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總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結(jié)和概括的書面材料,它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律,不如靜下心來好好寫寫總結(jié)吧。那么你真的懂得怎么寫總結(jié)嗎?小編為大家準(zhǔn)備了招商年度工作總結(jié)范文合集,僅供參考,大家一起來看看吧。
招商年度工作總結(jié)范文一
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,回顧這一年的工作歷程我想說感謝,感動。感謝公司給了我一個充分展現(xiàn)自我、實現(xiàn)自我價值的平臺,感謝領(lǐng)導(dǎo)教會我敬業(yè)與關(guān)懷,感謝同事的關(guān)心與幫助。作為杭州新高策投資管理有限公司的一員,我深深感受到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,人人之拼搏的精神。
我作為招商部的一員,剛到公司時,對房地產(chǎn)方面的知識不是很了解,對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場,較快的認(rèn)可公司企業(yè)文化和經(jīng)營理念的同時,快速進入工作狀態(tài)。從熟悉項目資料到施工現(xiàn)場參觀,做市場調(diào)查,到具體問題的解決都本著學(xué)習(xí)的態(tài)度,認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳌7e極向各位同事學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,認(rèn)識到招商工作在整個項目中的重要性。本著樂觀吃苦耐勞的人生態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作精神將理論與實際相結(jié)合,快樂的開始了自己人生的第一段奇妙的旅程。
一、學(xué)習(xí)培訓(xùn)
在實習(xí)期間,我不斷補充與房地產(chǎn)相關(guān)的知識,學(xué)習(xí)招商工作。在此期間我做過周邊新建地產(chǎn)項目的市場調(diào)查,并做了相關(guān)調(diào)查報告。做市場調(diào)查時,必須要明白自己想獲得的信息是什么,想法了解競爭對手的項目優(yōu)勢和相關(guān)信息,從中認(rèn)真思考我們項目的招商思路,更好的分配我們項目的業(yè)態(tài)區(qū)位,讓買家得到利益的同時,使我們的利潤最大化。同時我們制定更完善的招商方案,隨后到各地進行招商,盡早吸引商家入駐,回籠資金。我相信我們的團隊有足夠的實力講潛溪老街打造成新嵊第一街。
二、潛溪老街個人招商情況
在工作計劃中我以招商餐飲,娛樂,生活配套為主。個人完成招商餐飲類一家,面積295㎡;攝影館一家,面積284㎡;教育培訓(xùn)一家,面積609㎡;生活配套八家,面積600㎡。累計洽談商戶400余家。
三、工作中存在的問題及改進方式
①問題:在公司的工作中,雖然取得了一定進步,但依舊存在不足之處,主要情況如下:通過這段時間的工作,我發(fā)現(xiàn)自身的專業(yè)技能知識依舊匱乏,主要表現(xiàn)在:大品牌了解不深;與商戶洽談方式欠佳;把握不住商戶的心理;各種類型的品牌商戶入駐所需各項條件了解工作不夠深入。在與客戶洽談過程中,能明顯的感覺到自己招商工作不是很得力,如遇到與資深客戶談判時怎樣審時度勢察言觀色、遇到比較棘手的客戶該以什么樣的方式拿捏推進等等。
②改進方式:在后續(xù)的工作中我將加大力度對各方面專業(yè)技能知識的學(xué)習(xí),不斷充實自己,以增強自己的實際工作能力,加強與公司領(lǐng)導(dǎo)和同事之間的溝通,這樣不僅會提高工作效率,還能學(xué)到更多的知識與方法,促使自己能力的迅速提升。
四、**年工作規(guī)劃
商業(yè)部在**年工作中雖然取得了些許成績,但也有部分工作尚未完全做好。在即將到來的**年里,我們工作任務(wù)也很重,也相當(dāng)具有有壓力。為使我部門在**年工作任務(wù)的順利進行并完美收官,本人的工作規(guī)劃大致如下:
1、繼續(xù)跟進意向性較強的各品項客戶,爭取在4月份開業(yè)率達到90%以上
2、尋找新的意向性客戶,增強客戶資源儲備量,為后期的持續(xù)招商工作儲備好商脈需水;
3、按照年度計劃調(diào)整心態(tài)把更多的熱情和能量投入到招商運營工作上去提高自己的能力保質(zhì)保量、按時完成公司及各領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作。
五、致謝
在此我要再一次感謝集團公司能提供給我這樣一個實現(xiàn)自我的平臺,并再一次感謝公司各位領(lǐng)導(dǎo)對我的栽培和指導(dǎo),感謝各位同事在本年中對我的幫助和信任。在以后的工作中我將以更高的激情投入到這份工作中,盡自己最大努力去完成公司更多的商業(yè)項目。
招商年度工作總結(jié)范文二
很快20xx年也過了一大半了。出來工作上班也半年了,時間太快太快了。上班的感受也太多了,第一從網(wǎng)絡(luò)管理說起,這方面的技術(shù)水平倒是熟練了很多很多,遇見的問題基本上是能解決的,但是電腦的問題太多太多了千奇百怪。其實在這方面的工作總,自己總結(jié)了兩點,就是自己一定要多動動腦子,去稍微多想那么一點點問題,可能就通了,第二經(jīng)驗很重要,非常重要,第一次遇見的一個問題解決后,一定要在多想一下,第一次用三分鐘的時間解決,在用一分鐘的時間去想這個問題。然后有經(jīng)驗了,第二次盡量在五十秒鐘解決這個問題,第三次就不用自己去解決問題了。直接電話給同事說怎么怎么解決,這樣才有效果。
另外業(yè)務(wù)方面的工作就有太多太多的需要總結(jié)了。第一每天都是新的開始,每個禮拜都是新的開始,每個月都是新的開始。咱做業(yè)務(wù)的面對的都是新的,新的客戶,新的產(chǎn)品,新的交流方式,太多太多的新的.了。面對不同的客戶不同的人,不同的產(chǎn)品說不同的話。用不同的方式去說服不同的客戶。同樣每天我也面對太多太多的競爭,和斗爭了。同行與同行之間的競爭,客戶和客戶之間的競爭,同事和同事之間的競爭。自己和自己的目標(biāo)競爭,一天不努力就要失敗,而且敗得還很狼狽,做出了成績才有說話的權(quán)利,才有發(fā)言權(quán),做不出成績只能受至于人。社會太現(xiàn)實太現(xiàn)實,和學(xué)校那是兩個面。在這里上班是能夠體會到物競天擇適者生存的道理的,干不下來,干不出成績,就走人。因為有了成績你才有資格說話,不然你啥都不是。同樣在這上班,每次每天同樣也在和自己斗爭,和自己的目標(biāo)斗爭,每天每個禮拜,每個月都給自己目標(biāo),這樣才有方向,才有壓力。。
另外自己做的其實還不夠。需要的不僅僅是這樣,對自己的要求對自己的目標(biāo),就要一竿子把自己抵死,不要給自己退路。因為后面就··········是一群·······狼,我停下來,就活不了。所以········一竿子把自己抵死只有一條路。·········
后續(xù)的工作,后續(xù)的事需要自己的努力!
