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乙方:
甲方將 工程委托乙方施工,雙方在互惠互利、友好協(xié)商前提下,達成如下協(xié)議:
1.工程名稱:
2.工程地址
3.工程施工內(nèi)容:
4.工期要求:
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
5.施工費用:
1)、的承包方式;
2)、本合同內(nèi)容總工程施工費:人民幣整¥ 元(設(shè)計變更除外)。
6.付款方式:乙方進場施工日開始甲方應(yīng)預付總工程款的 人民幣后(竣工后一周未驗收視為驗收合格),一周內(nèi)付給乙方應(yīng)得剩余工程款 元整 。
7.乙方的義務(wù):
1)乙方必須按圖施工,甲方項目經(jīng)理負責技術(shù)監(jiān)督。
2)乙方需保證工期,若因乙方原因造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
3)乙方必須遵守協(xié)議各項條款,否則造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
4)乙方應(yīng)積極配合甲方進行工地的管理、協(xié)調(diào)工作,由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
5)乙方有責任協(xié)助甲方項目經(jīng)理完成施工現(xiàn)場收貨及搬運等工作。
6)乙方有權(quán)要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品,因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的,乙方不承擔責任。
8.甲方義務(wù):
1)甲方保證乙方施工條件(只包含原始設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料)。
2)甲方必須執(zhí)行協(xié)議各條款,否則造成一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
3)甲方應(yīng)積極配合乙方進行工地的管理、協(xié)調(diào)工作,由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4)甲方所提供的材料、設(shè)備必須符合建設(shè)方及規(guī)范要求,并提供合格證檢測報告。
9.違約責任:
1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外,如乙方不能按時完工,每遲交工一天,扣除合同總價款的 %,直至扣除合同總金額的%,超過工期方有權(quán)將該工程再外包給他方,并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。(因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外)。
2)如甲方未按約定支付工程款,每延遲一天,支付合同總價款的%作為違約金。
10.仲裁:執(zhí)行本合同的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,則將該爭議交仲裁委員會,仲裁裁定為最終結(jié)果,是對雙方均有約束力,并作為強制執(zhí)行的依據(jù),仲裁費用由敗訴方承擔。
11.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
12.本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程外包合同范文2發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況:
1. 工程名稱:
2. 工程地點:
3. 承包范圍:
4. 承包方式:
5. 工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
6. 工程質(zhì)量:
7. 合同價款(大寫人民幣):
第二條 發(fā)包方工作
1. 開工前 日,向承包方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份,并向承包方進行現(xiàn)場交底。
2. 向承包方提供施工所需的水、電,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
3. 指派 (聯(lián)系電話: )為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人,負責合同履行。對工程材料、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4. 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5. 提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認的工程材料清單,內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。
第三條 承包方工作
1. 參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交發(fā)包方審定。
2. 根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購合格的工程物料,并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認。
3. 指派 (聯(lián)系電話: )為承包方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由承包方負責的各項事宜。
4. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
5. 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作,并承擔相應(yīng)費用;處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
6. 對施工現(xiàn)場業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護措施。
7. 施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
8. 工程竣工未移交發(fā)包方前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護。
9. 參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進度協(xié)調(diào)會議。
第四條 關(guān)于工期的約定
1. 發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得承包方同意,并支付承包方因趕工采取的措施費用。
2. 因發(fā)包方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3. 因承包方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4. 因設(shè)計變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(含8小時,一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1. 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2. 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。發(fā)包方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向承包方支付由此增加的費用。
3. 發(fā)包方、承包方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,承包方可自行驗收,發(fā)包方應(yīng)予承認。若發(fā)包方要求復驗時,承包方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,發(fā)包方應(yīng)承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由承包方承擔,但工期也予順延。
