建設工程與建筑工程精選(九篇)

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第1篇：建設工程與建筑工程范文

關鍵詞：建設工程；概預算；控制要點

1 建設工程概預算的概念

建筑產品，是根據國家基本建設計劃和設計要求在指定地點進行建造的建筑物或構筑物。而每個建筑產品的結構類型、工程規(guī)模、裝修標準不同，施工條件，施工周期、氣候條件等也個異，因此不可能對建筑產品確定一個統(tǒng)一的價格，而是必須根據設計文件及各種規(guī)定的要求，事先進行經濟上的計算。建設工程概預算，是指在執(zhí)行工程建設程序過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容和國家規(guī)定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據。

2 建筑工程概預算的編制

一般情況下，在進行工程概預算的編制之前應掌握以下主要文件資料

2.1設計資料 設計資料是編制概預算的主要改造對象。它包括經審批、會審后的設計施工圖，設計說明書及設計選用的國標、市標和各種設備安裝、構件、門窗圖集等。

2.2 建筑工程概預算定額及其有關文件，概預算定額及其有關文件時編制工程概預算的基本資料和計算標準。它包括已批準執(zhí)行的概預算定額、費用定額、單位估價表、該地區(qū)的材料預算價格及其它有關文件。

2.3 施工組織設計資料（施工方案） 經批準的施工組織設計是確定單位工程具體施工方法（如打護坡樁、進行地下江水等）、施工進度計劃、施工現場總平面布置等的主要施工技術文件，這類資料在計算工程量、選擇定額項目及費用技術中都有重要作用。

2，4 工具書等輔助資料 在編制概預算過程中，有一些過程中直接計算比較繁瑣也較易出錯，為提高工作效率、簡化計算過程，概預算人員往往需要借助于五金手冊、材料手冊或把常用各種標準配件預先編制成工具性圖表，在編制概預算時直接查用。特別對一些叫復雜的工程，收集所涉及的輔助資料不應忽視。

另外，建設單位發(fā)放給施工單位的工程招標文件內容及其在材料、設備、加工訂貨方面的分工也是施工概預算編制的依據。

3 工程造價預算的控制要點

建設工程概預算是工程造價管理的基礎，它貫穿于工程建設的全過程，即可行性研究及涉及任務書的投資估算初步設計概算施工圖紙預算施工預算完工結算竣工決算。

3.1 設計方面控制預算 建設工程概預算編制工作首先要從經濟角度影響設計，由工程

造價人員對每個人設計方案作出估價，通過編制施工圖紙設計預算來衡量和控制施工圖紙設計，供建設單位與設計單位確定設計限額時參考。在不影響功能的情況下，盡可能的降低造價，提出合理化建議，最終在此基礎上推選出最佳設計方案。改變設計人員的經濟觀念，要克服當前某些設計中不結合地域實情，片面追求高標準的形象。才能保證工程設計質量，降低工程造價，達到技術先進、經濟合理、安全實用的目的。

3.2做好工程造價預算的編制工作控制預算 工程量是影響工程造價預算的原目之一，計算的正確恰當與否，將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上，應先做好前期準備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資科，深入現場勘察、調查施工環(huán)境并進行施工方案研究，了解現行建筑工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預算價格。盡可能多的掌握工程建設項目現場第一手資料，控制好工程造價預算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復雜的保溫防腐項目，特別要注意工作內容漏項的問題。嚴格按照清單計價范圍，掌握項目施工過程，完善工作內容，盡可能的避免施工過程中增加項目變更，保證預算造價的有效控制。

3.3掌握要素價格市場動態(tài) 價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預算，也是合同風 險中相當重要的因素，建設單位應重點注意其動態(tài)變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數。在投標報價時必須及時了解市場價格，預測其變化趨勢，使報價準確合理，減少風險的潛在因素。在實施中更應密切關注，搞好動態(tài)分析，及時根據市場變化調整材料訂貨，確定合理要素價格，減少風險。尚未實現的產品的成交價，只有竣工工程的結算造價才能真正代表市場價格。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質量、造價三要素的控制要求廈相應違約責任要做到心中有數，為合同的實施創(chuàng)造有利條件。

3.4提高工程造價預算管理人員的素質 建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業(yè)知識、相關的法律法規(guī)政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對圖紙、當地法規(guī)文件、地方特色定要了解透。造價預算管理人員還要深入工程第一線，因為現場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。工程造價預算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關心預算管理人才的培養(yǎng)，為造價預算管理人員的深造和提高搭建平臺。

3.5 實行“靜態(tài)“與“動態(tài)”相結合的管理模式 “靜態(tài)”管理是對造價預算實務中的人工、材料、機械臺班、消耗量的統(tǒng)一管理.全國有統(tǒng)法定的定額，這是定數。但是市場中的人工、材料等是在不斷變化之中的，整個市場都是“動態(tài)”的，單一的用‘靜態(tài)’的定額來預算，難免造成工程風險投資增大。尤其是人才、材料市場波動得非常頻繁，城鄉(xiāng)區(qū)別太，定額中的預算價格與實際價格的價差增大，必須引出“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結合的管理模式，以對市場經濟中的政策變化和價格起伏。

第2篇：建設工程與建筑工程范文

【關鍵詞】任務驅動法；定額與預算；課程設計；高職院校

1前言

《建筑工程定額與預算》是工程造價專業(yè)一門核心專業(yè)課，它的實踐環(huán)節(jié)為該門課程的課程設計，培養(yǎng)學生在課程設計的過程中掌握工程預算的能力，讓學生掌握識圖、算量以及運用算量軟件等綜合技能，提高學生綜合能力。但是由于受到各種客觀因素的影響，導致傳統(tǒng)的課程設計教學方法還存在著以下問題：

（1）課程設計課時少，任務重，難度大

由于時間的限制和教學計劃的安排，該門課程理論課與實踐課都是安排在一個學期學完，而實踐課程設計一般要求學生在兩周16個課時內完成一個建設工程項目的土建部分的預算課程設計，這對于剛剛學完理論知識的學生而言時間是非常短的，導致大部分學生都是簡單計算，大大限制了學生對于本門課程設計的研究深度。

（2）教學管理存在缺陷

一般而言，高職院校的教師對于一門課程需要教授至少兩個班級，一個班級至少40個學生，老師指導學生人數多，教學任務繁重，很難對每個學生做詳細的指導，對于一些學生可能提出來的創(chuàng)新型的問題會因此而忽略，而平時關注的更多的只能是學生的到勤率和學生課程設計的進度。

2任務驅動法在《建筑工程定額與預算課程設計》中的運用

2.1任務驅動教學的涵義

任務驅動教學是一種探索研究式的教學方法，通過教師的引導，學生主動學習，獨立思考和解決問題，最終完成特定的幾個任務。這種教學方式能提高學生的自主學習能力和獨立分析問題的能力，使學生在完成任務的過程中提出問題，不斷創(chuàng)新[2]。

2.2運用任務驅動法的可行性

（1）教師和學生在此門課程設計中使用任務驅動教學方法目的性明確，教師有明確的教學重點，學生有明確的學習重點。

（2）使用任務驅動法可以增強學生的自主動手能力。以前的課程設計學生是根據老師所講的內容去做自己的課程設計，容易產生對老師的依賴心理。而采用任務驅動法，教師會布置一個明確的任務給學生，在規(guī)定的時間內完成，學生就會有緊迫感，主動爭取完成任務，這樣學生就從傳統(tǒng)教學的被動接受改為主動學習，提高學生的能力和教師的教學質量。

（3）任務驅動教學法將原來分散的學習內容都集中在一個課程設計任務中，使理論和實際結合在一起，一來學生對理論知識就不會感到枯燥，促進理論知識的學習，二來理論知識可以更好地指導學生完成實踐設計，增強實踐效果。

2.3任務驅動法在《建筑工程定額與預算課程設計》教學中的具體實施

建筑工程定額與預算課程設計是以使用建筑工程定額與預算原理和現行工程定額規(guī)范、工程量計算規(guī)則為主要內容，以一個建設工程項目為實體，從劃分分部分項工程到計算工程量，最后完成整個工程項目的預算造價的過程。