招商年度工作總結(jié)范文三
在過去的一年中,經(jīng)過我公司同仁的共同努力,市場拓展工作取得了一定的成果,但是在具體的市場招商過程中,也存在著一定的問題,需要在今年的工作中加以改進和完善。招商部根據(jù)上一年度市場招商情況,綜合市場行業(yè)現(xiàn)狀,作如下工作目標(biāo):
①市場出租率有率達到90%;(目前市場出租率為86%,在租商鋪757間,吉鋪100間)。
②市場合同續(xù)簽率95%;(明年市場合同到期209戶298間,宿舍9戶11間)。
③新項目“轎車配件、汽車用品” 在今年5月前爭取儲備客戶達到60%左右。
一、 部門總體工作思路:
推動公司的文化建設(shè)不斷深入,塑造公司良好社會形象,對公司的管理科學(xué)與發(fā)展戰(zhàn)略提出建設(shè)性意見。做好3-6五月份新春旺季和汽配交易會的招商工作,在每月外部招商與內(nèi)部合同續(xù)簽配合中與市場客戶、一線的招商人員多溝通外,還要加強對市場的深入了解與調(diào)查,掌握當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鲒厔?,分析市場情況,拿出思路,協(xié)調(diào)好公司各部門的溝通工作,讓市場一線的要求與信息能和公司的物業(yè)管理部門有效銜接,使市場商鋪的供應(yīng)及時,減輕客戶這方面的抱怨,減少招商人員這方面的困擾。
二、 支持與輔助工作
為了彌補上一年度工作中的不足,并更好地完成本年度工作目標(biāo),近期應(yīng)做好如下工作,望公司予以支持。
1、使公司各部門人員明確企業(yè)總體市場策略,統(tǒng)一思想認(rèn)識;
2、樹立以客戶需求為中心的市場開發(fā)意識,減少不必要的市場開發(fā)費用。提升我市場在行業(yè)知名度做適量廣告宣傳。
3、改進市場經(jīng)營環(huán)境和客戶服務(wù)質(zhì)量,如:通道停車、臨時車輛收費管理、客戶投訴處理方法等。
4、根據(jù)行業(yè)狀況有針對性地制定并組織實施市場營銷活動,對市場推廣、優(yōu)惠政策的使用情況進行核實,發(fā)現(xiàn)情況及時予以調(diào)整。
5、及時、全面宣傳貫徹公司政策,提升一線人員的工作能力;在市場實踐中搜集信息并總結(jié)出方法和經(jīng)驗,及時推薦給公司復(fù)制等。
6、充實成員,完善組織:隨著公司業(yè)務(wù)的不斷拓展,招商部人員明顯缺乏素質(zhì)有待提高,在上一年度后期工作效率就是明證,因此,本年度市場部計劃增加招商人員 2 名,主要負(fù)責(zé)新項目招商工作和公司人才儲備,為公司今后發(fā)展項目做基礎(chǔ)。
為搶先發(fā)展機遇,以招商引資帶動我縣經(jīng)濟發(fā)展,以統(tǒng)計工作牽動招商效應(yīng),全面完成上級下達的工作任務(wù),我科室領(lǐng)導(dǎo)及干部精心組織、狠抓工作落實,齊心協(xié)力地完成全年的工作。現(xiàn)就將我科室2018年已完成的工作情況總結(jié)匯報如下:
一、工作目標(biāo)
招商引資年度目標(biāo)。圍繞平江高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,即休閑食品、云母制品、頂墻裝飾建材三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè);天岳新區(qū)先進裝備制造、電子信息兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),全力開展招商工作。2018年全年招商引資任務(wù)為固定資產(chǎn)實際到位資金40億元,5億元項目2個以上,1億元項目20個以上。
綜合統(tǒng)計年度目標(biāo)。緊緊圍繞市、縣中心任務(wù)及三套考核標(biāo)準(zhǔn),即園區(qū)綜合評價體系考核、園區(qū)績效考核、新型工業(yè)化考核及時有效統(tǒng)計、報送數(shù)據(jù),確保完成全年奮斗目標(biāo)。主要考核指標(biāo)為:年實繳稅收達到3.86億元,技工貿(mào)總收入385.65億元,固定資產(chǎn)投資達48億元以上,規(guī)模工業(yè)增加值70.8億元,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值363.1億元,招商引資44億,高新技術(shù)產(chǎn)值預(yù)計281.9億元,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值38億元,就業(yè)人數(shù)23098,期末園區(qū)資產(chǎn)總額55.21億元。
二、工作情況
在園區(qū)工、管委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我科室緊扣全年工作目標(biāo),牢固樹立和貫徹落實發(fā)展新觀念,求真務(wù)實,銳意創(chuàng)新,堅持“細(xì)抓招商、緊抓招商、狠抓招商”及積極構(gòu)建統(tǒng)計新方式的理念,使科室工作保持了良好的發(fā)展態(tài)勢,也取得了一定的成效。
(一)全力引進,構(gòu)建招商引資強磁洼地
項目落地上。以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為突破口,以點帶面、以大帶小,采取基地招商、行業(yè)招商、鄉(xiāng)友招商、以商招商的方式,強力引進項目全面開展招商工作。上半年共引進項目23個,5億元項目4個,億元項目8個,總投資額度為88.7億元。其中:電子信息項目方正達新材料于今年2月份簽訂項目引進合同,總投資5.18億元;云母制品項目榮泰科技與惠源云母于今年3月份和5月份簽訂項目引進合同,總投資分別為5億元、1.2億元;總部經(jīng)濟公司星宇集團于2018年6月22日簽訂項目引進合同,總投資7.3億元;產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)項目頤華聯(lián)合于2018年2月13日簽訂項目引進合同,分四期進行,總投資60億元;綠色食品項目山潤三期于今年1月份簽訂項目引進合同,總投資2.25億元。該些項目的引進為招商工作帶來了良好的局面,產(chǎn)生了高能的效應(yīng)。榮泰科技、星宇集團等大型企業(yè)的落地為園區(qū)創(chuàng)造了強大的磁場,為今后的招商之路奠定了扎實的基石。信息搜集上。通過各種方式挖掘與搜集信息,不放過任何一條有效的企業(yè)信息,在引進項目落地的同時,總共保持著135個企業(yè)對接數(shù),儲備了一批優(yōu)質(zhì)的意向項目。
(二)強基固本,確保綜合統(tǒng)計質(zhì)新齊下
