企業(yè)稅務(wù)管控全文(5篇)

［摘要］企業(yè)稅務(wù)會(huì)計(jì)師的工作主要可以分解為兩個(gè)重要方面:一是依法核算納稅及稅務(wù)核算管理;二是參與企業(yè)管理工作，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)依法取得企業(yè)的最大效益。企業(yè)稅務(wù)會(huì)計(jì)師可能沒(méi)有指揮權(quán)，但其實(shí)際上甚至對(duì)高級(jí)管理階層的決策具有否定權(quán)。其對(duì)某中行動(dòng)方針在稅務(wù)方面所產(chǎn)生的后果的評(píng)估，常常決定著企業(yè)做什么和怎么去做。在企業(yè)經(jīng)營(yíng)日益復(fù)雜的情況下，稅務(wù)會(huì)計(jì)師在企業(yè)中的需求及作用會(huì)越來(lái)越大。文章主要對(duì)稅務(wù)會(huì)計(jì)師在企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控體系的作用進(jìn)行研究。

［關(guān)鍵詞］稅務(wù)會(huì)計(jì)師;企業(yè)稅務(wù);風(fēng)險(xiǎn)管控體系

中國(guó)平煤神馬能源化工集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)平煤神馬集團(tuán))公司經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋資源采選、加工制造、建筑安裝、供水供電、醫(yī)療、學(xué)校事業(yè)單位等多行業(yè)經(jīng)營(yíng)，年實(shí)現(xiàn)收入1000億元以上，企業(yè)涉及稅種多樣，業(yè)務(wù)形勢(shì)復(fù)雜，企業(yè)內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易量大，在稅務(wù)核算及管理上有很大的難度。2010年集團(tuán)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，開(kāi)始建立全面企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，在這個(gè)體系中如何充分發(fā)揮稅務(wù)會(huì)計(jì)師的作用需要在制度之外更多的研究。

1稅務(wù)會(huì)計(jì)核算工作

集團(tuán)公司每個(gè)單位根據(jù)業(yè)務(wù)的復(fù)雜性，有單設(shè)稅務(wù)會(huì)計(jì)的也有其他會(huì)計(jì)兼稅務(wù)會(huì)計(jì)的，大的單位設(shè)置有稅價(jià)科。稅務(wù)會(huì)計(jì)的日常工作主要是發(fā)票管理、申報(bào)納稅等具體同稅務(wù)機(jī)關(guān)打交道的工作。稅務(wù)核算同財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算緊密相連，不可能將稅收的核算分錄每筆都單摘出來(lái)，因此每個(gè)會(huì)計(jì)的核算工作中均包含有稅務(wù)會(huì)計(jì)工作，主管會(huì)計(jì)對(duì)每項(xiàng)核算進(jìn)行審核。集團(tuán)層面設(shè)置了稅價(jià)管理單元，負(fù)責(zé)集團(tuán)本部稅務(wù)核算及匯總納稅工作。每月對(duì)分公司增值稅、營(yíng)業(yè)稅等稅金統(tǒng)一通過(guò)內(nèi)部銀行將稅金先收繳到母公司，由母公司匯總統(tǒng)算后再向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，通過(guò)匯總繳納實(shí)現(xiàn)盈余補(bǔ)缺。集團(tuán)公司稅務(wù)管理上日常工作包括稅收政策的整理傳達(dá)，對(duì)集團(tuán)內(nèi)部涉稅問(wèn)題進(jìn)行答疑，對(duì)疑難問(wèn)題咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。內(nèi)部管理上要求涉稅的共同事項(xiàng)的同稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理。對(duì)集團(tuán)成員單位涉稅中介業(yè)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，掌握內(nèi)部單位稅收稽查事項(xiàng)，對(duì)共性問(wèn)題同稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行政策溝通。從中國(guó)平煤神馬集團(tuán)稅務(wù)會(huì)計(jì)核算上可以看出，稅務(wù)會(huì)計(jì)師主要的工作是圍繞納稅申報(bào)開(kāi)展核算工作，沒(méi)有充分發(fā)揮稅務(wù)會(huì)計(jì)師的作用。稅務(wù)會(huì)計(jì)師的核算工作其實(shí)貫穿于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之中，要將稅務(wù)會(huì)計(jì)師在核算中的指導(dǎo)作用發(fā)揮出來(lái)需在業(yè)務(wù)流程上作出規(guī)定，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的過(guò)程中發(fā)揮作用。會(huì)計(jì)核算和稅務(wù)會(huì)計(jì)核算通過(guò)內(nèi)部工作程序的規(guī)定使之有機(jī)結(jié)合，在業(yè)務(wù)核算過(guò)程中，稅務(wù)會(huì)計(jì)人員對(duì)涉稅會(huì)計(jì)憑證、報(bào)表進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)人員組織培訓(xùn)，建立財(cái)務(wù)部門(mén)全員稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系。在會(huì)計(jì)核算過(guò)程中稅務(wù)會(huì)計(jì)師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)的審核，從以下幾個(gè)方面準(zhǔn)確運(yùn)用稅法避免企業(yè)額外稅收負(fù)擔(dān):一是避免與會(huì)計(jì)核算相關(guān)的非正常稅收負(fù)擔(dān)，如兼營(yíng)業(yè)務(wù)單獨(dú)核算、會(huì)計(jì)資料的完整性等;二是依法履行扣繳義務(wù)人的責(zé)任;三是做好納稅申報(bào)工作，在扣除項(xiàng)目、調(diào)整項(xiàng)目、抵免項(xiàng)目等方面取得應(yīng)享有的權(quán)益。

