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合同編號:_________
_________工程公司(以下簡稱買方)與_________體育用品供應(yīng)公司(以下簡稱賣方)就賣方為_________體育館射擊館設(shè)備工程向買方提供的貨物和服務(wù),經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,簽定本合同,共同遵守如下條款:
一、合同標(biāo)的
1.本合同標(biāo)的為_________體育館射擊館設(shè)備系統(tǒng),包括設(shè)備供貨及服務(wù)。
1.1 賣方的所有供貨及服務(wù)必須使完成后的射擊館設(shè)備系統(tǒng)完全滿足技術(shù)規(guī)格書的要求,技術(shù)規(guī)格書詳見合同附件(1)略;
1.2 賣方為買方設(shè)計制造并提供系統(tǒng)所需的設(shè)備及材料,詳細(xì)清單見合同附件2(略);
1.3 賣方向買方提供所供貨物的以下服務(wù):設(shè)計、培訓(xùn)、安裝、測試驗收、_________運動會期間的服務(wù)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等;
1.4 賣方應(yīng)對本合同項下其承擔(dān)的全部工作實施有效管理,以確保上作的進(jìn)度符合合同附件3(略)的要求。
2.貨物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、及交貨時間如表(略)所示。設(shè)備交貨時間:_________年_________月 _________月;設(shè)備開始安裝時間:_________年_________月;設(shè)備調(diào)試驗收完成時間:_________年_________月。具體的供貨范圍、技術(shù)規(guī)格及技術(shù)圖紙、工程執(zhí)行計劃時間詳見合同附件(略)。
二、價格
1.合同總價:(人民幣)大寫_________(¥_________)。
2.所有貨物的價格包括了主機及隨機附件的制造、包裝、稅費、關(guān)稅、商檢費以及安裝凋試、驗收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)(包括技術(shù)資料、圖紙的提供)、質(zhì)保期保障等的全部費用。
3.本合同價格為固定不變價。
4.如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時,以單價為準(zhǔn)并修正總價。
三、貨物產(chǎn)地及標(biāo)準(zhǔn)
1.產(chǎn)地
貨物為_________儀表廠的_________米電動靶、控制桌、總控制臺,_________競技體校_________的_________米升降靶,_________航天科技集團公司_________所的_________米輸送靶,_________市_________電子設(shè)備廠的_________米移動靶,_________公司的_________射擊、電子報靶系統(tǒng)的全新的(原裝)產(chǎn)品。
2.標(biāo)準(zhǔn)
本合同所指的貨物及服務(wù)應(yīng)符合國家體委體育器材設(shè)備審定委員會和國際射擊聯(lián)合委員會的標(biāo)準(zhǔn)。
四、交貨
1.交貨地點:_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________體育訓(xùn)練基地_________體育館射擊館工地地面。
2.賣方在按期收到買方預(yù)付款后,按本合同第一條要求的交貨時間將貨物運至合同交貨地點卸貨后(連同貨物清單)交于業(yè)主。
五、包裝、裝運和運輸
1.包裝必須與運輸方式相適應(yīng),包裝方式的確定及包裝費用均由賣方負(fù)責(zé);由于不適當(dāng)?shù)陌b而造成貨物在運輸過程中有任何損壞由賣方負(fù)責(zé)。
2.包裝應(yīng)足以承受整個過程中的運輸、轉(zhuǎn)運、裝卸、儲存等,充分考慮到運輸途中的各種情況(如暴露于惡劣氣候等)和_________地區(qū)的氣候特點,以及露天存放的需要。
3.專用工具及備品備件應(yīng)分別包裝,并在包裝箱外加以注明其用處。
4.每一包裝箱兩個側(cè)面用不褪色的油漆和明顯易見的中文字樣做出標(biāo)記。標(biāo)記內(nèi)容包括:箱(件)號、毛重、尺碼(長_________寬_________高用mm表示)、凈重(kg)、到貨地址、收貨人名稱、合同編號以及“勿近潮濕”、“小心輕放”、“此邊向上”等。
5.包裝費、運費已包含在合同價內(nèi)。
六、保險
貨物到達(dá)交貨地點之前的所有保險費用(按貨物總價的_________%價值投保)和派往買方進(jìn)行服務(wù)的人員投保人身險和其他有關(guān)險種,由賣方負(fù)責(zé)。
七、裝運單證
采用鐵路運輸、船運或空運的以下單證原件在交貨同時交給買方,其單證副本(或復(fù)印件)則應(yīng)在交貨前_________天交給買方:
1.裝箱單一式_________份,注明合同號、裝運標(biāo)志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量;
2.制造廠出具的質(zhì)量及數(shù)量證明書各一式_________份。
八、付款
1.本合同簽署生效后_________天內(nèi),買方支付合同總價的_________%即¥_________元給賣方作為合同預(yù)付款;
2.在所有合同貨物到達(dá)合同交貨地點并經(jīng)開箱驗收合格后_________天內(nèi),買方支付合同總價的_________%即¥_________元給賣方。
3.全部貨物安裝調(diào)試預(yù)驗收合格后_________天內(nèi)支付合同總價的_________%即¥_________元給賣方。
4._________運動會結(jié)束后_________天內(nèi),買方支付合同總價的_________%即¥_________元給賣方。
5.付款方式:采用支票、銀行匯票、電匯三種形式。
九、履約保證金
1.賣方應(yīng)在收到《中標(biāo)通知書》后,應(yīng)買方的要求向買方提交以買方為受益人的金額為合同總價_________%即¥_________的履約保證金。
2.在賣方不能履行其在本合同項下任何一項義務(wù)的情況下,造成違約責(zé)任,買方有權(quán)用履約保證金的資金補償其任何直接損失。
3.履約保證金有效期是到貨物質(zhì)保期期滿為止,如果交貨期的延長引起質(zhì)保期順延,賣方有義務(wù)將履約保證金的有效期順延。
4.履約保證金應(yīng)用人民幣,采用下述方式提交:由買方接受的國內(nèi)的一家信譽好的銀行用招標(biāo)文件提供的(或其他買方接受的)格式提交的
銀行保函正本一份,副本二份。
5.在賣方完成其合同義務(wù)(包括任何保證義務(wù))后_________天內(nèi),買方將把履約保證金退還賣方。
十、技術(shù)文件
1.賣方應(yīng)在供貨同時向買方提供所有有關(guān)本合同執(zhí)行的技術(shù)文件。如果工程必需但合同又未作規(guī)定的要賣方才能提供的技術(shù)文件,賣方也應(yīng)及時向買方提供。技術(shù)文件可以是手冊、圖紙或其他形式的文件資料。
2.上述技術(shù)文件應(yīng)包含保證買方能夠正確進(jìn)行安裝、操作、檢查、維修、維護、測試、調(diào)試?yán)\作的需要的所有內(nèi)容。
3.買方完全按照技術(shù)文件的指導(dǎo)進(jìn)行的任何安裝、操作、檢查維修、維護、測試、調(diào)試所引起的系統(tǒng)和/或設(shè)備或其部件的損壞由賣方承擔(dān)責(zé)任。
4.賣方應(yīng)按照買方要求提供上述技術(shù)文件一式兩套給買方。
5.所有賣方提供的技術(shù)文件的全部費用已包含在合同貨物價格中。
6.所有未列明交付時間的賣方應(yīng)提供的技術(shù)文件,必須單獨包裝伴隨設(shè)備按貨物交付時間交付給買方。
7.買方收貨后如發(fā)現(xiàn)賣方未提供有關(guān)文件,可以推遲付款,直至賣方補齊有關(guān)文件。
十一、知識產(chǎn)權(quán)
