079只，其中以中國大陸境內(nèi)市場(chǎng)為投資對(duì)象的基金有1028只，以中國大陸境外市場(chǎng)為主要投資對(duì)象的QDII基金有51只。毫無疑問，基金已成為我國證券市場(chǎng)最為重要的機(jī)構(gòu)投資者之一。

但在過去的一年，我國基金業(yè)整體虧損超過5000億元，是繼2010年后，再一次全軍覆沒?；谶@種現(xiàn)狀。創(chuàng)新將是基金發(fā)展的最佳選擇，但基金的創(chuàng)新離不開對(duì)投資資者分析和基金產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

一、我國基金投資者結(jié)構(gòu)分析

基金作為一種金融產(chǎn)品，是投資者的重要投資工具，因此，基金在品種上的創(chuàng)新就應(yīng)該滿足投資者的需求。為滿足其需求，就應(yīng)該全面了解投資者。綜合當(dāng)今中國基金市場(chǎng)的發(fā)展情況，主要將投資者分為機(jī)構(gòu)投資者和個(gè)人投資者兩大類。

1.機(jī)構(gòu)投資或者

目前投資于證券投資基金的機(jī)構(gòu)投資者主要有保險(xiǎn)公司、社?；鸷推髽I(yè)資金等。從保險(xiǎn)資金的需求看，安全性是其投資決策過程中首要考慮的因素，因此一些能夠?yàn)槠鋷矸€(wěn)定收入的債券和以低風(fēng)險(xiǎn)方式運(yùn)作的基金品種如債券基金應(yīng)是其投資的首選；從社?；鸬耐顿Y需求來看，安全性也是其在選擇基金品種時(shí)所需要考慮的主要問題，因此可以恰當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)一些低風(fēng)險(xiǎn)的基金品種供其投資；相比較而言，企業(yè)資金可以承擔(dān)相對(duì)較大的投資風(fēng)險(xiǎn)，因此一些成長型的基金較能滿足企業(yè)的投資需求。

2.個(gè)人投資者

我國證券市場(chǎng)中個(gè)人投資者所占比重一直偏大。由于散戶資金規(guī)模巨大和投資群體偏好的復(fù)雜性，客觀上要求基金設(shè)計(jì)品種的多樣化。研究表明我國個(gè)人投資者具有以下特征：

（1）基金投資者中近一半是中年人。調(diào)查結(jié)果顯示，30—50歲之間的中年投資者占48.9%；20-30歲之間的投資者占了43.1%；50歲以上的投資者占6%；而20歲以下的投資者只占2.1%，從總體看，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力為兩頭小，中間大。

（2）基金投資者近8成為中低收入者。按照目前的居民消費(fèi)水平，月收入在3000-5000元的人屬于中等收入者，月收入3000元以下則屬于低收入者，月收入10000元以上屬于高收入者。調(diào)查顯示，基金投資中，中低收入者和低收入者占據(jù)了將近八成，而由于他們?cè)率杖胼^低，生活負(fù)擔(dān)較重，大多需要較為穩(wěn)健的投資品種。

（3）農(nóng)民投資者將快速增長。調(diào)查顯示，有51.8%的基金投資者是普通職員，而工人、公務(wù)員和其他職業(yè)分別位列第二和并列第三，分別為8.5%和8.4%；自由職業(yè)者占7.6%；學(xué)生占7.3%；農(nóng)民僅占1.8%。由此看出，面向廣大農(nóng)民的基金面臨較大的發(fā)展機(jī)遇。

針對(duì)以上我國證券投資者的特征來看，投資者的目標(biāo)主要定位于獲取較高的資本利得，對(duì)現(xiàn)實(shí)的紅利收入并不在意，因此針對(duì)現(xiàn)在證券市場(chǎng)的特點(diǎn)進(jìn)行基金品種設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)普通投資者有較強(qiáng)吸引力的基金。

二、基金品種創(chuàng)新

通過上述對(duì)投資者的分析，并參照國外成熟基金的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，目前我國可以發(fā)展以下基金產(chǎn)品：

1.對(duì)沖基金

對(duì)沖基金，也稱避險(xiǎn)基金或套利基金，是指由金融期貨和金融期權(quán)等金融衍生工具與金融組織結(jié)合后以高風(fēng)險(xiǎn)投機(jī)為手段并以盈利為目的的金融基金。其操作宗旨在于利用期貨、期權(quán)等金融衍生產(chǎn)品以及相關(guān)聯(lián)的現(xiàn)貨進(jìn)行實(shí)買空賣、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖的操作技巧，一定程度上可規(guī)避和化解投資風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)沖基金起源于美國，近年來在國際市場(chǎng)上迅速發(fā)展，截止2010年底全球?qū)_基金的資產(chǎn)規(guī)模為1.917萬億美元。但現(xiàn)在的對(duì)沖基金已經(jīng)變成利用各種金融衍生產(chǎn)品的杠桿效用，承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)。追求高收益的投資模式。其具有以下主要特點(diǎn)：

（1）投資活動(dòng)的復(fù)雜性。

近幾年來，各種金融衍生產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜，種類層出不窮，如期貨、期權(quán)、掉期等，這些衍生產(chǎn)品的直接目標(biāo)是對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)，由于其成本低、高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)等特性，逐漸成為對(duì)沖基金進(jìn)行投機(jī)行為的主要操作工具。

（2）投資效應(yīng)的高杠桿性。

對(duì)沖基金往往利用銀行信用，以極高的杠桿借貸在其原始基金量的基礎(chǔ)上幾倍甚至幾十倍地?cái)U(kuò)大投資資金，從而達(dá)到最大程度地獲取回報(bào)的目的。對(duì)沖基金所具有的高流動(dòng)性，使得對(duì)沖基金可以利用基金資產(chǎn)方便地進(jìn)行抵押貸款。同樣，也恰恰因?yàn)楦軛U效應(yīng)，對(duì)沖基金在操作不當(dāng)時(shí)往往亦面臨超額損失的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

（3）籌資方式的私募性。

對(duì)沖基金只能通過私募發(fā)起，證券法規(guī)定，它在吸引顧客時(shí)不得利用任何傳媒做廣告，投資者主要通過投資銀行、證券中介公司或投資咨詢公司的特別推介等參與投資，這些投資者被認(rèn)為是具有自我保護(hù)能力的。

（4）操作的隱蔽性和靈活性。

證券投資基金在投資工具的選擇和比例上有確定的方案，例如平衡型基金指在基金組合中股票和債券大體各半，而對(duì)沖基金則完全沒有這些方面的限制和界定，可利用一切可操作的金融工具和組合，最大限度地使用信貸資金，以牟取高于市場(chǎng)平均利潤的超額回報(bào)。

截止2011年末，我國已經(jīng)出現(xiàn)了私募對(duì)沖基金，而公募對(duì)沖基金仍沒有進(jìn)入市場(chǎng)。因?qū)_基金能規(guī)避證券市場(chǎng)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而滿足了部分投資者的投資需求，因此在未來中國的基金市場(chǎng)，對(duì)沖基金一定會(huì)成為主要力量。

2.公司型基金

公司型基金在法律上是具有獨(dú)立法人地位的股份投資公司，基金投資者是公司的股東。公司型基金在形式上類似于一般股份公司，但不同于一般股份公司的是，它委托基金管理公司作為專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問或管理公司來經(jīng)營與管理基金資產(chǎn)。其具有契約型基金所不具備的制度性優(yōu)勢(shì)：

第一，公司型基金保障了投資人的合法權(quán)益。投資人對(duì)公司型基金的投資是一種權(quán)益投資，它直接構(gòu)成公司的股本，資產(chǎn)為投資人所有，股東選舉董事會(huì)，由董事會(huì)決定是由發(fā)起人本身或其相關(guān)機(jī)構(gòu)，還是挑選其他專業(yè)的基金管理公司來具體負(fù)責(zé)管理基金業(yè)務(wù)，作為公司型基金投資人的股東享有法律賦予的權(quán)益。這種制度安排優(yōu)勢(shì)可以從根本上避免我國現(xiàn)行契約式基金在基金治理結(jié)構(gòu)上的缺陷。