2.3.1任務驅動型《建筑工程定額與預算課程設計》課程能力目標

（1）知識目標。通過課程設計，掌握建筑工程的計量與計價，掌握定額和清單的使用，能夠編制工程標底和預結算。

（2）能力目標。①可根據圖紙等資料編寫一般單位工程的施工組織設計。②可根據工程圖紙等資料編制工程概算、標底、預算和結算、決算。③可以直接勝任工程現場施工員、造價員

2.3.2任務驅動教學法在《建筑工程定額與預算課程設計》教學中的具體實施

（1）任務設計。在任務驅動教學中，任務引導著整個教學過程，所以任務的設計至關中重要，任務不能太大，也不能太小，必須適中。比如在計算地基與基礎工程的工程量時，可以將總目標劃分為若干個小任務：①熟悉圖紙，收集施工規(guī)范、工程驗收規(guī)范等有關資料；②確定項目名稱；③計算土石方工程的工程量；④計算砌筑工程的工程量；⑤計算混凝土與鋼筋混凝土工程的工程量；⑥匯總工程量。

（2）創(chuàng)設情境，提出任務。任務的提出時由教師去完成，教師可以給學生多看一些類似工程的預算書，讓學生更加直觀地看到一份完整的項目預算書應該包括哪些內容。

（3）采用任務驅動教學法，教師主要是在方法上對學生加以引導，學生主要把時間和精力主要是放在對任務的動手完成和分析討論上。但是因為每個學生的理解能力不同，對任務的完成可能會進度不一，所以教師在采用此法的時候要加強總結和復習，跟蹤學生的進度情況，不斷獲取反饋，總結成果。

3結語

《建筑工程定額與預算課程設計》是一門實踐技術性很強的課程，除教師在課堂上的理論知識傳授以外，實踐教學是非常重要的。任務驅動法以任務為驅動，在教師的指導和學生自身的實踐過程下，完成對知識的學習。整個教學過程讓學生的學習能動性得到了很大的提高，同時培養(yǎng)了學生主動獲取知識的興趣和能力。

參考文獻：

[1]應芳琴.任務驅動法在電子技術課程設計教學中的探索與實施[J].中國現代教育裝備,2010(03).

第3篇：建設工程與建筑工程范文

關鍵詞：建筑工程；質量監(jiān)督管理；系統(tǒng)化分析

在不斷發(fā)展的經濟中，人們的生活水平在不斷提高，對于任何事物的要求也更加嚴格。建筑行業(yè)更是關乎人們生命和財產安全的一個重要工程，人們對于其要求也是更加嚴格。一個工程的施工質量問題直接決定了建筑的安全性和壽命。而工程質量的監(jiān)管體系更是影響著施工質量的水平，并且?guī)椭こ淌┕べ|量的監(jiān)督管理模式不斷的創(chuàng)新和發(fā)展。而且，通過對建筑質量監(jiān)管體系的相應法律、法規(guī)的確立，能夠實現項目監(jiān)管的法制化和法規(guī)化。建立項目的質量監(jiān)管體系，可以提高工程的效率水平，所以，應該在創(chuàng)新和發(fā)展方式上進行質量監(jiān)督的建立，以實現工程質量監(jiān)督的有效模式。

一、建筑工程質量監(jiān)管體系的意義與成就

建筑施工水平的重要指標就是對于施工質量的判斷，施工質量的好壞直接影響建筑和建筑公司長期的進步和發(fā)展有關的利益。著眼于未來，建筑行業(yè)仍然具有廣闊的市場前景，將繼續(xù)發(fā)揮在經濟結構中的主體作用，施工質量直接影響到廣大人民的生活質量和施工企業(yè)的經濟利益水平，甚至影響整體經濟的發(fā)展和社會的進步、穩(wěn)定，我們可以看到，施工質量關乎人命生命和死亡的問題，而且發(fā)揮著關鍵的作用，只有良好的施工質量監(jiān)管體系，才能夠更好、有效地確保項目建設質量。

工程質量監(jiān)督是一項非常復雜的任務，而且技術要求很高。從施工建設的質量監(jiān)督工作角度來看，中國近年來取得了一些成績，國家相關部門已經出臺了多項質量控制的法律和法規(guī)，為項目建設提供了有效的監(jiān)理支持，也為具體質量監(jiān)管工作落實帶來了極大的方便，同時也在很大程度上提高了工程質量。

二、我國建筑工程質量監(jiān)管體系的建設與優(yōu)化

1.建立建設市場管理模式，增強工程質量管理意識

在如今市場化不斷擴張的時代，我們需要將施工質量監(jiān)管體系不斷發(fā)展在市場化的運作模式之下，并且要建立在監(jiān)管體系良好發(fā)展的環(huán)境基礎之上，從而提高建筑項目施工的整體質量水平。而且需要不斷的為管理單位輸入質量監(jiān)管的 意識，使得能夠在主觀層次上奠定施工質量保證體系，從而能夠更好的建立一個靈活、全方位的工程質量監(jiān)管體系，推動建筑施工企業(yè)的管理水平更上一層樓。在促進建筑市場的管理過程中，從更廣泛的層面上來看，需要在建筑行業(yè)建立相應的秩序和相應的管理創(chuàng)新，從而形成市場和監(jiān)管統(tǒng)一的管理體系，為整個建筑行業(yè)提供了規(guī)范和制度。

2.建立人員素質的提升和管理發(fā)展模式

對于建立適當的工程質量監(jiān)管體系，事實上需要依靠人事管理和相應的人員素質。因此，施工人員和技術人員才是施工過程中質量保證和監(jiān)理體制建立的核心要素。企業(yè)應該是科學合理的管理制度基礎上建立相應的人員培訓和發(fā)展體系，以加強質量監(jiān)管體系，管理體系的建立是基本因素，適當的管理人員實際上是扮演一個法規(guī)實施和協調的角色。但在一定程度上，管理質量和人員素質的關聯在不斷提高，管理人員的素質在促進項目管理的作用上具有重要的地位，它能夠提高項目的管理和創(chuàng)新水平，更好地促進企業(yè)的發(fā)展建設，形成建筑施工企業(yè)的核心競爭力。企業(yè)應建立適當和合理的工人和管理人員的培訓機制，以提高建筑工程的質量和管理發(fā)展。

3.建設工程質量監(jiān)督管理法制化優(yōu)化

施工質量監(jiān)管體系涉及到很多因素，使得各個管理部門之間的關系更為復雜，所以應該建立質量建設的監(jiān)理制度，建立標準化的發(fā)展模式，從而促進企業(yè)科學的可持續(xù)發(fā)展目標。其中最有效的方法，就是實施建設工程質量監(jiān)管體系的立法規(guī)范，應用法律手段促進建設質量監(jiān)管體系的規(guī)范和發(fā)展。所以，應該對相應的違法、違規(guī)行為進行調查和懲罰，從而實現法律規(guī)范和調整的真正用處。通過整合資源，實現統(tǒng)一的執(zhí)法管理，促進建立工程的質量監(jiān)管體系，從而實現建設項目招投標、承包、施工和驗收等一系列建設項目和建設的整個過程中的質量監(jiān)督管理。通過法律建立相應的監(jiān)管機制，以實現施工過程中的透明度，讓相對復雜的施工質量監(jiān)管體系向規(guī)范、有序的監(jiān)管制度執(zhí)行和控制過程過渡。

4.創(chuàng)新監(jiān)管方法，完善管理方式新

我們正處于一個科技的時代，在這個時代中，我們完全可以運用各種高科技手段和新技術，通過對于先進技術的使用和引進，可以實現我們對于監(jiān)管體系的理念升華，而且，使用先進的科技手段，可以更好的幫助我們對施工的質量進行監(jiān)督和檢查，從而能夠得到及時、高校的監(jiān)管信息，以確保全面提高監(jiān)管的效率，在以后監(jiān)管過程中，積極利用新技術、新方法，這些新技術將會有效地協助實現監(jiān)管工程，從而提高工程的質量。