1.賣方應(yīng)保證,買方在中華人民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分時,免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的。如發(fā)生此類糾紛,由賣方承擔(dān)一切責(zé)任。
2.賣方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料、軟件的使用權(quán)歸買方所有。
十二、伴隨服務(wù)
1.設(shè)計
1.1 賣方必須配合買方的施工設(shè)計,在合同生效日期后的_________天內(nèi)將滿足于施工設(shè)計所需的詳細(xì)資料提供給買方。
1.2 買方進(jìn)行的與賣方產(chǎn)品選用有關(guān)的設(shè)計,如果提請賣方審核,賣方應(yīng)在_________天內(nèi)完成審核,對該設(shè)計進(jìn)行確認(rèn)或提出建議。
2.安裝與調(diào)試
2.1 賣方必須向買方提供合同設(shè)備安裝所需的材料及技術(shù)資料。
2.2 賣方在自己的貨物到現(xiàn)場后即刻派合適的人員到現(xiàn)場進(jìn)行安裝和調(diào)試工作。安裝和調(diào)試時間為_________天。
2.3 賣方完成的工程內(nèi)容有不符合合同規(guī)定的要求的,業(yè)主可要求賣方負(fù)責(zé)修繕完妥。賣方無法使工程內(nèi)容達(dá)到合同要求的,業(yè)主可要求賣方做出賠償。
2.4 賣方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的施工安全。由于賣方的過失造成的損失,由賣方承擔(dān)。
2.5 有分包商的,賣方對其分包商的過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
3.測試與及預(yù)驗收
3.1 賣方必須在交貨的同時,向買方提供按本合同的技術(shù)規(guī)格、技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行的測試與及預(yù)驗收方案。
3.2 買方組織測試及預(yù)驗收工作,預(yù)驗收合格后,買賣雙方簽署預(yù)驗收合格證書。
3.3 如果賣方?jīng)]有按以上要求,按買方安排的時間進(jìn)行有關(guān)工作,買方有權(quán)在相應(yīng)的付款時間段推遲付款,直至賣方完成此時間段的工作。
4.培訓(xùn)
4.1 賣方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場操作、維修培訓(xùn)方案及一式_________份培訓(xùn)資料。
4.2 賣方負(fù)責(zé)對買方受訓(xùn)人員進(jìn)行操作、維修培訓(xùn),對通過受訓(xùn)的人員頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。
十三、驗收方式及質(zhì)保期
1.貨物運抵交貨地點后,買賣雙方需馬上派出代表前往工作現(xiàn)場,雙方進(jìn)行箱外驗收。箱內(nèi)物品由雙方在安裝前(到貨后_________天內(nèi))約定時間一次性共同開箱驗收,如發(fā)現(xiàn)缺少、損壞部件,賣方須及時補交給買方,如因此造成工期拖延,買方有權(quán)按延期交貨索賠。
2.合同貨物安裝和調(diào)試完畢后,按照本合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)格、制造商的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行預(yù)驗收,預(yù)驗收合格后,買方簽署預(yù)驗收合格證書。如驗收發(fā)現(xiàn)所供貨物不按合同規(guī)定制造,買方有權(quán)提出索賠。驗收后雙方簽署預(yù)驗收合格證書一式_________份,雙方各執(zhí)一份。
3.賣方必須確保在_________運動會期間整個系統(tǒng)的正常使用,并派專人在_________運動會期間進(jìn)行現(xiàn)場維護,及時處理出現(xiàn)的問題。
4.本合同的質(zhì)量保證期(簡稱“質(zhì)保期”)為_________運動會結(jié)束之日起_________年(或合同貨物到貨后_________個月)內(nèi)。質(zhì)保期內(nèi)賣方進(jìn)行質(zhì)量“三包”。
5.質(zhì)保期滿后,若有零部件出現(xiàn)故障,經(jīng)權(quán)威部門鑒定屬于壽命異常問題(明顯短于該零部件正常壽命)時,則由賣方負(fù)責(zé)免費更換及維修。
6.質(zhì)保期滿后,應(yīng)買方要求,賣方應(yīng)參考屆時的市場價格,優(yōu)惠向買方提供必須的零配件。
7.在有關(guān)部門進(jìn)行的驗收時,賣方應(yīng)及時配合買方,如賣方在買方通知后仍不及時到場配合驗收,則視賣方的合同義務(wù)未完成,由此造成買方損失的,買方有權(quán)提出索賠。
8.賣方貨物不符質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的,買方可拒收貨物或解除合同。買方拒收貨物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、丟失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。
9.最終驗收:質(zhì)保期滿后,買方組織有關(guān)部門按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終驗收。
十四、異議索賠
賣方同意買方選擇下述方法解決索賠事宜:
1.賣方對于所提供的設(shè)備與合同要求不符負(fù)有責(zé)任。賣方同意買方拒收貨物并把被拒收的貨物的金額以合同規(guī)定的同類貨幣付給買方,賣方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費用。包括銀行利息、運輸和保險費、檢驗費、安裝費、倉儲和裝卸費以及為保管和保護被拒絕貨物所需要的其它必要費用;
2.如貨物到達(dá)后發(fā)現(xiàn)有受損和有疵劣,根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及買方遭受損失的金額,經(jīng)雙方同意降低貨物價格;
3.對有缺陷的零件、部件和設(shè)備,賣方應(yīng)同意更換,以達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能,賣方承擔(dān)一切費用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)買方遭受的一切損失。同時賣方應(yīng)相應(yīng)順延被更換貨物的質(zhì)保期。
4.賣方承擔(dān)因安裝原因造成的一切損失。
5.如果在賣方收到索賠通知后_________天內(nèi),賣方未作答復(fù),上述索賠應(yīng)視為已被賣方接受。如賣方未能在賣方收到索賠通知后_________天內(nèi)或征得買方同意的延長期限內(nèi),按照買方選擇的方法解決索賠事宜,買方將有權(quán)從預(yù)付貨款或從賣方開具的履約保證金中扣回索賠金額,同時保留進(jìn)一步要求索賠的權(quán)利。
十五、不可抗力
1.由于一般公認(rèn)的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同規(guī)定交貨時,賣方應(yīng)立即以書面形式通告買方,證明事故的存在。
2.在不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)努力尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如人力不可抗拒因素繼續(xù)存在,致使在合同規(guī)定的交貨期后_________天內(nèi)仍不能交貨,買方則有權(quán)解除合同,這時,買賣雙方均不互提出索賠。買方不承擔(dān)終止合同的責(zé)任,也不可沒收履約保證金。但賣方必須在_________天內(nèi)如數(shù)返還買方支付的預(yù)付款及利息。
十六、逾期完工及逾期付款的罰則
1.賣方如不能按照合同規(guī)定的時間完工(除本合同第十四條的不可抗力因素外),則必須支付違約金給買方,違約金率按貨物總金額每天_________‰計算。如超過合同規(guī)定完工期限_________天后賣方仍不能完工,則買方