第二，公司型基金可以直接融資。公司型基金本身具有法人資格，公司依據(jù)章程來經(jīng)營，按照股份公司的模式來運(yùn)營，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，既可以通過增資擴(kuò)股，也可通過正常途徑在許可范圍內(nèi)向銀行融入資金，使公司發(fā)展得到強(qiáng)有力的支持。而契約型基金因受到制度限制，根本不可能向銀行融入資金。

第三，公司型基金機(jī)制便于長期投資。公司型基金同一般股份公司一樣，其投資行為的規(guī)范程度較高。除依據(jù)公司法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序以外，都可以按照公司章程的規(guī)定持續(xù)經(jīng)營，這既有利于公司進(jìn)行長期投資，獲取穩(wěn)定的收益，也有利于證券市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第四，公司型基金有利于促進(jìn)基金投資品種的多元化。根據(jù)國外基金市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)來看，公司型基金可以靈活地指定投資策略、選擇投資品種，即可投資流通股、債券和可轉(zhuǎn)債，也可部分地投資于基金認(rèn)為有成長潛力的產(chǎn)業(yè)，靈活多樣的投資策略為公司型基金的成功運(yùn)創(chuàng)造了條件。

通過以上分析可以看出，公司型基金不僅能夠改善契約型基金在制度上的缺陷，還能利用其規(guī)范和具有法律保障等特點(diǎn)，為投資者提供更好的投資品種。由此可見，這種基金運(yùn)作方式的改變，將在維護(hù)投資者權(quán)益，完善基金結(jié)構(gòu)、推動(dòng)基金市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展方面起到重要的作用。

參考文獻(xiàn)

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[2]袁峰.2011年基金日均虧損20.02億基民人均蒸發(fā)1.35萬[J].信息時(shí)報(bào),2012.4.

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作者簡(jiǎn)介：

第4篇：基金投資的技巧范文

【關(guān)鍵詞】對(duì)沖；對(duì)沖基金；賣空；套利；合成頭寸或衍生工具

自從Alfred Jones于1949年成立了世界上第一支對(duì)沖基金，至今對(duì)沖基金已經(jīng)走過了60多年的歷史，在歐美發(fā)達(dá)國家已進(jìn)入了成熟發(fā)展的階段。從對(duì)沖基金60年多來的發(fā)展歷程，以及它在歷次牛市熊市當(dāng)中的績(jī)效表現(xiàn)，我們可以看出，在后危機(jī)時(shí)代對(duì)沖基金仍將繼續(xù)在全球保持較好的發(fā)展勢(shì)頭，而且將對(duì)中國產(chǎn)生越來越直接和重要的影響，因?yàn)橹袊幵谛屡d加轉(zhuǎn)軌的階段，堪比Alfred Jones創(chuàng)立第一只對(duì)沖基金時(shí)的美國市場(chǎng)，可以說中國正處在對(duì)沖基金發(fā)展的前夜。所以，全面、深入地研究對(duì)沖基金，在理論和實(shí)踐當(dāng)中都具有十分重要的意義。

一、對(duì)沖基金的本質(zhì)

對(duì)沖（Hedge）一詞，原意指在賭博中為防止損失而采用兩方下注的方法。對(duì)沖基金（Hedge Fund）又稱套利基金或避險(xiǎn)基金，意為“風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖過的基金”，其操作的宗旨在于利用各種交易策略和金融工具使風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖，在一定程度上可規(guī)避和化解投資風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過幾十年的演變，對(duì)沖基金已失去其初始的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖的內(nèi)涵，很多對(duì)沖基金并沒有經(jīng)常采用對(duì)沖的技巧來生成收益，因此，我們不能再顧名思義地理解對(duì)沖基金了。

對(duì)沖基金本質(zhì)上是集體性質(zhì)的投資工具，它們具有法人地位。不同的投資者一起向基金注人資金，并且根據(jù)基金的報(bào)單(offerTing document)或是說明書(prospectus)中所規(guī)定的條款和條件由某個(gè)投資經(jīng)理來管理。它既可以采用公司企業(yè)的形式，也可以采用合伙企業(yè)的形式。合伙制的對(duì)沖基金通常采取的是有限合伙形式，這樣投資者的債務(wù)就以投入企業(yè)的資本為限，不用承擔(dān)無限債務(wù)。這種企業(yè)形式在美國很常見。而對(duì)于采取投資公司形式的對(duì)沖基金而言，投資者是普通的股東，這類對(duì)沖基金則流行于低稅率與金融監(jiān)管良好的國家和地區(qū)。構(gòu)造對(duì)沖基金的目標(biāo)是為了給它們的投資者帶來高于市場(chǎng)平均水平的收益。由于對(duì)沖基金所管理的并不局限于一般的“買且持有”的商品、權(quán)益和固定收入投資工具，因此它們常常被稱為另類投資或另類投資工具。與傳統(tǒng)投資不同，傳統(tǒng)投資在很大程度上是依靠原生資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)來產(chǎn)生收益，而另類投資則主要依靠經(jīng)理的技能來產(chǎn)生收益，并對(duì)經(jīng)理的成功給予豐厚的回報(bào)。因此也有人認(rèn)為把對(duì)沖基金定義為“以技能為基礎(chǔ)的投資策略”最恰當(dāng)。

二、對(duì)沖基金的運(yùn)用技巧

（1）賣空(short selling)。這種投資方法是指出售借來的證券(它們被認(rèn)為是價(jià)值高估的證券)，然后在以后的某個(gè)日子以更低的價(jià)格把這些證券回購回來，以此獲利。這種投資方法的成功需要目標(biāo)公司的股票與經(jīng)理的預(yù)期相吻合。這個(gè)方法執(zhí)行起來相當(dāng)復(fù)雜。它不僅要求具備識(shí)別價(jià)值高估證券的能力，還要求以有效的成本(即成本越低越有效)借入價(jià)值高估的股票和對(duì)從最初出售中所得到的現(xiàn)金進(jìn)行有效投資的能力。但是市場(chǎng)行情的上漲，政府對(duì)內(nèi)生于這種方法的賣空、擠空(short squeezes)和杠桿作用的限制使得這種獨(dú)立的投資技巧要想成功變得非常困難。賣空可以是，而且常常是被用作為一種套期保值的技巧。

（2）套利(arbitrage)。這種方法是試圖利用在各種證券、各個(gè)市場(chǎng)之間暫時(shí)出現(xiàn)的價(jià)格失效或價(jià)格差異。這種方法是真正的無風(fēng)險(xiǎn)套利，它們?cè)诋?dāng)今的金融市場(chǎng)上是比較少見的。在現(xiàn)今的市場(chǎng)，這些套利主要是依靠不同市場(chǎng)上的投資工具之間所存在的歷史關(guān)系來識(shí)別和利用那些偏離“歷史”模式的機(jī)會(huì)。這通常是許多對(duì)沖基金發(fā)生“錯(cuò)誤冒險(xiǎn)”(misadventures)的來源，因?yàn)槿藗兺ǔＪ褂媚切┐嬖谡`導(dǎo)的數(shù)據(jù)序列和大膽的假設(shè)來識(shí)別所謂的“歷史”模式。如果我們相信金融市場(chǎng)的效率在不斷提高，那么許多此類的投資方法就只會(huì)產(chǎn)生很小的收益。因此一個(gè)基金提高套利收益的唯一方法是運(yùn)用杠桿效應(yīng)來調(diào)用大量的頭寸。