2企業(yè)稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃和避稅在出發(fā)點(diǎn)上有本質(zhì)的區(qū)別，企業(yè)稅務(wù)籌劃出發(fā)點(diǎn)是在合法前提下，通過(guò)合理安排企業(yè)的活動(dòng)降低納稅的成本，包括有形成本和無(wú)形成本。企業(yè)稅務(wù)籌劃首先依法原則，全員參與，全面整體規(guī)劃，充分考慮成本效益，不以降低稅負(fù)為目的。企業(yè)稅務(wù)籌劃應(yīng)服務(wù)與戰(zhàn)略規(guī)劃，要充分考慮社會(huì)效益和企業(yè)整體利益，建立良好的納稅記錄，創(chuàng)建良好的稅收環(huán)境。企業(yè)通過(guò)稅務(wù)籌劃達(dá)到最低稅收風(fēng)險(xiǎn)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)納稅綜合成本最優(yōu)狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理目標(biāo)，維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)。避稅的出發(fā)點(diǎn)是為了降低有形的納稅支出，以減少納稅為目的，有可能造成企業(yè)綜合成本的增加。中國(guó)平煤神馬集團(tuán)的稅務(wù)籌劃主要從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行。在籌劃的組織保障上，集團(tuán)大的決策上要經(jīng)過(guò)財(cái)務(wù)部門(mén)專(zhuān)業(yè)的稅收咨詢(xún)，充分論證是否符合稅法規(guī)定，計(jì)算納稅成本，選擇合理的納稅方案，積極合理運(yùn)用稅收優(yōu)惠。作為大型企業(yè)集團(tuán)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的稅務(wù)會(huì)計(jì)師人員，而不是將稅務(wù)核算人員等同于稅收籌劃人員，應(yīng)由專(zhuān)職人員進(jìn)行稅收籌劃工作，分析企業(yè)稅負(fù)產(chǎn)生的根源，從源頭做好稅務(wù)管控工作。在稅收籌劃工作中不但要節(jié)稅、利用優(yōu)惠政策，可以將工作更前移，研究稅法的基本精神去爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)的本企業(yè)的稅收優(yōu)惠。

［摘要］近年來(lái)，我國(guó)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷深入，我國(guó)的企業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，同時(shí)也是稅收的主要來(lái)源之一，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管控對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)尤為重要。企業(yè)在進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等方面都會(huì)涉及稅務(wù)行為，沒(méi)有管控好自身企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有按照國(guó)家相關(guān)稅法執(zhí)行，就很可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益損失，甚至?xí)捎诙愂展芸氐膯?wèn)題而受到國(guó)家的嚴(yán)厲懲罰，使企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展受到影響。加強(qiáng)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，對(duì)于我國(guó)企業(yè)的全面發(fā)展有著必要性的意義。文章主要從稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的必要性講起，通過(guò)企業(yè)的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的分析，提出一些對(duì)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控運(yùn)行機(jī)制等的設(shè)想。

［關(guān)鍵詞］稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控;業(yè)務(wù)流程;運(yùn)行機(jī)制

1企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的必要性

稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的含義主要包括兩方面:一方面是企業(yè)的納稅行為不符合稅收法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)納稅而未納稅、少納稅，從而面臨補(bǔ)稅、罰款、加收滯納金、刑罰處罰以及聲譽(yù)損害等風(fēng)險(xiǎn);另一方面是企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為適用稅法不準(zhǔn)確，沒(méi)有用足有關(guān)優(yōu)惠政策，多繳納了稅款，承擔(dān)了不必要稅收負(fù)擔(dān)。所以企業(yè)有必要在日常運(yùn)行中進(jìn)行稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，主要有以下四個(gè)方面的必要性。

1.1企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，必須管控稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