有權(quán)解除合同,而賣方除按貨物總值每天_________‰計付給買方作為違約金(計付時間由賣方收到預(yù)付款日起至支付違約金日止)外,仍須立即按雙倍于預(yù)付款金額計得的罰款支付給買方,如上述違約金金額仍不足以補償買方因賣方違約造成的損失,買方有權(quán)進(jìn)一步向賣方提出索賠。
2.如果買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付給賣方預(yù)付款,則賣方有權(quán)延期交貨;如果超過合同規(guī)定支付時間的_________天買方仍不付預(yù)付款,則賣方有權(quán)解除合同,這時買方應(yīng)按貨物總金額的_________%計違約金付給賣方:如果買方未按合同的規(guī)定的日期付貨款給賣方,則買方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金,違約金按拖欠款金額每天_________‰計算,直至該款付清為止。超過合同付款期_________天買方仍不付款,由此造成賣方的損失,應(yīng)由買方向賣方作出補償。
3.本合同中對于買方付款和賣方完工有先決條件的約定,按約定執(zhí)行。
十七、產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移
1.貨物的產(chǎn)權(quán),只有賣方將設(shè)備和材料運至交貨地點且交付給買方時由賣方轉(zhuǎn)移至買方。
2.貨物毀損、滅失的風(fēng)險在貨物到達(dá)買方倉庫并經(jīng)買方開箱檢驗且出具相應(yīng)報告時由賣方轉(zhuǎn)移至業(yè)主。
3.在拒收情況下,或者解除合同的,貨物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。
4.產(chǎn)權(quán)和風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,不影響因賣方履行義務(wù)不符合約定,買方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
5.賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。
十八、爭端的解決
1.凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議,買賣雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時,任何一方可以向法院提出訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。
3.在進(jìn)行法院審理期間,除提交法院審理的事項外,合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
4.本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。
十九、通知
1.本合同一方給對方的通知應(yīng)用書面形式送達(dá)合同中規(guī)定的對方的地址,電傳或傳真要經(jīng)對方的書面確認(rèn),以電報形式的通知,從當(dāng)?shù)剜]電局發(fā)出電報的第_________天視為送達(dá)。
2.通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期,兩者中以晚的一個日期為準(zhǔn)。
二十、稅和關(guān)稅
1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行的稅法規(guī)定對賣方或其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(包括但不限于設(shè)備和部件的進(jìn)口關(guān)稅、所有貨物的國內(nèi)增值稅)均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。
3.在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。
二十一、合同生效
本合同在滿足以下二個條件后生效:
1.合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,合同簽字日期以最后一個簽字日為準(zhǔn);
2.賣方按要求提交了履約保證金。
二十二、其它
1.招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本合同之所有附件均為合同的有效組成部分,與本合同具有同樣法律效力。如前后出現(xiàn)矛盾按本合同、合同附件、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件的順序執(zhí)行。
2.在執(zhí)行本合同的過程中,所有經(jīng)買賣雙方簽署確認(rèn)的文件(包括會議紀(jì)要、補充協(xié)議、往來信函)即成為本合同的有效組成部分,其生效日期為雙方簽字蓋章或確認(rèn)之日期。
3.賣方在執(zhí)行該合同時,須向買方另外上交該合同總造價的_________%(¥_________元)的管理費。該費用買方在每次付款時按比例扣除。
4.除買方事先書面同意外,賣方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)。
5.本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。
6.本合同合計_________頁a4紙張,缺頁之合同為無效合同。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
供方:_________
需方:_________
一、購銷數(shù)量:
從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日,供方向需方提供液化氣約_________噸,結(jié)合市場實際情況,以每次確定供需數(shù)量為準(zhǔn)。
二、結(jié)算價格:
為了共同拓展市場需求,本著互惠互利原則,供方給予需方按當(dāng)時供方掛牌價下浮_________元/噸。配送運輸費用_________元/噸。
三、結(jié)算方式:
采用銀行匯票、匯兌存入供方帳戶,款到開票裝車。供方均衡送貨,需方批量劃款(包括貨款和運輸費用),每次不少于_________噸。
四、配送地點:
需方,否則屬于違約行為。
五、保證金:
為確保需方按合同內(nèi)容履行,由供方收取需方_________元保證金(不得低于一車貨款價值)。
六、供貨方式:
需方依據(jù)商定量,向供方提出書面認(rèn)購單,供方根據(jù)與需方商定的每天承接量配送,配送貨到后需方應(yīng)于2小時內(nèi)接卸完畢,并即時簽署回執(zhí)單。
七、計量方式:
執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(計量誤差為千分之三點五);計量誤差范圍內(nèi)以供方出廠計量為準(zhǔn);超過計量誤差范圍時,供需雙方協(xié)商解決。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn):_________。
九、其它約定事項:
遇有供方不可抗力造成停工檢修,購銷數(shù)量雙方協(xié)商;因計劃停工檢修,提前十天書面通知對方后可暫停送接貨;需方對質(zhì)量、計量有異議,應(yīng)于接卸前當(dāng)場提出并即時通知供方;對接卸后提出的異議供方不予認(rèn)可。
十、違約責(zé)任:
需方在認(rèn)購后拒而不接貨視為違約,由供方按噸從保證金中扣除相應(yīng)優(yōu)惠的金額(以_________元/噸為準(zhǔn));供方能承受的價位拒而不供貨視為違約,需方有權(quán)終止合同。
十一、其它事項:
當(dāng)遇有國家行政部門規(guī)定與本合同發(fā)生沖突,本合同終止。
十二、合同未盡事宜另行協(xié)商。
供方(蓋章):_________需方(蓋章):_________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方代聯(lián)合利華向乙方采購 事宜達(dá)成如下合約:
一、采購物:
二、
三、制作及交貨周期:
成品交貨日期:
四、交貨地點:
甲方指定 山東德州扒雞集團有限公司院內(nèi) 為交貨地點,乙方將在交貨日指定時間將全部貨物送達(dá)甲方指定的交貨地點。甲方于交貨地點對乙方提交的貨品進(jìn)行驗收。貨物的運輸費用由 方承擔(dān)。
五、驗收標(biāo)準(zhǔn):
甲方根據(jù)乙方提供,經(jīng)甲方確認(rèn)并封樣的貨品小樣為標(biāo)準(zhǔn)驗驗收乙方提交的貨品。貨品指貨物本身及附帶的獨立包裝及運輸包裝。
甲方將以抽樣檢查的方式驗收貨品(抽樣率10%),抽樣合格率不得低于100%,否則視為全部貨品不合格。
如驗收無誤,甲方于乙方提供的交貨單簽字確認(rèn),交貨單將作為乙方向甲方收款的必要憑證。
六、合同費用
本合同總金額為人民幣 元整,即(小寫)¥ 元整。
包裝方式:
七、付款方式及期限
甲方在簽訂合同之日起預(yù)付乙方定金 元整,即(小寫)¥ 元整。乙方持甲方簽字確認(rèn)的交貨單和本合同總金額的正式稅務(wù)發(fā)票請求甲方付款,甲方應(yīng)一次性支付全部貨款。
八、損害賠償
因乙方原因,引起第三方向甲方索賠或扣款,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。
九、法律的適用及爭議的解決
1、本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭議首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時,雙方同意到簽約地人民法院訴訟解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋各自單位的行政公章或經(jīng)濟合同專用章后生效。本合同未盡事宜,雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等法律效力;
甲方: 乙方: 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人: 地址: 地址: 郵編: 郵編:
乙方:_________________
一、本合約自簽署日起永久有效,欲終止本關(guān)系,需經(jīng)由甲乙雙方之任一方以書面通知,否則本合約效力將自行展延(付費項目則需另行付費本合約方為有效)
(一)乙方甲方之任一產(chǎn)品供貨期間屆滿,甲方已不從事該產(chǎn)品之制造生產(chǎn)或,甲方需于終止供貨前一個月內(nèi)通知乙方使產(chǎn)品下架,該產(chǎn)品關(guān)系終止。
(二)甲方產(chǎn)品經(jīng)由乙方市場推廣銷售期間,甲方之產(chǎn)品銷售后如遇消費者糾紛,在甲方與消費者責(zé)任未厘清前,本契約關(guān)系效力自動中斷,如消費者交易糾紛事件已經(jīng)由甲方完成善后處理,甲方需另行以書面通知乙方進(jìn)行續(xù)約,本契約時效始繼續(xù)。
(三)甲方之產(chǎn)品在本契約時效期間于乙方網(wǎng)站展售之產(chǎn)品資料,其代工處理費用需先支付予乙方。
二、甲方供貨,需配合乙方服務(wù)申請流程制度,提供約定比例之利潤,作為本站進(jìn)行產(chǎn)品市場推廣之勞務(wù)所得。
三、甲方不得提供違法、違禁或違反其它相關(guān)法令之商品,若因此而引起糾紛或訴訟,概由甲方負(fù)法律責(zé)任。
四、甲方于接到乙方傳送之訂單后,三個工作日內(nèi)(扣除國定假日),需將商品交由特約物流公司或掛號郵寄方式送出,所需之運費一律在售價(報價)中內(nèi)含。甲方產(chǎn)品送出時,務(wù)必核對由消費者本人親自簽收,關(guān)于產(chǎn)品之物及權(quán)利擔(dān)保責(zé)任,以及運送風(fēng)險由甲方負(fù)擔(dān)。
五、消費者訂購之商品一律以貨到付款方式銷售,購物之發(fā)票由甲方開立寄送。
六、消費者于本公司系統(tǒng)中的訂購行為,除甲方于商名說明項上注明不得退貨外,其猶豫權(quán)利受相關(guān)法令保障,以收貨單為憑7日內(nèi)退貨,惟送貨成本由消費者負(fù)擔(dān)。
七、每月售貨額于每月15日及月底結(jié)算,甲方并于結(jié)算后10日前,將本公司網(wǎng)站銷售之勞務(wù)所得,存入本公司帳戶。
八、甲方與消費者之交易糾紛,應(yīng)由雙方自行解決,乙方不負(fù)損害賠償責(zé)任。交易糾紛含客戶購買之產(chǎn)品有瑕疵、錯誤或其它因素導(dǎo)致消費者使用本系統(tǒng)后拒絕付款等情事。而糾紛經(jīng)仲裁單位仲裁后若屬甲方責(zé)任,則由甲方負(fù)擔(dān)上項交易款項之退還,乙方已收取之銷售勞務(wù)所得,無返還責(zé)任。
九、甲方有權(quán)參與乙方舉辦之各項促銷與展覽活動,需由甲方支付部份參加活動費用者需獨立于本契約之外另行支付于乙方。
十、甲方于契約有效期間內(nèi),若商品短缺時,應(yīng)于一周內(nèi)主動告知乙方,并于網(wǎng)站系統(tǒng)上將商品下架并公告之。
十一、甲方于契約有效期間內(nèi),若因故歇業(yè)時,應(yīng)義務(wù)告知乙方,本合約得自動時效中斷。
十二、本合約如有疑議或爭執(zhí)依誠信原則解決。
十三、本合約未約定者依_________法及其它相關(guān)法令之規(guī)定處理。因本合約引起之疑義、爭執(zhí)或糾紛雙方同意依誠信原則解決之,如有訴訟之必要時,雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合約雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
郵遞地址:_____________
郵遞地址:_____________
聯(lián)絡(luò)電話:_____________
聯(lián)絡(luò)電話:_____________
_________年____月____日
供應(yīng)方(以下簡稱乙方):
第一條目的和背景條款
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)和本項建設(shè)工程的具體要求,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上,本著自愿、公平和誠信的原則,就_________工程所需的供應(yīng)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
第二條材料交貨地點、供貨期限
2.1交貨地址:_________
2.2供貨起止時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第三條供應(yīng)要求及價格
3.1數(shù)量(m3);單價(元/m3);貨款金額(萬元);最終以實際結(jié)算為準(zhǔn)。
3.2上述價格為到貨價,且是綜合單價。含運費、裝卸費、保險費(如有)、稅款。
第四條結(jié)算和資金支付條款
4.1結(jié)算方式:
4.2約定的結(jié)算期限:
4.3送到工地,甲方應(yīng)指定專人在發(fā)貨單上簽字作為收貨確認(rèn)。但簽字不視為乙方材料合格,有關(guān)材料質(zhì)量應(yīng)按本合同第五條約定辦理。
4.4每月_________日前,供需雙方對上月供應(yīng)量進(jìn)行核對,并辦理有效簽字手續(xù)。
4.5付款方式和期限:
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收
5.1乙方應(yīng)對供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),符合業(yè)主要求。
5.3乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗,初驗合格的,甲方簽收;初驗不合格的,甲方退回乙方,由此引起的損失由乙方自擔(dān);如果本項工程對材料驗收有特殊要求的,應(yīng)按此規(guī)定辦理;甲方初驗合格,不意味材料最終完全合格,甲方將在實際使用過程中進(jìn)行進(jìn)一步檢驗和驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求,甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理,乙方應(yīng)立即作出處理,并承擔(dān)相關(guān)損失和費用,否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項。