（3）套期保值/對(duì)沖（hedging)。這種方法是指減少某個(gè)頭寸中內(nèi)生的某些或全部風(fēng)險(xiǎn)。其中的一些風(fēng)險(xiǎn)有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。如果過度或不正確地使用套期保值技術(shù)，那么套期保值本身所需要的成本就可能會(huì)損害投資的回報(bào)。套期保值需要運(yùn)用賣空、衍生工具，或者是二者的結(jié)合。套期保值有時(shí)候不是完全直接的。比如說，IBM的多頭頭寸不一定非要用IBM的空頭頭寸來對(duì)沖。有時(shí)候賣空另一種有許多共同特點(diǎn)的證券可能會(huì)更加經(jīng)濟(jì)。這種方法的關(guān)鍵是這種股票必須具有更大下降的空間，或者以更低的成本借入。

（4）杠桿作用(leveraging)。這種方法就是指：①借錢來增加資產(chǎn)組合的有效規(guī)模；②根據(jù)頭寸的某個(gè)百分比付出現(xiàn)金或證券作為預(yù)付定金、抵押或保證金，以此建立所需要的頭寸。

（5）合成頭寸或衍生工具(synthetic positions and derivatives)。這種方法是使用衍生工具合約來構(gòu)造頭寸。這些合約經(jīng)常通過下面的方法來簡(jiǎn)化某個(gè)頭寸(例如賣空)的創(chuàng)造過程：讓某個(gè)銀行或金融中介處理建立頭寸的機(jī)制，然后合約的持有者就很容易地得到了這些頭寸的獲益潛力，而這種潛力是與銀行所持有的原生頭寸(underlying positions)的上升和下降密切相關(guān)的。

第5篇：基金投資的技巧范文

關(guān)鍵詞：土地 平準(zhǔn)基金 風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

平準(zhǔn)基金又稱干預(yù)基金，是政府通過特定的機(jī)構(gòu)（證監(jiān)部門、財(cái)政部門、交易所等）以法定方式建立的基金，通過對(duì)證券市場(chǎng)、房產(chǎn)市場(chǎng)、地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行逆向操作，熨平非理性的劇烈波動(dòng)。主要是為了防止股市樓市土地市場(chǎng)暴漲暴跌，以達(dá)到穩(wěn)定市場(chǎng)的目的。

設(shè)立土地平準(zhǔn)基金，是將資金直接用于收購儲(chǔ)備土地或?qū)①Y金放貸給土地儲(chǔ)備中心，根本目的在于平抑地價(jià)的非理性波動(dòng)，避免因土地價(jià)格過度波動(dòng)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展帶來的諸多弊端。為整合房地產(chǎn)資源、平抑房地產(chǎn)行業(yè)波動(dòng)、改善地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境、推動(dòng)地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，一些地方政府的土地資產(chǎn)運(yùn)營管理部門、土地儲(chǔ)備中心、房管部門以及政府的創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)基金都在積極尋求戰(zhàn)略合作，醞釀發(fā)起設(shè)立土地平準(zhǔn)基金。

何時(shí)設(shè)立土地平準(zhǔn)基金，應(yīng)遵循一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，本文不在此論述。本文僅就設(shè)立土地平準(zhǔn)基金的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策進(jìn)行分析。

1、設(shè)立土地平準(zhǔn)基金的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)及行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

地產(chǎn)收益與宏觀經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)。這里主要關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)虛假繁榮下的地產(chǎn)泡沫。地產(chǎn)泡沫即地價(jià)泡沫，就是由土地投機(jī)導(dǎo)致的土地價(jià)格超過其市場(chǎng)基礎(chǔ)決定的合理價(jià)格而持續(xù)上漲。地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)就是由地產(chǎn)泡沫給城市土地儲(chǔ)備制度實(shí)施中帶來收益的不確定性。而當(dāng)對(duì)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和地產(chǎn)業(yè)作出錯(cuò)誤研判，將導(dǎo)致巨大損失。

對(duì)策：當(dāng)前，由于受國際金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，直接影響土地需求以及土地價(jià)格。從中國城市土地發(fā)展上看，土地價(jià)格當(dāng)前處于低位，此時(shí)正是低價(jià)拿地囤地的好時(shí)機(jī)。

1.2土地儲(chǔ)備的收購風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

土地儲(chǔ)備的收購風(fēng)險(xiǎn)是指在土地收購過程中，由于受讓地塊的產(chǎn)權(quán)歸屬復(fù)雜、 地下設(shè)施、地塊周邊環(huán)境和地理結(jié)構(gòu)不明，致使所收購的土地和地面建筑有可能存在已抵押、查封的風(fēng)險(xiǎn)，或存在復(fù)雜的歷史遺留問題，導(dǎo)致土地儲(chǔ)備管理工作陷入不必要的法律訴訟而耗神費(fèi)力；復(fù)雜的地理結(jié)構(gòu)和不合理的地下結(jié)構(gòu)會(huì)極大地增加開發(fā)成本，與較高的收購價(jià)格相比形成土地收益倒掛。

對(duì)策：基金投資方應(yīng)密切與土地和建筑專家單位合作，有效化解收購不良土地的風(fēng)險(xiǎn)。

1.3土地儲(chǔ)備的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

土地儲(chǔ)備的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)是指土地儲(chǔ)備中心將收購的“生地”開發(fā)為“熟地”的開發(fā)成本過高，土地收益減少。影響土地開發(fā)成本增加的因素有：由于級(jí)差地租的作用使不同地域單位土地面積的開發(fā)成本不同；將土地開發(fā)工程發(fā)包給施工企業(yè)時(shí)，不能科學(xué)有效地控制工程造價(jià)、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，直接或間接地提高了工程成本；盲目開發(fā)帶來的非成本因素風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)策：基金投資方應(yīng)遴選優(yōu)秀的開發(fā)商，實(shí)施招投標(biāo)制度，有效化解開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

1.4土地儲(chǔ)備過程中風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

土地儲(chǔ)備過程中風(fēng)險(xiǎn)是指已經(jīng)進(jìn)入土地儲(chǔ)備庫存的土地，由于不能及時(shí)盤活推向市場(chǎng)而引起的一系列風(fēng)險(xiǎn)。如積壓風(fēng)險(xiǎn)，一旦土地出讓未能如期實(shí)現(xiàn)或市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)大的波動(dòng)，將帶來巨大的籌資風(fēng)險(xiǎn)和資金壓力。它是土地儲(chǔ)備制度實(shí)施中最大的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)，從土地儲(chǔ)備的數(shù)量方面分析，土地儲(chǔ)備庫存的土地儲(chǔ)備數(shù)量不可太少，也不可太多。土地儲(chǔ)備太少不能滿足市場(chǎng)的需要，需求者就會(huì)在土地儲(chǔ)備中心外部尋求土地資源，從而弱化土地一級(jí)市場(chǎng)；土地儲(chǔ)備太多，一方面造成土地和資金的雙重積壓，土地儲(chǔ)備成本增加，另一方面超額的土地儲(chǔ)備需要巨額的資金支撐，帶來巨大的籌資風(fēng)險(xiǎn)。從土地儲(chǔ)備的時(shí)間分析，大量的、短時(shí)期的土地周轉(zhuǎn)儲(chǔ)備，是土地交易的正常儲(chǔ)備，不構(gòu)成土地積壓，只有超過土地儲(chǔ)備保本期的地塊才構(gòu)成積壓儲(chǔ)備。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與積壓風(fēng)險(xiǎn)并存。土地儲(chǔ)備資金是一項(xiàng)長期的巨額投資行為，在土地儲(chǔ)備剛剛起步階段，土地儲(chǔ)備和土地儲(chǔ)備資金的運(yùn)作還沒有進(jìn)入一個(gè)正常的循環(huán)軌道。如果形成土地儲(chǔ)備積壓，巨額的債務(wù)利息，會(huì)給土地儲(chǔ)備制度的實(shí)施帶來嚴(yán)重的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)策：投資方應(yīng)密切根據(jù)市場(chǎng)需求、土地資質(zhì)、資金實(shí)力等把握和確定好儲(chǔ)備土地和售出土地的時(shí)機(jī)和節(jié)奏，不斷加強(qiáng)基金投資方實(shí)力，降低不確定性因素帶來的不利影響，并減少土地價(jià)格變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