有成效。園區(qū)經(jīng)濟建設(shè)整體呈上揚趨勢:半年來入園企業(yè)已達129家,預(yù)計今年1-6月可完成技工貿(mào)收入190億元,稅收1.68億元,固定資產(chǎn)投資26.7億元,招商引資額高達88.6億元,增長速率均保持在20%以上;1-6月份園區(qū)規(guī)模工業(yè)增加值占全縣規(guī)模工業(yè)增加值比重63%。有計劃。面對園區(qū)“三套一表”的實際報送情況,年初時聯(lián)系企業(yè)各董事長、統(tǒng)計員,制定統(tǒng)計培訓(xùn)計劃,并邀請縣統(tǒng)計局專業(yè)統(tǒng)計股長給園區(qū)所有統(tǒng)計員進行培訓(xùn),讓企業(yè)了解其系統(tǒng),并按其要求報送數(shù)據(jù),真正達到企業(yè)自報。面對面建立QQ群、微信群,做到實時溝通,實時解決相關(guān)問題,讓統(tǒng)計員與園區(qū)更加緊密聯(lián)系。與此同時,園區(qū)也通過微信工作群和相關(guān)信息平臺對相關(guān)情況進行調(diào)度,堅持每月發(fā)兩次工作動態(tài),及時跟蹤、督促園區(qū)企業(yè)更快更好的完成目標(biāo)。有規(guī)矩。統(tǒng)計工作不比其他行政工作,時效性非常強,必須在時限時間內(nèi)完成相關(guān)事項,因此并積極收集企業(yè)各項數(shù)據(jù),核對各項數(shù)據(jù),保證企業(yè)數(shù)據(jù)的真實性與合理性。
(三)細(xì)化職責(zé),整合工作團隊新型力量
為進一步加強我縣招商隊伍力量,提高招商引資工作成效,根據(jù)縣委第12屆委員會第43次常委擴大會議及相關(guān)文件精神,于2018年2月份組建平江縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。招商成員由我科室12名同志組成,分成三組,明確一名招商小組長,采取三組互動、資源共享、分組作業(yè)的方式進行招商。招商小組單線作業(yè)全程負(fù)責(zé)信息收集、客商跟蹤、實地考察、項目初評、項目洽談等各項工作。該隊伍的組建加大加強了招商引資工作力量,形成凝心聚力抓招商、奮發(fā)拼搏搶招商的濃厚氛圍。在園區(qū)出臺的2018年度干部職工工作作風(fēng)與工作業(yè)績考核辦法的管理辦法下,也進一步激發(fā)了科室干部的積極性、創(chuàng)造性,隊伍凝聚力與工作效率也大大提高,團隊精神促使工作全面有效開展。
三、工作計劃
為切實完成今年招商引資及綜合統(tǒng)計年度目標(biāo)任務(wù),不斷創(chuàng)新、增強職責(zé),接下來將會從以下幾個方面做好工作:
(一)切實做好綜合統(tǒng)計。中央、省、市將開發(fā)區(qū)、園區(qū)建設(shè)提高到了一個新的高度,對統(tǒng)計工作要求越來越嚴(yán)格,如何把園區(qū)發(fā)展的各項指標(biāo)成效充分體現(xiàn)在統(tǒng)計資料上,也成為統(tǒng)計工作開展的目標(biāo),明確2個專職從事統(tǒng)計工作人員,上至主管、科長,下至統(tǒng)計員都應(yīng)對全年統(tǒng)計數(shù)據(jù)做到“門清”。同時加強與市園區(qū)辦等部門的對接,力爭在全市園區(qū)績效考核中保二爭一,在全省園區(qū)綜合評價中保持先進。
(二)創(chuàng)新招商方式方法。延伸招商觸角,拓寬招商領(lǐng)域,探索“互聯(lián)網(wǎng)+”招商,發(fā)揮落戶企業(yè)作用以商招商,組織與參與好重大招商引資活動;用好用足用活國家、省、市出臺的一系列鼓勵性政策,做好項目對接,協(xié)助相關(guān)部門加快實施一批示范性PPP項目,不斷擴大有效投資。
(三)實施精準(zhǔn)招商。一是針對我縣重點產(chǎn)業(yè)開展精準(zhǔn)對接,把“產(chǎn)業(yè)鏈招商”和“精準(zhǔn)招商”有機融合,精心包裝項目,增強項目投資吸引力,抓住產(chǎn)業(yè)鏈中缺失和關(guān)鍵環(huán)節(jié)招項目,達到引進一個項目、帶動一個產(chǎn)業(yè)的目的;二是圍繞珠三角、長三角、環(huán)渤海等熱點地區(qū)精準(zhǔn)對接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,招商區(qū)域選定“精”、重大產(chǎn)業(yè)項目確定“精”、招商信息摸排“準(zhǔn)”、招商時機把握“準(zhǔn)”,切實增強招商工作的針對性和時效性;三是緊盯大企業(yè)、大集團和上市公司發(fā)展動態(tài),主動聯(lián)系做好精準(zhǔn)對接。
首先,就本年度市場的整體環(huán)境現(xiàn)狀進行總結(jié),諸如行業(yè)市場容量變化、品牌集中度及競爭態(tài)勢、競品市場份額排名變化、渠道模式變化及特點、終端型態(tài)變化及特點、消費者需求變化、區(qū)域市場特征等等,目的在于了解整體市場環(huán)境的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢,把握市場大環(huán)境的脈動,
其次,深刻分析市場上主要競品在產(chǎn)品系列、價格體系、渠道模式、終端形象、促銷推廣、廣告宣傳、、營銷團隊、戰(zhàn)略合作伙伴等等方面表現(xiàn),做到知彼知己,百戰(zhàn)不殆。目的在于尋找標(biāo)桿企業(yè)的優(yōu)秀營銷模式,挖掘自身與標(biāo)桿企業(yè)的差距和不足。
最后,就是自身營銷工作的總結(jié)分析,分別就銷售數(shù)據(jù)、目標(biāo)市場占有率、產(chǎn)品組合、價格體系、渠道建設(shè)、銷售促進、品牌推廣、營銷組織建設(shè)、營銷管理體系、薪酬與激勵等方面進行剖析。有必要就關(guān)鍵項目進行swot分析,力求全面系統(tǒng),目的在于提煉出存在的關(guān)鍵性問題并進行初步原因分析,然后才可能有針對性擬制出相應(yīng)的解決思路。
運籌于帷幄之中,決勝在千里之外。新年度營銷工作規(guī)劃就是強調(diào)謀事在先,系統(tǒng)全面地為企業(yè)新年度整體營銷工作進行策略性規(guī)劃部署。但是我們還要明白(本文由第一diyifanwen.com精心為你整理)年度營銷工作規(guī)劃并不是行銷計劃,只是基于年度分析總結(jié)而撰寫的策略性工作思路,具體詳細(xì)的行銷計劃還需要分解到季度或月度來制定,只有這樣才具有現(xiàn)實意義。
目標(biāo)導(dǎo)向是營銷工作的關(guān)鍵。在新年度營銷工作規(guī)劃中,首先要做的就是營銷目標(biāo)的擬訂,都是具體的、數(shù)據(jù)化的目標(biāo),包括全年總體的的銷售目標(biāo)、費用目標(biāo)、利潤目標(biāo)、渠道開發(fā)目標(biāo)、終端建設(shè)目標(biāo)、人員配置目標(biāo)等等,并細(xì)化分解。如終端類產(chǎn)品的銷售目標(biāo)就要按品項分解到每個區(qū)域、每個客戶、每個系統(tǒng)等等;流通類產(chǎn)品分解到每個區(qū)域、每個客戶等。
其次就是產(chǎn)品規(guī)劃。根據(jù)消費者需求分析的新產(chǎn)品開發(fā)計劃、產(chǎn)品改良計劃;通過銷售數(shù)據(jù)分析出區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)品,擬制出區(qū)域產(chǎn)品銷售組合;根據(jù)不同區(qū)域市場特征及現(xiàn)有客戶網(wǎng)絡(luò)資源狀況,擬制出區(qū)域產(chǎn)品的渠道定位。然后就要擬制規(guī)范的價格體系,從到岸價到建議零售價,包括所有中間環(huán)節(jié)的價格浮動范圍。有時非常必要結(jié)合產(chǎn)品生命周期擬制價格階段性調(diào)整規(guī)劃。
如果企業(yè)仍存在空白區(qū)域需要填補、或者現(xiàn)有經(jīng)銷商無法承擔(dān)新產(chǎn)品銷售等原因,還需要制定區(qū)域招商計劃或者客戶開發(fā)計劃。終端類產(chǎn)品還需要完善商超門店開發(fā)計劃。