4. 由于承包方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由承包方承擔,工期不順延。
5. 工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知承包方,另定驗收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認竣工日期,并承擔承包方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1. 雙方商定本合同價款采用第 種:
(1)固定價格;
(2)固定價格加 %包干風險系數(shù)計算,包干風險包括 內(nèi)容;
(3)可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2. 本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時一次結(jié)清。
3. 工程竣工驗收后,承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料 日內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在審查期滿后 日內(nèi)結(jié)清尾款。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1. 本工程發(fā)包方提供設(shè)備的,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。凡約定由承包方提貨的,由承包方承擔運輸費用。
2. 由發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由發(fā)包方承擔。
3. 所有工程材料、設(shè)備均由承包方負責保管。由于承包方保管不當造成損失,由承包方負責賠償。
4. 凡由承包方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包方負責。
第八條 有關(guān)安全施工和防火的約定
1. 發(fā)包方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》或其他發(fā)包方提供的書面標準。
2. 承包方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。
3. 由于發(fā)包方確認的圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟損失。
4. 由于承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,承包方應(yīng)承擔由此引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
1. 由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,發(fā)包方支付承包方 元。發(fā)包方不安合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。
2. 由于承包方原因,逾期竣工,每逾期一天,承包方支付發(fā)包方 元違約金。發(fā)包方要求提前竣工,除支付趕工措施費用外,每提前一天,發(fā)包方應(yīng)支付承包方 元作為獎勵。
3. 承包方按照發(fā)包方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,發(fā)包方應(yīng)支付承包方 元作為獎勵。
4. 承包方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的設(shè)備及堆放的各種物品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。
5. 發(fā)包方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由發(fā)包方負責并承擔損失。
6. 未經(jīng)發(fā)包方同意,承包方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由承包方負責并承擔損失。
7. 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
1. 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可提交原告方所在地人民法院,以先受理的法院為準,按照法律程序進行裁判。
2. 除雙方另有約定或法律另有規(guī)定的,訴訟費由敗訴方承擔。
第十一條 不可抗力
1. 本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、動亂、罷工、運輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應(yīng)商發(fā)生不可預測的事故,或其他非合同雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)等。
2. 因不可抗力致使完全不能履行合同的,本合同終止,雙方無需承擔任何責任,但本合同另有規(guī)定的除外;
3. 因不可抗力致使部分不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,免除相應(yīng)的責任,但本合同另有規(guī)定的除外;
4. 因發(fā)生不可抗力影響合同履行的,遭受不可抗力的一方須在3日內(nèi)以書面形式通知對方,并在不可抗力結(jié)束后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峤话l(fā)生不可抗力的充分而有效的證明;
5. 因一方的違約行為導致延期履行合同,導致合同履行遭遇不可抗力的,違約方應(yīng)承擔不可抗力造成的相應(yīng)損失的賠償責任。
第十二條 其他約定
1. 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商另行簽訂協(xié)議;若雙方不能簽訂協(xié)議的,按照現(xiàn)行行規(guī)、慣例執(zhí)行。
2. 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
3. 本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程外包合同范文3甲方:
乙方:
工程項目名稱:
一、合同宗旨
1、為維護甲乙雙方的共同利益,明確雙方的安全施工管理職責、權(quán)利和義務(wù)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,于 月 日在 簽訂本合同,并同時開始進場施工作業(yè)。
2、本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、等要求制定。
二、甲乙雙方應(yīng)履行的職責:
1、甲方:
(1)甲方有權(quán)隨時對乙方施工作業(yè)規(guī)范指導并監(jiān)管工作進度以及施工質(zhì)量。
(2)甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場施工人員進行視察指導,并制止違規(guī)作業(yè)及一切不安全行為。
(3)甲方有權(quán)隨時對于施工期間發(fā)生嚴重質(zhì)量問題,要求乙方改正并拆除從新再造。
(4)工程完工后甲方對乙方工程驗收并對不合格的部位提出返工從修的要求,乙方必須及時整改。
(5)工程驗收合格后按合同規(guī)定支付承包工程總價值合共¥ 元整,以現(xiàn)金方式支付給乙方。
2、乙方:
(1)乙方必須按有關(guān)建筑鋪貼標準按正規(guī)施工規(guī)范要求按質(zhì)、按量、安全完成外墻鋪貼修繕工作。
(2)乙方負責制定施工安全技術(shù)措施,并在施工期間嚴格執(zhí)行;乙方開工前要對工作環(huán)境、街巷路人安全設(shè)施、街巷隔離引導措施、高空落物措施、排山牢固措施必須配備到位。施工期間安排人員實時對街巷道路做好引導工作,確保街巷安全暢通。一切涉及安全防護設(shè)施由乙方提供并配備到位。
(3)乙方要對自身的施工人員上崗前,必須購買勞動保險以及雙關(guān)的人身意外保險后方可進場施工。
(4)乙方嚴禁擅自私拉亂接臨時電源、水源,若工作需要由甲方提供,使用期間安全事故由乙方負責。