1.5土地的出讓風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

土地的出讓風(fēng)險(xiǎn)是指土地出租、出讓交易過程中由于各種不確定因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如土地交易 “流拍”，使部分地塊不能實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)讓，結(jié)果會(huì)導(dǎo)致地價(jià)低于成本出售或土地積壓。土地交易中的政府行為或政府干預(yù)會(huì)引發(fā)土地儲(chǔ)備外部風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)策：基金投資方可實(shí)施提取準(zhǔn)備金制度，防止在出讓中發(fā)生的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。

1.6土地儲(chǔ)備項(xiàng)目選擇、管理和能力風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的整理需要經(jīng)歷規(guī)劃、建設(shè)、管理等一系列環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)面廣，面臨的問題多，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都將帶來損失。土地項(xiàng)目的選擇要求投資方具有相當(dāng)大的資金實(shí)力、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、操作技巧、人員素質(zhì)、管理水平和持續(xù)經(jīng)營能力等。如這些方面不具備，也存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)策：應(yīng)充分利用國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的契機(jī)，優(yōu)化管理和規(guī)劃，注重實(shí)施人才戰(zhàn)略，提高優(yōu)良土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的篩選能力。

1.7土地平準(zhǔn)基金可持續(xù)發(fā)展籌資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

土地儲(chǔ)備平準(zhǔn)基金的建立，除了投資方的自有資金之外，主要來源于發(fā)行信托產(chǎn)品融資。隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，不斷進(jìn)行投資，周期長、投資大。一旦國家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生變化、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)調(diào)整，公司經(jīng)營不善，信托計(jì)劃有可能失敗，從而給土地儲(chǔ)備的資金籌措和后續(xù)發(fā)展帶來風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)策：一是針對(duì)籌資風(fēng)險(xiǎn)，基金投資方首先要加強(qiáng)經(jīng)營管理，努力增加自有資金數(shù)量；二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，保持合理的資產(chǎn)負(fù)債比例，提高資金使用效率；三是多方面開展金融創(chuàng)新，開辟新的融資渠道。

第6篇：基金投資的技巧范文

回答是肯定的!要依靠投資快速成為富翁,需要的是高超的技巧。但若只是要分享經(jīng)濟(jì)成長,那么,定期定額的投資和堅(jiān)持不懈的執(zhí)行是最省心省力的方法。

什么是定期定額投資?最簡(jiǎn)單說就是每月投入固定金額的金錢至某個(gè)投資品種(譬如某基金),如此在高位時(shí)買的少,低位買的多,長此以往可以憑借較低的總?cè)胧谐杀精@得更高的收益。

定期定額固然可以被視為一種入市技術(shù),但對(duì)于更多人而言,則是一種強(qiáng)制儲(chǔ)蓄以達(dá)到長期理財(cái)目標(biāo)的技術(shù)手段。是的,當(dāng)我們選擇基金定投,選擇讓時(shí)間來幫助我們抹平短期波動(dòng),實(shí)質(zhì)上就是放棄了對(duì)于市場(chǎng)短期波動(dòng)的能力――巴菲特尚且表示對(duì)于1年內(nèi)的市場(chǎng)方向毫無概念,我們這些普通人又何必強(qiáng)求又緣何相信自己對(duì)此能夠有精確的判斷呢?

“勿以善小而不為”,這句話其實(shí)同樣適用于基金定投。在很多人看來,每個(gè)月一兩千元的基金定投似乎對(duì)生活根本沒有任何的改變,但若從長遠(yuǎn)眼光來看,則絕非如此。算一筆帳:若你從現(xiàn)在每月定投1000元,10年便可累計(jì)12萬元,即使在這10年里投資顆粒無收,但之后只要遇上一次1000點(diǎn)至6000點(diǎn)這樣的大行情,就足以讓你基金投資變?yōu)?2萬元,無論買房還是買車,都是一大臂助,那時(shí)恐怕你就不再會(huì)認(rèn)為每月1000元的投資毫無意義了。

雖然僅僅是定期定投,相比許多散戶在股市中進(jìn)進(jìn)出出可以獲得更好的長期收益,但我們總是貪心的。如果你每個(gè)月愿意多花個(gè)三五分鐘去了解一下股票市場(chǎng),那么完全可以針對(duì)我們的定期定額做一些加強(qiáng),力求獲得更高的收益。

譬如,我們可以根據(jù)估值來調(diào)整股票基金占據(jù)我們整個(gè)基金投資的倉位,在估值太高的時(shí)候多持有債券基金,而在估值太低的時(shí)候盡量持有股票基金。

第7篇：基金投資的技巧范文

本文闡述了對(duì)沖基金的概念，回顧了我國對(duì)沖基金的發(fā)展歷程，進(jìn)而探討了對(duì)沖基金的幾種投資方法和投資策略，希望能夠?qū)V大投資者有所幫助。

【關(guān)鍵詞】

對(duì)沖基金；概念；歷程；方法策略；局限；建議

0 引言

當(dāng)前投資環(huán)境處在千變?nèi)f化中，金融市場(chǎng)定價(jià)效率不斷提高，面對(duì)投資者日益剛漲的回報(bào)需求，傳統(tǒng)的金融工具已經(jīng)“無力回天”。而具有投資策略多樣化、投資技術(shù)專業(yè)化、投資工具多元化等特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)的對(duì)沖基金迅速受到人們的高度青睞和重視。從對(duì)沖基金表現(xiàn)來看，市場(chǎng)上升階段其收益率明顯要比主要市場(chǎng)指數(shù)高，當(dāng)市場(chǎng)下跌時(shí)其收益波動(dòng)幅度與市場(chǎng)指數(shù)相比則變小，由此可知，對(duì)沖基金對(duì)于分散、緩解、弱化所構(gòu)建投資組合的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)具有積極作用。與國外對(duì)沖基金的成熟發(fā)展相比，我國對(duì)沖基金的研究剛剛進(jìn)入正軌。股指期貨、融資融券等做空機(jī)制的推出為國內(nèi)本土對(duì)沖基金的發(fā)展和創(chuàng)新提供了更多的條件。

1 闡述對(duì)沖基金的概念

對(duì)沖是一種旨在緩解或者降低風(fēng)險(xiǎn)的行為策略，對(duì)沖基金中對(duì)沖看重的是在證券市場(chǎng)中買進(jìn)和賣出同時(shí)進(jìn)行的操作。經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，對(duì)沖基金演變成為一種新的投資模式，由于其業(yè)務(wù)類型非常廣泛，因此很難對(duì)其做一個(gè)明確的概念界定。與一般的證券投資基金相較而言，對(duì)沖基金是指通過非公開方式向滿足某些條件的少數(shù)富裕的個(gè)人投資者以及機(jī)構(gòu)投資者來募集資金而設(shè)立的。對(duì)沖基金具有以下特征：

首先，資金募集方式是非公開的，募集對(duì)象是特定的。由于風(fēng)險(xiǎn)性較強(qiáng)，對(duì)沖基金只面向符合條件的特定投資者，比如一些滿足條件的富裕的個(gè)人投資者、養(yǎng)老基金等機(jī)構(gòu)投資者。

其次，投資策略和投資工具高度復(fù)雜。對(duì)沖基金可以運(yùn)用期權(quán)、期貨、股指等一切可以操作的衍生金融工具，同時(shí)可以將這些金融衍生工具進(jìn)行組合從而達(dá)到高收益、低風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)，從而使得投資策略較為難懂。