然后擬制品牌推廣規(guī)劃,致力于擴大品牌影響力,提升品牌知名督、美譽度、忠誠度,需要分終端形象建設(shè)、促銷推廣活動、廣告宣傳、公關(guān)活動等來明確推廣規(guī)劃主題、推廣組合形式
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xx年縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作總結(jié)
一、主要工作
(一)突出項目開發(fā)重點,扎實抓好xx年度項目的招投標(biāo)和組織實施及迎驗工作。
以實施xx年項目為重點,積極抓好xx年度項目的開工實施任務(wù)。一是項目開工情況。xx年度子項目總共32個,其中土地治理項目30個,產(chǎn)業(yè)化項目2個?,F(xiàn)已基本完成土地治理項目,產(chǎn)業(yè)化項目實施已完成。xx年度土地治理正在財政預(yù)審中,即將進入招投標(biāo)階段。二是資金完成情況。截至目前,年度項目累計完成資金使用640萬元(財政資金350萬元),占計劃總資金1410萬元的45.4%,其中財政資金投資到位350萬元,占計劃財政資金的33.33%。
(二)切實開展xx年度計劃項目的前期準(zhǔn)備
1、堅持項目計劃的科學(xué)編報。通過充分調(diào)研,初步明確落實開發(fā)主體,結(jié)合全縣秀麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作,調(diào)整開發(fā)思路和重點,于年初認(rèn)真編制了xx年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目存量、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政貼息項目計劃,并已通過上級農(nóng)發(fā)部門審查。
2、積極開展相關(guān)前期準(zhǔn)備。堅持“早計劃、早準(zhǔn)備”原則,進一步落實開發(fā)主體,簽定開發(fā)協(xié)議,積極開展xx年度項目的各項前期準(zhǔn)備工作,目前正在抓項目工程招投標(biāo)工作。
(三)組織xx年項目的編審上報工作
我辦對應(yīng)上級開發(fā)部門的要求,積極組織骨干業(yè)務(wù)人員開展調(diào)研、篩選和計劃編制。
(四)統(tǒng)籌推進各項中心工作
1、按照“三嚴(yán)三實”活動要求,扎實開展“三送”工作。嚴(yán)格按照市、縣三送工作要求,選派得力干部深入鵝公鎮(zhèn)大風(fēng)村抓好“三送”工作,建立單位與村、干部與村民結(jié)對幫扶機制,全單位聯(lián)系大風(fēng)村重點戶205戶,其中:駐點干部每人50戶聯(lián)系結(jié)對,不駐點干部10-25戶不等。堅持做好民情日記,實名注冊民情網(wǎng)。各種制度上墻,工作計劃、內(nèi)容進行公示承諾,接受群眾監(jiān)督。一年里,認(rèn)真做好政策宣傳,切實幫助當(dāng)?shù)卮迕窠鉀Q道路、耕地、果園的基礎(chǔ)設(shè)施項目5個,慰問困難群眾和兒童,
2、積極推進“精準(zhǔn)扶貧”工作。xx月開始,按照縣委“5432”干部結(jié)對要求,我辦黨員領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭,深入鵝公鎮(zhèn)大鳳村開展精準(zhǔn)扶貧結(jié)對幫扶工作,全辦共結(jié)對幫扶貧困群眾17戶,并按照結(jié)對農(nóng)戶的發(fā)展要求,積極開展以養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨為主的產(chǎn)業(yè)扶貧,幫助農(nóng)戶結(jié)合家庭生產(chǎn)資源等情況,選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)、籌集項目啟動資金,啟動項目。截止目前,有6戶群眾開展的養(yǎng)鴨、養(yǎng)雞、養(yǎng)蜂等項目已驗、撥付補助金。其他結(jié)對農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)項目仍在籌備中。
3、積極開展大風(fēng)村生活垃圾專項治理活動。根據(jù)縣委安排,我辦開展農(nóng)村生活垃圾治理點為鵝公鎮(zhèn)大風(fēng)村。前期重點整治大風(fēng)村公路沿線和陳年垃圾堆放點,之后完善了大風(fēng)村保潔組織、制度和措施。一是創(chuàng)立了大風(fēng)村農(nóng)村生活環(huán)境治理理事會,負(fù)責(zé)大風(fēng)村生活環(huán)境治理的組織協(xié)調(diào)工作;二是完善制度,制定了垃圾治理方案,垃圾分級投放、定期運輸、定點投放、常年保潔的相關(guān)措施;三是積極開展整治運動。xx月之前,開展了陳年垃圾整治,重點在大風(fēng)村主要公路沿線、村民居住重點區(qū)域的陳年垃圾展開集中清理,拉到制定地點堆放、焚燒;xx月進行常態(tài)化保潔,從xx月底開始,我辦在每個月底組織全體干部職工到大風(fēng)村開展為期2-3天的農(nóng)村衛(wèi)生保潔活動,現(xiàn)身引導(dǎo)村民搞好農(nóng)村生活環(huán)境。
4、積極開展招商引資工作。為完成縣里下達的年度招商任務(wù),我辦成立“招商工作小組”。半年來,通過廣交朋友,積極做好工作。xx月xx日引進深圳北斗星科技有限公司與政府簽訂了投資協(xié)議。
5、抓好爭資爭項工作。今年上半年上報土地治理計劃1個,實施小流域治理1萬畝,總投資1260萬元,其中可爭取上級財政投資806.4萬元。目前,正在跟蹤爭取中。
(五)認(rèn)真開展“三單一網(wǎng)”工作
xx月以來,我辦認(rèn)真按照縣“三單一網(wǎng)”辦要求,積極開展行政權(quán)力清理,對照要求開展了行政權(quán)力清理情況登記,繪制了各項行政權(quán)力工作流程圖;xx月中旬根據(jù)工作實際,認(rèn)真編報了責(zé)任清單,報縣“三單一網(wǎng)”辦審核。
二、主要措施
(一)領(lǐng)導(dǎo)重視,各方配合
在年初召開的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作會上明確指出要把農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)放在社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要位置來抓,要把農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)當(dāng)作引導(dǎo)我縣農(nóng)民致富的重要途徑來抓。各成員單位主要領(lǐng)導(dǎo)積極配合我辦抓好項目實施,能夠利用下鎮(zhèn)村調(diào)研等機會,深入農(nóng)業(yè)開發(fā)項目點指導(dǎo)開發(fā)。各項目鎮(zhèn)指定具體分管領(lǐng)導(dǎo),主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,抓難點、抓關(guān)鍵。
(二)加大宣傳,進一步營造全縣上下齊心協(xié)力抓好臍橙主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開發(fā)的氛圍