第六條甲方的責(zé)任和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度,提前_________天向乙方提供貨要求通知,通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。
6.2乙方按時送達(dá)材料后,甲方應(yīng)及時組織初驗,初驗合格的,及時簽收確認(rèn),初驗不合格的,通知乙方退貨或作換貨處理。
第七條乙方的責(zé)任和義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按合同要求及時保質(zhì)保量供應(yīng)材料,如不能按時供應(yīng),或供應(yīng)的材料不合格,由此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。。
7.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時向甲方提供相關(guān)資料。
7.3乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全。
第八條甲乙雙方其他約定條款
8.1在預(yù)拌混凝土供應(yīng)中,如需更改約定的重要技術(shù)數(shù)據(jù),要求更改的一方必須出具有效的書面憑證,并征得另一方的同意。
8.2材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)在_________小時內(nèi)書面通知乙方,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.3乙方保證材料在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有,不存在權(quán)利瑕疵,如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8.4雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前,產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
8.5甲乙雙方在履行本合同過程中的聯(lián)系方法以下表為準(zhǔn),如發(fā)生變更須以書面方式通知對方。
聯(lián)系地址
電話
傳真
聯(lián)系人/電話
甲方
乙方
第九條違約責(zé)任
9.1非因質(zhì)量原因甲方中途退貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨價金1%的懲罰性違約金,不能繼續(xù)履行合同的,乙方有權(quán)單方面解除合同;考慮到業(yè)方計價的滯后性,甲方不承擔(dān)延期付款六個月內(nèi)的違約責(zé)任。
9.2乙方不能按期交貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本批貨款總價的1%的懲罰性違約金,并繼續(xù)履行合同。甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價的1%的懲罰性違約金,如不能繼續(xù)履行合同的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
9.3因不可抗力造成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭議解決條款
10.1因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決
10.2如仍未解決,依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提訟。
第十一條合同生效及其他
11.1合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,每份具有同等法律效力。
11.2本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
11.3本合同附以下附件:_________
甲方(簽章):________乙方(簽章):_________
法定代表人:__________法定代表人:___________
委托人:__________委托人:___________
單位地址:____________單位地址:_____________
電話:________________電話:_________________
開戶銀行:____________開戶銀行:_____________
關(guān)鍵詞:核電設(shè)備 合同 違約 避免方法
1.引言
在核電設(shè)備供應(yīng)合同履行過程中,買賣雙方對合同契約的違背,不履行或不完全履行合同義務(wù),即是合同中的違約行為。在合同起草過程中應(yīng)盡量預(yù)見影響履約的各種潛在問題,在合同條款中對主要問題進(jìn)行界定,以防范并避規(guī)風(fēng)險。
2.合同違約類型分析
在合同履行過程中,很難做到所有的事情與計劃或能夠預(yù)見的完全一致,因此,在合同中不僅要預(yù)防可預(yù)見的風(fēng)險,還要試圖應(yīng)對某些不可預(yù)見的風(fēng)險。
2.1 與合同履行相關(guān)的風(fēng)險類型
合同中一些可預(yù)見的操作型風(fēng)險都是與合同履行相關(guān)的風(fēng)險,例如交貨不符,延遲交貨,不付貨款等。在設(shè)備供應(yīng)合同中可預(yù)見的操作型風(fēng)險是常見的,防范和解決的方法也比較成熟。
2.2 與簽約公司相關(guān)的風(fēng)險類型
第二類風(fēng)險是與簽約公司相關(guān)的風(fēng)險。當(dāng)與之簽約的是一個新公司;或者曾經(jīng)有過業(yè)務(wù)往來但所有權(quán)和管理權(quán)發(fā)生巨大變化的公司,這些變化可能會引起共同簽約人履行合同能力的變化;這兩類情況都屬于可預(yù)見的結(jié)構(gòu)型風(fēng)險,可以通過提供終止合同的機會避免這種風(fēng)險。
2.3 與周圍環(huán)境相關(guān)的風(fēng)險類型
第三類風(fēng)險通常是與環(huán)境相關(guān)的風(fēng)險,又可稱為可預(yù)見的和不可預(yù)見的一般風(fēng)險,例如不可抗力等。合同是具有約束力的,但當(dāng)引起合同基礎(chǔ)發(fā)生根本性變化的環(huán)境出現(xiàn)時,是可以免于履行的,這種例外的情形也稱之為艱難風(fēng)險。
3.違約的界定
3.1 可預(yù)見的操作型風(fēng)險
對于可預(yù)見的操作型風(fēng)險,合同條款中可提出許多解決辦法,合同中設(shè)定的每一種行為或選擇意味著一方或另外一方當(dāng)事人將履行的義務(wù)。因此對于可預(yù)見的操作型風(fēng)險就應(yīng)在合同中作相應(yīng)的條款界定。
違約發(fā)生時,需要及時告知違約方違約狀況。通知產(chǎn)生的后果可能是不同的,繳納違約金后繼續(xù)履行合同,或在一定期限內(nèi)補救,或終止合同。
如果違約的行為發(fā)生并且沒有補救的辦法,則可以向違約方提供一個終止合同的通知,同時提出要求,并提供必要的文件,以彌補違約造成的損失和費用。
界定此類風(fēng)險的條款,其目的是提供一種方法以便順利實現(xiàn)貨物供應(yīng),從而消除供應(yīng)商的違約行為產(chǎn)生的影響。
3.2 可預(yù)見的結(jié)構(gòu)型風(fēng)險
與操作型風(fēng)險相比,結(jié)構(gòu)型風(fēng)險更多的是與賣方財務(wù)和管理的狀況有關(guān)。
對這類風(fēng)險的關(guān)注從供應(yīng)商的股權(quán)結(jié)構(gòu)開始。如果供應(yīng)商的股權(quán)結(jié)構(gòu)有一個實質(zhì)性的變化,這可能影響到履行合同的能力和意愿。購買方可能并不希望面對這樣一個即成的事實,即必須與一個發(fā)生實質(zhì)性變化的公司合作。
界定此類結(jié)構(gòu)型風(fēng)險的時候,可以考慮定量限制,如股權(quán)比例變化時,超過一個定量,則可以行使保留終止合同的權(quán)利。