然后，投資與收益具有高杠桿性。所謂的高杠桿是指利用各種金融衍生工具達(dá)到使用較少資金進(jìn)行多倍信用交易。使用高杠桿的衍生工具來獲取高額的利潤便是對(duì)沖基金常用的投資手段。對(duì)沖基金的資金具有高流動(dòng)性，可以進(jìn)行反復(fù)抵押，這種高杠桿的存在使得在扣除費(fèi)用之后，對(duì)沖基金的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于初始資金運(yùn)作可以帶來的收益，而高收益的背后也隱藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)性。

再次，傭金結(jié)構(gòu)與一般證券投資基金不同。一般證券投資基金的基金管理人根據(jù)法律的要求只能按照所管理的資產(chǎn)總額收取一定比例的資金管理費(fèi)用，而對(duì)沖基金經(jīng)理出了收取管理費(fèi)用之外，還收取資金管理費(fèi)用等業(yè)績(jī)表現(xiàn)費(fèi)。

最后，操作上具有靈活性。任何可以使用的投資工具都可以被對(duì)沖基金利用，且不受投資工具數(shù)量和比例的限制。因正是因?yàn)椴僮魃系撵`活性，對(duì)沖基金才能夠在現(xiàn)代市場(chǎng)中發(fā)揮重要的作用。

2 回顧我國對(duì)沖基金發(fā)展歷程

目前國內(nèi)市場(chǎng)的投資環(huán)境與國際市場(chǎng)投資環(huán)境存在較大的差異，因此對(duì)沖基金在國內(nèi)的發(fā)展和在國外發(fā)達(dá)金融市場(chǎng)的發(fā)展也不可同日而語。而隨著中國金融市場(chǎng)的成熟，更多的國際對(duì)沖基金即將或已經(jīng)進(jìn)入中國市場(chǎng)。當(dāng)前我國的對(duì)沖基金數(shù)量比較少，但是私募證券投資基金——一種與對(duì)沖基金極其相似的投資模式，經(jīng)過萌芽階段——形成階段——盲目的發(fā)展階段之后，在 2001年逐逐漸形成了比較規(guī)范的私募投資市場(chǎng)。

我國一般把陽光私募基金看做是對(duì)沖基金的雛形，2000年第一支陽光私募基金正視發(fā)行，并得到了投資者的充分肯定，實(shí)現(xiàn)了迅速發(fā)展，發(fā)展規(guī)模已從當(dāng)初的不足2億到今天的超過 1200億。但是從制度建立上、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避上以及投資方向上，我國的陽光私募基金與對(duì)沖基金之間還有相對(duì)一段距離。最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是我國的陽光私募基金缺乏對(duì)沖基金的核心——對(duì)沖。盡管同樣是以追求高額效益為目標(biāo)，但是大部分的陽光私募基金只是簡(jiǎn)單的單向操作，通過低買高賣來獲得收益，這與對(duì)沖基金的收益模式差距較大。

而股指期貨的“橫空出世”，將陽光私募基金引到了對(duì)沖時(shí)代，這一偉大變革給金融市場(chǎng)帶來了雙向交易機(jī)制的同時(shí)，也產(chǎn)生了數(shù)倍以上的杠桿交易。2010年8月，易方達(dá)和客戶簽訂了一份采用對(duì)沖基金策略的專戶“一對(duì)一”協(xié)議，這把中國帶進(jìn)了本土對(duì)沖基金的現(xiàn)時(shí)代。中國私募基金的監(jiān)管方應(yīng)該建立健全相關(guān)制度，規(guī)范本土私募基金行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)建一個(gè)健康綠色的資本市場(chǎng)，促進(jìn)國內(nèi)對(duì)沖基金市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。

3 分析對(duì)沖基金的基本投資方法

3.1 賣空

賣空指的是將借來的證券銷售出去，然后在將來以更低的價(jià)格重新買回來，獲取中間利潤。賣空需要基金經(jīng)理具備識(shí)別價(jià)值高估證券的能力和運(yùn)用存量資金進(jìn)行高效投資的能力。由于政府管制，賣空這種投資技巧很難成功。

3.2 套利

套利指的是利用在各種證券、各個(gè)市場(chǎng)之間暫時(shí)出現(xiàn)的價(jià)格差異進(jìn)行無風(fēng)險(xiǎn)套利。套利往往是對(duì)沖基金投資背后隱藏巨大風(fēng)險(xiǎn)的根源，如果我們認(rèn)為金融市場(chǎng)的效率在不斷上升，那么許多類似的投資方法所產(chǎn)生的投資效益就會(huì)減小。因此運(yùn)用杠桿效應(yīng)來調(diào)用大量的頭寸是一個(gè)基金提高套利收益的唯一方法。

3.3 套期保值

套期保值指的是減少某個(gè)頭寸中內(nèi)生的現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等部分風(fēng)險(xiǎn)的方法。套期保值需要運(yùn)用賣空、衍生工具，或者是二者的結(jié)合，但它不是完全直接的。

3.4 合成頭寸或衍生工具

這種方法是使用衍生工具合約來構(gòu)造頭寸。讓某金融中介處理建立頭寸的機(jī)制，然后合約的持有者就獲得這些頭寸的獲益潛力。而這種潛力與銀行所持有的原生頭寸的升降是緊密相連的。

4 探討對(duì)沖基金投資策略

4.1 股票多頭或空頭策略

股票（多頭）組合持有相應(yīng)的空頭組合來對(duì)沖。多方應(yīng)當(dāng)選擇那些看上去價(jià)值高的股票，空方則應(yīng)選擇吸引力小、看上去沒有價(jià)值的股票。當(dāng)市場(chǎng)發(fā)展旺盛時(shí)，多頭就能獲利；當(dāng)市場(chǎng)表現(xiàn)一般時(shí)，多頭價(jià)值損失要小于空頭，也不會(huì)有損失。

4.2 全球宏觀策略

全球宏觀策略的核心是以對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的判斷為基準(zhǔn)，建立股票、債券、外匯等資產(chǎn)組合。由于全球宏觀基金一般不選擇對(duì)沖操作，風(fēng)險(xiǎn)敞口較大，因此更加適用于靈活性強(qiáng)、流動(dòng)性較好的投資工具。

4.3 管理期貨策略

這種策略以金融期貨、商品期貨產(chǎn)品為投資對(duì)象，借助歷史數(shù)據(jù)所建立的模型對(duì)買賣時(shí)機(jī)做出判斷和分析。管理期貨基金主要投資方向?yàn)榕c市場(chǎng)相關(guān)性比較低的衍生品，可以在全部的組合配置計(jì)劃和對(duì)沖基金組合中提供分散性。

4.4 賣空策略

該類投資基金經(jīng)理傾向于保持投資組合的凈空頭，往往是在詳細(xì)的公司研究基礎(chǔ)上做出某只證券的凈空頭決策。為抑制風(fēng)險(xiǎn)，基金經(jīng)理們大都采用空頭轉(zhuǎn)多頭和止損的辦法來降低損失。

4.5 兼并套利及特殊境況投資策略

這種策略是利用公司地破產(chǎn)、重組、兼并或者收購等重大事件引發(fā)的短期證券價(jià)格浮動(dòng)，利用買入事件公司證券、賣出同質(zhì)公司證券，獲得事件收益。實(shí)行并購套利策略的對(duì)沖基金會(huì)同時(shí)購買被收購公司的股票，并賣空收購公司的股票，形成保持市場(chǎng)中性的多空組合，收購成功后，基金可以獲得多空雙重收益，并可以用買入的股票填補(bǔ)空倉。