堅持平時匯報與重點匯報相結(jié)合,進一步提高了領(lǐng)導(dǎo)對我縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的重視和關(guān)心;積極利用短信平臺、電視媒體等加強我縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)政策宣傳;派員深入項目鎮(zhèn)、村召開群眾會議,宣傳開發(fā)政策,激發(fā)群眾開發(fā)的熱情。
(三)規(guī)范管理,經(jīng)常化、制度化抓好年度項目前期工作
堅持年度調(diào)研工作經(jīng)?;?、制度化,規(guī)范項目前期工作管理。按照“早計劃、早準(zhǔn)備”原則,落實開發(fā)主體,簽定開發(fā)協(xié)議,采取招標(biāo)制,完成項目的擴初設(shè)計和項目實施方案等項目前期工作,堅持工程項目招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,完善各項管理程序,始終把我縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目工程納入制度化管理軌道。
(四)加強監(jiān)督,嚴(yán)格管理
1、勤于監(jiān)督,嚴(yán)格質(zhì)量進度管理。一是堅決執(zhí)行嚴(yán)格的項目實施管理制度,對財政投資50萬元以上項目執(zhí)行公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制;二是堅持定期檢查和隨機檢查相結(jié)合,為使開發(fā)辦干部全面了解和掌握項目進度和質(zhì)量,加強對掛點干部工作情況的了解,督促開發(fā)進度和工程質(zhì)量;三是實行群眾義務(wù)監(jiān)督機制;四是通過扣留工程保證金,督促項目施工隊增強質(zhì)量意識,以確保工程質(zhì)量。
2、堅持按程序辦,規(guī)范項目資金管理。對資金管理,按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金管理的要求,實行嚴(yán)格的縣級報賬制度,堅持財務(wù)專人管理、專戶儲存、專賬核算、??顚S玫摹八膶!惫芾?,資金撥付堅持資金申請、審核、審批的撥付手續(xù),做到一環(huán)扣一環(huán),確保每一分資金都用到工程上。
(五)統(tǒng)籌兼顧,平衡各項工作進度
堅持統(tǒng)籌兼顧,積極開展縣里安排的各項工作。堅持“多手抓、同推進”,把黨的群眾路線教育實踐活動與項目業(yè)務(wù)、征地拆遷、招商引資、爭資爭項等有機結(jié)合,用彈鋼琴手法合理安排各項工作,積極主動完成好各項工作任務(wù)。
三、存在問題
一是群眾投資開發(fā)果園的積極性不高,黃龍病的發(fā)生,更是打擊了果農(nóng)的積極性;
二是項目進度和資金撥付較慢;三是工作人員不足。也影響了xx年度項目的整體工作進度。
一、考核對象及招商方向
市工業(yè)招商局(重大工業(yè)項目,重點是化工、石油裝備、工業(yè)地產(chǎn)招商項目);
市教育招商局(引進優(yōu)質(zhì)教育資源獨立辦學(xué)或聯(lián)合辦學(xué),引進中職示范學(xué)校,建設(shè)體驗教育基地);
市科技招商局(重大高新技術(shù)項目招商、重要研發(fā)機構(gòu)引進);
市住建委招商局(大型商貿(mào)及房地產(chǎn)項目招商);
市農(nóng)業(yè)招商局(重大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及農(nóng)產(chǎn)品深加工項目招商);
市外經(jīng)貿(mào)局招商局(重大外資項目招商);
市服務(wù)業(yè)大項目招商局(重大商貿(mào)、物流等服務(wù)業(yè)項目招商);
市文化產(chǎn)業(yè)招商局(文化創(chuàng)意、娛樂、印刷、影視劇拍攝制作、會展及藝術(shù)培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)招商);
市旅游招商局(重大旅游項目招商);
市環(huán)保招商局(重大化工、節(jié)能環(huán)保類項目招商);
市金融招商局(重點引進銀行、基金公司、融資擔(dān)保、信托投資、保險、證券公司等金融服務(wù)類企業(yè)和項目);
市國際貿(mào)易招商局(國內(nèi)外貿(mào)易和經(jīng)濟技術(shù)合作招商引資工作)。
二、考核評價辦法
(一)考核評價內(nèi)容
1.實際利用外資情況。
2.簽約項目情況。
3.簽約重大項目情況。
4.開工項目情況。
5.教育類招商情況。
6.金融服務(wù)類招商情況。
7.邀請國內(nèi)外知名大企業(yè)董事長或總經(jīng)理來考察洽談。
(二)任務(wù)目標(biāo)
各招商局年度招商引資工作任務(wù)指標(biāo)按照委辦發(fā)〔〕號文件附表3、附表4和委辦發(fā)〔〕號文件附表10執(zhí)行(其中市金融招商局目標(biāo)任務(wù)按照本實施細(xì)則確定的標(biāo)準(zhǔn)進行考評)。
(三)評價計分
1.分值權(quán)重
考核評價基礎(chǔ)分值權(quán)重共計120分,完成年度計劃指標(biāo)的招商局獲基礎(chǔ)滿分120分。
①實際利用外資分值權(quán)重40分(市教育招商局實際利用外資分值權(quán)重分別為20分)。
②簽約項目分值權(quán)重20分。
③簽約重大項目分值權(quán)重20分。
④開工項目完成分值權(quán)重20分。
⑤邀請大企業(yè)董事長或總經(jīng)理來考察分值權(quán)重20分。
⑥市教育招商局和市金融招商局其他各項指標(biāo)分值權(quán)重分別為20分。
2.項目數(shù)量計算方法
①項目基準(zhǔn)體量
納入考核范圍的項目為各招商局所引進的在錦市范圍內(nèi)實施的域外、境外投資項目。項目單體投資須達到以下標(biāo)準(zhǔn):實際利用外資項目500萬美元以上;文化產(chǎn)業(yè)、國內(nèi)外貿(mào)易及經(jīng)濟技術(shù)合作項目2000萬元以上;服務(wù)業(yè)、旅游、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及深加工、節(jié)能環(huán)保及高新技術(shù)項目5000萬元以上;項目境外或域外融資5000萬元以上;工業(yè)項目1億元以上;房地產(chǎn)項目5億元以上。
②項目折算方法
簽約項目數(shù)量認(rèn)定核算與項目投資額掛鉤,各招商局引進單個大項目按照各產(chǎn)業(yè)引進項目最低標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)折算項目個數(shù),項目投資每增加1倍,可折算增加1個項目,上限不超過10個。
簽約重大項目和開工項目核算,單體重大項目按照各招商局任務(wù)指標(biāo)規(guī)定的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)折算項目個數(shù),上限不超過任務(wù)指標(biāo)的50%。
對于單體重大項目可優(yōu)先折算成簽約重大項目,折算后的簽約重大項目數(shù)可計入簽約項目數(shù),同一單體項目不重復(fù)折算。
各招商局單項指標(biāo)項目折算后總數(shù)和得分均設(shè)置上限,為單項指標(biāo)和分值權(quán)重的150%。