其他的一些類似的風(fēng)險都可以采用這種界定,例如公司的所有權(quán)發(fā)生了合法轉(zhuǎn)移;公司開始了破產(chǎn)管理和清算過程;在破產(chǎn)、解散、清算、相關(guān)法律或訴訟程序條件下,開始了任何與該公司相關(guān)的訴訟程序;宣告破產(chǎn)等。
另外,需要考慮到供應(yīng)商試圖與另一方轉(zhuǎn)簽合同的情形,這時可以在合同中界定需要得到購買方的書面同意才能使轉(zhuǎn)簽合同生效。
3.3 艱難風(fēng)險
艱難風(fēng)險和環(huán)境有關(guān),使合同基礎(chǔ)發(fā)生了根本性變化,如果出現(xiàn)了不可抗力的因素,是可以免于履行合同義務(wù)的。在許多法律體系中也稱之為“合同目的落空”,一般在長期合同中有可能會出現(xiàn)。
除了不可抗力的因素,有兩種從根本改變合同均衡的情形:
a) 一方當(dāng)事人履約成本的大幅度增加;
b) 一方當(dāng)事人收到履約標(biāo)的物的價值減少;
在界定這兩種情形時,還需要有一定的附加要求:
a) 事件發(fā)生或變化于合同締結(jié)之后;
b) 在合同締約時,不能預(yù)料所發(fā)生的事件;
c) 發(fā)生的事件超出了受害方控制的范圍;
d) 受害方不能設(shè)想事件所帶來的風(fēng)險;
艱難風(fēng)險僅僅與尚未實施的履約相關(guān),不能免去過去的履約行為。利用該條款時,認(rèn)為自己處于艱難風(fēng)險的當(dāng)事人應(yīng)不延遲地通知另一方,并詳細(xì)說明通知的背景,包括重新談判的請求。艱難條款并不是授權(quán)不利一方當(dāng)事人停止履約,重新談判是一種比較可行的解決辦法。除非合同中對某些特殊情況有所約定,合同應(yīng)處于持續(xù)履行狀況。
雙方當(dāng)事人可以為此類風(fēng)險界定一個適當(dāng)?shù)臅r間,如果在此時間內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,可以訴諸仲裁或法庭。如果仲裁或法庭認(rèn)為艱難事件存在,適當(dāng)?shù)那闆r下,可以在一個日期或規(guī)定的期限終止合同,或修改某一條款已達(dá)到重新恢復(fù)合同利益的均衡。
4.避免違約的方法
4.1 修訂條款
如果合同中約定的一項或其他條款不再有根據(jù),如交貨不能以約定的方式進(jìn)行,價格完全脫離市場價格,加工任務(wù)比預(yù)見的更為復(fù)雜等問題。這種情況下雙方當(dāng)事人應(yīng)本著雙贏的原則,可以在修訂合同條款的基礎(chǔ)上繼續(xù)履行合同。
4.2 重新確定合同的某些方面
在長期合同中,需要重新審視合同某些方面的內(nèi)容,如價格、數(shù)量和交貨日期等。例如,如果一個供應(yīng)合同包括外包公司的供應(yīng)物流系統(tǒng),當(dāng)公司的每年接收到的運輸總量增加,或單位管理費下降時,則應(yīng)該考慮價格的變化。
這種情況可以計劃一套定期的會議制度,預(yù)先制定一個程序,定期修定合同的某些內(nèi)容。
4.3 增加合同附錄
在原合同中可能存在條款含義不明確的情況,導(dǎo)致當(dāng)事人的大量費用。作為一種選擇,在不影響合同其他條款的情況下,可以對合同的條款進(jìn)行必要的修正。在這種背景下,可利用附錄來修正合同中的條款,從而使雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟行為、對合同條款的理解保持一致
4.4 新合同
在某些長期的合同中,各方都期望在合同履行期限內(nèi)對最初的合同進(jìn)行實質(zhì)性的修改,之所以期望這種修正,是因為最初的合同是簡歷在一系列未可知因素的基礎(chǔ)上,一旦合同開始了履行,經(jīng)常與實際情況不一致。對合同條款的修訂并不經(jīng)常發(fā)生,有時會出現(xiàn)一些深層次的連鎖問題,使得雙方難以領(lǐng)會和理解所有合同文本中約定的責(zé)任和義務(wù)。這中情況下可以考慮簽訂新的合同,在供應(yīng)商的戰(zhàn)略定位以及條款的適用性等方面都可以與原合同有明顯的不同。
5.結(jié)論
核電設(shè)備供應(yīng)合同履行過程中會發(fā)生各種各樣的問題,這需要在合同簽訂過程中事先預(yù)見這些問題,并制定相應(yīng)的合同條款加以防范和界定。合同違約會給簽約人雙方或一方帶來損失,甚至使合同目標(biāo)無法實現(xiàn),因此需要在合同管理過程中,采用積極有效的方法來避免違約的發(fā)生。風(fēng)險不是一成不變的,可以有很多類型,因此解決問題的方法也是靈活多變的。合同管理就是要在盡可能減少合同中的不確定性因素,運用違約條款防范難以掌握的廣泛的風(fēng)險,靈活解決實際出現(xiàn)的各種問題,使供求雙方實現(xiàn)雙贏。
參考文獻(xiàn):
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[2]工程合同實務(wù)問答,朱樹英,法律出版社,2007-3;
[3]國際貿(mào)易風(fēng)險與防范,卓小蘇,中國紡織出版社,2007-4。
一、年度目標(biāo)指標(biāo)完成情況
中心推進(jìn)HSE管理體系,深入落實各級HSE責(zé)任制,樹立“一切事故都可以避免”的安全管理理念,使健康、安全與環(huán)保工作成為中心全體員工的一種內(nèi)在的自覺行動。我們做到重大傷亡事故為0,活動責(zé)任事故為0,安保責(zé)任事故為0,火災(zāi)責(zé)任事故為0,車輛責(zé)任事故為0,重大環(huán)境污染事故為0; 員工健康體檢率100%、建檔覆蓋率100%;領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場安全檢查審核執(zhí)行率100%;活動場所安全隱患整改率100%等。
二、年度行為觀察卡統(tǒng)計:
發(fā)放各單位數(shù)量**張,回收**張有效卡,錄入公司系統(tǒng)**張,完成率為100%。各單位按照責(zé)任書下達(dá)的指標(biāo)**張/人,完成情況如下表:
三、年度隱患排查治理工作
**年通過開展隱患排查治理工作,認(rèn)真解決存在的問題,強化安全服務(wù)基層工作,提高本質(zhì)安全水平,有效防范和遏制事故的發(fā)生,全力維護中心安全服務(wù)穩(wěn)定局面。全年做到全員隱患排查治理,完成隱患排查的分析和跟蹤,達(dá)到根源治理隱患的要求;
全年排查隱患**個,治理隱患**個,整改率100%。**年主要隱患整改費用投入**萬元。主要包括*****等。
四、進(jìn)一步完善HSE管理體系,推行持續(xù)改進(jìn)工作。針對中心管理特點,開展企業(yè)達(dá)標(biāo)、專業(yè)達(dá)標(biāo)和崗位達(dá)標(biāo)工作;
層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,從而提高服務(wù)人員的安全意識和安全水平,全面做好安全管理、班組建設(shè)和風(fēng)險控制方面的工作。
五、節(jié)能減排情況
******公司**年總用電量為**度,比去年節(jié)約**度,**年用水量**噸,比去年節(jié)約**噸。
六、設(shè)備安全管理情況
1、安全管理
結(jié)合中心“**年度HSE管理目標(biāo)和控制指標(biāo)”的內(nèi)容,深入落實******公司各項管理工作要求,全面排查治理各活動場所事故隱患,狠抓隱患整改工作,進(jìn)一步深化重點部位的消防安全、電器安全、設(shè)備安全的專項整治,**年我們針對中心所轄的各類設(shè)備、設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營活動等各個環(huán)節(jié),突出重點,對主要設(shè)備及人員密集場所進(jìn)行不定期檢查,并對發(fā)現(xiàn)的問題及時指出,及時整改。
**年中心組織大型活動** 次;共計**人次。在每次的大型活動時安全主管人員要提前對場地進(jìn)行實地考察,對存在的問題與承辦單位及時溝通排除存在的安全隱患,確保了活動的順利進(jìn)行。
3、編寫各類大小活動應(yīng)急預(yù)案**份,其中大型預(yù)案** 份。通過應(yīng)急演練、管理培訓(xùn)等方式,提高應(yīng)急管理能力以及員工的應(yīng)急反應(yīng)能力,保證全年安全無事故;