隨著企業(yè)的業(yè)務(wù)區(qū)域從傳統(tǒng)型向跨區(qū)域、跨行業(yè)的轉(zhuǎn)變，企業(yè)的多元化以及其復(fù)雜而龐大的組織結(jié)構(gòu)發(fā)展，就會(huì)使企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)越來(lái)越多的難以發(fā)現(xiàn)的稅收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。特別是近幾年以來(lái)，企業(yè)不斷地進(jìn)行改制、并購(gòu)，其形式也越來(lái)越多元化，也在企業(yè)自身多個(gè)業(yè)務(wù)方面都采用不同的稅收處理方式。企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和稅收相關(guān)的福利差別很大，因此有必要準(zhǔn)確掌握相關(guān)的稅務(wù)文件，進(jìn)行必要的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控。

1.2國(guó)家的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)管及審查力度越來(lái)越強(qiáng)

摘要：當(dāng)前隨著房地產(chǎn)種行業(yè)發(fā)展速度的加快，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和建設(shè)提供了有力的支持。實(shí)踐中為了減輕房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，保持其良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，則需要加強(qiáng)這類(lèi)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，并將針對(duì)性強(qiáng)的管理與控制工作落實(shí)到位，逐漸增加房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，滿足其可持續(xù)發(fā)展要求。基于此，本文將對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控進(jìn)行系統(tǒng)闡述，以便為這類(lèi)企業(yè)的更好發(fā)展提供幫

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；管理；控制；可持續(xù)發(fā)展

一、影響房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控效果的相關(guān)因素探討

在進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控方面的研究工作時(shí)，應(yīng)對(duì)影響其管控效果的相關(guān)因素有所了解，促使這方面的研究?jī)?nèi)容更加豐富。在此期間，相關(guān)的影響因素包括以下方面：

（一）制度因素的影響

基于房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管控，若與之相關(guān)的管控機(jī)制不夠完善、應(yīng)用過(guò)程中缺乏創(chuàng)新性及適用性，則會(huì)使相應(yīng)的管控工作開(kāi)展缺乏有效性，無(wú)法滿足應(yīng)對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)方面的要求，制約著房地產(chǎn)企業(yè)在稅務(wù)風(fēng)管控水平的提升。同時(shí)，在制度缺失等因素的影響下，會(huì)使房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控工作的潛在應(yīng)用價(jià)值難以真正提升，影響著這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的管理與控制效果。

（二）人員因素的影響

關(guān)鍵詞：稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控；房地產(chǎn)企業(yè)；措施建議

一、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控內(nèi)涵闡釋

稅收風(fēng)險(xiǎn)管控是指在遵循稅收政策的相關(guān)規(guī)定上對(duì)繳納稅款可能造成的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和規(guī)避，以及對(duì)于一些國(guó)家在稅收方面的針對(duì)性?xún)?yōu)惠政策的信息掌握和遵循國(guó)家稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行繳納稅款的活動(dòng)，合理地進(jìn)行稅收風(fēng)險(xiǎn)，管控能夠幫助企業(yè)在完成繳納稅款的義務(wù)的同時(shí)，最大限度地保障企業(yè)的利潤(rùn)和效益平衡，好稅收繳納和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的平衡，從而幫助企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，取得最大的稅收優(yōu)惠政策，得到最大化的利益［1］。

二、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的重要性

目前，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，主要是依據(jù)相關(guān)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控人才來(lái)進(jìn)行特殊管理，一般的房地產(chǎn)企業(yè)都需要有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)性稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控人才來(lái)專(zhuān)門(mén)性的針對(duì)企業(yè)制定繳納稅款的制度。由于稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控是具有一定的門(mén)檻性的企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，因此必須具備相關(guān)知識(shí)背景的人才，才能夠更好地服務(wù)于企業(yè)的稅務(wù)繳納等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)［2］。對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)而言，他的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)量是巨大的日常所需接觸的資金周轉(zhuǎn)體量較大，因此，房地產(chǎn)企業(yè)所需承擔(dān)的稅款繳納金額一般而言也數(shù)量較大。對(duì)于大型的房地產(chǎn)企業(yè)而言，進(jìn)行合理的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控就相當(dāng)于對(duì)于某一個(gè)具體的項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，因此在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的方面進(jìn)行合理的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控是十分重要且必要的。然而，目前的房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的情況并不盡如人意。很大，一部分房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于稅務(wù)繳納，以及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控是比較疏忽的。他們?nèi)狈哂袑?zhuān)業(yè)素質(zhì)的人才，在了解國(guó)家的稅收政策方面沒(méi)有盡心盡力，也就錯(cuò)過(guò)了一些國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，同時(shí)用因?yàn)槿狈Χ悇?wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的意思，導(dǎo)致其在稅款繳納方面承擔(dān)了許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和支出對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了不利影響。