3.計分方法
招商局各項任務(wù)指標(biāo)完成單項計劃得滿分,超額完成計劃的,按比例加分;未完成計劃的,按比例減分。
(四)項目加分因素
1.世界500強或行業(yè)內(nèi)世界100強企業(yè)項目,每項加20分。
2.國家級高新技術(shù)企業(yè)或金融機構(gòu)區(qū)域性總部項目,每項加5分。
3.省級高新技術(shù)企業(yè)、中國百強企業(yè)項目,每項加3分。
4.上市公司項目,每項加2分。
5.國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)前20名企業(yè)或國內(nèi)一批本科院校,每項加5分。
6.國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)每項加3分。
以上加分不兼得。
三、考核認(rèn)定
(一)實際利用外資的認(rèn)定
實際利用外資應(yīng)提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、外資繳資的驗資報告,由市外經(jīng)貿(mào)局認(rèn)定。
(二)簽約項目的認(rèn)定
簽約項目應(yīng)在登記和跟蹤的基礎(chǔ)上,對簽約項目固定資產(chǎn)投資額度進行認(rèn)定。
1.招商項目的登記和跟蹤
市招商考核領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱市招商考核辦)要對各招商局引進項目實行登記制度,并對招商項目實行全過程跟蹤。
(1)招商項目實行登記制。各招商局要在招商項目達成投資意向后,第一時間告知市招商考核辦,市招商考核辦在核實后予以登記確認(rèn)。
(2)對項目全程跟蹤。市招商考核辦對各招商局登記的招商項目要進行全過程跟蹤服務(wù),跟蹤方式包括參加重要洽談會、簽約儀式等,及時掌握招商項目推進情況,并對簽約項目進行初步確認(rèn)。
(3)簽約項目確認(rèn)。招商項目憑投資合作協(xié)議、工商營業(yè)執(zhí)照及到位資金證明可認(rèn)定為簽約項目,市招商考核辦在引進企業(yè)完成工商注冊資金到位后予以確認(rèn)。
(4)簽約項目歸屬確認(rèn)。簽約注冊項目必須是由各招商局牽頭獨立引進。
2.簽約項目固定資產(chǎn)投資額度的認(rèn)定
項目固定資產(chǎn)投資額度的確定要與項目投資強度相掛鉤。一般按工業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及深加工、旅游、節(jié)能環(huán)保類項目核定投資強度不超過240萬元/畝;高新技術(shù)、服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)類項目核定投資強度不超過350萬元/畝予以核定。固投額度原則上按照協(xié)議約定額度,如協(xié)議約定額度超過核定投資強度的上限標(biāo)準(zhǔn),則按照上限標(biāo)準(zhǔn)予以核定,并在竣工投產(chǎn)年度按照超出固投,予以核加。
(三)開工項目的認(rèn)定
開工項目的認(rèn)定應(yīng)具備以下條件:
1.項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實現(xiàn)打樁或開槽。
2.提供項目單位的項目開工許可證。
(四)教育類招商情況的認(rèn)定
1.引進本科院?;蚪逃龂H化辦學(xué)應(yīng)提供教育部門批文,并新增本科指標(biāo)200名以上。
2.引進中職示范學(xué)校應(yīng)提供教育部門批文,并實現(xiàn)全國招生。
3.引進優(yōu)質(zhì)高中或初中應(yīng)提供教育部門批文,并實現(xiàn)正式簽約入駐。
4.引進青少年體驗教育基地應(yīng)提供簽訂的正式協(xié)議,并實現(xiàn)簽約注冊。
(五)金融服務(wù)類招商情況的認(rèn)定
1.項目域外融資的認(rèn)定應(yīng)提供投融資主體與企業(yè)簽訂的投融資協(xié)議和銀行進賬單;項目境外融資的認(rèn)定應(yīng)提供境外投融資主體與企業(yè)簽訂的投融資協(xié)議和外資繳資驗資報告。
2.引進的各類金融機構(gòu)、金融機構(gòu)省級以上區(qū)域性總部,應(yīng)提供工商營業(yè)執(zhí)照、銀監(jiān)局金融許可證或行業(yè)主管部門批復(fù)文件。
四、考核相關(guān)情況說明
(一)各招商局引進的所負(fù)責(zé)專業(yè)領(lǐng)域以外的項目,項目數(shù)量和到位資金額均折半計算。
(二)引進世界500強或行業(yè)內(nèi)世界100強企業(yè)、國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、中國百強企業(yè)、國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)前20名企業(yè)或國內(nèi)一批本科院校項目由市發(fā)改委負(fù)責(zé)認(rèn)定。
(三)邀請國內(nèi)外知名大企業(yè)董事長或總經(jīng)理來考察洽談按照委辦〔〕號文件有關(guān)內(nèi)容要求,由市發(fā)改委協(xié)調(diào)市經(jīng)信委、市農(nóng)委負(fù)責(zé)認(rèn)定。
(四)引進的國家、省級高新技術(shù)企業(yè)由市科技局負(fù)責(zé)認(rèn)定。
五、考評方式
為實現(xiàn)招商項目考核的連續(xù)性,市招商考核辦要建立招商項目檔案管理制度,從招商項目登記開始至項目竣工為止,對招商項目實施全程跟蹤,并對招商項目工作指標(biāo)完成情況實行月調(diào)度通報、半年階段性總結(jié)和年終綜合考評。
(一)實行月通報制度。市招商考核辦每月將各招商局招商項目的洽談、簽約和開工的進展情況進行通報。
一、主要工作成效
(一)扎實抓好2012年度項目的實施完善和組織迎驗
1、以實施和完善2012年項目為重點,基本完成跨年度實施任務(wù)。一是項目完成情況。2012市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)批復(fù)我縣土地治理項目45個,截止目前已完成40個項目,項目完工率88.89%,其余5個項目預(yù)計在7月中旬可全部完工。市下達我縣產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營貸款貼息項目3個,分別為盈豐養(yǎng)殖、龍?zhí)聊毘葘I(yè)合作社果品保鮮及華豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技商品豬擴建項目,目前,項目已全部完成。二是資金完成情況。截至目前,年度項目累計完成資金使用887.8萬元,占計劃資金的65.04%,其中財政資金到位508.7萬元,占計劃財政資金的53.6%;自籌資金到位887.8萬元,100%到位,100%使用。
2、積極做好迎驗準(zhǔn)備,通過上級驗收和審計。一是開展縣級驗收、結(jié)算及審計,現(xiàn)有少部分項目仍在審計當(dāng)中;二是認(rèn)真做好2012年度項目資料和財務(wù)資料的科學(xué)建擋,于今年6月下旬接受了市級驗收并順利通過,項目建設(shè)獲市驗收組贊譽,現(xiàn)針對未完工項目積極整改,為今后接受省、國家的驗收做好應(yīng)驗準(zhǔn)備。