4.6 困境證券策略

困境證券策略策略主要是對(duì)存在財(cái)務(wù)困難的公司債券或股權(quán)進(jìn)行投資。比如當(dāng)公司的財(cái)務(wù)情況急劇惡化，財(cái)務(wù)吃緊，債務(wù)評(píng)級(jí)下降，資不抵債的時(shí)候；或者因難以清償債務(wù)而尋求破產(chǎn)保護(hù)的時(shí)候；或者是在企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)的時(shí)候，都是企業(yè)財(cái)務(wù)困難的主要癥狀與表現(xiàn)?；鹉軌蛞约捌涞土膬r(jià)格買到這些公司的證券，當(dāng)公司財(cái)務(wù)有所回升時(shí)，證券價(jià)格和對(duì)沖基金可以獲得的回報(bào)也隨之“水漲船高”。

4.7 轉(zhuǎn)換套利策略

這種策略一般是買入并持有可轉(zhuǎn)換債券、可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股或其他混合證券，同時(shí)賣出同一公司的基礎(chǔ)證券或期權(quán)。轉(zhuǎn)換套利基金需要對(duì)沖利率風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，基金經(jīng)理會(huì)不斷調(diào)節(jié)對(duì)沖比例，確保能夠減緩市場(chǎng)走勢(shì)對(duì)投資組合收益帶來的不良影響。

4.8 股票市場(chǎng)中性策略

這種策略使用組對(duì)交易或統(tǒng)計(jì)套利等的方法來平衡投資組合中多頭與空頭的數(shù)量，保護(hù)投資組合不受市場(chǎng)波動(dòng)的影響。組對(duì)交易是對(duì)那些價(jià)值被低估或者業(yè)績(jī)加速增長公司的股票進(jìn)行買入并持有多頭，而同時(shí)尋找價(jià)值被低估或者正在發(fā)生不良事件公司的股票進(jìn)行賣空并持有空頭。

4.9 固定收益套利策略

這種策略就是尋找、挖掘所有固定收益套利證券之間微弱的價(jià)差，以獲取投資收益。為了增加獲利能力，基金經(jīng)理常常會(huì)選擇高杠桿操作以及在全球范圍內(nèi)的固定收益證券市場(chǎng)尋找投資機(jī)會(huì)。由于固定收入策略的風(fēng)險(xiǎn)較低，因此其收益也相對(duì)低一些。

4.10 對(duì)沖基金中的組合投資策略

組合投資是對(duì)沖基金中的基金。通過投資于所有類別策略的對(duì)沖基金以及相互之間不相關(guān)的對(duì)沖基金，組合投資給投資者提供了一個(gè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)。組合投資的波動(dòng)會(huì)小于投資于單個(gè)或單一策略的對(duì)沖基金。

5 結(jié)束語

對(duì)沖基金憑借其高超的投資技巧和多樣化的投資策略，在成熟市場(chǎng)上以高回報(bào)率贏得了廣大投資者的青睞。市場(chǎng)中金融產(chǎn)品和金融工具的逐步增多也給國內(nèi)對(duì)沖基金投資策略的實(shí)施提供了空間。而我國對(duì)沖基金的發(fā)展還處在萌芽的階段，相對(duì)那些有發(fā)達(dá)的金融市場(chǎng)，無論是在交易種類、投資工具、交易機(jī)制，還是在監(jiān)管制度方面，都是“望塵莫及”的，為了更快更好的發(fā)展我國本土對(duì)沖基金，我們要與時(shí)俱進(jìn)、不斷創(chuàng)新，積極健康地引導(dǎo)本土對(duì)沖基金的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1].對(duì)沖基金及其監(jiān)管問題研究[J].南方金融.2008，4.

[2]文召.賣空投資策略.金融論壇.2008，11.

[3]王剛，張贊凱，周川.金融穩(wěn)定視角下的對(duì)沖基金監(jiān)管思路分析[J].華北金融.2009，1.

第8篇：基金投資的技巧范文

其實(shí)，對(duì)一項(xiàng)基金進(jìn)行評(píng)估并不難，您在評(píng)估基金過程中，應(yīng)該注意10個(gè)方面。

1.不要拘泥于過去的結(jié)果

一項(xiàng)基金的最引人之處是其良好的紀(jì)錄。最近一段時(shí)間，市場(chǎng)狀況慘淡，自稱回報(bào)率是兩位數(shù)字的基金，都被看作是救命恩人一般。但事實(shí)證明，許多所謂的救命者也是名不符實(shí)。必須記住，在搜集優(yōu)良基金過程中，過去的業(yè)績(jī)是一個(gè)良好的開端，但這不是尋求的結(jié)果。

2.注重穩(wěn)定性

如果把時(shí)間限定在幾個(gè)月甚至一年來看，任何基金都有業(yè)績(jī)良好的可能。不過，最受歡迎的基金是年年都表現(xiàn)良好的基金。這表明了一種在任何條件下都能做好的能力，而不僅是瞎貓碰著死老鼠。若想找到具有穩(wěn)定盈利能力的基金，可以對(duì)某范圍內(nèi)的基金進(jìn)行搜索并將之分門別類，然后對(duì)在過去五年內(nèi)業(yè)績(jī)進(jìn)入前10%比例的每只基金進(jìn)行比較，將它們與具有相同投資風(fēng)格的基金進(jìn)行比較。

3.具有遠(yuǎn)見

不必在意過去12個(gè)月內(nèi)表現(xiàn)好的基金。最近的業(yè)績(jī)不能說明什么，要把眼光放在基金的長期成功上。

4.了解你的經(jīng)理

在投資基金的時(shí)候，實(shí)際上就是投資一位或一組基金經(jīng)理。這些經(jīng)理們決定了何時(shí)應(yīng)當(dāng)為基金買進(jìn)或賣出某種股票或債券。經(jīng)理離職時(shí)，運(yùn)營基金的很多技巧也隨之而去。

因此在考慮一項(xiàng)基金的時(shí)候，務(wù)必注意一下經(jīng)理從事相關(guān)工作有多少年了。如果只有兩年，在判斷基金紀(jì)錄時(shí)就只考慮那兩年。以前的記錄屬于別人，不在考慮之列。如果一位經(jīng)理頻繁跳槽，那么看看他以前的工作所帶來的利潤到底有多少，基金公司都有這些資料。

4.小心變動(dòng)性

有些基金跳躍性強(qiáng)――上個(gè)月還高居業(yè)績(jī)排行榜之首，下個(gè)月便位居業(yè)績(jī)倒數(shù)之列。大多數(shù)投資者應(yīng)當(dāng)同時(shí)都買一些高風(fēng)險(xiǎn)股票基金與低風(fēng)險(xiǎn)股票基金。變動(dòng)性大但回報(bào)率也大的基金通常值得密切關(guān)注。研究表明，與那些變動(dòng)性大而增長率低的基金相比，這類基金很有可能持續(xù)走好。

6.節(jié)約成本

要注意表面上看起來細(xì)小的事情，諸如你每年對(duì)基金的花費(fèi)是多少。你多花一分，你口袋里就少一分。

除保持低成本外，還要注意估算基金的附加值和銷售費(fèi)用。附加費(fèi)是為了幫你選基金而付給財(cái)務(wù)咨詢?nèi)藛T、經(jīng)紀(jì)人或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的，有時(shí)就直接到了基金發(fā)起人那里了。在購買基金時(shí)可以把附加費(fèi)估算進(jìn)去。

7.同類比較

從投資于小的、股價(jià)低的公司股票的基金到投資于大的迅速成長的公司股票的基金，股票基金可分為9種主要的投資風(fēng)格。對(duì)不同投資風(fēng)格的基金進(jìn)行比較有點(diǎn)像拿SUV多功能車的速度跟賽車的速度相比一樣。如果通過比較同類投資風(fēng)格的基金（或依據(jù)一個(gè)合適的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)）來研究一項(xiàng)基金，那你就會(huì)變成一個(gè)高明的投資者。

8.不感情用事

投資最困難的事情是知道何時(shí)賣出，這比買進(jìn)一項(xiàng)基金或股票更難。一旦你買了某項(xiàng)基金，不管情況多壞，那就是你的基金，很難出手。誘惑在于一直到持平或直到基金反彈。但反彈會(huì)原來越小然后停止。意識(shí)到錯(cuò)誤而兌成現(xiàn)金繼續(xù)前進(jìn)往往很難。