(5)乙方在施工過程中應(yīng)注意保持街巷整潔,施工垃圾乙方負責清掃處理,每天收工前將街巷清理干凈。
(6)乙方嚴禁將承包工程層層轉(zhuǎn)包,做成一切后果由乙方獨力承擔。
三、甲乙雙方安全責任:
1、由于乙方自身責任造成的人身、財產(chǎn)事故,一切后果由乙方自行獨力負責。甲方不承擔任何責任。
2、由于甲、乙方以外第三方原因造成乙方人身、財產(chǎn)事故或乙方原因造第三方人身、財產(chǎn)事故一切后果由乙方自行獨力負責,甲方不承擔任何責任。
3、乙方保證派遣具有合法施工資格、身體健康持有效證件上崗工作人員,嚴格執(zhí)行“安規(guī)”的有關(guān)規(guī)定,切實采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,并對其所派遣的人員的安全負全面責任,施工過程中乙方發(fā)生的各種人身傷害、財產(chǎn)損失均由乙方獨力承擔,甲方不負任何責任。如乙方不履行本合同給甲方或任何第三方造成人身傷亡、財產(chǎn)損失全部由乙方負責賠償。 涉及法律、民事、刑事責任均由乙方獨力承擔。
四、本工程外包合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
居民身份證號碼:_______________________ 出生日期:___________年______月______日 在甲方工作起始時間:___20xx_年__2__月_13___日 家庭住址:_______北京市通州區(qū)___________
鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,將甲方部分工作崗位的工作任務(wù)外包給乙方進行勞務(wù)服務(wù)外包方式,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議: 一、合同期限
第一條 本合同于20xx年02月17日生效,期限壹年
如雙方需要,可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)外包合同。如合同期已滿,雙方不再續(xù)簽合同,可在合同期滿前一個月進行合同終止協(xié)商。 二、甲、乙雙方的義務(wù)和責任
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,承擔金蝶K3實施顧問工作 崗位(工種)工作。
第三條 乙方工作應(yīng)達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。
第四條 乙方應(yīng)按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。
第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。
第六條 甲方應(yīng)負責乙方往返項目地的的交通費住宿費以及其他各種費用。項目地指內(nèi)蒙古赤峰市。
第七條 乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務(wù)報酬
第八條 甲方應(yīng)在簽訂合同當日以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報酬,標準為30000元/年或按按照雙方協(xié)定的標準執(zhí)行。
合同簽訂之日起甲方付乙方合同總額的20%,即:人民幣(大寫) 陸仟 元整 (_6000.00 元),項目實施驗收合格后支付合同總額的70% , 即:人民幣(大寫 貳萬壹仟 元整 (_21000.00 元),項目驗收后一年付清合同余款10%,即:人民幣(大寫) 叁仟 元
整 (_3000.00元)。
甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬:
1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失的; 2. 雙方約定的其他內(nèi)容 四、合同的終止與解除
第九條 合同期滿如未續(xù)簽,則視為《北京易博訊科技有限公司勞務(wù)外包合同》自行終止,
雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。 第十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第十一條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同: (一)在外包期間被證明達不到工作要求的; (二)按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的; (四)被依法追究刑事責任的。 五、雙方約定的其他內(nèi)容
第十二條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
(一) 乙方有義務(wù)向甲方提供真實的個人信息與相關(guān)證明,否則甲方有權(quán)隨時解除本合同,并且不給予經(jīng)濟補償。
(二) 乙方在合同期內(nèi)承擔的甲方工程項目中的工作及責任的,在該項目未結(jié)束前,乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自解除合同,如果擅自解除合同,對甲方產(chǎn)生經(jīng)濟影響的部分將由乙方承擔。
(三) 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核,考核不合格者,甲方有權(quán)解除或終止本合同。
第十三條 本合同的附件如下: 附件一 《崗位職責書》;
第十四條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________ 法人或委托人 簽字或蓋章:______________ 乙方(簽字):____________ 簽訂日期:________________
1、招標編號:SXYC-20xx12
2、招標內(nèi)容:確定后勤服務(wù)外包長期供應(yīng)商,用于紹興市煙草公司新昌分公司的保潔、值夜、其它日常零星維修(包括房屋零星維修、水電零星維修)等后勤保障。服務(wù)期兩年,合同一年一簽。
3、招 標 人:紹興市煙草公司新昌分公司
招標:浙江五洲工程項目管理有限公司
4、投標供應(yīng)商資格要求:
(1)投標人須具有獨立承擔民事責任的能力并在國內(nèi)注冊的獨立法人,且注冊資金不少于50萬元人民幣;
(2)投標人須在浙江省新昌縣或者嵊州市范圍內(nèi)具有固定的辦公、經(jīng)營場所,且能夠及時響應(yīng)需求并提供服務(wù);
(3)投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
(4)投標人營業(yè)執(zhí)照內(nèi)需具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范圍。
5、購買招標文件:
1)時間:20xx年12月11日至20xx年12月19日每天9:00-17:00(北京時間),法定節(jié)假日除外。
2)地點:浙江省紹興市新昌縣城關(guān)鎮(zhèn)鼓山中路127號新昌煙草分公司。
3)招標文件價格:300元人民幣/本,售后恕不退還。
6、購買招標文件時應(yīng)提供的資料:
1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書復印件(復印件加蓋公章);
2)法定代表人授權(quán)委托書(原件);
3)領(lǐng)取人身份證復印件。
7、招標文件答疑:各投標人如對招標文件有疑問,請將書面材料于20xx年12月20日16:00前傳真至浙江五洲工程項目管理有限公司(傳真號:0571-56975091),招標人僅對投標人提出的合理疑問進行答復。招標人將于20xx年12月23日16:00前給予書面答復。
8、投標地點:浙江省紹興市新xxxx草分公司4樓會議室
投標截止時間:20xx年1月6日10:00(北京時間)
9、開標時間: 20xx年1月6日10:00(北京時間)
開標地點:浙江省紹興市新xxxxx山中路127號新昌煙草分公司4樓會議室
10、聯(lián)系方法:
招 標 人:紹興市煙草公司新昌分公司
地 址:杭州市濱江區(qū)東信大道xxx電 話:0575-8xxx691
招標招理:浙江五洲工程項目管理有限公司
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乙方:姓名__________性別_________