5.建立多元化的監(jiān)管防范體系

施工質量的管理和監(jiān)督體系實際上是在宏觀層面上進行適當的管理和實施建筑行業(yè)的規(guī)范行為，所以，實際上建筑施工企業(yè)的質量監(jiān)管工作不僅取決于工程的改革創(chuàng)新，它是一個建筑行業(yè)的整體發(fā)展，為建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境。實現建設工程質量監(jiān)督管理體系的創(chuàng)新和發(fā)展，就應該把政府監(jiān)督、市場監(jiān)管和監(jiān)督施工過程中監(jiān)測和預防系統(tǒng)相結合起來，形成多樣化的監(jiān)測和預防控制系統(tǒng)。強調建設重點的監(jiān)測監(jiān)督、管理體系，形成政府對施工質量監(jiān)測和預防模式。在市場環(huán)境下的監(jiān)管層次而言，建筑施工單位應該建立一種協同合作的制度，并且建立質量考察的機制，而且，要引進保險業(yè)務等新的行業(yè)進入到施工質量監(jiān)管體系之中，從而幫助建筑行業(yè)的施工質量監(jiān)管體系的綜合服務水平有所提高。在具體的建設項目過程中，應該實現相應的監(jiān)督和管理模式，促進工程質量監(jiān)督的權威性和透明度，要對建筑控制流程進行層次分明的監(jiān)管，從而在提高施工效率的同時，也達到了相應監(jiān)管效率的提高。

參考文獻：

[1]沈洪忠.工程質量監(jiān)管理論和實踐創(chuàng)新與發(fā)展明[J].住宅產業(yè).2011（12）.

第4篇：建設工程與建筑工程范文

關鍵詞：工程設計；工程造價；有效控制；

1.前言

工程設計是指工程項目的建設提供技術依據的設計文件和圖紙的整個活動過程，它是對建設項目的全面規(guī)劃和實施意圖的具體描述，是工程建設的靈魂，研究表明：初步設計階段，影響工程造價的可能性為75％～95％：技術設計階段，影響工程造價的可能性為35％～75％；施工圖設計階段，影響工程造價的可能性為25％～35％；而到了施工階段，影響工程造價的可能性只有10％。由此可見，控制工程造價設計階段起著重要而關鍵的作用。

2 設計階段建設了程造價控制的內容

2．1方案設計階段

方案設計是工程設計的中心環(huán)節(jié)，本階段應根據方案圖紙和說明書，做出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價估算書。

2．2初步設計階段

初步設計工作是在方案設計基礎上，對于工程規(guī)模、工程布局、結構形式等的具體落實。本階段應根據初步設計圖紙(含有作業(yè)圖紙)和說明書及概算定額(擴大預算定額或綜合預算定額)編制初步設計總概算；初步設計總概算一經批準，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。

2．3技術設計階段(擴大初步設計階段)

應根據技術設計的圖紙和說明書及概算定額(擴大預算定額或綜合預算定額)編制初步設計修正總概算。這一階段往往是針對技術比較復雜、工程比較大的項目而設立的。

2．4施工圖設計階段

應根據施工圖紙和說明書及預算定額編制施工圖預算，用以核實施工圖階段造價是否超過批準的初步設計概算。以施工圖預算為基礎進行招標投標的工程，則是以中標的施工圖預算作為確定承包合同價的依據，同時也是作為結算工程價款的依據。由此可見，施工圖預算是確定承包合同價，結算工程價款的主要依據。

設計階段的造價控制是一個有機聯系的整體，各設計階段的造價(估算、概算、預算)相互制約，相互補充，前者控制后者，后者補充前者，共同組成設計階段工程造價的控制系統(tǒng)。

3. 推行工程量清單計價模式下的招投標方式

采用工程量清單招投標，是指由招標單位提供統(tǒng)一招標文件，投標單位以此為基礎，根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工組織設計，按企業(yè)定額或參照建設行政主管部門的現行消耗量定額以及造價管理機構的市場價格信息進行投標報價，招標單位擇優(yōu)選定中標人的過程。

3 .1 在招標準備階段，招標人首先編制或委托有資質的工程造價咨詢單位(或招標機構)編制招標文件，包括符合要求的工程量清單；

3.2 工程量清單編制完成后，作為招標文件的一部分，發(fā)給各投標單位。投標單位在接到招標文件后，可對工程量清單進行簡單的復核，如果沒有大的錯誤，即可考慮各種因素進行工程報價，如果投標單位發(fā)現工程量清單中工程量與有關圖紙的差異較大，可要求招標單位進行澄清，但投標單位不得擅自變動工程量；

3.3 投標報價完成后，投標單位在約定的時間內提交投標文件；

3.4 評標委員會根據招標文件確定的評標標準和方法進行評定標。由于采用了工程量清單計價方法，所有投標單位都站在同一起跑線上，因而競爭更為公平合理。

由投標文件組成也可看出，在采用工程量清單招標后，投標單位真正有了報價的自，根據招標文件及有關計價辦法，計算出投標報價，并在此基礎上研究投標策略和技巧，根據各種影響因素和工程具體情況靈活機動地調整報價，以便提出更有競爭力的報價。

4 在設計階段進行工程造價控制的主要原因分析

4．1在設計階段進行工程造價控制可以使造價構成更合理

提高了資金利用效率及投資控制效率，通過編制和分析設計概預算，可以了解資金分配的合理性和工程各組成部分的投資比例。

4．2在設計階段進行工程造價控制可以使控制工作更主動

先按一定的標準，開列新建建筑物每一部分或分項的計劃支出費用的報表，即造價計劃。然后當詳細設計制定出來以后，對工程的每一部分或分項的估算造價，對照漳價計劃中所列的指標進行審核，預先發(fā)現差異，主動采取一些控制方法消除差異，使設計更經濟。

4．3在設計階段進行工程造價控制便于技術與經濟結合。

設計時吸收造價工程師參與全過程設計，使設計從一開始就建立在健全的經濟基礎之上，在做出重要決定時就能充分認識其經濟后果。投資限額一旦確定以后，設計只能在確定的限額內進行，有利于建筑師發(fā)揮個人創(chuàng)造力，選擇一種最經濟的方式實現技術目標，從而確保設計方案能較好地體現技術與經濟的結合。

4．4在設計階段進行工程造價控制效果最顯著。

設計費一般不足建設工程全壽命費用的1％，但它對工程造價的影響卻占到75％以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的。所以，無論從造價管理系統(tǒng)環(huán)節(jié)看，還是從投資利用、投資控制方面看，設計階段的工程造價管理工作不但必要，而且很重要，只能加強，不能削弱。

5 項目設計階段工程造價控制分析

要有效地控制建設工程造價，就要把控制重點轉到設計階段這個關鍵階段上，提高設計質量，降低工程造價。

5．1設計階段工程存在問題分析

5．1．1建設單位――付款設計圖紙方案――設計人員(只對方案可行性和結構的安全性感興趣)。設計單位經濟責任感不強。初步設計時只從建筑規(guī)劃、建筑規(guī)模、建筑空間、結構類型等方面考慮，片面追求新穎、精尖，對造價指標考慮不周或不顧及，施工圖設計階段往往只關注技術、安全，設計保守、盲目加大安全系數，限額設計執(zhí)行不力。

5．1．2設計評標辦法――評標委員會(重技術、輕經濟，指標評價體系尚未詳細)。當前我國的工程設計招投標制已經把對設計階段有效控制工程造價作為選擇中標單位的主要標準之一。但目前對于設計方案的經濟性還沒有詳細的評價指標體系，評選實際上就演變成了單純確定設計隊伍的簡單過程。

5．1．3限額設計推行不到位――設計人員(“三超”現象的普通存在)。限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初步設計總概算控制施工圖設計，即將上階段設計審定的投資造價分成各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程。在保證各專業(yè)使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計。但現階段設計單位推行限額設計的力度不夠，設計人員的技術經濟意識很淡，經常出現設計超出限額，總投資限額被突破。

5．1．4(設計監(jiān)理制度還沒有強制推行)業(yè)主單位――很少主動委托――監(jiān)理人員參與設計階段。不少業(yè)主缺乏工程建設的管理經驗和專業(yè)技術，在管理水平、技術水平上與設計項目管理主體之間形成嚴重的失衡狀態(tài)，卻又很少有意識委托專業(yè)人員進行設計監(jiān)理。許多設計過程中可能出現的事物和缺陷往往在施工階段才能被發(fā)現，一些必要的設計變更不能做到提前控制，已經完工的分部分項工程被拆除重做，造成了大量不必要的經濟損失，也大大降低了工程造價控制的效果。