三、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控現(xiàn)狀及問(wèn)題

在現(xiàn)狀下，房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控存在著諸多問(wèn)題?？傮w來(lái)說(shuō)，主要包括制度層面部門(mén)層面意識(shí)層面，以及人員層面的相關(guān)問(wèn)題。諸多因素的作用下，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控方面亟待提高的地方還有許多，因此以下將對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的現(xiàn)狀及其問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)分析。

摘要:社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，人們對(duì)于住房的需求也不斷提升，這在很大程度上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。在幾十年前，炒房客的出現(xiàn)抬升了房?jī)r(jià)?，F(xiàn)在政府出臺(tái)相關(guān)政策，不斷抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)。政府部門(mén)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督力度也加強(qiáng)很多，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)方面的監(jiān)督力度，從我國(guó)當(dāng)前發(fā)展來(lái)看，還是有逃稅和漏稅的情況。所以，這對(duì)我國(guó)部門(mén)管理監(jiān)督也提出了更高的要求，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控、推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);企業(yè);稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

1引言

國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展出臺(tái)了相關(guān)的調(diào)控政策。為了保證房地產(chǎn)企業(yè)按時(shí)繳稅，避免不必要的稅務(wù)隱患，國(guó)家強(qiáng)化了對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的管控措施。文章重點(diǎn)分析對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展所涉及的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，進(jìn)而提出房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)管控措施。通過(guò)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型的描繪，提出具有針對(duì)性的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控措施，加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理。我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中，也衍生出房地產(chǎn)經(jīng)理人，對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)涉險(xiǎn)進(jìn)行了分析，從而可以保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在未來(lái)的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中，會(huì)不斷完善稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控，調(diào)和房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)得到更好的發(fā)展。因此，文章主要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控進(jìn)行分析。

2房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型

2.1收入確認(rèn)方面的涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析

大部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展的過(guò)程中，一般都會(huì)在項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)盤(pán)預(yù)售的時(shí)候，收取購(gòu)房定金等的資產(chǎn)，這些資金主要就是多項(xiàng)預(yù)收款。但是，這些資金基本不會(huì)將這一部分資金納入賬目中，又或者是直接不入賬。不過(guò)，這項(xiàng)操作本身是違法的，在我國(guó)的法律規(guī)定中并不允許這樣的行為，這是沒(méi)有按照國(guó)家法律規(guī)定依法繳納預(yù)增值稅或者是土地增值稅等。還有一部分房地產(chǎn)企業(yè)也會(huì)耍“小聰明”，在自建房產(chǎn)抵頂債務(wù)或者是工程款項(xiàng)目的時(shí)候，沒(méi)有按照國(guó)家法律規(guī)定和相關(guān)政策的規(guī)定，對(duì)銷(xiāo)售收入進(jìn)行最終確認(rèn)。另外，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)的資金以及受到銷(xiāo)售因素的影響時(shí)，在整個(gè)項(xiàng)目結(jié)束之后，不能及時(shí)將項(xiàng)目尾款結(jié)清，施工單位的工程款以及材料款無(wú)法及時(shí)到賬，這些企業(yè)則是利用自建房產(chǎn)來(lái)抵賬。房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)部門(mén)在入賬的時(shí)候，并沒(méi)有對(duì)這部分進(jìn)行申報(bào)，甚至很多的企業(yè)都會(huì)出現(xiàn)隱瞞或者是少報(bào)的情況。對(duì)于實(shí)際的收入確認(rèn)方面涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析:在進(jìn)行到此環(huán)節(jié)的時(shí)候，最重要的就是涉及的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，這會(huì)嚴(yán)重影響企業(yè)增值稅，同時(shí)，對(duì)于企業(yè)的所得稅以及各種土地增值稅都會(huì)產(chǎn)生巨大的影響。也因?yàn)楹芏嗟钠髽I(yè)少繳稅或者不繳稅，給國(guó)家的稅務(wù)管理產(chǎn)生巨大的影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)基本會(huì)存在這樣一種現(xiàn)象，也就是對(duì)于項(xiàng)目的預(yù)收款基本上都會(huì)將其納入其他應(yīng)付稅款中，而沒(méi)有按照相應(yīng)的要求進(jìn)行增值稅以及土地增值稅的申報(bào)，他們一般會(huì)選擇延期納稅，這也會(huì)導(dǎo)致企業(yè)最終將面臨被查的風(fēng)險(xiǎn)。不管一些房地產(chǎn)企業(yè)如何逃避稅款，一旦如此，便會(huì)在很大程度上對(duì)國(guó)家的稅務(wù)造成巨大的影響。