居民身份證號碼___________________ 出生日期_________年______月______日
家庭住址_____________________________________ 郵政編碼______________ 戶口所在地_______省(市)_______區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 通訊地址______________________________________ 郵政編碼______________ 電話_____________根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條 本協(xié)議于_______年_____月_____日生效,至______年______月____日終止。
第二條 乙方承擔的勞務(wù)內(nèi)容、要求為:________________________________________________________________________________________________。
第三條 乙方提供勞務(wù)的方法為: 。
第四條 甲方向乙方支付勞務(wù)費 1000 元人民幣(大寫:壹仟元整)
第五條 乙方依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方法為甲方提供勞務(wù),乙方也愿意承擔所約定勞務(wù)。
第六條 乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保護義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括:
第七條 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方法:__銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶____。
第八條 乙方依法繳納個人所得稅 40 元人民幣(大寫:肆拾元整),甲方依法代為扣繳。
第九條 發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:
一、本協(xié)議期滿的;
二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。
四、由于不可抗力致使合同中止的。
第十條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,僅需提前一周通知另一方即可。
第十一條 本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。
第十二條 依據(jù)本協(xié)議第十條、第十一條約定終止或解除本協(xié)議,雙方互不支付違約金。
第十三條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均提請北京市人民法院進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十四條 本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的固定通訊地址,若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議,甚至涉及仲裁時,該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化,應(yīng)立即書面通知另一方,否則,造成雙方聯(lián)系障礙,由有過錯的一方負責。
第十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公 章) 乙方(簽 章)日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
范本二
中海海員對外技術(shù)服務(wù)有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜,雙方自愿簽勞務(wù)合同如下:
第一條、雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)
a、負責與船東簽訂勞務(wù)外派協(xié)議,負責向乙方解釋本外派合同,說明工作性質(zhì)和內(nèi)容。維護乙方在外派期間的合法權(quán)益。
b 負責辦理派遣乙方赴外輪工作的有關(guān)出國手續(xù)。負責辦理乙方的外籍證件。辦證費用根據(jù)甲方與船東或其管理者簽訂的合同約定執(zhí)行。
C 對乙方有絕對領(lǐng)導權(quán),有責任監(jiān)督乙方在派出期間的行為。
2、已訪義務(wù)
A 身體健康,具有符合甲方要求的合格的遠洋船員資格。
B 絕對服從甲方領(lǐng)導,同意并服從甲方與船東或其管理者簽訂的勞務(wù)外派協(xié)議,同意并承諾嚴格履行本合同的各項規(guī)定。
C 遵守所服務(wù)的船舶所有者或其管理者的規(guī)章制度,服從上級船員的指揮。遵守國際法規(guī),為個人行為負責。
D 必須具備海員證、護照、船員服務(wù)簿、船員專業(yè)訓練合格證書、適任證書(高級船員)等有關(guān)證件。所有證件應(yīng)當符合中國海事局對船員的要求。負責提供甲方所需的其他證明材料及辦證用照片(自費)等。
第二條、合同期限及合同的履行
1、本合同期限為___個月(在船期間)。合同起止日期按甲方與船東或其管理者簽訂的協(xié)議執(zhí)行。合同期內(nèi)乙方不得擅自離船終止服務(wù)。
2、乙方在合同期內(nèi)因任何個人原因請求辭職均視為違約,由此產(chǎn)生的下船交通費用由乙方自負,同時扣發(fā)全部合同獎金。
3、乙方如遇配偶或直系尊親病?;蚺e喪之事,要在征得甲方同意后,方可提前離船。下船的交通及食宿費用甲、乙雙方各負責一半。
A 本合同屆滿時,如船舶在航行中或停靠不方便之港口,則合同自動延續(xù)到船舶到達船員可以離船之港口。合同屆滿時如船舶在遠離中國之港口,且?guī)讉€月后才能抵達遠東港口,乙方有義務(wù)繼續(xù)履行合同直至船舶回到遠東地區(qū)方便下船之港口。
B 乙方因工傷、病,且有醫(yī)生證明或由于船舶原因及不可抗拒原因造成乙方不能繼續(xù)在船工作的,從下船之日起,合同自行終止。
C 本合同期內(nèi),根據(jù)船東安排調(diào)遣乙方到其它船舶工作,乙方應(yīng)服從安排,本合同繼續(xù)履行。
D 乙方在船上工作時間為 8 小時/天,每周七天。因船上工作需要加班時,除非得到船長的批準,乙方不得以任何理由拒絕(大副、大管輪每天上午安排、帶領(lǐng)、監(jiān)督本部船員工作)。
第三條、乙方待遇
1、在合同期內(nèi)實行國外工資制,外幣工資標準按本合同本條第二款的標準執(zhí)行。
2、乙方在合同期內(nèi)的工資標準(以美元計算):a=b+c
A 合同工資總額:_ USD____(美元____元整) /月
B合同獎金:___USD____(美元____元整) /月。
C實際每月留船薪:USD____(美元____ 元整) /月
3、乙方的合同獎金,在合同履行期間,暫由甲方保管,待乙方完成合同后,由甲方代船東或其管理者一并發(fā)還(不計利息)。如乙方違約,則根據(jù)合同規(guī)定,酌情扣發(fā)部分或全部合同獎金。
4、乙方因正常履行合同上、下船的交通及食宿費用(指接到甲方通知從實際居住地至集結(jié)地和返回中國下船港至實際居住地),按甲方規(guī)定的標準由甲方負擔。
1.1 物流外包合同
物流外包合同是一份由交易各方達成的具有法律效力的文件。其中第三方物流服務(wù)提供商承諾在一定的條件(如數(shù)量、質(zhì)量、價格、送達時間、采購時間等)下向物流服務(wù)需求方(通常理解為制造和銷售企業(yè))提供物流服務(wù),而物流服務(wù)需求方根據(jù)合同的規(guī)定(包括合同的激勵因素和懲罰因素)向第三方物流服務(wù)提供商支付一定數(shù)量的報酬或其他商品或服務(wù)。物流業(yè)務(wù)涉及運輸、儲存、包裝、裝卸搬運、訂單處理、生產(chǎn)計劃、采購、客戶服務(wù)、配送等活動。根據(jù)外包的業(yè)務(wù)范圍,可以簽訂一份主合同,再分別簽訂具體的子合同,,形成一個合同體系[1]。HP、IBM等跨國企業(yè)在外包物流時,至少會要求物流服務(wù)提供商與其簽署兩份文件:一般條款和工作范圍。一般性條款規(guī)定一些非操作性的法律問題,如賠償、保險、不可抗力、保密、解約等;工作范圍則對服務(wù)細節(jié)進行具體描述,如運輸方式、交貨期限、倉儲方式、考核標準等。