5．2工程設計階段采取具體措施進行造價控制

針對以上問題分析，認為可從以下幾個方面采取措施，切實加強工程造價的合理有效控制：

5．2．1改變設計收費辦法，刺激設計人員重視設計的經濟性。

我國目前設計單位收取費用的主要方式有兩種：設計費＝工程造價×費率； 設計費＝建筑面積×單方面費用標準(元/m2)。

以上兩種方式中費率(或單方費用標準)根據工程性質、結構類型的不同采用不同標準。為此，可以在現有收費辦法中加入對投資節(jié)約的獎勵和投資超支的罰款部分。具體方法如下：

設計費＝概算數額×基本費率＋(概算數額－預算數額)×獎罰費率。 該方法體現了優(yōu)質優(yōu)價的經濟原則。

5．2．2推行設計招標制度，完善設計方案經濟評價指標體系和規(guī)范

首先，政府職能部門應該盡早制定出工業(yè)、民用等建筑設計方案詳細的評價指標體制和規(guī)范的投標文件格式。其次，業(yè)主單位應該在招標文件中明確參評方案的投資估算(或設計概算)在評標過程中的重要性。最后，應該吸納工程經濟專業(yè)人員參與評標委員會，與其他評委一道綜合評定每個投標方案的優(yōu)劣，選擇出最優(yōu)設計方案。

5．2．3充分運用價值工程等手段優(yōu)選設計方案，大力推行限額設計。

限額設計可以運用價值工程理論和標準化設計等技術手段，按照估算控制概算、概算控制預算這種層層控制的方式，確保施工圖預算不突破造價限額，即縱向控制；在限額設計的過程中，從選擇建設場地和工程總平面布置開始直到最后結構零件的設計都應進行多方案比選，從中選取技術先進、經濟合理的最佳設計方案。在方案優(yōu)選過程中，要應用多種優(yōu)化途徑，如價值工程原理的應用、選擇合理的招標方式等。

5．2．4引入設計監(jiān)理控制，加強設計過程的監(jiān)管。

建設單位選派從事過具體專業(yè)設計工作的造價工程師或者委托既懂設計又懂經濟的專業(yè)監(jiān)理機構，參與設計階段的監(jiān)理工作，及時發(fā)現隱含的設計缺陷、事物和有可能突破造價限額的事項，將必須的設計變更控制在施工之前，從而避免一些不必要的經濟損失，最終實現設計階段工程造價的有效控制。

6結語

工程造價管理的目標是按照經濟規(guī)律的要求，根據社會主義市場經濟的發(fā)展形勢，利用科學管理方法和先進管理手段，合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經營效果。階段造價控制是一個系統(tǒng)工程，真正體現了事前控制的思想，對控制工程造價能起到事半功倍的作用。

參考文獻：

第5篇：建設工程與建筑工程范文

關鍵詞：建筑工程；建設項目；前期資料；收集；管理

隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)建設工程項目的管理工作也日趨細致，合理。由于建筑工程建設項目前期資料對于整個項目實施及其它項目都具有的重大作用和對施工過程的重要影響，在項目管理中前期資料的收集和管理成為愈來愈受重視的內容。所以，要研究對前期資料的收集和管理措施，以做到更好地進行這項重要工作并充分發(fā)揮其有效作用，使其有效促使建筑工程建設項目得以順利實施。相關工作人員需要對建筑工程建設項目前期資料的收集和整理從理論到實際進行探討，以為更好地做好前期資料收集和整理的工作起到良好作用。

1 建筑工程建設項目前期資料概述

所謂前期資料，即是指在某項目開始建設之前，在準備實施時形成的相關項目的全部材料。一般是由圖片、文字和音像等組成。建筑工程建設項目的前期資料也不外如此。具體些來說，所謂建筑工程建設項目的前期資料，它所包含的內容較多。從項目開始立項的資料，到項目開始實施之前的所有材料都包含在內。例如建設項目可行性研究報告、項目建議書以及項目統(tǒng)籌規(guī)劃、地質勘測報告、建設與施工許可證等多種材料都在需要收集和管理的范圍之內。在項目建設施工過程中，所有資料都成為施工過程的保存載體，收集和管理的好，可以對建筑項目施工起到良好的促進作用。反之，會極大的限制和影響建筑工程建設項目的施工進度，甚至造成負面的社會影響和重大的經濟損失。

2 建筑工程建設項目前期資料的收集與管理方式

為避免不良情況的出現，必須對建筑工程建設項目的前期資料進行科學地收集和整理，應該說建筑工程建設項目前期資料的收集和管理是有一定方式的。對于建設工程前期資料來說，其收集與管理并非易事。需要進行各方面的協調和管理才能有效進行，比如需要完善的管理制度，制定恰當的收集和管理辦法等。在筆者看來，前期資料的收集具備幾種情形：

2.1 檔案館工作人員單獨收集。這種被檔案館工作人員收集的方式有一定限制，前提必須是檔案館的工作人員比較充足。

2.2 檔案館工作人員與項目資料工作人員共同收集。第二種方式是兩個單位或部門共同承擔前期資料收集的工作。由項目相關人員及檔案館共同收集資料是建筑工程建設項目中應用較多的一種收集方式。

2.3 單獨由項目部相關工作人員收集。這種單獨由項目部相關工作人員收集前期資料的方式在某些比較小型的項目中比較適用和常見。

應該說這三種建筑工程建設項目前期資料的收集和管理方式各有利弊，可以根據情況挑選合適的方式應用。而對于建筑工程建設項目前期資料的收集與管理，筆者傾向于適用與第二種情況。這是由建設項目的前期工作通常在項目部組成前就已經應該進行了。前期資料的產生比項目部的組成要早得多。因此如果只由項目部進行資料的收集，那么項目部成立前期的資料就無法及時進行。因此項目部成立之前的資料由相關部門收集，待項目部成立后進行移交比較科學。

另外，每個項目部都需要在成立之初便設立專門的檔案工作人員崗位，專司項目相關前期資料的收集和整理。比較大的建筑施工項目由于分部較多，在各個分部門中也應有專人負責資料的收集與整理工作。應形成合理的資料收集和管理制度，保證前期資料的收集和整理科學、有序地進行。比如對于大型建筑項目的前期資料的收集與整理中，需對來往的文件資料逐一進行登記整理，保證前期資料的完整和保密，各分部資料應定時向總部匯總，以備不時查閱。

對于建筑工程建設項目前期資料的收集和管理來說，設置專人專崗是十分重要的，這樣做具有很多優(yōu)點。比如可以最大程度上保證資料的齊全和安全，也便于查閱，在出問題時可以很快找到問題所在并確定責任人，及時采取合適措施。而且建筑工程建設項目的施工時間一般比較長，工作人員流動比較頻繁。如果沒有專人專崗進行資料的收集和整理的話，容易導致資料的缺失和流散，嚴重的可導致保密資料外泄或造成影響施工過程的各種問題。建筑企業(yè)檔案管理部門需要加強同各個項目部之間負責前期資料收集和整理工作人員的聯系，對其工作及時給予指導和檢查，確保前期資料的收集和整理工作質量。

3 建筑工程建設項目前期資料收集和整理的重大作用

建筑工程建設項目前期資料的收集和整理在整個項目施工過程中具有重大作用。可從其具備的三個特性來說，一是資料的收集和整理具有真實性，二是資料的收集和整理具有重要性，三是資料的收集和整理具有必要性。

3.1 資料的收集和整理具有真實性。資料的收集和整理都是基于真實的基礎之上，如果資料是偽造的，虛假的，也就失去了參考和使用的價值。之所以要及時進行資料的收集和整理，就是為了確保前期資料的真實可靠。因此資料的收集和整理必須具備也必然需要具備真實性，是對項目從立項前至施工前甚至施工過程的資料的真實記錄和保存。建筑工程建設項目前期資料的收集必須遵循真實性原則。