4、設(shè)備管理
截止到**底,我中心共有設(shè)備**臺/套,資產(chǎn)原值**萬元(含房產(chǎn))其中主要設(shè)備**臺/套。針對一些任務(wù)量不飽滿的閑置設(shè)備,進(jìn)行合理分配,盡全力降低設(shè)備的閑置率。
設(shè)備日常管理方面加強監(jiān)督檢查,確保安全生產(chǎn)運行。
為切實提高設(shè)備管理水平,不斷提高職工隊伍整體技能素質(zhì),培養(yǎng)和造就骨干人才。
設(shè)備操作人員嚴(yán)格執(zhí)行“定人、定崗”的原則,針對性的建立設(shè)備管理檔案,設(shè)備的完好率達(dá)到95%以上,利用率達(dá)到85%以上。全年事故為零。
七、合同采辦管理
1、合同采辦情況
全年采辦共***份。采辦金額 ***萬元,預(yù)算金額*** 萬元,節(jié)約*** 萬元,采辦節(jié)約率為***%。采辦項目費用全部控制在預(yù)算費用之內(nèi),且實現(xiàn)了采辦費用的有效控制,節(jié)約了采辦費用。
工程類采辦合同***份,金額為***萬元,占采辦合同總金額的***%;服務(wù)類采辦合同**份,金額為**萬元,占采辦合同總金額的**%;物資類采辦合同**份,金額為 **萬元,占采辦合同總金額的**%;
2、供應(yīng)商管理
簽訂的**份合同共涉及工程、服務(wù)、物資類供應(yīng)商**家,均為******公司合格供應(yīng)商庫中的合格供應(yīng)商。目前在管供應(yīng)商**家。***年底按照合同內(nèi)容和使用部門對供應(yīng)商進(jìn)行了年度評價,并根據(jù)打分情況進(jìn)行了排名,所有參加測評的供應(yīng)商均良好,沒有不合格。
八、班組建設(shè)
***年*個五好標(biāo)桿班組,*個五好班組,全年我們不斷加強和改進(jìn)班組建設(shè)工作,以創(chuàng)“五好”班組為抓手,實現(xiàn)班組責(zé)任全員化、制度建設(shè)規(guī)范化、現(xiàn)場管理精細(xì)化、教育培訓(xùn)常規(guī)化,提高中心班組建設(shè)達(dá)標(biāo)率和評優(yōu)率。
九、**年工作計劃
1、生產(chǎn)建設(shè)計劃
嚴(yán)格過程控制和質(zhì)量控制,保證安全的前提下,按期完成******公司下達(dá)的投資計劃。**年上報投資計劃共**項,目前已批示**項,為***改造、***改造。
關(guān)鍵詞:合同管理;建筑工程;應(yīng)用
1前言
隨著我國七十年代的改革開放和九十年代社會主義市場經(jīng)濟體制的建立,國民經(jīng)濟快速發(fā)展,中國特色社會主義制度的建立,使得人民的生活水平越來越高,人們越來越注重生活質(zhì)量。中國幾千年來的傳統(tǒng)家族觀念深入人心,任何人從內(nèi)心里都渴望有一個家。也正是由于這種觀念的存在,建筑行業(yè)一直是我國的熱門行業(yè),要想建筑行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,就必須提升整個建筑行業(yè)的質(zhì)量,才能保證整個建筑行業(yè)的競爭力。
2合同管理概述
什么是合同管理,“合同管理是企業(yè)管理職能之一。為獲得項目所需資源(包括人力、廠房、設(shè)備和材料),以制造出最終產(chǎn)品而進(jìn)行的對供應(yīng)商的監(jiān)測。在有多個供應(yīng)商為項目提品和服務(wù)時,那么合同管理還須協(xié)調(diào)各供應(yīng)商之間的關(guān)系。包括確立戰(zhàn)略、建立信息系統(tǒng)、確認(rèn)所需資源、征集并挑選建議或發(fā)出招標(biāo)邀請并授予合同,而后管理最終合同。與項目管理程序緊密相關(guān)。需要監(jiān)測合同進(jìn)程,執(zhí)行計劃,跟蹤成本,測量輸出,批準(zhǔn)變更,采取糾正措施,并報告出狀況。”這是《管理學(xué)大辭典》對合同管理的解釋。在建筑工程中的合同管理,需要明確多方面的問題,包括合同金額、合同范圍、工程質(zhì)量及工期,明晰合同雙方的責(zé)任權(quán)利,并為項目控制及解決糾紛提供重要依據(jù)和證據(jù)。所以,要重視工程管理中的合同管理,它在整個工程項目管理中占據(jù)核心地位,就像一個軍師一樣,要充分發(fā)揮合同管理的作用,確保工程項目的順利實施,推動建筑行業(yè)的發(fā)展。
3合同管理存在的問題
3.1合同雙方缺失法律意識
合同雙方缺乏法律意識,在制定合同的時候沒有嚴(yán)格按照法律規(guī)定的來執(zhí)行,缺乏法律的保障,在遇到問題的時候不能很好地保障自己的利益。在簽訂合同的時候,很多應(yīng)該在合同中明確的條款,并沒有明確,許多黑心商家鉆法律的漏洞,故意遺漏,另一方在簽訂合約的時候也沒有細(xì)看,就稀里糊涂的簽訂了“不平等條約”,一旦出現(xiàn)什么問題的時候,自己的利益會遭受巨大損失,賠了夫人又折兵,一方不履行義務(wù),另一方想索賠又無處伸冤,這加重了合同管理的難度,難以保證項目工程的實施。
3.2合同管理制度不健全
我國在合同管理制度方面的法律法規(guī)不太規(guī)范,而合同就是兩方面或幾方面在辦理某事時,為確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的共同遵守的條文,需要嚴(yán)格的制度來約束,我國在這方面制度不健全,很多企業(yè)就會鉆漏洞,這樣很難保證另一方的利益。一旦出現(xiàn)什么問題,在合同沒有明確標(biāo)明責(zé)任人的情況下,會互相推卸責(zé)任。任何人都可以簽訂合同或隨意修改合同,制度不嚴(yán)謹(jǐn),權(quán)責(zé)不夠明確,在這種情況下很難保證項目工程的順利實施,這會是我國建筑行業(yè)發(fā)展的一大阻礙。
3.3合同管理人員素質(zhì)不高
我國缺乏在合同管理方面的專業(yè)人員,很多公司這方面的工作都是由行政文員來完成的,這些行政文員大多文科出身,缺乏合同管理必備的合同管理知識、財務(wù)知識、法律知識等,尤其是建筑行業(yè)還必須具備建筑工程專業(yè)知識,他們對理工知識匱乏,在完成工作的時候很難保質(zhì)保量,總會有遺漏的地方。對涉及到法律相關(guān)的知識沒有具備,很容易出現(xiàn)法律漏洞,讓簽約的另一方鉆了漏洞,使自己的利益受到損害,難以保證項目工程的順利進(jìn)行。
4合同管理在工程管理中的應(yīng)用
4.1制定科學(xué)合理的工程合同網(wǎng)絡(luò)圖,建立完善的合同管理體系
參與工程建設(shè)的單位復(fù)雜多樣,以及參建的內(nèi)容也各有不同,那么其中涉及到的合同也就不盡相同,包括招標(biāo)合同、勘察合同、設(shè)計合同、施工總包合同、監(jiān)理合同、造價咨詢合同及施工過程中涉及到的專項分包合同。要整理清楚各個合同之間的關(guān)系,建立一個合同網(wǎng)絡(luò)圖,一環(huán)接一環(huán),環(huán)環(huán)相扣,明確各個參建單位所需承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù),避免出現(xiàn)相互爭奪利益和推卸責(zé)任的情況出現(xiàn)。
4.2編制嚴(yán)謹(jǐn)完善的合同文件,根除潛在風(fēng)險
各個參與工程項目的單位需要合同來互相約束,確保工作能夠順利進(jìn)行,這就需要合同能夠有強大的約束力,這就使得合同必須編制合法、完善、嚴(yán)謹(jǐn),對責(zé)任雙方能夠明確,權(quán)責(zé)統(tǒng)一,能夠在最大程度上保護自己的合法權(quán)益。合同上要明確各自所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),對于最后收益劃分也要由明確的標(biāo)注,對于建筑花費更要明確標(biāo)注,一旦出現(xiàn)什么問題會有責(zé)任人進(jìn)行處理,確保工程項目的順利實施,使自己的收益能夠得到最大化。
4.3提升合同管理人員的整體素質(zhì)