1.2 物流外包合同風險
企業(yè)物流外包的目的是建立企業(yè)與第三方物流公司的戰(zhàn)略同盟關(guān)系。這是一種基于相互信任,通過彼此間的信息溝通實現(xiàn)風險共擔和利潤共享的一種企業(yè)合作關(guān)系。雙方通過精誠合作所產(chǎn)生的利潤比各自獨立運作所產(chǎn)生的利潤更大,可以說這是一種1+1>2的對策[2]。但是,如果合同不完善,不能通過合同來明確雙方的權(quán)力、義務(wù),那么,就無法有效地約束當事雙方的行為,結(jié)果雙方都會為單方面追求自己的利益而損害對方的利益。例如第三方物流企業(yè)以自己為中心而不是以客戶為中心來處理每一個環(huán)節(jié);第三方物流公司不按客戶要求來完成物流業(yè)務(wù);為了大客戶的業(yè)務(wù)而放棄小客戶的業(yè)務(wù)或推掉小客戶的業(yè)務(wù);泄露對方的商業(yè)信息等。合同不完善最周會導致物流外包的失敗。Barthelemy(2003)調(diào)查分析了近百家企業(yè)外包案例后,發(fā)現(xiàn)有近69%的企業(yè)物流外包失敗的原因歸咎于合同管理不當[3]。根據(jù)中國企業(yè)家調(diào)查系統(tǒng)的調(diào)查顯示,2001年實施物流外包的企業(yè)92%遇到合同糾紛,其中20%的企業(yè)遭受到合同糾紛5起以上。
2.物流外包工程的合同風險分析
2.1 社會環(huán)境風險因素
從社會環(huán)境的角度看,物流外包工程風險可以分為政治風險、經(jīng)濟風險、不可抗力風險[4]。經(jīng)濟風險主要是指經(jīng)濟社會中出現(xiàn)的物價非正常上漲的風險、金融風險;政治風險主要是指地方保護主義、行業(yè)保護主義、異域歧視政策、差別政策所帶來的風險;不可抗力和自然環(huán)境風險是指施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的非正常不可預見、不可抗衡的自然災(zāi)害(地震、臺風、洪水等)。這些風險都會導致不能按照合同條款來執(zhí)行。
2.2 信用機制不完善,合同信息泄露
企業(yè)在將物流業(yè)務(wù)外包的同時,也不得不將公司經(jīng)營的相關(guān)信息告知第三方物流公司。但是,第三方物流公司并非只為一家企業(yè)提供物流外包服務(wù),在掌握了眾多客戶的信息資源后,物流公司有可能會把有價值的信息透露給企業(yè)的競爭對手,企業(yè)商業(yè)機密的喪失會使企業(yè)在市場競爭中失掉先機,給企業(yè)的經(jīng)營帶來巨大風險。例如,企業(yè)在與物流公司簽訂外包合同時,必須告訴對方本年度的銷售額,另外也要向?qū)Ψ教峁┬枰拓浀目蛻粜畔⑷缈蛻裘Q、送貨地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。這些商業(yè)機密一旦被不良物流服務(wù)商賣給競爭對手,則客戶可能被挖走,或者企業(yè)被迫要降價或采取其他的方法才能留住客戶。而第三方物流企業(yè)在違約后并沒有受到任何懲罰,也沒有相關(guān)信用檔案。違約的低成本導致很多中小物流企業(yè)服務(wù)意識薄弱,在簽約前做出很多空頭支票,一個地方的客戶騙過來了,換個地方照樣開業(yè),又用同樣的手段對付新客戶。
2.3 合同管理人員的素質(zhì)
合同管理人員素質(zhì)是導致合同管理風險的重要因素,主要涉及人員的知識結(jié)構(gòu)、能力水平等因素。知識結(jié)構(gòu)因素是合同管理人員由于知識結(jié)構(gòu)單一或?qū)?jīng)濟社會變化的敏銳性不想,缺乏對國際國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境變化、政策和法律法規(guī)等的準確分析、預測,造成合同在簽訂和履行過程中存在一定風險。能力水平因素是合同管理人員未能發(fā)現(xiàn)合同中條款不合理的風險;發(fā)現(xiàn)問題,但未提出合理性改進意見的風險;起草合同人員未采納合同審核人員提出的合理化建議的風險等,致使合理管理過程中的存在風險。
2.4 合同管理過程風險
企業(yè)在合同管理的每一個過程中都存在風險。但常見的合同風險因素主要有合同審核風險、合同的正式簽署風險、合同履行風險、合同糾紛處理不當風險。
2.4.1 合同審核風險是在合同審核過程中沒有風險或糾正合同不當內(nèi)容和條款的風險。這種風險主要表現(xiàn)為:合同審核人員因?qū)I(yè)素質(zhì)或工作態(tài)度的原因未能發(fā)現(xiàn)合同文本中的內(nèi)容和條款不當?shù)娘L險;雖然發(fā)現(xiàn)了問題但未提出恰當?shù)男抻喴庖姷娘L險;合同起草人員沒有充分考慮合同審核人員提出的改進意見或建議,導致合同中的不當內(nèi)容和條款未被糾正等。
2.4.2 合同正式簽署風險是指正式簽署合同過程中存在不當行為的風險。這種風險主要表現(xiàn)為:合同文本不合理,超越權(quán)限簽訂合同等。合同條款不合理主要表現(xiàn)在合同條款存在不合理、不完整、不嚴密;合同違反法律法規(guī)等方面。
2.4.3 合同履行過程中風險是指合同履行過程中存在的風險。這種風險主要表現(xiàn)為違約風險,即本企業(yè)或?qū)Ψ經(jīng)]有恰當?shù)芈男泻贤屑s定的義務(wù)。
2.4.4 合同糾紛處理不當?shù)娘L險是指在處理合同糾紛過程存在不當行為的風險。這種風險主要包括:物流服務(wù)購買方及供應(yīng)方未及時向相關(guān)領(lǐng)導報告合同糾紛和擬采取的對策;未及時采取有效措施防止糾紛的擴大和發(fā)展;未與對方有效協(xié)商合同糾紛解決辦法,或合同糾紛解決辦法未得到授權(quán)批準;未收集充分的對方違約行為的證據(jù),導致本企業(yè)在糾正處理過程中處于舉證不力的低位;未按照合同約定追究對方的違約的責任等。
3.合同風險的防范管理
3.1 完善物流外包合同條款,明確分工,同時建立激勵機制
企業(yè)可以與物流服務(wù)商簽訂兩份協(xié)議,一份為一般性條款,規(guī)定一些非操作性的法律問題,如保險、保密、賠償、不可抗力、解約等法律問題的內(nèi)容;另一份為工作范圍,盡可能明確具體內(nèi)容,可操作性要強,避免產(chǎn)生歧義的條款,內(nèi)容要明確具體,合同中明確合同終止條款。如果協(xié)議中缺乏終止條款,雙方合作關(guān)系在應(yīng)該終止或變更時,無疑會為是否終止合作關(guān)系產(chǎn)生一系列的糾紛。
物流外包合作是基于分工基礎(chǔ)上的合作,因而要求物流服務(wù)供應(yīng)方和購買方和磋商合同時,必須對合作中各自的責任在合同中進行明確分工。從總的責任分工來說,物流服務(wù)購買方在程序和系統(tǒng)的設(shè)計方面起領(lǐng)導作用,而物流服務(wù)供應(yīng)方則在執(zhí)行這些活動時起領(lǐng)導作用。具體執(zhí)行物流合作方案是,必須在明確合作各方的工作任務(wù)的基礎(chǔ)上,根據(jù)合作目標制定完成各項任務(wù)的規(guī)則和要求,并按照供應(yīng)商的績效評估指標(質(zhì)量考評指標,供應(yīng)考評指標、經(jīng)濟考評指標、合作與服務(wù)指標)對工作績效進行適時評估。當合作中出現(xiàn)問題時,就可以及時進行協(xié)商改進,避免事態(tài)的惡化和造成嚴重損失,從而防范合作風險。
同時,合同要建立激勵機制,建立專門的合同管理部門,設(shè)計完善的合同條款。也可以聘請專家參與談判,建立合同跟蹤管理制度,在合同執(zhí)行前,執(zhí)行的過程中及執(zhí)行后對其進行跟蹤,保持信息的順暢。另外,簽訂合同需要雙方反復的磋商,直到取得一致的意見,合同才告成立。所以待合同的主要條款確定后,雙方可以選擇先草簽合同,等其他次要條款確定后,再正式簽訂合同。也可以選擇在簽訂合同前先進行合同的試運作,時間長短根據(jù)合作業(yè)務(wù)的復雜程度而定,讓服務(wù)商對企業(yè)的物流業(yè)務(wù)有一個了解熟悉的過程,然后再切換到正式合同來運行。
3.2 建立健全信用評價體系
建立健全信用評價體系是使合同雙方增強互信、加強合作、確保合同簽訂和履行順利進行的平臺。為此,應(yīng)建立并完善分級信用等級制度,對合同當事人的組織機構(gòu)、經(jīng)營現(xiàn)狀、財務(wù)狀況等情況進行信用評價,劃分等級,建立合同對象的商業(yè)信用檔案等,并納入日常動態(tài)管理。在合同簽訂和履行的過程中,對于信用良好的單位可給予優(yōu)先考慮,反之,則從嚴管理。
3.3 設(shè)置專門的合同管理機構(gòu)及人員