3.2 前期資料收集的重要性。正因為資料的收集和整理具備真實性，是對建筑工程建設項目開工前的準備階段就已經開始收集的，所保留的內容是在辦理工程有關手續(xù)及工程確立的整個過程的軌跡資料，所以具備重要的參考和使用的價值。之所以要及時進行資料的收集和整理，就是為了確保前期資料的真實可靠。也只有真實的資料，才是重要的資料，才具備重要性特征。在工程整個過程中，前期資料具有記載具體過程的功能，可以促使工程如期順利的進行。在出現問題的時候，前期資料還可以作為證據使用，成為證明施工過程是否有問題的重要資料。

3.3 前期資料收集的必要性。如果前期資料的收集和整理過程連續(xù)而全面，通常也代表整個工程的前期工作是完善的，而如果資料的收集和整理中有斷裂點，往往也可以說明項目前期工作中有瑕疵的可能性很大。如果存在資料斷裂的情況，可根據前后資料進行追索，將資料補充完整。前期資料收集是必要的，在工程前期工作中產生的任何資料，哪怕是一張圖片，一份文件甚至一小段音像資料都可能是某些時刻需要用到的重要憑證，因此收集資料時必須事無巨細，細心整理，不能存在僥幸心理而有所忽略。比如，施工中如果發(fā)生地基沉降，就必須進行資料查看，根據記載的有關內容，檢查出現問題的原因。如果前期資料收集和整理的不到位，會導致輕者耽誤工期，重了甚至可能會演變?yōu)橹卮笫鹿省Ｒ虼?，前期資料的收集對于建筑工程建設項目來說是必要的。

4 結語

總而言之，建筑工程建設項目前期資料的收集與管理工作必須得到足夠重視，并在建筑工程項目實施前就及時開始收集和進行有效的管理。只有這樣，才能使這些資料為建筑項目的順利實施起到應有的作用。

參考文獻

第6篇：建設工程與建筑工程范文

【關鍵字】注漿技術；房屋滲漏；病害處理

20世紀40年代，在大量建筑工程需求的刺激之下，注漿技術迅猛發(fā)展，多種水泥漿材及化學漿材陸續(xù)問世。尤其是60年代后，新型注漿材料大規(guī)模地更新，注漿設備及工藝也有了非常大的進步，并廣泛應用于各領域，尤其是在房屋建筑施工中，注漿技術更是對房屋建筑業(yè)的發(fā)展起到了非常大的推動作用。可以說，脫離了注漿技術的房屋建筑工程施工是不存在的。

一、注漿技術運用

對于已建成的樓房出現病害，尤其是已裝修的房屋處理，原則應以最低限度不影響原砼結構和已裝修的飾面為基礎，采用注漿的方法能滿足以上的原則。做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達到“一注見效，長久保安”的目的。注漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無法采用常規(guī)方法施工的部位，具有操作簡單，快捷的特點。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，無法替換的琉璃瓦面等裂縫的補強加固處理；受周邊設施限制，無法拆除變動的部位。注漿方法處理是在壓力的作用下，將流動性的“粘結劑”壓入被加固體中，具有粘結效果好，封密性好。如壓人的是環(huán)氧材料對鋼筋還具有一定的抗銹蝕性的保護功能，粘結強度往往大于砼自身的拉、剪應力。

在防水方面，由于注漿是把漿液注入到砼內縫中，使其充填密實粘結，因此在提高砼防水性方面較優(yōu)于“穿衣”性的防水效果。對出現蜂窩、老化、蝕變性的砼，采用注漿方法是最為理想的方法，能使強度下降的砼得到固結改性，提高強度，延長使用壽命。

二、注漿技術在房屋建設工程病害中的處理方法

1、對于結構受力部位采用注漿加周技術處理方法

（1）根據病害部位設計布孔孔位，孔距適宜控制在30～40cm內，孔徑在O.8～1.2mm，孔深根據病害部位而定。

（2）干縫面可在距縫兩側3～5cm處，涂環(huán)氧膠封閉縫口。以免注漿時漿液從敞開的縫口竄出。濕縫采用沿縫開槽。槽口寬×深宜控制在2～3cm×2～3cm內，以免擴大縫口。清孔清槽后，壓上早強水泥封槽、埋管。

（3）干縫可注入低粘度的環(huán)氧樹脂類材料，固化時間應控制在12～16小時，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內，起到縫面及周邊微細縫隙的全面積粘結作用。濕縫應選用對水具有親和性和排水性的環(huán)氧材料，在注漿過程中克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結．從而達到固結補強的目的。在工程初中中，提請注意：注漿過程漿液僅對縫面開始部分起堵塞作用，而不是全面粘結，注漿應視為失效。為此應進行同孔多次重復施灌，直至在設定的壓力下孔口注漿飽滿，并達到一定的注入量為準。注漿壓力宜控制在0.5～0.8Mpa嚴防高壓對砼造成擴縫劈裂帶來新的破壞。

2、磚墻體及窗、門注漿處理

當窗、門及其框不封閉，雨水沿框的同定螺絲孔、框的拼縫滲流到空心的窗、門框內，再向墻體滲漏；墻體的滲漏的另一原因是外墻的飾而材料不能起到封閉作用，以飾面磚建筑物出現的滲漏為多。采用“穿衣”防水的辦法只能治標不治本，當材料老化滲漏又再出現，同時水被封閉在空心墻內( 或灰砂磚體內)，這些只能通過內墻蒸發(fā)，使墻體發(fā)霉，并導致白蟻生成，造成暗埋電線管路的損壞。采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。在水泥注漿結束后，再進行環(huán)氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產生的干縮。墻體的滲漏應先將滲漏的批蕩層(室內) 鏟除，找出滲漏面，采用墻面布孔注漿。注漿材料為水泥漿，改善空心磚的密實度，提高阻擋外墻雨水滲透的能力，可取得理想效果。注漿壓力以0.1～0.3Mpa為宜壓力過高極易造成外墻飾面磚的剝落。

3、用磚墻砌墻的廚、衛(wèi)間的注漿處理

廚房、衛(wèi)生間是用水的集中地方，一般都采用不同方式進行內防水處理。但在使用的過程中通常出現滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。處理的方法是通過環(huán)氧注漿切斷滲水通道，控制水沿毛細孔擴散。即在砼地板與磚墻的磚縫開一小槽，沿磚縫布孔，孔距在20～30cm為宜，采用環(huán)氧砂漿嵌槽，埋管注入環(huán)氧漿，重復注漿至充填飽滿。處理方法簡單有效，如條件限制可在廚、衛(wèi)間施工。即在瓷片的連接位上鉆孔、埋管、注漿后，采用同色水泥進行孔位表面修飾即可，省去鏟除批蕩層、涂防水膠、重新批蕩的工序，節(jié)省費用，縮短工時，效果明顯。

三、注漿技術在房屋建設工程中的應用實例

某工程地下室，底板面積約19000㎡，由于各種原因出現了約4600延長米的裂縫，裂縫滲漏水較嚴重，有1/3的裂縫出現涌水現象。根據現場裂縫的寬度和涌水情況，制定復合灌漿方案，即采用無機與有機材料相互配合的復合灌漿法。

1、材料選用

（1）無機灌漿料一一超早強自流半灌漿料

（2）有機灌漿料一臺灣產SL.668疏水性單液型PU發(fā)泡止水劑

2、設備選用

（1）手動栓塞壓力泵

（2）SL.5OOB高壓堵漏灌漿機

3、施工工序

查找裂縫鉆孔清洗鉆孔安裝注漿咀高壓注漿二次補灌觀察止水情況修補滲漏點清理注漿咀清掃施工現場驗收

（1）鉆孔：灌注無機漿料的汴漿孔為騎縫鉆孔，深度等于混凝上板厚度；灌注化學漿料的鉆孔角度為45°，交錯分布在縫的兩側，確保所鉆的孔切割裂縫，而不是與混凝土表面垂直；鉆孔深度不小于2OOmm；孔距根據實際情況可以為1Oomm～300mm；用高壓水或壓縮空氣吹掃孔洞，去除孔中的灰塵和碎片；安裝注漿叭，深度為注漿咀長度的2/3，緊固注漿咀，確保咀與孔壁無縫隙。