最好的方式是冷靜對(duì)待你的基金，正如你在決定買什么的時(shí)候那樣。如果你目前不會(huì)再買你已經(jīng)持有的基金，那就賣掉，代之以更好的。

9.付出必要的代價(jià)

賣出基金時(shí)，可能要交資產(chǎn)收益所得稅?；鹨灿辛x務(wù)每年一次地分配給各投資者應(yīng)納稅收益。許多更了解情況的投資“專家”建議投資者持有具有較大收益的基金（即便其前景不那么看好），而且購買那些在賣出前可以用些技巧規(guī)避稅賦的節(jié)稅基金。

要做的事情是找到最好的基金，可以用這項(xiàng)基金產(chǎn)生的收益來支付資產(chǎn)收益所得稅。不可忽視的一個(gè)重要而積極的方面是：你的稅負(fù)越高，你掙得也越多。

第9篇：基金投資的技巧范文

[關(guān)鍵詞]行為金融學(xué) 開放式基金贖回困惑 非理

引 言

開放式基金作為一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資方式，源于英國，盛于美國。目前，在英美等發(fā)達(dá)國家和我國香港和臺(tái)灣地區(qū)的開放式基金規(guī)模已經(jīng)占到了所有基金規(guī)模的90%以上。由于開放式基金具有可以隨時(shí)申購、隨時(shí)贖回的特性，決定了其具有流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。在成熟的證券市場(chǎng)中，這種機(jī)制使資金流向經(jīng)營好的基金，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置，因此，開放式基金受到投資者的普遍歡迎。然而在我國，投資者的申購贖回行為卻并沒有表現(xiàn)為“優(yōu)勝劣汰”機(jī)制。在基金贖回風(fēng)潮中出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象，就是凈值增長率高的基金贖回率高，分紅率高的基金贖回率高。業(yè)內(nèi)人士稱之為“兩個(gè)悖論”。顯然，這種激勵(lì)機(jī)制的缺失對(duì)我國基金行業(yè)的發(fā)展是極為不利的，它可能導(dǎo)致基金經(jīng)理人的道德風(fēng)險(xiǎn)問題，從而影響開放式基金競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)揮。因此，對(duì)這種現(xiàn)象運(yùn)用行為金融學(xué)理論進(jìn)行分析，無疑具有一定的理論價(jià)值和實(shí)踐價(jià)值。

一、文獻(xiàn)回顧

國外投資基金發(fā)展歷史將近150年了，已經(jīng)形成了相對(duì)完善的基金投資體制，投資者相對(duì)于國內(nèi)投資者也更加成熟和理性，理論界對(duì)基金研究也有了相對(duì)比較成熟的體系。

Ippolito（1992）指出基金流量與基金業(yè)績(jī)成正比，投資者在選擇時(shí)主要考慮的是基金的歷史業(yè)績(jī)，歷史業(yè)績(jī)好的基金公司資金流入量顯著大于歷史業(yè)績(jī)差的基金公司，這符合投資者是“理性”投資者的假設(shè)。在1996年，ICI又考察了美國1944年至1995年證券市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)證券市場(chǎng)歷次短期波動(dòng)所導(dǎo)致的基金贖回實(shí)際上非常有限。Sirri和Tufano研究發(fā)現(xiàn)投資者青睞過去表現(xiàn)好的基金，但對(duì)表現(xiàn)較差的基金表現(xiàn)出寬容的態(tài)度。Sirri和Tufano認(rèn)為這種對(duì)失敗者持有時(shí)間過長的不對(duì)稱反應(yīng)是“處置效應(yīng)”的正常表現(xiàn)，是一種投資者的正常反應(yīng)。這種效應(yīng)的后果是“贏家受獎(jiǎng)、輸家未受罰”。Sunder，Hu對(duì)基金上市時(shí)間和投資者申購贖回行為關(guān)系進(jìn)行了研究，發(fā)現(xiàn)基金上市時(shí)間是投資者認(rèn)知基金品質(zhì)的重要因素。Chakarabarti和Rungta強(qiáng)調(diào)投資者對(duì)基金品牌的認(rèn)知和對(duì)基金選擇的重要性，品牌效應(yīng)會(huì)導(dǎo)致投資者申購和贖回行為的選擇。Barber通過問卷調(diào)查的方法研究了超過3000個(gè)美國家庭投資開放式基金的買賣行為。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，投資者在選擇基金時(shí)，最看中的是基金的歷史表現(xiàn)。在選擇回報(bào)率的時(shí)候，多數(shù)投資者會(huì)關(guān)注到基金的風(fēng)險(xiǎn)。詹森指標(biāo)是最常用的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的凈值回報(bào)率，通常詹森指標(biāo)越高，基金在未來獲得的現(xiàn)金流入就越多。這些研究表明，投資者的申購與贖回決策基本上是理性的。

國內(nèi)關(guān)于投資者贖回行為的研究較少。但隨著開放式基金的日益發(fā)展壯大，相關(guān)研究逐漸增多。喻洪濤通過對(duì)美國共同基金的比較研究，認(rèn)為提高基金業(yè)績(jī)才是緩解贖回壓力增加基金流動(dòng)性的根本。李斌結(jié)合行為金融學(xué)的思想，通過心理學(xué)、社會(huì)學(xué)來分析金融市場(chǎng)上出現(xiàn)的與理性投資相背離的現(xiàn)象及原因。劉志遠(yuǎn)、姚頤則對(duì)對(duì)開放式基金“贖回困惑”進(jìn)行了實(shí)證研究，得出了贖回率與基金業(yè)績(jī)?cè)鲩L正相關(guān)并且極值異常的結(jié)論。丘曉堅(jiān)、孟衛(wèi)東、張家萃認(rèn)為我國投資者把股市短期操作的策略運(yùn)用到對(duì)基金的投資上，在短期內(nèi)頻繁地買賣基金，賺取資本利得，而不是看中基金的投資價(jià)值。研究結(jié)果表明，基金凈值、凈值增長率與贖回率呈顯著正相關(guān)，說明凈值越大，贖回的份額越多。在對(duì)我國的證券市場(chǎng)失望的情況下，被股市長期套牢的恐慌心理使投資者均產(chǎn)生“落袋為安”的心理，紛紛采取短期波段操作，見利就收，說明我國開放式基金的確存在“贖回困惑”現(xiàn)象。但是，上述文獻(xiàn)并未詳細(xì)分析導(dǎo)致該現(xiàn)象的原因。

二、我國開放式基金“贖回困惑”

從2001年9月第一只開放式基金“華安創(chuàng)新”問世以來，我國開放式基金無論從基金發(fā)行規(guī)模，還是從基金發(fā)行質(zhì)量上來講，都取得了豐碩的成果。截至2007年2月底，共有325只基金正式運(yùn)作，資產(chǎn)凈值9856.7億元，基金份額達(dá)6788.2億份?；鹨呀?jīng)成為我國投資者重要的投資工具。

2007年1月下旬以來，巨額贖回成了開放式偏股基金面臨的最主要問題，部分基金的凈贖回情況已經(jīng)提前公布。2006年12月，新發(fā)419億份的嘉實(shí)策略增長基金最具代表性。該基金經(jīng)理邵健透露，截至2007年3月30日，基金規(guī)模已降至280億份左右，下降幅度達(dá)到了33.2%。國泰君安證券根據(jù)基金投資定向增發(fā)公告，推算出一批新老基金的申購贖回情況，華夏優(yōu)勢(shì)增長從今年年初到3月26日期間贖回比例為38.5%，南方高增長和南方績(jī)優(yōu)成長基金從今年年初到3月5日期間贖回比例為37.3%和30.1%。