(二)做好2013年度計劃項目的前期準(zhǔn)備工作
1、堅持項目計劃的科學(xué)編報。經(jīng)過充分調(diào)研,初步明確落實開發(fā)主體,結(jié)合全縣新農(nóng)村建設(shè)工作,轉(zhuǎn)變開發(fā)思路、調(diào)整開發(fā)重點,于1月認(rèn)真編制了2013年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目存量、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政貼息項目計劃,并已通過上級農(nóng)發(fā)部門審查,現(xiàn)已批復(fù)。
2、積極開展相關(guān)前期準(zhǔn)備。堅持“早計劃、早準(zhǔn)備”原則,進一步落實開發(fā)主體,簽定開發(fā)協(xié)議,積極開展2013年度項目的各項前期準(zhǔn)備工作,目前正在抓項目擴初設(shè)計。
3、組織2014年項目的編審工作。鑒于2014年起項目計劃重點轉(zhuǎn)移到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè),評審由省級組織的調(diào)整,我們正積極抓好2014年項目的篩選和計劃編制,7月報上級審查。
(三)積極抓好各項中心工作
1、抓好“三送”工作。嚴(yán)格按照市、縣三送工作要求,選派得力干部深入鵝公鎮(zhèn)大風(fēng)村抓好“三送”工作,建立單位與村、干部與村民結(jié)對幫扶機制,全單位聯(lián)系大風(fēng)村重點戶225戶,其中:駐點干部每人50戶聯(lián)系結(jié)對,不駐點干部5-25戶不等,在6月下旬開展大走訪時,干部們做到“一表一牌一冊一卡一記”,堅持做好民情日記,實名注冊民情網(wǎng)。各種制度上墻,工作計劃、內(nèi)容進行公示承諾,接受群眾監(jiān)督。半年里,認(rèn)真做好政策宣傳,切實幫助當(dāng)?shù)卮迕窠鉀Q耕地、果園的基礎(chǔ)設(shè)施,慰問困難群眾和兒童,組織了政協(xié)委員謝添華對大鳳村小學(xué)捐助3萬元活動,開發(fā)辦主任蔡秋梅同志出資1000元,給其結(jié)對的殘疾人五保戶盧保華購置了一整套理發(fā)器械,使盧保華在幫助村民的同時適當(dāng)獲得一定的收入,如今,盧保華臉上微笑常駐,煥發(fā)出積極向上的正能量。
2、抓好新農(nóng)村示范點建設(shè)。根據(jù)安排,示范點安排在鵝公村,為抓好新農(nóng)村示范點建設(shè),我辦通過大力宣傳、成立理事會和制定新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃實施方案等工作,積極引導(dǎo)村民“搞三清、抓三改、建新房”,“種臍橙、興產(chǎn)業(yè)”。目前,各項工作正在緊張有序地進行當(dāng)中。
3、抓好招商引資工作。為完成縣里下達的年度招商任務(wù),我辦成立“招商工作小組”。半年來,通過努力,積極與廣東客商袁忠偉聯(lián)絡(luò)、磋商,最終引進落戶于農(nóng)業(yè)科技管理園;初擬項目名稱為“縣偉鑫農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”(以工商部門登記為準(zhǔn)),項目總投資4500萬元,固定資產(chǎn)投資3600萬元,建設(shè)一個年加工、處理臍橙3萬噸的加工、處理企業(yè)。目前,項目進入選址環(huán)節(jié)。
4、抓好爭資爭項工作。今年上報計劃3個,即有土地治理存量計劃、增量計劃及產(chǎn)業(yè)化項目,已批復(fù)存量和產(chǎn)業(yè)化項目計劃,增量計劃正在跟蹤爭取中,有望超額完成年度爭資爭項任務(wù)。
(四)積極開展“談心提醒和關(guān)愛教育”活動,認(rèn)真貫徹落實中央八項規(guī)定,促進機關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)
1、開展“談心提醒和關(guān)愛教育”活動。4月下旬召開職工大會,部署動員“談心關(guān)愛”活動。同時積極推進,堅守“以人為本、坦誠相待、注重實效”的原則。對重要崗位的黨員干部、在黨風(fēng)廉政建設(shè)方面存在苗頭性問題的黨員干部、心理情緒出現(xiàn)異常波動可能影響黨風(fēng)廉政建設(shè)的黨員干部,做到常提醒、早提醒,幫助引導(dǎo)黨員干部健康成長。
2、貫徹落實中央八項規(guī)定。主要領(lǐng)導(dǎo)堅持在黨員大會和職工會上常提常要求,班子成員在日常工作和生活中率先垂范、模范貫徹,較好地促進了機關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)。
二、主要措施
1、領(lǐng)導(dǎo)重視,各方配合。在年初召開的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作會上明確指出要把農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)放在社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要位置來抓,要把農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)當(dāng)作引導(dǎo)我縣農(nóng)民致富的重要途徑來抓。各成員單位主要領(lǐng)導(dǎo)積極配合我辦抓好項目實施,能夠利用下鎮(zhèn)村調(diào)研等機會,深入農(nóng)業(yè)開發(fā)項目點指導(dǎo)開發(fā)。各項目鎮(zhèn)指定具體分管領(lǐng)導(dǎo),主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,抓難點、抓關(guān)鍵。
2、加大宣傳,進一步營造全縣上下齊心協(xié)力抓好臍橙主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開發(fā)的氛圍。堅持平時匯報與重點匯報相結(jié)合,進一步提高了領(lǐng)導(dǎo)對我縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的重視和關(guān)心;積極利用短信平臺、電視媒體等加強我縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)政策宣傳;派員深入項目鎮(zhèn)、村召開群眾會議,宣傳開發(fā)政策,激發(fā)群眾開發(fā)的熱情。
3、規(guī)范管理,經(jīng)?;⒅贫然ズ媚甓软椖壳捌诠ぷ?。堅持年度調(diào)研工作經(jīng)常化、制度化,規(guī)范項目前期工作管理。按照“早計劃、早準(zhǔn)備”原則,落實開發(fā)主體,簽定開發(fā)協(xié)議,完成項目的擴初設(shè)計和項目實施方案等項目前期工作,堅持工程項目招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,完善各項管理程序,始終把我縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目工程納入制度化管理軌道。