（2）超強自流平注漿：超早強自流平灌漿料按灰水比1:0.4(重量比)用攪拌機制漿；將制好的漿液倒入貯料桶內；用壓力泵(手動栓塞泵)通過管線將漿液經注漿咀送到工作面(即混凝上板的背面，以填充空腔將水排擠出去，達到無水或小壓力水作用于縫隙)；根據注漿量和裂縫涌水量適時停止注漿，并移至下一注漿孔。

（3）SL一668注漿：將漿液倒入高壓灌漿機貯料桶內開始向第一個注漿咀注漿；壓力由從低到高慢慢提升，最后控制在1.4～2.OMPa；裂縫中的水被擠出后流出漿液，當漿液沿著裂縫到達相鄰孔時可以停止注漿并移至下一注漿咀；灌完一條裂縫的最后一個注漿咀，再回到第一個注漿咀依次補灌一次漿液；觀察24～48小時，檢查止水效果，如有滲水點，打孔埋咀，再次注漿至無滲水；按區(qū)域注漿完后，觀察一周左右，如無滲漏點，清除注漿咀；用水不漏封堵注漿孔洞，清掃垃圾，將廢棄物清運掉。

事實證明，此無機、有機復合灌漿方法，在需求快捷、高效治理滲漏水的地下工程中非常有效，該工程注漿完成后經一年多的觀察再沒有滲漏發(fā)生，并且施 工成本低，為建設單位節(jié)省了大量資金。

與常規(guī)的處理方法相比，注漿技術在處理裂縫和滲漏方面具有不可比擬的優(yōu)點，尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制而無法采用常規(guī)方法施工的部位，同時操作簡單，快捷。

參考文獻

第7篇：建設工程與建筑工程范文

【關鍵詞】消防設計審核；建筑工程；標準；消火栓

Discussion on fire engineering design audit

Zhao Yong-lin

（Golmud City in Qinghai Province Public Security Fire Corps Detachment Germu Qinghai 810007）

【Abstract】Over time， the rapid development of China's economy， China's construction industry has also been flying fast development. In recent years， China's construction fire safety design has been widespread concern， however， fire engineering design are still many problems， this paper analyzes the significance of fire engineering design review， followed by an audit of the fire engineering design content and standards a brief discussion， the last of the fire engineering design review process to discuss issues related to the hope that this design can avoid similar problems in future work.

【Key words】Fire safety design；Construction；Standards；Hydrant

隨著時間的推移，我國經濟得到了飛迅的發(fā)展，經濟也帶動了我國很多行業(yè)的發(fā)展，例如建筑行業(yè)，建筑行業(yè)就發(fā)生了巨大的變化，而在經濟飛迅發(fā)展的今天，建筑工程消防設計也備受關注。目前，我國建筑工程結構以及形態(tài)發(fā)生了巨大的變化，如果建筑工程中出現問題，那么后果不堪設想，所以，為了保證建筑工程的安全，對建筑工程消防設計審核中存在的問題提出解決措施，只有這樣才能保證建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1. 建筑工程消防設計審核的意義

建筑工程消防設計審核要按照國家工程建筑消防技術的標準來進行，同時對建筑單位的建筑工程消防設計圖紙以及相關的資料要進行審核。一直以來，消防安全問題都是人們關注的重點，同時對人們的生命和財產安全都是有很大影響的。建筑消防設計能夠避免出現火災事故，因此，也是保證建筑安全的重要措施，相關的部門在進行消防設計審核的時候一定要嚴格按照相關的要求來進行，同時對消防設計中存在的問題要進行及時的更正，這樣才能更好的保證建筑的安全。在對建筑消防設計進行審核的時候，對審核人員的素質也提出了非常高的要求，這樣在進行審核的時候才能更好的保證審核的準確性。建筑工程消防設計審核是消防監(jiān)督工作的重要組成部分，同時也是防止出現工程火災的基本保障，因此，要想更好的保證建筑工程的安全，一定要提高工作的驗收效率，這樣才能更好的保證建筑消防審核的效果。

2. 建筑工程消防設計審核的內容與標準

在進行建筑工程消防設計審核的時候，相關的人員要對審核規(guī)范以及規(guī)定進行熟悉，這樣在進行審核的時候才能更好的保證工作的效率，同時也能避免出現任何的問題。建筑工程消防設計審核是為了防患于未然，這樣能夠對出現的消防問題進行解決。建筑工程在進行設計的時候，通常也是分為不同的形式的，因此，在進行設計的時候也是有不同的形式的。建筑物在進行設計的時候，通常包含著新建建筑工程、改建建筑工程、擴建建筑工程以及建筑工程的內部裝修變更。在進行建筑工程施工的時候，工程的施工進度對整個工程的效益是有很大影響的，因此，早進行施工也是保證施工企業(yè)獲得更多經濟效益的重要措施。通常進行建筑工程消防設計審核的時候對審核的時間是有具體要求的，這樣能夠更好的對建筑工程的施工工期進行保證，因此，相關的審核人員在進行審核的時候，一定要具備良好的技能，這樣才能更好的保證其審核質量。對建筑工程消防設計審核的時候，也是要準備很多的資料的，這樣能夠更好的保證審核工作順利進行，同時在進行審核的時候，相關的資料包含著審核申請表，還有建筑設計圖紙，這樣在進行審核的時候能夠更好的對存在的問題及時發(fā)現。

3. 處于建筑工程消防設計審核過程中的相關問題

（1）在進行消防設計的時候，如果存在著對審核的相關規(guī)定不熟悉的情況是會導致在審核過程中出現很多的問題的，同時，也是會導致出現漏審和錯審的問題的，在進行審核的時候也是有很多的問題要進行重視的，這樣能夠更好的保證在審核過程中不出現問題。

（2）在建筑工程施工中，如果屋頂是有送風機和排煙機的情況下，要保證風口的位置是非常正確的，同時，要根據相關的防火規(guī)范對其中可能存在的問題進行解決。在很多的情況下，基本規(guī)范中對一些比較具體的方面是沒有進行規(guī)定的，因此，在進行審核的時候，相關的人員可以根據自身的經驗來進行審核。對風機的進出口位置是有具體的要求的，要將排煙機設置在建筑的頂層位置，而送風機要設置在建筑物的底層或者是中間的位置，這樣能夠避免出現兩者之間相互影響的情況，同時，兩者之間的距離也是要進行保證的，這樣能夠更好的保證風機在使用過程中不出現問題。建筑物在進行施工的時候，要根據其使用功能安裝必要的排煙設施，而在進行施工的時候通常對其位置預留是存在著很多的問題的，在這種情況下，在進行設計的時候要對可能存在的問題進行及時的改正，這樣能夠更好的保證建筑工程在消防設計方面達到要求。審核人員在進行審核的時候對其中出現的問題要提出改正意見，這樣能夠對建筑的消防安全進行保證。

（3）在GB50222-1995《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》中的第3.2.3規(guī)定：“當單層的、多層的民用建筑內部裝有自動滅火系統(tǒng)的時候，除去頂棚之外，其內部的裝修材料燃燒性能等級允許在表3.2.1規(guī)定的基礎上進行降低一級；當其內部同時安裝有火災自動報警裝置與自動滅火系統(tǒng)時，其頂棚的裝修材料燃燒性能等級可以在表3.2.1規(guī)定的基礎上進行降低一級，其他裝修材料的燃燒性能等級可以不予限制”。在現實操作中，許多設計人員與施工人員并未認真閱讀有關規(guī)定就開始統(tǒng)一進行降低其裝修材料的燃燒性能。這些都是錯誤的做法，在審核的過程中需要特別注意。

（4）建筑工程內部都有火災自動預警設置，不過實際的情形是很難收到所預想的效果，一部分的預警裝置甚至無法達到報警作用。為了控制建筑物的排煙系統(tǒng)并及時控制消防電梯，所使用的探測器需要有一定的感煙性，要在一些重要的地點如公共走道、樓梯、電梯等區(qū)域內安放能夠檢測到煙霧異常的探測器。若不這樣安排就很可能在火災發(fā)生的時候，預警設施沒有及時的檢測到異?，F象，而延誤了最佳的滅火時機，而等到警報響起時，火勢卻已經無法控制，這樣火災自動報警系統(tǒng)就不能達到預防火災的目的了。