物流服務(wù)購買方和供應(yīng)方都應(yīng)建立一支包括經(jīng)營管理人員、合同管理人員、業(yè)務(wù)管理人員、法律顧問等在內(nèi)的專業(yè)團隊人員,負責合同的訂立、簽訂、實施、控制。建立專門的合同管理機構(gòu)可以一定程度保障物流外包合同管理的連續(xù)性和一致性。因為每一位新人員參與外包合同管理都要經(jīng)過一定的磨合期才能順利開展工作,會破壞整個物流外包管理流程的連續(xù)性,專職的合同管理機構(gòu)和隊伍有利于企業(yè)快速積累物流外包管理經(jīng)驗,不利于企業(yè)積累物流外包合同管理方面的經(jīng)驗和技巧。
物流外包合同涉及物流服務(wù)需求方及供應(yīng)方、服務(wù)需求企業(yè)的客戶、銷售市場中的顧客,涉及物流活動中的運輸、倉儲、包裝、加工、信息處理、配送、驗收等各環(huán)節(jié),過程長、環(huán)節(jié)多,因此要求合同管理人員必須有愛崗敬業(yè)、有較高的專業(yè)素質(zhì)水平,具備一定的合同談判技巧和心里素質(zhì),熟悉業(yè)務(wù),掌握合同的有關(guān)知識,熟練掌握與合同簽訂、管理相關(guān)的法律法規(guī)。
3.4 建立健全合同管理體系
合同流程管理一般是由合同調(diào)研、策劃、談判、擬定合同文本、審核、簽訂、履行、變更或轉(zhuǎn)讓、終止、存檔的等環(huán)節(jié)構(gòu)成。明確合同流程管理各個環(huán)節(jié)的責任主體、目標任務(wù)和工作措施,確保每個環(huán)節(jié)有制度、有落實是合同管理的重要內(nèi)容。實施對合同的全過程監(jiān)督,就要在合同的準備階段、簽署階段、履行階段和履行后管理結(jié)算,制定專人進行監(jiān)督,開展綜合評價,以確保簽約合同主體合法,內(nèi)容合法、合同表示真實、條款完備、表示規(guī)范、簽訂手續(xù)和形式完備,能有效防范于控制合同管理風險,實現(xiàn)合同流程管理的制度化、規(guī)范化、標準化。
3.5 建立健全信息化管理體系
企業(yè)與第三方物流服務(wù)商的合作是一個長期的過程,需要雙方經(jīng)常進行信息交流,通過溝通及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,這就要求建立健全信息化管理體系。信息化管理體系可以通過互聯(lián)網(wǎng)或單位內(nèi)部局域網(wǎng)實現(xiàn)各單位的互聯(lián)互通,實現(xiàn)數(shù)據(jù)的實時更新,全面掌握合同管理的全過程。信息化管理體系的推廣實施,在一定程度上能夠解決執(zhí)行力差、管理人為因素大的問題,能夠有效實現(xiàn)過程管理控制,適時反映合同管理狀況,最終達到對合同管理過程加以控制的目的。
4.結(jié)語
物流外包合同是物流外包管理中的重要,也是防范物流外包風險的主要杠桿。物流外包合同管理是物流外包管理的主要內(nèi)容,它貫穿于整個物流外包過程,物流外包中的成本控制、風險控制、服務(wù)質(zhì)量控制都可以通過合同管理來完成。物流外包合同管理的目的是充分體現(xiàn)物流需求企業(yè)對物流服務(wù)的要求,并使物流服務(wù)外包商能完全理解這些要求,從而能幫助企業(yè)對貨物、服務(wù)及相關(guān)信息進行有效率與有效益的流動和存儲的計劃、實施與控制,提高企業(yè)客戶的滿意度。加強物流外包合同管理,規(guī)范并完善物流合同,實時監(jiān)督物流外包合同的實施,能有效控制物流外包項目的質(zhì)量、交貨期、成本,規(guī)避風險,減少糾紛,保證按期、按量、按質(zhì)地完成物流任務(wù)。
參考文獻
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關(guān)鍵詞:社區(qū)公共服務(wù)合同外包 長株潭城市 對策建議
一.引言
從20世紀80年代初以來,由于受到財政危機、信任危機和管理危機的影響,西方發(fā)達國家為了提高公共服務(wù)效率、改善公共服務(wù)質(zhì)量紛紛掀起了公共服務(wù)改革的浪潮。在這場變革浪潮中,公共服務(wù)事業(yè)提供機制的市場化變革引起了廣泛的關(guān)注,將競爭機制引入到公共服務(wù),實行私營機構(gòu)承包公共服務(wù),就是公共服務(wù)合同外包[1]。公共服務(wù)進行合同外包因為能夠削減政府規(guī)模、節(jié)省成本、提高服務(wù)意識和服務(wù)效率,而受到了西方發(fā)達國家的廣泛推崇,很快這種合同外包的方式成為了政府以及學術(shù)界研究的熱點[2]。
我國在社會主義計劃經(jīng)濟時代,政府部門幾乎包攬了所有的大小事務(wù),無所不能、無處不在。我國的公共服務(wù)是屬于被政府自然壟斷以及行政壟斷的行業(yè),政府對公共服務(wù)有絕對的控制權(quán)。政府在對公共服務(wù)進行管理時完全排除了市場機制的干擾,提供的政策是高額的財政補貼和價格低的方式[3]。我國"十二五"規(guī)劃綱要中明確提出要把推動服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點,不斷提高服務(wù)業(yè)比重和水平。
二.社區(qū)公共服務(wù)合同外包的內(nèi)涵與作用
1.社區(qū)公共服務(wù)合同外包的內(nèi)涵
服務(wù)外包是從上世紀80年代后期的美國開始,逐漸蔓延到日本、歐洲等國家,現(xiàn)在已發(fā)展成為全球企業(yè)界的一股產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移潮流,是指依據(jù)服務(wù)協(xié)議,企業(yè)將某項服務(wù)的持續(xù)管理或開發(fā)責任授權(quán)給第三者執(zhí)行,這樣企業(yè)通過購買外部服務(wù)供應(yīng)商的專業(yè)化服務(wù)技能及專業(yè)知識來擴大其服務(wù)層面,從外包合作中獲得收益,并促使企業(yè)更專注于其所擅長的核心業(yè)務(wù)[4]。社區(qū)公共服務(wù)合同外包是指企業(yè)或者個人以政府合作方的身份加入到為社會或者公眾提供公共服務(wù)的行列中來,企業(yè)或者個人只需要具備了為社會提供公共服務(wù)的能力,通過政府部門的業(yè)務(wù)招標,就能夠與政府部門簽訂合同,分擔政府部門的部分公共服務(wù)工作[5]。
2.社區(qū)公共服務(wù)合同外包的作用
社區(qū)公共服務(wù)合同外包其實屬于政府部門的一種先進的管理理念,社區(qū)公共服務(wù)合同外包并沒有像政府指令般僵硬,它的實施是在政府與私營組織共同協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方達成的共識,是雙方都能夠接受并有利于社會的行為。社區(qū)公共服務(wù)合同外包的作用有以下三個方面:第一,社區(qū)公共服務(wù)合同外包有利于擴大行政參與行政民主化;第二,社區(qū)公共服務(wù)合同外包有利于降低公共服務(wù)事業(yè)的建設(shè)成本,提高政府部門的行政效率;第三,社區(qū)公共服務(wù)合同外包有助于改變傳統(tǒng)的行政管理理念,推動行政服務(wù)與服務(wù)行政理念的建立。
三.長株潭城市發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)合同外包的優(yōu)劣勢分析
1.優(yōu)勢分析
(1)政策支持。2007年12月14日,長株潭城市群被國家發(fā)改委評為資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū):要求長株潭深入貫徹落實科學發(fā)展觀,加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,推進經(jīng)濟又好又快的發(fā)展,促進經(jīng)濟社會發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào),切實走出一條有別于傳統(tǒng)模式的工業(yè)化、城市化發(fā)展新路,為推動全國體制改革、實現(xiàn)科學發(fā)展與社會和諧發(fā)揮示范和帶頭的作用。
(2)地理位置優(yōu)越、交通發(fā)達。長株潭地處中部,毗鄰沿海,輻射西部,基礎(chǔ)設(shè)施不斷優(yōu)化,通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。從長沙坐飛機到廣州、上海,香港均可在兩小時內(nèi)到達,直航大陸境內(nèi)45個主要城市和中國香港、曼谷、漢城等境外城市。