4、加強監(jiān)督,嚴(yán)格管理。(1)勤于監(jiān)督,嚴(yán)格質(zhì)量進度管理。一是堅決執(zhí)行嚴(yán)格的項目實施管理制度,對財政投資30萬元以上項目執(zhí)行公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制;二是堅持定期檢查和隨機檢查相結(jié)合,為使開發(fā)辦干部全面了解和掌握項目進度和質(zhì)量,加強對掛點干部工作情況的了解,督促開發(fā)進度和工程質(zhì)量;三是通過扣留工程保證金,督促項目施工隊增強質(zhì)量意識,以確保工程質(zhì)量。(2)堅持按程序辦,規(guī)范項目資金管理。對資金管理,按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金管理的要求,實行嚴(yán)格的縣級報賬制度,堅持財務(wù)專人管理、專戶儲存、專賬記載、專款專用的“四?!惫芾恚Y金撥付堅持資金申請、審核、審批的撥付手續(xù),做到一環(huán)扣一環(huán),確保每一分資金都用到工程上。
5、統(tǒng)籌兼顧,平衡各項工作進度。主要領(lǐng)導(dǎo)靈活堅持統(tǒng)籌兼顧這一科學(xué)發(fā)展觀的根本方法,積極開展縣里安排的各項工作。諸如“雙提”的拆遷工作、招商引資工作、爭資爭項等,用彈鋼琴手法合理安排各項工作,積極主動完成好各項工作任務(wù)。
三、存在問題
今年農(nóng)業(yè)開發(fā)工作,取得了顯著的成效,但也還存在一些問題。一是土地治理項目受天氣影響,個別子項目實施進度偏慢,資金撥付較慢。二是土地治理項目點相對分散,工程監(jiān)理不到位,部分子項目施工工藝不規(guī)范,工程質(zhì)量受到一定的影響。三是個別項目選項、擴初設(shè)計等前期準(zhǔn)備工作不夠充分,設(shè)計與實際施工存在差距。四是審計審核過慢,影響資金撥付。
四、下半年工作打算
下半年,我辦將努力完成縣委、政府交辦的工作,尤其要在2013年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的實施上,總結(jié)經(jīng)驗,完善措施,加強管理,同時,進一步解放思想,落實科學(xué)發(fā)展觀,堅持制度、嚴(yán)加監(jiān)管,開拓進取、扎實工作,把年度工作推上新臺階。
1、全力以赴,抓好2013年度項目實施工作。扎實開展包括招投標(biāo)在內(nèi)的前期準(zhǔn)備工作,堅持三個理念,創(chuàng)新工作思路和方法,力爭大部分項目在九月底前開工,年底前完成所有工程的主體工程實施。
2、積極做好明年項目調(diào)研編報。認(rèn)真抓好項目調(diào)研,完善項目庫建設(shè),做好2014年度項目計劃的編制準(zhǔn)備。
一、工作匯報
1項目執(zhí)行工作
主要開展市場招商調(diào)研客戶接待、文案活動策劃執(zhí)行方面的工作具體如下:百匯海隆廣場項目是本人進公司來重點跟進的項目。
并充分運用報紙、電視臺、廣播電臺、自辦刊物等廣告資源對項目開展了多渠道的宣傳;完成項目階段推廣計劃、客戶營銷活動方案寫作等;協(xié)助項目推廣工作的開展及媒體宣傳的跟進工作。完成百匯海隆廣場項目策劃推廣文案、年度總結(jié)寫作;項目前期招商接待工作;協(xié)助接待中心啟用前期裝飾安裝工作;項目相關(guān)軟文寫作;跟進并實施項目宣傳推廣事宜;協(xié)助專題片制作組完成制片工作;持續(xù)跟進并協(xié)助報廣設(shè)計、現(xiàn)場包裝及物料設(shè)計工作。
2個人學(xué)習(xí)及提升
通過計劃性的跑盤工作及區(qū)域市場研究來熟悉市場情況,本職工作完成之余。從而加深對市房地產(chǎn)市場的進一步了解,同時還時刻關(guān)注行業(yè)政策的變化。
用來提高個人的寫作能力及邏輯思維能力,堅持進行專業(yè)文章及項目軟文的寫作。為項目的策劃推廣工作打好堅實的基礎(chǔ)。
3工作態(tài)度
本人感覺從專業(yè)能力及工作態(tài)度上,回顧年工作。較之于年有了一定的進步和提高,主要表現(xiàn)在工作態(tài)度有明顯進步;對項目策劃推廣工作的計劃性與推動力有深刻的認(rèn)識;能獨立完成項目策劃推廣執(zhí)行過程中的部分工作;策劃報告寫作能力有較大的進步;有意識進行專業(yè)提升及個人學(xué)習(xí)。
但同時還有許多的不足之處有待提高:
工作主動意識需要進一步加強;溝通及表達能力需要不斷提高;執(zhí)行工作中細(xì)節(jié)關(guān)注不夠;專業(yè)提升及個人學(xué)習(xí)需有計劃性并及時進行總結(jié)。
二、基于年度工作回顧及總結(jié)。
1專業(yè)。
無以至千里。任何一個人的知識與能力的提升都是項目服務(wù)過程中,不積硅步。不斷積累,不斷修正,不斷完善的只有專業(yè)的沉淀與堅持不懈的努力,才能取得團隊和個人的成功。具體的項目執(zhí)行工作中,也是有計劃地完成專業(yè)沉淀,完成原始積累,并在今后的工作中修正。不敢求一步到位,將來再行完善。只有達到足夠的專業(yè)沉淀,才能真正做到厚積而薄發(fā)”。
其次就是產(chǎn)品規(guī)劃。根據(jù)消費者需求分析的新產(chǎn)品開發(fā)計劃、產(chǎn)品改良計劃;通過銷售數(shù)據(jù)分析出區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)品,擬制出區(qū)域產(chǎn)品銷售組合;根據(jù)不同區(qū)域市場特征及現(xiàn)有客戶網(wǎng)絡(luò)資源狀況,擬制出區(qū)域產(chǎn)品的渠道定位。然后就要擬制規(guī)范的價格體系,從到岸價到建議零售價,包括所有中間環(huán)節(jié)的價格浮動范圍。有時非常必要結(jié)合產(chǎn)品生命周期擬制價格階段性調(diào)整規(guī)劃。
如果企業(yè)仍存在空白區(qū)域需要填補、或者現(xiàn)有經(jīng)銷商無法承擔(dān)新產(chǎn)品銷售等原因,還需要制定區(qū)域招商計劃或者客戶開發(fā)計劃。終端類產(chǎn)品還需要完善商超門店開發(fā)計劃。
然后擬制品牌推廣規(guī)劃,致力于擴大品牌影響力,提升品牌知名督、美譽度、忠誠度,需要分終端形象建設(shè)、促銷推廣活動、廣告宣傳、公關(guān)活動等來明確推廣規(guī)劃主題、推廣組合形式
其次就是產(chǎn)品規(guī)劃。根據(jù)消費者需求分析的新產(chǎn)品開發(fā)計劃、產(chǎn)品改良計劃;通過銷售數(shù)據(jù)分析出區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)品,擬制出區(qū)域產(chǎn)品銷售組合;根據(jù)不同區(qū)域市場特征及現(xiàn)有客戶網(wǎng)絡(luò)資源狀況,擬制出區(qū)域產(chǎn)品的渠道定位。然后就要擬制規(guī)范的價格體系,從到岸價到建議零售價,包括所有中間環(huán)節(jié)的價格浮動范圍。有時非常必要結(jié)合產(chǎn)品生命周期擬制價格階段性調(diào)整規(guī)劃。
如果企業(yè)仍存在空白區(qū)域需要填補、或者現(xiàn)有經(jīng)銷商無法承擔(dān)新產(chǎn)品銷售等原因,還需要制定區(qū)域招商計劃或者客戶開發(fā)計劃。終端類產(chǎn)品還需要完善商超門店開發(fā)計劃。
然后擬制品牌推廣規(guī)劃,致力于擴大品牌影響力,提升品牌知名督、美譽度、忠誠度,需要分終端形象建設(shè)、促銷推廣活動、廣告宣傳、公關(guān)活動等來明確推廣規(guī)劃主題、推廣組合形式。