（5）室內消火栓的位置是在規(guī)定中進行強制性規(guī)定的，其應設置在走道、樓梯間附近等明顯且易于操作的位置。在審核中發(fā)現，許多設計人員不太注意消火栓的具體設置位置，只是考慮到其水槍的充實水柱能夠達到建筑內部任何部位即可，導致在許多建筑內消火栓被設置在走道盡頭、管道井內部等偏僻的位置。在進行驗收的時候發(fā)現這些位置即難找又難取用，為火災發(fā)生時的滅火消防行為造成巨大的不便。同時，消火栓的安裝也分為了：明裝、暗裝、嵌入式安裝三種方式。在審核時候要特別注意到暗裝與嵌入式安裝這一說法，許多設計人員通過語言文字進行模糊描述，同時在平面布置圖上也這樣設計，使得很多審核人員忽視這一問題。在裝設網絡、條柵類通透性吊頂的建筑場所，其自動滅火系統(tǒng)的噴水強度及噴頭的設置需要引起審核的注意。在許多公共場所內，由于裝修的需要，常會安裝通透性吊頂，但是在實際設計與施工的時候卻是將噴頭與吊頂進行平齊布置，導致火災發(fā)生的時候，消防設施基本起不到其基本作用。

4. 結語

消防工作是非常的繁重的，因此，在對建筑工程消防設計審核的時候也是存在著一些問題，對其中存在的問題要進行及時的改正，這樣能夠更好的預防消防事故出現。為了更好的保證消防監(jiān)督檢查的效果，進行建筑工程消防設計審核的時候要對出現的問題進行及時的改正，這樣也是能夠更好的促進建筑行業(yè)發(fā)展的，對保證社會穩(wěn)定發(fā)展意義也是非常重大。

參考文獻

[1] 林啟榮.建筑工程消防設計審核經常忽視的問題[J].消防技術與產品信息，2009，05：8～11.

第8篇：建設工程與建筑工程范文

關鍵詞：工作過程系統(tǒng)化；課程體系；設計

中圖分類號：G710 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2014）35-0064-03

建筑業(yè)是一個蓬勃興旺的行業(yè)，對高技能人才有著急迫的、大量的需求。但是從現實狀況看，并沒有形成良好局面，導致出現這一局面的一個根本原因是作為人才培養(yǎng)方案核心的課程體系設計未能與時俱進，因此，我院針對建筑工程技術專業(yè)設計了基于工作過程系統(tǒng)化的課程體系。

一、形成基于工作過程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術課程體系設計思路

工作過程是指個體“為完成一件工作任務并獲得工作成果而進行的一個完整的工作程序”[1]，“是一個綜合的、時刻處于運動狀態(tài)但結構相對固定的系統(tǒng)”[2]。因此，我院在充分調研的基礎上，以建筑工程施工過程（圖1）為導向，確定職業(yè)崗位群及各崗位的典型工作任務，確定完成工作任務所需要的職業(yè)素質和專業(yè)能力，從而最終形成該課程體系工作過程系統(tǒng)化課程體系的設計思路。

二、構建高職建筑工程技術專業(yè)工作過程系統(tǒng)化課程體系框架

我院按照建筑工程施工過程這一主線，對所需的知識點和技能點進行重新梳理與整合，形成了培養(yǎng)與強化學生的基本素質、專業(yè)基本能力、專業(yè)核心能力和專業(yè)拓展能力新的全新課程體系。其中，基本素質可以通過學習專業(yè)基本素質課程、文化素質課程和職業(yè)道德素質課程進行培養(yǎng)；專業(yè)基本能力主要包括識圖能力、測量放線能力和材料檢測能力，可以通過學習《建筑識圖》等專業(yè)基礎課程進行培養(yǎng)；專業(yè)核心能力重點突出施工技術能力，可以通過學習《基礎工程施工》等課程進行培養(yǎng)；專業(yè)拓展能力主要包括監(jiān)理、安裝等方面的能力，可以通過學習《建設工程監(jiān)理概論》等課程進行培養(yǎng)。課程體系的框架已基本構建，最終能否實現關鍵在于專業(yè)核心課程的開發(fā)，因此專業(yè)課程開發(fā)已成為其中的重要一環(huán)。

三、校企聯合開發(fā)高職建筑工程技術專業(yè)核心課程

高職建筑工程技術專業(yè)核心課程的開發(fā)，應該遵循由校企聯合開發(fā)的邏輯規(guī)律和路徑，分析就業(yè)崗位及各崗位的主要工作任務，進而設置學習領域的課程。

1.就業(yè)行業(yè)、企業(yè)。從建筑工程學院多年來對畢業(yè)生跟蹤調查統(tǒng)計結果來看，高職建筑工程技術專業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)主要為中小型的建筑公司、房地產公司、監(jiān)理公司等單位。因此，將高職建筑工程技術專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)確定為中小型企業(yè)，既是保障建筑工程技術專業(yè)教學質量，又是提高學生就業(yè)率的必然選擇。

2.就業(yè)崗位及主要工作任務分析。由于中小型企業(yè)的工作相對于大型企業(yè)而言較簡單，并且企業(yè)自身發(fā)展空間較小，對本科及以上層次人才的吸引力較小，因此在中小型企業(yè)就業(yè)的高職建筑工程技術專業(yè)學生必須具備一人多崗、多崗兼顧的能力。常見的建筑類工作崗位主要有：施工管理、質量檢測、安全管理、資料管理、測量放線和材料檢測等6個崗位。其中：施工管理崗位主要工作任務：組織工程施工的生產管理；編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案；合理規(guī)劃布局施工現場平面圖；編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表等工作。質量檢測崗位主要工作任務：工程的質量監(jiān)督和檢查驗收；各工種的分部、分項工程跟班質量檢查和驗收；監(jiān)督檢查各施工班組的各項質量；填寫質檢內業(yè)；收集各班組的工程質量檢查資料，作為竣工驗收的依據；定期組織召開現場質量例會，制定預控及整改措施。安全管理崗位主要工作任務：建立健全本工程有關安全管理制度；進行安全教育；檢查各級安全技術交底；巡回檢查施工現場；檢查班組安全生產活動；安全生產資料的編制、收集、整理、歸檔等工作。資料管理崗位主要工作任務：工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理；參加分部分項工程的驗收工作；計劃、統(tǒng)計的管理；工程項目的內業(yè)管理等工作。測量防線崗位主要工作任務：制定與施工同步的測量放線方案；測量儀器的核定、校正；測量放線等工作。材料管理崗位主要工作任務：現場材料管理，制定材料管理規(guī)劃，組織料具進場，現場材料的驗收、保管、發(fā)放、核算；材料計劃管理工作，編制材料計劃，材料的供應；材料的選購；編制單位工程耗用材料的控制指標；材料進場調撥、轉移領用；材料倉庫的倉庫管理；材料核算管理等工作。

3.學習領域課程的設置。從我院調研分析的結果來看，高職建筑工程技術專業(yè)的課程必須按照學習領域進行設置，下面以培養(yǎng)施工管理能力的核心課程之一《基礎工程施工》的設置為例（表1）進行說明。在《基礎工程施工》課程設置時我們將一個個學習情境按照一個任務或項目的形式來進行設計，并按照職業(yè)能力成長規(guī)律由易到難排序，同時在學習內容中有機融入相關建筑工工藝、建筑工程質量統(tǒng)一驗收標準、建筑工程質量驗收規(guī)范。

四、形成基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術專業(yè)課程體系

隨著學習領域課程的開發(fā)和完整工作任務特點的學習情境的設計，高職建筑工程技術專業(yè)逐步構建了以施工過程為導向的“雙合成、雙證融通、三階段”工學結合人才培養(yǎng)模式。結合建筑工程技術專業(yè)的畢業(yè)生主要就業(yè)崗位施工員、安全員、資料員、質檢員的施工崗位能力要求，以建筑工程施工過程為導向，根據崗位工作任務與要求，在行業(yè)、企業(yè)的專業(yè)技術人員共參與下完成進行工作任務分析，提取出典型工作任務，并通過分析歸并形成行動領域，對行動領域進行重構分析，最終形成了融理論、實踐于一體的基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術專業(yè)課程體系（圖2），為學生的可持續(xù)發(fā)展打下了堅實的基礎。

參考文獻：

[1]姜大源.論高等職業(yè)教育課程的系統(tǒng)化設計――關于工作過程系統(tǒng)化課程開發(fā)的解讀[J].中國高教研究，2009，（04）.