在企業(yè)合同管理方面,要招募專業(yè)的合同管理人員進(jìn)行管理,專業(yè)人員必須具備相關(guān)的建筑工程知識,合同管理知識,法律知識以及財務(wù)知識,這樣的管理人才制定的合同才能更加完備,不會出現(xiàn)什么的漏洞,當(dāng)然這些知識并不是說一個人全都能具備,這是需要一個團隊的力量,眾人拾柴火焰高,在招募高質(zhì)量人才的同時,不要忘記對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)提高其業(yè)務(wù)水平,建設(shè)一支高質(zhì)量,專業(yè)性強的管理團隊。同時企業(yè)內(nèi)部也要做好合同的管理工作,及時建檔,建立一支專業(yè)的管理團隊。
5結(jié)束語
隨著我國七十年代的改革開放和九十年代社會主義市場經(jīng)濟體制的建立,國民經(jīng)濟快速發(fā)展,中國特色社會主義制度的建立,使得人民的生活水平越來越高,人們越來越注重生活質(zhì)量。衣食住行是人們?nèi)粘I畹幕疽?,生活中的任何行為都離不開這些方面。住是人們安身立命的根本,中國幾千年來的傳統(tǒng)家族觀念深入人心,任何人從內(nèi)心里都渴望有一個家。也正是由于這種觀念的存在,建筑行業(yè)一直是我國的熱門行業(yè),要想建筑行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,就必須提升整個建筑行業(yè)的質(zhì)量,重視合同管理,才能保證整個建筑行業(yè)的競爭力。
參考文獻(xiàn):
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[關(guān)鍵詞]合同結(jié)構(gòu) 工程造價 總包 平行承包
一個工程所需費用的多少,除了工程自身建設(shè)難度的限制之外,還取決于工程承包商、工程承包形式、建設(shè)管理能力等多個不確定因素。而通過一定的科學(xué)管理手段,可減少這些不確定因素對工程造價的影響,從而降低工程建設(shè)費用。這也是所謂的造價控制。以建設(shè)成本預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn),以造價控制為手段,合理安排工程承包形式,加強合同管理,并監(jiān)督建設(shè)部門及時、節(jié)約的著手建設(shè)。其中加強建設(shè)工程合同管理可以從根源上有效的把工程造價控制在可預(yù)算的合理范圍之內(nèi)。
一、常見的工程合同形式
工程項目合同形式的確定是一個復(fù)雜繁瑣的過程,需要考慮工程建設(shè)各部門的施工作業(yè)詳細(xì)情況,海需要把工程進(jìn)度、造價、材料供應(yīng)商、施工人員、管理人員等襲系列因素考慮在內(nèi)。只有對這些因素進(jìn)行一個綜合評價,才能為每個工程量身打造一個專屬合同,才能免去工程建設(shè)中的不必要的材料、費用、時間等因素,才能在最短的時間內(nèi)、耗費最少的人力、物力,完成既定的工程建設(shè)目標(biāo)。在影響制約工程合同形式的所有因素中,工程項目組織管理模式對其造價影像作用最為顯著。由此,按著不同的工程項目管理模式,工程合同形式也可對應(yīng)的分為不同的類別??偘J?、平行承包模式、總包與平行結(jié)合的承包模式是最為常見的工程管理模式。因此,可根據(jù)不同的工程選擇不同的工程管理模式,最終來確定其合同形式?,F(xiàn)對常見的三種工程合同形式對應(yīng)的工程管理模式介紹如下:
1.總包模式
顧名思義,總包模式即業(yè)主將工程建設(shè)所覆蓋的所有環(huán)節(jié)、工序、施工內(nèi)容承包給指定的承包商,按著既定的合同約定,由承包商全權(quán)處理工程建設(shè)。該模式適用于工程規(guī)模較小的工程。一般而言,由于一個工程建設(shè)是一個工程量強大的項目,承包商與業(yè)主簽訂合同約定過后,會將工程進(jìn)行分割,繼續(xù)尋找分包承包商對口負(fù)責(zé)。因業(yè)主只是與總承包商約定合同,而與分承包商并無直接簽訂合同,所以對業(yè)主而言,采用總包模式,一方面其工程造價可提前預(yù)定確立,業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險較為穩(wěn)定;其工程合同結(jié)構(gòu)較為簡單,管理模式也叫為簡約。但另一方面,總包模式的工程項目依賴于總承包商的程度相當(dāng)大,如果雙方發(fā)生爭議時導(dǎo)致業(yè)主受制于總承包商。但是對于總承包商而言,其所需招標(biāo)的分承包商選擇就較為狹隘,總承包商所需分配給分承包商的工作量及風(fēng)險責(zé)任較大。
2.平行承包模式
與總承包方式相反,平行承包方式指業(yè)主自行將工程進(jìn)行分割,再尋找不同的承包商負(fù)責(zé)每個分割單元工程建設(shè)與風(fēng)險。對業(yè)主而言,采用平行承包方式,可在源頭自主尋找適合的承包商,承包商可選擇的范圍就較大,但是由于與各分包商都有簽訂合同,因此需分散精力兼顧每個承包商的工程進(jìn)度及完成質(zhì)量,并且不斷的和各承包商協(xié)調(diào)工作進(jìn)度。對承包商而言,平行承包合同所囊括的工程量少,靈活性強,可在完成此工程后迅速轉(zhuǎn)移至下一個新工程。
3.總包與平行承包兼顧模式
由于總包與平行承包的的操作模式較為單一,不能滿足大型、重型工程建設(shè)強度嚴(yán)要求。因此二者的結(jié)合體逐漸得到業(yè)主的青睞??偘c平行承包結(jié)合的承包模式,除了廣泛流行于大型、重型工程外,由于其實際可操作性高、靈活性高等特點,也廣受小型工程業(yè)主的喜歡。在此承包模式中,業(yè)主多將工程建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)承包與總承包商,總承包商可自行分配主結(jié)構(gòu)建設(shè)中的部分工程。業(yè)主可將主體結(jié)構(gòu)工程以外的其他專業(yè)工程承包與不同的專業(yè)承包商,比如電梯安裝可承包于專業(yè)的電梯公司,空調(diào)設(shè)備安裝也可尋找專業(yè)的空調(diào)設(shè)備公司??偘c平行承包模式雖然較為靈活,也受到了業(yè)內(nèi)人士的青睞與喜歡,但是在運行此模式時,業(yè)主要把握好總承包與平行承包所占的比例,切忌一頭獨大,否則兼顧模式則會演變成單一模式,也就失去了該模式的意義。
二、建設(shè)工程合同收費細(xì)則對工程造價的影響
不同的工程規(guī)模、周期、承包方式對工程耗費費用有著很大程度的影響。因為工程、規(guī)模的不同,人力、財力等硬件元素耗費的程度是不同的。需要指出的是,業(yè)主與承包商所在的立場不同,各自對工程所期待要求的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格也是不同的,者就可能造成承包商在交工后,出現(xiàn)業(yè)主對其工程不滿意的情況。而這些差別的改善,可能仍需要額外費用來支付,這些不定項的軟因素都因考慮其中。
1.不同的工程建設(shè)團隊對費用的影響
總包模式工程一般而言規(guī)模較小,業(yè)主無需組建工程項目管理團隊,只需支付給承包商勞工費,由此可省去項目管理團隊的人力費用、管理費用,以及效果差別改善等多項費用。
平行承包工程適用于有著固定合作工程項目管理團隊或者擁有自己的管理團隊的業(yè)主。此類業(yè)主由于頻繁經(jīng)營工程項目,對項目管理團隊的駕馭力較高,工程完工效果差別發(fā)生的可能性小,由此不定項工程費用的耗費較少。其大部分支出費用還是放在了支配各分承包商的勞工費,以及組織協(xié)調(diào)各分承包商的管理費用上。
總包與平行承包兼顧模式費用的耗費和平行承包工程類似,集中在承包商的勞工費,以及組織協(xié)調(diào)各分承包商的管理費用上。
2.總承包管理費對工程項目費用的影響
總承包管理費對工程項目費用的影響,是以競標(biāo)承包商是否有能力承攬該項工程建設(shè)為基礎(chǔ)的。如果該承包商可以勝任此工程,則其管理費用的多少則取決于承包商管理項目的多少。如果業(yè)主給予承包商管理范圍大,則管理費用就會增多。反之,若業(yè)主自行管理工程,則管理費會降低。
3.微小費用的交叉收費對工程項目費用的影響
所謂積少成多,一些微小費用的交叉收費也可影響工程造價。比如工程建設(shè)所需設(shè)備的購買要繳納一定的營業(yè)稅,而我國有關(guān)部門有明確規(guī)定免受部分產(chǎn)品的營業(yè)稅,比如電梯、消防泵等。所以應(yīng)及時掌握國家政策規(guī)定,避免不必要費用的花費。再如,工程建設(shè)中設(shè)施安裝、拆散等費用多包含在工程承包費中,則不應(yīng)再另行收取。
參考文獻(xiàn):