(3)人才資源優(yōu)勢。長株潭城市群是科技教育和人力資本的集聚地,擁有國防科技大學、湖南大學、中南大學等90多所高校,全國軟件科學與技術(shù)20名院士我省有3名,中國從事軟件行業(yè)的每四人中就有一個是湖南人。
2.劣勢分析
目前長株潭城市社區(qū)公共服務(wù)合同外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展存在的問題:一是對公共服務(wù)合同外包認識膚淺。大多數(shù)企業(yè)和管理者缺乏發(fā)展高端公共服務(wù)合同外包業(yè)的國際視角和戰(zhàn)略思維,對國際、國內(nèi)公共服務(wù)合同外包業(yè)發(fā)展趨勢的判斷不準確,對激烈的市場競爭缺乏危機感。二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。公共服務(wù)業(yè)整體比重僅39.7%,遠低于發(fā)達國家公共服務(wù)業(yè)70%的份額,且傳統(tǒng)公共服務(wù)業(yè)比重過高。三是企業(yè)的競爭力比較弱。中高端公共服務(wù)外包人才比較缺乏,且流失現(xiàn)象嚴重。同時,缺乏較大規(guī)模的公共服務(wù)供應(yīng)商以及國際客戶資源,知識產(chǎn)權(quán)保護力度也亟待加強。
四.加快長株潭城市發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)合同外包產(chǎn)業(yè)的建議
1.加緊編制長株潭城市社區(qū)公共服務(wù)合同外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。通過規(guī)劃,建設(shè)和完善公共服務(wù)合同外包投融資體系,引進公共服務(wù)合同外包高級人才,促進公共服務(wù)合同外包業(yè)務(wù)發(fā)展,培育公共服務(wù)合同外包市場,加強知識產(chǎn)權(quán)保護,獎勵對外包發(fā)展做出突出貢獻人員。
2.加強對公共服務(wù)合同外包業(yè)的招商引資。政府應(yīng)對公共服務(wù)合同外包業(yè)實行對外開放政策,努力吸引更多的風險資本進入公共服務(wù)合同外包業(yè),營造產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的良好環(huán)境。通過給予財政獎勵、合資或并購形式、稅收減免等優(yōu)惠政策。
3.加快公共服務(wù)合同外包企業(yè)的品牌建設(shè)。長株潭城市群要確定公共服務(wù)合同外包業(yè)的工作重點和發(fā)展方向,通過整合城市群的基礎(chǔ)設(shè)施和資源優(yōu)勢,組建一個國際化的信息網(wǎng)絡(luò)平臺,增強企業(yè)之間的信息共享和業(yè)務(wù)合作,并向國內(nèi)外企業(yè)宣傳和推介長株潭城市群內(nèi)公共服務(wù)合同外包企業(yè)技術(shù)和管理運用經(jīng)驗,擴大長株潭城市群公共服務(wù)合同外包業(yè)的知名度。
參考文獻:
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承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
工程概況: 工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
工程承包范圍: 承包范圍:合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。
合同工期: 工期:按項目總進度及甲方要求為準
如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序,工期應(yīng)順延。
標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件: 施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(DB64/048—2004)》執(zhí)行。
引用標準:
《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》GB/T 10801.2-2002
《玻璃纖維制品實驗方法》(JC176—1996)
《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》
質(zhì)量標準及驗收辦法: 1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(DB64/048—2004)》。
2、質(zhì)量等級:合格
3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門,監(jiān)理單位,建設(shè)單位驗評后達不到合同規(guī)定標準,由承包方無償返修,達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。
技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法: 1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料,在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。
2、承包人在施工前向發(fā)包人提品近期檢測報告,產(chǎn)品合格證,施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。
合同價款及付款方式: 1、外墻外保溫每平方米造價為: 68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材),工程量以實際結(jié)算為準。
2、付款方式:
1)、合同簽定后,發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進度進行付款,待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價款的85%。
2)、工程整體竣工且驗收合格后,發(fā)包人須向承包人支付完實際結(jié)算后工程總價款的90%,剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。
3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后,30天內(nèi)付清工程款。
違約責任: 1、承包方違約責任:
1)、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。
2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的,承包人承擔所造成的全部損失。
3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,承包人負責賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。
4)、如保溫效果達不到有關(guān)規(guī)定的要求,承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。
2、發(fā)包人違約責任:
1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。
2)、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件,如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。
合同的有效性: 本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中,如一方需要修改或終止,須在7日前提出,要有書面文件為據(jù),如發(fā)生糾紛,雙方先行協(xié)商,協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。
十一、其他約定事項:雙方協(xié)商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。
發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章):
乙方:____________________ (以下簡稱乙方)
乙方承包甲方餐廳,為明確雙方責任,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商原則,雙方一致同意簽訂以下協(xié)議:
一、責任範圍
乙方承包甲方員工餐廳,含食品采購、加工、伙食供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、用餐秩序。
二、人員管理
1、食堂人員(含廚師)定期體檢,持健康證上崗。
2、人員工作服須統(tǒng)一服裝,並具備良好的個人衛(wèi)生習慣。
3、乙方人員在服務(wù)時態(tài)度要熱情、和氣,嚴禁動作粗暴和惡語傷人,對員工提出的問題做到百問不煩,百挑不厭。
4、乙方應(yīng)保證足夠的人力,以確保餐廳的正常運行。
5、乙方人嗣在甲方上班,應(yīng)嚴格遵守甲方有關(guān)規(guī)章,對蓄意破壞或鬧事者,甲方有權(quán)要求乙方對其解雇處理。
三、進貨渠道
1、足點采購,嚴格把好進貨關(guān),杜絕腐爛、變質(zhì)的食品,不采購假冒偽劣產(chǎn)品。
2、采購的蔬菜做到新鮮、無毒,時限不超過二十四小時,肉類、家禽、豆制品須具有檢疫證。
四、食品加工
1、建立嚴格的清洗、消毒制度,配備消毒櫃,餐具要一洗、二蒸、三消毒,杜絕霉變、有菌食品。
2、蔬菜須浸泡2H以上再清洗加工。
3、熟食加工時須與生食品分開加工,以免交叉感染。
4、廚師炒完菜以后,須把下餐的菜妥善保存,預防變質(zhì)。
5、合理配備數(shù)量,做到不少不剩,剩菜隔夜不得供應(yīng)。
6、經(jīng)常了解員工口味,征求員工用餐意見,做出營養(yǎng)與美味俱佳的菜肴。
五、伙食安排
1、早餐:稀飯、豆?jié){、包子、油條、茶葉蛋等,標準為 元/餐(視情況作調(diào)整)。
2、中、晚餐:一葷、二素、一湯、米飯,標準為 元/餐(含調(diào)料、燃料、人工費、米飯)。
3、夜餐(要比中晚餐好): 標準為 元/餐(含調(diào)料、燃料、人工費、米飯)。
伙食費用視情況經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商作適當調(diào)整。
大葷用量:做到每人每份100克左右。
蔬菜用量:做到每人每份300克左右(生菜)。
米飯不限制份量,員工可根據(jù)自己的食量要求用量。
每周五列出下一周菜譜交甲方審核,並根據(jù)季節(jié)及行情的變化改變一周菜譜的內(nèi)容。
六、環(huán)境、衛(wèi)生管理
1、食堂內(nèi)部必須保持牆面、地面、灶具整潔衛(wèi)生,做到每餐后一小掃,每天一清洗,
每周一大掃,經(jīng)常滅鼠、滅蠅、滅蚊。
2、食堂人員一律穿整潔工作服、工作鞋,個人衛(wèi)生做到不留指甲、不戴首飾、不留長
發(fā)和胡子,出售熟食時必須戴口罩。
3、食品加工用具使用過后及時清洗、歸位。
4、冰箱定期清洗、消毒,除異味。
5、工作區(qū)域以常通風,除異味,保證食堂空氣清新。
6、員工用餐結(jié)束后及時清理殘渣,保持用餐區(qū)的整齊干凈。
七、其他規(guī)定
1、乙方供應(yīng)之伙食須每餐保管樣菜,以供甲方或衛(wèi)生部門檢查。
2、乙方每日供應(yīng)量根據(jù)甲方的用餐人數(shù)作安排,甲方於每周五提供下一周公司用餐人數(shù),甲方變更用餐人數(shù),提前一天通知乙方。
3、乙方若采購腐爛、變質(zhì)、過期、假冒食品、副食品,造成甲方員工食物中毒及因用餐后造成員工不利,引起的損失由乙方全部負責。
4、乙方爐灶所需燃油或燃氣由乙方自行采購,設(shè)備之電力、廚房照明電力由甲方負責。
5、甲方提供廚房設(shè)備、物品供乙方使用,若乙方無故遺失或非正常損壞,由乙方負責賠償(甲方提供設(shè)備、物品見附表)。
6、乙方結(jié)帳提供員工使用的餐券,於每月初5日前交甲方核對、記帳,並於次月取款。
7、乙方須根據(jù)甲方的時間供餐,甲方若調(diào)整作息時間,乙方應(yīng)立即配合甲方調(diào)整供餐時間。
8、乙方應(yīng)為甲方節(jié)約能源,餐后關(guān)好水、電,對乙方有意浪費能源現(xiàn)象者,甲方會對乙方做出罰款處理。
9、承包期內(nèi),甲方監(jiān)督餐廳運作,乙方如不按本協(xié)議規(guī)定事項辦理,甲方評估后有權(quán)中止本協(xié)議。
10、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日,雙方簽字蓋章后生效,
甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章): 乙方(章):
負責人: 負責人:
編號:__________
中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行國際業(yè)務(wù)部(以下簡稱貸款方)
立合同人:______________________(以下簡稱借款方)
______________________(以下簡稱擔保方)
根據(jù)中華人民共和國《經(jīng)濟合同法》和國務(wù)院宣布的《借款合同條例》的規(guī)定,經(jīng)三方達成協(xié)議簽訂本合同共同遵守履行。
第一條 借款金額:貸款方同意借款方申請和擔保的承擔提供________幣________萬元貸款。
第二條 借款期限:此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條 借款用途:為_______________________。
第四條 借款利息:月息_____‰,年息_____%;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動。
貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息,則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復息。在合同履行期間如遇國家調(diào)整利率成變更計息辦法,按調(diào)整后的利率和計算辦法計算,并通知借款方。
第五條 借款方辦理借款時,必須填寫借款申請書,貸款借據(jù),提出用款和還款計劃。
第六條 借款償還:借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息。
第七條 還款擔保:本合同項下的借款本息擔保方,應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔保書,一旦借款方不能按期,按額償還貸款本息,由擔保方承擔還款付息責任。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期,或借款方出現(xiàn)任何情況,在貸款本息未還清前,擔保方仍然負有擔保責任,直至全部貸款本息還清止。
第八條 借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款,否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計劃用款,其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔費。
2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款,其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。
3.借款方不按期歸還貸款,貸款方有權(quán)從借款方或擔保方在銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 20%的罰息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請,經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款,按逾期貸款辦理。
第九條 其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之時,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)借款方向貸款方提供的情況,報表和各項資料不真實。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院判決敗訴,償付賠償金后,無力向貸款方償付貸款本息。
(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)借款方的保證人違反或失去擔保書中規(guī)定的條件。
2.貸款方有權(quán)檢查,監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報表和資料。