[2]趙志群.職業(yè)教育與培訓新概念[M].北京：科學出版社，2003.

[3]黎華.工作過程系統(tǒng)化課程的特征分析[J].柳州職業(yè)技術學院學報，2009，（12）.

第9篇：建設工程與建筑工程范文

關鍵詞： 建筑工程；人防；造價控制

引言

人民防空工程（以下簡稱人防工程），是指為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰(zhàn)時可用于防空的地下室。目前我國處在城市化進程的快速成長期，一是國家與地方加大對城市基礎設施建設，二是房地產業(yè)蓬勃發(fā)展，在涉及人防工程建設中如何使人防工程設計合理控制人防工程造價，尤其是設計階段工程造價的控制，既成為建設方十分關注的問題。

1 設計階段工程造價控制的重要性

所謂建設工程造價控制，就是在投資決策設計、建設項目發(fā)包和建設實施階段，把建設工程造價的發(fā)生控制在批準和造價限額以內，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益。建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，而進行投資控制的關鍵在于決策和設計階段，當項目作出投資決策后，其關鍵就在于設計。據專家分析，設計費雖然只相當于建設工程全壽命費用的1%，但對整個工程投資的影響卻高達75%以上，因此設計階段的工程造價控制是建設工程各階段造價控制的重中之重。

2 切實推行限額設計

在工程建設過程中，常見的概算超估算、預算超概算、決算超預算“三超”現象的主要原因之一就是沒有切實推行限額設計。所謂限額設計就是指按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。限額設計之所以未能得以切實推行，一是領導經濟意識有待提高，決策應有遠見性。二是工程項目監(jiān)管及審計監(jiān)督力度不夠，以至出現“三邊”工程。三是現行設計收費偏低且計費基數為整個工程的投資額，這勢必會造成為多收設計費而任意提高安全系數或設計標準，從而造成工程的極大浪費現象發(fā)生。

限額設計屬于事前控制，是控制整個工程造價的重要手段。在推行限額設計的實際操作中，應注意以下幾方面的問題：

2.1 確定科學、合理的限額設計與工程造價控制目標 在設計過程中我們應以價值工程的觀點來推行限額設計，從功能和成本2個角度綜合評價，使功能和造價協調。

2.2 把人防專項設計與整個項目設計同步進行 在結合民用建筑修建人防工程項目中，一些項目民用設計全過程已完成后才進行人防專項設計，使人防專項設計與民用設計無配合前提，是加大人防工程建設成本的因素之一。故將人防專項設計過程前置，在項目的方案、初設、施工圖階段中及時介入，與民用建筑同步實施，能對項目整體方案的確定、初步設計和施工圖設計具有重要作用，從而能有效的控制人防工程建設成本。

2.3 把設計變更控制在設計階段初期 由于人防工程的工程量大，特別是隱蔽性工程量較多，同時對臨戰(zhàn)時平戰(zhàn)功能轉換措施要求很嚴格，因此我們在整個人防工程的建設過程中，應盡可能把設計變更尤其是對影響工程造價的重大設計變更控制在設計階段初期。

2.4 技術與經濟的有機結合 在工程設計階段過程中，技術和經濟分離現象普遍存在，以至無法實現限額設計。在具體設計項目中一些設計人缺乏經濟觀念和施工經驗，重技術，輕經濟，以致設計出現浪費現象;工程經濟人員也只負責依圖算帳，對建筑產品的工藝流程了解不全面，從而無法通過經濟手段的約束能動地指導設計。所以工程設計人員與工程經濟人員應正確處理技術先進與經濟合理兩者間的對立統(tǒng)一關系，最終把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工技術措施中，在設計滿足生產要求的前提下，又能盡量節(jié)約投資，保證限額設計的實現。

3 優(yōu)化設計是控制工程造價的關鍵

由于許多建筑產品缺乏優(yōu)化設計，而出現功能設置不合理，影響正常使用；有的設計圖紙質量差，專業(yè)設計之間相互矛盾，造成施工返工、停工的現象，有的造成質量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來巨大損失，造成投資的極大浪費。在人防工程中應用優(yōu)化設計，可提高結構性能，增大使用空間，降低工程造價，同時也可節(jié)約能源，降低資源消耗。

3．1 注重方案設計的優(yōu)化 優(yōu)化設計方案是設計階段的重要步驟，是控制工程造價的有效方法。在方案設計階段要注意以下因素對工程造價的影響：一是工程平面布局要因地制宜，節(jié)約資源。防空地下室的防火、防煙分區(qū)的劃分與防護單元的關系應綜合考慮并合理布置。二是工程結構形式和柱網的選擇要經濟合理，在滿足功能要求的情況下，盡可能降低層高，減少工程的埋置深度。三是人防防護設備要選用工藝先進，能快速安裝、快速拆除的設備。四是人防工程安裝設備要盡量選取經久耐用、高效率、低能耗的國產設備。五是合理選用先進的建筑材料和運用先進的工藝。這些因素都將直接影響到工程的投資，我們通過方案優(yōu)化，可以獲得滿意的設計產品，提高設計質量，降低工程造價。

3．2 充分發(fā)揮設計招標的作用 我國的工程設計也實行招投標制，公開、公平競爭，目的是通過招標選擇優(yōu)秀的設計方案，采用先進技術，降低工程造價，縮短工期，提高投資效益，并把對設計階段有效控制工程造價作為選擇中標單位的主要標準之一，對全過程造價進行控制的管理。

3．3 加強人防工程的設計管理 首先，人防設計部門要進一步規(guī)范人防工程設計，提高圖紙設計的質量和深度，其次要建立比較完善的圖紙會審制度，嚴格做好設計圖紙審查工作，控制工程設計變更量。特別是結合民用建筑修建的防空地下室，業(yè)主通常將防空地下室設計委托于人防專業(yè)設計單位設計，這時就需兩個設計單位及時作好技術銜接，認真分析平戰(zhàn)功能轉換方案的可行性，保證人防工程具有完善的平戰(zhàn)結合功能，減少設計差錯，避免因設計圖紙原因而引發(fā)的錯、漏、缺現象，以免不必要的工程返工造成投資的增加，同時也為進一步推行工程量清單計價方法招投標打好基礎。

4 全面推行工程量清單報價，更好地控制工程造價

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《人防建筑工程定額》具有強制性、實用性、通用性、競爭性的特點，充分貫徹了我國關于工程造價改革的“政府宏觀控制、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價”的指導思想，由國家建設行政管理機構編制全國統(tǒng)一的工程量清單計價辦法，統(tǒng)一工程項目的劃分，形成統(tǒng)一的清單編碼，統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和計量單位，使工程造價的形成更加趨于合理化。而我們現在仍沿用量價合一的定額模式。

一是政府有關部門的概預算定額、價格信息、取費標準等，使得建筑產品的價格基本上屬于計劃價格。

二是概預算定額一般以正常施工條件下的社會平均消耗編制，往往注重定額消耗，忽視工程量計算規(guī)則，造成各地區(qū)、各部門編制的定額中的工程量計算規(guī)則差異較大，與國際通用規(guī)則不銜接。

三是概預算定額是按某一時期的價格水平編制的，而定額的更新和往往滯后于市場，從而不能及時反映工程造價水平。

隨著市場的不斷發(fā)展變化，必然會出現投資額同市場實際情況不相符的狀況。為了改變現狀，就要與國際慣例接軌，改變過去以“量”、“價”、“費”定額為主導的靜態(tài)管理模式，由靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，全面推行工程量清單計價方式“控制量、指導價、競爭費”，這樣才能更好地控制工程造價。

5 結語

人防工程設計階段造價控制得好與壞，直接關系到整個人防工程的質量和進度。我們不要忽視事前的控制，只有把握好設計階段的造價控制，才能做到真正意義上的造價控制，從而充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會效益和經濟效益。 轉貼于

參考文獻

[1]徐大圖.工程造價的確定與控制.北京:中國建筑工業(yè)出版社，1997.