三、行為金融學(xué)理論對(duì)我國開放式基金“贖回困惑”的分析

傳統(tǒng)金融學(xué)理論以理性人作為前提假設(shè)，逐漸形成了以資本資產(chǎn)定價(jià)模型、套利定價(jià)模型、資產(chǎn)組合理論和期權(quán)定價(jià)理論等為核心的理論框架。但是，隨著實(shí)證研究的深入。這些理論越來越無法解釋金融市場(chǎng)中的異常現(xiàn)象。如股權(quán)溢價(jià)之謎、封閉式基金之謎等。相反，行為金融學(xué)以有限理性為前提假設(shè)，在解釋金融市場(chǎng)的異?，F(xiàn)象上比傳統(tǒng)金融學(xué)更有說服力。

1.投資者處置效應(yīng)的解釋

與傳統(tǒng)金融理論不同，行為金融學(xué)理論認(rèn)為，投資者是非理性的，受到各種因素的影響。投資者對(duì)于贏利和虧損的心理態(tài)度和風(fēng)險(xiǎn)承受能力是不對(duì)稱的，從而對(duì)待收益和損失的效用函數(shù)曲線特征是不同的。投資者在面臨收益時(shí)為凸型，在面臨虧損時(shí)為凹型，整個(gè)效用函數(shù)呈現(xiàn)S型。也就是說，投資者對(duì)收益呈風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，對(duì)虧損呈風(fēng)險(xiǎn)偏好。于是便出現(xiàn)了我國開放式基金高收益基金面臨高贖回率的情況：當(dāng)所投資的基金處于贏利狀態(tài)時(shí)，財(cái)富帶來的邊際效用遞減，賣出基金的期望效用大于繼續(xù)持有基金，投資者傾向于賣出基金，從而表現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)回避。而當(dāng)基金處于虧損狀態(tài)時(shí)，虧損帶來的負(fù)的邊際效用遞減，持有基金的期望效用大于賣出基金，投資者傾向于持有基金，從而表現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)偏好。這便是目前所存在的“處置效應(yīng)”的現(xiàn)象，正是由于在基金投資者中存在著較為強(qiáng)烈的“處置效應(yīng)”，才形成了開放式基金“劣勝優(yōu)汰”的贖回法則，從而加劇了市場(chǎng)對(duì)績(jī)優(yōu)基金的贖回壓力。

2.噪音交易理論的解釋

噪音交易者風(fēng)險(xiǎn)的存在，也是造成不正常贖回的重要原因，噪聲交易者風(fēng)險(xiǎn)指被套利者利用的誤價(jià)在短期內(nèi)惡化的風(fēng)險(xiǎn)。此思想由De Long el．a(chǎn)l提出，即使某只股票擁有完善的替代性證券，套利者仍面臨那些本來他這只股票低估的消極投資者更加消極低估促使其估價(jià)進(jìn)一步下跌的風(fēng)險(xiǎn)。一旦想當(dāng)然認(rèn)為估價(jià)不同于其基本價(jià)值是可能的，那么想當(dāng)然認(rèn)為未來價(jià)格運(yùn)動(dòng)將增加發(fā)散性也是可能的。當(dāng)然，如果價(jià)格最終收斂于基本價(jià)值，那么有長遠(yuǎn)視野的套利者會(huì)對(duì)噪聲交易者風(fēng)險(xiǎn)置之不理。但是，大多數(shù)投資者都不會(huì)對(duì)噪音交易者置之不理，這都是因?yàn)橥顿Y者大多數(shù)都不是理性的。噪聲交易者風(fēng)險(xiǎn)之所以重要是因?yàn)?，現(xiàn)實(shí)世界中許多套利者是短視的而非有長遠(yuǎn)視野的。這是由于許多套利者――職業(yè)資產(chǎn)組合經(jīng)理人，不是管理自有資金，而是代客理財(cái)。用Shleifer and Vishny的話說，這是“大腦與資本的分離”，這種特征有重要的后果，缺乏專業(yè)知識(shí)去評(píng)價(jià)套利者策略的投資者?？赡芎?jiǎn)單地基于套利者的回報(bào)來評(píng)價(jià)他。如果套利者正試圖利用的價(jià)格在短期內(nèi)就導(dǎo)致?lián)p失。投資者可能認(rèn)為他不稱職而撤資，套利者遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能等到短期損失過去，而此時(shí)能恰是投資機(jī)會(huì)最吸引人之時(shí)，他可能被迫過早地變現(xiàn)。這種過早變現(xiàn)的擔(dān)心使他只會(huì)做出短期行為。西方學(xué)者的實(shí)證研究表明，投資者賣出的股票收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于持有的股票的收益率。投資者對(duì)在基金凈值上漲后贖回基金的投資行為也是這個(gè)原因，即投資者害怕自己持有的基金收益率落后于其他投資者持有的基金收益率，而不敢繼續(xù)長期持有自己手中的基金。

3.心理賬戶理論的解釋

投資者在進(jìn)行決策時(shí)。往往無意識(shí)地把一項(xiàng)決策分成幾個(gè)部分來看。也就是說分成幾個(gè)心理賬戶。對(duì)于每個(gè)心理賬戶，行為人會(huì)采取不同的決策。

由于缺乏優(yōu)質(zhì)的上市公司，中國開放式基金的投資結(jié)構(gòu)趨同，投資結(jié)構(gòu)的趨同化使基金隱含著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。持股集中度越高，順利出貨、成功套現(xiàn)的可能性則越低。一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，整個(gè)基金都將遭到重創(chuàng)。只要有一只基金大規(guī)模減持重倉股，勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)“多殺多”。這將是開放式基金目前面臨的最大的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，也就意味著基金所謂的高凈值增長率充其量只能算得上“紙上富貴”。大量的賬面浮盈對(duì)于未來基金凈值的增長是一個(gè)非常不確定的因素，凈值的變化趨勢(shì)將在很大程度上受到市場(chǎng)走勢(shì)的制約。細(xì)心的投資者一旦意識(shí)到這一點(diǎn)，開放式基金可能形成投資者的另外一個(gè)投資心理賬戶。在這個(gè)心理賬戶中，投資者為了避免未來的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，盡早實(shí)現(xiàn)收益，必將趨于過早的贖回開放式基金份額。這種行為趨勢(shì)在短時(shí)間內(nèi)將很難受市場(chǎng)狀況的改變或投資者自身投資組合的調(diào)整等因素而改變，從而使得“贖回困惑”現(xiàn)象很難扭轉(zhuǎn)。

四、對(duì)開放式基金非正常贖回應(yīng)采取的措施

行為金融學(xué)的觀點(diǎn)，無疑有利于管理機(jī)構(gòu)合理引導(dǎo)投資者行為，努力構(gòu)建證券市場(chǎng)的理性微觀基礎(chǔ)。我們應(yīng)采取如下的措施。

1.在全社會(huì)正確宣傳開放式基金，幫助投資者樹立開放式基金的長期投資理念。美國的共同基金在整個(gè)20世紀(jì)90年代，一直處于凈申購狀態(tài)，表現(xiàn)出基金績(jī)效提高，基金申購增長，基金規(guī)模擴(kuò)張的良性循環(huán)。由于我國目前經(jīng)營時(shí)間最長的開放式基金也只有5年多歷史，不同于西方國家基金已經(jīng)有長期發(fā)展的成功歷史，所以，基金管理公司和相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)基金的宣傳特別重要。通過宣傳和教育，改變投資者將開放式基金等同于股票、債券等證券品種的認(rèn)識(shí)，使他們樹立起長期投資理念。

2.針對(duì)中小投資者進(jìn)行投資知識(shí)和技巧教育，提高他們的投資決策能力和市場(chǎng)運(yùn)作效率，減少其非理特征。

3.開展對(duì)投資者心理研究，積極預(yù)測(cè)投資者的心理動(dòng)態(tài)，采取措施預(yù)防投資者大面積申購、贖回基金的行為發(fā)生。